Maison à vendre avec 3 chambres - Ouffet

Bomal (Juzaine) – Havre de paix exceptionnel à 10 minutes du centre historique de DurbuyISIMMO a le plaisir de vous présenter cette propriété rare et envoûtante, accessible par un pont privatif et entourée d'un splendide jardin d'1h15ca longeant l'Aisne. Amoureux de nature, de calme et de pêche… vous avez trouvé votre paradis.Le bien se compose d'une charmante habitation en pierres du pays et d'un atelier indépendant de 123m², tous deux implantés dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de la route, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un WC invités, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois haut rendement, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et neuve. Du séjour, vous accéderez directement à la terrasse de 50m² orientée Sud-Ouest, l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative, tandis que deux belles chambres partagent une seconde salle de bain. Un bureau/dressing complète cet étage. La maison dispose également de trois caves en sous-sol ainsi que d'un garage.Outre son cadre d'exception, le bien présente de sérieux atouts techniques : un PEB B (136 kWh/m².an – réf. 20250826025831), une pompe à chaleur performante, une isolation entièrement refaite en 2023, une VMC et une borne de recharge pour véhicule électrique.RC : 1.146€ | Prix : 675.000€Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Spinoy (IPI 104257) au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

SOUS-SOL de ±24m² : - Cave de ±21m² sur pierre, REZ DE CHAUSSÉE de ±65m² : - Hall d'entrée de ±5,5m² sur carreau de ciment, - Salon de ±18,5m² sur carreau de ciment, - Salle de douche de ±3m² sur carreau de ciment avec douche et lavabo, - Salle à manger de ±12m² sur carreau de ciment, - Cuisine de ±15m² sur carreau de ciment avec cuisinière au charbon et évier, - Hall de ±2m² avec WC indépendant, - Jardin orienté Sud-Est, - Terrasse orientée Sud-Ouest, - Parking, 1er ÉTAGE de ±65m² : - Hall de nuit de ±4m² sur plancher, - Chambre 1 de ±16m² sur plancher, - Chambre 2 et 3 en enfilade de ±13,5m² et 22,5m² sur plancher, 2ème ÉTAGE de ±47m² : - Grenier 1 et 2 en enfilade de ±18m² et 23m² sur plancher. DIVERS : toiture en tuile (non isolée), châssis double vitrage PVC et bois, volets électriques au rez de chaussée, chauffage électrique à accumulation, boiler électrique de ±50l, compteur électrique intelligent (non conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

OPTION!! Offre à partir de 875.000€. MCA Immobilier vous présente ce coup de cœur garanti ! Vous cherchez une propriété qui sort du lot ? La voici. À Seny (Tinlot), cette propriété d'exception vous offre 448 m² habitables sur 3 niveaux, un beau terrain de 26 ares parfaitement aménagé et une vue dégagée sur les prairies, le tout dans un calme absolu. Le rez-de-chaussée bluffant : séjour de 63 m² avec cassette à bois et façade vitrée pleine hauteur, cuisine haut de gamme avec îlot et accès terrasse directe. Cabinet professionnel de 22 m² avec entrée totalement indépendante et climatisation réversible, l' idéal pour un médecin, kiné, dentiste. À l'étage: 3 chambres, dressing, salle de bains, salle de douche, chambre parentale avec climatisation réversible. Au sous-sol: 178 m² avec 6 caves, cave à vin aménagée, swim spa privatif et 4ème chambre éventuelle. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables offrant encore un beau potentiel d'extension selon vos besoins. Dehors : piscine chauffée, pool house avec cuisine d'été complète et pergola bioclimatique motorisée, putting green privatif, pétanque, terrasse de 54 m², double garage. Énergie: 40 panneaux PV, solaire thermique, chaudière pellets. PEB B. Vous voulez en savoir plus ou planifier une visite ? N'hésitez plus ! ✉️ ### ☎️ ### Faire offre à partir de 875.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

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VIAGER : Située au n°35 de la Rue des Crétalles, découvrez cette imposante bâtisse en pierre offrant un cadre de vie paisible à Hamoir. Ce bien de caractère combine le charme des matériaux d'époque (moellons, briques, planchers) avec des équipements modernes axés sur l'autonomie énergétique. DESCRIPTIF INTÉRIEUR (Surface chauffée de 185 m²) La maison surprend par ses volumes et sa luminosité : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets récent (inséré dans une cheminée de caractère). Une cuisine fonctionnelle avec espace dînatoire offrant un accès direct à la cour et au jardin. Étages : Vous y trouverez des chambres spacieuses (belle hauteur sous plafond) dotées de leurs planchers en bois d'origine parfaitement conservés. Le Grenier : Un atout majeur ! Ce vaste espace sous charpente apparente est déjà partiellement isolé et offre un potentiel d'aménagement incroyable (chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES (Terrain de 6 ares 12 ca) Un jardin plat et arboré offrant une vue dégagée sur les paysages vallonnés. Une grande cour latérale en gravier permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Dépendances : Un bâtiment indépendant en dur (blocs de béton) servant de garage et d'atelier, idéal pour le stockage ou une activité complémentaire. ÉNERGIE & TECHNIQUE : UN BIEN TOURNÉ VERS L'AVENIR Photovoltaïque : Installation de 14 panneaux solaires en toiture (réduction immédiate des coûts d'électricité). PEB : Classe E (Certificat n°20260129038896 – 395 kWh/m².an). Électricité : Contrôle réalisé (non conforme), offrant 18 mois à l'acquéreur pour la mise en conformité après l'acte. Chauffage : Centralisé avec radiateurs + appoint poêle à pellets. SITUATION JURIDIQUE & URBANISME Revenu Cadastral : 337 € Urbanisme : Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural. Information importante : Les renseignements urbanistiques (RU) mentionnent une infraction concernant une annexe. L'acquéreur déclare en avoir parfaite connaissance et en fera son affaire personnelle. CONDITIONS DU VIAGER Vendeur : Homme de 71 ans (né en 1954). Type : Viager occupé (le vendeur conserve l'usage du bien). Bouquet & Rente : Bouquet 70.000 € + Rente mensuelle de 500 €. En savoir plus ?

Hamoir-centre - Agréable maison de commerce (à rafrâichir) composée d'un rez-de-chaussée commercial et d'un vaste duplex située à proximité directe de la gare et de toutes commodités. Le duplex dispose d'un séjour-cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, buanderie, toilette. Jardinet situé à l'arrière, nombreuses caves et grenier aménageable. PEB (D) n°20250218010470. A découvrir ! Détails sur ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne comprenant: Au sous-sol: une cave avec local chaufferie et coin machines (chaudière – citerne mazout – chauffe-eau), donnant accès à une petite cour intérieure sur klinkers. Au rez-de-chaussée: un hall, un WC, une grande pièce de vie (séjour/salle à manger), une cuisine meublée (mobilier, taque électrique, hotte basique) avec dans un coin une cabine de douche. A l'étage: un pallier, un WC, une cuisine (ou chambre après rénovation), un hall de nuit, un séjour (ou chambre), une chambre et une salle de bain (lavabo, baignoire). Aspects techniques: chauffage central au mazout. Le bien est vendu comme une maison unifamiliale, un seul logement est autorisé dans l'immeuble d'un point de vue urbanistique. Atouts: chauffage central, immeuble spacieux avec de belles possibilités d'aménagements après rénovation, à proximité du centre d'Hamoir (commerces, trains, axes routiers). En savoir plus ?

OPTION!! MCA Immobilier vous propose cette charmante maison 4 façades située à Hamoir. Elle s'étend sur un terrain de 293 m² et développe une superficie habitable de 123 m². Ce bien offre un cadre de vie agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, de : un hall d'entrée, une chambre, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie avec coin douche et un garage. Le premier étage comprend un bureau et deux chambres, dont l’une est traversante et permet d’accéder à la salle de bain. Ce bien dispose également d'une cave et d'un spacieux grenier. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse arrière de +/- 15m² avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur le village. La toiture, la terrasse, le chauffage, l'électricité et l'isolation extérieur ont été entièrement refaits récemment. Electricité conforme ! PEB E (avant isolation extérieur). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via ### ou au ### En savoir plus ?

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades en pierre, idéalement située dans le beau village d’Hamoir. Cette maison chaleureuse se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un agréable espace de vie lumineux. Vous profiterez également d’une belle terrasse et d’un jardin isolé, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 20 m² complète l’ensemble, offrant un bel espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. Situation idéale : à proximité immédiate du centre d’Hamoir, vous bénéficiez d’un accès facile à la gare, aux commerces, supermarchés et à de nombreuses autres commodités. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Volumes généreux, luminosité et cadre paisible ! We Invest Ourthe-Amblève et Léna ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Filot, dans un environnement calme, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces de vie spacieux et harmonieux, parfaits pour accueillir famille et amis. La maison propose un séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu’une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. L’habitation développe une superficie habitable d’environ 225 m² et comprend trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, parfait pour les moments de détente, dans un cadre paisible. Les beaux volumes, la luminosité naturelle et le calme environnant font de cette maison un bien à découvrir sans tarder ! 🔋 PEB « F » n°20260310046246 / E-spec 454 kWh/m².an / E-totale 101.107 kWh/an 📞 Intéressé(e) ? Contactez Léna au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2114M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 483.522 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Située dans un cadre exceptionnel au sein du paisible village de Villers-aux-Tours (Anthisnes), cette maison 4 façades "Déposez vos valises" vous séduira par sa situation, son charme et ses nombreux atouts. Agrandie en 2017, elle se compose comme suit : Rez: Hall d'entrée, séjour (37m²), cuisine équipée (24m²), véranda, buanderie et WC. 1er: Hall de nuit, salon (60m²), 2 chambres (21 et 17m²) dont une avec dressing, grande salle de bains + salle de douche (19m²) et WC. 2ème: 1 chambre. Sous-sol: Garage (50m²), chaufferie et 2 caves + accès au jardin. Extérieur: Carport (50m²), parking et 2 terrasses dont une couverte avec bbq et four à pizza donnant vue sur l'agréable jardin et les campagnes. Au niveau technique : CC mazout, poêle à bois, châssis double vitrage PVC, bois et alu, alarme + caméras, PEB D (20250728018751– 91485kwh/an –305kwh/m².an), électricité non conforme. Travaux récents. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Vous voulez poser vos valises à Nandrin ? Cette maison a tout pour vous plaire ! Ce bien de 2008 se situé dans un clos de quatre maisons retiré de la route. Elle se compose comme suit : Au rez-de chaussée : un hall d’entrée, un WC, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une buanderie et un garage avec porte sectionnelle électrique. À l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (dont une avec climatiseur chaud/froid), une salle de bain avec une douche et un bain et un WC séparé. Sur le terrain de 619m², vous découvrirez un superbe jardin au calme avec une grande terrasse, un barbecue en brique et abris de jardin. Une seconde terrasse se trouve sur le côté de la maison. Atouts supplémentaires : 16 panneaux photovoltaïques, alarme, citerne d’eau de pluie (raccordée aux WC et à la machine à laver), un carport avec un portail donnant accès au jardin, une borne de recharge pour voiture électrique, PEB B, chauffage mazout et châssis double vitrage. Contactez-nous sans plus attendre au ### Faire offre à partir de 449.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?