Maison à vendre à rénover - Erpent

WÉPION, dans une rue calme, jolie VILLA (3ch/1bur/1SDB) construite dans les années 1950 sur un terrain de 9,7 ares. La maison est composée d’un spacieux hall d’entrée, d’un grand séjour en trois parties complété par une cuisine équipée. L’accès à l’étage passe par un espace penderie + W.C. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un petit bureau. Une trappe dans le hall permet l’accès à un grenier de rangement, isolé au sol. Outre ces espaces de vie, la maison jouit d’un grand garage avec porte motorisée et de caves saines utilisées comme espace de rangement et abritant également les éléments techniques. L’ensemble est situé sur une jolie parcelle relativement plate, aménagée avec une allée vers l’entrée de la maison et vers les garages. Toiture en ardoises de 2018, Châssis bois DV, Chaudière mazout, électricité non-conforme. PEB E - 353 kWh/m².an - 63.845 kWh/an - 2025412008419. A découvrir chez LATOUR&PETIT. ### En savoir plus ?

Abras Immobilier présente cette maison de 4 chambres à rénover située à Beez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une pièce qui peut être aménagée en cuisine (les travaux sont à prévoir, aucune installation n'est présente actuellement), ainsi qu’une première chambre. Une salle de bain et une pièce supplémentaire, à usage divers (bureau, salle de jeux, salon séparé, etc.), complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain à aménager. Le sous-sol dispose d’une cave avec la chaudière au mazout. À l'extérieur, un grand parking à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules. Une allée mène au garage situé à l'arrière de la maison, ainsi qu'un petit jardin pour profiter du plein air. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux et personnaliser leur futur espace de vie. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### . JAMBES, proche de toutes les facilités, MAISON BEL ETAGE (2ch/1sdb) construite en 1932 sur un terrain de 10,88 ares. Le rez-de-chaussée est composé d’un garage, d’un sellier et d’un hall d’entrée comportant l’escalier permettant l’accès aux pièces de vie. Cet escalier mène au salon, qui donne accès à deux chambres positionnées de part et d’autre de ce dernier. Il mène également à une salle à manger laquelle comporte l’accès à la cuisine. La salle de bain se trouve dans la continuité de la cuisine. Au dernier étage, on retrouve un petit hall mansardé et deux pièces de rangement aménageables en chambres supplémentaires. A l’extérieur, on retrouve une pergola, une terrasse, une remise, de nombreux abris de jardin et un beau jardin aménagé tout en longueur. Châssis bois simple vitrage et double vitrage, convecteurs individuels au gaz de ville, boiler gaz, PEB G-664kWh/m².an-66.574Kwh/an-20241120015543. A découvrir chez LATOUR & PETIT ### En savoir plus ?

À vendre, maison de ville 2 façades idéalement située à Jambes. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale pouvant être divisée en deux, offrant une vue imprenable sur la Citadelle de Namur. Son séjour avec cuisine ouverte apporte un espace de vie convivial, complété par une salle de bain et une petite terrasse. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. belle opportunité pour une famille ou un investissement. Contactez- nous au ### pour obtenir une visite. En savoir plus ?

L'étude du notaire LE CLERCQ et du notaire MAGNUS vous propose une agréable maison 3 chambres en excellent état d'entretien qui offre un cadre de vie confortable et pratique. Bel espace cuisine (meublée) et séjour avec vue sur le jardin. Beau grenier aménageable et caves/atelier sous la maison ajoutent un beau potentiel selon vos besoins. Technique récente avec chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), châssis DV en PVC, toiture en excellent état avec sous toiture, nouveau compteur électrique. Il reste de points à moderniser mais tout est fonctionnel. Ajoutez l'avantage de la proximité de toutes les facilités, le halage pour se balader, et la possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits. Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, confort, et une localisation pratique. Venez la découvrir sans tarder. Visite avec Thibault MATHIEU au ### En savoir plus ?

EASYHOME vous propose cette maison située à Jambes, proche des commerces, des transports en communs, des écoles et du centre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux offrant un accès à l'ensemble de la propriété. À votre gauche, un salon accueillant vous invite à vous détendre et à profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Adjacent au salon se trouve la salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux et des soirées mémorables. Vous trouverez, également, une cuisine ainsi qu'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité à vos besoins quotidiens. À l'étage, vous découvrirez des espaces qui peuvent être aménagés en chambres, bureaux ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou des invités. Ces trois chambres peuvent également être transformées en un espace de vie supplémentaire, selon vos préférences et vos besoins. Que ce soit pour aménager un bureau, une salle de jeux pour les enfants ou un espace de loisirs, cette maison vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos envies ! À l'arrière de la maison, vous trouverez un charmant jardin, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou profiter simplement des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Prix: 259.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

SOUS OPTION Maison d'habitation deux chambres avec grand grenier aménageable Superficie du terrain : 2a 19ca - Revenu cadastral : 488,00 € Superficie habitable : 155m² Composition : Sous-sol : 2 Caves - Rez : hall, salon/salle à manger, cuisine, 1 salle de douche avec wc, - 1er étage : 2 chambres - 2ème étage : 1 grand grenier aménageable Jardin et terrasse Equipements : Toit en tuiles et ardoises artificielles - Chauffage (1 poêle au gaz ) - Châssis double vitrage aluminium à l'avant et en PVC à l'arrière Etat général : à rénover Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, proche du centre de Jambes et de Namur, des écoles et des commerces PEB : F Prix : 210.000€ sauf offre supérieure Visites sur rendez-vous - tel ### Pour tout renseignement, téléphoner à l'étude du notaire Damien Le Clercq, à Namur au ### ou en l'étude du notaire Marc HENRY à Andenne au ### En savoir plus ?

Bien à Toî vous présente cette charmante villa à rénover avec son terrain arboré de 11 a 77 ca située à Bouge (Namur) et à proximité des commerces et de toutes commodités. Excellente situation géographique. Nombreuses possibilités d'aménagements (profession libérale, appartements, ... (Sous réserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme). Peb: G. En savoir plus ?

Bien à Toî vous présente cette charmante villa à rénover avec son terrain arboré de 11 a 77 ca située à Bouge (Namur) et à proximité des commerces et de toutes commodités. Excellente situation géographique. Nombreuses possibilités d'aménagements (profession libérale, appartements, ... (Sous réserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme). Peb: G. En savoir plus ?

Situation exceptionnelle (en bord de Meuse, au pied de la Citadelle de Namur, à côté de la Maison des parlementaires) Beaux volumes et zone de parking à front de voirie Composition (mesures strictement indicatives et sans valeur contractuelle) : Sous-sol : 4 caves dont 1 avec chaufferie (25,59 m², 10,94 m², 6,99 m² et 16,64 m²) Rez-de-chaussée : hall d’entrée (12,17 m²), lumineux séjour (20,76 m²), salle à manger (12,74 m²), cuisine (19,86 m²), hall avec escalier (7,53 m²), WC (1,12 m²). 1er étage : palier (3,22 m²), salle de bains (3,63 m²), séjour (28,51 m²), 1 chambre (12 m²), WC (1,12 m²). 2ème étage : palier (3,16 m²), 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau de 14,29 m² et 9,77 m²) 3ème étage : 3 greniers aménageables (7,76 m², 21,74 m² et 10,30 m²) 4ème étage : 2 greniers aménageables (16,90 m² et 38,12 m²) LIBRE d’occupation A rénover complètement : toiture fortement détériorée – absence de chauffage (citerne mazout non utilisée et non enterrée de moins de 3000 litres mais absence de fuite) – inhabitable en l’état Pas de contrôle de l’installation électrique (nécessitant d’être complètement rénovée) Pas de certificat PEB (état du bâtiment) La situation du bâtiment peut impliquer certaines contraintes (zone de protection, etc.) – les acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des services de l’urbanisme quant à la faisabilité de leur projet. Renseignements : s’adresser à l’étude. Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (Société AIN) : ### En savoir plus ?

A proximité de la gare et de l'université, sur le Boulevard Melot en plein expansion, voici un immeuble de commerce et de rapport de 800 m² habitables + 110m2 de caves à confortabiliser sur 4 niveaux. Il dispose d'un rez-de-chaussée commercial de 270m² (vitrine de 7m à rue) + 110m² de caves, ainsi que de 17 kots et 1 studio répartis sur 3 étages avec cuisine communautaire, salle de douche et WC indépendant sur chaque étage. Châssis double vitrage en PVC. Présence de 3 chaudières au gaz (1 pour le commerce, 1 pour les 1er et 2ème étage et 1 pour le 3ème étage). 3 compteurs gaz et 3 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau. Toiture en ardoises naturelles en bon état. L'ensemble est libre d'occupation. Document et prix informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Au centre de SAINT-SERVAIS (5002), EB-Immo vous présente cette maison 2 façades idéalement situé au centre de toutes commodités (écoles, bus, commerces,...). Ce bien de +-100m² convient pour une famille ou pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant (régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur si plus de 4 unités locatives). Ce bâtiment propose 2 pièces de vie (chambres avec coin cuisine) et un wc au rez de chaussée, 2 pièces (chambres avec coin cuisine) + 1 SD au premier étage et une grand studio avec cuisine et SD au dernier étage. Un escalier hélicoïdal dessert les différents étages. Une cave complète ce bien. Actuellement la maison est divisée en 5 unités locatives: - 4 chambres avec coin cuisine (salle de douche commune). - 1 studio au dernier étage. ATOUTS: - Emplacement idéal au coeur de la ville. - Châssis PVC DV. - Chauffage central avec chaudière gaz à condensation neuve (Buderus) avec production eau chaude. - Toiture isolée. - RC 399 euros PEB D n° 20240415032789 257KWh/m².an Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611 ### OFFRE àpd 195.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une maison entièrement à rénover avec un garage et un jardin, le tout situé à Salzinnes à proximité de l'hôpital. La maison est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une douche, d'une buanderie, à l'étage d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en enfilade, d'un grenier aménageable, d'un garage, de caves, d'un jardin. Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites: ### En savoir plus ?

NAMUR - SAINT-SERVAIS - Rue de Gembloux, sur un axe fort fréquenté, immeuble mixte avec surface commerciale et grande habitation à l'étage, bénéficiant d'une belle visibilité sur un terrain de 2 ares 25 ca. Composition : Entrée desservant une surface commerciale de ± 55 m² profitant d'une belle vitrine et avec accès à une cour couverte à l'arrière et à des sanitaires, ancien salon de toilettage de ± 22 m² bénéficiant également de l'accès à la cour et aux sanitaires. Au 1er et 2ème étage (accessible via escalier indépendant), habitation de ± 150 m² composé d'un salon de ± 22 m², d'une salle à manger de ± 19 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec toilette et de 3 chambres (± 20, 15 et 9 m²). De plus, cet immeuble dispose d'un bureau, d'un espace buanderie, d'un grenier, de caves et d'un jardinet. Autres : chauffage central + convecteurs au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, volets à l'avant de la surface commerciale,...Travaux à réaliser : rafraichissement/rénovation général, remise en conformité de l'installation électrique, ...Idéal pour profession libérale + logement - rapport mixte, ... rev cad: 1.789 € Libre à l'acte. PEB G : 524 kWh/m².an (code unique : 20241205019520 - E totale : 82.401 kWh/an). En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une maison entièrement à rénover avec un terrain de 2,60 ares exposé plein sud, le tout situé à Salzinnes non loin de la Sambre et du Campus Provincial. La maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour avec salle à manger ainsi que le salon, une cuisne semi équipée, la salle de bain et un wc séparé. A mi étage on y retrouve, 1 chambre avec un point d'eau ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage nous retrouvons le hall de nuit, deux spacieuses chambres pouvant être communicantes et un bureau. Le dernier étage quant à lui se compose d'une chambre, d'un bureau et d'un grenier pouvant être aménageable. Le sous sol est entièrement cavé. PEB E valable jusqu'au 13/11/2034 Prix : Faire offre à parti de 199.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations et visites: ### En savoir plus ?

Le bien est actuellement loué au prix de 650€. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, salle à manger et séjour, wc séparé, cuisine semi-équipée ainsi qu'un espace coin à manger le tout donnant accès sur la terrasse et le jardin en contre-bas. A l'étage on y retrouve le hall de nuit ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Le dernier étage se compose d'une chambre et d'un grenier de 25 m² pouvant être aménagé ainsi qu'une cave en sous sol. Le tout se trouvant sur un terrain +/- 1,50 ares. Equipements : Électricité non-conforme, Peb G valable jusqu'au 07/03/2034, chauffage au gaz de ville cependant le bien ne possède plus de chaudière, châssis d'époque en bois double vitrage, toiture d'époque en tuiles. Revenu cadastral de 585€, possibilités de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions. Prix : 175.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites au ### En savoir plus ?

À vendre : maison de caractère avec jardin arboré à Wépion Amoureux du charme et des belles opportunités ? Cette maison de caractère à rénover, nichée sur une parcelle de 7,85 ares, vous séduira par sa praticité, son jardin arboré et intimiste. Son atout rare ? Elle est habitable de plain-pied ! Dès le rez-de-chaussée, profitez d’un séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine équipée, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un grand garage, parfait pour répondre aux besoins du quotidien. À l’étage, le grenier partiellement aménagé offre déjà une chambre, et une seconde peut facilement y voir le jour, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Sa localisation idéale permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des facilités citadines, avec un arrêt de bus juste à côté. Un bien rare à personnaliser selon vos envies, parfait pour une famille ou un projet de rénovation avec un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Visites au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

OPTION - Modalités d'acquisition : Vente de la nue-propriété - non libre à l'acte. Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied offre une chambre actuellement, mais son grenier aménageable permet de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Son bel espace de vie facilement modulable et son espace bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage 1 voiture avec rangement et porte sectionnelle automatique. Le tout sur un grand terrain de 13 ares, orienté ouest pour profiter pleinement des soirées ensoleillées. Atouts techniques : - Chauffage central au mazout récent (3 ans) - Citerne d’eau de pluie - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Construction saine et robuste À moderniser, mais une excellente base pour un beau projet de rénovation ! Un plain-pied avec un potentiel incroyable… À vous d’en faire un bijou ! Contactez-nous pour une visite ! Thibault de Notavisit ### Modalités d'acquisition : Etude WATILLON-HAMES ### En savoir plus ?