Maison à vendre (page 19)

Située dans la charmante région d’Overpelt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et cadre de vie agréable. Érigée en 1994, cette maison individuelle s’étend sur une surface habitable d’environ 226 m², offrant un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour des projets de vie variés. La propriété se dresse sur un terrain généreux de 1402 m², orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale et un cadre extérieur intimiste, avec une terrasse et un jardin soigneusement entretenu, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de trois chambres, deux salles de bains, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger ouverts, baignés de lumière grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot central, invite à la convivialité et facilite la préparation des repas en famille ou entre amis. L’espace de rangement est abondant, avec une buanderie pratique attenante à la cuisine, et un garage avec un accès direct à la maison assure un stationnement sécurisé et une grande capacité de stockage supplémentaire. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par plusieurs éléments modernes, notamment un système de chauffage électrique efficace et une excellente isolation énergétique, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La maison comprend également une seconde salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, desservant deux des chambres situées à l’étage supérieur. La disposition intérieure offre une grande flexibilité, permettant d’adapter les pièces à divers usages tels que bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également d’un environnement paisible et verdoyant, avec plusieurs espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir des invités. La proximité de services, écoles et transports facilite la vie quotidienne dans cette commune résidentielle. La localisation d’Overpelt offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité aux grands axes routiers, permettant une liaison aisée vers les zones urbaines environnantes. Ce bien immobilier est proposé au prix de 459 000 €, charges comprises, sans TVA. Sa disponibilité est à convenir avec le vendeur. Si vous êtes à la recherche d’une maison fonctionnelle et chaleureuse dans la charmante région d’Overpelt, cette résidence mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 10 Broekhovenstraat, dans la ville de Beringen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier convivial et pratique. Avec un prix fixé à 247 000 €, cette maison se distingue par ses caractéristiques attractives, notamment ses trois chambres spacieuses et un environnement résidentiel paisible. La propriété ne comporte pas de charges comprises, ce qui permet une gestion claire de votre budget, et elle est équipée d’une salle de bains fonctionnelle. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace pour le confort quotidien, tandis que l’absence de lift indique une maison accessible sans escalier mécanique. La surface habitable n’est pas explicitement indiquée, mais la disposition et la configuration en font une résidence idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable et pratique. Située dans un quartier résidentiel à Beringen, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine tranquillité et proximité des commodités. La parcelle s’étend sur 448 m², offrant un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour réaliser différents aménagements dans le jardin. La propriété comprend également un garage, apportant un stationnement sécurisé à proximité immédiate. La localisation en centre-ville facilite l’accès aux écoles, commerces, transports en commun et autres services essentiels, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui privilégient la commodité quotidienne. La maison est également conforme aux normes urbanistiques, étant située en zone résidentielle et non exposée à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. Ce bien immobilier possède une certification énergétique avec un primaire de 472 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques, tandis que son certificat électrique n’a pas de particularités spécifiques. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre la possibilité à l’acheteur d’occuper le logement immédiatement ou de le louer selon ses projets. La vente ne comprend pas de lotissement ou de préemption spécifique, ce qui donne une certaine souplesse dans la transaction. Pour toute personne intéressée ou souhaitant organiser une visite sans engagement, il est conseillé de contacter rapidement notre agence au ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité dans la ville de Beringen, un choix immobilier qui allie praticité, confort et localisation stratégique à un prix compétitif. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

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Située dans la charmante commune de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et pratique. Avec un prix fixé à 430 000 €, cette maison de standing offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite en 1990, la propriété a été entretenue avec soin, témoignant d’un état impeccable qui ne nécessite aucune rénovation immédiate. Son agencement intérieur comprend trois chambres de tailles variées, dont une de 11 m², une de 18 m², et une de 12 m², permettant un espace confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La cuisine spacieuse de 21 m² est conçue pour la convivialité, tandis que la salle de bain de 12 m² est équipée d’un bain et d’une douche séparée, répondant aux exigences modernes en matière de confort. En plus de ses caractéristiques intérieures remarquables, cette propriété dispose d’un grand terrain de 1393 m² situé dans une rue en impasse, assurant calme et sécurité. La présence d’un garage intégré de 24 m² facilite le stationnement et le rangement, avec la possibilité d’aménager davantage d’espace dans la vaste zolder de 159 m². Les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal tout au long de l’année. Le chauffage central au mazout, couplé à une certification électrique conforme et un certificat EPC classé D (avec potentiel d’amélioration), conforte le caractère pratique et économe de cette maison. La localisation stratégique à proximité du centre-ville offre un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, écoles, centres sportifs et transports en commun, tout en étant éloignée des risques d’inondation. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché lummenois. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’une résidence secondaire dans un cadre agréable, cette maison répond parfaitement aux critères de confort, de praticité et de tranquillité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette magnifique résidence peut offrir. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’un prix attractif dans la région de Lummen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante bungalow à vendre située dans la paisible localité de Lommel, précisément au Sint-Andreasstraat 2, 3920. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cette propriété a été soigneusement entretenue et bénéficie d’une situation idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités. Le prix demandé pour cette résidence de qualité est de 355 000 €, un investissement attractif pour une maison offrant un espace généreux et des caractéristiques modernes dans un environnement résidentiel serein. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses nombreux atouts. La maison, construite en 1975, présente une surface habitable adaptée pour accueillir familles ou couples à la recherche d’un intérieur lumineux et bien pensé. La distribution comprend notamment une entrée accueillante, une pièce de vie conviviale équipée d’une cheminée à bois, une cuisine équipée de 11 m² parfaitement adaptée aux préparations culinaires, ainsi qu’une salle de bains rénovée de 5 m² comprenant une douche à l’italienne et un mobilier moderne. La propriété dispose également de trois chambres de tailles variées : 13 m², 8 m² et 7 m², offrant chacun un espace confortable pour dormir ou aménager un bureau ou une salle de loisirs. La présence d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint renforce la flexibilité de cette maison. La chaufferie alimentée au mazout assure un chauffage efficace, tandis que le double vitrage garantit un bon confort thermique et phonique. La maison est également dotée d’une pièce de stockage, d’un espace buanderie, et d’une toiture en bon état, preuve de son bon entretien. L’extérieur constitue un véritable atout de cette propriété : une vaste parcelle de 752 m² orientée au nord compose un jardin soigneusement aménagé avec des arbres matures, un gazon verdoyant et un abri de jardin. La terrasse invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété bénéficie par ailleurs d’un accès à un garage accessible par une voie latérale, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. La localisation dans un secteur résidentiel calme, associé à une proximité immédiate des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles, en fait une maison parfaite pour les familles ou toute personne appréciant un mode de vie serein dans un environnement verdoyant. Son cadre exceptionnel permet de combiner vie urbaine et nature dans un équilibre parfait. Pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique bungalow à Lommel ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via téléphone ou email. Cette opportunité rare sur le marché représente une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une maison confortable et bien située dans la région de Lommel. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible, au prix compétitif de 355 000 €. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous assurer une expérience professionnelle et sereine. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Velm, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant confort et authenticité. Sur la célèbre Romeinseweg, cette maison semi-individuelle, parfaitement entretenue, bénéficie d’un terrain clôturé d’une superficie de 5 ares 40 centiares, offrant un environnement privé et sécurisé. La propriété, built en 1967, arborant une surface habitable de 182 m², a été récemment rafraîchie par ses propriétaires actuels avec soin et attention, intégrant des éléments modernes tout en conservant le charme de l’ancien. Elle se compose d’un hall d’entrée spacieux menant à une pièce de vie conviviale avec accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter du calme environnant. La cuisine entièrement équipée, la salle de bains rénovée et les trois chambres à l’étage complètent harmonieusement cette habitation, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin peu exigeant en entretien, entouré d’une clôture pour garantir une intimité maximale. Un abri de jardin supplémentaire permet de stocker aisément les outils ou de concevoir un espace de loisirs selon vos envies. La propriété dispose également d’un garage intérieur avec porte sectionnelle, un espace pratique pour se protéger des intempéries ou pour accueillir un véhicule supplémentaire. La localisation de Velm, dans la région verdoyante d’Haspengouw, est idéale pour les amoureux de la nature : aux portes du centre de Sint-Truiden, à seulement dix minutes en voiture, cette région offre un vaste réseau de sentiers pédestres et cyclables à travers des paysages de pommiers en fleurs et de champs ouverts. La commune possède toutes les commodités essentielles, telles qu’une école primaire, un commerce de proximité, des infrastructures sportives et une vie associative dynamique. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, notamment grâce à ses nombreuses améliorations récentes, son environnement paisible et sa proximité avec la nature. Son prix fixé à 350 000 euros, hors droits d’enregistrement, est une excellente affaire compte tenu de ses caractéristiques et de sa situation privilégiée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou investir dans un bien immobilier durable au cœur d’une région prisée, cette propriété répondra sans aucun doute à vos attentes. Une occasion à saisir rapidement pour vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d’un accès facile aux nombreux atouts qu’offre Velm et ses alentours. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Heusden-Zolder, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété rare, référencée RBU73444, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et un cadre de vie harmonieux. Située au 3550 Aanhofstraat zn, cette demeure allie charme rustique et confort moderne, dans un cadre naturel préservé, à proximité des commodités et des belles campagnes environnantes. Son prix est accessible sur demande, permettant aux acheteurs potentiels d’envisager une acquisition dans un contexte avantageux. La maison elle-même, construite en 1980 et soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, se distingue par ses qualités architecturales et ses nombreux atouts. Elle dispose d’une surface habitable de 383 m², offrant un espace généreux pour toute la famille. Son intérieur se compose de quatre chambres, chacune équipée d’un lavabo, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de bureau ou de détente selon les besoins. La pièce maîtresse de cette résidence est sa grande veranda ou tuinkamer qui a été ajoutée en 2003, offrant un espace lumineux où profiter de la vue sur le jardin magnifiquement aménagé. La maison comporte également une salle de bain, une cuisine bien équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Le grand garage double offre suffisamment d’espace pour deux véhicules, avec une espace de stockage additionnel dans la remise située à l’arrière, parfaite pour le stockage ou la conservation d’outils ou de bois. Les panneaux solaires installés contribuent à rendre cette résidence plus économe en énergie, tout en renforçant son caractère respectueux de l’environnement. L’extérieur constitue sans doute l’un des plus grands attraits de cette propriété. Le terrain s’étend sur un vaste périmètre de 2 hectares 48 ares 40 centiares, entièrement clos et accessible via une entrée élégante et sécurisée. La magnifique jardinage paysager, orienté plein sud, est un véritable havre de paix, avec un espace dédié au repos et à la convivialité, agrémenté d’un terrasse pour profiter pleinement du soleil ou de moments en famille. La propriété est entourée de champs ouverts et de paysages champêtres qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La tranquillité y est garantie, sans qu’aucune zone inondable ne semble poser problème, car la propriété ne se trouve pas dans une zone à risque. La maison possède également des caractéristiques modernes telles que le double vitrage en bois, un système d’alarme, une communication par interphone ainsi qu’un certificat électrique qui nécessitera une mise à jour. Pour ceux qui aspirent à une vie calme en pleine nature tout en restant connecté à la proximité de toute commodité, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. N’hésitez pas à contacter Jeroen Vandormael via email ou téléphone pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Un tel bien combine parfaitement confort, espace et authenticité dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Diepenbeek, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Située au Keistraat 82, cette propriété neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Son prix de vente s'élève à 493 750 €, charges comprises, intégrant la TVA applicable pour une transaction transparente. Ce bien immobilier s’inscrit dans une démarche de construction durable et moderne, combinant esthétique architecturale et performance énergétique, afin d’assurer un confort optimal pour ses futurs occupants. La maison dispose d’une surface habitable généreuse de 216 m², avec un agencement réfléchi et spacieux. Elle comprend cinq chambres, ce qui la rend idéale pour une famille recherchant espace et confort. La présence d’une salle de bains ainsi que deux toilettes accentue la praticité de cette résidence. La conception de la maison privilégie la luminosité naturelle grâce à ses trois façades et à de grandes fenêtres, équipées de triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. La propriété est également équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique supérieure, complété par l’installation de panneaux solaires et des installations prêtes pour la climatisation. L’extérieur de cette propriété ajoute à son charme, avec un terrain de 652 m² orienté au nord-ouest, comprenant une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, en limite de campagne, offrant un environnement naturel exceptionnel tout en restant facilement accessible grâce à la proximité de l’autoroute E313. La localisation à Diepenbeek permet de bénéficier à la fois d’un cadre serein et d’un accès pratique aux centres urbains comme Hasselt ou Genk, tout en profitant d’un cadre résidentiel privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf, alliant confort, modernité et durabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette magnifique région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort, d'élégance et de tranquillité. Née en 1998, cette propriété allie parfaitement modernité et qualité de construction, offrant une surface habitable généreuse de 230 m², soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels. La résidence repose sur un terrain spacieux de 1691 m², orienté plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son architecture élégante et soignée se distingue par une façade composée de quatre façades, intégrant des matériaux de haute qualité, et des grandes fenêtres qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, créant ainsi un intérieur chaleureux et lumineux. La propriété est équipée d’un système de domotique avancé via Niko Home Control, permettant la gestion intelligente de l’éclairage, des volets et des stores électriques, pour une expérience de vie moderne et pratique. À l’intérieur, vous découvrirez un agencement harmonieux comprenant trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’une luminosité généreuse et d’une ambiance sereine. La salle de bains luxueuse est équipée d’un baignoire avec whirlpool et d’une grande douche à l’italienne, offrant un espace de détente idéal après une journée bien remplie. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, avec une salle à manger attenante donnant accès à une terrasse extérieure parfaite pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre face au jardin. La résidence dispose également d’un bureau privatif, parfait pour le télétravail ou comme espace de création, ainsi que d’un espace de lavage pratique avec rangements intégrés. Le chauffage central au gaz, associé à des double vitrage, assure un confort thermique optimal tout en restant énergétiquement efficace, avec un EPC de 148 kWh/m²/an attestant de sa performance énergétique. Le vaste extérieur constitue un véritable havre de paix. La splendide jardin, entièrement clôturée et aménagée avec soin, fait face au sud pour maximiser l’ensoleillement. On y retrouve plusieurs terrasses idéales pour recevoir ou savourer des moments en famille. Parmi les atouts exceptionnels figurent une piscine naturelle prête à être transformée en véritable piscine traditionnelle grâce aux raccordements déjà prévus, une grande panoramasanauna avec vue sur l’eau, ainsi qu’une cuisine extérieure avec cheminée ouverte pour des soirées conviviales en toute saison. Le terrain dispose également d’un accès sécurisé via une porte automatique, avec plusieurs places de stationnement extérieures comprenant un emplacement pour camping-car ou moto. La propriété est située dans un secteur résidentiel très calme à seulement quelques minutes en voiture des accès autoroutiers vers Bruxelles, Anvers ou Liège, offrant un équilibre parfait entre vie paisible et connectivité urbaine. Son environnement privilégié, combiné à ses prestations haut de gamme, en fait une résidence rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans un cadre exclusif. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier d’exception représente une véritable valeur sûre dans la région de Heusden-Zolder, alliant confort moderne, espace extérieur remarquable et sécurité renforcée. Avec un prix sur demande et un certificat électrique conforme en poche, cette villa présente tous les critères pour devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée dans cette demeure d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette villa exceptionnelle à Heusden-Zolder, une opportunité rare pour les amateurs de confort, d’élégance et de vie privée. Située dans l’une des quartiers résidentiels les plus prisés de Bolderberg, cette propriété allie architecture contemporaine, finition de haute qualité et un cadre de vie paisible et sécurisé. La façade imposante, protégée par une porte automatique, dissimule un véritable havre de paix, entouré d’une haie luxuriante qui garantit confidentialité et calme absolu. L’environnement immédiat est propice à une vie de famille ou à la détente, avec un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’un vaste espace extérieur pour profiter pleinement du soleil. La propriété, bâtie en 2011 et offrant une surface habitable généreuse de 358 m² répartis sur deux niveaux, se distingue par son design moderne, ses volumes lumineux et ses finitions irréprochables. Les espaces intérieurs séduisent par leur agencement réfléchi et leur atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée spacieuse qui mène à une salle de séjour conviviale avec coin télévision et cheminée à gaz, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme équipée des dernières technologies pour satisfaire les chefs les plus exigeants. La pièce de vie est optimisée pour la luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin orienté au sud-est, permettant de profiter du soleil toute la journée. Un bureau ou une chambre supplémentaire complète ce niveau, offrant flexibilité et fonctionnalité. À l’étage, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un dressing spacieux, idéal pour organiser votre espace personnel avec élégance. Les autres chambres partagent une salle de bains modernisée avec douche et équipements haut de gamme. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec plusieurs terrasses couvertes et non couvertes, parfaites pour recevoir ou se détendre en toute saison. La piscine chauffée à pompe à chaleur, accompagnée d’une jacuzzi couverte, invite à la relaxation, tandis que le poolhouse contemporain offre un espace supplémentaire pour la détente ou le sport, comprenant une salle de relaxation, une sauna moderne, une douche et un espace cuisine déjà équipé. La propriété comprend également plusieurs places de parking extérieures, un abri pour voitures ou stockage supplémentaire et un terrain de 1 400 m² garantissant intimité totale dans un environnement serein. De plus, la maison dispose d’un système d’alarme et de vidéosurveillance pour assurer votre sécurité. Ce bien immobilier à Heusden-Zolder représente l’alliance parfaite entre luxe, confort et harmonie avec la cadre naturel environnant. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux tout en étant à proximité des commodités locales, écoles et services essentiels. La certification énergétique EPC classée à 84 kWh/m²/an témoigne de son efficacité énergétique et de ses faibles coûts d’utilisation. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire haut de gamme, cette villa offre tout le nécessaire pour un mode de vie privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette perle rare. Contactez dès aujourd’hui nos spécialistes pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite privée dans ce lieu d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Maasmechelen, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier de qualité dans cette région. Ce bien, référencé sous le numéro RBU59026, se trouve au 11 de la Klokkenstraat, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette maison représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un habitat moderne, confortable et économe en énergie. La propriété a été construite en 2021, garantissant des normes modernes et une excellente performance énergétique, notamment grâce à la présence de panneaux solaires, de la ventilation mécanique contrôlée, du chauffage par le sol au gaz et d’une surface habitable généreuse de 251 m², répartie sur un terrain de 451 m². Ce bien immobilier offre une disposition intérieure bien pensée, adaptée aux familles ou à toute personne souhaitant un espace de vie spacieux et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui dessert une salle d’attente pratique et une pièce ouverte que vous pourrez aménager selon vos préférences, que ce soit en salon supplémentaire, espace de travail ou même en chambre d’appoint. Sur le côté gauche, un bureau versatile peut faire office de bureau à domicile, de salle de hobby ou de chambre d’amis. La salle de séjour lumineuse donne vue sur le jardin orienté à l’ouest, offrant ainsi un environnement calme et agréable pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine ouverte équipée d’appareils modernes et de haute qualité ouvre sur une buanderie pratique et une salle de douche supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Une autre salle de douche se trouve également à cet étage, offrant confort et commodité. La cave abrite des installations techniques, notamment la chaudière à gaz, tandis que le grenier sert à la ventilation du logement. La maison est entourée d’un jardin bien entretenu, facilement accessible et orienté à l’ouest pour profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d’un accès facilité vers des villes voisines telles que Genk, Dilsen-Stokkem et Maastricht. Sa localisation stratégique garantit calme et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique. La maison est vendue sans charges comprises et est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement après la signature de l’acte notarié. La construction récente assure une faible consommation d’énergie, ce qui en fait un choix économique et écologique. Si vous recherchez une résidence moderne, spacieuse et clé en main dans la région de Maasmechelen, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion: 7/7 “open huis”! Klik op onze 3D-TOUR en wandel virtueel door deze woning alsof je er écht bent. In een rustige, groene straat in Bocholt vind je deze vrijstaande, instapklare bungalow op een mooi perceel van 882 m². Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én privacy, met alles gelijkvloers! Binnenkomen doe je via een stijlvolle inkomhal, die je leidt naar de ruime, lichtrijke woonkamer met airco en prachtig zicht op de tuin. Aansluitend vind je de moderne, volledig uitgeruste keuken met groot kookeiland – perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Genieten kan ook in de ruime veranda met zicht op de groene tuin en de vijver. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, 2 aparte toiletten, een grote wasplaats en aparte berging. De woning is volledig omheind met 2 automatische poorten, heeft een inpandige garage met automatische poort, rolluiken, dubbele beglazing en een klassiek zadeldak. Gelegen in een rustige, residentiële buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Plupunten : - Een ruime inpandige garage met automatische poort - Zolderruimte bereikbaar via zolderluik - Grote wasplaats en een aparte berging - Rolluiken op alle houten ramen met dubbele beglazing - Zadeldak in uitstekende staat - Grote living met tuinzicht en airco - Mooie tuin met verzorgd vijvertje - Deze woning blinkt uit in ruimte en functionaliteit, maar ook in charme en degelijkheid. - Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Bocholt, met vlotte bereikbaarheid en winkels op korte afstand. Interesse? Bel ### of kom gewoon langs bij ImmoFusion. Altijd welkom! En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Riemst, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et confortable dans un environnement calme et convivial. Avec un prix attractif de 265 000 €, cette maison offre une excellente base pour une famille souhaitant s’installer dans une zone résidentielle agréable. Construite en 1930, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 308 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. La configuration comprend notamment quatre chambres à coucher, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces polyvalents. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bain, d’un garage pratique, ainsi que d’un vaste terrain avec un agréable terrasse attenant, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La présence d’un grenier et d’une cave offre encore plus d’espace de rangement ou la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos préférences. Le logement est chauffé au mazout, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Son classement énergétique indique un niveau D avec une consommation annuelle de 356 kWh/m², ce qui témoigne d’un confort thermique raisonnable et d’un potentiel d’amélioration énergétique. En termes de localisation, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans Riemst, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La zone est classée en « Woongebied », ce qui garantit un environnement résidentiel paisible et propice à une vie de famille. La ville elle-même est réputée pour son cadre agréable et sa proximité avec la nature, tout en restant bien connectée aux principales voies d’accès. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié. Il ne nécessite pas de travaux énergétiques obligatoires selon la fiche EPC, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires. La vente se fait sans droits de préemption, ce qui facilite sa transaction. Si vous êtes intéressé par cette résidence exceptionnelle à Riemst ou si vous souhaitez organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ontdek deze charmante, deels gerenoveerde woning aan Tapstraat 41, waar warmte, ruimte en comfort hand in hand gaan. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een straatbreedte van 13 meter, biedt dit pand alle troeven voor wie graag ruim woont én wil genieten van een rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Kortessem. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige, warme inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De living en open keuken vloeien mooi in elkaar over en zijn voorzien van een prachtige plankenvloer. De volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een kookeiland en een prachtig gasfornuis – een echte eyecatcher voor elke kookliefhebber. Dankzij de open indeling geniet je hier van een heerlijk open leefgevoel. Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of speelruimte. De woning beschikt over maar liefst 2 badkamers: één uitgerust met douche en één met een zalig ligbad. Daarnaast zijn er 2 aparte toiletten, wat het wooncomfort alleen maar verhoogt. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Bovenaan is er bovendien nog een zolder, handig als opslagruimte. Verder beschikt de woning over: - Houten ramen met dubbel glas - Kleine kelder - Zadeldak - Inpandige dubbele garage - CV op stookolie Achteraan is er een ruim terras en een tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Het perceel is momenteel niet omheind, maar biedt dankzij de breedte en ligging tal van mogelijkheden. Locatie & omgeving De woning ligt rustig, maar toch op wandelafstand van het centrum van Kortessem. Bovendien ben je vlak bij Hasselt en de autostrade, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars. Troeven op een rij: - Warm en huiselijk gevoel - Open leefruimte met prachtige keuken - 3 slaapkamers + bijkomende bureauruimte - 2 badkamers én 2 toiletten - Dubbele inpandige garage - Ruim terras + tuin - Rustige ligging vlak bij centrum Kortessem Een woning met uitstraling, charme en heel wat ruimte klaar om verder afgewerkt te worden naar jouw smaak. Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Velm, une localité rattachée à Sint-Truiden, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de transformation immobilière. La propriété, bâtie en 1930, occupe un vaste terrain de 700 m², offrant un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec une surface habitable de 172 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un séjour lumineux. La structure présente encore des éléments d’origine, notamment des fenêtres en simple vitrage et une installation électrique sans certification, ce qui souligne la nécessité de travaux de remise à niveau pour assurer confort et sécurité. La disposition intérieure comprend également une cave et un accès direct au jardin, parfait pour aménager un espace extérieur convivial ou un jardin potager. La maison étant actuellement non habitable en l’état, elle constitue une toile blanche pour des rénovateurs ou des investisseurs souhaitant investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement très stratégique, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Sint-Truiden, ainsi qu’à une dizaine de minutes de l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes comme Landen ou d’autres centres urbains. Les environs offrent un cadre de vie agréable, avec plusieurs itinéraires pour la marche ou le vélo grâce aux routes balisées et à la nature environnante, idéale pour les activités de plein air. La proximité de commodités essentielles telles que pharmacie, supermarché et boulangerie renforce l’aspect pratique du lieu, rendant cette résidence parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant à créer un habitat à son image. Le prix demandé pour cette maison à rénover est de 239 000 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition compétitive dans cette région résidentielle. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle offre une flexibilité immédiate pour une acquisition personnelle ou comme investissement locatif après travaux. N’attendez plus pour concrétiser votre projet en contactant le numéro ### ou en envoyant un email à ### afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut révéler. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 39 de la Spoorwegstraat, en plein cœur de Sint-Truiden. Offrant une surface habitable de 321 m², cette propriété d'époque construite en 1952 allie charme classique et potentiel moderne. Son architecture authentique, avec ses hauteurs sous plafond impressionnantes, ses grandes fenêtres et ses volumes généreux, en fait une opportunité unique pour une famille ou un investisseur recherchant un bien polyvalent. La maison se distingue également par ses éléments contemporains, tels que des installations modernes comprenant un vidéophone, un système d'alarme et une chaudière solaire, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété bénéficie de trois chambres spacieuses, dont deux de 14 et 19 m² respectivement, et une plus petite de 7 m², parfaites pour accueillir une famille ou des espaces de travail privés. La salle de bain de 9 m² et les deux toilettes complètent l'ensemble pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 80 m², est actuellement aménagé en cabinet pour kinésithérapeutes, offrant une configuration idéale pour une activité professionnelle ou une réaffectation en appartement indépendant. La pièce principale, d'environ 21 m², donne accès à une veranda lumineuse de 21 m², offrant une vue dégagée sur le jardin orienté au sud-est, un lieu idéal pour la détente ou des moments conviviaux en toute saison. La cuisine spacieuse de 19 m² s'intègre harmonieusement à cet espace de vie ouvert, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à la zone à vivre. À l'extérieur, la maison possède une belle parcelle de 315 m² avec un jardin soigné, une terrasse et un garage pratique, accessible via la rue ou la propriété. Située dans un quartier résidentiel calme mais à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité du gare, des commerces, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne et augmente l’attractivité du bien, que ce soit pour y résider ou pour investir. La possibilité d’aménager le rez-de-chaussée en appartement distinct ou de convertir l’espace professionnel en logement privé offre une flexibilité appréciable. Le prix demandé s’élève à 439 000 €, charges comprises, offrant ainsi une excellente opportunité dans la région de Sint-Truiden. Pour toute exploration de cette propriété aux multiples facettes ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes. Ce bien représente une occasion rare de posséder une résidence pleine de potentiel dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

MAISON AVEC TROIS CHAMBRES À COUCHER ET ESPACE DE PRATIQUE À VENDRE À SINT-TRUIDEN Dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Saint-Trond, vous trouverez cette maison jumelée entièrement rénovée au Meigaar. Cette maison prête à l'emploi combine un confort de vie moderne avec un excellent emplacement : à quelques pas du centre de Saint-Trond, à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun. Idéal pour ceux qui veulent vivre ou travailler confortablement à Saint-Trond. Plan de l'immeuble : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, salon lumineux, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, bureau, buanderie, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires, salle polyvalente avec grenier de rangement séparé (idéal comme salle de pratique pour profession libérale ou chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante), terrasse et jardin. -Etage : trois chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et pièce de rangement supplémentaire. -Grenier : entièrement accessible pour le stockage et le local technique. Cet immeuble mitoyen situé à Saint-Trond a été entièrement rénové dans un souci de qualité et de détail. Grâce à ses finitions récentes et à ses installations efficaces sur le plan énergétique, cette maison est prête à être emménagée, idéale pour les familles ou les indépendants à la recherche d'une propriété à vendre à Saint-Trond avec des possibilités supplémentaires. L'emplacement est un grand atout : le Meigaar est une rue calme dans un quartier résidentiel, mais tout est à portée de main. Les écoles, les magasins, les installations sportives et le centre-ville animé de Saint-Trond sont accessibles à pied ou à vélo. L'accessibilité est également excellente grâce à la proximité des transports publics et des principales voies d'accès. Que vous recherchiez une maison à acheter à Saint-Trond, une maison familiale avec jardin ou une opportunité immobilière avec la possibilité d'un espace de pratique, cette propriété offre tout cela. Avec son agencement bien pensé, sa rénovation récente et son excellent emplacement, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acheter la maison de leurs rêves à Saint-Trond. Contactez-nous pour plus d'informations ### ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

🏡 Charmante woning op toplocatie in Maasmechelen 🏡 Rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid in één! Ontdek deze karaktervolle woning op een uitzonderlijk gunstige locatie in Maasmechelen. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlak bij het bruisende centrum, combineert deze woning het beste van twee werelden. Binnen 5 minuten bereikt u zowel het winkelcentrum van Maasmechelen als dat van Lanaken, en ook Maastricht ligt op slechts 10 minuten rijden. De nabijheid van de autostrade zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar alle richtingen. Indeling en afwerking Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal met open verbinding naar de nachthal boven. De benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, terwijl boven gekozen werd voor een licht laminaat. Comfort is gegarandeerd dankzij de aanwezige airconditioning en ingebouwde spots die voor een moderne uitstraling zorgen. Slaapkamers De bovenverdieping telt meerdere gezellige slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, verwarming en sfeervolle verlichting. Leefruimte en keuken De leefruimte op het gelijkvloers straalt warmte uit met een mooie bruine laminaatvloer, grote raampartijen, verwarming en spots. De open keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, een praktisch werkeiland, oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, afwasmachine en een uittrekbare kraan. Badkamer De moderne badkamer is uitgerust met een lichte tegelvloer, een ruime inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast, toilet en radiator. Veranda & tuin Achteraan de woning bevindt zich een charmante glazen veranda met laminaatvloer, airco en grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met houten terras, buitenverlichting, stopcontacten, een buitenkraan, tuinhuisje en een poortje aan de zijkant van het huis. De graszone biedt nog tal van mogelijkheden naar eigen smaak. Kelder & garage De woning beschikt over een kelderverdieping met garage (tegelvloer, elektrische poort, raam), een praktische berging, een ingebouwde kast onder de trap én een ruime wasplaats. Deze laatste is uitgerust met raam, deur naar buiten, gasketel, zonneboiler, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een onderhoudsvriendelijke vloer. Een grondwaterpomp met zuiveringssysteem is eveneens aanwezig. 📍 Pluspunten ✔ Topligging nabij winkels, centrum, Maastricht en autostrade ✔ Tuin, veranda én garage ✔Airco en zonneboiler ✔Overal voorzien van draai-/kipramen met vliegenramen en rolgordijnen Extra: ✔EPC = E Label – 487kWH/m² ✔KI = 609 EUR ✔P-Score = C ✔G-Score = A Ben je op zoek naar een comfortabele en goed gelegen woning in Maasmechelen die echt alles biedt? Dan is dit je kans! 📞 Contacteer ons snel voor een bezichtiging! Bel ### of mail naar ### - ### En savoir plus ?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Kievitstraat in Opgrimbie, op een royaal perceel van 9a 23ca, en biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en modern woongenot. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Het huis beschikt over een ruime tuin, ideaal om te genieten van warme zomerdagen, rustig te ontspannen of te tuinieren. Voor uw voertuigen is er een inpandige garage, wat extra gemak biedt. Binnenin biedt de woning 3 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte, open leefruimte waar u gezellig kan samenzijn met familie en vrienden. Het huis wordt verwarmd op aardgas en heeft een uitstekende energieprestatie van 189 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel B. De elektriciteit is volledig conform de huidige wetgeving en er is geen asbest aanwezig, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten langs de Maas en door de omliggende natuurgebieden. Voor sportieve en culturele activiteiten kunt u terecht in nabijgelegen dorpen en steden zoals Maaseik, Bree en Maastricht, die allemaal vlot bereikbaar zijn. Wie van gastronomie houdt, vindt in de omgeving diverse restaurants en cafés, van gezellige brasserieën tot verfijnde eetgelegenheden met streekgerechten. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving winkels, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen, wat het wonen in Opgrimbie zowel rustig als praktisch maakt. Kortom, deze woning combineert modern comfort, energie-efficiëntie en een prachtig buitenleven, op een toplocatie in het rustige en groene Opgrimbie. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte, privacy en een mooie tuin om van het buitenleven te genieten. Wens je deze woning te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 189 kWh/(m2 jaar) En savoir plus ?