54 maisons à vendre - Namur - moins de 400000 euros

àpd 399 000 €

Maison à vendre

5100 Wépion

Lien vers site de l'agence avec plus de photos : ### Idéalement située en retrait de la voirie, dans un environnement calme tout en restant à seulement 150 mètres de la Meuse, des commerces et des grandes surfaces, cette solide villa construite en 1980 séduira les amateurs de volumes et de potentiel. Offrant 215 m² habitables, complétés par près de 100 m² de caves et garages, elle est implantée sur un superbe terrain arboré de 37 areset constitue une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités. Lumineux séjour de 30 m². Spacieuse cuisine équipée de 20 m²(meubles, taque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier), avec accès direct à une agréable terrasse de 12 m² agrémentée d’une pergola. Hall de nuit. Deux chambres de 19 m² et 14 m². Salle de bain de 5 m² équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Étage : Hall de nuit avec placards intégrés. Trois belles chambres de 20 m², 20 m² et 15 m². Salle de douche équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Bureau de 7 m², pouvant aisément être transformé en seconde salle de bain. Deux greniers offrant de précieux espaces de rangement. Sous-sol : Grand garage pouvant accueillir deux voitures. Vaste pièce de 33 m² bénéficiant de lumière naturelle, idéale pour un bureau, une profession libérale, une salle de loisirs ou un garage supplémentaire. Nombreuses caves de rangement. Équipements : Châssis en bois avec double vitrage. Chauffage central au mazout. Toiture en tuiles de terre cuite. PEB : Classe D De par ses volumes et son agencement, la maison est idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile. Faire offre à partir de 399.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Les superficies sont mentionnées à titre indicatif. Les informations et le prix sont communiqués sans engagement contractuel.

5 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

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395 000 €

Villa à vendre

5004 Bouge

TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente A la recherche du calme, d'une vue imprenable, de la proximité des grands axes, bus, centre ville de Namur?? C'est à BOUGE que ce trouve cette perle rare, avec une vue imprenable sur la vallée mosane, dans un quartier résidentiel en cul de sac, très calme... Villa en pierre sur 9 a 20 ca, à deux minutes des grands axes, de toutes facilités, .. offrant +/- 140 m² habitables (hors caves et grenier aménageable de +/- 40 m²). Composition: hall d'entrée, living 28 m² avec feu-ouvert cassette et baie vitrée donnant sur la terrasse avec cette vue imprenable, cuisine équipée avec possibilité de coin à manger, une chambre ou bureau 14 m², toilette a/lave-mains; bel escalier en chêne menant à l'étage, hall de nuit, 3 chambres de 15 m², salle de bains, salle de douche, toilette. Autres: grand grenier +/- 40 m² aménageable (dalle béton), entièrement cavée, garage, châssis bois double vitrage, volets partout (électrique dans le living), tente solaire électrique, bi-horaire, chauffage central gaz (Viessmann 2004), rev cad: 1.192 €. PEB: E (364 kWh/m².an - EP Totale; 82.000 kWh/an - n° 20260622010187) Libre à l'acte.

4 Chambre(s) 140 m² 70 m² Surface constructible

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395 000 €

Villa à vendre

5020 Vedrin

TROP TARD, Nous passons à la rédaction du compromis de vente Au coeur du village de Vedrin, à proximité de toutes facilités (E411, E42, bus, commerces, école,...) Villa offrant plus de 140 m² habitables (+ grand grenier aménageable de +/- 45 m²), aux finitions de qualité, sur 6 a 26 ca comprenant: hall d'entrée, living carrelé 36 m², cuisine hyper-équipée (vitro, four, hotte, lave-vaisselle, grill, friteuse intégrée, frigo, congélateur, micro-ondes) ouverte sur une grande salle à manger de +/- 32 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin et jacuzzi intérieur, hall de nuit desservant 2 belles chambres de 18 et 12 m², dressing meublé, salle de douche avec toilette, buanderie; Etage: grand grenier facilement aménageable de +/- 45 m² offrant la possibilité d'y faire 2 belles chambres supplémentaires. Sous-sol: grand garage avec porte automatique, chaufferie (chauffage central mazout à condensation). Autres: châssis pvc double vitrage, alarme, air-conditionné dans le living, abris de jardin, gd parking extérieur... RC: 1.150 € PEB: E (363 kWh/m².an - EP totale: 59.516 kWh/an - n° 20260714012390), Libre à l'acte.

2 Chambre(s) 145 m² 145 m² Surface constructible

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349 000 €

Maison à vendre

5100 Jambes

Composition : Rez-de-chaussée : Caves saines, garage 1 voiture + allée de parking Rez-de-jardin : Hall, salon/salle-à-manger, cuisine, salle de douche avec WC, 1 chambre, une 2ème chambre (ou bureau), WC indépendant + 1 hall avec accès garage 1er étage : 1 grande pièce aménagée en chambre, 1 salle de bain/douche avec WC + espace grenier Châssis en bois double vitrage Chauffage central au mazout Climatisation réversible 14 panneaux photovoltaïques Arrêt de bus juste en face Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : ###

2 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 305 000 €

Maison à vendre

5020 Flawinne

Les maisons de plain-pied deviennent rares... surtout lorsqu'elles offrent un tel potentiel d'évolution. Située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette charmante maison propose 2 chambres + bureau, un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin. Elle dispose également d'un grand garage avec espace de rangement, d'une cave sous le garage et d'un vide ventilé sous la maison. Le véritable atout ? Un vaste grenier de ±110 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'habitation selon vos besoins. Côté technique : • Châssis bois double vitrage avec volets • Chauffage électrique Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, une retraite confortable ou une famille souhaitant faire évoluer son espace de vie au fil des années. À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le marché des plain-pieds. Visite avec Matthieu ###

2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 395 000 €

Villa à vendre

5004 Bouge

Villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bouge, cette spacieuse maison unifamiliale séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers, à 50 mètres de la Clinique Saint-Luc, du Delhaize et de la Chaussée de Louvain.

4 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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285 000 €

Maison à vendre

5100 Jambes

Jambes, idéalement située sur une placette en cul de sac, au calme tout en étant proche des commerces, gare, bus,... maison 3 façades avec terrasse et jardinet sur 1 a 84 ca offrant +/- 95 m² habitables (hors caves, annexe), idéale premier achat, jeune couple... Comprenant: Rez: hall d'entrée desservant salon et salle à manger de 30 m², cuisine équipée (gaz, four hotte, frigo) avec possibilité de coin à manger, sortie sur terrasse et jardinet, salle de douche avec toilette, vestiaire, toilette avec lave-mains. Etage 2 chambres (16 et 10 m²), dressing ou bureau. Sous-Sol entièrement cavé avec buanderie, chaufferie (chauffage central mazout). Autres: remise avec douche, abris de jardin, petit atelier, châssis pvc et bois double vitrage, volets, boiler gaz, ... Libre à l'acte. Rev cad: 634 €, PEB: E (404 kWh/m².an - EP Tot: 38.422 kWh/an - n° 20260623008757) Visite et renseignements: AD-IMMO ###

2 Chambre(s) 95 m² 60 m² Surface constructible

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329 000 €

Immeuble mixte à vendre

5100 Wépion

Face à la Meuse, découvrez un projet immobilier rare bénéficiant d'un permis d'urbanisme obtenu pour la réalisation d'une résidence contemporaine composée de deux appartements de standing et d'un espace bureau en rez-de-chaussée. Les appartements offriront chacun 120 m² habitables, une terrasse de 14 m² et un magnifique séjour de près de 70 m², largement ouvert sur une vue imprenable sur la Meuse. Le bureau, également de 120 m², profitera lui aussi de ce panorama exceptionnel. Le projet prévoit 5 emplacements de parking privatifs, un local poubelles, un carport vélos et des espaces communs aménagés à l'arrière du bâtiment. Issu d'une démolition-reconstruction, il permet de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %, un avantage financier particulièrement attractif. Son architecture contemporaine, son emplacement premium en bord de Meuse et son fort potentiel de valorisation font de ce projet une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception dans un secteur particulièrement recherché. Offre soumise à l'accord des propriétaires.

4 Chambre(s) 360 m² 4 Salle(s) de bain

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àpd 125 000 €

Maison à vendre

5000 Beez

À deux pas de Namur, dans le village recherché de Beez, cette maison de ville attend son nouveau chapitre. Ici, pas de rénovation cosmétique à prévoir… 👉 On repart d'une page presque blanche. Mais la bonne nouvelle, c'est que vous pourrez créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. La maison propose actuellement : • 2 chambres • Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension • Bel espace de vie à repenser selon vos envies • Cave de ±13 m² • Jardin orienté plein Sud 💡 Certains espaces méritent d'être réorganisés, d'autres réinventés, mais l'ensemble offre une base intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation. Côté technique : • Gaz de ville déjà présent dans la maison • Proximité immédiate de Namur, des commerces et des grands axes 👉 Le genre de maison où l'on ne paie pas les choix de décoration des autres... mais où l'on crée les siens 📞 À visiter pour se rendre compte du potentiel. ✨ Une opportunité pour ceux qui ont de l'imagination, quelques idées... et l'envie de créer un vrai chez-soi.

2 Chambre(s)

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àpd 270 000 €

Maison à vendre

5020 Malonne

Située dans un environnement agréable, cette maison offre une vue dégagée à l’arrière (orientation Sud) et constitue une excellente base de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Elle propose un espace de vie lumineux, un patio avec accès au jardin, ainsi qu’un extérieur agréable avec abri de jardin. Les volumes sont intéressants avec une grande cave / garage et un vaste grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. Côté technique : • Électricité bi-horaire • Chauffage central mazout (air pulsé) • Citerne d’eau de pluie • Fosse septique • Châssis survitrés en double vitrage • Dalles de béton à chaque étage À l’avant, un espace de parking pratique complète l’ensemble. 👉 Une maison avec du potentiel, des volumes et une belle orientation, idéale pour un projet de rénovation réfléchi. 📞 Infos & visites : Matthieu – ### A visiter rapidement. Faire offre à partir de 270.000,00 eur

3 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 €

Immeuble mixte à vendre

5000 Namur

Maison de commerce à très fort potentiel, idéalement située à deux pas de la gare et du centre‑ville de Namur, au cœur d’un quartier en pleine évolution. Sa localisation stratégique en fait un bien parfaitement adapté à une activité professionnelle, un projet mixte habitation/profession ou un investissement à rendement. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial, un bureau indépendant et un vaste hall de stockage d’environ 145 m². Des espaces de travail ou de stockage supplémentaires, situés au sous-sol et au premier étage, viennent renforcer le potentiel professionnel du bien et permettent une organisation optimale des activités. L’ensemble se prête idéalement à une profession artisanale, une PME ou à un projet nécessitant de grandes surfaces exploitables. Les étages supérieurs proposent un spacieux duplex comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente, un bureau ainsi que deux greniers aménageables, laissant entrevoir un important potentiel d’optimisation. Un garage à l’arrière complète ce bien rare en milieu urbain. Aspects techniques : chaudière gaz Viessmann (2016), compteur électrique général, adoucisseur d’eau et châssis PVC double vitrage (partiellement en façade avant). Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseur ou indépendant, avec possibilité de revalorisation urbaine sous réserve d’autorisations urbanistiques. À découvrir sans tarder – TREVI Namur au ###

3 Chambre(s) 201 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Immeuble mixte à vendre

5100 Jambes

Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc. Elle dispose également d'un emplacement de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie. Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au ###

193 m²

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265 000 €

Villa à vendre

5100 Wépion

TROP TARD.... Il y a option Wépion, à deux pas de la Meuse, du Ravel et de toutes facilités (bus, écoles, commerces,...) maison 4 façades sur 3 a 45 ca orienté sud, offrant plus de 120 m² habitables et garage, idéale premier achat. Comprenant: Rez de chaussée: hall d'entrée, living de +/- 30 m² avec plancher, poutre en chêne et cheminée (poss cassette, poele pellet, ...) cuisine meublée + cuisinière, frigo, lave-vaisselle et hotte avec sortie sur le jardin, un bureau +/- 10 m², salle de bains avec toilette. Etage: pallier desservant 2 chambres de 12 et 11 m², grenier de rangement et un grenier aménageable. Au sous-sol: entièrement cavé, espace buanderie, chaufferie, sortie sur terrasse et jardin. Autres: garage 1 voiture, châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville de 2019 à condensation, thermostat d'ambiance, volet à l'arrière. Rev. Cad: 1.026 € - PEB: E (366 kWh/m².an - EP totale: 50.476 kWh/an - n° 20260402044524) Libre à l'acte. Visites et renseignement AD-IMMO srl ###

2 Chambre(s) 120 m² 77 m² Surface constructible

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285 000 €

Maison à vendre

5002 Saint-Servais

SAINT-SERVAIS - Rue Saint-Donat, 16. Maison de ville dans un quartier calme proche de toutes les commodités (commerces, bus, gare,…). Elle se compose d'un hall d'entrée, salon et salle à manger en enfilade, séjour et cuisine donnant sur la terrasse. Aux étages, on trouve 4 chambres spacieuses, 2 plus petites, 2 salles de bains, et un grenier de rangement. Au sous-sol, il y a deux caves dont la chaufferie/buanderie. Maison a rafraichir avec beau potentiel.

4 Chambre(s) 175 m² 92 m² Surface constructible

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