Immeuble mixte à vendre - Chièvres

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport : 2 grands appartements entièrement rénovés avec des matériaux modernes et de qualité. (les 2 logements sont loués à des locataires sérieux, offrant un rendement locatif immédiat). RENOVATION RECENTE COMPLETE : tous les travaux importants ont été réalisés, vous permettant d 'investir en toute tranquillité. Appartement 25a : 2 chambres, salle de bain (douche + lavabo), grand espace de vie avec cuisine ouverte. Appartement 25b : 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire + lavabo), cuisine séparée, grand espace de vie, grenier de rangement. Visites uniquement sur rendez-vous au ### ou via ### En savoir plus ?

Découvrez ce bien immobilier rare, composé de trois habitations distinctes, offrant une combinaison idéale entre confort de vie et opportunité d’investissement. La première habitation, d’environ 105 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain. La cuisine donne accès à un garage pouvant accueillir deux voitures, avec un espace buanderie. À l’étage, trois chambres de 9 m², 15 m² et 24 m². Un jardin, deux caves et un grand grenier complètent l’ensemble. PEB D – n° 20251015007386 – 309 kWh/m².an – 46 085 kWh/an Électricité non conforme. La deuxième habitation, d’environ 120 m² habitables, comprend un hall d’entrée spacieux, une cuisine, une pièce de vie, ainsi qu’une véranda avec WC et buanderie. À l’étage, deux chambres de 16 m², une salle de bain, un WC et un grenier. Un grand jardin, un second grenier et un garage complètent ce logement. PEB E – n° 20251015008136 – 414 kWh/m².an – 56 997 kWh/an Électricité non conforme. La troisième habitation se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre à l’étage et d’un garage accolé. PEB G – n° 20251015007614 – 582 kWh/m².an – 37 588 kWh/an Électricité non conforme. La deuxième et la troisième habitation sont actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat, tout en laissant la liberté d’occuper la première habitation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie évolutif pour votre famille, ce bien aux multiples possibilités mérite toute votre attention. La première habitation sera libre à partir du 1er mai 2026. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez Lucie De Bock – ### - ### - IPI 518.825 En savoir plus ?

Bon immeuble de rapport composé de 3 unités, situé au calme proche de commerces et accès autoroute. Au rez-de-chaussée, un appartement de 100m² avec entrée séparée des 2 autres unités, composé de : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, une chambre, terrasse, jardin, cave et garage (loué actuellement séparément des appartements) ; chauffage par convecteurs gaz ; châssis bois + double vitrage + volets ; libre actuellement (ancien loyer jusque fin 2025 : 707,51 €), PEB E. Au 1er étage, un appartement de 60 m² composé de : hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée, une chambre et salle de bains. Chauffage central gaz (chaudière 2017) ; châssis bois + double vitrage ; loué actuellement (515,00 €) ; PEB C. Au 2ème étage, un studio de 50 m², rénové en 2020, composé de : séjour ave coin nuit, cuisiné équipée, vestiaire et salle de bains ; chauffage convecteur gaz; loué actuellement (620,00 €) ; PEB C. Faire offre à partir de 300.000,00 €. PEB n° 20210913016345 - 394 kWh/m².an - Classe E - 40685 kWh/an ; PEB n° 20220922030930 - 191 kWh/m².an - Classe C - 11955 kWh/an; PEB n° 20210225003176 - 207 kWh/m².an - Classe C - 11196 kWh/an. En savoir plus ?

🏠 Immeuble de rapport comprenant deux appartements – idéal pour investisseur Situé dans un environnement calme et proche des commodités, cet immeuble se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun avec son entrée privative (aucun espace commun). Composition : 👉 Rez-de-chaussée : appartement d’environ 55m² comprenant un lumineux séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de douche, un WC individuel, une chambre de ±14m² et une cave. 👉 Premier étage : appartement deux chambres d’environ 63m², disposant d’une agréable cour de ±50m², pouvant également servir d’emplacement de parking sécurisé. Caractéristiques techniques : Chauffage via pompes à chaleur; Châssis bois et PVC double vitrage ; Compteurs individuels ; Électricité conforme Entrées individuelles pour chaque unité Les deux appartements sont actuellement loués : -Rez-de-chaussée : 550€/mois (non indexé) - 1er étage : 700€/mois Bonne rentabilité : 4,5% 💡 Idéal pour investissement : bon rendement locatif, immeuble entretenu et sans charges communes. En savoir plus ?

Venez découvrir cette superbe villa 4F de 439m² habitables avec espace pour bureaux/profession libérale ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle se compose comme suit: - En partie PRIVEE: au RDC: un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC visiteurs, un spacieux living de 55m², une lumineuse et grande cuisine de 40m² Full équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1ER ETAGE: le hall de nuit dessert 5 belles chambres (24m² avec dressing, 18,5m², 17m², 13m² et 8m²), une salle de bain et un WC de nuit. - En partie PRO: RDC: 3 bureaux (32m², 15m² et 15m² avec accès entrée privative. Au 1ER ETAGE: un bureau de 50m² avec une agréable terrasse et un bureau de 13,5m² donnant accès à un grenier aménageable de 80m². 120m² de caves et un garage double de 75m² (double porte sectionnelle automatique) complètent l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et jardin de belle exposition! DIVERS: PEB "D", châssis double vitrage aluminium, électricité non-conforme, chauffage central mazout (2.700L)... ENORME potentiel grâce à sa grande surface habitable et pré-aménagement pour bureaux/profession libérale ! Opportunité à saisir! En savoir plus ?

Maison bien située À RÉNOVER, avec à l’arrière une SALLE POLYVALENTE / SALLE DES FÊTES / ATELIER, accessible par une voirie arrière ! DISPOSITION: Hall d’entrée, toilettes séparées, spacieux séjour et cuisine. Via la cuisine, accès à une très grande salle polyvalente. Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains. La troisième chambre donne également accès à un vaste grenier. ATOUTS: Beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Visite sur rendez-vous: IMMO BEGUIN – ### En savoir plus ?

Spacieuse habitation sur un terrain exceptionnel dans un havre de paix à Lierde Située dans une rue latérale calme à Lierde, cette charmante et spacieuse maison bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain exceptionnel de 75a61ca, elle offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement aux amateurs de chevaux, de nature ou à toute personne recherchant espace et intimité. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un WC invités ainsi qu’à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. Le séjour lumineux, agrémenté d’un foyer encastré, constitue un espace de vie chaleureux. La cuisine équipée, avec vue sur le jardin, donne accès à la véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le premier étage comprend trois grandes chambres et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC. Au niveau du jardin, vous trouverez un garage ainsi qu’un spacieux atelier, parfait pour les loisirs ou le rangement. L’atout majeur de cette propriété est sans aucun doute la magnifique prairie offrant une vue dégagée sur les champs environnants, un cadre unique où règnent calme et nature. Aspects techniques : PEB label D (pas d’obligation de rénovation), chauffage central au propane avec brûleur récent et installation électrique conforme. Intéressé(e) par ce bien unique ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons afin de planifier une visite. En savoir plus ?

Situé dans la Rue Haute à Frasnes-lez-Anvaing, ce bien bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate du centre et avec un accès rapide à l’E429. Une localisation idéale offrant visibilité, passage et accessibilité. D’une superficie d’environ 183 m², ce bâtiment offre de nombreuses possibilités. Actuellement configuré en immeuble mixte avec espace commercial et habitation, il peut également être réaménagé entièrement en habitation, comme c’était le cas auparavant. Composition du bien Espace commercial avec vitrine, offrant une excellente visibilité sur rue Habitation spacieuse comprenant 2 chambres Salle de bain Terrasse privative Chauffage électrique et chauffage central au mazout Les atouts du bien ✔ Situation stratégique et bonne visibilité ✔ Idéal pour indépendants, commerçants ou professions libérales ✔ Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle ✔ Possibilité de transformer l’ensemble en habitation ✔ Potentiel intéressant pour investisseurs Un bien offrant flexibilité et nombreuses possibilités d’aménagement. 📩 Informations et visites : ### 📞 ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Boussu, cet immeuble mixte combine un espace commercial au rez-de-chaussée 98 m² et une habitation aux 1er qui se compose d'un séjour avec cuisine de 42m² avec une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc et au 2ème étages , on retrouve deux chambres , offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant allier activité et logement. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial lumineux, parfait pour des bureaux, un commerce ou des services. Les 1er et 2e étages accueillent une maison spacieuse avec un agencement pratique, garantissant confort et intimité. Les plans 2D sont disponibles pour visualiser la disposition des espaces. L’immeuble bénéficie d’un emplacement central, proche de toutes les commodités, et permet de générer un revenu locatif immédiat grâce au commerce et l'habitation. C’est le bien parfait pour vivre sur place tout en exploitant un commerce. Faire offre à partir de 159 000€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Le bien sera libre à l'acte. Pour plus de renseignement ou une visite contactez-nous au ### ou ### ou via ### En savoir plus ?

Braine le Comte, dans une rue résidentielle paisible à deux pas de la gare et du centre ville, bel immeuble composé d’un logement et de 4 garages avec la possibilité d’aménager un niveau supplémentaire (soumis à permis). L’immeuble se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée vers la cave et le garage de l’appartement. De 3 autres garages (loués actuellement). A l’étage, via le hall, espace vestiaire et toilette séparée, grand séjour de 25 m² sous beau parquet et cuisine toute équipée séparée de 9 m². hall de nuit vers les deux chambres de 12 m² et 8 m² sous parquet. Salle de bain composée d'une baignoire et d'un meuble évier. Un espace de bureau de 7m². Petite cour depuis le Rez de chaussée. Double vitrage . PEB G. Faire offre à partir de 260.000€. Infos et visites au ### En savoir plus ?

🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Prêt à emménager. 🛠️ Équipements récents : 🏠 Toiture datant de 2019 🔥 Chaudières installées en 2019 et 2020 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Deux chambres confortables et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 260.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Réf.: 2502. Beau bâtiment commercial (possibilité bureau/autre) actuellement aménagé en galerie d'art bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace commercial et de réception d'environ 100 m2, un espace polyvalent avec coin cuisine, un WC. A l'étage: une pièce en mezzanine de ±20 m². A l'extérieur: une cour. Divers: châssis PVC double vitrage, insert au bois. Nombreuses possibilités d'exploitation possibles! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Te koop: vergund fietshotel en/of ideale B&B. Unieke investeringskans! Dit volledig vergunde fietshotel/B&B is ideaal gelegen en perfect ingericht voor het ontvangen van recreatieve en sportieve fietsers. Dit fietshotel geniet een uitstekende reputatie en combineert charme, comfort en functionaliteit. Handige parking, garage/fietsberging, 8 comfortabele kamers (waarvan 2 familiekamers) met eigen badkamer, leuke bar/restaurant/café met keuken, en prive-gedeelte/woonst met tevens drie slaapkamers en twee badkamers. De accommodatie beschikt over meerdere gastenkamers, gemeenschappelijke ruimtes met een warme, uitnodigende sfeer en alle nodige faciliteiten voor een professionele uitbating. Specifieke voorzieningen voor fietsers (fietsenstalling, onderhoudsmogelijkheden, routes in de omgeving) maken dit pand bijzonder aantrekkelijk binnen het groeiende fietstoerisme. Dankzij de geldige vergunningen kan de exploitatie onmiddellijk worden verdergezet, wat dit pand zowel interessant maakt voor ervaren uitbaters als voor wie droomt van een rendabele toeristische activiteit. TROEVEN: * Vergund fietshotel & B&B * Bewezen concept met sterke naam * Instapklare uitbating met direct rendement * Aantrekkelijke ligging voor fietstoerisme * Interessant investerings- en groeipotentieel Een zeldzame kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of op zoek is naar een rendabele toeristische investering met karakter. 📩 Meer info of bezoek? Contacteer ons via ### – bezoek uitsluitend op afspraak. En savoir plus ?

Immeuble mixte idéalement situé au centre de Frasnes, offrant un fort potentiel. Il se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité pour tout projet de commerce .À l’étage, un appartement complète l’ensemble, permettant soit de combiner logement et activité professionnelle au même endroit. Le bien offre des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement permettant d’adapter celui-ci selon vos besoins et votre projet. Situation centrale, proche des commodités et avec un accès rapide à l’autoroute. Prix attractif – une opportunité idéale pour investisseur ou indépendant souhaitant façonner un projet à son image. A découvrir sans tarder via : ### En savoir plus ?

Zeldzame opportuniteit! Vastgoedcomplex gelegen op een perceel van 28 are dat een ideale combinatie biedt tussen professionele activiteit en wonen. Het commerciële gedeelte bestaat uit een handelsruimte met zaal en bar, een buitenterras en een privatieve parking. Op de verdieping bevindt zich een ruime opslagplaats uitgerust met een goederenlift, wat de uitbating vergemakkelijkt. Het pand verkeert technisch in uitstekende staat: recente gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, vernieuwd dak, regenwaterput en waterverzachter. Het terrein beschikt eveneens over een tuinhuis aangesloten op water en elektriciteit, evenals een bouwzone met reëel uitbreidings- of ontwikkelingspotentieel. Het privatieve gedeelte biedt mooie volumes: ruime woonkamer en eetkamer, tweede salon met authentieke gewelven, kelder, twee slaapkamers op het gelijkvloers waarvan één met mogelijkheid tot het inrichten van een badkamer, te installeren keuken en badkamer, inrichtbare zolder. Enkele werken zijn te voorzien in het privatieve gedeelte. Een eigendom met groot potentieel, ideaal voor horeca, handelszaak, vrij beroep of elk gemengd project dat zichtbaarheid, ruimte en wooncomfort op één locatie wil combineren. Contacteer ons snel voor een bezoek via: ### En savoir plus ?

EasyHome vous présente cet immeuble à rénover sur la route principale de Bon-Secours. Il est composé d'un rez commerciale et d'un duplex, qui sont tous les deux déjà loué ce qui offre une rentabilité immédiate. Il est composé au rez-de-chaussée d'un commerce de 59m², d'une cour, de plusieurs dépendances délabrées, et d'un jardin. Il est loué 600€/mois en l'état ! Aux étages un duplex composé un hall, un séjour de 16m², une kitchenette, une salle de douche au premier; et de 2 chambres au deuxième. Il est loué 550€/mois. Au niveau des équipements, électricité conforme dans les 2 parties, PEB label "C", toiture à revoir, châssis double vitrage PVC, compteurs séparés et chauffage central au gaz. Opportunité d'investissement à ne pas rater avec un loyer potentiel après travaux d'environ 1650€/mois (750€ pour l'appartement et 900€ pour le commerce). Prix : 105.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Contactez nous pour une visite ! En savoir plus ?

Easyhome vous présente ce bel immeuble composé de 3 appartements et d'un commerce. Situé en plein centre de Bon-secours, il est à 5 minutes de Péruwelz. Le commerce est libre et vide, les appartements du 1er et du 2ème sont loués 680€ et 650€, l'appartement du 3ème est occupé par le propriétaire. En optimisant les loyers, potentiel locatif de près de 3000€ par mois, soit un rendement supérieur à 10% ! Au niveau des équipements, chauffage central collectif au mazout, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état (à l'exception d'une petite réparation à effectuer), électricité conforme, conformité urbanistique, pas d'ascenseur, PEB label "C" et "D". Il est composé : - Au rez-de-chaussée d'un grand commerce de 73m² avec entrée séparée, il est doté d'une superbe vitrine avec une visibilité maximale sur la rue principale du village. Libre actuellement, loyer potentiel de 900€. - Au premier, un bel appartement 2 chambres hyper lumineux de 101m² avec 2 chambre, un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de douche. Loyer actuel 680€, loyer potentiel 750€. PEB "C". - Au deuxième, un bel appartement 2 chambres hyper lumineux de 101m² avec 2 chambre, un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de douche. Loyer actuel 650€, loyer potentiel 750€. PEB "C". - Au troisième, un beau studio appartement de 66m² avec une grande pièce de vie principale, un hall d'entrée et une salle de douche. Actuellement occupé par le propriétaire, loyer potentiel de 600€. PEB "D". Il y a également une cave par appartement et la chaufferie en sous sol! Prix : 274.500€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Vous souhaitez développer votre activité ou tout simplement investir avec de beaux rendements, ce bien est fait pour vous ! Contactez nous pour une visite ! En savoir plus ?

Maison à usage mixte de commerce ou bureau et d'habitation. Le bien présente un beau potentiel facilement adaptable selon les besoins. Emplacement stratégique en centre ville ayant jardin et garage!, belle opportunité... Composition RDC: hall d'entré, salon ou living, 2 autres pièces pouvant servir de SAM ou de restaurant (actuellement), cuisine prof. et toilettes. 1er étage: Hall, SDB avec baignoire d'angle et wc. 2ème étage: Hall, 3 chambres. Divers: Chauffage central au mazout, télédistribution, tout à l'égout, 3 caves saines, châssis mérantis, jardin clôturé, dépendance et garage. Investissement/prix très intéressant, à voir absolument. Prix: 88 000 Euros frais d'agence inclus. En savoir plus ?