Maison à vendre avec 7 chambres - Gemmenich

MONTZEN rue de la Gare, 84 : Cette volumineuse maison avec de grands espaces, un grand garage et un jardin vous attend. Actuellement louée, elle est répartie sur quatre niveaux, avec plus de 7 chambres et 3 salles de bains, offrant ainsi l’espace nécessaire à une grande famille ou à un projet de plusieurs unités d’habitation (moyennant autorisations). La cage d’escalier compacte vous mène jusque sous le toit récemment isolé avec de grandes mansardes. Avec son poêle à bois, son chauffage central au mazout, ses 2 panneaux solaires, ses fenêtres en PVC double vitrage, sa porte de garage sectionnelle, etc., la propriété est en bon état et mérite vraiment d’être visitée. Le jardin, avec 2 possibilités d’accès, est également accessible directement par les caves. L’agréable vue arrière et les nombreuses possibilités d’utilisation ne feront que confirmer votre volonté d’acquisition. Nous restons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Bienvenue à Hergenrath, charmant village niché dans la pittoresque vallée de la Gueule. Ici, nature, tranquillité et emplacement stratégique se conjuguent harmonieusement. À seulement quelques minutes de la ville impériale d’Aix-la-Chapelle et du célèbre point des « Trois Bornes » , vous profitez d’un cadre de vie exceptionnel, combinant loisirs, écoles renommées et opportunités professionnelles attractives. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété d’exception séduit par son architecture intemporelle, son confort haut de gamme et sa grande polyvalence. Elle se prête idéalement à un usage multigénérationnel, à la cohabitation privée et professionnelle, ou encore à la location partielle grâce à un espace indépendant. Construite en 2017 par des artisans locaux de renom, la villa a été entièrement modernisée en 2021 avec des matériaux de très haute qualité et des équipements techniques de dernière génération – une habitation de standing à la fois raffinée et durable. Le terrain de ± 874 m², richement arboré et parfaitement à l’abri des regards, abrite un jardin soigné avec une élégante piscine, une grande terrasse ensoleillée et une ambiance propice à la détente. À l’intérieur, vous bénéficiez d’une surface habitable d’environ 360 m² ainsi que de ± 132 m² de surfaces annexes – de quoi répondre à toutes vos envies d’espace. Dès l’entrée, avec son hall accueillant et un WC séparé, vous ressentez l’élégance et le volume de cette demeure. Le cœur de la maison : un vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, équipée d’un mobilier haut de gamme, d’un îlot central et d’un superbe plan de travail en pierre naturelle, ravira les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux. Un demi-niveau vous mène à une suite parentale spacieuse, dotée d’un dressing et d’une salle de bains luxueuse. L’étage supérieur accueille quatre belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bains de qualité, à aménager selon vos besoins (chambres d’enfants, bureau, invités…). Atout majeur : un logement indépendant accessible par une entrée séparée, comprenant une cuisine ouverte, une salle de bains avec lumière naturelle et une mezzanine pour le coin nuit. Parfait pour les grands-parents, les adolescents ou comme location, sans interférer avec les espaces principaux du jardin ou de la maison. Le dernier étage dévoile une vaste pièce mansardée avec vue panoramique – idéale pour un espace fitness, loisirs ou détente – complétée par un bureau ou une chambre d’amis attenante. Un garage ainsi que plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Côté technique, la maison est à la pointe de la modernité avec une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système domotique dernier cri pour un confort durable et écoresponsable. Offrez-vous une qualité de vie rare, entre nature, modernité et flexibilité. Une demeure d’exception, à la hauteur de vos rêves. Vous le méritez. En savoir plus ?

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Hergenrath aus dem Jahr 1890 vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² bietet diese gepflegte Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 geräumige Schlafzimmer und 4 stilvoll gestaltete Badezimmer, bleiben keine Wohnwünsche offen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung mit einer Deckenhöhe von vier Metern schaffen ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Hauses in Hergenrath begeistern! Ausstattung: – 2020 Sanitäranlage im Erdgeschoss – 2020 Türanlage zum Garten – 2017 Heizungsanlage – 2017 Leitungen Wasser und Heizung – 2007 Fenster – 1990 Dacheindeckung teilweise erneuert – 1990 Wintergarten – 1990 Badezimmer im Obergeschoss – Holzofen – Garage – Parkett – Wasserfilter auf Salzbasis zur Filterung des Leitungswassers – Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Flur und Bad im Obergeschoss Lage: Diese Wohngegend besticht durch ihre idyllische Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie zB. der Bahnhof mit Anbindung nach Aachen (ca. 5min). Es ist eine ruhige und kinderfreundliche Straße, die sich durch gepflegte Nachbarschaft und sympathische Atmosphäre auszeichnet. Hergenrath ist ein Teil der Gemeinde Kelmis und bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie die Nähe zur deutsch-belgischen Grenze, was optimale internationale Verbindungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Erholungs- und Naturliebhaber kommen dank der zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung voll auf ihre Kosten. Dieses Haus bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, ideal für Familien oder Pendler, die Erholung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur suchen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20240721008368 Gültig bis: 21.07.2034 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 214.163 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 630 kWh/m² Jahr Energieklasse G En savoir plus ?

Spacieuse maison semi-jointive avec jardin, dans un coin calme avec de beaux chemins de promenades, rue de l’Eglise 62 à Herbesthal. Cette spacieuse maison profite d’une superficie habitable de 255m², les pièces sont nombreuses, sur 4 niveaux, avec une hauteur sous plafond importante de plus de 3 mètres de haut. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée très spacieux avec wc séparé, grande cage d’escalier menant aux étages, première chambre ou espace bureau, spacieux living avec poêle à bois, cuisine semi-équipée permettant l’accès à la véranda ainsi qu’au sous-sol. 1° étage : hall de nuit spacieux desservant 4 chambres à coucher et une salle de douche équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un wc. 2° étage : hall de nuit spacieux desservant un espace ouvert mansardé pouvant servir de petit salon, 2 grandes chambres à coucher ainsi qu’un grenier qui peut être transformé en chambre. Le sous-sol : 60 m² de sous-sol composé de 4 caves, une buanderie équipée de la chaudière centrale au mazout ainsi que des accès pour machine à laver. L’accès à l’extérieur peut se faire par la buanderie via des escaliers extérieurs menant à la terrasse et son beau jardin arboré. L’espace extérieur, idéalement situé au sud, est joliment arboré, avec un espace de terrasse couverte, un espace cosy proche de l’étang, un ancien espace potager et un abri de jardin. L’avant de la maison permet l’emplacement de deux voitures. Equipements : les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage est central au mazout avec une cuve à mazout de 2000 litres, il y a un poêle à bois dans le living, tous les sols sont en plancher/parquet. La maison est très spacieuse et permet son utilisation de multiples façons, tout dépend de vos projets et des éventuelles autorisations urbanistiques et communales. Cette ancienne maison de douane ferroviaire est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou prestataires de services, médecins, … ou même la transformation en plusieurs logements ou autre. La maison est très spacieuse et permet son utilisation de multiples façons, tout dépend de vos projets et des éventuelles autorisations urbanistiques et communales. Proche des accès autoroutiers à Welkenraedt, du centre de Welkenraedt et toutes ses commodités (gare, restaurants, magasins, écoles,…), en profitant du calme également. Non loin des frontières allemandes et néerlandaises. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

OPTION Visites et renseignements au ### ou ### . Cette vaste propriété de 470 M2 habitables est composée de 2 maisons ne faisant qu'une sur une parcelle de plus de 2.411 M2( source cadgis parcelles 352g et 253g+ 1/3 de 339C2) d'une grange sur 2 étages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison contient 7 chambres , 2 salles de bains, une salle de cinéma et une de détente. De nombreux dressings et rangements. Garage 2 voitures. Possibilité d'acheter la pâture attenante de 5.750 m2 pour 17.500 euros. Possibilité d'acheter 1 ou 2 terrains constructibles attenants à l'ensemble (170.000 euros par terrain) Technique: Peb: E, châssis simple et double, chauffage central mazout (cuve enterrée),électricité bi horaire à revoir, toiture en tuiles et ardoises, façade de brique du pays, rc total de 1422 euros. En savoir plus ?

Un lieu d’exception mêlant charme, patrimoine et potentiel Easyhome a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située à Olne, dans le cadre bucolique du hameau Devant Fraipont . Nichée dans un écrin de verdure, cette authentique ferme en pierre du pays, classée à l’Inventaire du Patrimoine Monumental de la Belgique, incarne le mariage parfait entre caractère, sérénité rurale et opportunités multiples. ✨ Un bien rare à l’âme unique Avec 339 m² habitables, 7 chambres, 3 salles de bains, une grange attenante à aménager, et plus de 6.400 m² de terrains, cette maison ne se contente pas d’exister : elle inspire. Mais ce n’est pas tout… ✅ Un lotissement de 3 parcelles à bâtir de 1.000 m² chacune, avec permis de lotir déjà octroyé, constitue une opportunité unique pour les investisseurs. ✅ Le projet de division du bâtiment existant en 3 habitations unifamiliales a déjà été accepté par la commune, ouvrant la voie à un développement réfléchi et rentable. Ce qu’on peut en faire : Une grande maison de famille à la campagne Un projet de gîtes ou Airbnb dans une région très prisée Un cohabitat de standing Un investissement immobilier solide, combinant logement et revente de terrains La grange attenante offre de nombreuses possibilités : loft, second logement, espace bien-être, atelier, studio professionnel, etc. Extérieurs & équipements Terrains : 6.433 m², dont 6.052 m² de jardins Terrasse de 78 m² 12 emplacements de parking extérieurs Panneaux photovoltaïques PEB : C (certificat établi) Environnement calme avec vue dégagée Accès rapide à l’E25, proche de Chaudfontaine, Verviers et Liège Adresse : Rue Moirivay 57, 4877 Olne – Lieu-dit Devant Fraipont Prix : 899.000 € Vous cherchez un bien d’exception mêlant patrimoine, rentabilité et cadre de vie paisible ? Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de ce lieu unique. Contactez Easyhome au ### En savoir plus ?

EUPEN Schilsweg, 40 : Imposant bâtiment situé en plein centre de la ville basse d’Eupen avec un gros potentiel d’aménagements. Sur la partie avant, le bien se compose d’un commerce (ancien café) au rez-de-chaussée avec un appartement 2 chambres (ou possibilité d’y faire un duplex moyennant autorisations). Les deux unités sont actuellement loué pour un montant mensuel de 950€. La partie arrière est libre et bénéficie également d’un accès en servitude sur le côté gauche. On y retrouve un garage de ± 40 m2 avec un accès direct sur un grand atelier / garage de + de 100 m2. Le premier étage de la partie arrière reprend un grand appartement de 2 à 3 chambres avec un accès direct sur une grande terrasse qui surplomb la toiture de l’atelier / garage. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec deux nouvelles chaudières, 4 compteurs gaz, 2 compteurs d’eau et 3 compteurs électriques, garage sur la partie arrière,… Vous cherchez un projet de rénovation pour y faire plusieurs logements, fixer rendez-vous avec notre agence pour découvrir celui-ci !!! En savoir plus ?

Belle maison de maître 3 façades idéalement située dans une avenue « en vue » de Verviers, à deux pas de la gare, du centre, de nombreuses écoles, du Grand-Hôpital et également très proche de Heusy. L’espace de vie au rez de près de 120 M² est magnifique et pourrait parfaitement convenir pour une habitation unique ou pour un espace professionnel (bureau pour profession libérale). La cage d’escalier est magnifique et spectaculaire... Elle permet l’accès aux 2 étages, qui comptent au minimum 5 chambres et près de 160 M² de superficie habitable. Ils pourraient soit compléter l’espace de vie du rez (maison unifamiliale) ou être aménagés en un (peut-être deux) logement(s) supplémentaire(s), moyennant autorisation. La maison est saine, mais nécessite des travaux remise aux goûts du jour de certains espaces aux étages (par ex. une des deux salles de bain). Les grandes caves, les garages, le jardin et les espaces de parking disponibles viennent compléter l’ensemble. Que d’espace, c’est un luxe ! Venez, osez, vous serez séduits ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une superficie habitable de 165m². Ce bien est situé dans la ville de Verviers est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (21) - Cuisine (7) - Salle à manger (12) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - 3 Chambres (17 - 14 - 7) - Salle de bain (7) AU 2E ETAGE : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (18 - 16) AU COMBLE: Grenier aménageable en 2 chambres (27) AU SOUS-SOL : Caves (27) Cette maison dispose d'un JARDIN de 70m² ! Toiture : En pente chauffage : Central au gaz Electricité : Conforme Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : 661€ PEB : D - E.spec : 318 kWh/m2.an - E. total : 52639 kWh/an - Numéro : 20240522022782 Le bien est situé également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les axes autoroutiers. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. cette annonce ne constitue pas une offre. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### En savoir plus ?

RED immobilier, vous présente cette propriété d'exception située sur les hauteurs de Heusy ! Faire offre à partir de 795.000 euros Nichée au bout d’une impasse, cette superbe villa avec dépendance vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et nature, tout en restant à proximité des commodités. Son environnement calme et verdoyant en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort haut de gamme, le tout sur un terrain de 3500 m². Les parquets, moulures et cheminée viennent sublimer le caractère unique de cette demeure rénovée, offrant une parfaite alliance entre le charme de l’ancien et des finitions modernes. Sa véranda lumineuse donne un accès direct à la terrasse et au jardin, vous permettant de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante. L’appartement indépendant situé au-dessus de la dépendance est un atout majeur, idéal pour accueillir famille, amis, ou même pour exercer une activité professionnelle. Sa piscine intérieure, un luxe rare, vous permet de vous adonner aux plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Surface PEB : 372 m² Surface parcelle : 3500 m² 7 chambres 3 salles d'eau 2 cuisines équipées Terrasses Jardin Véranda Garages Caves Cave à vin Dépendance avec piscine intérieur Appartement 1 chambre Panneaux photovoltaïques Alarme RC : 3.140 euros PEB C - 20230704000399 - 104 517 kWh/an Toutes les information sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### - ### En savoir plus ?

Exclusif ! Idéalement située dans la 1ère partie de la très prisée Avenue de Spa, importante maison de Maître affectée actuellement à l'usage de bureaux (ancien cabinet d'Avocats), sur et avec très beau terrain à l'arrière accessible notamment par un porche (parking privé envisageable moyennant autorisation). Outre une situation de tout 1er plan, des volumes généreux et un excellent état général, ce splendide immeuble de caractère peut assurément combler tous vos besoins professionnels et/ou privés ... Opportunité rare ! En savoir plus ?

Aubin Neufchâteau (Dalhem) | Fechêreux 2 #BONIM vous présente ce bien immobilier unique, bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété se compose d'un corps de logis offrant une surface habitable de +/- 400 m² (hors dépendances), le tout sur une parcelle d’environ un demi-hectare. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, séjour et une salle à manger, une splendide salle de réception, une cuisine, un atelier/chaufferie et une première toilette. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilette. Le deuxième étage dispose d’une seconde salle de bain ainsi que de deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ou grand bureau). Les dépendances de 280 m² offrent un potentiel d’aménagement élevé. De plus, la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural, permettant d’envisager des constructions supplémentaires sous réserve des normes urbanistiques en vigueur. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB E (E-total : 187430 | E-SPEC : 398 | Réf. : 20250131014942). Revenu cadastral : 1.151 €. Prix : 950.000 €. Dossier complet et demande de visite via ### . En savoir plus ?

Beschreibung: Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das zum Kauf in einer der charmantesten Gegenden von Eupen bereitsteht. Ursprünglich im Jahr ca. 1940 erbaut, wurde die Immobilie liebevoll modernisiert und verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 400 m² erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen über drei Etagen und bietet genügend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Insgesamt verteilen sich zehn Räume harmonisch auf die verschiedenen Stockwerke, darunter sieben geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die maximale Privatsphäre und Komfort garantieren. Ein Highlight dieses Mehrfamilienhauses sind sicherlich die verschiedenen Außenbereiche; die großzügige Terrasse und der einladende Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft Eupens zu genießen. Dank seines hervorragenden Zustands und der umfangreichen Modernisierungen bietet dieses Haus sowohl Investoren als auch Familien ein zukunftssicheres Zuhause. Greifen Sie zu und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen, das gleichzeitig allen Annehmlichkeiten der modernen Lebensweise gerecht wird. Ausstattung: – Die Fenster wurden im Zeitraum von 2002 über 2009 bis 2012 erneuert – Der Vollholzboden im Objekt wurde ca. 2014 neu aufgearbeitet – 2 Balkongeländer erneuert 2023 Erdgeschoss aktuell noch vermietet, bei verkauf leerstehend Öl Heizung Badezimmer aus 2018 Küche aus 2016 Hochwertiger Echtholz-Landhausdielenboden aus 2016 Deckenhöhe ca. 3m Obergeschoss aktuell noch vermietet Gas Heizung aus 2016 Badezimmer aus 2018 Deckenhöhe ca. 3m Dachgeschoss vom Eigentümer bewohnt, bei Verkauf leerstehend Gas Heizung aus 2016 Badezimmer aus 2020 Lage: Eupen ist eine belgische Stadt im Osten der Provinz Lüttich in der Wallonischen Region. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Hohes Venn-Eifel etwa 16 km südlich von Aachen sowie 45 km von Lüttich und Maastricht entfernt. Hervorragende Infrastruktur – Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Bus-Bahnhof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sonstige Angaben: PEB EG Nr.: 20200325007204 Gültig bis: 25.03.2030 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 52005 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 370 kWh/m² Jahr Energieklasse E – PEB OG Nr.: 20171204023228 Gültig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 32793 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 231 kWh/m² Jahr Energieklasse C – PEB DG Nr.: 20240616004546 Gültig bis: 16.06.2034 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 30938 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 259 kWh/m² Jahr Energieklasse D En savoir plus ?