Immeuble mixte à vendre - Relegem

BIEN D’INVESTISSEMENT L’immeuble est composé de 5 unités reconnues. Surface commerciale exploitable 125 m2 + 188 m2 (2 terrasses et jardin ) + caves 56 m2 + surface habitable 261m2 Loyer total actuel de 4.770€/mois Situation actuelle d’occupation : 80 % loué GANSHOREN : immeuble de rapport situé dans le quartier de la Basilique de Koekelberg proximité du parc Elisabeth A proximité de commerces (Delhaize Théodor à 7min en voiture à 4min en voitur, Okay Jette à 4min et Basilix shopping center à 10 min en voiture) ,Ecoles (Collège du Sacré Coeur à 8min à pied, Ecole les Bruyères à 8 min en voiture) et desservi par de nombreux transports en commun : Bus 53 - 87 -N16- R15 Tram 9 L'immeuble se compose : Rez-de-chaussée : commerce restaurant sas d'entrée, salle de service , coin bar, cuisine , espace de stockage, double WC ,2 terrasses et jardin avec bar extérieur et de nombreuses caves avec WC Premier étage arrière (64m2) : chambre, séjour, cuisine ouverte, salle de bain, WC séparé, terrasse PEB F Première étage avant (55 m2) :séjour, cuisine ouverte, hall, chambre, salle de bain et WC séparé PEB D Deuxième étage (75m2 ) : séjour, cuisine ouverte, salle à manger, balcon ,hall, chambre, salle de bain, WC séparé, chambre PEB E Troisième étage (67m2) : séjour, salle à manger, cuisine ouverte, hall, chambre, salle de bain,WC séparé, chambre PEB F Type de chauffage : collectif au Mazout N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Infos : ### ou ### We Invest vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’habitation et d’un garage attenant au rez-de-chaussée, avec l’avantage de ne compter aucune charge commune. L’ensemble comprend un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec jardin, ainsi que deux appartements 1 chambre + bureau aux étages, chacun avec sa cave. Les 3 appartements affichent un PEB G et une électricité non conforme. Au rez-de-chaussée, l’appartement de 73 m² bénéficie d’un jardin privatif de 30 m² et d’un chauffage par convecteurs au gaz. Le 1er étage propose un appartement 1 chambre + bureau de 83 m², également chauffé par convecteurs au gaz, tandis que le 2e étage offre une configuration similaire de 83 m² avec chaudière à condensation. Situé à Jette, dans un quartier résidentiel du nord de Bruxelles, le bien profite d’un environnement apprécié pour ses commerces de proximité, ses logements et ses bonnes connexions en transports en commun. L’avenue Charles Woeste offre un accès pratique vers le métro Belgica, les tramways et les services du quartier. Avec ses 3 unités, son garage et ses espaces extérieurs, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement à Bruxelles. Contactez-nous pour organiser une visite ! Nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Situé dans un quartier agréable à proximité du cimetière de Berchem-Sainte-Agathe et du parc du Scheutbos, immeuble de rapport datant de +/- 1960 (structure béton), comprenant au rez-de-chaussée (80m² au sol) : garage 2 voitures + emplacements devant l'immeuble, caves, pièce compteurs ( compteurs séparés eau gaz et électricité), 1er et 2ième étage ,2 appartements de 75m² entièrement rénovés identiques et agencés comme suit: spacieux hall d'entrée , salle de douche, toilette séparée, séjour de +/- 30m², cuisine équipée, 1 chambre de 14m², le 1er étage bénéficie d'une terrasse et du jardin de 135m², informations complémentaires : ce bien à bénéficié d'une rénovation complète ( isolation façade toiture (14cm) , électricité et finitions intérieure) , chaudière individuel au gaz pour chaque appartements, compteurs séparés, quartier calme et agréable, excellent investissement ! exclusivité Larockimmo infos et visites au ### ou par mail, Annonce non contractuelle sous réserve de modifications. (Annonce à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Les mesures sont données à titre informatif. En savoir plus ?

MYIMMO Ganshoren vous propose cette spacieuse maison de rapport de +/- 236 m² (selon PEB) idéalement située en face du Parc du Sippelberg, dans un quartier calme et recherché de Ganshoren. Un bien rare offrant un énorme potentiel : colocation, investissement rentable ou grande maison familiale ! Le souplex de +/- 98 m² (selon PEB) offre au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse. L'entresol dispose de deux chambres confortables, une salle de bain et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le duplex de +/- 138 m² (selon PEB) complète le tout avec un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 belles chambres, 2 bureaux, une salle de bain et 2 balcons fermés (avec WC). Trois caves séparés. Chaudière commune gaz (Vaillant 2018) Châssis PVC double vitrage Précompte immobilier de 2242,96€ PEB : souplex F (20251006-0000729750-01-9) ; duplex G (20251006-0000729751-01-7) À proximité du Parc Élisabeth, Basilique, Basilix, écoles, commerces, piscine de Ganshoren et transports (STIB/De Lijn). Accès rapide au ring et aux grands axes. 📣 À SAISIR RAPIDEMENT ! 📞 Infos & visites : 📱 ### 📧 ### ⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme. Contactez-nous sans tarder 🔑 - 🌐 ### En savoir plus ?

Chambre étudiante située dans un complexe entièrement neuf, idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. La chambre est entièrement meublée et dispose de sa propre salle de douche, toilette privative et frigo individuel. Le résident bénéficie de nombreux espaces communs modernes comprenant une grande cuisine full équipée avec accès à une terrasse, une salle de loisirs avec télévision, billard et espace détente, une terrasse extérieure ainsi qu’un espace buanderie avec machines à laver à disposition. Le complexe offre un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement adapté aux étudiants. Actuellement libre d’occupation. Loyer potentiel d’environ 600 € par mois. Excellent investissement avec forte demande locative. Bien vendu sous le régime de la TVA. En savoir plus ?

A deux pas du centre ville, coté Dansaert, découvrez cet ensemble immobilier à rénover de +/- 360 m² utiles offrant 12 m de façade. Soit un entrepôt - atelier avec sa large entrée carrossable, espace de stockage, sanitaires, bureau de +/- 270 m². En complément un logement en duplex de +/- 90 m² (actuellement loué) composé d'un salon, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres et une salle de douche + toilette. Toiture avant refaite en 2018, compteurs individuels et chaudière au gaz. PEB G GROS POTENTIEL pour la vente en promotion immobilière +/- 1.250 bruts m² à développer sous permis à obtenir. Avant projet disponible en agence sur demande. Opportunité a saisir!!! En savoir plus ?

TRIOR JETTE vous propose ce bel immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial de type HORECA, de 3 appartements une chambre (possible de faire des appartements 2 chambres ) et d'un grenier aménagé en studio (possibilité duplex avec le troisième). Chaque unité a son compteur de gaz et électrique individuel (urbanisme : rez-de-chaussée commercial + 3 logements). Revenu locatif mensuel : 4.400 €. Double vitrage PVC. PEB : E- , E- , F , G -- CO² : 257, 270, 345, 682 kWh/(m².an). A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be En savoir plus ?

Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, écoles (FR & NL) et commerces, cette élégante maison séduira par sa polyvalence exceptionnelle et son potentiel d'occupation. Actuellement reconnue comme immeuble de rapport composé de deux unités, la propriété se prête parfaitement à une configuration immeuble de rapport ou maison bifamiliale/kangourou. L'immeuble se compose comme suit; 1; Rez-de-chaussée : Un agréable appartement 2 chambres offrant un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, un beau séjour donnant sur un jardin carré s'étendant sur deux largeurs de parcelle, avec une belle terrasse, ce qui en fait un véritable havre de paix et un espace de jeu idéal pour les enfants. 2; Duplex (1er & 2e étage) actuellement loué : Un espace de vie harmonieux réparti sur deux niveaux : Au 1er étage : deux belles chambres équipées d'une pompe à chaleur et une salle de douche Au 2e étage : un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, sublimé par une mezzanine apportant volume et caractère au sous-sol: diverses caves; 4 caves contenant les techniques, buanderie, rangement jardinage, une pièce de rangement divers avec robinet d'eau, .... Confort & techniques : 3 chaudières individuelles assurant une gestion autonome des espaces Panneaux photovoltaïques et Pompe à chaleur(climatisation en été et chauffage supplémentaire à faible coût grâce à la production des panneaux en hivers) au 1 er étage (chambres du duplex) PEB : Rez-de-chaussée : E 1er étage : C 2e étage : G Les atouts qui font la différence : Excellente orientation garantissant une belle luminosité Quartier de qualité proche de l'avenue houba de strooper (coiffeur, pharmacie, carrefour, restaurants) et des parcs , alliant calme et accessibilité Idéal pour une famille intergénérationnelle, une profession libérale ou un investissement patrimonial communication; tram 19, 3 et 7 à 100M, métro stuyvenberg à 100 M Prix : 590.000 € Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Description et mesurage donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?

LAEKEN : Maison de commerce située dans le quartier du square Léopold, entre Bockstael et Stuyvenbergh. A proximité de commerces (Carrefour Express à 2min à pied, Aldi à 6min à pied), écoles (école du Sacré Coeur à 12min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que le bus 88 et le métro 6. Situation de droit: Maison de commerce avec duplex et grenier. Situation de fait: Maison de commerce avec deux appartements + mansardes. Le revenu locatif ACTUEL est de 3000€/mois. La maison se compose ACTUELLEMENT comme suit : Sous-sol : Trois caves Rez-de-chaussée : Commerce de 22m² espace de stockage de 11m², arrière boutique de 15m² + wc 1er étage : Séjour, cuisine, salle de douche, chambre 2ème étage : Séjour, cuisine, salle de douche, chambre 3ème étage: couloir, deux mansardes + salle de douche Le bien est occupé. Le bien est urbanistiquement reconnu comme maison mixte avec commerce et appartement en duplex + grenier et caves N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement solide avec un rendement immédiat et attractif ? Nous vous présentons cette opportunité unique située rue Petrus Bayen 79 à Grand-Bigard (Dilbeek) . Cet immeuble de rapport complet vous offre la rare possibilité de devenir propriétaire d'un bâtiment entier (sans copropriété) avec un rendement net d'environ 3,80 % . Pourquoi cet immeuble est votre prochain investissement : Trois appartements spacieux : Le bâtiment se compose de trois unités de logement reconnues, chacune disposant de 2 chambres . Le revenu locatif mensuel actuel s'élève à 2.652 € , garantissant un cash-flow stable dès le premier jour. Contrôle total : Pas de syndic, pas de charges communes que vous ne maîtrisez pas, et pas d'assemblées générales. Vous êtes le seul décideur pour l'ensemble du bâtiment. Espaces de stockage supplémentaires : L'immeuble dispose d'une cave spacieuse et d'un grenier, offrant une valeur ajoutée fonctionnelle considérable pour vos locataires. Situation exceptionnelle : Situé dans une rue calme mais extrêmement centrale. À distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec une connexion directe au Ring de Bruxelles (R0) et à l'E40. Performances énergétiques (PEB) : Rez-de-chaussée : 646 kWh/m² an (Label F) 1er étage : 153 kWh/m² an ( Label B ) 2ème étage : 630 kWh/m² an (Label F) Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Nils Deblock dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous : 📞 ### 📧 ### Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble complet dans l'une des régions les plus prisées de la périphérie bruxelloise. Idéal pour l'investisseur prévoyant ! En savoir plus ?

Cet immeuble de 1939, d'une surface habitable de 151 m² (cave et grenier exclus), est situé à Ganshoren à deux pas de la basilique de Koekelberg. Vous entrez dans le hall d'entrée commun. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes, lavabo simple et douche dans la baignoire. Cet appartement dispose également d'un accès exclusif à la terrasse et aux deux caves en sous-sol. L'appartement duplex situé au premier et au deuxième étage comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains avec des toilettes, une douche dans la baignoire et un lavabo simple. À proximité des commerces, des transports en commun et des commodités nécessaires. Les deux appartements sont loués. L'installation électrique est conforme ! Revenus locatifs: €1730/mois. PEB : G En savoir plus ?

Situé dans un quartier agréable à proximité du cimetière de Berchem-Sainte-Agathe et du parc du Scheutbos, immeuble de rapport datant de +/- 1960 (structure béton), comprenant au rez-de-chaussée (80m² au sol) : garage 2 voitures + emplacements devant l'immeuble, caves, pièce compteurs ( compteurs séparés eau gaz et électricité), 1er et 2ième étage ,2 appartements de 75m² entièrement rénovés identiques et agencés comme suit: spacieux hall d'entrée , salle de douche, toilette séparée, séjour de +/- 30m², cuisine équipée, 1 chambre de 14m², le 1er étage bénéficie d'une terrasse et du jardin de 135m², informations complémentaires : ce bien à bénéficié d'une rénovation complète ( isolation façade toiture (14cm) , électricité et finitions intérieure) , chaudière individuel au gaz pour chaque appartements, compteurs séparés, quartier calme et agréable, excellent investissement ! exclusivité Larockimmo infos et visites au ### ou par mail, Annonce non contractuelle sous réserve de modifications. (Annonce à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Les mesures sont données à titre informatif. En savoir plus ?

Situé à proximité du Parc Roi Baudouin et de l'Avenue de l'Exposition, Ricci Real Estate vous propose ce BEL IMMEUBLE de RAPPORT 3 UNITES de +/- 260M² avec TERRASSE et CAVES. Au rez-de-chaussée un appartement 1 chambres de +/- 69m² - PEB: G (484kWh/m²/an). Au 1er et 2ème étage, un appartement duplex 5 chambres de +/- 131m² - PEB: G (361 kWh/m²/an). Au 3ième étage, un appartement 1 chambre de +/- 33m² avec terrasse - PEB: G (550 kWh/m²/an). CAVES au sous-sol. INFORMATIONS : Chaudières individuelles au gaz. Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, compteurs de passages pour l'eau. Tous les biens sont loués. CE : Mise en conformité en cours. - RU : Disponibles - 3 unités reconnues. La superficie est celle reprise dans le PEB! LOCALISATION : Avenue de l'Exposition, à proximité du Parc Roi Baudouin, des commerces et transports. AVIS AUX INVESTISSEURS! Pour toutes informations et visites, contactez nous au ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

À la limite de Bruxelles, Trianon Invest vous présente cette spacieuse maison au charme authentique, embellie par sa cage d’escalier d’époque au caractère architectural rare. Utilisée ces dernières années en habitation unifamiliale, la maison est néanmoins reconnue comme immeuble de rapport composé de trois logements distincts, offrant la flexibilité d’une occupation totale ou partielle selon les besoins du nouveau propriétaire. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un logement indépendant d’environ 80 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un agréable patio d’été et un accès vers le jardin avec deux espaces polyvalents, parfaits pour un potager. Très au calme. 1er étage : espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche. 2e étage : trois pièces offrant deux chambres, une cuisine et une salle de douche. 3e et dernier étage : deux belles chambres supplémentaires et un espace d’eau. 6 chambres , 3 cuisines, 4 toilettes et 4 salles d'eaux au total ! Électricité conforme, une chaudière centrale au gaz. Grandes caves sous toute la maison . PEB B 200 - PEB C 218 - PEB F 531 Une maison de caractère avec jardin au calme offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement. À visiter sans attendre ! En savoir plus ?

Berchem-Sainte-Agathe, rue des Fleuristes 68: maison composées de 3 unités. Au rez un appartement de 65 m² composé d'un séjour, une cuisine équipée, wc et buanderie, salle de bains avec bains et douche, une chambre et une belle cour de 50 m². Au 1er étage un grand studio de 45 m² composé d'un salon, une salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, wc, balcon et sur le palier un espace buanderie. Au 2ème un appartement de 70 m² composé d'un séjour, une cuisine équipée, salle de douche avec wc, petite chambre de 9,60 m², seconde chambre en mezzanine 21 m², coin buanderie et balcon. Au sous-sol 40 m² de caves avec compteurs et rangements. Chaque appartement est équipé d'une chaudière individuelle gaz, un rapport électrique conforme pour chaque étage. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN – REF : 7606718 Nous vous proposons cette maison de commerce et de rapport, composée d’un commerce au rez-de-chaussée, d’un studio au 1er étage ainsi que d’un duplex 2 chambres au 2ᵉ étage. Possibilité d'avoir un revenu locatif de 2.800 € ce qui permettrait d'obtenir un rendement brut de 9,2 % ! L’immeuble est en très bon état : le 1er étage doit être rénové, tandis que le duplex a déjà été rénové. Chaudière individuelle au gaz pour le duplex et convecteur au gaz au 1er étage. Double vitrage PVC et aluminium, électricité aux normes pour le 2ème étage, plusieurs caves. PEB : G – 520 kWh/m²/an G – 398 kWh/m²/an Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site : ### En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente à MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Excellente situation dans le quartier TOUR&TAXIS, à deux pas des transports en communs et de toutes les commodités. Immeuble de rapport +/- 310m2 (surface brute) composé de 4 unités reconnues à l'urbanisme ! LOT 1 +/- 73m2 (REZ) : Séjour - Salle à manger - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain - PEB: G. Actuellement loué. LOT 2 +/- 65m2 (1er étage) : Séjour - Salle à manger - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain avec wc - Terrasse arrière. PEB: D-. Libre d'occupation LOT 3 +/- 65m2 (2ème étage) : Séjour - Salle à manger - 1 Chambre - Cuisine - Salle de bain avec wc - Terrasse arrière PEB: E+. Actuellement loué. LOT 4 +/- 67m2 (3ème étage) : Séjour - Salle à manger - 1 Chambre - Cuisine - Salle de bain avec wc. PEB: G. Actuellement loué. Sous-sol : Caves Excellente opportunité d'investissement. A visiter sans tarder ! Châssis Double vitrage - Chaudières individuelles au gaz - Electricité non-conforme. RU et plans sur demande. PRIX : 650.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Descriptif non contractuel. En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente à MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Excellente situation dans le quartier TOUR&TAXIS, à deux pas des transports en communs et de toutes les commodités. Immeuble de rapport +/- 300m2 composé de 3 unités dont 2 reconnues à l'urbanisme. LOT 1 +/- 87m2 (REZ) : Séjour - Salle à manger - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain - Terrasse et Jardin. PEB: G. Libre d'occupation. LOT 2 +/- 78m2 (1er étage) : Séjour - Salle à manger - 1 Chambre - Cuisine - Salle de bain - balcon avant. PEB: F. Actuellement loué. LOT 3 +/- 78m2 (2e étage) : Séjour - Salle à manger - 1 Chambre - Cuisine - Salle de bain. PEB: G. Actuellement loué. Combles : 2 Chambres +/- 13m2 et 10m2 - Bureau +/- 8m2. Sous-sol : 7 Caves. Légalement les LOTS 1&2 forment un duplex 3 Chambres + Pièce dressing et le LOT 3+Combles forment un duplex 3 Chambres. Excellente opportunité d'investissement. A visiter sans tarder ! Châssis Double vitrage - Chaudière au mazout - Electricité non-conforme. RU et plans sur demande. PRIX : 600.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Descriptif non contractuel. En savoir plus ?

SOUS OFFRE FERME!!!! - Immeuble de rapport exceptionnel idéalement situé, à deux pas des grands axes, des transports, des écoles et d’un Delhaize. Il se compose de quatre appartements dont trois reconnus. L’entresol offre un appartement une chambre avec salle à manger et cuisine côté rue, salon, salle de bain et, à l’arrière, une chambre avec rangement donnant accès à une cour intérieure. Le rez-de-chaussée surélevé propose un appartement une chambre comprenant, côté rue, une chambre, un salon et une salle à manger en enfilade, et à l’arrière une cuisine et une salle de bain. Le premier étage dispose d’un appartement une chambre avec bureau, salon, cuisine, salle de bain et une terrasse arrière. Le deuxième étage comprend un appartement une chambre avec bureau, salon, cuisine, salle de bain et une mansarde accessible menant à une toiture plate. Le quatrième appartement, situé au rez-de-chaussée/sous-sol, ne pourra jamais être reconnu mais peut être rattaché au RDC pour créer un duplex ou servir d’espace commun permettant une colocation de six à huit chambres. La façade avant a été ravalée et dispose de trois balcons, la façade arrière est isolée. L’électricité et le gaz sont conformes, avec quatre compteurs électriques et quatre compteurs gaz. Situation idéale : Ring ±500 m, Westland ±1 km, centre de Bruxelles ±6 km. Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel et contactez-moi rapidement au ### ou visitez ### pour plus d’infos et organiser une visite. En savoir plus ?