Immeuble mixte à vendre - Ittre

Magnifique maison de maître 3 façades pleine de charme au coeur de Nivelles ! Idéalement située dans une une rue calme à 50m de la Grand Place et proche de toutes les commodités, elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux living et une cuisine équipée avec accès à une cour arborée. Au 1er étage: un hall de nuit, deux belles chambres (18m² et 14,5m²), un dressing et une salle de bain avec WC. Au second étage: un hall de nuit, deux belles chambres (25m² et 13m²) et une salle de bain avec WC. Au troisième et dernier étage: une pièce polyvalente (chambre) de 25m² avec mezzannine, un WC et une salle de bain. Au sous-sol: une pièce aménagée, un WC, un espace buanderie et une salle de bain. DIVERS: chauffage convecteurs gaz, PEB "D", châssis double vitrage acoustique PVC/bois, rapport pompiers OK, parlophone, fibre optique, RJ45 à chaque étage... Idéale et déjà prête pour la colocation et possibilité profession libérale ! (5% rendement potientiel net) ENORME POTENTIEL !!! A découvrir rapidement. En savoir plus ?

A proximité directe de la gare de Nivelles, cet immeuble mixte est situé dans une des artères les plus fréquentées de la ville. Le potentiel et l’espace de celui-ci ne pourront que vous surprendre et vous permettre d’y réaliser différents projets. Actuellement il possède un commerce au rez-de-chaussée, un appartement en gros œuvre au 1 er étage et un appartement de type duplex au dernier étage. Ce dernier est en parfait état. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour un rendez-vous ! En savoir plus ?

En plein cœur de Nivelles, à deux pas de la Grand Place, Ageci EUROPE vous présente cet immeuble de rapport, idéal pour investisseurs. Cet immeuble de caractère se compose de 3 appartements, chacun disposant d'espaces bien agencés. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Living spacieux, cuisine (meubles de 2018), chambre avec douche et WC, accès à une cour privative. - 1er étage : Living, cuisine équipée (meubles de 2010), chambre, salle de bain et balcon. - 2ème étage (Duplex) : Living avec cuisine, chambre et salle de bain à l’étage supérieur. Caractéristiques et rénovations : - Châssis et vitrages : Tous les châssis sont en double vitrage pour une isolation thermique optimale. - Toiture : Refaite en 1998. - Façade : Rénovée en 2008. - Plafonds : Isolation et installation coupe-feu réalisés en 2011. - Cage d’escalier : Sécurisée par des aménagements coupe-feu en 2010. - Plancher en merbeau : Installé en 2011 au 1er étage et dans le duplex. Sécurité et installations : - Détection incendie dans les parties communes et installation électrique conforme. - Compteurs individuels pour chaque appartement et compteur général pour l’eau avec compteur de passage. Informations pratiques : - PEB : Classes E et G selon les appartements. - Revenus locatifs actuels : 2090 €/mois, parfait pour un investissement rentable. - Prix demandé : 380 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Une opportunité à saisir pour un investissement de qualité en plein centre-ville, proche de toutes les commodités ! Pour plus de détails, visitez notre site ### En savoir plus ?

En plein cœur de Nivelles, à deux pas de la Grand Place, Ageci EUROPE vous propose ce charmant immeuble composé de 3 appartements. L'immeuble est composé comme suit ; au RDC : living, cuisine, chambre avec douche, wc et cours privative. Au 1er étage : living, cuisine, chambre, salle de bain et petit balcon. Au 2eme étage : appartement duplex avec living et cuisine ainsi que chambre et salle de bain à l'étage. Les parties communes sont composées d'un hall, des escaliers, d'un local vélo et d'une cave. La toiture a été entièrement refaite et isolée en 1997. Le plancher entre les étages est "coupe feu" et est isolé. Détection incendie dans les communs. Compteur général (avec compteur de passage) pour l'eau, compteur privatif pour l'électricité. ELECTRICITE CONFORME ! IDEAL POUR INVESTISSEMENT ! OPPORTUNITE A SAISIR ! PROXIMITE DES COMMODITES ! PEB E et G suivant les appartements. L'ensemble des loyers s'élèvent à 1950 €/mois. Prix demandé : 380 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'information, n'hésitez pas à visiter notre site ### En savoir plus ?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose un immeuble de rapport à RENOVER idéalement situé à deux pas du centre de Tubize, composé de 2 unités. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de 85m² avec séjour, coin cuisine, salle de bain, chambre et terrasse. Au premier étage, profitez d'un spacieux appartement de 110m² comprenant 3 chambres, une salle de bain, et un séjour/cuisine. Grenier aménageable. PRIX 199.000€ ou meilleure offre. (budget travaux 100.000€) actuellement loué 602€ + 587€. Visites/infos : ### ou ### . AVIS AUX PROPRIETAIRES: estimation gratuite sous 48H ! En savoir plus ?

IVA Immobilière vous propose cette villa construite à la fin des années 70 sur une parcelle de 6ares78ca. Celle-ci à été entièrement rénovée depuis la fin des années 90 à aujourd'hui, et divisée en petit immeuble de rapport de deux appartements (deux boîtes aux lettres reconnue à l'urbanisme) accessibles par une première entrée commune qui donne accès à un garage et une buanderie. L'appartement du rez-de-chaussée de 152 m² (suivant PEB), se compose d’un hall d’entrée privé avec WC séparé et vestiaire, d’un très beau séjour de 60m2 avec feu ouvert cassette, d’une superbe cuisine équipée avec coin dinatoire et accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres (11,50 et 14m²), d'une salle de bains avec WC et d'une petite salle de douches. PEB "D", chaudière individuelle au mazout, électricité CONFORME. Au 1er étage le second appartement d'une superficie de 114 m² (suivant PEB) , se compose d'un vaste hall, d'un séjour avec accès à la terrasse de 12m² orientée plein SUD, d'une cuisine, d'une grande salle de douches avec WC, d'une chambre de 16,50m² avec espace dressing et d'une deuxième petite chambre de 9,25m². PEB "D", chaudière individuelle au gaz, électricité CONFORME. SES ATOUTS : PAS DE FRAIS A PREVOIR , PAS DE CHARGE COMMUNE. Idéale pour un investissement , famille recherchant habitation Kangourou ou si vous souhaitez louer un des deux appartements *** FOAPD 585.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez Inès. En savoir plus ?

Au coeur de la rue commerçante de Tubize, belle maison de commerce offrant de beaux espaces et un logement à l'étage. Elle se compose d'une vaste surface commerciale de 130 m², une grande salle de 50 m² et deux pièces destinées aux toilettes. Une arrière cuisine de 10 m². A l'arrière, belle salle de réception ou stockage de 60 m². A l'étage, un beau duplex composé d'un grand hall de 16 m² vers le séjour carrelé de 25 m² équipé d'un feu ouvert. Un espace cuisine de 11 m². WC séparé. A l'étage, via le hall de nuit, deux belles chambres de 18 et 11 m². Une salle de douche composée d'une cabine de douche, d'un évier et d'un wc. CC au gaz. Double vitrage bois. Cave. PEB B. Prix : 220.000€ sauf meilleure offre. Infos et visites au ### En savoir plus ?

IMMO CHL vous propose cet immeuble de rapport rénové situé à 10 min de Tubize dans le centre de Rebecq, il est composé de 2 appartements duplex 2 chambres et 1 bureau sur un terrain de +/- 3 ares 21 ca ! Au rez-de-chaussée : un bureau de +/- 16m² équipé d'une cave au sous-sol. Appartement duplex de +/- 119m² agencé comme suit : pièce avant de +/- 15m², débarras, toilette séparée, salle à manger de +/- 16m², cuisine semi-équipée de +/- 12m², chaufferie, lumineuse véranda de +/- 14m² avec vue sur la spacieuse terrasse, cave de +/- 30m² au sous-sol directement accessible depuis l'appartement. A l'étage : hall de nuit, salle de bain, 2 chambres de +/- 15m² et +/- 25m², toilette et buanderie.Peb C255kwh. 1er étage : Appartement duplex de +/- 90m² composé comme tel : Hall d'entrée, espace cuisine semi-équipée de +/- 19m² avec coin déjeuner, chaufferie, séjour de +/- 20m². A l'étage : palier, toilette séparée, salle de bain, débarras et 2 chambres de +/- 12m² et +/- 13m². Grenier de rangement privatif.Peb D 280kwh. CERTIFICAT ELECTRIQUE CONFORME POUR L IMMEUBLE ! Financier : revenu locatif global de 2.212€/mois. RC : 2.191€. Données techniques ; C.C.gaz. Compteurs gaz et électriques séparés. Châssis aluminium double vitrage. Contact : ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq ! Maison de commerce idéalement située sur la Grand Place. Actuellement louée 2.000 euros/mois ( bar + appartement ). Super rendement. Elle est composée comme suit : La pièce principale de +- 50 m², un hall de 11 m², une pièce arrière de +- 13 m², WC. Une cuisine professionnelle de +- 6 m². Au 1er étage: Un hall, un séjour de 31m², un débarras de +- 6 m², une salle de douche de +- 4 m², une cuisine ouverte ( taque induction, hotte, lave vaisselle, four, frigo encastré). Cave. Confort : PEB C (200 kWh/m².an). CE OK 2034. C.C gaz à condensation, triple vitrage PVC au rdc. Obligations locatives à respecter. FO apd de 230.000 euros. Plus d'infos ? contactez nous au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq! Magnifique opportunité! Avis aux investisseurs, bâtiment mixte proposant de nombreuses possibilités avec 576 m² brut. Situé idéalement sur une belle place avec stationnement aisé, composé comme suit : Hall d'accueil de 42 m². Une salle polyvalente de 170 m² + estrade de 34 m². Une cuisine professionnel de 10 m². Au 1er: Un appartement avec un séjour de 20 m², cuisine de 11 m², salle de bain avec meuble évier, baignoire et wc de 9 m², une chambre de 12 m². Au 2 ième: Via hall de nuit de 5 m², deux chambres de 15 m² et 11 m², bureau de 7 m². Au sous sol: 153 m² de cave. C.C mazout. RC : 989 euros et 371 euros. F.O. àpd 250.000 euros. Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Grand-Place en pleine rénovation pour encore un meilleur environnement, cet immeuble de rapport offre une opportunité aux investisseurs ou particuliers souhaitant développer leur propre projet. Caractéristiques du bien : • RDC commercial d’environ 126 m² lumineux avec un beau développement de vitrine, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation avec espace de rangement ou de bureau. • Aux étages, deux appartements (dont un duplex) de deux chambres chacun, bien agencés avec quelques rafraîchissements à prévoir pour redonner tout son éclat. • Grenier aménageable de +/- 33m² permettant d’ajouter une chambre supplémentaire au duplex du dernier étage. • Au sous-sol : Multiples caves, idéales pour du stockage individuel. • Châssis en PVC double vitrage. • Bon label énergétique : 1er étage : Peb B 170kWh/m².an.20231212004805 Appartement duplex : Peb C 255kWh/m².an.20231212004582. Certificat électrique à réaliser. • Tous les compteurs sont séparés, facilitant la gestion de l'immeuble. • Bien vide et libre à l’acte, offrant une flexibilité totale quant au choix des futurs occupants. • Revenu cadastral : 2 000 €.- Urbanisme en ordre et conforme sur le plan cadastral. • Possibilité d'achat séparé par unité moyennant création d'un acte de base. Prix indicatif : 325.000;-€ Informations et visites sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

ATOM agency by Veronica ### En plein centre de Lillois, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet IMMEUBLE MIXTE complétement rénové en 2019 ( anciennement maison unifamilial ) est situé sur un terrain de +/- 2 ares orienté ouest . Ce bien vous offre une surface habitable de +/-215m2. Cet immeuble vous propose au RDC: un rez commercial ( pour tout type d'activité) de +/-150m2 avec une belle terrasse ensoleillé Ouest de +/- 25m². Il est agencé comme suit: un hall d'entrée avec espace vestiaire, une double grande pièce polyvalente de +/- 69m² et une cuisine avec réserve. Un local buanderie ou stockage. Au 1er étage, un joli appartement de +/- 65m2 composé de : une salle à manger avec cuisine américaine de +/- 22m², un salon de +/- 13m². La partie nuit dessert une chambre de +/- 9m², une salle de douches avec toilette et une buanderie séparée. Info techniques: Une chaudière au gaz Bulex, Double vitrage en bois, Isolation de toute la toiture. Possibilité d'acquérir le fond de commerce. Infos et visites: Véronica ### En savoir plus ?

----- Quartier de la Gare ----- Braine-l'Alleud, idéalement situé proche du centre et dans un quartier calme, à proximité de la gare, d'écoles, complexe sportif, J&J Properties vous propose ce charmant immeuble de 2 appartements + garages offrant +/- 156m² habitable rénové récemment, avec jardin sur un terrain de +/- 2a75ca exposé Ouest. Il se compose actuellement comme suit : - Rez-de-chaussée : Double garages avec une grande cave par appartement, chaufferie. - 1er étage : 1er appartement entièrement rénové (+/- 56m²) une chambre avec jardin et terrasse (neuve) exposés Ouest. - 2ème étage : Un duplex (+/- 100m²) 3 chambres avec 2 salles de bains. Accès au grenier via une trappe au dernier étage. Actuellement, les deux appartements sont loués. Une rentabilité brute de +/- 4,36%. Points Techniques : PEB C (duplex) et D (1er), Chaudière au gaz commune, double vitrage partout (2020), Electricité non-conforme, faible charges communes. Au niveau de la localité, l'immeuble se situe à deux pas de la gare et ses commodités, proche d'écoles, de complexe sportif ainsi que de la bibliothèque communale. La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de ce bien. Une occasion rare à ne surtout pas manquer, avis aux amateurs! Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - ### ou ### En savoir plus ?

IMMO MDi vous présente "TELESPHORE", une maison de commerce à rénover, idéalement située au cœur de Braine-l'Alleud, sur la dynamique Place du Môle, connue pour son marché animé les vendredis et dimanches matin. À seulement 400 mètres de la gare, cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. D'une superficie totale de 260m², ce bien comprend un rez commercial de 60m² avec une entrée indépendante pour préserver l'intimité de l'appartement duplex situé aux 1er et 2e étages. Cet appartement à rénover offre la possibilité de créer un spacieux logement de 2 à 3 chambres. L'immeuble dispose également de 45m² de caves, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagements. À l'arrière, vous trouverez une cour extérieure privée, un atout rare en plein centre-ville. Les caractéristiques actuelles incluent des châssis en double vitrage PVC, un PEB F, une électricité non conforme et l'absence de chauffage central, laissant la possibilité d'installer un système de chauffage moderne à votre convenance. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel de développement dans un quartier central et dynamique ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Didier au ### ou par email à ### . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous au ### pour une estimation sans engagement. En savoir plus ?

IMMO MDi vous propose "BAUDOUIN", un immeuble de type "maison de commerce" idéalement situé en plein centre de Braine-l'Alleud, sur la place de l’ancienne maison communale, à seulement 500m de la gare. Ce bien mixte constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un excellent rendement locatif et un emplacement de premier choix. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 73 m², actuellement loué, et de deux étages, également loués à usage de bureaux, pour une surface totale de 157 m². Vous y trouverez également 45 m² de caves, parfaites pour le stockage ou les archives. Le bâtiment dispose d'entrées indépendantes pour le rez et les étages, offrant une flexibilité idéale pour divers types d’occupation. Les infrastructures sont complètes avec chaudières individuelles au gaz, châssis en PVC double vitrage, mais une mise en conformité de l’électricité sera à prévoir. Le rendement locatif actuel est attractif ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Ce bien présente un potentiel indéniable pour tout investisseur cherchant à valoriser un immeuble parfaitement situé dans une ville en pleine expansion. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Didier au ### ou par email à ### . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

IMMO CHL vous propose cet immeuble de rapport rénové situé dans le centre de Rebecq, il est composé de 2 appartements duplex 2 chambres et 1 bureau sur un terrain de +/- 3 ares 21 ca ! Au rez-de-chaussée : un bureau de +/- 16m² équipé d'une cave au sous-sol. Appartement duplex de +/- 119m² agencé comme suit : pièce avant de +/- 15m², débarras, toilette séparée, salle à manger de +/- 16m², cuisine semi-équipée de +/- 12m², chaufferie, lumineuse véranda de +/- 14m² avec vue sur la spacieuse terrasse, cave de +/- 30m² au sous-sol directement accessible depuis l'appartement. A l'étage : hall de nuit, salle de bain, 2 chambres de +/- 15m² et +/- 25m², toilette et buanderie.Peb C255kwh. 1er étage : Appartement duplex de +/- 90m² composé comme tel : Hall d'entrée, espace cuisine semi-équipée de +/- 19m² avec coin déjeuner, chaufferie, séjour de +/- 20m². A l'étage : palier, toilette séparée, salle de bain, débarras et 2 chambres de +/- 12m² et +/- 13m². Grenier de rangement privatif.Peb D 280kwh. CERTIFICAT ELECTRIQUE CONFORME POUR L IMMEUBLE ! Financier : revenu locatif global de 2.212€/mois. RC : 2.191€. Données techniques ; C.C.gaz. Compteurs gaz et électriques séparés. Châssis aluminium double vitrage. Contact : ### En savoir plus ?

À deux pas de la place du Grand Sablon, au cœur d’un quartier prisé pour son charme historique et son ambiance élégante, ce superbe DUPLEX meublé de ± 70m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le Sablon est réputé pour ses galeries d’art, ses antiquaires renommés, ses chocolatiers de prestige et ses cafés raffinés, créant une atmosphère à la fois culturelle et conviviale. Cet charmant duplex se compose au 2ème étage d'une grande chambre, belle salle de douche. Au 3ème étage se compose d'un spacieux living et sa cuisine américaine équipée. Parquet et double vitrage assurent un confort optimal. À quelques pas, profitez du célèbre marché des antiquaires du week-end, des boutiques de luxe et de l’animation des petites rues pavées. Bail société accepté. Une opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Notre site ### En savoir plus ?

Quartier du Val Duchesse, à proximité du parc du Rouge Cloitre et d’Hermann-Debroux, immeuble mixte composé d’un commerce, d’un logement et d’un terrain à bâtir. Composition : REZ : station car wash avec espace bureau. 1ER et 2E : duplex, aménagé en deux appartements distincts avec une chambre de ± 65m² chacun. Détails : idéal pour investissement, possibilité de bâtir rez + 2 étages sur le terrain. Situé à proximité de la chaussée de Wavre, de nombreux axes routiers, commerces, transports en commun et parcs. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 6690668 En savoir plus ?