Maison à vendre avec 2 chambres - Hever

Découvrez cette charmante résidence à Bonheiden, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et offrant un potentiel de rénovation. Située au 3 Oude Molenstraat, cette propriété est proposée au prix de 350 000 €, une valeur qui reflète son emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1931, cette maison possède une superficie habitable d'environ 170 m², répartie intelligemment sur un terrain de 912 m², offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable pour toute la famille. La maison se distingue par sa disposition lumineuse, notamment grâce à ses nombreuses fenêtres et sa orientation sud-ouest, qui baignent l’intérieur de lumière naturelle. La configuration comprend deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, un espace de rangement ainsi qu'une cuisine équipée avec les principaux appareils. La véranda attenante à la pièce de vie apporte un espace supplémentaire lumineux et convivial, idéal pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un jardin spacieux et privé où vous pourrez organiser des moments de détente ou recevoir vos proches dans un cadre serein. Le terrain plat de 921 m² est parfaitement adapté à diverses aménagements ou extensions futures, selon vos envies. La maison dispose également de deux garages, dont un intérieur accessible depuis la propriété, ainsi qu’un accès à une seconde garage via une voie arrière, ce qui offre un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Le système de chauffage au mazout, associé à du double vitrage, garantit une isolation correcte, bien que la maison nécessite une rénovation énergétique afin d’atteindre un meilleur label EPC. La propriété est classée en zone résidentielle, avec une cohérence urbanistique favorable à de futurs projets d’amélioration ou d’agrandissement. Cette résidence représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en profitant d’un vaste terrain. La nécessité de réaliser une rénovation énergétique dans un délai de cinq ans pour atteindre un label minimum EPC D constitue un défi intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat. Si vous êtes intéressé par cette maison à Bonheiden, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans cette commune attrayante. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située à Bonheiden, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, tranquillité et praticité. Érigée en 1992, cette maison de plain-pied se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour familles ou personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités. Avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1 391 m², cette propriété présente un espace généreux et bien agencé, parfaitement adaptée pour profiter d’un mode de vie confortable en toute simplicité. L’intérieur de la maison se distingue par une conception moderne et fonctionnelle. La pièce à vivre bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cet espace chaleureux permet d’accueillir une zone salon conviviale ainsi qu’une salle à manger séparée, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, équipée des principaux appareils électroménagers, offre une praticité optimale. La résidence dispose de deux spacieuses chambres et d’une salle de bains récemment renovée avec une douche à l’italienne et lavabo, assurant confort et modernité. Les installations de chauffage au mazout, combinées à du double vitrage, garantissent une efficacité énergétique appréciable. En outre, cette propriété dispose d’un garage intégré pour une sécurité maximale et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin spacieux invite à la détente et aux activités en plein air. La présence d’une terrasse permet de profiter pleinement du climat agréable tout au long de l’année. La piscine ajoutée à cet environnement constitue un véritable atout, permettant aux occupants de se rafraîchir durant les beaux jours dans un cadre privé. La maison bénéficie également d’un accès direct à l’eau, facilitant l’entretien du jardin ou d’éventuelles activités de loisirs aquatiques. La situation géographique privilégiée de cette résidence assure une proximité immédiate avec toutes les infrastructures essentielles : écoles, commerces, services publics et transports, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel recherché. Ce bien immobilier est proposé au prix de 436 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 946 €, sans TVA applicable. Son certificat EPC indique une consommation énergétique annuelle de 383 kWh/m², attestant d’une performance énergétique raisonnable pour ce type de logement. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous proposant une approche professionnelle et personnalisée afin de faire de cette magnifique propriété votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Bonheiden, cette résidence à vendre représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, tranquillité et potentiel de rénovation. Au prix de 269 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 98 m², répartie judicieusement sur un terrain de 387 m². Construite en 1960, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Rijmenam. L’adresse précise est le Rattenbergstraat 13, une localisation qui allie la proximité des commodités urbaines à la quiétude d’un environnement naturel. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée menant à un salon convivial doté d’une cheminée bois, idéal pour profiter des soirées cocooning. La pièce principale peut accueillir un espace salon chaleureux ainsi qu’une salle à manger séparée, créant un environnement parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement installée, est adjacente à une buanderie pratique, facilitant la gestion quotidienne. La maison dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses à l’étage, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un bain, d’un meuble lavabo et d’un WC. En complément, une douche supplémentaire est accessible dans la zone de circulation. À l’extérieur, la jardin clôturé offre un espace privé pour se détendre ou profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible, tandis qu’un grand bâtiment annexe permet de répondre à divers besoins de stockage ou d’ateliers. Ce bien immobilier possède également plusieurs caractéristiques techniques notables. Le double vitrage assure une meilleure isolation thermique et acoustique, contribuant à un confort accru tout au long de l’année. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, répondant aux exigences modernes. Cependant, il est important de noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme, ce qui pourrait nécessiter une mise à niveau lors de la rénovation. Quant à l’efficacité énergétique, le certificat indique un indice de consommation annuel assez élevé, avec un primair énergie verbruik de 805 kWh/m². La taxe foncière est estimée à 877 €, et l’ensemble de la propriété bénéficie d’un zonage favorable en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restriction particulière liée à la géographie locale. Ce bien offre donc une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence dans un secteur résidentiel recherché. La possibilité de rénover selon leurs goûts, tout en profitant d’un extérieur agréable et d’un emplacement stratégique, en fait un investissement intéressant tant pour une résidence principale que pour une future location. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Bonheiden et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Charmante maison de 2 chambres avec garage La maison est située dans un endroit magnifique à Malines, à distance de marche et de vélo du centre-ville et de la gare. En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un salon et une salle à manger agréables. Vient ensuite la belle et spacieuse cuisine, équipée de tout le confort nécessaire. De la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter du beau temps. Au premier étage, vous trouverez la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes séparées et la chambre principale. Le deuxième étage comprend une deuxième chambre à coucher, qui offre une intimité supplémentaire et peut parfaitement servir de chambre à coucher, de bureau ou de salle de loisirs. En prime, la propriété dispose d'un garage, idéal pour garer une voiture en toute sécurité ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Score EPC : 577 kWh/m² an (Label F) Surface habitable : 120 m² Le bien est soumis à une obligation de rénovation. En savoir plus ?

Cette maison de plain-pied très bien entretenue est située au bout d'un cul-de-sac dans l'Olmenlaan à Bonheiden, à distance de marche du centre. Grâce à son excellent état et à son agencement pratique, ce bien est prêt à être habité et est libre de toute obligation de rénovation. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine rénovée et d'une agréable véranda donnant sur le jardin. Il y a deux chambres à coucher et une salle de bains bien entretenue avec une douche moderne à l'italienne. Le garage intérieur offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin peu entretenu où il fait bon vivre. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans souci sur un seul niveau dans un endroit calme mais central. En savoir plus ?

Construction ouverte sur un terrain de neuf acres à Muizen Ce lotissement ouvert est situé sur la Leuvensesteenweg à Muizen. Il s'agit d'un excellent emplacement, facilement accessible en voiture et par les transports publics. À quelques minutes de la propriété, vous accédez à l'autoroute E19 Anvers/Bruxelles et la liaison avec Malines et Louvain est excellente. En outre, les magasins et les écoles sont accessibles à pied ou à vélo depuis la propriété. Le centre de Malines n'est qu'à dix minutes en vélo ou en transports en commun. La maison est entièrement située au rez-de-chaussée. Le salon spacieux et lumineux et la cuisine rénovée se trouvent à l'avant. Les deux chambres et la salle de bains se trouvent à l'arrière de la maison et donnent sur le jardin. La propriété dispose également d'une cave spacieuse. Les places de parking ne manquent pas grâce à l'allée profonde et au garage à l'arrière de la maison. De plus, le très grand jardin, toujours ensoleillé grâce à son orientation sud, est un lieu de détente et de plaisir. Aménagement - hall d'entrée - salle de séjour - cuisine - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain - salle de nuit Atouts - grand terrain de 9 ares - plusieurs places de parking - excellente connexion avec les grandes villes En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, près du Veemarkt, à quelques pas des magasins, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités importantes. Ici, vous profiterez d'une situation centrale combinée à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée. A gauche, nous trouvons immédiatement la cuisine. En outre, nous entrons dans le salon lumineux, qui dégage une atmosphère agréable et offre un accès direct à la cour. Cet espace extérieur est le lieu idéal pour se détendre et profiter du plein air. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une baignoire. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. La propriété dispose également d'une belle chambre à coucher. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et est idéale pour les jeunes débutants, les célibataires ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante dans un emplacement de choix. Vous êtes à la recherche d'une propriété dans un endroit calme, tout en étant proche de tout ce que Malines a à offrir ? Dans ce cas, contactez rapidement Heylen Vastgoed. EPC D (385 KWH/m² par an) Les dimensions sont données à titre indicatif En savoir plus ?

Vous cherchez une charmante maison de ville dans un endroit calme, adapté aux enfants et proche du centre animé de Malines ? Dans ce cas, cette maison chaleureuse vaut vraiment la peine d'être visitée ! La propriété est située dans une rue calme avec peu de circulation, tandis que tous les magasins, écoles, transports publics et autres commodités sont accessibles à pied. De plus, le magnifique jardin des Carmélites se trouve à une minute de marche On entre dans la propriété par le hall d'entrée. Une buanderie pratique se trouve sur la droite. En outre, nous entrons dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne, offrant une sensation agréable et spacieuse. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à l'agréable cour/terrasse, où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains moderne, équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une deuxième chambre de taille normale. La propriété dispose également d'une cave pratique. Vous êtes curieux de découvrir cette maison de ville confortable dans un endroit adapté aux enfants ? Contactez Heylen Real Estate dès que possible ! EPC C (294 KWH/m² an) Les dimensions sont données à titre indicatif En savoir plus ?

Découvrez ce charmant lotissement mitoyen au cœur de Malines, parfait pour ceux qui recherchent le confort et un bel espace extérieur. Facile d'accès et bien desservie par les principales voies d'accès, cette propriété n'est qu'à quelques kilomètres de la ville de Malines. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée pratique. Ensuite, nous avons l'espace de vie très lumineux qui communique avec la cuisine entièrement équipée. Depuis le salon, nous avons accès à l'agréable jardin avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras et une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, il y a un grenier qui pourrait être converti en chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'une cave. Êtes-vous curieux de cette propriété avec beaucoup de potentiel ? Contactez Heylen Real Estate dès que possible ! Les dimensions sont indicatives ! EPC : 403kWh/m² an En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Keerbergen, un véritable havre de paix dans un environnement résidentiel recherché. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récemment rénové, parfaitement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence, édifiée en 1979, offre une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 479 m², dans un état impeccable, prête à emménager. Son allure moderne et ses finitions de qualité en font une maison idéale pour une famille ou des particuliers recherchant confort et tranquillité. La rénovation récente garantit une performance énergétique satisfaisante avec un EPC de 348 kWh/m² par an, classé en catégorie D, et la maison est équipée d’un chauffage au mazout avec une chaudière à condensation récente pour un confort optimal. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces bien agencés, comprenant une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 57 m², parfaitement adapté pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la convivialité et l’accessibilité. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² chacune, munies d’armoires encastrées, offrent un espace privé confortable. La salle de bain moderne est équipée d’une double vasque, d’une douche et d’un WC, répondant aux normes actuelles de confort et de fonctionnalité. La propriété dispose également d’un garage intégré, pratique pour le stationnement et le stockage. La configuration du terrain orienté sud-ouest permet de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans la commune de Keerbergen. La zone est non inondable, ce qui renforce la sécurité et la stabilité du bien à long terme. La proximité de services essentiels, écoles, commerces et espaces verts offre à ses occupants un mode de vie pratique et agréable. La propriété est en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Si vous êtes à la recherche d’un logement offrant confort, modernité et tranquillité dans la région de Keerbergen, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence constitue un investissement sûr dans un secteur résidentiel paisible et apprécié. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Mechelen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien à rénover dans un environnement pratique et agréable. Érigée en 1922, cette maison offre une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo double, d'un baignoire et d'un WC supplémentaire. La propriété dispose également d’un espace de vie convivial de 22 m², complété par une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une grande jardin privé de 90 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis. La maison possède une cave accessible depuis l'entrée principale, ainsi qu'une vaste zolder pouvant être aménagée en troisième chambre ou en espace de rangement supplémentaire. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique, située en périphérie de Mechelen tout en étant aisément accessible grâce à un réseau routier efficace et à proximité du stationnement ferroviaire. Les commodités essentielles telles que les écoles, magasins et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. La propriété bénéficie d’un emplacement orienté au nord avec deux façades, dans un quartier résidentiel calme et propice à une vie de famille. Son environnement offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec de nombreux espaces verts aux alentours pour les activités de plein air ou la détente. La proximité du centre-ville permet également aux résidents de profiter aisément des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles de Mechelen. L'ensemble est proposé au prix de 260 000 € hors frais. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser et d’adapter l’espace selon ses préférences. La configuration présente un potentiel intéressant pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 546 kWh/m² par an, avec un certificat électrique à renouveler. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous souhaitez concrétiser votre projet dans cette région dynamique tout en bénéficiant d’un potentiel de rénovation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Mechelen. En savoir plus ?

Te renoveren stadswoning met 2 slaapkamers en tuin op toplocatie in Mechelen. Deze karaktervolle gesloten bebouwing is gelegen in een rustige groene woonwijk in Mechelen. De woning biedt een ideale locatie met een goede bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen N16 richting E19. Op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een uitstekende ligging? Deze charmante rijwoning in Mechelen biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woonideeën wil realiseren. De woning is gelegen in een aangename straat, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Mechelen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de eetruimte en de keuken, met zicht op de tuin. Verder is er nog een badkamer en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en ook één kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing. De zolderverdieping biedt extra bergruimte en kan, mits aanpassing, verder ingericht worden. (tal van uitbreidingsmogelijkheden)! Buitenruimte: Achteraan geniet u van een gezellige stadstuin met een oppervlakte van ca. 40 m², ideaal om tot rust te komen of om een leuke buitenruimte te creëren. Troeven: Topligging nabij centrum Mechelen Twee slaapkamers Woning en zolder met uitbreidingsmogelijkheden Stadstuin Ideaal renovatieproject met veel potentieel Deze woning is perfect voor starters, investeerders of handige kopers die op zoek zijn naar een project op een gegeerde locatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

Cette maison de bel-etage bien entretenue combine le confort, l'espace et un aménagement pratique dans un excellent emplacement. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec accès au garage intérieur et à plusieurs pièces pratiques, dont un débarras (6,84m²) et une buanderie (15,83m²). Depuis ce niveau, vous avez un accès direct au jardin joliment aménagé avec une terrasse couverte confortable, l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Des escaliers extérieurs mènent à la terrasse ensoleillée, accessible depuis l'extérieur et directement depuis l'espace de vie. Le premier étage est le cœur de la maison avec un espace de vie spacieux et lumineux. Il y a beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La cuisine adjacente est équipée d'un espace repas supplémentaire et s'ouvre sur la terrasse, ce qui est idéal pour ceux qui aiment combiner l'intérieur et l'extérieur. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher spacieuses, un bureau ou un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. Grâce à sa situation privilégiée, vous bénéficiez d'un quartier résidentiel calme avec un accès facile au centre ville, aux commerces, aux écoles et aux principales voies d'accès. En savoir plus ?

Charmante renovatiewoning op topligging, pal in het centrum van Mechelen. BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE. SPECIFIEKE KENMERKEN: Charmante stadswoning met 2 ruime slaapkamers Ideaal als starterswoning of interessante investering/opbrengsteigendom Dak volledig vernieuwd in 2025 Uitstekend gelegen in het bruisende centrum van Mechelen, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en parken TECHNISCHE KENMERKEN: EPC-score: 398 kWh/(m²/jaar) – Label D Elektrische installatie niet conform het AREI Asbestveilig Verwarming op aardgas via radiatoren Kelder van ca. 16 m² INDELING: Gelijkvloers: Leefruimte Keuken Badkamer Eerste verdieping: Eerste slaapkamer van ca. 16 m² Tweede verdieping: Tweede slaapkamer van ca. 16 m² En savoir plus ?

Maison familiale confortable avec jardin orienté au sud dans un emplacement de choix à Malines Cette charmante maison familiale se trouve dans une rue calme et accueillante pour les enfants, juste à l'extérieur du périphérique de Malines. En entrant, vous remarquerez immédiatement l'escalier authentique dans le hall d'entrée. L'espace de vie ouvert et lumineux est parfaitement divisé en un coin salon confortable et une salle à manger qui s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte. Grâce à la vue sur le jardin, vous bénéficiez d'un lien agréable avec l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un débarras séparés. .Au premier étage, il y a deux chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est équipé d'un gazon artificiel - facile à entretenir - et donne accès au premier garage. Le deuxième garage est attenant. Il y a une porte entre les deux garages. Les garages sont équipés d'une porte de garage sectionnelle automatique. Les deux garages doivent être achetés obligatoirement pour un supplément de 40 000 . La situation idéale allie la facilité d'accès (proximité de l'E19 et des commerces) à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La maison avec un garage et le deuxième garage sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif de 1.135 par mois. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et adaptable dans un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 222 m², cette maison construite en 1972 se distingue par ses volumes généreux et sa configuration qui permet diverses possibilités d’aménagement. Le bien repose sur un terrain de 1000 m², offrant un vaste espace extérieur idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La propriété se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage. La cuisine, équipée des principaux appareils, est adjacente à une véranda lumineuse qui donne accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour les activités en plein air ou les réceptions estivales. L'intérieur de cette maison présente des caractéristiques pratiques et fonctionnelles, notamment une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules. La présence d’une chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que la structure en quatre façades garantit une bonne isolation thermique. La maison est entièrement sous-cellée, ce qui augmente considérablement ses possibilités de stockage ou d’aménagement futur. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec une orientation idéale pour profiter de la nature tout en restant à proximité des infrastructures importantes. Une particularité notable concerne la nécessité de réaliser une rénovation énergétique importante dans les six années suivant l’achat, afin d’atteindre au minimum un label EPC D, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement à long terme. Ce bien immobilier est proposé au prix de 425 000 euros, charges comprises, sans TVA. Le revenu cadastral s’élève à 1 330 euros par an. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation et bénéficiant d’un excellent score G et P, cette résidence constitue un choix judicieux pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir une maison spacieuse dans un cadre résidentiel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à saisir cette opportunité unique à Onze-Lieve-Vrouw-Waver. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison datant de 1935 offre une surface habitable de 119 m², répartie sur un terrain de 290 m². Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de Mechelen et à seulement quelques minutes des principales infrastructures routières, notamment la R6, garantit uneaccessibilité optimale tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La maison est idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie personnalisé dans un environnement résidentiel calme et accessible. L’intérieur de cette propriété se compose de deux chambres, avec la possibilité d’en ajouter une troisième grâce à l’aménagement accessible via une échelle dans la petite chambre existante, qui donne accès à un grenier offrant encore plus d’espace. La maison dispose également d’une salle de bain, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une buanderie pratique. La configuration intérieure permet une grande flexibilité pour aménager à votre goût, dans un bâtiment nécessitant une rénovation énergétique conforme aux normes actuelles, avec un EPC de 524 kWh/m²/an. La maison est orientée sud, ce qui assure une luminosité abondante tout au long de la journée. La terrasse et le jardin au sud offrent un espace extérieur paisible, parfait pour profiter des belles journées, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel calme, avec une excellente qualité environnementale classée en catégorie A (G-score et P-score). La structure en 3 façades et le système de chauffage au gaz complètent ses caractéristiques techniques. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable, elle présente une stabilité environnementale rassurante pour de futurs investissements ou habitations. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation énergétique pour atteindre un label minimum D, cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement ou réaliser un projet de remise à neuf dans un cadre pratique et serein. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur recherché, offrant à la fois confort et potentiel de valorisation à long terme. En savoir plus ?

*COMPROMIS IN OPMAAK* Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Homixx Vastgoed stelt u graag deze unieke open bebouwing voor, prachtig gelegen aan de Beverdijk in Haacht. Met alle kamers op het gelijkvloers biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een persoonlijke invulling van hun nieuwe thuis. De woning beschikt over een centrale hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Vanuit de eetplaats met schitterend zicht op de tuin, komt u in de geïnstalleerde keuken met aansluitend een extra berg- en wasplaats. Verder vindt u twee comfortabele slaapkamers, een goed onderhouden badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er nog een extra leefruimte met kachel. Buiten is het heerlijk vertoeven op het terras met een rustgevend zicht over de tuin. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: de eigendom beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee voertuigen, aangevuld met drie extra parkeerplaatsen op de oprit. De woning krijgt EPC-score E en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop. Momenteel wordt de woning elektrisch verwarmd en mocht dit aangepast worden, bereikt u al snel een C/B-peil. Door de aanwezigheid van een kruipkelder is dit verre van onoverkomelijk. Kortom, bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning op een groene locatie in Haacht? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! En savoir plus ?