Maison à vendre avec 5 chambres - Hechtel

OPENDEURDAG 31/1 VAN 10U TOT 12U! KOM EN OVERTUIG UZELF! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Deze prachtige, instapklare woning met garage en volledig omheinde tuin straalt klasse, comfort en ruimte uit. Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de overvloed aan natuurlijk licht op, wat de woning een warme en open sfeer geeft. Dankzij de grondige renovatie in 2017, waarbij werkelijk alles werd vernieuwd, oogt deze woning als een volledige nieuwbouw. Bovendien werden recent alle ramen en deuren vervangen, wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling maar ook voor uitstekende isolatie en energiezuinigheid. De lichtrijke woonkamer is stijlvol ingericht en voorzien van ingebouwde spots die het moderne karakter extra benadrukken. Aansluitend bevindt zich de prachtig geïnstalleerde keuken met een centraal eiland — de ideale plek om gezellig te koken of samen te komen met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een ingebouwde oven, microgolf, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Het doorlopende steentapijt over het volledige gelijkvloers zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende ruimtes en draagt bij aan het gevoel van eenheid en ruimte. De mooie en praktische badkamer beschikt over een dubbele lavabo en ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak. De woning telt maar liefst 5 ruime slaapkamers. De woning is van een prachtige houten vloer voorzien, die warmte en elegantie uitstralen. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een grote inloopdouche, wat zorgt voor een luxueus en ontspannen gevoel. Er is een airconditioning voorzien. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolder, die extra mogelijkheden biedt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een ruime garage en een volledig omheinde tuin, ideaal voor wie houdt van rust, privacy en veiligheid. Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met hoogwaardige afwerking, veel licht en ruimte. Een instapklare parel waar elk detail klopt en waar u zich meteen thuis zult voelen. Pluspunten: - prachtig gerenoveerd - veel ruimte - volledig nieuwe keuken - alles tot in de puntjes afgewerkt - 5 slaapkamers met plaats voor dressing/bureau - de tuin is omheind Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze recente woning met inpandige garage die perfect gelegen is voor wie rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Met een perceeloppervlakte van 3,96 are, een terras en een tuin, biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Het pand wordt verkocht onder 2% registratierechten! De woning wordt volledig afgewerkt inclusief keuken, badkamer en trap. De woning is dus volledig instapklaar bij aankoop, waardoor je met een gerust hart kan verhuizen! De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en staat in verbinding met een keukenruimte, die binnenkort geplaatst zal worden. Via het schuifraam kom je terecht op het aangename terras en de tuin, een fijne plek om te ontspannen of te genieten. Pluspunten: - Afgewerkte woning = instapklaar - Aankoop aan 2% Registratierechten - 5 slaapkamers - Veel lichtinval in leefruimte - Vloerverwarming - Energiezuinige warmtepomp - Zonnepanelen aanwezig - Terras - Onderhoudsvriendelijke tuin - Inpandige garage - Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze uitzonderlijke open bebouwing, gelegen op Witte Weg 18 te Koersel, waar moderne architectuur, ruimte en comfort naadloos samenvloeien. Deze recente nieuwbouwwoning van 2021 werd ontworpen met oog voor licht, luxe en energiezuinig wonen en biedt maar liefst 270 m² bewoonbare oppervlakte op een volledig omheind perceel van 660 m², in een rustige en groene buurt. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die meteen indruk maakt dankzij het hoekraam met hoge plafondhoogte en de stijlvolle trap afgewerkt in Mortex. Links bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Rechts van de inkomhal is er een gastentoilet met handenwasser. Via de elegante stalen deur met glas betreed je de open leefruimte. De lichtrijke living geniet van een prachtig zicht op het groen en staat in directe verbinding met de eetruimte en de keuken. De open indeling en de aanwezige airconditioning zorgen voor een aangenaam wooncomfort, zowel in zomer als winter. De royale leefkeuken van ca. 25 m² vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op het terras en de tuin, bereikbaar via een groot schuifraam. Aansluitend bevindt zich de praktische berging/wasruimte met achterinkom, waar tevens een douchekamer op het gelijkvloers werd voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom met dressing en ensuite badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, douche en lavabo, evenals een extra toilet op deze verdieping. De woning beschikt bovendien over een volledig ingerichte zolderverdieping, ideaal als twee extra slaapkamers of als polyvalente ruimte (hobbyruimte, bureau, fitness…). Buiten geniet je van een aangelegde, volledig omheinde tuin met terras, waar rust en privacy centraal staan. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage/bijgebouw, wat extra opslag- of parkeermogelijkheden biedt. De garage en het bijgebouw aan de achterzijde dienen nog afgewerkt te worden met een crepi-gevelafwerking. Deze afwerking wordt niet meer uitgevoerd door de huidige eigenaars en valt ten laste van de koper. Gelegen in een rustige, groene en gegeerde buurt in Koersel, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Pluspunten: - Nieuwbouw (2021) - Open bebouwing - 270 m² bewoonbare oppervlakte - 5 slaapkamers - 3 badkamers & 3 toiletten - Aparte bureauruimte - slaapkamers met rolluiken - Energiezuinig (vloerverwarming & Zonnepanelen (8000 Wp – hoger dan vermeld op EPB) - Aluminium ramen met driedubbele beglazing - Rustige, groene ligging - Voorlopige EPB-score van 40, waarbij na herberekening en uitvoering van de blowerdoortest een EPB-score van circa 30 wordt verwacht Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom bij ImmoFusion! En savoir plus ?

ROYAAL, LANDELIJKE VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, RUIME GARAGE EN MOGELIJKHEDEN TOT VRIJ BEROEP OP EEN UITGESTREKT, GROEN AANGELEGD PERCEEL VAN 17A35CA IN RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT TE HOUTHALEN-HELCHTEREN. We vinden deze karaktervolle, ruime gezinswoning in landelijke stijl terug aan 't Genaderen 6 te Houthalen-Helchteren. Deze locatie staat garant voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 waarbij ook de gemeente Zonhoven gemakkelijk te bereiken valt aangezien enkel de brug dient overgestoken te worden zodat je meteen deze gemeente binnenrijdt. Ook Genk- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 15 minuten. Verder zijn alle faciliteiten in de buurt aanwezig en vlot bereikbaar, maar geniet je toch van de ultieme rust aangezien de woning zicht situeert in een doodlopende straat. Deze woning werd in 1948 opgericht maar in 1992 met de nodige vergunning uitgebreid en onderging toen ook een grondige renovatie. Verder werd de woning sindsdien goed onderhouden en werd ook de tuin aangelegd zodat deze woning volledig omgeven is door groen, en dat er in ieder hoekje van de tuin een eigen invulling en beleving werd gecreëerd. Op de gelijkvloerse verdieping tref je eerst een ruime inkomhal, met een apart gastentoilet. Links in de inkomhal krijg je toegang tot de woonkamer die met authentieke elementen zoals de prachtige natuurstenen schouwmantel van de gezellige houthaard. Typerend voor deze woonkamer met aanpalende eetkamer zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de inkomhal, kom je terecht in de prachtige landelijke, volledig uitgeruste keuken met eethoek. Deze geeft ook uit op het overdekte terras waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt deze gelijkvloerse verdieping nog over een ruime wasruimte en een gelijkvloerse badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we dan 4 ruime slaapkamers, waarvan er momenteel 1 is ingericht als bureauruimte. De ensuite-badkamer valt zowel te bereiken via de nachthal, als via één van de slaapkamers. De authentieke elementen in deze badkamer, die beschikt over een dubbel lavabomeubel, als ligbad, maken deze badkamer helemaal af. In de nachthal is er ook nog een apart toilet terug te vinden. Alle kamers zijn voorzien van ofwel een eigen bergruimte, ofwel ingemaakte kasten. Zo beschikt ook één van de slaapkamers over een eigen dressing-ruimte. De zolderverdieping valt te bereiken vanuit één van de slaapkamers, maar heeft een ook een rechtstreekse toegang vanuit de keuken. Deze verdieping is gedeeltelijk ingericht als hobby-ruimte kan perfect dienst doen als extra slaapkamer. Het andere gedeelte van de zolder wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte. De tuin werd volledig omheind en groen aangelegd. Er zijn verschillende gezellige hoekjes gecreërd waardoor het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven is. Het garagegebouw is geschikt voor meerdere voertuigen en biedt nog voldoende opslagplaats voor materiaal. Alle relevante documenten voorhanden vindt u terug onder de downloads onderaan het betreffende pand op onze website ### Wil je meer informatie over deze parel in het groen? Of wens je deze te bezoeken? Contacteer ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à Balen, une opportunité unique d'acquérir une propriété située dans un cadre exceptionnel entre les champs, offrant un véritable havre de paix tout en restant accessible. Cette maison à vendre est proposée au prix de 385 000 €, un montant qui reflète la valeur d’un bien immobilier offrant de multiples possibilités de rénovation. La propriété, construite en 1960, dispose d’une superficie habitable d’environ 155 m², répartie judicieusement pour répondre à vos besoins familiers ou professionnels. Elle se distingue par sa disposition pratique, notamment avec un agencement entièrement de plain-pied, permettant une utilisation aisée avec trois chambres et une salle de bain situées au même niveau. Avec ses cinq chambres au total, cette résidence offre un espace généreux pour familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent envisager un aménagement flexible. L'attrait principal réside dans son emplacement privilégié : nichée dans un environnement calme, sans voisins immédiats, cette maison bénéficie d’une tranquillité absolue tout en restant facilement accessible. La propriété est bâtie sur un vaste terrain de 2 240 m², parfait pour profiter d’un extérieur spacieux et privé. De plus, il est possible de louer un terrain adjacent d’environ 3 705 m² pour un coût annuel modique d’environ 80 €, offrant ainsi des possibilités complémentaires pour agrandir l’espace ou réaliser des projets extérieurs. La maison dispose également de toutes les raccordements essentiels, comme une connexion au réseau de gaz et d’eau, ainsi qu’un système de chauffage au mazout. La grande terrasse et le jardin ajoutent encore à son charme, idéal pour profiter des belles journées en famille ou recevoir des invités dans un cadre verdoyant. Située dans une commune dynamique et accessible, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités tout en étant éloignée du tumulte urbain. Le secteur n’est pas soumis à une surélévation ou à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la stabilité de cette offre. La maison est actuellement en état nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos préférences pour en faire votre résidence idéale ou un investissement fiable. Pour découvrir tous les atouts de cette propriété et envisager une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen, une ville pleine de potentiel et d’authenticité. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze veelzijdige woning met een vergunde loods van 110 m², gelegen op een perceel van 762 m² in het hart van Beringen. Dit huis combineert een praktische indeling met veel lichtinval, ruime slaapkamers en een grote tuin, perfect voor gezinnen of ondernemers die wonen en werken willen combineren. De woning werd opgefrist in 2015 en is instapklaar, met EPC-label C voor een energiezuinig comfort. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal heb je direct toegang tot alle leefruimtes en de trap naar de bovenverdieping. Rechts vind je de gezellige woonruimte en de eerste eetruimte, links de tweede eetruimte met aansluitend de opgefriste keuken. De living is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De woning beschikt over twee badkamers (één beneden en één boven, de bovenste dient verder afgewerkt te worden) en twee toiletten, voor extra comfort voor het hele gezin. De volledige kelder met 2 slaapkamers biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of een thuisbureau. De woning heeft een zolderruimte, perfect voor opslag of hobbyprojecten. De ramen en deuren zijn van PVC met driedubbel glas, en het zadeldak is goed onderhouden. De woning is energiezuinig dankzij de aanwezige zonnepanelen (6.560 WP). Verwarming gebeurt via een efficiënt systeem dat de hele woning comfortabel houdt. Buiten geniet je van een volledig omheind perceel met een tuin, die veel privacy biedt. De inpandige loods die ook apart bereikbaar is via de zijkant zorgt voor veel mogelijkheden, deze bevindt zich aan de achterkant en heeft een oppervlakte van 110 m², ideaal voor hobby’s, opslag of zelfstandige activiteiten. Pluspunten: - Vergunde loods van 110 m² - Veel lichtinval en ruime leefruimtes - Opgefriste keuken en woonruimtes (2015) - Twee badkamers en twee toiletten - Zonnepanelen 6.560 WP - Volledig onderkelderd - 5 slaapkamers - Inpandige garage en carport - Energiezuinig, EPC C Gelegen in een rustige straat met uitstekende bereikbaarheid en nabij voorzieningen. Deze woning biedt een unieke combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette résidence semi-mitoyenne située à Beverlo, une charmante localité de la commune de Beringen, est une opportunité d'investissement unique. Proposée à 225 000 €, cette maison spacieuse de 196 m² habitables se compose de cinq chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée partiellement. Construite en 1957, elle a bénéficié de rénovations récentes, y compris la rénovation complète du toit en 2020 et l'isolation du plancher du grenier avec des matériaux de haute qualité. Le bien est idéalement situé avec un excellent score de mobilité de 8,6/10, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que les N72, N73 et E313. Il se trouve à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen, facilitant l'accès aux commodités locales comme les écoles, les commerces et les services de transport public. La maison comprend également une véranda avec un coin buanderie, un agréable terrasse orientée sud et un garage attenant. La propriété est vendue avec un contrat de location à vie, permettant aux vendeurs actuels et à leur sœur de continuer à louer le bien à un loyer mensuel de 900 €, avec indexation annuelle. Cet arrangement assure une tranquillité d'esprit aux investisseurs souhaitant un rendement brut attractif de 4,8 % sans avoir à chercher des locataires. Le bien est équipé d'une chaudière au mazout avec un réservoir de 2 000 litres et dispose d'un adoucisseur d'eau en sous-sol. Bien que nécessitant quelques rénovations pour moderniser l'isolation des fenêtres, cette maison est bien entretenue et présente un potentiel significatif pour des améliorations futures. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété située au Leuken 104, dans la charmante ville de Lommel, une véritable opportunité pour ceux recherchant un bien immobilier alliant caractère, confort et flexibilité. Proposée au prix de 569 000 €, cette maison exceptionnelle offre une surface habitable de 285 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, une cuisine de 22 m² parfaitement équipée, et un salon accueillant avec cheminée à gaz. La configuration intérieure met en avant une distribution pratique avec une pièce dédiée à l’activité professionnelle ou au bureau, une salle à manger lumineuse de 16 m², ainsi qu’une salle de bain de 10 m² comprenant baignoire, douche et meubles intégrés. La maison bénéficie également d’un sous-sol de 16 m², d’une vaste zolder de 100 m² accessible via une échelle, et d’un espace de stockage supplémentaire, garantissant un maximum de confort et de fonctionnalité pour ses occupants. L’environnement extérieur constitue un véritable atout : la propriété est implantée sur un terrain généreux de 1058 m² orienté plein sud, offrant une luminosité optimale et un cadre verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse aménagée avec pergola, la végétation mature, et le gazon impeccable créent un espace extérieur relaxant et convivial. La maison dispose d’un garage intérieur avec porte sectionnelle ainsi que plusieurs places de parking en voirie, dont quatre réservées aux visiteurs, facilitant également l’accès à la propriété. La conception de la maison intègre des éléments modernes et éco-responsables, notamment des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, en complément d’un double vitrage et d’une chaudière au gaz. La situation géographique à Lommel offre un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités, écoles, et axes de communication pour faciliter la mobilité. Ce bien immobilier s’inscrit dans un secteur résidentiel calme, avec une destination clairement définie en zone d’habitat. Non soumis à un risque d’inondation, il garantit sécurité et sérénité à ses futurs propriétaires. La maison est idéale pour une famille cherchant un habitat individuel qui combine authenticité architecturale et aménagement moderne, ou pour un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace dédié à l’activité professionnelle sans compromettre la vie privée. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir par vous-même cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou pour planifier votre rendez-vous. Une opportunité rare dans la région de Lommel qui saura répondre aux attentes des acquéreurs exigeants à la recherche d’un bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ter hoogte van de Halhei in Heusden-Zolder ligt deze verrassend ruime kangoeroewoning op een riant perceel van 10a 90ca te wachten op een nieuwe eigenaar. Dankzij de rustige ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de twee volwaardige woonunits vormt dit de ideale woonoplossing voor samenwonen met ouders, kinderen, zorgbehoevenden, of wie wonen en werken wil combineren. Het perceel is bovendien zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor een zonnige tuin die je de hele dag energie geeft! Binnenkomen doe je in een verzorgde woning met maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee functioneel ingerichte wooneenheden. Beide delen beschikken over een eigen ingang, eigen leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. Ideaal voor wie wil samenwonen met behoud van privacy, voor co-housing, zorgwonen of het combineren van wonen en verhuur. De leefruimtes zijn licht en aangenaam dankzij de gunstige oriëntatie. De grote tuin strekt zich mooi uit achter de woning en biedt een heerlijk gevoel van rust, privacy en buitenruimte. Perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van een ruime buitenomgeving. De woning beschikt verder over voldoende parkeerplaats op eigen terrein en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout met een vernieuwde brander uit 2017. De woning is asbestveilig en heeft een EPC-oppervlakte van 259 m², wat de royale woonruimte nogmaals onderstreept. De ligging is een absolute troef: een rustige woonwijk met enkel plaatselijk verkeer, en tegelijk vlakbij winkels, scholen, sportinfrastructuur, bushaltes en belangrijke invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E313. Ben je op zoek naar een woning waar je twee generaties comfortabel kan samenbrengen, waar privacy en zorg hand in hand gaan, en waar je geniet van een grote woonoppervlakte én een prachtige tuin? Dan is dit een unieke kans in Heusden-Zolder. Pluspunten - Kangoeroewoning met 2 aparte wooneenheden - 5 slaapkamers - Groot perceel van 10a 90ca - Zuid-oost gerichte tuin met veel zon - 259 m² bewoonbare oppervlakte (EPC) - Asbestveilig - Centrale ligging in rustige woonwijk - CV op mazout met brander vernieuwd in 2017 - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Ideaal voor twee generaties, zorgwonen, of co-housing Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situatiegewijs biedt deze prachtige residentie in Heusden-Zolder een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, ideaal voor grote gezinnen, zorgwonen of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle investering. Gelegen aan de Laambroekstraat 20, beschikt deze instapklare open bebouwing over een ruime woonoppervlakte van 370 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 1314 m². De woning werd gebouwd in 1982 en heeft de afgelopen jaren diverse renovaties ondergaan, waaronder nieuwe ramen, deuren, een moderne keuken, een garagepoort, een aangelegde tuin en zonnepanelen met thuisbatterij, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woonkamer, een hedendaagse keuken, een veranda, berging, badkamer, slaapkamer en een bureau, waardoor de woning multifunctioneel inzetbaar is. Dankzij de aparte inkom is het geheel bovendien uitermate geschikt voor het creëren van een studio of kangoeroewoning, wat een extra meerwaarde vormt. De eerste verdieping telt vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en nog een keuken, waardoor de woning zich uitstekend leent voor co-housing of verhuur. De garage van 35 m² en de buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet en bieden voldoende faciliteiten voor bewoners en bezoekers. De aantrekkelijke ligging vlakbij de E314, op slechts 1 km afstand, gecombineerd met nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen, maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie zowel comfort als bereikbaarheid waardeert. De recent vernieuwde tuin is noordoost georiënteerd en combineert zon en schaduw, wat zorgt voor een aangename buitenruimte het hele jaar door. Het perceel biedt niet alleen ruimte voor ontspanning en tuinieren, maar ook voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 549.000 euro, zonder btw en bij akte beschikbaar. Met een energielabel dat aangeeft dat het primair energieverbruik 264 kWh/m² per jaar bedraagt, biedt deze residentie een goede balans tussen comfort en energie-efficiëntie. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning vormt een uitstekende investering in het hart van Heusden-Zolder en wacht erop ontdekt te worden door degenen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en potentieel. En savoir plus ?

U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 890.000 €? Normaal gezien kan u dan 749.000 € besteden aan uw nieuwbouwvilla. U moet immers nog 21% btw bijtellen. Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke btw-tarief van 6%. Plots is deze geweldige A+ villa van 830.000 € bereikbaar voor hetzelfde eindbudget van 886.620€. Unieke kans! Deze moderne CO₂-neutrale A+ villa van maar liefst 247 m², gelegen op een perceel van een 800m2, bevindt zich op een toplocatie: zeer rustig gelegen, met zicht over de velden vooraan en achteraan een wijds zicht op het groen. Dit alles op wandel- en fietsafstand van het centrum en winkels. De villa is beschikt dankzij zijn hoge plafonds en het doordachte ontwerp over veel lichtinval en een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar overvloeien. De prachtige keuken is voorzien van een aperitiefhoek. Via het dubbel opengaand schuifraam krijgt u vanuit de leefkeuken directe toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers is een groot bureel / speelkamer die indien nodig groot genoeg is om er een 5e slaapkamer van te maken. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens vier grote slaapkamers waarvan de master beschikt over dressingmogelijkheid. De 2 badkamers beschikken over maatwerkkasten, douche en bad. Perfect geschikt voor mensen die houden van ruimte en een klasse volle afwerking. De villa is gebouwd met top materialen en oog voor detail: top ingerichte keuken met luxueuze afwerking, alu ramen, visgraatparket, praktische inbouwkasten in inkomhal en nachthal, duurzame warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen, ventilatiesysteem D+, zonnepanelen, carport van 24 m² met voldoende extra parkeerplaatsen,… Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Het A+-label garandeert dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan echt niet! Kosten in (BTW en schrijfgeld) kost deze villa 886.620€ En savoir plus ?

Deze ruime woning van circa 256 m² op een uniek perceel van maar liefst 1638 m², is zeer gunstig gelegen in het centrum van Balen en op wandelafstand van dus echt alles, doch ook zeer strategisch gelegen nabij alle invalswegen naar de omliggende gemeenten. Makkelijk en mits kleine kost van circa 3500 euro gaat je vlug naar EPC D score. Deze nog verder op te frissen woning, bied enorm veel potentieel aan iemand die ruimte nodig heeft of een bijberoep aangezien je de woning perfect in het midden in 2 kan splitsen. Zorgwoning en kangoeroe woning is hier dan ook makkelijk te realiseren. Door de woning op te splitsen heb je aan elke kant eigen keuken en badkamer. Nu zijn er 2 keukens voorzien en 1 badkamer, de tweede badkamer is er, maar die is te renoveren. De linkerzijde heeft dan 2 volwaardige slaapkamers en de rechterzijde ook 2 volwaardige slaapkamers en 1 babykamer. In totaal zijn er dus 5 slaapkamers mogelijk. Verder is er nog een kelder en een garage en carport in de tuin. Een woning met veel mogelijkheden en potentieel dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op kantoor. ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1936, cette maison authentique bénéficie d’une architecture charmante, notamment avec sa façade remarquable qui ne manquera pas d’attirer le regard. Avec une surface habitable de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une excellente base pour créer un logement spacieux et personnalisé. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de laisser libre cours à sa créativité pour transformer cette bâtisse en une résidence moderne tout en conservant son cachet d’origine. Son grand terrain de 555 m², orienté sud-ouest, comprend un jardin bien exposé, un terrasse pour profiter des beaux jours et un espace extérieur idéal pour accueillir famille et amis. L’intérieur de la maison propose une distribution fonctionnelle avec cinq chambres, réparties sur deux étages plus une zolder (grenier), offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou plusieurs occupants. La grande pièce principale est divisée en un espace salon et salle à manger, laissant la possibilité d’aménager selon ses préférences. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est prête à être équipée pour répondre aux besoins modernes, tandis que la présence d’une salle de bain et d’un WC complète cet espace de vie. Les détails architecturaux authentiques, tels que les éléments d’époque encore visibles dans l’entrée, apportent un cachet unique à la propriété. En complément, un garage et une carport offrent des solutions de stationnement pratiques, idéales dans une zone résidentielle dynamique. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, telles que supermarchés et transports en commun. La localisation à Balen garantit une vie agréable dans un cadre résidentiel paisible, tout en étant accessible aux principales voies de communication. La maison est disponible pour acquisition à 239 000 €, avec une situation financière claire et sans TVA applicable. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et avec un fort potentiel de personnalisation, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché belge. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'histoire. Située au 12 Steegstraat, cette habitation authentique construite en 1936 offre un espace généreux de 210 m² habitables sur un terrain de 555 m², idéal pour une famille ou ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du cachet. La propriété est actuellement à rénover, ce qui vous permet de la personnaliser à votre image tout en bénéficiant d’un potentiel remarquable. Son architecture en bon état, avec ses trois façades orientées sud-ouest, confère à cette maison un caractère exceptionnel, renforcé par la présence d’éléments authentiques encore visibles dans l’entrée et la pièce de vie principale. La façade attrayante, pavée d’un style typique de l’époque, donne un aperçu du potentiel de cette demeure qui pourrait devenir un véritable bijou après quelques travaux de rafraîchissement. L’intérieur se compose de plusieurs espaces fonctionnels : au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour pouvant accueillir une zone salon et une salle à manger, une cuisine spacieuse, une salle de bain pratique, ainsi qu’une buanderie. La maison possède également une cave pour le stockage, et à l’étage, cinq chambres offrent un confort optimal pour les occupants. La présence d’un grenier et d’une zolder ajoute encore à la capacité de stockage ou à la possibilité d’aménagements futurs. La propriété dispose en outre d’un garage avec carport attenant, permettant de stationner facilement les véhicules, ainsi qu’une belle terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison étant située dans un secteur résidentiel calme mais proche de toutes commodités telles que supermarchés, transports en commun ou écoles, elle constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant authenticité, potentiel et emplacement privilégié. En termes de caractéristiques techniques, cette résidence affiche un EPC de classe E avec une consommation annuelle estimée à 442 kWh/m². Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation valorisant le patrimoine local et permettant de créer un foyer à votre image. Le prix affiché est de 239 000 €, charges comprises, ce qui en fait une offre compétitive dans la région. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite pour vous permettre d’apprécier tout le potentiel que cette demeure à Balen peut offrir. En savoir plus ?

U heeft een maximaal totaalbudget (met alle kosten inbegrepen) ter beschikking van €529.775? Normaal gezien kan u dan maximaal €447.500 besteden aan uw nieuwbouwwoning. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij deze woning kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke en tijdelijke BTW-tarief van 6%. Plots is een erg ruime en high end afgewerkte kwaliteitswoning van een €492.500 dan toch bereikbaar voor u! Alle kosten inbegrepen (incl BTW en notaris) betaalt u voor deze ruime woning €529.850. U krijgt dus een veel grotere woning voor hetzelfde geld. Unieke kans. Deze ruime halfopen nieuwbouwvilla heeft een leuke ligging, kort bij het centrum van Balen en het natuurgebied Keiheuvel. De villa is gebouwd op een ruim perceel van 808m² en beschikt dankzij de doordachte architectuur over een luchtig ruimtegevoel door heel het woongedeelte. Zo is er naast een open living een leefkeuken die via de grote glaspartijen direct toegang geeft tot het terras en de ruime achtertuin. De ruime villa van een 211m² beschikt over zeer ruime slaapkamers waaronder een master bedroom met dressing zodat ze ook geschikt is voor ruimere gezinnen of voor mensen die van ruimte houden. De kwaliteit en de materialen waarin deze woning gebouwd wordt is uitmuntend: Siemens-toestellen in de keuken, aluminium zwarte ramen, parket… Er wordt bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een vraag gestuurd balansventilatiesysteem D. De energiezuinige bouwstijl zorgt voor een zeer laag energieverbruik (E-peil onder 20!!), waardoor u 5 jaar lang geen kadastraal inkomen moet betalen! Bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website voor een perfect beeld van de ruimtes en de indeling. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Vorst, une opportunité unique pour les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité. Située au 16 Sparrenstraat, cette propriété est proposée au prix de 530 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée de Bruxelles. La maison, construite en 1976, bénéficie d’une généreuse surface habitable de 640 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un projet professionnel. Son architecture avec quatre façades orientées plein sud confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses espaces intérieurs et ses extérieurs soigneusement aménagés. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable. Deux salles de bain modernes complètent le confort quotidien, tandis que la cuisine, non meublée, offre une possibilité d’aménager selon vos préférences. La propriété dispose également d’un espace pratique avec un garage pour une voiture, ainsi qu’une grande cave qui s’étend sous toute la maison, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace loisirs. La présence d’une pratique pièce annexée ouvre des possibilités professionnelles ou créatives, permettant à ses futurs occupants d’adapter la maison à leurs besoins spécifiques. La parcelle de 1 483 m², agrémentée d’un jardin, d’un terrasse et d’un étang, confère un environnement privé et verdoyant dans un cadre résidentiel calme. Située à Vorst, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités urbaines tout en étant au calme dans un environnement résidentiel. La région offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, tout en permettant de profiter de la nature à proximité. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec une performance énergétique certifiée à 224 kWh/m² par an (certificat EPC de classe C), assurant un fonctionnement efficace et respectueux de l’environnement. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte, cette résidence représente une occasion rare pour investir dans un bien immobilier de qualité dans la capitale belge. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison à Vorst. En savoir plus ?

STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE. TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m². Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

INSTAPKLARE EN SMAAKVOLLE NIEUWBOUWWONING (HOB) MET 5 SLAAPKAMERS, PRIVATE AUTOSTANDPLAATS EN RUIME KELDERBERGING TE GENK (WINTERSLAG)! Deze prachtig afgewerkte halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 155m2 maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Voetbalhof' gelegen te Genk (Winterslag). De naam verwijst niet toevallig naar de ligging tegenover de groene velden waar vroeger het voetbalstadion van het iconische KFC Winterslag stond. Vandaag betekent deze locatie, wonen in een gezellige buurt met vlakbij veel groen, de basisschool, handige buurtwinkels, de bruisende Vennestraat en C-Mine. Naast cultuur, bieden de bossen rondom de mijnterril veel wandel-, loop- en mountainbike-plezier. In no-time bereik je van hieruit ook de Hasseltweg, Genk-centrum en de oprit naar de autostrade. Deze woning werd in 2023 vervolledigd en tot in de puntjes afgewerkt in een landelijk-moderne stijl. Hier werd verder gegaan in afwerking dankzij veel maatwerk en mooie, duurzame materiaalkeuzes. De woning scoort op het vlak van energiezuinigheid eveneens super met een A-label en een EPC-score van 59 Kwh/m2 jaar. De woning werd onder andere uitgerust met vloerverwarming via condenserende aardgasketel, met 2.640wp zonnepanelen en airco’s met koel- en warmtefunctie op de eerste en tweede verdieping. Je betreed het gelijkvloers via de inkomhal met maatkasten en apart toilet. De deur links leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken en naastgelegen, ingerichte wasplaats met toegang naar de kruipkelder. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, voldoende werk- en bergruimte en stijlvolle details. Via de trap naast de wasplaats betreed je de eerste verdieping. Hier vinden we een nachthal, de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en drie slaapkamers (van circa 19m2, 10m2 en 6,5 m2). Verder naar de tweede (zolder)verdieping, tref je een overloop met inbouwkasten en 2 ruime slaapkamers (van circa 19m2 en 18m2) waarbij de ene slaapkamer werd ingericht met inbouwkasten en de andere slaapkamer de technische ruimte omvat. Aan de buitenzijde tref je een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke stadstuin met een toegangspoort (elektrisch slot) en zicht op de gemeenschappelijke, kindvriendelijke tuin. De wagen parkeer je op de ondergrondse private autostandplaats (te bereiken via trap of lift) of aan het gemeenschappelijk parkeerplein, die zich beide vlakbij bevinden. Tuingerief / fietsen / … berg je hier in de ruime kelderberging die zich aansluitend aan de autostandplaats bevindt. In dit project werd zelfs aan eigen containers gedacht zodat het huisafval meteen van de hand kan worden gedaan. Wie op zoek is naar een recente, kwalitatieve en instapklare woning is hier aan het juiste adres. Extra troeven: De woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder 21% BTW. Voldoet u aan de voorwaarden voor verlaagd tarief (aankoop, enige eigen gezinswoning), dan betaalt u maar 2% verkooprechten ipv 12%. Hier geniet u bovendien nog enkele jaren van 100% korting betreft de onroerende voorheffing. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?

INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 4A40CA TE AS. TROEVEN - Volledig gestript en gerenoveerd in 2025! - Voorzien van hedendaags comfort en afgewerkt met duurzame materialen. - Elektriciteit is conform! - Energielabel A | energiezuinig pand! - Ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Overdekt terras. - Aangelegde parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. - Zonnepanelen. GELIJKVLOERS (66.4m²) - Inkomhal (7.89m²): trap naar verdieping 01, tegelvloer. - Woonkamer (14.05m²): in het verlengde van de keuken, tegelvoer - Keuken (20.2m²): ingericht met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1.35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (9.01m²): technische muur met nutsvoorzieningen, deur naar buiten, tegelvloer - Bureau/slaapkamer1 (13.91m²): tegelvloer VERDIEPING +01 (47.63m²) - Overloop (10.52m²): trap naar het gelijkvloers en naar verdieping +02, tegelvloer - Badkamer 1 (8.41m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast, spiegel), douche, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (16m²): tegelvloer - Slaapkamer 3 (12.70m²): tegelvloer VERDIEPING +02 (33.91m²) - Overloop (5.02m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer - Slaapkamer 4 (9.68m²) tegelvloer - Slaapkamer 5 (15.05m²) tegelvloer - Badkamer 2 (4.15m²) badkamermeubel (enkele lavabo,lades, kolomkast, spiegel), aparte douche, hangtoilet, tegelvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras: (23.27m²) tegelvloer - Aangelegde parkeerplaats 22 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?