Maison à vendre avec 3 chambres - Houdeng-Aimeries

Maison à vendre

7110 Houdeng-Aimeries

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Maison d’habitation comprenant : Rez : grand living, cuisine semi-équipée, salle de bains avec évier et baignoire, bureau, buanderie, véranda, grand garage avec fosse, grand jardin. Etage : 3 chambres, grenier Châssis double vitrage, chauffage central au mazout (cuve = plaquette orange - voir rapport = à charge de l'acquéreur) RC : 664€ Superficie : 6 ares 10 centiares PEB : D – 319 kWh/m2.an Electricité non conforme Visites : clef en l’étude – clef , plaquette orange pour la citerne à mazout - l'acquéreur devra se remettre en conformité.

Fermette à vendre

7110 Houdeng-Aimeries

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Au calme et en retrait de la voirie tout en restant proche des commodités, découvrez cette fermette 4 façades implantée sur un ensemble de terrains de ± 8.387 m². Avec ses beaux volumes, ses installations pour chevaux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle conviendra parfaitement aux amateurs d’espace et de nature. L’habitation principale se compose notamment d’un vaste séjour de ± 37 m², d’une cuisine de ± 18 m² avec espace dinatoire, d’un second espace cuisine/séjour de ± 36 m², de 2 chambres de ± 15 et 18 m² et de 2 salles de bains. À l’étage, une partie du grenier a été aménagée en une grande chambre de ± 36 m², tandis qu’un espace supplémentaire de ± 40 m² reste aménageable. La propriété offre la particularité de disposer d’une partie pouvant fonctionner de manière plus indépendante grâce à des accès distincts, tout en restant communicante avec l’habitation principale. Une configuration intéressante pour une profession libérale, un espace privé ou tout autre projet. À l’extérieur, les amateurs d’animaux profiteront de 4 boxes pour chevaux avec accès direct aux prairies, d’une piste pour chevaux ainsi que de plusieurs espaces destinés à accueillir d’autres animaux. Deux citernes d’eau de pluie de 8.000 et 3.000 litres avec groupe hydrophore sont également présentes. Le bien dispose également d’un garage de ± 29 m² avec fosse et de plusieurs remises. D’un point de vue technique : chauffage central au mazout, citerne aérienne de ± 2.400 litres, citerne à gaz de 1.500 litres, châssis PVC double vitrage, toiture principale refaite en 2016 et isolée, système d’alarme et caméras de surveillance. Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour combiner vie à la campagne, chevaux et projet professionnel ! Contactez-nous au ### pour organiser une visite.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7110 Houdeng-Aimeries

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Projet La Gripagne (phase I) – Un cadre de vie contemporain à La Louvière (Houdeng-Aimeries) Situé rue de l’Hospice à Houdeng-Aimeries, le projet La Gripagne propose un ensemble résidentiel de qualité dans un environnement calme et agréable. À proximité immédiate du centre de Houdeng-Aimeries et de La Louvière, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services. La gare de La Louvière-Centre se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que les axes E19 et E42 assurent une excellente accessibilité vers les villes environnantes. Intégré dans un lotissement harmonieux d’environ 200 unités, le projet prévoit, dans une première phase, la réalisation de 22 maisons unifamiliales soigneusement conçues. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine élégante et intemporelle, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. La Gripagne propose une diversité de maisons 2 façades, 3 façades et 4 façades, permettant à chacun de trouver le bien qui correspond à son style de vie. Les surfaces habitables, allant de 146 m² à 193 m², offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les parcelles présentent également une belle variété de superficies, allant de 186 m² à 598 m², permettant de répondre à différents besoins en matière d’espace extérieur. Chaque habitation comprend 2 à 3 chambres, avec la possibilité d’aménager le grenier en chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Certaines maisons disposent également d’un garage privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le projet se distingue par la qualité de ses finitions et par l’utilisation de matériaux durables. Chaque maison est équipée d’une pompe à chaleur individuelle air/eau, d’un chauffage par le sol, d’un système de ventilation double flux (type D) garantissant un climat intérieur sain, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Ces équipements assurent une excellente performance énergétique (PEB A), un confort optimal et une réduction significative des coûts énergétiques. La Gripagne est ainsi l’endroit idéal pour construire votre avenir dans un cadre de vie contemporain, durable et parfaitement situé à proximité de toutes les facilités. Prix terrain + maison à partir de 260.919,00 EUR

Villa à vendre (Nouvelle construction)

7110 Houdeng-Aimeries

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Projet La Gripagne (phase I) – Un cadre de vie contemporain à La Louvière (Houdeng-Aimeries) Situé rue de l’Hospice à Houdeng-Aimeries, le projet La Gripagne propose un ensemble résidentiel de qualité dans un environnement calme et agréable. À proximité immédiate du centre de Houdeng-Aimeries et de La Louvière, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services. La gare de La Louvière-Centre se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que les axes E19 et E42 assurent une excellente accessibilité vers les villes environnantes. Intégré dans un lotissement harmonieux d’environ 200 unités, le projet prévoit, dans une première phase, la réalisation de 22 maisons unifamiliales soigneusement conçues. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine élégante et intemporelle, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. La Gripagne propose une diversité de maisons 2 façades, 3 façades et 4 façades, permettant à chacun de trouver le bien qui correspond à son style de vie. Les surfaces habitables, allant de 146 m² à 193 m², offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les parcelles présentent également une belle variété de superficies, allant de 186 m² à 598 m², permettant de répondre à différents besoins en matière d’espace extérieur. Chaque habitation comprend 2 à 3 chambres, avec la possibilité d’aménager le grenier en chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Certaines maisons disposent également d’un garage privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le projet se distingue par la qualité de ses finitions et par l’utilisation de matériaux durables. Chaque maison est équipée d’une pompe à chaleur individuelle air/eau, d’un chauffage par le sol, d’un système de ventilation double flux (type D) garantissant un climat intérieur sain, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Ces équipements assurent une excellente performance énergétique (PEB A), un confort optimal et une réduction significative des coûts énergétiques. La Gripagne est ainsi l’endroit idéal pour construire votre avenir dans un cadre de vie contemporain, durable et parfaitement situé à proximité de toutes les facilités. Prix terrain + maison à partir de 260.919,00 EUR

Maison à vendre

7110 Strépy-Bracquegnies

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Charmante maison de type bungalow de plain-pied 3 façades avec un jardin et un garage. Elle est située dans un quartier calme et agréable. Elle dispose d’un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables. La maison se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche ainsi que de trois belles chambres. Le grenier n’est pas aménageable mais offre un espace de rangement supplémentaire. A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un joli jardin. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz. - Toiture en ardoises - Châssis en PVC double vitrage - Citerne d’eau de pluie d’une capacité de 1.800 litres - Relié aux égouts

Maison à vendre

7110 Houdeng-Goegnies

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Maison d’habitation comprenant : Rez : salon, salle à manger, cuisine équipée, hall, salle de douche +WC, remise, cave, cour, terrasse couverte (17m²), jardin, abri de jardin (6m²). Etage : 3 chambres, grenier par escalier escamotable Chauffage central pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, nouveaux châssis double vitrage, volets. Superficie : 2 ares 60 centiares RC : 412€. PEB : D–350 kWh/m2.an - Visites : clef en l’étude, la réserver au ###

Maison à vendre

7110 Boussoit

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Maison 2 façades de ± 171 m² à rafraîchir, idéalement située sur la place de Maurage, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour de ± 44 m² et d'une cuisine semi-équipée de ± 18 m² avec espace repas. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de ± 15 m², 12 m² et 8 m², une spacieuse salle de bains de ± 12 m² avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Au 2ᵉ étage, vous trouverez un GRENIER de rangement de ± 36 m². La maison possède également une COUR. Parmi les atouts de cette propriété : chaudière au gaz de 2021, châssis double vitrage, ... Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Bien actuellement loué. Une belle opportunité d'investissement au cœur de Maurage… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

Immeuble mixte à vendre

7110 Strépy-Bracquegnies

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

🧱 Immeuble à usage mixte composé d'une spacieuse surface commerciale (ou bureaux) au rez-de-chaussée et d'un appartement type duplex à l'étage. Les entrées sont séparées. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités : médicales, paramédicales, esthétiques, etc. 🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : 👉RDC : bureau composé d'un open space avec bureau séparé de +/- 60 m2, en zone avant, de sanitaires et toilette séparée, d'une grande pièce polyvalente en zone arrière (+/- 26 m2) avec accès vers une cour extérieure. 👉 ETAGES 1 & 2 : Spacieux appartement duplex composé d'un séjour, une cuisine, une salle de douche et trois chambres. 👉 SOUS-SOL : cave saine accessible depuis le bureau. 🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : une petite cour. 🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : Compteurs séparés (eau, gaz, électricité), chauffage central au gaz dans chaque entité (chaudières individuelles à condensation). installations électriques conformes, châssis double vitrage PVC, toiture en excellent état, système d'alarme et vidéosurveillance pour l'espace bureau. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : l'appartement situé à l'étage est actuellement loué (700 euros/mois). Le bureau est loué 700 euros/mois également mais celui-ci sera libre à l'acte. 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 : 🔎 Faire offre à partir de 205.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

Maison à vendre

7110 Boussoit

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Maison 2 façades à rafraîchir, située dans un quartier calme de Houdeng-Aimeries où le stationnement est aisé. Tout en longueur, elle offre ± 131 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un GARAGE de ± 20 m² avec espace buanderie, d'un séjour de ± 29 m², d'une grande cuisine avec espace dînatoire de ± 20 m², d'une salle de bains avec douche et wc de ± 5 m² et d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de ± 15 m², 13 m² et 7 m². La maison possède également un grenier aménageable de ± 43 m², une cave de ± 40 m², une belle petite TERRASSE avec arrivée d'eau ainsi qu'un beau et GRAND JARDIN agrémenté d'un figuier, le tout sur un terrain de ± 5a 60ca. Cette propriété bénéficie d'un chauffage central au mazout, d'un vidéophone, de volets à l'étage, ... Faire offre à partir de 135.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité pour créer un cadre de vie à votre goût… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

Immeuble mixte à vendre

7110 Houdeng-Goegnies

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

HOUDENG-GOEGNIES : située dans le centre, à proximité des commerces, du canal et des grands axes, cette spacieuse maison de commerce et d'habitation à rénover (ancienne boucherie) offre un beau potentiel pour un projet mixte habitation/profession ou investissement. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial en 2 parties (42 m² au total), un hall d'accès vers la partie habitation (12 m²), un séjour (27 m²), une cuisine (9 m²), une véranda (18 m²), une réserve (9 m²) et une salle de douche (3 m²). L'entre-sol dispose d'une chambre (22 m²). Le 1er étage se compose d'un hall de nuit desservant une salle de bain (6 m²) et 2 chambres (13 m² chacune). Le grenier de 40 m² offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend 3 caves pour une superficie totale de 36 m². Ses atouts : 2 terrasses, jardin, chauffage central gaz, 2 WC, boiler électrique et volets par endroits. PEB – N° 20230930002523 : F – 482 kWh/m²/an – 102.609 kWh/an – 90 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 213 m²). Faire offre à partir de 100.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net : 959 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1).

Villa à vendre

7110 Boussoit

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Maison 4 façades offrant de beaux volumes, idéalement située dans un quartier calme. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie également d'un garage, de plusieurs emplacements de parking et d'agréables extérieurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une chambre de ± 15 m², d'un spacieux séjour de ± 38 m² ainsi que d'une cuisine équipée de ± 13 m² avec espace dinatoire. À l'étage, un grand palier de ± 15 m² avec espace bureau dessert 2 chambres mansardées de ± 12 et 13 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains de ± 17 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un évier, d'un WC suspendu et d'un espace buanderie. La maison possède également une cave saine de ± 13 m², une belle TERRASSE, un JARDIN avec abri ainsi qu'un GARAGE indépendant de ± 19 m² disposant de l'électricité et d'une arrivée d'eau. 2 emplacements de parking sont disponibles devant le garage ainsi que 2 emplacements supplémentaires à l'avant de la propriété. Une palissade coulissante motorisée permet l'accès à la propriété. Les atouts : maison 4 façades, quartier calme, châssis PVC double vitrage, volets électriques télécommandables, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, toiture en bon état, beaux volumes, nombreux emplacements de parking et garage. Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une maison offrant calme, confort et de nombreux espaces… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

Maison à vendre

7110 Boussoit

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette agréable maison 3 chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’une cour extérieure d’environ 50 m². Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ainsi qu’une cuisine équipée comprenant une taque vitrocéramique, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un micro-ondes. Plusieurs petits débarras viennent compléter ce niveau et offrent de nombreux espaces de rangement. Une spacieuse salle de bain de 10 m² est également présente au rez-de-chaussée. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque ainsi que d’un WC. À l’étage, un grand hall de nuit de 8 m² avec WC dessert deux belles chambres de 21 m² et 13 m², offrant des superficies confortables et agréables au quotidien. Le deuxième niveau dispose également d’un grenier de 28 m², offrant un bel espace supplémentaire qui pourra être utilisé comme chambre, espace de rangement, bureau, salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 50 m², idéale pour aménager un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au mazout avec chaudière Buderus, de châssis en bois double vitrage ainsi que d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Le PEB est de catégorie D. L’installation électrique n’est pas conforme. Faire offre à partir de 159.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Maison à vendre

7110 Boussoit

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

ENSEMBLE IMMOBILIER : 2 MAISONS A RÉNOVER ENTIÈREMENT ! Potentiel incroyable pour investisseurs. Nous vous proposons à la vente un ensemble composé de deux maisons mitoyennes côte à côte, offrant de multiples possibilités de projet. La première maison (n° 155) Se compose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et un hall menant vers la cour (appartenant au 81). À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et une pièce de rangement idéale pour un dressing ou bureau. Un grand grenier offre un très beau potentiel d'aménagement supplémentaire (prévoir l'installation d'un escalier). Le bien dispose également d'une cave La seconde maison (n° 81) Se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie regroupant le séjour et l'espace cuisine en un seul volume. À l'étage, vous trouverez une chambre et une douche. Le bien dispose également d'une cave, d'un passage latéral donnant accès à une petite cour avec un WC extérieur. . Faire offre à partir de 59.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ###

Villa à vendre

7110 Boussoit

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Maison construite en 2000, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et de nombreux équipements. Une habitation idéale pour une famille à la recherche d’espace et de nombreuses possibilités de stationnement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un bureau de ± 7 m² et d’un magnifique séjour de ± 41 m² avec cassette au bois, ouvert sur une cuisine équipée de ± 13 m² avec espace dinatoire. Une buanderie de ± 6 m² ainsi qu’une grande pièce de service/chaufferie de ± 13 m² complètent ce niveau et offrent de belles possibilités de rangement. À l’étage, le palier dessert 3 chambres de ± 11 m², 11 m² et 25 m², dont une spacieuse chambre parentale avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains de ± 9 m² équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’une double vasque. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un JARDIN, d’un ATELIER/REMISE indépendant de ± 14 m², de 3 emplacements de PARKING extérieurs ainsi que de 2 grands garages distincts de ± 29 m² chacun, équipés de portes motorisées et communicants avec l’habitation. Les atouts : construction de 2000, beaux volumes, maison lumineuse, 16 panneaux photovoltaïques, 3 chambres, bureau, 2 grands garages, atelier/remise, châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout installé en 2015, boiler électrique Van Marcke de 100 L remplacé en 2021, cassette au bois, système d’alarme fonctionnel, ... Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une maison familiale particulièrement spacieuse et bien équipée, offrant de nombreuses possibilités… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

Maison à vendre

7110 Houdeng-Goegnies

Référence Agence : V7170-538 ***SOUS-OPTION*** *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique maison située à Houdeng-Goegnies, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un agréable living, une cuisine équipée ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres d’environ 19 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage dispose d’un vaste grenier d’environ 76 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend une cave pratique pour vos besoins de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’un grand jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage en enfilade complète également ce bien. Confort du bien : PEB B, deux pompes à chaleur et 33 panneaux photovoltaïques. La maison bénéficie également d’une situation idéale, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 314.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Maison à vendre

7110 Maurage

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

*** VENDU! *** Disponibilité : 4 mois après acte authentique. Découvrez cette agréable maison 2 façades idéalement située à Maurage. Située dans un village recherché pour sa convivialité, ses commerces de proximité, ses écoles et son excellente accessibilité, cette habitation bénéficie également d'une situation pratique à proximité des grands axes et des transports en commun. Ce bien séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces extérieurs. Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Séjour (salon et salle à manger) • Cuisine • Salle de bains • WC séparé Étage 1 • Trois chambres, dont deux chambres d'enfants passantes, idéales pour une fratrie, un espace bureau ou une salle de jeux. Étage 2 • Grenier aménageable Sous-sol • Deux caves Extérieurs Le bien dispose de : • Une agréable terrasse avec pergola • Un premier jardin attenant à la maison • Une cour commune permettant l'accès à l'arrière de la propriété • Un garage privatif accessible via cette cour • Un terrain supplémentaire situé à l'arrière du garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, espace détente, stockage, etc.) Points forts • Maison fonctionnelle et habitable de suite • Toiture récente et isolée • Électricité conforme • Châssis PVC double vitrage • Garage privatif et terrain complémentaire à l'arrière Information énergétique Le certificat PEB actuellement disponible mentionne une classe énergétique F. Toutefois, ce résultat ne reflète plus fidèlement la situation actuelle du bien, plusieurs travaux d'amélioration énergétique ayant été réalisés postérieurement à l'établissement du certificat, notamment: • l'isolation de la toiture ; • le remplacement des anciens châssis par des châssis PVC à double vitrage. Ces améliorations contribuent à une meilleure performance énergétique du bâtiment que celle indiquée par le certificat existant PRIX DE DÉPART : 195.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Immeuble mixte à vendre

7110 Boussoit

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Idéalement située dans une rue passante de Strépy-Bracquegnies, cette maison de commerce offre une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et vie privée sous un même toit ! Actuellement exploitée comme boucherie, l'activité commerciale prendra fin à la fin septembre, libérant ainsi un espace idéal pour développer votre propre projet professionnel : commerce de bouche, salon de coiffure, cabinet médical ou paramédical, bureau, profession libérale... les possibilités sont nombreuses grâce à la configuration polyvalente des lieux ! ✨ LES ATOUTS DE CE BIEN 📐 Surface habitable totale de 394 m² - un volume généreux rarement égalé dans ce secteur 🏪 Espace commercial en façade, prêt à accueillir votre activité, avec une visibilité optimale sur rue 🛏️ 3 chambres, dont 2 chambres au gabarit exceptionnel 🌟 Nombreux espaces de rangement et de vie répartis sur l'ensemble du bien 🚗 Emplacement de choix à Strépy-Bracquegnies, à proximité des axes routiers principaux et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) 💰 Investissement judicieux : un bien à fort potentiel, tant pour un usage personnel que pour un projet locatif mixte (habitation + commerce) Prix indicatif : 199.000 € 📍15 , Rue Omer Houssière à 7110 Strépy-Bracquegnies PEB E : 20251114022297 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.