Maison à vendre - Heusy VBC51762

Rue de Bellaire 25 4802 Heusy

Faire offre à partir de 795 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 372
  • 4 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue de Bellaire 25 4802 Heusy

Vous cherchez des Maison à vendre - Heusy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

RED immobilier, vous présente cette propriété d'exception située sur les hauteurs de Heusy !
Faire offre à partir de 795.000 euros

Nichée au bout d’une impasse, cette superbe villa avec dépendance vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et nature, tout en restant à proximité des commodités. Son environnement calme et verdoyant en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort haut de gamme, le tout sur un terrain de 3500 m². Les parquets, moulures et cheminée viennent sublimer le caractère unique de cette demeure rénovée, offrant une parfaite alliance entre le charme de l’ancien et des finitions modernes.
Sa véranda lumineuse donne un accès direct à la terrasse et au jardin, vous permettant de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante.
L’appartement indépendant situé au-dessus de la dépendance est un atout majeur, idéal pour accueillir famille, amis, ou même pour exercer une activité professionnelle.
Sa piscine intérieure, un luxe rare, vous permet de vous adonner aux plaisirs aquatiques tout au long de l'année.

Surface PEB : 372 m²
Surface parcelle : 3500 m²
7 chambres
3 salles d'eau
2 cuisines équipées
Terrasses
Jardin
Véranda
Garages
Caves
Cave à vin
Dépendance avec piscine intérieur
Appartement 1 chambre
Panneaux photovoltaïques
Alarme
RC : 3.140 euros

PEB C - 20230704000399 - 104 517 kWh/an

Toutes les information sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Infos et demandes de visites :
Office - Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 140 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

372 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

3500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104517 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2033

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51762 Réf. vendeur: 6662970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

864 m 3' 864 m 1' 45'' 864 m 10' 864 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 649 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

1,7 km 20'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

3,6 km 15' 5,5 km 6' 2,5 km 33' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,4 km 14' 2,6 km 32' 3,3 km 40'

Supermarchés

Intermarché Heusy

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Heusy

2 km 7' 2 km 2' 57'' 1,7 km 23' 2 km 24'

Bio-Planet Verviers

2,7 km 10' 4,9 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

14,4 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,4 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

6,7 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Heusy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Tout voir Réduire