Maison à vendre à rénover - Elen

Half vrijstaande woning met 3 slaapkamers op ruim perceel, gelegen in het centrum van Neeroeteren Troeven - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Gelegen in het centrum van Neeroeteren - Ruime tuin in het groen - Zuidwestelijk georiënteerd Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen. - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter (achter veranda). - Warm water in de badkamer d.m.v. geiser. In keuken d.m.v. warmwaterboiler. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (2005) (gelijkvloers), PVC ramen met dubbele beglazing (1987) (verdieping) en houten ramen met dubbele beglazing in veranda. Het gelijkvloers werd voorzien van rolluiken. - Betonnen tussenvloer. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 180m². - Elektrische installatie niet conform - EPC: 900kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing – na het aanbrengen van dak-, vloer- en spouwisolatie en het vervangen van de enkele beglazing behaalt u volgens het EPC reeds een D-label). Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot slaapkamer 1, de zitruimte, de eetkamer en de verdieping. Uitgerust met een stenen tegelvloer. - Slaapkamer 1. Linoleum vloerbekleding. - Leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, uitgerust. De leefruimte heeft contact met zowel de straat- als de tuinzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de keuken en veranda d.m.v. een dubbele deur. Parketvloer. - Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Toegang tot de badkamer en de veranda. Stenen tegelvloer. - Badkamer, voorzien van een badkamermeubel en ligbad. - Veranda, met toegang tot de tuin. De gehele achtergevel werd voorzien van grote raampartijen. - Wasplaats/berging. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer. - Toilet met handwasbakje. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de overige 2 slaapkamers. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Bergruimte. De nachthal is uitgerust met een tapijt vloerbekleding, de slaapkamers met een linoleum vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning werd voorzien van een praktische koele voorraadkelder onder de inkomhal. Deze is te bereiken via de keuken. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 8are00ca, volledig omheind en voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort. De oprit werd tot aan de vrijstaande garage aangelegd met sierkiezel. De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon en wandelpaadjes langs de woning en garage. De woning is gelegen in het centrum, nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer en nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons snel voor een bezoek! En savoir plus ?

Vrijstaande, gelijkvloerse gezinswoning, volledig onderkelderd met inpandige garage op ruim, volledig omheind perceel Troeven ·Vrij uitzicht over de weilanden ·Gelijkvloers wonen ·Inpandige garage ·Aangelegde, zuidelijk georiënteerde tuin ·Volledig omheind ·Voldoende parkeermogelijkheden Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2007), voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. Veranda is voorzien aluminium ramen met dubbele beglazing. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (bouwjaar: 1979). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - 21 zonnepanelen, geplaatst in 2010, met een jaarlijkse opbrengst van 3.391,50 kWh. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van € 350,-/certificaat (nog gedurende 5 jaar, +/- € 5.250,- opbrengst). - Pelletkachel. - Betonnen tussenvloer. - Zoldervloerisolatie: 20cm minerale wol, spouwisolatie: 6cm pur. - Inpandige garage met automatische sectionaalpoort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: septische put met overloop riolering (rechts van de woning), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Keuring elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.904,-). - Bewoonbare oppervlakte: 217m². - EPC: 416kWh/m² - E label (renovatieplicht van toepassing: na het vervangen van de verwarmingsinstallatie OF na het vervangen van de polycarbonaatplaten van de veranda en het plaatsen van bijkomende spouwisolatie behaalt u volgens het EPC reeds een D label). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Voorzien van een pelletkachel. Toegang tot de keuken. Tegelvloer. - Geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Vaatwasser en combi-oven zijn aanwezig, maar defect. Meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele kastpartijen. Glaswand tussen onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Keramische tegelvloer. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom/sas. Toegang tot de veranda en de nachthal. - Veranda met zicht over de tuin en voorzien van verwarming. - Nachthal. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,35m). - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegelkast met verlichting, kolomkasten, ligbad, en douche. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (2,96m x 3,00m). - Slaapkamer 3 (4,00m x 2,50m). Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik met vlizotrap. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, te bereiken langs binnen en buiten, bestaande uit een cv-ruimte, koele berging, hobbyruimte met verwarming, werkplaats, kelder met de stookolietank, inpandige garage met automatische sectionaal poort,.. Buitenomgeving: De woning is gelegen nabij bosrijk gebied, op een perceel van 10are80ca. Het perceel werd volledig omheind. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, met gazon, beplanting en haag. De oprit en wandelpaden werden aangelegd met klinkers. De achtertuin, met wijds uitzicht over de weilanden, werd volledig aangelegd, met gazon en bomen, en geniet een zuidelijke oriëntatie, waardoor u hier het hele jaar kan genieten van de zon. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een tuinberging. Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische woning. Zeker een bezoek waard! En savoir plus ?

Cette résidence indépendante, située à Rijksweg 908 à Dilsen-Stokkem, offre une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant rénover à leur goût. Avec une surface habitable de 169 m², la maison est bien entretenue et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une salle de séjour en forme de L, une cuisine pratique et un accès à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres spacieuses. La structure du bâtiment repose sur un sol en béton avec des fenêtres en PVC à double vitrage, installé autour de 1990. Le sous-sol partiellement aménagé inclut une garage intégré accessible de l'intérieur, abritant le système de chauffage central au mazout avec une cuve souterraine de 5 000 litres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, de raccordements pour machine à laver et de carrelage du sol au plafond ajoute à la fonctionnalité de l'espace. La maison est desservie par toutes les commodités modernes telles que le raccordement direct au réseau d'égouts, la télévision par câble, le téléphone, ainsi que l'eau et l'électricité. Toutefois, l'installation électrique nécessite une mise en conformité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 315 m² avec un jardin soigné à l'avant et des espaces aménagés en gravier ornemental à l'arrière, accessible par Heirbaan. Située sur une artère principale, elle permet des connexions faciles vers Maaseik, Dilsen-Stokkem et Maasmechelen. Proche de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries et écoles, cette maison est idéalement placée pour une vie confortable et pratique. Affichée au prix de 195 000 €, elle représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur résidentiel attrayant. En savoir plus ?

Half-vrijstaande gezinswoning met veel potentieel en vrijstaande garage, vlakbij het centrum van Neeroeteren Troeven - Zuid-west georiënteerde achtertuin - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Volledig omheind - Perceel bereikbaar langs voor- en achterzijde Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas. Thermostaatklok. Radiatoren met gewone draaikranen. - 2 ondergrondse stookolietanken, beide gesaneerd. - Buitenschrijnwerk: stalen ramen met deels dubbele (gelijkvloers) en deels enkele beglazing (verdieping), gelijkvloers voorzien van rolluiken. - In 2007 werd een overzetdak geplaatst. - Dakisolatie: deels geïsoleerd: 6cm minerale wol en 1cm EPS (plat dak). - Betonnen tussenvloer. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop – links van de woning, moet nagekeken worden want overloop/klep functioneert niet goed), kabel-tv, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 194m². - Elektrische installatie niet conform. - EPC: 387kWh/m² - D-label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot slaapkamer 1, de leefruimte en trap naar de verdieping. Uitgerust met een stenen tegelvloer. - Slaapkamer 1, voorzien van inbouwkasten. Linoleum vloerbekleding met parketlook. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, uitgerust met een openhaard. De leefruimte heeft contact met zowel de straat- als de tuinzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de keuken. Linoleum vloerbekleding met parketlook. - Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap en inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Keramische tegelvloer. Toegang tot de berging en de voorraadkelder. - Berging. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie. Toegang tot slaapkamer 1, het toilet en de achterinkom. Keramische tegelvloer. - Toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Achterinkom met toegang tot de veranda en de badkamer. - Ingerichte badkamer voorzien van lavabo en douchecabine. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer. - Veranda met zicht over de achtertuin. De dakplaten zijn voorzien van handmatig te bedienen zonnewering. Verwarming. Keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de overige 3 slaapkamers. - Toilet met lavabo. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Slaapkamer 4. De volledige verdieping werd uitgerust met een linoleum vloerbekleding met parketlook. Kelderverdieping: De woning beschikt over een kleine, praktische voorraadkelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op een perceel van 05are89ca en werd volledig omheind. Het perceel is zowel langs de voorzijde als de achterzijde bereikbaar. De voortuin van de woning alsook de oprit werden aangelegd met sierkiezel. Aan het einde van de oprit bevindt zich een vrijstaande garage met sectionaal poort. De achtertuin werd aangelegd met gazon en sierkiezel. Het terras aan de achterzijde en de wandelpaden werden aangelegd met een betontegel. De woning bevindt zich op een steenworp van het centrum en dichtbij diverse prachtige wandel- en fietsroutenetwerken. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons snel voor een bezoek. En savoir plus ?

Goed onderhouden, op te frissen splitlevel woning met inpandige garage op ruim perceel Troeven - Zeer goed onderhouden - Perceel van 09are13ca, volledig omheind - Inpandige garage met sectionaal poort - Deels onderkelderd - Ramen vernieuwd in 2020 - Dak vernieuwd in 2010 Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie (2004). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Bovengrondse stookolietank van 3.000 liter (kelder), met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2020), voorzien van deels handmatig, deels elektrisch te bedienen rolluiken. - Betonnen tussenvloeren. - Regenwaterput (onder terras). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 182m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 4.171,10). - EPC: 814kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte en trap (5 treden) naar de verdieping. - Gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Keramische tegelvloer. - Praktische keuken, voorzien van een keramische tegelvloer, een melanine werkblad en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak, fornuis met keramische kookplaat en oven met afzuigkap. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom met toegang tot de tuin en de kelderverdieping. - Sas met toegang tot de badkamer en het toilet. Hier bevindt zich momenteel het fornuis. - Toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. - Ingerichte badkamer uitgerust met ligbad met douchefunctie, en lavabo met spiegelkast. Keramische tegelvloer. Wandtegels met sierboord tot bepaalde hoogte. Luik naar zolderverdieping. - Veranda over de hele breedte van de woning. Prachtig zicht over de volledige achtertuin. Toegang tot het toilet. Keramische tegelvloer. - Toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,50m). Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (2,65m x 4,59m). Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (4,00m x 3,52m). Linoleum vloerbekleding. Zolderverdieping: - Te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de badkamer. Kelderverdieping: - De woning is gedeeltelijk onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes: - inpandige garage met sectionaal poort. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en voldoende berging. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 09are13ca, in een residentiële woonwijk. De voortuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel. De oprit tot aan de inpandige garage werd geasfalteerd. De achterzijde van de woning beschikt over een ruim terras aangelegd met betontegels. De achtertuin werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Hier vinden we ook nog 2 tuinbergingen terug waarvan eentje met aansluitend een overdekt terrasje. De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …) in de nabije omgeving. Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek. En savoir plus ?

Verrassend ruime, vrijstaande splitlevel woning, volledig onderkelderd, vlakbij de Zuid-Willemsvaart Troeven - Uitermate rustige ligging - Volledig onderkelderd met inpandige garage - Veel lichtinval - Alle faciliteiten in de nabije omgeving - Dak vernieuwd in 2010 Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing, deels voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (BJ: 1975 – brander vernieuwd in 2022), met geldig conformiteitsattest. Radiatoren met draaikranen. Kamerthermostaat. - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter (locatie: rechts van de woning). - Betonnen tussenvloer. - Zoldervloerisolatie: 5cm minerale wol. - Inpandige garage met sectionaal poort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (rechtstreeks), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Drijfkracht. - Drainagesysteem. - Keuring elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: € 2.952,10,-). - EPC: 448kWh/m² / E-label (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC behaalt u reeds een C-label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie, en het vervangen van de ramen met enkele beglazing (kelder). Gelijkvloers: - Inkomhal met vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Trap (6 treden) naar de slaapkamers en badkamer. - Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek! Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Toegang tot de keuken. - Ingerichte keuken, aanwezige toestellen: keramisch kookplaat, afzuigkap en een dubbele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak en koelkast. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom met toegang tot de tuin. - Berging/bureau/hobbykamer. - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Luik naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,80m). Laminaat vloerbekleding. - Ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting, toilet en 2 kolomkasten. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (2,80m x 3,00m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (4,00m x 3,00m). Laminaat vloerbekleding. De volledige woning, met uitzondering van de slaapkamers, werd voorzien van een keramische tegelvloer. Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik vanuit de nachthal. Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met sectionaal poort. De kelderverdieping is zowel langs binnen als langs buiten te bereiken en bestaat uit verschillende bruikbare ruimtes: - parkeergarage - cv-ruimte - hobby/werkplaats - wasplaats. - … Buitenomgeving: De woning is gelegen in het gehucht Voorshoven, op een perceel van 07are77ca, in een residentiële woonwijk. De Zuid-Willemsvaart bevindt zich op +/- 10 meter van de woning. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon, beplanting en struikgewas. De wandelpaden rondom de woning, de oprit en de achtertuin werden aangelegd met klinkers. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een tuinberging. De tuin bevindt zich hoofdzakelijk aan beide zijden van de woning. Alle faciliteiten (supermarkt, bakker, school, restaurant, sporthal,…) bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een ruime, op te frissen gezinswoning met prachtige wandel- en fietsroutes voor de deur! En savoir plus ?

Ruime, half vrijstaande woning met inpandige garage op riant perceel, gelegen aan een doorgaande weg Troeven - Meer dan voldoende parkeergelegenheden - Te renoveren naar eigen smaak - Inpandige garage - Ruim perceel van 46are11ca Algemeenheden: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen. - Bovengrondse stookolietank (kelderverdieping). - Buitenschrijnwerk: deels PVC met dubbele beglazing en deels ijzeren ramen met enkele beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken. - Tussenvloeren in welfsels. - Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, telefoon, kabel-tv en internet. - Overzetdak geplaatst in 2000 (onderliggend asfaltbedekking, mogelijk asbesthoudend). - Terras voorzien van elektrisch te bedienen zonneluifel. - Grondwaterput in kelder, aangesloten op de volledige woning. - Keuring elektriciteit niet conform. - Bewoonbare oppervlakte: 209m². - EPC: 760kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing na het aanbrengen van dakisolatie, het vervangen van de enkele beglazing en het isoleren van de muren behaalt u volgens het EPC reeds een D-label). Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar verdieping. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de multifunctionele ruimte en de keuken. - Multifunctionele ruimte dat eerder dienst heeft gedaan als winkelruimte. Kan nu ingericht worden tot slaapkamer. - Ruime leefruimte met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen en ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van open haard. Toegang tot de keuken. Tegelvloer. - Ingerichte keuken met eethoek, voorzien van granieten werkblad en volgende toestellen: koelkast, een spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, keramische kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Voldoende opbergmogelijkheden. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot de bergplaats en de achterinkom. - Achterinkom met toegang tot de bergplaats en het toilet. - Gastentoilet met wandtegels tot bepaalde hoogte. - Bergplaats, Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Toegang tot de kelder De hele benedenverdieping werd uitgerust met een tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal. Toegang tot de zolderverdieping via luik. - Slaapkamer 1 (4,00m x 5,00m). - Slaapkamer 2 (4,35m x 5,00m). - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,50m). - Slaapkamer 4 (2,85m x 3,50m). - bergruimte met luik naar de zolder. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, inloopdouche, ligbad en toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. De gehele bovenverdieping werd uitgerust met een lynoleum vloerbekleding. Zolder: Te bereiken vanuit de berging via luik. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd met inpandige garage voor 1 wagen met handmatige kantelpoort. Hier bevindt zich tevens ook de stookolietank en installatie. Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een perceel van 5are65ca en werd omheind met houten schutting. Achterliggend zijn er nog meerdere percelen grond voorzien van in totaal 40are46ca. De woning is met de wagen bereikbaar door middel van een toegangsweg enkele meters verder van de voorgevel van de woning. Zo kunt u de achterzijde van de woning vlot bereiken. Hier werd een carport en meerdere parkeermogelijkheden voorzien. De achtertuin van de woning werd aangelegd met klinkers, gazon, beplanting, struikgewas en boompjes. Tevens bevindt zich hier nog een praktische overkapping. Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden, naar eigen smaak te renoveren! Zeker een bezoekje waard, aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse. En savoir plus ?

Hoeve met verschillende mogelijkheden Ligging: Deze langgevelhoeve bevindt zich op een strategische locatie nabij de Nederlandse grens en naast de plaatselijke voetbalclub FC Maasland. Dit biedt verschillende kansen voor exploitatie. Indeling: Het pand wordt momenteel gebruikt als woning en beschikt over aangrenzende landbouwgrond met een totale oppervlakte van 64 are 61 ca. De hoeve heeft een praktische indeling, met een gelijkvloers dat dienstdoet als woonruimte, en een zolderverdieping die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Het dak van de hoeve is recentelijk volledig gerenoveerd. Omschrijving: Het aanbod betreft twee naast elkaar gelegen percelen: het perceel met de gebouwen en het optionele bij aan te kopen stuk landbouwgrond. De perceelsgrens die de twee percelen scheidt, wordt aangepast, parallel aan het gebouw. Het perceel en gebouw leent er zich toe om hier nog verschillende invullingen aan te geven zoals een B&B, campingsite... Pluspunten: - Verschillende mogelijkheden - Locatie nabij de Nederlandse grens - Dak reeds recent gerenoveerd En savoir plus ?

Vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen nabij de Zuid-Willemsvaart Troeven - Vlakbij het centrum van Opitter - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving! - Inpandige garage - Zuidelijk georiënteerde achtertuin Algemeen: - Decentrale verwarming. Geen verwarming op de verdieping. - Bovengrondse stookolietank van 2.000 liter. - Warm water d.m.v. geiser op gasflessen. - Buitenschrijnwerk: aluminium met enkele beglazing. - Rolluik aan de achtergevel (defect). - Handmatig te bedienen zonneluifel aan voorgevel. - Grondwaterput in kelder, aangesloten op de buitenkraan (pomp niet aanwezig). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), water, internet, telefoon en elektriciteit. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 165m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 4.542,10). - EPC: 1539 kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak-, spouw- en vloerisolatie en het vervangen van de ramen). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping. Toegang tot de kelder, leefruimte en de keuken. - Leefruimte met voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van een linoleum vloerbedekking. Toegang tot de keuken. - Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en een elektrisch kookfornuis. Toegang tot bergplaats. - Bergplaats met toegang tot de badkamer, het toilet, extra bergplaats/ slaapkamer 1 en naar de tuin. - badkamer voorzien van een douchecabine en enkele lavabo. - Berging/ slaapkamer 1. (4,20m x 3,95m). - toilet. De gehele gelijkvloerse verdieping werd voorzien van een tegelvloer m.u.v. de leefruimte, deze werd voorzien van een linoleum vloerbedekking. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers en toegang tot de zolder d.m.v. zolderluik met vlizotrap - Slaapkamer 1. (3,06m x 3,65m). - Slaapkamer 2. (4,20m x 3,65m). - Slaapkamer 3. (4,20m x 2,90m). - Bergplaats. De gehele bovenverdieping werd voorzien van een Novilon vloerbedekking. Kelderverdieping: Grotendeels onderkelderd: praktische bergruimtes en inpandige garage met automatische kantelpoort. Zolderverdieping: Te bereiken via zolderluik met vlizotrap vanuit de nachthal. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, in de nabijheid van scholen, bakkers, winkels, etc. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. De oprit van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. De tuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Hier vinden we tevens nog een extra tuinberging terug. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

Verrassend ruime, vrijstaande woning op riant perceel, gelegen in een residentiële woonwijk, nabij de Nederlandse grens Troeven - Oprit aangelegd in klinkers - Rustige, aangename ligging - Op te frissen naar eigen smaak - Inpandige garage - Ruim perceel van 30are11ca - Asbestveilig! Algemeenheden: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2024). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen. - Buitenschrijnwerk: deels PVC met dubbele beglazing en deels houten ramen met dubbele beglazing d.m.v. voorzetramen, grotendeels voorzien van rolluiken. - Betonnen tussenvloer. - Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, aardgas, telefoon, kabel-tv en internet. - Alarminstallatie met bewegingssensoren, geplaatst in 2018. - Dak vernieuwd in 2008, voorzien van isolatie. - Terras voorzien van elektrisch te bedienen zonneluifel. - Grondwaterput, aangesloten op de buitenkraan. - Keuring elektriciteit niet conform. - Bewoonbare oppervlakte: 249m². - EPC: 386kWh/m² - C-label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar verdieping. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de leefruimte en de keuken. - Gezellige leefruimte in L-vorm met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen en ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van open haard op hout. Toegang tot de keuken. Eiken parketvloer. - Ingerichte keuken met eethoek, voorzien van kunststof werkblad en volgende toestellen: koelkast, een inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Voldoende opbergmogelijkheden. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot de kelderverdieping en de achterinkom. - Achterinkom met toegang tot de badkamer en het toilet. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Badkamer 1, vernieuwd in 2017, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, inbouwkasten en inloopdouche. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Wandtegels tot plafondhoogte. Toegang tot de inpandige garage. - Inpandige garage voor 1 wagen met sectionaal poort. Luik naar bovenliggende bergingszolder. De hele benedenverdieping, met uitzondering van de leefruimte, werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal. Toegang tot de zolderverdieping via luik met vlizotrap. Uitgerust met eiken parketvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 3,75m). Voorzien van inbouwkast. Lynoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (4,87m x 3,75m). Lynoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (3,75m x 3,75m). Lynoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 4 / berging / bureauruimte (1,70m x 2,55m). Voorzien van inbouwkast. Lynoleum vloerbekleding. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, ligbad met douchefunctie en toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. Zolder: Te bereiken vanuit de nachthal via luik met vlizotrap. Kelderverdieping: De woning is voorzien van een praktische koele voorraadkelder. Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een perceel van 11are35ca en werd omheind met groene haag. Achterliggend is er nog een perceel grond voorzien van 18are76ca. De oprit tot aan de garage en de wandelpaden rondom de woning werden aangelegd met klinkers. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en beplanting. De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon, beplanting, struikgewas en boompjes. Tevens bevindt zich in de achtertuin nog een praktische tuinberging/tuinhuis en een garagebox. Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden, naar eigen smaak op te frissen! Zeker een bezoekje waard, aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse. En savoir plus ?

Karaktervolle, ruime woning met 4 slaapkamers in Genk Bent u op zoek naar een ruime woning vol karakter in Genk? Dan is deze charmante woning in de Onderwijslaan absoluut een bezoek waard! De woning straalt authenticiteit uit, mede dankzij de robuuste bakstenen gevel. Binnenin geniet u van een royale indeling met een gezellige woonkamer en eetruimte. Op de begane grond vindt u daarnaast een modern uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de verzorgde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een ruime badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar u een derde slaapkamer en extra ruimtes vindt met tal van mogelijkheden. De woning is volledig onderkelderd en biedt veel extra ruimte. Extra troeven Deze woning beschikt over twee garages, die niet alleen plaats bieden aan voertuigen, maar ook extra opbergruimte voorzien. De garages zijn vlot toegankelijk via de rustige achterliggende straat, en bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Toplocatie De ligging is uitstekend: winkels, het André Dumont ziekenhuis, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen, zoals de E314, de Westerring en het centrum van Genk. Mis deze unieke kans niet om de sfeer en veelzijdigheid van deze woning zelf te ervaren! 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie nabij het centrum van As bevindt zich deze te renoveren woning met 3 slaapkamers. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Via de leefruimte bereiken we de geïnstalleerde keuken, dewelke is voorzien van de voornaamste toestellen. Verder vinden we op de gelijkvloers de wasplaats en de badkamer, uitgerust met lavabo, douche en toilet. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot 3 slaapkamers.U beschikt over een achtergelegen garagebox. Op het ruime terras en tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Dit is een uitstekende gelegenheid als u op zoek bent naar een woning met 3 slaapkamers en tuin op een prachtige locatie te As. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Bijzonderheden:- 3 slaapkamers- Uitstekende ligging- Parkeergelegenheid voor de woning En savoir plus ?

Genk, Gansenwijer 12. Ruime woning met 4 slaapkamers, bureau, veranda, garage, tuinhuis en grote tuin op 27a 08ca.Bent u op zoek naar een ruime, te renoveren woning met tal van mogelijkheden in een rustige buurt van Genk maar toch dichtbij tal van voorzieningen?Deze vrijstaande woning biedt een unieke kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.Gelegen in een doodlopende straat op een eigendom van 27 are geniet u hier volop van ruimte, rust en privacy.De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² en beschikt over 4 slaapkamers op de bovenverdieping en een aparte bureauruimte op het gelijkvloers (die perfect dienst kan doen als 5de slaapkamer). Daarnaast zijn er nog een aparte garage, diverse bergingen en een tuinhuis aanwezig, waardoor ook de praktische kant volledig is ingevuld.Deze woning is ideaal voor natuurliefhebbers die dromen van een privé-natuurplek in eigen tuin. De achterzijde van deze eigendom is namelijk een oase van groen: deels bebost en deels natuurlijke tuin met een aangelegd vijvertje. Ideaal om tot rust te komen of kinderen te laten ravotten.Dit pand is gelegen in een rustige, doodlopende straat in een groene buurt van Genk, waar u volop kunt genieten van rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, net als de invalswegen naar omliggende steden.Bijzonderheden: Totale perceeloppervlakte van 27a 08ca Veel bergruimte: tuinhuis en bergingen. Extra kantoorruimte, hobbyruimte of 5de slaapkamer op het gelijkvloers. Gelegen in een rustige straat en omgeving Mooi stukje natuur aan de achterzijde van de eigendom Nabijheid van scholen, winkels, supermarkten en verbindingswegen Ramen voorzien van elektrische rolluiken Deze woning is toe aan een grondige renovatie en vormt dus een ideale gelegenheid om alles naar uw eigen smaak en stijl in te richten.Het huidige EPC-label van deze woning is F. Dit biedt een uitstekende kans voor wie energetisch wil renoveren met ondersteuning van de verhoogde energiepremies. Zo kan men onder meer het dak en de muren isoleren, de ramen vervangen en zonnepanelen installeren. Dankzij deze maatregelen verhoogt u niet alleen het wooncomfort maar stijgt ook de waarde van de woning aanzienlijk.Interesse? Contacteer ons via ### of bel naar ### voor een bezichtiging. En savoir plus ?

Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers Omgeving: Deze woning ligt aan de Hamonterweg 83 in Bocholt, waar u geniet van rust dankzij de ligging verder op het perceel. Het centrum van Bocholt is op slechts 10 minuten rijden bereikbaar, met winkels, scholen en eetgelegenheden. De Nederlandse grens ligt op 15 minuten rijden. Ook natuurliefhebbers vinden hier hun gading dankzij de vele fiets- en wandelmogelijkheden. Indeling: - Gelijkvloers: Inkomhal, praktijkruimte/slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, wasruimte. - Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers. Beschrijving: Deze gerenoveerde woning uit 1951 combineert charme met moderne elementen. De lichtrijke leefruimte straalt warmte uit dankzij de authentieke schouw en trap, perfect aangevuld met een moderne afwerking. De ruime indeling is ideaal voor ontspanning of ontvangst van gasten. De achtertuin biedt rust en privacy, met mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Bovendien zorgt de agrarische bestemming van het achtergelegen gebied voor blijvende rust. Bijzonderheden: - Afwerking naar eigen smaak mogelijk - Nieuw dak (2023) - EPC-C - Praktijkruimte of hobbyruimte mogelijk - Perfecte uitvalsbasis (Eindhoven, Hasselt, Pelt, Hamont-Achel) Maak van deze woning uw thuis en ervaar comfort en rust! En savoir plus ?

Grondig te renoveren woning op een perceel 20a61 Ligging: De woning is gelegen op Hoefstadstraat 31 te Genk een residentiële wijk. Het stadscentrum, de Vennestraat en winkels zijn op wandelafstand gelegen. Algemeen: De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en dient grondig gerenoveerd te worden. Het perceel heeft een oppervlakte van 20a61ca, wat zorgt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Pluspunten: - Ruim perceel - Verschillende mogelijkheden - Centrale ligging En savoir plus ?

Vrijstaande woning met 5 slaapkamers Ligging: Gelegen in het rustige en landelijke Niel-bij As, met een goede verbinding naar omliggende steden en gemeenten. Indeling: - Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, keuken, woonruimte, bergruimte, badkamer, wasruimte, 2 slaapkamers en tuin. - Eerste verdieping: nachthal, overloop en 3 slaapkamers Omschrijving: Welkom in deze mooie en vrijstaande woning te Niel-bij As. Bij het betreden van deze woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet, een volledig geïnstalleerde badkamer en twee slaapkamers. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en biedt voldoende ruimte om gezellig te kunnen tafelen. Vanuit de keuken is er zowel toegang tot de woonruimte als de wasplaats met voldoende bergruimte. Via de wasplaats heeft met toegang tot de tuin en een mooi aangelegd terras van 40m². Via de hal is er ook toegang tot een aparte bergruimte die dienst doet als technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich ook 3 aparte slaapkamers die elk voorzien zijn met alle nodige aansluitingen en een dakraam. Verder is er ook nog een aparte garage met voldoende plaats voor een auto of die kan dienen als een werkplaats. Deze woning is doorheen de jaren gerenoveerd geweest en bijkomend geïsoleerd. Onder het dak is het volledig vernieuwd en er is nieuwe isolatie geplaatst. Troeven: - Instapklaar - Rustige ligging - Veel groen in de omgeving Interesse in deze woning? Dan kan u ons contacteren op het nummer ### En savoir plus ?

Te renoveren bungalow op een perceel van 17a Ligging: Deze woning is gelegen in de Neerzijstraat 58 te Genk, in een rustige en aangename woonwijk. De buurt staat bekend om haar fijne leefomgeving, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Omschrijving: De woning is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De verwarming is op stookolie. In 2010 werd het dak vernieuwd met nieuwe roofing en werd de overkapping geplaatst. U kan deze woning nog helemaal aanpassen naar uw eigen smaak en wensen. Indeling: Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De woning omvat een gezellige leefruimte met grote raampartijen met een sfeervolle kachel, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de leefruimte is er een mooi uitzicht naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. Verder is de woning volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage — ideaal als opslagruimte of hobbyruimte. De tuin heeft een oppervlakte van 17a 50ca en heeft een tuinhuis. Pluspunten: - Zelf nog te renoveren naar eigen smaak en wensen - Ruim perceel van 17a 50ca - Alles gelijkvloers En savoir plus ?

Woning met veel potentieel! Ligging: Nabij Winterslag in Genk, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij winkels en alle nodige voorzieningen. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, tweede leefruimte, kelder, badkamer, 4 slaapkamers en zolderruimte Omschrijving: Welkom op de Groenstraat 45 in Genk! Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken en een extra zitruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Vanuit de tweede leefruimte heeft u toegang tot de royale tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via deze verdieping bereikt u de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer en een zolderkamer zijn ondergebracht. Deze laatste ruimte kan perfect dienen als dressing of bureaukamer. De woning heeft een EPC-label F en vereist een totaalrenovatie, maar biedt dankzij de royale indeling bijzonder veel potentieel. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer ### En savoir plus ?