Maison à vendre avec 2 chambres - Herent

Cette maison située au 13 Lepelstraat à Leuven est une propriété énergétiquement efficace, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle dispose d’un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, avec de hauts plafonds qui apportent une sensation d’espace. La pièce principale comprend un coin salon, une zone repas et une cuisine entièrement équipée avec un bar, facilitant la convivialité. La cuisine donne directement accès à une petite cour orientée au sud, d’une superficie de 13 m², idéale pour profiter du soleil ou pour des moments de détente en extérieur. À l’étage, la maison offre deux chambres séparées, d’une superficie respective de 13 et 16 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC séparé. L’ensemble de la propriété se complète par un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur et possède un certificat d’efficience énergétique avec un label C. Située dans une rue calme de Leuven, cette résidence se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces alimentaires et de plusieurs campus universitaires, ce qui en fait une option pratique pour les étudiants ou les investisseurs cherchant un bien sûr location. La propriété est en bon état, sans travaux immédiats à prévoir, et est disponible immédiatement. Son environnement sécurisé et sa proximité avec tous les commodités en font une opportunité intéressante pour diverses utilisations. En savoir plus ?

Cette résidence située au 4 Heuvelstraat, à Kessel-Lo, offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison, construite en 1946, a été récemment rénovée pour assurer un confort moderne tout en conservant son charme d’origine. Elle se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate de la gare de Leuven, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le centre-ville de Leuven, avec ses commerces, ses restaurants et ses activités culturelles, est accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. L’intérieur de la propriété se compose d’un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée avec un îlot central et une baie vitrée menant au terrasse de 20 m² orientée à l’est. La maison dispose de deux chambres spacieuses de 15 et 24 m², ainsi qu’un bureau de 14 m² qui peut convenir à diverses utilisations. La salle de bain, d’une superficie de 12 m², comprend une baignoire et une douche à l’italienne, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. En complément, la propriété possède également une cave de 14 m² pour du rangement supplémentaire. À l’extérieur, la maison profite d’un petit jardin et d’un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La toiture est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation, et le chauffage fonctionne au mazout. La propriété est conforme aux normes électriques et a été certifiée pour garantir sa sécurité. Avec ses caractéristiques équilibrées et sa localisation privilégiée, cette maison constitue une option intéressante pour ceux recherchant une résidence confortable dans un quartier résidentiel calme proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Située au 58 Terwilgenstraat, cette villa à Wespelaar offre un cadre de vie calme sur un terrain de 12 ares et 56 centiares. La propriété, construite en 1991 et très bien entretenue, dispose d'une superficie habitable de 164 m², comprenant notamment un rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas et un grand salon de 36 m² équipé d'une cheminée intégrée. La maison possède également une cave de 29 m² et une grande mezzanine de 80 m², actuellement isolée et aménageable en chambre supplémentaire ou en espace de travail, accessible par une échelle fixe depuis l'entrée. L'extérieur se compose d’un jardin orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu. La propriété inclut également un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. La parcelle dispose d’un raccordement à l’eau, et la configuration du terrain permet une bonne intimité tout en étant proche des commodités. La maison bénéficie d’un chauffage au mazout et possède un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C, avec une consommation estimée à 284 kWh/m² par an. Située dans un secteur résidentiel non inondable, cette villa se trouve à proximité du centre de Wespelaar, accessible à pied ou à vélo. Elle bénéficie également d’un accès facile aux transports publics reliant Leuven à Mechelen, ainsi qu’aux principales routes comme l’E314. La zone est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, avec une autorisation de construction en place. Ce bien est idéal pour ceux recherchant une maison spacieuse avec un potentiel d’agrandissement dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial avec cabinet ou espace de vente est extrêmement bien situé, à proximité du centre historique de Louvain et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un magasin ou un cabinet de 48 m² et une surface totale de 111 m². Le premier étage abrite la salle de bains et une chambre à coucher. Au deuxième étage, il y a un autre espace à partir duquel des pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. En outre, cette propriété dispose d'une cave fonctionnelle. Ce bien commercial avec locaux d'habitation convient parfaitement aux professions libérales et autres. En résumé, un bien multifonctionnel avec beaucoup de potentiel et une grande visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Cet immeuble commercial avec cabinet ou espace de vente est extrêmement bien situé, à proximité du centre historique de Louvain et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un magasin ou un cabinet de 48 m² et une surface totale de 111 m². Le premier étage abrite la salle de bains et une chambre à coucher. Au deuxième étage, il y a un autre espace à partir duquel des pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. En outre, cette propriété dispose d'une cave fonctionnelle. Ce bien commercial avec locaux d'habitation convient parfaitement aux professions libérales et autres. En résumé, un bien multifonctionnel avec beaucoup de potentiel et une grande visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Volledig gerenoveerde rijwoning met verrassend veel troeven: een zonnige tuin, handig bijgebouw én achteringang via een buurtweg – ideaal voor (bak)fietsers. Gelegen in de rustige Koetsweg, een aangename buurt in het geliefde Kessel-Lo. Op wandel- en fietsafstand van station, winkels, scholen én het Provinciedomein. Deze energiezuinige woning (EPC-label B) is perfect als starterswoning voor wie nog jaren comfortabel in de Leuvense rand wil wonen. Meer te weten komen? ### of ### En savoir plus ?

Maison de vacances à rénover dans un cadre verdoyant à Haacht Vous êtes à la recherche d'une retraite idyllique à la campagne, dans une oasis de calme? Ce charmant chalet est exactement ce qu'il vous faut! Située dans un quartier calme et verdoyant près du village de Haacht, cette maison de vacances offre une occasion unique de créer votre propre coin de nature. Le hall d'entrée mène à un salon et à une salle à manger lumineux qui forment ensemble le cœur de la maison. La cuisine est adjacente. Depuis le salon, vous accédez à la première chambre et à la salle de bains. En passant par le dressing, vous accédez à la deuxième chambre ou à la salle de loisirs. Cette maison de vacances a besoin d'être rénovée, mais offre beaucoup de potentiel pour devenir une retraite attrayante loin de l'agitation de la vie quotidienne! Vous voulez découvrir ce joyau caché par vous-même? Contactez-nous pour une visite! ATTENTION: La domiciliation n'est pas possible! ### - ### domoXim. Là où les rêves se réalisent! Vous voulez connaître la valeur de votre maison? Nous vous conseillons volontiers. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### En savoir plus ?

À la recherche d'une charmante maison entièrement rénovée où vous pourrez emménager sans souci ? Alors c'est votre chance ! *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Cette maison idéale pour les premiers acheteurs est située à Erps-Kwerps, calme et central, avec un label énergétique favorable C - garantie d'une consommation énergétique réduite ! Tous les gros travaux ont déjà été réalisés : nouveau toit, fenêtres, plomberie et installation de chauffage. Prêt à emménager et "futureproof" ! Emplacement : Parfait pour ceux qui apprécient la facilité d'accès. Gare et arrêts de bus à distance de marche, et en quelques minutes, vous atteindrez les principaux axes routiers. Vivre au calme, mais proche de tout. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, espace de vie confortable avec cuisine ouverte - idéal pour cuisiner et dîner avec des amis ou en famille. Via la véranda/la terrasse couverte, vous pourrez profiter de la vie en plein air toute l'année. 1er étage : Grand palier, deux grandes chambres et une salle de bains confortable. Le palier est assez spacieux pour prévoir un escalier fixe vers le grenier, qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace de loisirs. Cave : Sous la maison, il y a des caves pratiques avec espace de stockage et une buanderie séparée - pratique et bien organisé. Jardin : À l'arrière, vous trouverez un jardin cosy et facile d'entretien - un endroit merveilleux pour se détendre ou organiser des barbecues avec des amis. Atouts en un coup d'œil : - Rénové et prêt à emménager - Économe en énergie (EPC C) - Possibilité d'extension via le grenier - Emplacement central à proximité des transports en commun et des axes routiers - Jardin agréable et caves pratiques Une maison avec du charme et du confort - prête à emménager ! Ne manquez pas cette opportunité et planifiez rapidement votre visite. Il s'agit de la maison parfaite pour commencer votre aventure résidentielle ! *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Plus d'informations ? Contactez Elke au ### ou ### En savoir plus ?

Charmante landelijke OB te Rotselaar – Instapklaar en Rustig Gelegen. Op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige, groene omgeving met toch alle comfort binnen handbereik? Dan is deze klassiek ingerichte, alleenstaande woning uit 1986 op een perceel van 745 m² misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze woning bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum van Rotselaar, op wandelafstand van een schooltje. Dankzij de goede verbinding met de autostrade ben je bovendien snel onderweg naar Leuven, Aarschot of Brussel. Indeling Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een uiterst praktische indeling: Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet Lichtrijke leefruimte met grote ramen en uitzicht op de tuin Volledig ingerichte keuken 2 grote slaapkamers Badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet Handige berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast, vaatwasser en diepvriezer Tweede berging met ingebouwde kasten De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt heel wat mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Ook is er een inpandige kelder voor extra bergruimte. Buiten Geniet van de rust in de zonnige tuin met terras en tuinberging. De garage en ruime oprit bieden plaats voor meerdere wagens. Extra troeven Elektrische rolluiken op alle ramen Dakisolatie nieuw aangebracht in 2017 EK conform het AREI Instapklaar en goed onderhouden Kortom, een warme, gezellige woning met veel potentieel op een toplocatie in Rotselaar. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort! Interesse? Neem contact, met ons kantoor te Keerbergen, op voor een bezoek! En savoir plus ?

Découvrez cette maison mitoyenne à rénover, située au cœur de Wespelaar, une commune offrant un cadre résidentiel paisible avec toutes les commodités à proximité. La propriété s’étend sur un terrain de 338 m² et dispose d’une superficie habitable de 165 m² répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d’aménager le grenier selon vos besoins. La maison comprend deux chambres, une salle de bain avec un seul toilette, et un espace de vie lumineux. La cuisine n’est pas équipée, offrant ainsi la flexibilité d’aménager cet espace selon vos préférences. L’extérieur se compose d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour aménager un espace de détente. À l’arrière, une dépendance abrite une chaudière au mazout, et plusieurs places de parking sont disponibles, notamment une dans un box attenant à la propriété et d’autres accessibles via une route de service. La maison bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, écoles et services de garde, tous situés à distance de marche. Concernant l’état général, la maison nécessite des travaux de rénovation intérieure et extérieure. Son classement énergétique est actuel avec un label F, ce qui implique que des travaux seront nécessaires pour améliorer son efficacité énergétique, avec des aides financières prévues par la région. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement dans un environnement agréable et bien desservi. En savoir plus ?

Ce bâtiment ouvert sur un terrain de 5a 39ca est situé au calme, mais offre en même temps de bonnes connexions avec les transports privés et publics vers toutes les commodités de la région. La surface habitable de 130 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de douche et d'un hall d'entrée avec accès au jardin et garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, nous trouvons deux chambres spacieuses et un escalier menant au grenier isolé où il y a de la place pour des pièces supplémentaires. Il y a aussi un garage spacieux qui peut être intégré à la maison. La maison dispose d'un jardin orienté sud-est et de places de parking supplémentaires. La propriété a été louée et sera disponible conformément à la législation en vigueur sur la location. Au fil des années, des travaux ont déjà été réalisés pour adapter la maison aux standards contemporains. Les locataires ont toujours bien entretenu la maison. Label EPC F. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. En savoir plus ?

Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Deze chalet, rustig gelegen in het groen, ligt op een kavel van 5a22ca. De chalet werd door de huidige eigenaar volledig vernieuwd. Isolatie en hedendaagse technieken zoals bijvoorbeeld warmtepomp-airco's zorgen voor een energiezuinige woonst met EPC B 178 kWh. De elektriciteit is conform. De chalet is ideaal voor koppels, singles of voor kleine gezinnen, het gebouw kent de volgende indeling: Inkomhal, ruime leefruimte eetplaats, salon en open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Momenteel is de chalet gekend als vakantieverblijf, domiciliering niet mogelijk. Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### En savoir plus ?

Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Welkom aan de Preterstraat 47, een charmante historische woning boordevol karakter, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het landelijke Werchter. Deze unieke eigendom bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 19 are en biedt rust, ruimte én tal van mogelijkheden. De woning ademt geschiedenis en authenticiteit, met als absolute blikvanger de grote schuur waar het originele gebinte nog volledig zichtbaar is – een droom voor liefhebbers van landelijke architectuur of wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel. Op wandelafstand vind je prachtige wandel- en fietsroutes langs de Dijle en Demer – ideaal voor wie graag ontspant in het groen. Dankzij de ligging nabij het groen en de stilte van de omgeving, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke rust en toch een vlotte bereikbaarheid. Extra troef: een achterliggend weiland van 19 are kan mee aangekocht worden voor €5.000. Aandachtspunt: Er loopt een rooilijn door het perceel, meer info op aanvraag. Zin om deze unieke plek zelf te ontdekken? Neem contract op via ### of ### En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à Kortenberg est une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial et résidentiel spacieux. La propriété couvre 640m2 d'espace habitable et se trouve sur un terrain de 490m2. L'espace commercial est de conception moderne et comprend des étagères murales élégantes et un comptoir central qui donne un aspect professionnel. Le logement privé comprend trois chambres à coucher, ce qui offre une certaine flexibilité pour la vie de famille ou le logement du personnel. La salle de bains est particulièrement spacieuse et moderne, équipée d'un grand meuble-lavabo et d'une baignoire. L'intérieur des espaces de vie respire la chaleur et le confort, avec des pièces spacieuses qui laissent entrer la lumière naturelle. Le garage offre un grand espace de stockage ou de stationnement, ce qui est un atout pratique pour tout type d'activité. Prête à être emménagée, cette propriété offre un mélange parfait d'installations commerciales et privées, dans une zone facilement accessible et stratégiquement située. A voir absolument pour ceux qui cherchent à faire de leur entreprise un succès dans l'un des endroits les plus recherchés du Kortenberg. En savoir plus ?

Au cœur d'Erps-Kwerps se trouve ce charmant bâtiment de caractère. La rue a été rénovée, ce qui contribuera à rendre l’environnement plus agréable et à en améliorer la qualité de vie.. La propriété est actuellement louée et a été exploitée avec succès en tant que restaurant pendant un certain temps. Le rendement intéressant en fait un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un projet immobilier stable et rentable. La surface commerciale au rez-de-chaussée couvre un espace spacieux de 185 m², divisé en trois salles attrayantes et un hall d'entrée. En outre, la propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée (49 m²), d'une cuisine froide séparée (30 m²), d'une cave à vin (25 m²) et d'une agréable terrasse (100 m²). Au premier étage se trouve une quatrième pièce (27 m²), qui peut être utilisée comme salle à manger supplémentaire, ainsi qu'un appartement (56 m²). Cette propriété offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs et les investisseurs. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

Woning van 180m² op 4a30ca met 2 slaapkamers en mogelijkheid tot bijkopen 24 areRustig gelegen woning op een achterin gelegen perceel van 4a30ca. Mogelijkheid tot bij-aankopen van achtergelegen grond van 24 are (voor 20.000 euro). De woning omvat: onderkeldering, living van 32m², ingerichte keuken, badkamer, 2 achterplaatsen/bergruimten. Op de verdieping: 2 slaapkamers, ruime overloop en zolder met mogelijkheid tot bijmaken slaapkamer(s). Afzonderlijke garage. Totale vloeroppervlakte: ±180m² + zolder.Verwarming met pelletkachel. Oorsponkelijk meer dan 100 jaar doch recenter vernieuwingen zoals dak en grotendeels buitenschrijnwerk vernieuwd. EPC: 655 kWh/m² - energielabel F - UC: 3595774-RES-1.KI: 354 euro.Stedenbouw info in aanvraag (woongebied met landelijk karakter en waardevol agrarisch gebied - gebouwscore A - perceelscore A - geen risicozone voor overstromingen).PREMIES voor renovatie: meer informatie over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website ### . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. En savoir plus ?

Woning van 180m² op 28a30ca met 2 slaapkamersRustig gelegen woning op een achterin gelegen perceel van 28a30ca.De woning omvat: onderkeldering, living van 32m², ingerichte keuken, badkamer, 2 achterplaatsen/bergruimten. Op de verdieping: 2 slaapkamers, ruime overloop en zolder met mogelijkheid tot bijmaken slaapkamer(s). Afzonderlijke garage. Totale vloeroppervlakte: ±180m² + zolder.Verwarming met pelletkachel. Oorsponkelijk meer dan 100 jaar doch recenter vernieuwingen zoals dak en grotendeels buitenschrijnwerk vernieuwd. EPC: 655 kWh/m² - energielabel F - UC: 3595774-RES-1.KI: 354 euro.Stedenbouw info in aanvraag (woongebied met landelijk karakter en waardevol agrarisch gebied - gebouwscore A - perceelscore A - geen risicozone voor overstromingen).PREMIES voor renovatie: meer informatie over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website ### . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. En savoir plus ?

Vernieuwde gelijkvloerse woning van 164m² op 11a80caRustig en residentiëel gelegen woning op een mooi perceel van 11a80ca met vijver. Noord-west georiënteerd waardoor de avondzon op het terras. De woning omvat alles gelijkvloers: inkomhal, wc, ruime lichtrijke living van 68m² met volledig ingerichte open keuken, 2 slaapkamers (21m² en 15m²), bureel met ingemaakte kasten en aparte ingang (12m²), douchekamer met regendouche en dubbele lavabo, berging/wasplaats. Afzonderlijk: ruime garage van ±55m² en tuinhuis.Totale vloeroppervlakte: 164m² + bijgebouw. Cv op aardgas met condenserende ketel. EPC: 371 kWh/m² - energielabel D - UC: 2821498-RES-1.Gerenoveerd in 2010 en 2024 (oorspronkelijk 1975). KI: 1.869 euro. Instapklaar.Stedenbouw info: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen. Gebouwscore: A (D voor bijgebouw) - perceelscore: D (achteraan het perceel). En savoir plus ?

Landhuis van 180m² op 7 areGelegen op een perceel van 6 are 99 ca, langsheen verbindingsweg op de grens met Keerbergen. Zuid georiënteerd.Omvat: inkomhal, wc, living 48m² met open volledig ingerichte keuken en veranda, wasplaats-berging, garage voor 2 wagens met doorgang naar de tuin, 2 slaapkamers (13,4m² - 10,6m²) waarvan 1 slaapkamer met toegang naar dressing/berging op zolder, bureel (3,6m²), douchekamer. Afzonderlijk: garage achter in de tuin.CV-aardgas condenserende ketel + pelletkachel + warmtepomp (airco + verwarming). Epc 383 kWh - energielabel D - UC3601836-RES-1.Bouwjaar 1963 en gerenoveerd in 2018.Totale vloeroppervlakte: 180m². Ki: 806 euro.Stedenbouw info: woongebied en woonpark (residentieel woongebied), vergund geacht, niet gelegen in verkaveling, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig. Gebouwscore: A - perceelscore: A En savoir plus ?