Maison à vendre (page 30)

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre à Beringen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, espace et localisation stratégique. Située au 61 Lummenseweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Beringen, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et infrastructures essentielles. Son prix de 359 000 € en fait une option compétitive dans le marché immobilier local, avec l’avantage de ne pas être soumis à la TVA, ce qui simplifie considérablement la transaction pour l’acquéreur. Cette maison impressionne par ses dimensions généreuses et ses nombreuses caractéristiques qui sauront répondre aux attentes des familles ou des investisseurs. Elle dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, idéale pour une utilisation pratique ou pour accueillir aisément des invités. Avec une surface habitable totale de 214 m², elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, favorisée par ses deux façades et ses grandes fenêtres. La cuisine et la salle de bain sont équipées selon les normes modernes, avec deux salles de bain au total pour plus de confort. La maison dispose également d’un garage intégré, capable d’abriter un véhicule en toute sécurité, ainsi que d’un terrain de 726 m² pour profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour les activités en famille ou le jardinage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’une orientation favorable et d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La maison, parfaitement entretenue, est alimentée au gaz et possède tous les raccordements nécessaires, y compris l’eau et le gaz. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 251 kWh/m², attestant d’une gestion efficace des ressources. Avec ses deux murs extérieurs et son absence de risques d’inondation dans la zone, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui aspirent à une résidence confortable dans un cadre sécurisé. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en zuid/oost georiënteerd perceel in het centrum van Beverlo. Gelegen in het hart van Beverlo, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning praktisch wonen met een gunstige ligging. Binnenin biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van ca. 158m², met een ruime leefruimte, keuken, badkamer en 3 volwaardige slaapkamers op de verdieping. Achteraan geniet u van een zuid/oost gerichte tuin met dubbele garage – ideaal voor wie extra plaats zoekt voor hobby’s of opslag. Hier nog even een opsomming van de belangrijkste troeven: * toplocatie * praktische indeling * recente condensatie gasketel (2018) * lichtrijk bijgebouw met zicht op de tuin * handige zij ingang * ook geschikt als opbrengsteigendom * pvc ramen met dubbel beglazing. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Situé à Beverst, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover un bien immobilier dans un cadre calme et rural. La propriété, datant de 1953, se trouve au numéro 2 de la Sportveldstraat, une voie secondaire paisible qui relie la Maastrichterstraat à la campagne environnante. Avec une superficie totale de 86 m² habitables, cette maison comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie lumineux. La configuration intérieure propose un hall d’entrée, un séjour spacieux, une zone pour aménager la cuisine accompagnée d’une véranda arrière, ainsi qu’un espace buanderie et un garage attenant. La façade orientée à l’est, avec ses trois façades et sa largeur de 11 mètres, offre un bon potentiel d’aménagement et de rénovation. Le terrain qui accompagne cette propriété couvre une superficie de 617 m², offrant un espace extérieur généreux pour créer un jardin ou une terrasse selon les envies. La maison est actuellement à rénover en profondeur, une étape qui peut également ouvrir la voie à des avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d’une reconstruction après démolition au tarif réduit de 6 %, ce qui constitue une économie appréciable sur les coûts de construction. La proximité des centres urbains de Bilzen, accessible en quelques minutes en voiture, ainsi que la facilité d’accès à Maastricht en une dizaine de minutes, renforcent l’intérêt stratégique de cet emplacement. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite les projets de rénovation ou de reconstruction. Le prix demandé pour cette résidence est de 130 000 €, hors taxes, sans TVA applicable. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après acte. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation ou à bâtir une nouvelle habitation dans un environnement serein. Les conditions de vente offrent également des avantages fiscaux pour l’achat en régime de résidence principale ou pour la reconstruction dans le cadre de la rénovation ou de l’investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact. Ce bien représente une opportunité intéressante pour concrétiser un projet immobilier dans la région de Beverst avec une belle surface de terrain et un bon potentiel de transformation. En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal. Vanuit deze hal bereiken we de leef- en eetruimte, waar er twee grote ramen zijn met elektronische rolluiken. Aansluitend bevindt zich de keuken. Achter de keuken ligt een praktische bergruimte, gevolgd door de badkamer, uitgerust met toilet, lavabo en een douchebad. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping die ideaal is als stockage; hier bevindt zich ook de mazoutbrander. Onder het overige deel van de woning is er een kruipkelder aanwezig. Buiten zijn er extra ruimtes die eveneens kunnen dienen als opslagplaats. De tuin is mooi aangelegd en de woning geniet een zeer rustige ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op ### of via ### . En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située au 68 Maastrichterstraat, en plein cœur de Tongeren, une ville riche d’histoire et de charme. Offrant une surface habitable généreuse de 258 m², cette propriété allie un espace de vie spacieux à un potentiel commercial exceptionnel. Le bien, construit en 1920, bénéficie d’une intégration parfaite entre vie résidentielle et activité commerciale, ce qui en fait une opportunité unique pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant vivre et travailler dans un même lieu. Son emplacement stratégique dans la principale rue commerçante de Tongeren assure une visibilité optimale ainsi qu’un flux constant de passants, renforçant ainsi son attrait pour une variété d’activités commerciales. La propriété est vendue au prix de 349 000 €, une valeur qui reflète ses nombreux atouts, son emplacement privilégié et ses possibilités d’aménagement. Ce bâtiment dispose d’un agencement pratique avec une superficie commerciale au rez-de-chaussée, équipée de nombreuses installations fonctionnelles telles que des coelings opérationnels, idéal pour poursuivre une activité similaire ou en initier une nouvelle. La présence d’une sortie arrière facilite l’accès aux parkings situés à proximité, ce qui constitue un avantage indéniable en plein centre-ville. La partie habitation comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un chauffage au gaz et du double vitrage assurant confort et efficacité énergétique, soutenu par un label énergétique B. La propriété est également équipée d’un système d’alarme, renforçant la sécurité de l’ensemble. La possibilité d’ajouter un second adresse (sous réserve de l’approbation communale) offre encore plus de flexibilité pour un usage mixte résidentiel et commercial. Avec une gestion simple grâce à ses charges comprises, cette résidence répond parfaitement aux exigences des entrepreneurs modernes ou des familles souhaitant combiner style de vie et activités professionnelles dans un environnement dynamique. Située dans un secteur résidentiel calme mais animé, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la vie quotidienne tout en restant à proximité des commodités, des transports et des écoles. La ville de Tongeren, connue pour son patrimoine historique et sa convivialité, offre un cadre de vie agréable combiné à un marché immobilier attractif. La proximité de services essentiels, l’accessibilité aisée et le caractère multifonctionnel du bien font de cette résidence une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier qui conjugue harmonieusement confort, potentiel commercial et localisation stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Son prix attractif, ses caractéristiques uniques et sa situation privilégiée en font un investissement sûr pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier à Tongeren. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Maison de campagne unique et bien située avec une surface habitable d'environ 330 m² sur un terrain de 1 278 m² à Halen. Elle dispose d'un grand espace de vie avec cuisine attenante, de 3 chambres et de plusieurs pièces à aménager. Cette maison unique et rénovée à Halen possède de nombreux éléments authentiques.La propriété doit être rafraîchie/légèrement rénovée.Aménagement :La belle porte d'entrée en bois est centrale et divise facilement la propriété en une partie privée et une partie « bureau ». Le bureau spacieux est situé sur le côté gauche. Cette zone peut facilement être intégrée à la partie privée.Le salon spacieux et lumineux avec sa cheminée en marbre dispose d'un foyer qui confère à la pièce une touche supplémentaire de convivialité. À côté se trouve la cuisine à rénover avec un débarras technique adjacent. Le salon et les pièces adjacentes offrent un accès facile au jardin/à la terrasse. Des visualisations sont disponibles avec les différentes possibilités. À gauche de l'escalier se trouve la partie « bureau ». Plusieurs aménagements sont possibles ici. À l'étage supérieur... Plus d'infos: ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Beverst, une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse, confortable et clé en main, située au 75 Holt dans le code postal 3740. Proposée au prix de 569 000 euros, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 295 m², répartie sur un terrain de plus de deux hectares, soit 2110 m². La situation de cette maison en fait un bien immobilier idéal pour ceux recherchant un espace de vie étendu dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette maison récente, construite en 1874, a été rénovée et modernisée pour répondre aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Elle dispose d’un système de chauffage au bois et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. Avec trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), deux salles de bain et un EPC certifié B, ce logement combine praticité et respect de l’environnement. Les installations électriques sont conformes, et la propriété se trouve en excellent état, notamment pour sa sécurité face aux risques liés à l’amiante. La configuration intérieure est pensée pour le confort, avec des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne harmonieuse. À l’extérieur, cette propriété offre une grande, ensoleillée et entièrement clôturée, une oasis de tranquillité pour profiter pleinement de la nature. La présence d’un bâtiment annexe et de trois garages spacieux offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la pratique d’activités professionnelles ou artisanales. La vaste cour et la belle parcelle vous permettent d’aménager selon vos envies : jardin potager, espace détente ou aire de jeux. La localisation en zone résidentielle garantit un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Saisissez cette occasion unique d’accéder à une propriété exceptionnelle dans un secteur recherché, où confort, espace et qualité de vie convergent parfaitement. En savoir plus ?

RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) ! Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier. De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeert dus in nieuwbouwstaat. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (met koelfunctie) en beschikt over een ventilatiesysteem D. Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer. De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind. Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette remarquable résidence à vendre incarne le mariage parfait entre l’élégance architecturale et la flexibilité d’usage. Datant de 1938, cette propriété a été conçue par le célèbre architecte urbain Jean Willemaers et bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’intérieur de la ring de Tongeren, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et à un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 391 m² répartie sur plusieurs niveaux et une surface totale de terrain de 312 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations, que ce soit comme habitation familiale spacieuse ou comme espace professionnel ou artistique, notamment compte tenu de son passé en tant que galerie d’art et atelier. La propriété est idéalement située dans un secteur résidentiel avec une destination de Woongebied met een culturele waarde, ce qui assure la protection du cadre tout en permettant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux attentes de ses futurs propriétaires. Les caractéristiques internes de cette demeure témoignent de son prestige et de sa versatilité. Elle dispose de sept chambres de tailles variées, allant jusqu’à 25 m², offrant un volume généreux pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés à la création ou au travail. La disposition intérieure privilégie la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à une construction soignée, avec un intérieur qui invite à la personnalisation. La propriété dispose également d’un sous-sol de 85 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement d’ateliers. La présence de deux toilettes, un chauffage au mazout et des fenêtres à double vitrage assurent un confort moderne, tout en conservant le charme d’une architecture d’époque. La maison possède également une magnifique jardin orienté plein sud, accessible via la Vermeulenstraat, avec un terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Le prix fixé pour cette propriété unique est de 595 000 €, avec un kadastraal inkomen modeste de 1 665 €, ce qui la rend attrayante tant pour des investisseurs que pour des familles cherchant un espace flexible et riche en cachet. La maison possède certains éléments remarquables comme des joints en profondeur, une façade peinte en blanc, une porte d’entrée ornée en céramique réalisée par l’artiste elle-même, ainsi qu’un escalier en Limba congolaise avec une balustrade et lambris en bois massif. Son emplacement stratégique dans la ville, associé à ses caractéristiques architecturales distinctives, offre une opportunité rare sur le marché immobilier tongérien. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception, n’hésitez pas à contacter notre équipe via notre site internet ou par téléphone pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bâtiment polyvalent, riche en histoire et en possibilités d’aménagement dans une ville culturelle de premier plan. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence en vente à Neeroeteren, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Cette maison semi-individuelle de nouvelle construction, bâtie en 2026, offre un potentiel exceptionnel avec une surface habitable généreuse de 265 m² répartie sur trois niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. La conception moderne mise sur la luminosité, avec un grand vitrage et une distribution logique des espaces, favorisant un confort optimal. La maison sera livrée en casco, permettant à ses futurs occupants de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts, notamment pour le choix des sols, de la cuisine et du sanitaire. La structure repose sur des matériaux de qualité, alliant durabilité et efficacité énergétique, avec notamment des fondations en béton, des murs en briques anciennes et une toiture en tuiles d’un joli coloris anthracite. La disposition intérieure offre un agencement pratique, avec une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse grâce à un large porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 24 m² orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter des belles journées en extérieur tout en jouissant d’une vue ouverte sur la nature environnante. L’environnement immédiat de Neeroeteren constitue un véritable atout, avec un accès facile au canal Zuid-Willemsvaart et à seulement quelques minutes du centre du village. La proximité de routes principales facilite les déplacements vers Maaseik, Bree ou encore la frontière hollandaise, ce qui est particulièrement appréciable pour les navetteurs ou ceux qui aiment voyager. La parcelle de 470 m², dont la largeur est de 12 mètres et la profondeur de 38 mètres, offre un beau terrain pour aménager un jardin ou profiter d’espaces extérieurs privatifs. La vente se fait dans le cadre d’un régime mixte, avec une valeur du terrain fixée à 150 000 € hors TVA et une valeur de la construction estimée à 145 000 €, soumise à la TVA. Le début des travaux est prévu pour début 2026, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de planifier leur installation dans un projet clé en main. Si vous recherchez une résidence neuve à Neeroeteren, alliant modernité, espace et environnement calme, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située à Neeroeteren, cette magnifique résidence en cours de construction offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un cadre paisible et verdoyant. S'inscrivant dans une démarche de qualité et d'efficacité énergétique, cette maison semi-individuelle de style pastorale sera construite avec des matériaux solides et durables, tels que la fondation en béton, la façade en briques anciennes et la toiture en ardoise anthracite. La conception prévoit une distribution intelligente avec une surface habitable de 265 m² répartie sur trois niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres et un vaste terrasse de 24 m² orientée pour profiter pleinement du calme environnant. La maison sera livrée en casco, laissant à l’acquéreur la liberté de choisir ses finitions pour la cuisine, les sanitaires, ainsi que les revêtements de sol, offrant ainsi une personnalisation complète pour créer un intérieur à son image. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout. Située au Scheffersweg, elle bénéficie d’un environnement résidentiel tranquille, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre de Neeroeteren. La proximité du canal Zuid-Willemsvaart permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air ou simplement pour apprécier la quiétude de la campagne belge. La localisation stratégique offre également un accès facile vers Maaseik, Bree ou même la frontière néerlandaise, facilitant les déplacements quotidiens ou les escapades. La propriété est située sur un terrain de 470 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 38 mètres, en zone non soumise à des risques d'inondation. Le début des travaux est prévu pour début 2026, avec un prix fixé à 295 000 €, comprenant la vente du terrain à 150 000 € hors taxes et la construction estimée à 145 000 € hors taxes. La vente étant effectuée sous un régime mixte, le prix inclut la TVA sur la construction. Ce projet constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une maison neuve personnalisable dans un environnement privilégié. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette résidence offre un potentiel élevé grâce à ses finitions modulables et à sa localisation stratégique. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite : contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tous les détails de cette nouvelle construction et envisager ensemble votre futur chez-vous à Neeroeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Berg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant modernité, espace et potentiel d’aménagement. Érigée sur un terrain généreux de 10 ares 58 centiares, cette maison offre une surface habitable impressionnante de 265 m², répartie harmonieusement pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable et fonctionnel. La structure de cette propriété est conçue dans un style contemporain, durable, et prête à accueillir ses futurs occupants qui pourront personnaliser certains espaces selon leurs goûts et préférences, notamment la cuisine et la salle de bain, déjà partiellement aménagées. Son design épuré et ses matériaux modernes, tels que la pompe à chaleur et le triple vitrage, garantissent une excellente performance énergétique, illustrée par un certificat de consommation très favorable de 32 kWh/m²/an. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces généreux : une grande pièce de vie de 41 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine attenante prête à être aménagée selon vos envies, ainsi que trois chambres confortables de tailles variées (10 à 12 m²) dont une avec dressing intégré. La salle de bain, d’une superficie de 10 m², est déjà partiellement équipée, vous laissant la possibilité de la finaliser selon votre style. La propriété dispose également d’un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles, ainsi qu’une cave pratique de 19 m² pour votre rangement ou vos loisirs. La maison possède deux garages spacieux totalisant 49 m², offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules en intérieur. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté à l’est, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des moments en famille en pleine nature. La parcelle, d’une superficie totale de 1058 m², offre une grande liberté d’aménagement et de personnalisation avec un environnement verdoyant. Située à Berg, cette propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel privilégié dans un secteur calme et agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. La zone est agréée en tant que zone résidentielle et n’est pas sujette à des risques liés aux inondations, ce qui garantit la sécurité et la stabilité de votre investissement. La proximité de la nature offre également un cadre paisible tout en restant accessible aux principaux axes routiers et aux centres urbains proches. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette maison représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence clé en main dans une région en plein développement. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet exceptionnel. Cette résidence représente un choix sûr pour investir dans une propriété durable, moderne et parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Heusden-Zolder, une propriété qui incarne l'élégance, la modernité et la tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 29, Begonia laan, cette villa haut de gamme est proposée à un prix de 1 550 000 €, excluant la TVA. Construite en 2006, cette demeure spacieuse et entièrement équipée offre une surface habitable de 618 m² répartie sur trois niveaux. Son vaste terrain de plus de 28 ares, entièrement clôturé et orienté plein sud, compose un cadre idyllique pour profiter d’un extérieur soigné, comprenant un jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, une douche extérieure et plusieurs terrasses propices à la détente et aux réceptions en plein air. L’intérieur de cette résidence témoigne d’un souci du détail exceptionnel. La pièce à vivre principale de 80 m² bénéficie de parquet en bois massif, d’une cheminée à gaz et de placards sur mesure, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine ouverte de 25 m² est aménagée avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue agréable sur le jardin pour préparer de délicieux repas en toute sérénité. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complètent ce niveau. Les trois salles de bains modernes ainsi que les nombreux équipements technologiques, tels que panneaux solaires (13.050 Wp), chaudière solaire, batteries domestiques (14 kWh), domotique, climatisation et un EPC de catégorie B, assurent confort, sécurité et efficacité énergétique. L’emplacement de cette propriété est idéalement choisi pour combiner proximité des commodités et accès facile aux grands axes routiers E313 et E314. Les commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. De plus, les espaces naturels comme De Kluis, le Domaine Bovy ou encore Les Étangs De Wijers offrent un environnement de loisirs et de détente à quelques minutes en voiture. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux cherchant une résidence familiale luxueuse, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ; contactez notre équipe chez Swevers Real Estate au ### pour plus d’informations ou pour planifier votre visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Heusden-Zolder, une commune renommée pour son harmonie entre nature, tranquillité et accessibilité. Cette résidence à vendre, idéalement positionnée au Michel Scheperslaan 48, représente une occasion unique d’acquérir un terrain d’une superficie de 5 119 m², offrant un potentiel de développement considérable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant concrétiser leurs projets immobiliers. Le prix demandé pour cette propriété est de 555 000 euros, une valeur en harmonie avec le potentiel et la localisation stratégique de ce bien immobilier. Ce terrain, d'une grande flexibilité constructible, est situé dans une zone résidentielle en pleine expansion. La parcelle comprend une ancienne ferme datant de 1936, entourée de bâtiments annexes pouvant être entièrement démolis, conformément à la réglementation de la sloop- en heropbouregeling (6%). La largeur de la rue, atteignant 66 mètres, offre une liberté supplémentaire pour le développement d’un projet sur mesure. Un plan de lotissement déjà établi prévoit la subdivision en trois lots destinés à des maisons individuelles, ce qui rend ce site particulièrement intéressant pour des projets de construction résidentielle ou de développement immobilier. La proximité des transports en commun, ainsi que l’accès facile à l’autoroute E314 à seulement 3,5 km, renforcent le caractère pratique et attractif de cette localisation, permettant une connexion rapide avec les villes environnantes telles que Zonhoven et Houthalen. La région allie calme, espaces verts et un environnement convivial avec toutes les commodités nécessaires à portée de main : écoles, commerces, restaurants, tout cela dans un cadre naturel propice à une vie équilibrée. Ce bien immobilier possède également des caractéristiques techniques importantes. La propriété n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. La construction datant du début du XXe siècle témoigne d’un certain charme patrimonial, tout en étant équipée d’un certificat EPC attestant d’une consommation énergétique annuelle de 1197 kWh/m². En termes d’infrastructures, aucune installation particulière comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite n’est présente, mais cela laisse la possibilité d’adapter le projet aux besoins spécifiques de l’acquéreur. En résumé, cette parcelle offre une plateforme idéale pour réaliser un projet résidentiel ou immobilier d’envergure dans un environnement serein et bien connecté. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion rare à saisir pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un cadre privilégié à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Duras, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible. Au prix de 495 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 299 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille ou pour des projets combinant habitation et activité professionnelle. La maison, construite en 1964, a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2001 et 2003, ce qui lui confère un confort moderne et une excellente efficacité énergétique, notamment grâce à l'installation récente d'une nouvelle chaudière au gaz en 2025 et à la présence de panneaux solaires. Ces caractéristiques permettent de réduire notablement les coûts énergétiques tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. L'intérieur de la maison se distingue par ses quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Deux salles de bains modernes et trois toilettes garantissent un confort pratique pour tous les occupants. La cuisine spacieuse et la vaste zone de vie offrent une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Au-delà des espaces intérieurs, cette propriété dispose également d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest de 10 ares 36 ca, parfait pour profiter du soleil, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La maison est située sur un terrain de plus d’un hectare, avec une façade de 8 mètres, une profondeur de 52 mètres et une largeur de terrain de 32 mètres, permettant une grande liberté de mouvement et d’aménagement. La localisation de cette résidence à Duras conjugue tranquillité et accessibilité. La propriété est en position centrale, offrant un accès facile aux commodités telles que écoles, commerces et transports publics, tout en étant entourée par la nature. La zone résidentielle bénéficie d’une destination clairement définie comme zone d’habitation, sans risque d’inondation ni restriction particulière, ce qui garantit une tranquillité durable. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet une transition sereine pour les futurs propriétaires. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter nos experts afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation avec garage, terrasse et jardin en façade. Profitez d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Rez (-1) : garage pour une voiture avec rangements, cave buanderie avec coin chaufferie, une pièce de +/- 18 m² (actuellement aménagée en cuisine meublée), terrasse arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, grand et lumineux living de +/- 34 m² (salon, salle à manger), pièce de +/- 17 m² idéale pour aménager une agréable et lumineuse cuisine équipée, jardin en façade. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire), 3 gdes ch. +/- 2 x 15 et 18 m². Grenier (actu. accessible par un escalier escamotable) : grenier aménageable (possibilité de placer un véritable escalier dans le hall de nuit). Divers : sup. tot. : 433 m², sup. hab. (sans le grenier) : +/- 166 m², ch. c. maz., simple vitrage en aluminium, alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20250430-0003590112-RES-1, PEB : C, E spec : 267 kWh/m².an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole. 2/ Permis d'urbanisme en date du 23 septembre 1967 pour la construction de la maison. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située à Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort et potentiel d’investissement. La propriété, référencée sous le numéro RBU78578, est proposée au prix de 240 000 euros, une somme qui reflète la qualité de cette maison construite en 1935, parfaitement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une surface habitable de 143 m², cette demeure se déploie sur deux niveaux et dispose de deux appartements indépendants, chacun doté de son propre accès, cuisine, salle de bain, séjour et chambre. L’aménagement sépare clairement les espaces de vie tout en offrant une flexibilité d’usage, idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une formule de colocation ou de « kangoeroewonen ». La configuration en deux appartements distincts, avec des entrées séparées, garantit à la fois intimité et autonomie pour chaque occupant. L’intérieur de cette résidence est lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée (68 m²), vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle, doté d’une cuisine ouverte moderne, d’une salle de bain élégante et d’une chambre donnant accès à un vaste terrasse de 24 m² orientée à l’ouest. À l’étage (75 m²), un agencement semblable offre également un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain compacte ainsi qu’une chambre donnant sur un second terrasse de 12 m². La maison bénéficie d’un sous-sol partiel et repose sur un terrain d’environ 560 m², avec un jardin orienté à l’ouest, agrémenté de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété est équipée du double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, un atout pour l’efficacité énergétique. Les caractéristiques extérieures comprennent une largeur de façade de 6 mètres, deux niveaux avec deux façades et une superficie totale de terrain propice à diverses activités extérieures. Située à proximité des commodités et facilement accessible par les transports en commun ou routes principales, cette maison offre un cadre de vie pratique tout en étant dans un environnement résidentiel calme. Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans une propriété bien située à Bommershoven. La proximité des écoles, commerces et services facilite la vie quotidienne, tandis que le terrain généreux permet d’envisager d’éventuelles extensions ou aménagements supplémentaires selon vos besoins. La maison a été conçue pour offrir un confort optimal grâce à ses équipements modernes, tout en conservant le charme de la vieille construction. Pour toute personne intéressée par ce bien ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière afin d’obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec son prix attractif et ses nombreuses possibilités d’utilisation, cette résidence représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Bommershoven. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heers, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Située au 63 Daalstraat, cette maison offre une surface habitable de 105 mètres carrés, construite à la fin du XIXe siècle, avec un récent rafraîchissement du toit. Le bien immobilier se distingue par son potentiel de personnalisation, permettant à un acheteur motivé de créer la maison de ses rêves, en profitant d’un espace intérieur fonctionnel et d’un extérieur agréable. Le prix demandé pour cette propriété est de 139 000 €, charges comprises, ce qui en fait une opportunité très attractive sur le marché immobilier de la région. La maison dispose actuellement de deux chambres, d’une salle de bain, et d’un chauffage au mazout. La façade extérieure, avec une superficie totale de 570 m², est entièrement clôturée, offrant ainsi un espace privé idéal pour profiter en famille ou entre amis. La configuration du bâtiment, couplée à l’état général du bien, laisse une grande marge de manœuvre pour les futurs propriétaires souhaitant investir dans une rénovation complète. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur. En effet, Heers bénéficie d’un environnement naturel privilégié, connu pour ses nombreuses routes de vélo et de randonnée. La propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la Steenweg, facilitant l’accès à Sint-Truiden, à l’E40 et aux zones voisines, tout en étant proche des commerces, écoles et transports publics. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation et adaptée à une vie calme et conviviale. Si vous souhaitez saisir cette opportunité unique de transformer cette bâtisse en une résidence chaleureuse ou un investissement prometteur, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à la fois fonctionnelle et entourée d’un environnement naturel préservé. Située au 545 Hasseltsesteenweg, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités de Tongeren, accessible en quelques kilomètres. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux pour une famille ou pour des amoureux de la nature souhaitant bénéficier d’un espace extérieur généreux. Cette habitation construite en 1961 a été agrandie vers 1982 avec une toiture certifiée conforme, permettant d’offrir une surface habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un W.C. pour invités, d’une cuisine fonctionnelle, d’une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, de salon ou de bureau, ainsi que d’un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin arrière. La partie jour comprend également une grande chambre actuellement aménagée en deux espaces distincts, avec une salle de bain équipée pour répondre aux besoins modernes. La présence d’une buanderie, ainsi qu’un garage attenant avec accès à la cave, apportent encore plus de praticité à cette propriété. Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs exceptionnels. Un vaste jardin orienté vers le nord-est offre un espace privé idéal pour profiter du calme et de la verdure. La propriété dispose d’une magnifique weide de 23 ares 47 centiares, soigneusement ensemencée, avec quelques arbres fruitiers et un panorama à couper le souffle. Accessible depuis le jardin ou par une voie agricole latérale, cette zone est parfaite pour les amateurs d’élevage ou pour ceux souhaitant exploiter pleinement l’espace extérieur pour loisirs ou activités agricoles. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, dans un cadre rural protégé où toute nouvelle construction est exclue, assurant ainsi la pérennité du paysage environnant. Bien que nécessitant une rénovation conformément à l’étiquette EPC F (698 kWh/m²/an), cette maison représente une excellente base pour réaliser un projet de transformation personnalisé dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Berg. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie paisible ou d’un projet de rénovation dans un cadre verdoyant, cette résidence possède tous les éléments pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble le potentiel exceptionnel de cette propriété. La combinaison d’un environnement naturel exceptionnel, d’un espace intérieur spacieux et d’un terrain généreux en fait un bien immobilier très intéressant dans la région de Tongeren. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à faire de ce bien votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Borgloon, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, convivial et privé. Située au Wolfstraat 3, cette maison de 1971 bénéficie d'une surface habitable généreuse de 228 m², répartie sur un terrain de 764 m², offrant un espace de vie idéal pour familles ou amateurs de grands volumes. Son concept de bungalow permet de vivre confortablement de plain-pied, avec une disposition pratique adaptée à la vie moderne. Le bien immobilier est parfaitement pensé pour optimiser la luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage, tout en étant chauffé par une chaudière au mazout, garantissant une gestion efficace des charges. Son architecture robuste et son année de construction lui confèrent un cachet particulier, renforcé par un potentiel d’aménagement important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence selon leurs goûts et besoins. Ce bien se distingue non seulement par ses dimensions impressionnantes, mais également par ses équipements extérieurs d’exception. Une piscine privée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d’un calme absolu, tout en étant située dans un environnement résidentiel privilégié à Borgloon, réputé pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. La tranquillité des lieux est renforcée par la proximité de zones non inondables, garantissant une sécurité supplémentaire à ses futurs occupants. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent une maison offrant un parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, avec une forte possibilité d’extension ou de rénovation pour répondre aux attentes modernes. Le prix de cette demeure exceptionnelle s’élève à 425 000 euros, avec un revenu cadastral de 882 euros, excluant la TVA. La propriété n’est pas actuellement louée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre calme et agréable. Si cette maison correspond à vos critères ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce logement unique à Borgloon. Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. En savoir plus ?