Maison à vendre - Heusy VBC51762

Rue de Bellaire 25 4802 Heusy

Faire offre à partir de 795 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 372
  • 4 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue de Bellaire 25 4802 Heusy

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Description

RED immobilier, vous présente cette propriété d'exception située sur les hauteurs de Heusy !
Faire offre à partir de 795.000 euros

Nichée au bout d’une impasse, cette superbe villa avec dépendance vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et nature, tout en restant à proximité des commodités. Son environnement calme et verdoyant en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort haut de gamme, le tout sur un terrain de 3500 m². Les parquets, moulures et cheminée viennent sublimer le caractère unique de cette demeure rénovée, offrant une parfaite alliance entre le charme de l’ancien et des finitions modernes.
Sa véranda lumineuse donne un accès direct à la terrasse et au jardin, vous permettant de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante.
L’appartement indépendant situé au-dessus de la dépendance est un atout majeur, idéal pour accueillir famille, amis, ou même pour exercer une activité professionnelle.
Sa piscine intérieure, un luxe rare, vous permet de vous adonner aux plaisirs aquatiques tout au long de l'année.

Surface PEB : 372 m²
Surface parcelle : 3500 m²
7 chambres
3 salles d'eau
2 cuisines équipées
Terrasses
Jardin
Véranda
Garages
Caves
Cave à vin
Dépendance avec piscine intérieur
Appartement 1 chambre
Panneaux photovoltaïques
Alarme
RC : 3.140 euros

PEB C - 20230704000399 - 104 517 kWh/an

Toutes les information sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Infos et demandes de visites :
Office - Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 140 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

372 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

3500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104517 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2033

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51762 Réf. vendeur: 6662970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

864 m 3' 864 m 1' 45'' 864 m 10' 864 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 649 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

1,7 km 20'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

3,6 km 15' 5,5 km 6' 2,5 km 33' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,4 km 14' 2,6 km 32' 3,3 km 40'

Supermarchés

Intermarché Heusy

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Heusy

2 km 7' 2 km 2' 57'' 1,7 km 23' 2 km 24'

Bio-Planet Verviers

2,7 km 10' 4,9 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

14,4 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,4 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

6,7 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 10 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Heusy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" se trouve à 12 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 8 minutes en voiture.

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