Maison à vendre avec 1 chambres - Oud-Heverlee

"Le Mas des Bruyères" est une propriété sise sur environ 41 ares dont une partie se situe en zone forestière, permettant un cadre idéal en plein milieu de la nature. Une charmante maison à restaurer entièrement est déjà érigée sur la parcelle, offrant tant la possibilité d’une rénovation à votre goût, qu’une reconstruction tout en bénéficiant de la TVA à 6%. Entre les villages de Pécrot et Bossut, cet ensemble propose un emplacement privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers dans un réel écrin de verdure, tout en restant proche des axes (N25, E40 et E 411), des commerces et des écoles. Opportunité rare à saisir ! En savoir plus ?

Situé à Rijmenam, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété calme et résidentielle avec un grand potentiel. Au prix de 360 000 €, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 95 m², comprenant une chambre principale spacieuse, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage attenant pour faciliter le stationnement et le stockage. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 1081 m², orienté à l'est, avec un jardin privé qui invite à la détente et aux activités en plein air, dans un environnement paisible à proximité de la frontière avec Keerbergen. Construite en 1964, cette maison a été rénovée en 2012, intégrant des améliorations modernes telles qu'une nouvelle toiture en EPDM Resitrix, une cuisine contemporaine et des sols en carrelage avec une chape isolée. Le chauffage au mazout, dont la chaudière date de 2016, assure un confort thermique, tandis que la maison dispose d’un système d’isolation pouvant être renforcé par l’ajout d’isolant dans ses murs porteurs. Bien que l’isolation soit encore perfectible, son certificat de performance énergétique indique un EPC de 899 kWh/m²/an, classant cette propriété dans la catégorie F. La structure solide avec ses quatre façades assure une bonne durabilité, et la maison est conforme aux normes de sécurité avec un attesté d’absence d’amiante. Elle dispose également d’un double garage et de plusieurs fenêtres à simple vitrage, ce qui pourrait offrir des possibilités d'amélioration pour améliorer l'efficacité énergétique. Rijmenam bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, avec une attention particulière portée à la qualité de l’environnement (G-score A, P-score A). La propriété est idéale pour un acheteur cherchant à personnaliser sa demeure ou investir dans un bien nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre des standards énergétiques plus performants. Avec un cadastre sain et un permis d’urbanisme en règle, cette maison vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence à Rijmenam. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Keerbergen, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité et de confort dans un environnement résidentiel. Ce bien immobilier, construit en 1964 et rénové en 2012, offre une surface habitable de 95 m² avec une disposition comprenant une pièce de vie spacieuse de 31 m², une cuisine entièrement équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre lumineuse de 16,2 m². L'ensemble de la maison est conçu pour un confort pratique au quotidien, avec des finitions modernes telles que des sols en carrelage rénovés, une isolation améliorée, et une toiture refaite avec des matériaux durables. La propriété bénéficie également d’un garage attaché, ainsi que d’un second garage ou bâtiment annexe, parfait pour le stockage ou un atelier. Le tout repose sur un terrain généreux d’environ 10 ares 81 ca, offrant un espace extérieur orienté à l’est avec une belle jardinage pour profiter des moments de détente en plein air. L’environnement immédiat de la propriété souligne son caractère résidentiel, situé dans un secteur calme et peu urbanisé, tout en étant proche des frontières de Keerbergen. La maison est parfaitement adaptée à une vie paisible tout en restant accessible aux commodités locales. La maison est alimentée au mazout avec une chaudière datant de 2016, et présente un certificat énergétique classé F avec une consommation annuelle estimée à 899 kWh/m². La bâtisse est équipée d’un système électrique conforme, mais elle nécessite une mise à jour pour obtenir un certificat électrique récent. La façade a été soigneusement renovée en 2001, et d’autres améliorations ont été apportées pour garantir sa stabilité et son efficacité énergétique. La propriété est également conforme aux normes urbanistiques, avec une autorisation d’urbanisme pour un usage résidentiel dans cette zone non soumise à des risques d’inondation. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Keerbergen. Avec un prix fixé à 360 000 € et un revenu cadastral modéré de 613 €, cette maison offre un rapport qualité-prix attractif dans un secteur prisé. Pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux d’amélioration ou de rénovation énergétique, diverses aides financières peuvent être envisagées via les programmes régionaux. La propriété est idéale pour des acheteurs cherchant un cadre calme, avec la possibilité d’aménager selon leurs goûts. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Belgique. En savoir plus ?

Maison à rénover offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, ainsi que d’une toilette. Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec jardin. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain. Le bien dispose en outre d’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension, ainsi que d’une grande cave. Atout supplémentaire : le bien est également repris en maison de commerce, offrant la possibilité d’y exercer une activité professionnelle ou d’aménager un espace commercial dans la pièce avant. PEB : G – Électricité non conforme. Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image et exploiter tout son potentiel ! Pour toute demande de visite, nous vous invitons à contacter Madame Ruelle au ### *Renseignements urbanistiques en attente de réception. *Certaines images sont générées par l'IA En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Rijmenam offre une opportunité unique pour les amateurs de nature et de rénovation. Au prix attractif de 160 000 €, cette propriété à rénover, construite en 1969, se trouve dans un environnement verdoyant, à proximité du centre de Rijmenam tout en bénéficiant d’une grande tranquillité. Avec une superficie habitable de 55 m², cette maison dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d’un salon lumineux, offrant une base solide pour une transformation selon vos goûts et préférences. Le terrain de plus d’un hectare, d’une superficie totale de 1058 m², comporte un jardin, une serre, un garage et un abri de jardin, bien que certains éléments (tels que la serre et le garage) soient non autorisés. La situation dans une zone de résidence de loisirs accentue son potentiel en tant que résidence secondaire, idéale pour une escapade dans un cadre paisible et naturel. Située dans un secteur boisé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une voie sans issue, garantissant intimité et calme absolu. La proximité des axes routiers vers Mechelen, Leuven et Bruxelles facilite l’accès aux grandes villes tout en conservant une atmosphère tranquille. La zone est classée en tant que zone de loisirs résidentiels, ce qui en fait une option idéale pour ceux en recherche d’un pied-à-terre dans un environnement privilégié, avec la possibilité de créer un espace chaleureux et personnalisé. La propriété n’étant pas destinée à une utilisation comme résidence principale, elle convient parfaitement en tant que résidence secondaire ou investissement pour ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix. Pour les intéressés par cette opportunité rare, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite sur place. La propriété dispose d’un Wateraansluiting et d’un certificat énergétique, avec un score de consommation élevé (1038 kWh/m²/an), ce qui peut nécessiter des travaux d’amélioration pour optimiser la performance énergétique. En dépit de certains aspects techniques à revoir (notamment le certificat électrique), cette maison offre un potentiel considérable pour une rénovation créative et adaptée à vos aspirations. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle dans ce cadre naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Watermael-Boitsfort, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une superficie de +/- 294 m² et des dimensions de ±46 mètres de profondeur sur +/- 6,37 mètres de largeur, il permet la construction d’une maison dans un environnement paisible et verdoyant. L’avenue du Dirigeable bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des étangs de Leybeeck, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Vous trouverez également commerces, écoles et services à quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique. Les informations pratiques : - RU disponibles sur demande Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

Situation calme et verdoyante dans le Kaaskorf à Tielt-Winge, au milieu du Hageland, entouré de nature et de vie privée. Le quartier se caractérise par son caractère ouvert et est idéal pour ceux qui aiment le calme et la vie en plein air, tandis que les commodités et les municipalités environnantes sont facilement accessibles. Cette maison, construite en 2008, est économe en énergie (EPC A) et équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le hall d'entrée mène à des toilettes séparées et à une salle de bains avec douche, lavabo et branchement pour machine à laver. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin nuit offre une expérience agréable grâce aux hauts plafonds, aux grandes fenêtres et à l'abondance de lumière naturelle. En outre, la propriété dispose d'un grenier de 43 m², accessible par un escalier fixe. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clôturé sur un terrain d'environ 10 ares avec une orientation sud-ouest favorable. L'allée spacieuse offre de nombreuses possibilités de parking. Le permis de construire a été délivré, la régularisation aux dernières normes de construction est en cours et sera délivrée prochainement. Particularités - EPC A, habitation à faible consommation d'énergie - Jardin orienté sud-ouest sur un terrain d'environ 10 ares - Allée spacieuse avec beaucoup d'espace de stationnement En savoir plus ?

Chambre étudiante située dans un complexe entièrement neuf, idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. La chambre est entièrement meublée et dispose de sa propre salle de douche, toilette privative et frigo individuel. Le résident bénéficie de nombreux espaces communs modernes comprenant une grande cuisine full équipée avec accès à une terrasse, une salle de loisirs avec télévision, billard et espace détente, une terrasse extérieure ainsi qu’un espace buanderie avec machines à laver à disposition. Le complexe offre un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement adapté aux étudiants. Actuellement libre d’occupation. Loyer potentiel d’environ 600 € par mois. Excellent investissement avec forte demande locative. Bien vendu sous le régime de la TVA. En savoir plus ?

Immeuble mixte de +/- 330m² idéalement situé entre le rond-point Montgomery et le Cinquantenaire. Il se compose au rez-de-chaussée et sur les deux premiers étages de bureaux de 200m² d'une cuisine de 10m², d'un espace toilette de 10m². Au 3ème et dernier étage un appartement composé d’un séjour de 35m² avec accès terrasse (10m²), 1 chambre (15m²) et un espace douche. Un garage de 30m² complète le tout. PEB : F. A visiter sans plus tarder. En savoir plus ?

Située dans une rue calme et sans issue face à la Promenade Verte, maison du début du XXᵉ siècle à rénover entièrement. Implantée sur une parcelle d’environ 240 m² et une zone construited’environ 60 m², avec jardin, abris, terrasse et garage séparé. Grand potentiel de transformation, avec de multiples possibilités de reconstruction et d’élévation (sous réserve d’obtention des permis !), idéal pour créer une maison sur mesure dans un environnement verdoyant et recherché. En savoir plus ?

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette maison de 120 m² habitables, idéalement située à Anderlecht, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu’un WC séparé, rendant l’espace de vie pratique et fonctionnel. À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre et d’une salle de bain. Il est également possible de reconfigurer l’espace pour créer deux chambres. À l’extérieur, une petite cour complète le bien, parfaite pour un coin repas, un espace détente ou quelques aménagements verts. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien avec potentiel dans un quartier bien situé. En savoir plus ?

MAISON D’ARCHITECTE // ATELIER D’ARTISTE // RENOVATION TOTALE 2020. Chaque M2 à été étudié de manière réfléchie et réalisé avec des matériaux de qualité. Luminosité et vue imprenable sur la campagne avoisinante .Idéale pour personne seule ou accompagnée. UN VRAI « petit « CHEF-D’OEUVRE à découvrir ! 100M2 sur un terrain de 2,29ares au" Chenois " En savoir plus ?

A. Côté rue: un bel immeuble de rapport se composant de 3 grands appartements Rez-de-chaussée (102m² + entrée vers les garages situés en fond de parcelle) Hall d'entrée commun (6,14m²), cage d'escalier (6,03m²), local avec les compteurs (2,43m²), chaufferie (2,68m²). Appartement 1 (96m²) se composant de hall d'entrée (6,66m²), chambre 1 (15,51m²) côté rue, WC avec lave-mains, salle de bains (4,95m²), salle à manger (12,41m²), living (25,69m²), cuisine équipée (13,87m²), jardin privatif (56m²) avec abri de jardin/dépendance. – Premier étage (143m²) Cage d'escalier commune (6,01m²) Appartement 2 (137m²) se composant de hall d'entrée (7,15m²), WC avec lave-mains, living (28,64m²), salle à manger (15m²), cuisine (11,06m²), chambre 1 (13,11m²), chambre 2 (11,4m²), chambre 3 (13,11m²), salle de bains (4,95m²), véranda (9,03m²) avec remise. – Deuxième étage (143m²) Cage d'escalier commune (6,01m²) Appartement 2 (137m²) se composant de hall d'entrée (7,15m²), WC avec lave-mains, living (28,64m²), salle à manger (15m²), cuisine (11,06m²), chambre 1 (13,11m²), chambre 2 (11,4m²), chambre 3 (13,11m²), salle de bains (4,95m²), véranda (9,03m²) avec remise – B. A l'arrière en fond de parcelle: complexe de garages avec 50 boxes de garage En savoir plus ?

Immeuble de rapport (entièrement loué) de +/-130m² composé de bureaux, d'un appartement et de parkings. Opportunité rare : Avis aux investisseurs, excellent revenu locatif! A proximité de toutes les facilités et à 2 pas du centre de Wavre. Caves de +/-15m². RDC: Hall d'entrée, 2 bureaux de +/-15.5 et 22m², salle d'attente de +/-13m², WC avec lave mains, Pièce/hall de rangement, débarras. Les bureaux sont loués chacun 800€/mois + charges (début des baux le 1/04/2020). Étage: Appartement 1 chambre de +/-55m² composé d'un hall d'entrée, séjour de +/-20m², cuisine semi éq de +/8.5m², spacieuse chambre de +/-15m², salle de bains avec WC. Grenier aménageable. Le bien est loué : 607€/mois + charges (début du bail le 1/08/18). 7 emplacements de parking : 410€/mois (loués à l'unité). Construction des années 60/70 rénové entre 2007 et 2010, toiture en bon état et isolée (+/-10/15 ans), air conditionné dans les 2 bureaux, chaudière au gaz à condensation Viessmann (+/-15 ans) + boiler, châssis PVC double vitrage (+/-15 ans), carrelages et parquet, 2 compteurs électriques, 1 compteur eau et 1 compteur gaz, raccordé aux égouts, REVENU LOCATIF ANNUEL : 31404€, RC net : 1981€ - RC indexé : 4311€ - Précompte : 1578.90€ (50% payé par les locataires des bureaux), PEB D (appartement). Faire offre à partir de 400.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites et informations: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. En savoir plus ?

Cette charmante résidence mitoyenne de 66 m², située au cœur de Keerbergen, est proposée à la vente pour 239 000 €. Nichée au calme, elle bénéficie de deux terrasses, l'une à l'avant de 15 m² pouvant servir de parking pour une petite voiture, et l'autre à l'arrière de 9 m². La maison se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec WC, et une chambre de 12 m² dotée d'armoires intégrées. Une remise complète de la maison a été réalisée en 2009, incluant des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage haute performance, ainsi que la rénovation de la cuisine, des installations sanitaires et électriques. La propriété dispose d'un système de chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation haute efficacité installée en 2020, et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Avec un score énergétique EPC de 233 kWh/m² (label C), cette maison assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Le quartier offre une qualité de vie paisible tout en étant proche du centre de Grootlo, où vous trouverez des commerces et une école primaire à proximité. L'accessibilité est un atout majeur grâce à la présence d'un parking public à seulement 100-200 mètres. Le bien est situé dans une zone résidentielle sécurisée contre l'amiante et n'est pas sujet aux inondations. De plus, il ne fait pas partie d'un lotissement ni soumis à des droits de préemption urbanistiques, et ne présente aucune contrainte juridique ou administrative. Cette résidence représente une opportunité idéale pour quiconque cherche une maison pratique et bien entretenue dans un cadre serein. En savoir plus ?

En plein de centre de Wavre ! Agréable MAISON DE COMMERCE de +/- 70m², 1 chambre + greniers ! Proche des commerces et des facilités. Modification d'affectation possible. A visiter sans tarder ! COMPOSITION Rez-de-chaussée: - Séjour de +/- 23 m² - Cuisine séparée équipée (four, vitro, hotte, évier, frigo, meubles) - Salle de douche (douche italienne, lavabo) - WC séparé - Buanderie Étage: - Chambre de +/- 20 m² Deux greniers de +/- 5 m² et 15 m² CARACTERISTIQUES - Affectation actuelle : maison de commerce - Revêtements sols : carrelage, plancher - Châssis en PVC double vitrage - Châssis bois double vitrage - Chaudière au gaz (neuve) - Raccordée aux égouts - Électricité non conforme - RC net : 929€ - RC indexé : 1943€ - Précompte immobilier : 711.62€ - Libre à l'acte - PEB : B A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, de la gare, ... VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Marchal Lazlo : ### ou ### Document informatif non contractuel Prix hors frais En savoir plus ?

Gilmont Immobilier a le plaisir de vous proposer cette superbe maison plain-pied de 80 m² entièrement remise à neuf en 2024 avec tout le confort moderne ! Elle possède également une terrasse couverte de 18 m² et un cabanon de jardin ainsi que 15 panneaux photovoltaïques pour une consommation énergique optimisée. L'espace intérieur est composé d'un living / salle à manger de 32 m², d'une cuisine super-équipée de luxe de 10 m², une SDB avec toilette ainsi que d'une chambre de 14.5 m² et d'une chambre de 13 m² avec coin buanderie. PEB D 316kw/m²/an CU 20241125011958. Idéalement située, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Il n'y a plus qu'à poser vos valises, alors venez prendre rendez-vous pour une visite au ### ou via notre site internet via ### En savoir plus ?