Maison à vendre à rénover - Lierde

Deze karaktervolle woning valt meteen op door haar charmante gevel en balkon. Op een ruim perceel van maar liefst 3 are 41 ca biedt deze eigendom volop mogelijkheden voor wie houdt van ruimte en renovatiepotentieel. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Herzele, met de Markt, het Schepenhuis, het gemeentehuis en de Groenlaan in de buurt, geniet u hier van een uitgebreid aanbod aan winkels en horecazaken binnen handbereik. Op het gelijkvloers vindt u een voorplaats, gevolgd door de leefruimte en een praktische ruimte die kan dienen als keuken, met directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdiepingen bevinden zich 2 à 3 slaapkamers, afhankelijk van de keuze om de badkamer op het gelijkvloers of op de eerste verdieping te voorzien. Bovendien biedt de woning extra bergruimte in de kelder en op zolder. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De zuidoostgerichte tuin vormt een grote meerwaarde en zorgt voor veel natuurlijk licht en een zonnige, aangename buitenruimte. Achteraan is er bovendien een praktische doorgang naar de Molenstraat, die eveneens deel uitmaakt van het perceel - ideaal om met fietsen door te kunnen of voor het buitenzetten van vuilnis. Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject op een centrale ligging, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en zijn vlot te voet bereikbaar. Het gezellige Burchtplein bevindt zich op slechts 300 meter, terwijl het station van Herzele op 1,7 km ligt. De verbindingen naar Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel zijn uitstekend. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Charmante ferme à rénover avec beaucoup de potentiel, située sur un grand terrain de 2 577 m² dans une zone résidentielle rurale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation avec du caractère, de l'espace et des dépendances. Opportunité idéale pour les promoteurs immobiliers. AGENCEMENT : La ferme dispose de plusieurs pièces à vivre, de 2 cuisines, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. Elle compte actuellement 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi que 2 toilettes. Le grenier offre des possibilités d'extension supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud, d'une terrasse, d'une cour et d'une annexe spacieuse d'environ 208 m², idéale comme atelier, espace de stockage ou pour être transformée en partie de la maison. Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, les indépendants ou ceux qui recherchent une propriété rurale avec des possibilités d'extension. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ ### En savoir plus ?

Charmante ferme sur un grand terrain dans la campagne de Saint-Antelinks Dans une rue calme de la campagne de Saint-Antelinks (Herzele), vous trouverez cette charmante ferme sur un beau terrain de pas moins de 10a 93ca. La propriété bénéficie d'une façade sur rue exceptionnellement large d'environ 45 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités en termes d'aménagement, d'extension ou de réaménagement éventuel (toujours sous réserve de l'obtention des permis nécessaires). Ceux qui recherchent le calme, l'espace et l'authenticité y trouveront immédiatement leur compte. L'environnement rural permet de vivre agréablement, tout en offrant un accès facile au centre de Herzele et aux communes environnantes. Une enquête menée auprès de la commune de Herzele a révélé qu'un réaménagement du terrain était possible. L'évaluation est faite sur la base d'un bon aménagement du territoire. Les avantages en un coup d'œil : Situation calme et verdoyante Terrain de 10a 93ca Largeur de la rue d'environ 45m Ferme authentique avec beaucoup de potentiel Possibilités de réaménagement (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) Intéressé par cette propriété unique ? Contactez-nous pour un rendez-vous notre 1ère visite le jeudi 9 avril. En savoir plus ?

Deze charmante te renoveren woning bevindt zich in Ressegem, kortbij Herzele. De woning omvat volgende indeling: op het gelijkvloers is een lichtrijke leefruimte aanwezig, samen met een afgesloten keuken en een aparte badkamer, waar tevens ook het toilet is voorzien. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers terug te vinden. Daarnaast is er ook een zeer mooi gedeelte tuin achter de woning beschikbaar. Deze woning is op zoek naar een handige harry/investeerder! Ben jij deze persoon? Vraag dan zeker je afspraak via ### of via ### Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison de trois chambres est située sur un terrain de 818 m² le long d'une route d'accès facilement accessible menant au centre de Zottegem. Grâce à son emplacement pratique et à son grand terrain, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison de projet avec un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie avec salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain, un toilette séparé et un bureau. La maison dispose également d'une cave et d'un garage avec allée. Le premier étage comprend un palier et trois chambres. Vous pouvez atteindre le grenier par un escalier fixe. Le jardin à l'arrière est particulièrement spacieux et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment l'espace extérieur, le jardinage ou simplement profiter de la verdure. Depuis le jardin, vous pouvez également profiter d'une vue dégagée sur les prairies et les champs adjacents, ce qui procure une sensation agréable et rurale. Important à savoir : cette maison nécessite une rénovation complète et est mieux considérée comme un projet de rénovation totale conformément aux normes contemporaines. Cela donne aux acheteurs la possibilité de la réaliser entièrement selon leurs goûts et leur agencement. Avec sa base solide, son grand terrain et sa bonne accessibilité, ce bien représente une opportunité intéressante pour les rénovateurs ou les investisseurs. Intéressé ? Contactez-nous et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités de ce bien. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Zottegem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover. Offrant une surface habitable de 150 m², cette maison se déploie sur un terrain de 491 m² dans un environnement résidentiel calme, tout en restant accessible grâce à sa localisation centrale. Son prix attractif de 215 000 € en fait une option sérieuse pour les familles ou les investisseurs cherchant à acquérir une demeure à rénover à un coût raisonnable. La propriété comprend une entrée accueillante, une salle à manger, un salon ainsi qu’une cuisine, tous conçus pour offrir un espace convivial et fonctionnel. À l’arrière, une véranda lumineuse s’ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur personnalisé. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d’un bain, d’un lavabo, d’un WC et d’un accès pour la machine à laver. La configuration intérieure se compose de trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, parfaites pour une famille ou un espace bureau. En complément, la propriété bénéficie d’une cave sèche et d’un garage pouvant accueillir un véhicule, offrant un confort pratique pour la vie quotidienne. Actuellement chauffée au mazout, cette maison demande des travaux de rénovation mais constitue une excellente opportunité pour démarrer une nouvelle étape dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. En ce qui concerne l’environnement immédiat, Zottegem est réputée pour son cadre résidentiel agréable, avec des infrastructures adaptées à la vie quotidienne. La propriété n’est pas située dans une zone sujette aux inondations, ce qui garantit une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. Avec un indice de consommation énergétique évalué à 898 kWh/m² par an, cette maison nécessite une mise à jour énergétique mais offre néanmoins un potentiel important pour réaliser des améliorations et réaliser des économies à long terme. La maison est également conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans la zone résidentielle où elle se trouve, offrant la flexibilité nécessaire pour envisager divers projets de rénovation. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou poser vos questions. Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover dans un bel environnement à Zottegem. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Zottegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant acquérir un bien à rénover. Née en 1977, cette maison individuelle, de type bungalow, repose sur une parcelle de 825 m². Son emplacement stratégique le long de la Gentse Steenweg offre un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, cette propriété bénéficie d’un potentiel important pour créer un intérieur répondant aux standards modernes tout en conservant son cachet authentique. L’intérieur de cette maison offre une surface habitable de 134 m² répartie judicieusement pour accueillir confortablement une famille ou un projet de transformation. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La pièce de vie lumineuse est complétée par une cuisine attenante et une véranda, offrant un espace convivial et ouvert, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir des invités. La maison dispose également d’une salle de bain, de deux toilettes et d’un système de chauffage fonctionnel avec un accès à l’eau courante. La présence d’un garage avec espace de stockage, pour la machine à laver, le sèche-linge ou encore comme espace vélo, ajoute une praticité indéniable à cette propriété. Ce bien immobilier bénéficie également d’un extérieur généreux avec un jardin privé et un terrain plat de 825 m², idéal pour aménager un espace de loisir ou d’agrément selon vos envies. La parcelle est située dans un secteur résidentiel, avec un classement en zone urbaine, garantissant un bon voisinage et une stabilité du cadre de vie. La maison n’étant pas située dans une zone inondable et présentant un faible indice de vulnérabilité (G-score et P-score en A), ce bien offre aussi une certaine sécurité en termes de risques naturels. Enfin, sa situation dans une zone non soumise aux contraintes spécifiques liées aux inondations en fait une acquisition sûre à long terme. Proposée au prix attractif de 279 000 €, cette résidence constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour qui souhaite bâtir ou refaçonner son futur chez soi. La maison étant actuellement en état de rénovation, elle demande un peu de temps et d’investissement mais promet un fort potentiel de valorisation. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Veronique au ### Faites vite, cette propriété unique vous attend pour devenir votre prochain projet immobilier dans la région de Zottegem! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située au cœur de Brakel, un véritable bijou d’authenticité et de caractère, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un professionnel en quête d’un espace polyvalent. La propriété, aménagée sur une surface habitable de 387 m², se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux et plein de charme. Située au Neerstraat 54, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités de la ville. Son prix de vente s’élève à 329 000 €, une opportunité intéressante pour acquérir un bien de grande envergure dans un secteur prisé. En pénétrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une vaste hall d’entrée qui met en valeur l’aspect monumental de l’habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une série de pièces fonctionnelles comprenant un bureau, une salle à manger indépendante, un salon lumineux, une buanderie pratique et une cuisine aménagée. La présence de plusieurs cheminées confère à l’ensemble une ambiance chaleureuse et authentique. La maison possède également une cave, sept chambres spacieuses qui offrent un espace de vie adaptable, et une attic pouvant être entièrement aménagée selon vos projets. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil durant toute la journée. Bien que nécessitant une rénovation, cette résidence offre d’immenses possibilités : elle se prête parfaitement à une activité professionnelle comme un cabinet ou un restaurant, à une grande famille ou à un usage mixte résidentiel et commercial. Sa configuration et ses atouts en font une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers désireux de créer leur propre havre de paix. Le terrain de 744 m² complète harmonieusement cette offre exceptionnelle, offrant un espace extérieur privé dans un quartier résidentiel recherché. La propriété se situe dans une zone à forte valeur résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui garantit la tranquillité et la sécurité de ses occupants. Avec un classement énergétique en catégorie A, cette maison présente également un potentiel d’économies et d’amélioration pour répondre aux critères modernes en matière d’efficacité énergétique. N’attendez plus pour prendre contact avec Vastgoed Lietaer afin de planifier une visite. Cette résidence unique mérite toute votre attention ; une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez investir dans un bien immobilier d’exception à Brakel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite : au ### ou par email à ### . Seul un offre écrite acceptée par le vendeur entraînera l’engagement formel ou la vente du bien. En savoir plus ?

Maison ouverte située au calme avec jardin, garage et beaucoup de potentiel Vous cherchez une maison que vous pouvez entièrement rénover à votre goût ? Cette maison ouverte, située dans un environnement particulièrement calme et agréable, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et le potentiel. La maison vous accueille par le hall d'entrée et donne accès à un salon lumineux et une cuisine attenante. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre, une véranda avec vue sur le jardin. Il y a aussi un garage et une cave. Au premier étage, vous trouverez encore deux chambres de taille normale, une salle de bains et un toilette séparée. Le jardin ensoleillé constitue un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité et offre suffisamment d'espace pour se détendre ou des projets de jardin. Cette propriété est à rénover, mais représente une excellente opportunité pour des acheteurs habiles ou des investisseurs à la recherche d'un projet avec caractère dans un emplacement de choix. Atouts : · Maison ouverte · Emplacement très calme · 3 chambres · Garage et cave · Beau jardin · Beaucoup de potentiel de rénovation Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?

Charmante maison avec 3 chambres et jardin de ville, à deux pas du centre de Grammont À seulement quelques minutes à pied du centre animé, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa disposition pratique et son installation électrique conforme, elle constitue la maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Disposition Rez-de-chaussée Hall dentrée, pièce frontale avec salle à manger attenante, cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bain est équipée dun meuble lavabo, dune douche et dun WC. 1er étage Hall de nuit et 2 chambres spacieuses. 2e étage Grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre ou despace polyvalent. Atouts supplémentaires ·Installation électrique conforme à lAREI ·Chauffage central au gaz naturel ·Agréable jardin de ville ·Situation calme, proche des commerces, écoles et transports ·Obligation de rénovation : idéal pour créer votre propre projet dhabitation Intéressé(e) par cette maison ? Réagissez via lannonce et nous vous contacterons volontiers pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Charmante maison de ville avec 4 chambres, terrasse et grand jardin à deux pas du centre de Grammont Vous cherchez une spacieuse maison de ville avec toutes les commodités à proximité ? Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel, beaucoup de lumière et de lespace, tout en bénéficiant dun emplacement central. Disposition Le hall dentrée donne accès à la cuisine entièrement équipée ainsi quau séjour lumineux, agrémenté dun puits de lumière. À larrière se trouvent un toilette séparé et une salle de bains équipée dune douche à litalienne, dun meuble lavabo et dun WC. La maison dispose également dune terrasse avec espace de rangement ainsi que dun grand jardin ensoleillé, un véritable atout en centre-ville ! Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec salle de bains attenante (meuble lavabo et WC) ainsi quun espace supplémentaire idéal comme bureau, dressing ou pièce polyvalente. Atouts ·Installation électrique conforme AREI ·Label EPC C pas dobligation de rénovation ·4 chambres + espace bureau ·Grande terrasse et jardin ·Située à distance de marche du centre, commerces et transports Intéressé(e) par cette maison ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite. En savoir plus ?

Maison à rafraîchir avec 4 chambres et petit jardin à deux pas du centre de Grammont À quelques minutes à pied du centre animé de Grammont, découvrez cette spacieuse maison offrant 4 chambres, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de lespace. Avec une disposition pratique, une installation électrique conforme et de nombreuses possibilités daménagement, cette maison constitue une excellente opportunité. Rez-de-chaussée Grand séjour lumineux donnant accès à la cuisine séparée et entièrement équipée. Salle de bain avec baignoire-douche, meuble lavabo et toilette. Buanderie/espace de rangement et large couloir menant vers le petit jardin de ville. 1er étage Le hall de nuit dessert trois grandes chambres, dont une avec pièce de passage idéale comme dressing, bureau ou chambre denfant. Grenier Une chambre supplémentaire ainsi quun grand grenier aménageable en chambre additionnelle ou en espace hobby. Atouts ·Électricité conforme AREI ·PEB label E obligation de rénovation ·Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite. En savoir plus ?

Ce projet de rénovation sur un terrain de 520m² est accessible à la fois par Oudenaardsestraat et Astridlaan et a une profondeur de terrain de 60m. La route d'accès depuis l'Astridlaan offre la possibilité de construire un ou plusieurs garage(s) supplémentaire(s). La maison à rénover comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine adjacente, une véranda d'où l'on a accès au grand jardin. A l'étage, possibilité de créer jusqu'à 5 chambres. Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, une demande d'aménagement d'appartements avec boxes de garage attenants peut être présentée comme projet d'investissement. Atouts supplémentaires pour l'investissement : - Arrêt de bus à 30m - Gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen à 5 minutes à pied - Plusieurs grands magasins à 300m - 350m du centre commercial de Geraardsbergen - Le plus grand centre de fitness de la ville à 250m - ... Ceci pourrait être une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier et de créer de la valeur ajoutée. Intéressé(e) ? Répondez via le formulaire de contact sur cette page. Nous vous fournirons toutes les photos supplémentaires, les informations disponibles (cadastre, plan d'urbanisme, VGI, ...) et nous pourrons ensuite planifier une visite pour vous. Directeur Pieter Cardoen, téléphone mobile ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Wilgierlaan 53, 9500 Geraardsbergen. Proposé au prix de 324 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 208 m², idéalement conçue pour accueillir une famille ou pour des projets de rénovation. La propriété, construite en 1960, se trouve sur un terrain de 835 m² dans un environnement résidentiel calme et convivial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison présente un potentiel considérable pour créer un intérieur moderne et personnalisé, notamment en raison de sa superficie généreuse et de ses nombreuses pièces. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, d’un salon convivial en forme de L, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble lavabo. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda donnant accès à un agréable terrasse, un espace idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’un espace de stockage dans la cave, d’un atelier, ainsi que de deux garages intégrés et d’une place de parking extérieure pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage au gaz, associé à des fenêtres en bois à double vitrage, garantit un confort thermique appréciable, même si l’installation électrique doit être mise en conformité. La maison présente également un grand jardin orienté au nord, offrant un espace extérieur accueillant pour les familles ou les amateurs de jardinage. Située dans une zone résidentielle non inondable, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des transports en commun (gare et arrêts de bus) ainsi que des axes routiers principaux reliant Geraardsbergen aux environs. La localisation est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie calme et accessibilité aux grands centres urbains. La propriété nécessite une mise à niveau électrique et une rénovation énergétique pour répondre aux normes modernes, mais son potentiel est indéniable pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son habitat selon ses goûts. Si cette résidence vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette opportunité unique dans la région de Geraardsbergen. En savoir plus ?

PROJET POUR MAISON 4 FAÇADES À SMEEREBBE Terrain à bâtir pour une maison 4 façades, sous réserve de l'approbation de la commune. Projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez répondre à l'annonce — nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?