Vous recherchez une maison 4 façades dans un cadre magnifique, avec un grand jardin et de nombreuses possibilités ? Située dans le charmant village de Russeignies, cette maison offre 171 m² habitables sur un terrain de 1321 m², avec d'importants travaux déjà réalisés. Parmi ses principaux atouts : une toiture entièrement rénovée et une spacieuse extension autorisée par permis d'urbanisme, restant à aménager selon vos envies. Celle-ci offre de belles possibilités, notamment la création d'une grande cuisine conviviale ou l'agrandissement de l'espace de vie. Le hall d'entrée dessert une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme chambre, mais pouvant également servir de bureau. Vous trouverez ensuite un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, une vaste chambre parentale offre suffisamment d'espace pour aménager un dressing, un coin salon et une salle de bains ouverte, dont les raccordements sont déjà prévus. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin verdoyant, d'un grand garage et de nombreuses places de stationnement. Le magnifique environnement champêtre complète l'ensemble. Avec ses panneaux photovoltaïques, son PEB C et les travaux importants déjà réalisés, cette maison constitue une belle base à personnaliser selon vos souhaits. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite !
Nichée dans une rue en cul-de-sac paisible, au cœur du verdoyant Kluisbos, cette villa unique séduit par son caractère affirmé. Vous y profitez d’un calme absolu, entouré de nature, avec une vue imprenable sur le Mont de l’Enclus et les collines environnantes. La propriété s’étend sur un terrain généreux de 5.224 m² comprenant un magnifique jardin et un bois privatif. Espace et intimité sont ici essentiels, avec la présence quotidienne d’une faune variée comme les chevreuils et les oiseaux. À l’intérieur, la villa dégage charme et authenticité. Les accents de bois chaleureux, les parquets et les grandes baies vitrées créent un intérieur lumineux et convivial, où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent harmonieusement. La cheminée constitue le cœur de l’espace de vie et renforce l’atmosphère chaleureuse. Autour de la maison, plusieurs terrasses, une piscine, un étang et une pergola pleine de charme vous permettent de profiter du cadre à tout moment de la journée et en toute saison. Avec 7 chambres, 3 salles de bains et plusieurs espaces polyvalents, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéale comme grande maison familiale ou pour développer une chambre d’hôtes ou une résidence de vacances exclusive. Portes ouvertes sur rendez-vous
7 Chambre(s)
317 m²
3 Salle(s) de bain
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Maison neuve exclusive comprenant 5 chambres, d'une surface habitable de 360 m², sur un grand terrain et dotée d'équipements avant-gardistes ! Vous recherchez une maison exceptionnellement spacieuse, aux finitions haut de gamme, alliant confort, luxe et habitat avant-gardiste ? Construite en 2023, cette maison offre pas moins de 360 m² de surface habitable sur un terrain de 1 235 m² et a fait l'objet d'une conception technique particulièrement bien pensée. Agencement : vaste hall d’entrée, pièce séparée idéale comme bureau ou cabinet professionnel, toilettes séparées et un espace de vie particulièrement spacieux et lumineux. Vient ensuite la cuisine luxueuse et entièrement équipée avec des appareils Miele haut de gamme, notamment une cave à vin, un four à vapeur, un four, un lave-vaisselle et une machine à expresso encastrée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande buanderie pratique avec douche et d’un conduit de linge accessible depuis la salle de bains à l’étage. Le garage intégré peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire ; il abrite également les installations techniques. Premier étage : quatre chambres spacieuses, des toilettes séparées et un vaste espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bains bien-être. Celle-ci pourra être entièrement aménagée par l’acheteur selon ses goûts et le choix des matériaux. Combles : on y trouve une cinquième chambre aménagée. Cet étage offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos goûts. La cage d’ascenseur prévue s’étend jusqu’à cet étage. Sur le plan technique également, cette maison est particulièrement bien équipée. Elle dispose notamment d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, d’un système de ventilation de type D et de larges ouvertures de portes. De plus, une cage d’ascenseur avec le câblage nécessaire a été prévue pour l’installation d’un ascenseur intérieur, ce qui permet à la maison d’évoluer de manière optimale avec ses occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse et d'un beau jardin. De plus, un permis a déjà été délivré pour une dépendance de 14 m². Outre la place de parking intérieure, plusieurs autres possibilités de stationnement sont disponibles sur le terrain privé. La maison a été construite avec soin et dans les règles de l’art. Certaines pièces doivent encore être finies, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de choisir les matériaux, l’aménagement et les finitions entièrement selon ses propres goûts. À qui cette propriété est-elle destinée ? ♦ Aux familles à la recherche d’un espace de vie exceptionnellement généreux. ♦ À ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans une maison tournée vers l’avenir grâce à l’ascenseur prévu, aux larges passages et à un agencement bien pensé. ♦ Ceux qui accordent de l'importance à des équipements techniques de pointe, à une cuisine luxueuse et à des matériaux de qualité. ♦ Ceux qui recherchent un logement récent pouvant être aménagé selon leurs propres goûts. Une maison spacieuse, dotée d'équipements techniques de pointe et tournée vers l'avenir, offrant de nombreuses possibilités, où le confort et la qualité occupent une place centrale. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Plus d'informations ou prise de rendez-vous via ###
Vous recherchez le calme, l'espace et le confort ? Cette villa moderne, prête à être emménagée, située dans une rue en impasse et particulièrement accueillante pour les enfants, vous séduira certainement. A l'intérieur, vous profiterez d'une finition contemporaine et d'un aménagement pratique, tandis qu'à l'extérieur, deux emplacements couverts, de spacieux abris de jardin et un agréable jardin vous apporteront un confort supplémentaire. Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à l'accessibilité. Venez découvrir ce topper lors de la VIEW MEET le vendredi 19 juin à partir de 16h. Prenez vite rendez-vous !
Située dans un magnifique cadre verdoyant à la périphérie de Renaix, à proximité du sentier de randonnée, cette maison individuelle rénovée nécessite encore quelques finitions ici et là. Vous y profiterez du calme, de l'espace et de l'intimité, alliés à un confort de vie contemporain et à des équipements particulièrement économes en énergie. La maison a été entièrement démolie puis rénovée en profondeur en 2023, en accordant une attention particulière au confort et à l'efficacité énergétique. Les toitures et les façades ont été dotées d'une isolation de pas moins de 240 mm. Associé au triple vitrage, à une pompe à chaleur, à des panneaux solaires, à une batterie domestique et à un système de ventilation de classe D, cela se traduit par un excellent certificat de performance énergétique (CPE) de classe A. Grâce à cette rénovation énergétique en profondeur, la maison bénéficie en outre d’une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie et de détente ouvert, doté d'un poêle à granulés, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le cadre verdoyant et créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine donne sur la terrasse spacieuse et communique avec un débarras pratique. On y trouve également un bureau indépendant, qui peut éventuellement servir de quatrième chambre, ainsi que des toilettes pour invités. L'étage supérieur est actuellement un grand espace ouvert offrant une agréable ambiance de loft. Il peut facilement être divisé en trois pièces distinctes ; les installations nécessaires à cet effet ont déjà été mises en place. On y trouve également une salle de bains élégante avec baignoire et douche. Un atout particulier réside dans le sous-sol complet. Cet étage spacieux donne directement sur le jardin et est idéal comme atelier, espace de loisirs ou de travail, ainsi que pour un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain entouré de verdure, d’un grand jardin, d’une terrasse que vous pourrez aménager à votre goût et d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Atouts - Maison individuelle & située au calme dans un cadre verdoyant - Rénovation totale en 2023 : EPC A - pompe à chaleur (chauffage par le sol et climatisation) | panneaux solaires | batterie domestique - triple vitrage, système de ventilation D -Installation électrique conforme -Citerne d'eau de pluie et puits en pierre -Sous-sol avec accès au jardin -Grande allée offrant suffisamment de places de stationnement | grande terrasse | grand jardin Une propriété exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier calme, espace, verdure et confort de vie économe en énergie. Cela vous intéresse ? ###
Située dans un cadre exceptionnel, en pleine nature et au bord d'un bras pittoresque de l'Escaut, cette villa de caractère comprenant 5 chambres se trouve sur un magnifique domaine de près d'un hectare. Cette propriété unique offre une combinaison rare de calme, d’intimité, d’espace et de confort de vie, au cœur d’un magnifique paysage naturel. La villa vous accueille avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, ainsi que des finitions haut de gamme, notamment des sols en marbre, du parquet et une cheminée chaleureuse. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable et offrent une vue magnifique sur la nature environnante. Avec pas moins de 5 chambres, plusieurs terrasses, de nombreuses possibilités pour les loisirs ou la détente et un double garage intégré, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour une vie confortable. Le vaste jardin constitue une oasis de calme, où vous pourrez profiter en toute intimité de la verdure et de l’emplacement unique au bord de l’eau. Malgré cet emplacement paisible, vous bénéficierez d’un accès facile vers Renaix, Audenarde, Tournai et les Ardennes flamandes. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie exclusif, au cœur de la nature, sans pour autant renoncer au confort et à l’accessibilité. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron.
Villa de luxe avec écurie, située dans un cadre verdoyant et champêtre. Située dans un cadre magnifique et paisible, cette villa d’exception a été construite dans un style architectural rural raffiné et agrémentée de matériaux haut de gamme. Cette propriété allie charme, confort et qualité, et offre une expérience de vie unique à ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et un art de vivre raffiné. Dès que l’on pénètre dans la demeure, on remarque immédiatement le souci du détail. Les sols en pierre naturelle, les plans de travail de cuisine en matériaux haut de gamme et la menuiserie intérieure entièrement réalisée en chêne massif témoignent d’une élégance intemporelle. Les menuiseries extérieures en bois dur tropical soulignent les finitions durables et de qualité de cette magnifique villa. La propriété dispose d’espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux tant pour le confort quotidien que pour recevoir des invités. Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, la villa offre tout l’espace nécessaire à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour un bureau, un atelier ou des chambres d’amis. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale particulièrement confortable, dotée d’un dressing et d’une salle de bains attenante. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin aménagé avec un plan d’eau plein de charme, qui s’intègre harmonieusement à la prairie environnante. La présence d’écuries pour chevaux ou poneys rend cette propriété particulièrement attrayante pour les amateurs de chevaux ou ceux qui rêvent d’un mode de vie à la campagne. De plus, la propriété dispose d’un vaste abri pour 3 voitures et de nombreux équipements pratiques. Une propriété d’exception, parfaitement entretenue jusque dans les moindres détails, où qualité, espace et charme champêtre s’allient harmonieusement.
Spacieuse maison 4 façades avec 3 chambres. La propriété dispose d’un jardin ensoleillé, d’un garage et de nombreux équipements économes en énergie tels qu’un chauffe-eau solaire, la récupération d’eau de pluie et la climatisation. Une habitation prête à emménager offrant beaucoup d’espace de rangement, de l’intimité et un excellent équipement technique.
Villa intemporelle située sur un terrain exceptionnel de plus d’un hectare à Renaix, offrant une vue imprenable et une intimité absolue. La propriété allie un confort remarquable à des finitions raffinées réalisées avec des matériaux nobles et luxueux. Une demeure exclusive où calme, espace et élégance se rencontrent parfaitement.
Vous rêvez de calme, d’espace et de beaux moments en famille ? Très bien située dans un cadre verdoyant, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa cuisine contemporaine et ses extérieurs dédiés à la détente. Dès l’entrée, un élégant hall avec WC séparé vous accueille et mène vers un spacieux séjour de 35 m². La cuisine à vivre, moderne, récente et entièrement équipée, offre un véritable espace de convivialité pour cuisiner et partager vos repas. Elle donne également accès au grand garage intégré, qui accueille un coin buanderie et la chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC et double lavabo. À l’extérieur, place à la détente ! Une magnifique piscine chauffée vous invite à profiter pleinement des beaux jours. De vastes terrasses se déploient autour de la piscine et à l’arrière de la maison : un cadre idéal pour vos repas en plein air, vos moments de repos ou vos soirées entre amis. En complément du garage intégré, un bâtiment indépendant abrite un garage pour deux voitures, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Un cadre paisible, des espaces confortables et une piscine chauffée : une villa à découvrir sans tarder ! Envie de la visiter ? Contactez Yves – Immo Beguin au ### ou par e-mail à ###
Située à Saint-Sauveur, au cœur du magnifique Pays des Collines, cette superbe propriété 4 façades offre plus de 380 m² habitables sur un terrain de plus de 2.200 m² bénéficiant d’une vue imprenable. La maison vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses équipements qualitatifs. Elle se compose comme suit : Rez de chaussée : un hall d'entrée avec wc séparé, une impressionnante pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un bureau (pouvant être utilisée comme chambre pour permettre une vie de plein pied), un double garage avec porte motorisée et espace buanderie. 1er et 2eme étage: Un hall de nuit ( idéal pour le rangement/bureau ou autre espace polyvalent)? - 6 chambres et une grande salle de bains avec douche italienne et WC À l’extérieur: découvrez une magnifique terrasse de ± 100 m², une piscine chauffée (+ système de nettoyage) et deux abris de jardin (équipés en eau et électricité). Le grand jardin (près de 22ares) est entièrement clôturé et offre une vue magnifique sur la campagne! Un espace poulailler est actuellement présent mais laisse la possibilité d'entrevoir un potager, un verger ou tout autre selon vos envies. Côté technique: 20 panneaux solaires (2024), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, borne de recharge, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage + volets électriques, boiler électrique, micro-station d’épuration, système d'échangeur de chaleur pour la piscine + système de nettoyage automatique, parlophone, alarme, portails électriques, adoucisseur d'eau, installation électrique conforme, PEB B ! Une propriété familiale complète, spacieuse et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, un bel extérieur et un cadre de vie calme et verdoyant. Situation privilégiée entre le calme de la campagne et les accès faciles (proches des commodités; commerces, écoles, A8, transports,...). Un jour de visite est prévue ce mercredi 23 septembre de 16h à 18h. Inscription via notre site : ### %5B316406%5D=316406 Plus d'infos, contactez Aurélie : ###
Située en campagne non isolée, spacieuse et jolie maison 4 façades implantée sur un terrain de 2190 m2. D'une superficie de 310 m2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon cathédrale de plus de 60 m2 avec feu au gaz et sa mezzanine de 30 m2. Espace cuisine avec 2ème séjour de 45 m2 avec cheminée. 2 chambres et salle de bain en rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres et salle de bain à l'étage. Double garage, chauffage central gaz, panneaux photovoltaïques, double vitrage
Une propriété d'exception où le luxe, l'espace, l'intimité et un cadre verdoyant à couper le souffle se marient harmonieusement. Située dans la magnifique vallée de la Meuse, au cœur des Ardennes flamandes vallonnées, nous découvrons cette impressionnante villa de prestige, finie dans les moindres détails avec des matériaux haut de gamme et durables (architecte Missiaen). La propriété est implantée sur un magnifique domaine de plus d’un hectare, agrémenté d’un superbe jardin paysager conçu par Ludo Dierickx. Une oasis de calme et de verdure, où la piscine invite à la détente en toute intimité. La large allée et les nombreuses places de stationnement constituent également un atout indéniable et rendent cette propriété particulièrement adaptée à la combinaison d’une résidence et d’une activité libérale. AGENCEMENT C’est par l’élégant hall d’entrée et le palier que l’on pénètre dans la maison, où l’espace, la lumière et le raffinement donnent immédiatement le ton. Le vaste espace de vie baigné de lumière, doté d’une cheminée chaleureuse et d’un magnifique parquet, bénéficie d’une vue imprenable sur la terrasse et le jardin paysager luxuriant. De grandes baies vitrées créent un lien unique entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner convivial, une arrière-cuisine pratique et une buanderie, un bureau indépendant et une salle de sport. À l’étage se trouvent cinq chambres à part entière, dotées d’aménagements sur mesure élégants, ainsi que trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire à toute la famille. La propriété dispose en outre d’un sous-sol, ce qui lui confère un espace supplémentaire très pratique. UNE EXPÉRIENCE DE VIE EXCEPTIONNELLE Cette villa exclusive allie des finitions haut de gamme à un confort de vie particulièrement agréable, des espaces de vie généreux et un sentiment inégalé de tranquillité et d’intimité. Le domaine impressionnant, le jardin magnifiquement aménagé, la piscine et l’emplacement unique font de cette propriété un joyau rare dans les Ardennes flamandes. Une demeure prestigieuse pour ceux qui aiment la classe, la nature et l’espace, sans pour autant renoncer au confort. Le summum des Ardennes flamandes !
🏡 HÉRINNES – VILLA 5 CHAMBRES, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET ENTREPÔT SUR PLUS DE 16 ARES ! ✨ L'agence Jen Immo vous présente cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif avec trois revenus distincts. 🏠 LA VILLA – 5 CHAMBRES Entièrement excavée, elle offre un vaste garage, une chaufferie et 3 pièces supplémentaires. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, lumineux séjour avec insert au bois, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : hall de nuit et 3 chambres. Un grenier de 57 m² aménageables complète l'habitation. 🏡 L'APPARTEMENT INDÉPENDANT – ± 50 M² Situé au 1er étage avec accès privatif, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. 🏭 LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES Un entrepôt de ± 120 m², un abri, des accès latéraux, une agréable terrasse et un beau jardin sur plus de 16 ares. ⭐ LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ! ✔️ Trois unités offrant de nombreuses possibilités ✔️ Chauffage central mazout avec chaudière et cuve récentes ✔️ Insert au bois et panneaux photovoltaïques ✔️ Châssis PVC double vitrage et volets électriques ✔️ Installation électrique conforme ✔️ Beaux volumes et environnement villageois 🌿 PEB habitation : C – 176 kWh/m².an – 63 536 kWh/an – N° 20250221005160. 💰 UN INVESTISSEMENT DÉJÀ RENTABLE ! L'ensemble est actuellement loué : • Villa : 1 400 €/mois • Entrepôt : 600 €/mois • Appartement : 600 €/mois Soit 2 600 €/mois – 31 200 €/an hors charges ! ❤️ À découvrir ! Un bien rare alliant espace, polyvalence et revenus locatifs dans le charmant village d'Hérinnes. 📞 Infos et visites : Jenifer – ### 🔑 Vous souhaitez vendre ? Estimation offerte, honnête et sans engagement ! Publicité et photos non contractuelles. Superficies indicatives. Les propriétaires se réservent le droit de choisir ou refuser toute offre.
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 17/10/2026 DE 14H30 À 17H Magnifique villa de campagne avec 4 chambres, un double garage et une vue imprenable sur un terrain de 7 248 m² ! C'est dans le magnifique village rural d'Ellezelles que se trouve cette spacieuse villa de campagne, nichée au cœur d'une véritable oasis de calme. Sur un magnifique terrain de pas moins de 7 248 m², vous profiterez chaque jour d’espace, d’intimité et d’une vue imprenable sur le paysage vallonné du Pays des Collines. Un lieu unique pour ceux qui rêvent d’une vie à la campagne, au cœur de la verdure et de la nature ! Agencement : vaste hall d’entrée, toilettes séparées avec lavabo, grand salon et cuisine attenante de style rustique équipée d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière, d’un îlot central et d’un coin petit-déjeuner convivial. Depuis la cuisine, vous accédez à la véranda, d’où la magnifique vue sur le jardin est mise en valeur et d’où vous avez un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique, d’une chambre et d’une salle de bains, ce qui permet de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Le double garage offre en outre tout l’espace nécessaire pour les voitures, les vélos et le rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une deuxième salle de bains, un couloir et un grenier pratique. Avec au total cinq chambres et deux salles de bains, cette villa offre de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse, le télétravail ou l’accueil d’invités. De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet. Sur le plan technique également, la maison est équipée de tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air-air, complétées par des poêles à granulés dans le salon et la véranda. À l’extérieur, c’est surtout l’emplacement exceptionnel qui séduit d’emblée. Le vaste terrain de 7 248 m², le calme et la magnifique vue sur le Pays des Collines procurent un sentiment unique de liberté. Le vaste espace extérieur offre en outre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage et à ceux qui rêvent d’élever des animaux. Une villa de caractère dans un cadre exceptionnel, où l'espace, la nature et la vie à la campagne se marient à merveille. Ici, vous vous sentez chez vous et profitez chaque jour à nouveau du calme et de la liberté ! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.
Ellezelles, sur un parc de 8900m², au pied de la colline du "Paradis" avec vue dominante. Villa d'architecte de 360 m² Composition: Rdc: hall, vaste séjour avec feu à cassette, salle à manger salon, Grande pièce de réception avec salon et salle à manger, toilettes, vestiaire. Premier: halle de nuit, trois chambres, salle de bain. Second: suite comprenant chambre, bureau, salle d'eau. Par entrée séparée mais communication directe par l'intérieur, appartement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain. Grande terrasse de 40m² Garage. Parc paysager avec étang..
Somptueuse villa contemporaine aux prestations haut de gamme Magnifique demeure individuelle en parfait état offrant 388 m² habitables sur un terrain de 8,88 ares. Idéale pour allier vie privée et activité professionnelle dans un cadre calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. • Espace professionnel indépendant : Hall d'entrée / salle d'attente dédiée, 2 à 3 cabinets et WC visiteurs, avec un accès direct au garage (idéal pour profession libérale, médicale ou indépendante). • Espaces de vie lumineux : Séjour traversant baigné de lumière avec vue sur le jardin (équipé d'un insert à bois et d'un poêle à pellets), cuisine sur mesure hyper-équipée avec îlot, salon véranda et buanderie. • Espace nuit (5 chambres) : Suite parentale avec salle d'eau privative, 3 belles chambres, dressing sur mesure et une grande salle de bains familiale (baignoire et douche italienne) et salle de cinéma ou pièce polyvalente. • Extérieurs & Dépendances : Jardin idéalement exposé (Sud-Ouest), vaste terrasse en bois exotique, terrasse couverte avec pré-équipement pour jacuzzi, abri de jardin et double garage motorisé avec espace atelier. • Sous-sol & Combles : Cave voûtée authentique idéale pour la conservation du vin et grenier de rangement entièrement isolé. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES & ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES • Énergie : 33 panneaux photovoltaïques + batterie de stockage de 15 kWh, pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces et VMC. • Confort & Écologie : Borne de recharge pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau et réserve d'eau de pluie de 20 000 L (2x 10 000 L avec groupe hydrophore). • Sécurité & Domotique : Système d'alarme, vidéophone, domotique complète, châssis haut rendement avec screens solaires et persiennes électriques. INFORMATIONS FINANCIÈRES & LÉGALES • Revenu Cadastral (non indexé) : 579 € (possibilité de droits réduits sous conditions) • Électricité : Conforme jusqu'en 2042 • Prix suggéré : 799 000 € • Option : Possibilité d’acquérir le terrain constructible adjacent de 922 m² (valeur 219 000 €). Prix de l’ensemble : 999 000 € (soit 19 000 € de remise). CONTACT & VISITES : ###
L’Agence Leclercq vous présente cette demeure familiale de prestige, offrant volumes généreux, luminosité et cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme, elle séduit par son magnifique jardin d’ornement avec terrasse partiellement couverte, idéal pour se détendre ou recevoir. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine full équipée, coin bureau, véranda, buanderie, WC et hall vers double garage et cellier. Au premier étage : hall de nuit, 4 chambres confortables (possibilité d’aménager 5 chambres), salle de bains et WC séparé. La propriété dispose également d'une dépendance de charme : chalet studio offrant un potentiel intéressant pour loisirs, profession ou hébergement complémentaire. Caractéristiques : châssis DV bois avec moustiquaires – chauffage central mazout (chaudière récente) – insert au bois – ±20 panneaux photovoltaïques – climatisation réversible (véranda et chambre principale) – citerne avec groupe hydrophore – portes de garage électriques – portail – robot tondeur inclus. Le bien sera libre d'occupation au plus tard 3 mois après l'acte. PEB : D – 293 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 99.892 kWh/an – N°20250901001727. COUP DE COEUR ASSURE, A VISITER SANS TARDER ! Bien référencé : 7612095. Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation de toute offre.
Une ferme de caractère magnifiquement située, offrant de superbes vues, sur un terrain de pas moins de 3 831 m² ! À seulement 2 minutes de Waregem et de Zulte se trouve cette ferme authentique au potentiel exceptionnel. Située sur un magnifique terrain de pas moins de 3 831 m², elle vous offre une intimité totale et une vue dégagée, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et la possibilité de créer un cadre de vie unique. La ferme peut être aménagée selon vos goûts et vos envies, ce qui vous offre la liberté de réaliser pleinement le projet de vos rêves. De plus, l’ensemble dispose d’une grande grange très pratique dont les toitures ont déjà été rénovées, une plus-value importante qui offre d’emblée de nombreuses possibilités. Atouts de cette propriété : ✔ Terrain de pas moins de 24 470 m² ✔ Ferme carrée authentique et pleine de caractère ✔ À seulement 2 minutes de Ronse ✔ Emplacement calme offrant un maximum d’intimité ✔ Magnifiques panoramas tout autour ✔ À aménager selon vos goûts ✔ Grande grange aux toitures rénovées ✔ De nombreuses possibilités pour y vivre, y travailler, y entreposer des affaires ou y pratiquer vos loisirs Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de nature et de charme authentique. Laissez-vous surprendre par les possibilités qu’offre cette propriété unique.
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