Maison à vendre - Rochehaut

Honesty présente cette jolie maison 4 façades et prête à vivre à Mogimont! Laissez-vous séduire par cette belle construction récente, idéalement située dans un village authentique niché au cœur de l’Ardenne, entre nature généreuse, calme absolu et qualité de vie. Cette maison familiale, en excellent état d’entretien, vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour en faire votre havre de paix en résidence secondaire. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. La maison dispose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une grande salle de bains, ainsi qu’une buanderie pratique et bien pensée. À l’extérieur, le jardin généreusement dimensionné est idéal pour les jeux d’enfants, les repas en terrasse ou simplement profiter du calme de la campagne. Le terrain de pétanque apporte une touche de convivialité supplémentaire. Les animaux y sont les bienvenus, ce qui en fait un lieu parfait pour les amoureux de la nature. Un carport et plusieurs places de parking complètent les équipements, assurant confort et facilité au quotidien. Côté technique, l'électricité conforme et le PEB de catégorie B indiquent qu'il n'y a pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état! Une opportunité rare, à saisir sans tarder, pour les familles en quête d’espace et de tranquillité, ou pour les amateurs de résidences secondaires de qualité, dans une région prisée. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Honesty au ### et venez découvrir cette maison coup de cœur ! En savoir plus ?

Ces deux maisonnettes sont situées à Poupehan, village de l'Ardenne méridionale niché dans une boucle de la Semois, non loin de Bouillon et de son majestueux château. Logement 1 (habitable de plain-pied) : séjour spacieux (25 m²), cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche. Logement 2 : séjour (19 m²) au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain à l'étage. Prévoir un budget 'rénovation' pour exploiter tout le potentiel des deux biens. En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé de 5 logements de vacances, d’une tiny house et d’un espace brasserie (surface totale +-571m²). Le tout est implanté sur un terrain de 11 ares 96 centiares, dans un cadre calme et verdoyant. Beau potentiel pour le développement d’un projet touristique / horeca. À visiter sans tarder ! Composition des biens : Rez-de-chaussée : Hall, toilettes, grand séjour (salle de restauration et salon), cuisine, local technique, buanderie, chambre PMR avec salle de bains, 2ème hall d’entrée. 1er étage : Hall, 3 duplex composées d’un SAS d’entrée, séjour, salle de bains, WC, mezzanine avec chambre et 4ème duplex avec SAS d’entrée, grand séjour avec cuisine équipée, WC, 2 chambres, salle de bains et grande terrasse. Chalet ‘Brasserie’ : Brasserie aménagée dans une annexe en bois sur dalle béton, avec bar en bois, frigos, feu ouvert et espace réception. Tiny House : Entrée, salle de douche, chambre, cuisine extérieure sur la terrasse couverte. Actuellement, le bien est exploité comme chambres d’hôtes avec bar cosy. Quelques renseignements complémentaires : Construction 2018 avec matériaux de haute qualité, façade avant en pierre naturelle provenant directement de Mouzaive, chauffage central au gaz, pré-équipement pour pompe à chaleur (raccordements en place), faible consommation énergétique, fosse septique, 24 panneaux photovoltaïques installés, borne de recharge pour véhicule électrique neuve. Très belle situation au calme à deux pas de la Semois et de lieux touristiques prisés (Bouillon, Alle et Vresse-sur-Semois, Laforêt, Rochehaut, Botassart, ….) et à quelques kms de la frontière française. PEB 1: Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 170 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 10.942 kWh/an N° du rapport PEB : 20190204500943 PEB 2: Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 160 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 7.351 kWh/an N° du rapport PEB : 20190204501021 PEB 3: Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 133 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 8.583 kWh/an N° du rapport PEB : 20190204501175 PEB 4: Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 121 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 15.261 kWh/an N° du rapport PEB : 20190204501292 PEB 5: Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 116 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 16.240 kWh/an N° du rapport PEB : 20190204501475 Revenu cadastral : 2.456 € Prix demandé : 750.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

Honesty présente, située à Vivy, à proximité de Bouillon et de Rochehaut, cette maison est une véritable invitation à la sérénité et au ressourcement. Nichée en retrait de la route, elle garantit un cadre de vie paisible où seuls le chant des oiseaux et la beauté de la nature rythment vos journées. Dès l’entrée, vous serez séduit par le living baigné de lumière qui s’ouvre sur une vue exceptionnelle sur la vallée et les paysages verdoyants alentour. L’espace de vie donnant sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose de trois chambres, dont une pensée pour accueillir vos enfants, et d’une salle de bain confortable. Chaque espace a été conçu pour allier praticité et bien-être. En rez-de-chaussée, une cave spacieuse accueille un garage ainsi que des espaces dédiés aux amateurs de bricolage ou de rangement. Ici, tout est prévu pour conjuguer confort au quotidien et proximité avec la nature. Que vous cherchiez une résidence principale apaisante ou une maison de campagne pour vous ressourcer le week-end, ce bien rare saura répondre à vos attentes. Entre calme absolu, verdure environnante et panorama à couper le souffle, vous trouverez dans cette propriété un véritable refuge loin du tumulte, tout en restant proche des commodités de Bouillon et du charme pittoresque de Rochehaut. Une opprotunité unique à saisir absolument. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

Région de la Semois ! Charmante maison mitoyenne en pierre du pays (+/-120m² habitables) sur 65ca. Composition du bien (2 chambres/1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+- 37m²) : Salon et salle à manger avec cuisine semi équipée (taque électrique, four, hotte, évier) et poêle à pellets. 1er étage (+- 37m²) : Hall de nuit, chambre, WC, salle de bains (baignoire avec douche, lavabo). 2ème étage (+- 31m²) : Hall de nuit, chambre spacieuse. Sous-sol : Une cave. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises artificielles, poêle à pellets, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, raccordement égout communal, … PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 25865 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 215 kWh/m².an Code unique : 20250531007216 Jolie situation tranquille, à proximité de Bouillon, Florenville (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun (bus et train), restaurants, banques, médecins, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, frontière française, lieux et activités touristiques, … Revenu cadastral : 456 € Prix demandé : 139.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

Honesty présente cette ancienne fabrique de café et tabac datant de la fin des années 30 au charme bucolique. La "Maison Bourguignon" est un lieu chargé d’histoire et de patrimoine régional, offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle. Située en bordure de la nationale, cette propriété bénéficie d’une visibilité idéale pour le développement d’une activité commerciale ou professionnelle. La parcelle s’étend sur 44 ares, offrant un vaste espace à aménager et une vue imprenable sur la vallée de la Semois. Ce lieu emblématique, riche en histoire, constitue un cadre inspirant avec un fort potentiel de développement. Le bâtiment à rénover, offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité commerciale, professionnelle, ou un autre projet ambitieux. Ne laissez pas passer l’occasion de redonner vie à ce lieu unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

Située dans un rue calme du centre de Alle, vous serez séduits par l'emplacement de cette maison! Elle propose au rez-de-chaussée : un grand garage, une chaufferie, et un espace indépendant, pouvant accueillir un profession libérale, ou un logement type airbnb, comprenant : un living, une salle de bains et une chambre. Le premier étage est accessible via le garage ou une entrée indépendante. Il offre un beau living avec terrasse et vue sur le village, une cuisine, un hall, une véranda, un WC indépendant et une chambre. Au second étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. PEB C. En bref, ce bien est habitable de suite, sans gros travaux et modulable selon vos goûts et besoins! En savoir plus ?

Nous vous proposons de devenir l'heureux propriétaire de cette maison neuve, prête à être construite sur un terrain de 4,65 ares, à front de la rue du Petit Monceau. Environnement très agréable. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 belles chambres (dont une avec dressing), une pièce de rangement et une salle de bain (douche, lavabo, wc). Rez-de-jardin : hall avec wc, séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre et une salle de bain (douche, lavabo, emplacements pour lave-linge et sèche-linge). Prix du terrain et de la construction : 304.000 EUR (hors frais, droits et TVA). Renseignements complémentaires sur demande : ### ou ### qui sera compris : le terrain et la maison (le gros-oeuvre, les châssis, la toiture, le plafonnage, le carrelage, les portes intérieures et l'escalier, les salles d’eau et wc, l'électricité, l'installation de panneaux photovoltaïques et le chauffage) et une garantie de 10 ans. Les photos ne sont pas contractuelles, il s’agit d’images virtuelles destinées à vous montrer le potentiel de la maison. En savoir plus ?

Agréable maison proche de la Semois sur terrain de 1164m² en zone non inondable, située à Poupehan, commune de Bouillon. Elle se compose d'un hall d'entrée de 10 m², un grand living de 30 m², une cuisine équipée de 11 m², une chambre de 12 m² et un wc indépendant. Au demi-niveau supérieur, une chambre de 13 m², une salle de bains de 5 m² avec wc, une chaufferie de 13 m² et un espace rangement de 8 m². A l'étage, 2 chambres de 11 et 15 m² et greniers de rangement. 2 caves de 7 et 18 m² en demi-niveau inférieur. Abri de jardin. Bonne construction en blocs béton crépis et ardoisés, toiture en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, installation électrique à mettre en conformité avec compteur communiquant, chauffage central mazout, poêle à pellets connecté et feu ouvert dans le living, raccordement téléphone et internet. Cette maison, vendue meublée et habitable de suite, jouit depuis sa terrasse et son jardin exposés plein sud, d'une très belle vue reposante sur le massif forestier bordant la Semois. En savoir plus ?

Bungalow : +/-130m², Superficie Totale 1450m² Hall de jour et de nuit, Cuisine + petit débarras, Salle à manger, Salon, 2 Poêles à bois 1Pièce d'eau avec douche, 1 WC, 3 Chambres (2 avec éviers ), Etage accessible par escalier escamotable, comprenant 1 petite Chambre avec évier, 1 petite Remise, avec Grenier isolé, 1 Cave avec Nouvelle Chaudière et Nouveau Boiler, citerne à mazout. PEB : E Contact ; +32 478 / 66 58 18 Cabut Joëlle En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente une bâtisse chargée d’histoire, jadis connue des habitants sous le nom de "La Crémaillère", située dans le pittoresque village de Poupehan, au bord de la Semois. Ce bâtiment, autrefois un lieu de passage apprécié des voyageurs et des promeneurs de la vallée, attend aujourd’hui une nouvelle vie. Implantée sur près de 30 ares de terrain, avec plus de 360 m² habitables répartis sur trois étages, cette ancienne maison offre un cachet rare, avec ses volumes généreux, sa structure typique en pierre et son caractère local authentique. Envie de créer un projet dans un cadre naturel et authentique ? L’endroit est calme, entouré de forêts, avec la rivière en toile de fond. Un véritable coin de paradis ardennais, à remettre à votre goût. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Wellimmo vous présente ce vaste bâtiment en pierre avec un potentiel exceptionnel, situé dans le charmant village de Poupehan, au cœur de la Vallée de la Semois. Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique et d’une belle visibilité, idéal pour un projet alliant activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme taverne et snack, offre un grand espace commercial qui pourrait convenir à diverses activités professionnelles ou libérales. À l’étage, la partie résidentielle peut être aménagée pour devenir un logement spacieux et confortable. Implanté sur une parcelle d’un peu plus de 4 ares, ce bâtiment authentique séduit par sa façade en pierre et son charme d’antan. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, il offre un potentiel énorme et une grande flexibilité d’usage. Il pourrait ainsi être transformé en résidence principale ou secondaire, ou encore accueillir une activité professionnelle grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique. Situé dans une région réputée pour ses paysages naturels, ses activités de plein air et son attractivité touristique, ce bien rare est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Agréable maison mitoyenne 3 façades sur un terrain de 723 m², aux abords du village de Mouzaive, commune de Vresse-sur-Semois. Le petit village de Mouzaive délicieusement situé au bord de l'eau, étire ses maisons anciennes parmi la verdure de petits vergers. On s'imprègne du charme prenant de cette paisible localité ardennaise qui fut naguère la plus petite commune de la province de Namur. Le rez de chaussée se compose d'un living de 27 m², une cuisine équipée de 10 m², une buanderie de 7,50 m² et un wc indépendant. L'étage, en sous-toiture, abrite 2 chambres de 9 et 21.50 m², une salle de douche de 6.50 m², un hall de 7 m² et un wc indépendant. Garage/chaufferie de 27 m² et cave de 17 m² au niveau inférieur. Construction en blocs béton et parois intérieures bois, couverture de la toiture en shingle, châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout et poêle à bois, chaudière récente, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, raccordement tv et internet. Ce bien bénéficie d'une terrasse couverte de 19 m² et un balcon de 14 m², de 2 accès indépendants, l'un à l'avant au niveau du rez de chaussée, l'autre à l'arrière au niveau du garage. Dans un cadre de verdure reposant, il jouit d'une très belle exposition avec une vue imprenable sur le massif forestier ardennais, il est habitable de suite. En savoir plus ?

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Maison ardennaise en pierre du pays sur un terrain de 1923 m² située à Mogimont, commune de Bouillon-sur-Semois. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 20 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine équipée de 17 m², une grande salle de 43 m² (ancien café), un hall de 7.50 m², une chaufferie/buanderie de 10 m² avec wc indépendant et un atelier (ancienne étable) de 28 m². L'étage abrite 5 chambres de 11-17-20-21-22 m², une salle de douche de 7 m² avec wc, 2 greniers de 31 et 21 m². Grenier de 66 m² en sous-toiture. Annexe attenante en pierre du pays sur 2 niveaux de 36 m², ancien bâtiment pour élevage de cochons, poules, lapins... Annexes non attenantes : une grange de 74 m² et un garage de 33 m² en zone d'habitat. La toiture de la maison est majoritairement en ardoises artificielles, petite partie en ardoises naturelles, les châssis sont en pvc double vitrage, chauffage central au mazout, chaudière ancienne, plusieurs cheminées disponibles, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, raccordements téléphone et télédistribution. Cette bonne maison de famille, aux volumes intéressants, nécessite des travaux de confort. Elle profite d'une cour latérale de 37 m² donnant accès au grand terrain à l'arrière qui jouit d'une très belle exposition sud-ouest. En savoir plus ?

Maison en pierres avec petit jardin et garage à Chairière (Vresse-sur-semois). La maison est composée de: - Rez: Salon, salle-à-manger, cuisine, véranda, hall, buanderie, WC - Etage; 3 chambres, salle-de-bains - Garage - Jardin Eléments techniques: chauffage central, châssis double vitrage En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Bièvre, cette maison individuelle construite en 1950 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain de 6 ares. Les travaux de rénovation ont débuté en 2019, avec notamment une cuisine entièrement rénovée.Caractéristiques : 2 chambres lumineuses Cuisine récente et équipée Maison 4 façades offrant lumière et espace Terrain de 6 ares avec potentiel d’aménagement extérieur Possibilité de domiciliation Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif Atouts :Un environnement calme, de grands volumes, un potentiel important pour un projet personnalisé. Parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre lieu de vie ou une maison de vacances à la campagne. Rue de la Wiaule 8 – Bièvre Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite: ### En savoir plus ?

Honesty vous offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment authentique à rénover, située dans le pittoresque village de Alle-Sur-Semois. Offrant un potentiel exceptionnel, cette bâtisse est idéale pour les amateurs de projets de rénovation, les investisseurs ou ceux qui rêvent de créer leur maison de campagne sur mesure. Le bâtiment dispose d'une surface habitable généreuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une annexe à l'arrière du bâtiment ajoute encore un attrait à cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou même une extension future de la maison. Avec ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son architecture traditionnelle, cette propriété possède tout le charme de l’ancien à restaurer selon vos goûts. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie également de la proximité de toutes commodités du village. Cette fermette est proposée à un prix attractif, offrant une occasion rare d’acquérir une propriété avec un grand potentiel de valorisation après rénovation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, entièrement à votre image. Ce cadre idyllique est idéal pour les amoureux de la nature, les promenades en forêt et la tranquillité de la vallée de la Semois. N'hésitez plus et prenez rendez vous chez Honesty au ### En savoir plus ?

Vente de parts sociales : Situé à Vresse-sur-Semois, cet hôtel de 24 chambres, avec une capacité de +-140 couverts, offre un potentiel unique. Géré par la même famille depuis plus de 50 ans, il recherche un nouveau propriétaire. Vous acquerrez les parts sociales de la société comprenant l'immobilier (grand parking, bâtiment polyvalent, jardin, restaurant, salon cosy, chambres modernes avec salle de bain) ainsi que le mobilier et les aménagements. Formule de calcul pour l'acquisition de 100% des parts : 1 450 000€ - dettes + liquidités (incluant le stock) soit un prix approximatif actuel de 1.070.000€ Dossier complet sur demande. Descriptif informatif, non contractuel. En savoir plus ?

À vendre – Maison 3 chambres avec garage à Corbion. Située au cœur du village de Corbion, dans l’entité de Bouillon, cette charmante maison de village offre une surface habitable d’environ 131 m² et combine confort moderne et potentiel d’aménagement. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, espace buanderie avec WC. 1er étage : deux chambres confortables et une salle de bain à rénover. Combles aménagés : une chambre (à rafraîchir) avec possibilité de créer une chambre ou une pièce supplémentaire. Garage privatif situé en face de la maison, avec emplacement de parking et deux pièces supplémentaires sous le garage, idéales pour du rangement, un atelier ou un espace hobby. Confort : Châssis // PVC neufs, 10 panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à pellets, chaudière au mazout. Proximité immédiate de Bouillon, de ses commerces et de ses activités touristiques. Faire offre à partir de 129.000 € En savoir plus ?

Honesty vous présente, au cœur du charmant village de Corbion, cette bâtisse de caractère entièrement rénovée : un lieu de vie unique où authenticité, confort moderne et nature se rejoignent. À seulement quelques minutes de Bouillon et de toutes ses commodités, vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant proche de l’essentiel. Le village offre plusieurs restaurants et bénéficie d’une situation idéale, à deux pas de la frontière française et de Sedan, où vous trouverez tous les grands commerces et services. Bouillon, pour sa part, vous ouvre les portes de la Semois, de ses activités de plein air, de ses boutiques et de ses restaurants. Côté technique, les gros travaux sont derrière vous : châssis, maçonnerie et gaines ont été entièrement remplacés, tout comme le câblage électrique et les évacuations. Il ne vous reste plus qu’à choisir les revêtements de sol, installer la cuisine ainsi que les deux salles de bain, et finaliser les équipements techniques pour façonner le bien à votre image. À l’intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l’espace cuisine, où vous profiterez des moments en famille, créent immédiatement le coup de cœur. L’habitation compte trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle de bain avec WC privé, complétées par un WC indépendant au rez-de-chaussée et une buanderie pratique. Côté rangement, un large grenier à aménager ouvre un gros potentiel de stockage ou d'extension pour les grandes familles. Un garage avec accès direct assure une belle protection à votre véhicule. À l’extérieur, un jardin accueillant, parfaits pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant est également présent, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et de la nature. Un bien rare, mêlant charme, potentiel et localisation idéale, à personnaliser selon vos envies. Une visite s’impose ! Appelez Honesty au ### En savoir plus ?