Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 chambres - Lede

Dit project omvat 4 moderne halfopen nieuwbouwwoningen in het landelijke Vlekkem (Erpe-Mere). Alle woningen beschikken over een zuidwest-georiënteerde tuin met groen verzicht. De woningen zijn rustig gelegen en beschikken over een vlotte verbinding richting E40, Aalst, Brussel & Gent. Alle woningen omvatten: 3 slaapkamers, dressing, voldoende bergruimte & veel lichtinval door de grote glaspartijen. Daarnaast beschikt elke woning o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000L, hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D & carport. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal afgeleverd worden! Het interieur wordt volledig op maat afgewerkt volgens de voorziene budgetten in het lastenboek. Prijzen exclusief kosten, BTW en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ### En savoir plus ?

Située à Erpe-Mere, cette résidence neuve offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 383 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 32 mètres, proposant un espace extérieur privé pour diverses utilisations ou aménagements. L'intérieur de la maison s'étend sur une surface habitable de 142 m², répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un WC invité, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone de rangement ou un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée, comprenant un double lavabo, une baignoire et une douche, offrant un confort optimal à ses occupants. La maison bénéficie également d’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Construite selon des normes énergétiques élevées, cette résidence dispose d’un chauffage par pompe à chaleur et de finitions à personnaliser, telles que le choix des revêtements de sol, des portes intérieures, de la cuisine et de la salle de bain. La localisation permet un accès facile à la E40, facilitant la connexion avec les villes environnantes. La zone est classée en secteur résidentiel, non sujette aux risques d'inondation, ce qui renforce son attractivité pour des projets d'habitation durables et conviviales. En savoir plus ?

Cette résidence située au 26A Magerstraat à Erpe-Mere offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité à proximité des commodités. La propriété se compose de trois niveaux, avec une superficie habitable de 143 m², comprenant trois chambres spacieuses. La construction respecte les normes énergétiques les plus strictes, avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, garantissant une performance énergétique optimale et un confort accru. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un toilette invité, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement ou un garage attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche. La propriété bénéficie également d’un terrain spacieux de 363 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 33 mètres, offrant des possibilités d’aménagement extérieur ou de jardin. Située dans un quartier résidentiel, cette habitation bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E40, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et autres destinations importantes. La propriété est vendue neuve, avec la possibilité de personnaliser certains choix d’aménagement intérieur, tels que les revêtements de sol, la cuisine ou la salle de bain. Enfin, elle ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. En savoir plus ?

Située à Erpe-Mere, cette résidence neuve au 26A Magerstraat offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété se trouve à seulement quelques minutes de l’autoroute E40, facilitant ainsi l’accès vers les villes voisines et les commodités essentielles. La maison repose sur un terrain de 270 m², comprenant une bâtisse de 155 m² habitables, conçue selon les normes énergétiques les plus strictes pour assurer un confort optimal tout en limitant la consommation d’énergie. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC pour invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de planchers chauffants au rez-de-chaussée, contribuant à un confort thermique accru et à une consommation énergétique réduite. Les finitions sont personnalisables selon vos préférences, vous permettant de choisir vos sols, escaliers, portes intérieures, cuisine et salle de bain. La propriété bénéficie également d’un garage ou espace de rangement séparé et d’une connectivité électrique conforme. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, cette maison représente une combinaison équilibrée entre localisation stratégique, durabilité et possibilités de personnalisation. En savoir plus ?

Deze moderne gesloten en halfopen woningen bieden een zonnig terras en een ruime tuin, perfect om te genieten van de landelijke rust. Gelegen in Burst, een charmante deelgemeente van Erpe-Mere, omgeven door groene velden en de glooiende uitlopers van de Vlaamse Ardennen. Elke woning is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technieken, zoals een geothermische warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, waardoor een gasaansluiting overbodig is. Vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort, terwijl 12 zonnepanelen duurzame energie opwekken. Het ventilatiesysteem type C+ garandeert een gezond binnenklimaat en regenwaterrecuperatie van 7.500 liter draagt bij aan een ecologische watervoorziening. Dankzij deze innovatieve technologieën behalen de woningen een negatief E-peil, waardoor de energiekosten minimaal zijn. De grote aluminium raampartijen met driedubbel glas zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht. De afwerking van de woning gebeurde volledig op maat van de koper, die de mogelijkheid kreeg om vloeren, keuken, badkamer en deuren te kiezen bij geselecteerde leveranciers. De voorziene budgetten waren inbegrepen in de verkoopprijs. De vermelde prijs was exclusief BTW, met de optie om aan te kopen aan het verlaagde tarief van 6% BTW, een regeling die verlengd werd tot 30 juni 2025. Oplevering vond plaats eind 2024. Contacteer Roxanne voor meer info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Profiteer nu van volgende extra's: 12 zonnepanelen (ipv 6) waardoor het E-peil zakt naar -15. Dit wil zeggen dat u 100% korting krijgt op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Oprit, voortuin, terras en draadafsluiting werden reeds voorzien en zijn in begrepen in de prijs! Laatste woning in dit mooie project! Op wandelafstand van het dorpscentrum van Mere met al zijn faciliteiten vinden we deze comfortabele nieuwbouwwoning terug. Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat en toch zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de autosnelweg E40 (Brussel-Gent) en uitstekende treinverbinding. Grootwarenhuis, buurtwinkels, apotheek, bakker, … zijn allemaal bereikbaar binnen een straal van 2 km. Verschillende scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Energiezuinigheid, een tijdloos ontwerp en de keuze voor kwalitatieve materialen/leveranciers zijn de belangrijkste troeven van dit project. Verwarming via lucht/water warmtepomp, 12 zonnepanelen, “slimme” elektrische installatie (DOBISS domotica-systeem). De woningen zelf zijn zeer praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, technische berging, toilet, ruime inkom en carport. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, een berging en de badkamer. Bel ### of mail ### voor meer info over dit prachtige project! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Erpe-Mere, offrant une superficie habitable de 262 m². Cette maison neuve, construite en 2025, bénéficie d'une architecture moderne avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Elle dispose de trois façades, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine américaine super équipée, une salle de bains moderne ainsi que trois chambres spacieuses. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire tandis que la buanderie et le garage apportent un confort indéniable au quotidien. La maison est conçue pour être éco-énergétique, avec des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol alimenté au gaz et une pompe à chaleur. Le double vitrage et la présence d'un certificat de conformité électrique garantissent une consommation énergétique réduite et un confort thermique optimal. Classée avec un E-peil de 23, cette propriété répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique. Une parlofonie est également installée pour plus de sécurité. Implantée sur un terrain de 262 m², la résidence offre des facilités telles qu'une place de parking intérieure et une autre extérieure, une connexion aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie pour plus de durabilité. Non située dans une zone inondable, elle bénéficie d'un environnement serein et sécurisé. La propriété est disponible à convenir et représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable sans compromis. En savoir plus ?

Située à Ottergem, dans la commune d'Erpe-Mere, cette résidence moderne et économe en énergie est construite par HECTAAR. Proposée au prix de 465 000 €, elle se trouve sur un spacieux terrain de 417 m². Elle bénéficie d'une excellente isolation avec un indice énergétique E-peil de 30, et offre une combinaison harmonieuse d'espace, de lumière et de confort contemporain. Son emplacement central garantit une accessibilité optimale, tout en permettant aux acheteurs de personnaliser entièrement l'intérieur selon leurs goûts et préférences en collaboration avec des fournisseurs partenaires. La maison est agencée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes pour invités, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, un hall de nuit distribue trois grandes chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace de rangement ou bureau séparé et un deuxième WC. Les combles offrent la possibilité d'aménager un espace supplémentaire grâce à un escalier fixe, idéal pour du rangement ou une pièce polyvalente. L'extérieur n'est pas en reste avec une façade de 9 mètres et un jardin agréable. La maison est également dotée de caractéristiques écologiques comme une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage durable et efficace, des panneaux solaires, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres reliée aux toilettes, à la machine à laver et à un robinet extérieur. Si vous recherchez une maison neuve à faible consommation énergétique où vous pouvez décider de la finition intérieure, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Située à Wichelen, cette résidence en cours de construction offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation neuve dans un environnement paisible. La maison est une semi-ouverte construite sur un terrain de 458 m², située dans un quartier résidentiel calme. La propriété sera livrée en casco, ce qui permet aux acheteurs ou aux entrepreneurs de personnaliser la finition intérieure selon leurs préférences, à partir de 110 000 € supplémentaires hors taxes ou en faisant appel à des tiers. L’intérieur de la maison s’étend sur une superficie habitable d'environ 243 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce à vivre avec espace salon et salle à manger, une cuisine, un bureau, un WC pour invités ainsi qu’un espace de rangement. La maison dispose également d’un garage intégré. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un espace pour douche et baignoire. La vaste mezzanine au-dessus peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace de loisirs, tandis que la toiture aménageable offre des possibilités additionnelles. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un système de chauffage non spécifié mais conforme à une norme énergétique très basse, avec un indice PEB de 18 kWh/m²/an et un E-peil de 18, ce qui garantit une excellente performance énergétique. La construction est prévue pour être disponible à partir du 1er juillet 2025, avec toutes les autorisations nécessaires délivrées. Enfin, un stationnement intérieur pour une voiture et un espace supplémentaire en extérieur complètent cette offre dans un environnement qui n’est pas soumis à des risques d’inondation ou de protections particulières. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence neuve située à Wichelen, un quartier tranquille et prisé, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La propriété, construite en 2025, s'étend sur une surface habitable impressionnante de 583 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. La maison est dotée d'équipements écoénergétiques, tels que des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol et une pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. En matière de sécurité et de confort, la propriété est parfaitement équipée avec une installation électrique conforme et une isolation optimale grâce à des fenêtres à double vitrage. Elle comporte également un garage intérieur et des places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. La présence d'une parlofonie ajoute une touche de modernité et de praticité au quotidien. Le vaste jardin et la grande surface extérieure sont des atouts indéniables pour profiter pleinement des beaux jours. La maison repose sur une parcelle non exposée aux risques d'inondation et est connectée aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts, assurant commodité et tranquillité d'esprit. Cette résidence est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. En savoir plus ?