Maison à vendre (page 45)

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier paisible de Vivegnis. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert, baigné de lumière, comprenant la cuisine équipée et la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’un garage, d’un local technique, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres confortables. Premier étage: Vous y découvrirez une seconde buanderie, un grand séjour moderne avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison. Deuxième étage: Le dernier niveau offre une seconde salle de bain, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, PEB ?, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, volets, climatisation. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, à 5 minutes de tous les commerces de Saint-Georges. Cette maison lumineuse et spacieuse vous séduira par ses nombreux atouts : Rez-de-chaussée avec un beau hall d'entrée accueillant, une chambre ou bureaux, un living lumineux équipé de la climatisation, une cuisine équipée et lumineuse installée dans une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. L'étage comprend 3 chambres dont 2 avec mezzanine et une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Un magnifique jardin parfaitement entretenu et une grande terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. 22 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, châssis DV bois et Alu, système de sécurité, caves carrelées, garage avec porte électrique. Informations et Visites au ### En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle, une ancienne auberge chargée d'histoire et au potentiel énorme, est située dans le centre historique du village pittoresque de Burg-Reuland. La propriété offre dix chambres spacieuses et de nombreux salons qui ouvrent de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit comme résidence familiale, maison d'hôtes, logement de vacances ou pour un usage mixte privé et commercial, le nouveau propriétaire pourra laisser libre cours à sa créativité dans les travaux à venir et réaliser ses propres concepts d'habitation ou d'utilisation selon ses idées. Une annexe complète le bâtiment principal et offre un espace supplémentaire pour un entrepôt, un atelier ou d'éventuelles extensions. La vue magnifique sur le château de Reuland, qui confère à cet endroit une atmosphère incomparable, est particulièrement impressionnante. Burg-Reuland est niché dans les collines vallonnées de l'Eifel, un paradis pour les amoureux de la nature, les randonneurs et ceux qui recherchent la tranquillité. En même temps, la proximité des frontières luxembourgeoise et allemande offre d'excellentes connexions. Une propriété chargée d'histoire, de caractère et aux possibilités illimitées, au cœur de l'une des plus belles régions de l'est de la Belgique. En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette magnifique propriété, idéalement située à Oreye, à 5' de Waremme, des grands axes (E40,...) et de toutes commodités. En plus de son élégance sur le plan architectural, et aménagements intérieurs, elle vous séduira également par sa luminosité, ses volumes, et son excellent état général. Implantée au milieu de son terrain de 1906m2, elle se compose comme suit: au RDC, hall d'entrée avec WC séparé, cuisine équipée avec salle à manger et pièce de repos (type véranda) donnant sur les extérieurs, superbe séjour (SAM/salon) avec cheminée en marbre (K7 au bois Bodart&Gonay) bénéficiant d'une vue permanente sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. A l'étage, hall de nuit desservant 3 grandes chambres (35, 14 et 47m2) dont une à aménager en "suite parentale". Dressing, salle de bains (bain/douche), WC. Double garage, et caves en sous-sol de 65m2. Magnifique jardin, avec abri de jardin raccordé à l'eau/élec. Equipements: seuils de fenêtres en pierres de taille (2025), chauff central mazout, volets, citerne eau de pluie (2x5000L), châssis bois DV. Libre apd 15/04/26. PEB C (218kWh/m2.an) n°20250916001512. Faire offre à partir de 645.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Ne manquez pas cette belle opportunité, et planifiez votre visite sans tarder au ### / via ### . En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de caractère situé à Liège, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien rare sur le marché est composé de deux appartements, d’une maison à rénover entièrement, d’un garage ainsi que d’un grand entrepôt avec une cour intérieure. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un projet rentable et polyvalent. Situé dans un environnement stratégique et recherché, cet ensemble allie potentiel, fonctionnalité et proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Une fois rénové, il permettra de dégager un revenu locatif particulièrement attractif, faisant de ce bien une opportunité unique sur le marché liégeois. Composition: APPART 1 : Entré (3) - Hall d'entré (5-8) - Salon (18) - Cuisine (9) - Salle de bain (5) - WC (1) - Chambre (12) APPART 2 : Entré (14) - Hall d'entré (8) - Cuisine (13) - Salon/ salle à manger (37) - Salle de bain (12) - Chambre (20) MAISON : Salon (14) - Salle à manger/ cuisine (21) - Hall de nuit (1) - Chambres (21-12) ENTREPOT : Entré (9) - Espace (169) - WC (5-1-3) CAVES : (23) Informations complémentaires : Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB 1 : D – E. spéc. : 327 kWh/m².an – E. totale : 25 594 kWh/an – N° 20200324004181 PEB 2 : C – E. spéc. : 179 kWh/m².an – E. totale : 18 808 kWh/an – N° 20200323001950 Revenu cadastral : 939 RENDEMENT POTENTIEL : 3.200 euros Cet ensemble immobilier est donc idéal pour tout investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée, que ce soit pour un usage résidentiel, mixte ou professionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement à Liège ! 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. En savoir plus ?

Ce bien peut être acquis en société, permettant de bénéficier de 0 % de frais de notaire. L’achat reste également possible à titre privé, avec les frais de notaire classiques. Quelques photos manquent à l’annonce — une visite s’impose pour découvrir pleinement ce manoir. L’agence SKYIMMO a l’immense plaisir de vous présenter ce manoir d’exception, une propriété où l’élégance intemporelle rencontre le confort moderne, nichée au cœur d’un domaine privé de 17 000 m² de terrain et 1050 m² de surface habitable. Derrière un portail en fer forgé, une allée de 60 mètres traverse un parc arboré pour dévoiler une demeure majestueuse, symbole de prestige et de raffinement. Chaque détail a été pensé pour sublimer l’héritage du XIXᵉ siècle tout en intégrant des finitions haut de gamme contemporaines. Avec ses 1 050 m² habitables, le manoir déploie des espaces grandioses, baignés de lumière naturelle et habillés de matériaux nobles : cuisine sur mesure en inox, salle de bain italienne, parquets massifs de Hongrie, moulures et cheminée d’époque restaurées, système de chauffage neuf et 52 panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique remarquable. Une terrasse plein sud de 300 m² et une piscine élégante prolongent la maison vers l’extérieur. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel : cabinet professionnel, centre médical, maison d’hôtes, salle de réception ou tout autre projet de prestige. Dossier sur demande ### - Adame Boutgayout / Sebastien Schryns En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – VASTE MAISON à Herstal ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de plus de 200 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports d'Herstal. Alliant confort, fonctionnalité et espace, elle conviendra parfaitement à une grande famille ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un vaste hall d'entrée dessert un grand séjour de 34 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine équipée de 13 m². ✨ Un wc indépendant ✨ Un garage de 21 m² Au 1er étage : ✨ Un palier en étoile donne accès à 2 chs de 19 m² et 10 m² ainsi qu'un bureau (ou chambre enfant) de 8 m² et une salle de bains. Au 2ème étage : ✨ Une immense chambre parentale de 28 m², son dressing de 15 m² et sa salle de bains. En complément : ✨ Une époustouflantes terrasse de 31 m² parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Informations techniques : Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? ✅ Localisation idéale, proche des commodités. ✅ Electricité conforme ✅ Chaudière au gaz de ville ✅ Revenu cadastral : 738 € ✅Louée 750€/mois depuis Septembre 2021. 💶 Conditions & informations pratiques ✅ PEB : E (393) 💰 Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### En savoir plus ?

IDEAL POUR INVESTISSEURS! Trevi Liège vous propose cette petite maison 1ch. récemment rénovée située en arrière zone, au calme, de la rue Charles Lejeune. Elle se dispose comme suit : au RDC, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, un espace pour y installer un coin cosy pour un salon et un WC séparé. Au 2ème étage: une chambre et une salle de douche. Cour extérieur privative de + de 10m² & une petite cave avec les compteurs séparés. Aspects techniques : châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, rénovée en 2020, chaudière individuelle au gaz, PEB E (362 kWh/m².an) réalisé avant les travaux. Servitude de passage pour accéder à la maison via la petite ruelle. Maison louée actuellement 560€/mois, obligation locative à respecter! A visiter sans tarder !! RC:200€. Prix de vente : 105.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Bon rendement - idéal pour investisseurs. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Maison de maître rénovée Maison de maître récemment rénovée (2022-2023) idéalement située à 50 mètres de l'arrêt de tram "Pont Atlas". La maison se trouve à proximité de toutes les commodités (supermarchés, boulangeries, pompe essence, cafés, hôpital, commerces de proximité, crèches, écoles) et bénéficie du nouveau quai Saint-Léonard aménagé pour les piétons et les cyclistes. La rénovation a notamment porté sur : - l’agrandissement et la luminosité des espaces de vie au rez-de-chaussée - l’enveloppe extérieure : bardage en zinc noir à l’avant, volumétrie en bois à l’arrière, châssis en aluminium performants favorisant une meilleure efficacité énergétique. Composition : Rez-de-chaussée : hall, salon, bureau, cuisine, salle à manger et WC (81m2) 1er étage avec demi-niveau : espace de jeux et mezzanine polyvalente (atelier, grand bureau ou chambre), 1 grande chambre et salle de bain (avec espace buanderie) (72m2) 2ème étage : 2 grandes chambres : 43m2 Sous-sol : cave (40m2) Cour : 25m2 Quartier convivial et rue calme. Electricité conforme et PEB B. Renseignements et visites : ### / ### Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Agences s'abstenir. En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située, à 5' de l'autoroute E42, belle maison de 2 chambres avec jardin et belle terrasse. La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour avec cuisine super équipée, WC, buanderie et pièce de rangement. A l'étage: 2ch, une salle de douche avec WC. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC. Terrasse extérieure en carrelage sur plots. Emplacement de parking extérieur. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 249.500€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. ### En savoir plus ?

Propriété unique au Mont Saint Martin (+/- 324m² d'après PEB), au cœur de Liège, avec jardin et vue imprenable sur la Ville, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Chargée de caractère et dotée d’éléments architecturaux authentiques, cette demeure empreinte d’histoire séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses matériaux de haute qualité et son impressionnante verrière déployant une vue remarquable sur Liège. La maison est composée comme suit : Sous-sol : caves et wc. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux bureau (+/- 44m²) idéal pour activité professionnelle, lumineuse véranda (+/- 31m²) avec grandes baies vitrées et accès vers le jardin, voisinant les murs du monument historique du Sélys. 1er étage : palier, cuisine équipée, séjour (+/- 47m²) avec salle à manger, salon et chaleureuse terrasse couverte (+/- 31m²) avec ouverture mécanique. 2ème étage : buanderie, 2 chambres (+/- 16 et 18m²) et salle de bains (baignoire, douche, lavabo et wc). 3ème étage : duplex avec séjour, cuisine, salle de douches et chambre en mezzanine. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en bois. PEB: E, E spéc: 382 kWh/m².an, E totale: 123.612 kWh/an, n° 20251103026302. R.C: 1.750€, Superfice totale terrain: 190m². Bien unique alliant charme intemporel, fonctionnalité et qualité de vie ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR TOUT L'IMMEUBLE! Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison de commerce transformée en 3 logements + 1 commerce ( régulation de permis à prévoir). Le bien se compose comme suit; au rez-de-chaussée: un commerce avec une grande vitrine donnant sur la rue et un local situé à l'arrière du commerce avec accès au jardin + WC séparé. Au 1er étage: un appartement 1ch avec salle de douche et WC. Au 2ème étage: un appartement 1ch avec salle de douche et WC. Au 3ème étage: la même disposition. Les appartements du 1er et 2ème étage n'ont plus de cuisine ni de douche. Caves au sous-sol. Idéal pour investisseurs ou projet locatif (plus de locataire à l'heure actuelle). Prix: faire offre à partir de 170.000€. RC: 1246€. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble l !Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations: ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 2F (A RENOVER), type fermette, plein coeur du village d'Anthisnes, implantée sur un terrain de +/-510m2. Son enveloppe en "pierre d'avoine", et son bâtiment en recul de la route, lui assurent charme et tranquillité. D'une superficie habitable de +/-155m2, elle se compose comme suit: au RDC, grand séjour desservant une partie salon, et le coin cuisine (à retirer pour donner l'accès au jardin). A l'étage, hall de nuit desservant 2 chambres (poss 3), salle de bains avec wc. Au second, chambre, grenier (aménageable). Cave. Grand garage/atelier indépendant, accès à rue. Jardin en hauteur, vue dégagée! Prévoir BUDGET RENOVATION COMPLETE. Magnifique potentiel! PEB G(582kWh/m2.an) n°20250520030092 Planifiez votre visite sans tarder via ### ! En collaboration avec Milisa Immo. En savoir plus ?

Charmante maison en pierre du pays, alliant cachet d'époque et fort potentiel d'aménagement. D'une superficie de 194 m² (CMS), elle se compose de 3 chambres (avec possibilité d'une 4e) et est implantée sur une parcelle de 469 m², avec un agréable jardin arboré d'environ 363 m² et un emplacement de parking à lavant. Composition : ·Sous-sol : cave voûtée, équipée d'un raccordement pour machine à lessiver et d'un puits. ·Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, beau séjour de 22m², cuisine à installer, salle de bains (baignoire, WC et évier), chaufferie, local pour citerne à mazout. ·1er étage : Hall de nuit, trois chambres : Une chambre en enfilade de 22 m² et deux autres de 16 m² et 12 m² ·Grenier : Grand grenier aménageable de 62 m² (hauteur au faîte : 4,5 m). Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout (chaudière de 1993 à remplacer, citerne 2000 L), Châssis bois simple vitrage à l'avant ; châssis bois et PVC double vitrage à l'arrière. Matériaux authentiques : planchers, tomettes, briques d'origine Libre d'occupation à l'acte ! Maison idéalement située à proximité du centre du village de Raeren, à quelques minutes de l'Allemagne, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien plein de caractère, à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Venez découvrir cette maison où il n'y a plus qu'à déposer les valises ! Située dans le charmant village d'Ovifat, sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1.383 m², cette maison vous séduira par sa luminosité et ses espaces de vie chaleureux. Entièrement sous caves avec un grand garage, la maison est entièrement de plain-pied avec plusieurs terrasses et accès au le jardin. Rez de jardin : vaste hall d'entrée, grand séjour (avec poêle à bois et poêle à pellets) et salle à manger, grande nouvelle cuisine équipée, arrière-cuisine équipée de rangements et plan de travail, 3 chambres à coucher, salle de douche complètement neuve (lavabo, douche à l'italienne, WC), WC séparé. Atouts : 👉 Cuisine et salle de bain neuves 👉 Plancher du grenier est isolé 👉 Grand jardin superbement aménagé 👉 Plusieurs terrasses/espaces extérieurs 👉 Panneaux photovoltaïques 👉 Grand garage Il ne manque plus que vos valises ! Contactez-nous sans plus attendre pour venir visiter ! En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres avec terrasses et jardin. Située à proximité immédiate des commodités, de la gare de Rivage et d’Aywaille, cette maison vous séduira par son charme, son confort et son ambiance chaleureuse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Un agréable salon équipé d’un poêle à pellet, • Une salle à manger lumineuse avec une cassette à bois, • Une cuisine équipée avec accès à la terrasse. 1er étage : • Deux belles chambres, toutes équipées de climatisation (air conditionné), • Une salle de bain avec douche et baignoire. 2ème étage : • Une chambre, • Un petit grenier pour rangement supplémentaire. Au sous-sol : • Une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec abris, de terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi qu’une piscine pour vous rafraîchir lors des beaux jours. Divers : • Quelques rénovations en 2019, • Faible revenu cadastral, • Chauffage central au mazout, • Fosse septique et citerne d’eau de pluie, • Arrêt de bus juste en face de la maison, proche de la gare et des commodités, • Quartier calme et la maison n'est pas située dans une zone inondable. Une véritable maison coup de cœur où vous pouvez poser vos valises. Prix : 215.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez EasyHome. En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Saint-Nicolas, comprenant 3 chambres avec la possibilité d’en aménager 4, un agréable jardin et deux emplacements de parking privatifs. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un salon-salle à manger, menant à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu’un accès direct au jardin. Premier étage : deux belles chambres. Deuxième étage : un vaste grenier de 42 m², offrant le potentiel d’aménager deux chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en double vitrage PVC, PEB D, électricité conforme, cave, toiture en bon état. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. En savoir plus ?

🏡 HERSTAL – Spacieuse maison 3 façades à rénover avec garage Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Herstal proche de toutes les commodités. Avec une superficie totale de 257 m² sur un terrain de 140 m², ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène vers un vaste séjour lumineux de 34 m². Dans le prolongement, une pièce de 29 m², parfaite pour y installer une grande cuisine avec coin repas, donne accès à une cour extérieure. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une de grande taille pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre et une salle d'eau. Au 2e étage, vous profitez de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une deuxième salle d'eau. ✅ Les atouts de ce bien : Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies Volumes généreux sur plusieurs niveaux Garage, cour et caves Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Toiture et châssis rénovée ⚡Informations pratiques : PEB : G – 865 kWh/m².an RC : 1.095 € 💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS RÉNOVÉS À SAINT-NICOLAS ! Vous recherchez un immeuble à appartements fonctionnel et vous permettant de bénéficier d'un bon rendement locatif ? Ne cherchez plus ! Nous l'avons pour vous ! Des espaces de vie confortables et bien pensés : ✨ De chaleureux séjours avec poêle à pellets, idéal pour vos moments de détente ✨ Des cuisine équipées fonctionnelles ✨ De belles chambres spacieuses dont 1 avec son dressing ✨ Une cour de 23 m² ✨ Des salles de douche pratique ✨ 1 cave Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? Idéal pour investissement, ils sont actuellement loués et offrent un rendement net de 5%. Emplacement idéal, proche de tout. Châssis double vitrage en PVC. Électricité conforme jusqu'en 2035. Informations techniques : Revenu cadastral : à définir € PEB : E & G 💶 Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. En savoir plus ?