Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une ville réputée pour sa richesse culturelle et ses paysages pittoresques. Cette résidence à vendre, située précisément au 182 Melveren-Centrum, représente un bien immobilier d’une rare polyvalence, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant exploiter un bâtiment à fort potentiel. Proposée au prix de 569 000 €, cette propriété est parfaitement adaptée à diverses utilisations, notamment pour des projets de cohabitation, d’hébergement pour employés ou encore d’autres usages communautaires. Sa conception robuste, construite en 1971, offre une surface habitable généreuse, avec pas moins de 15 chambres, ainsi qu’un grand espace commun destiné aux rassemblements et à la convivialité. La propriété repose sur un terrain de 408 m², en zone agricole, avec une configuration qui permet une utilisation flexible, tout en conservant une tranquillité appréciable dans un environnement résidentiel. L’intérieur de la résidence est conçu pour répondre aux exigences modernes de confort et de fonctionnalité. La grande cuisine collective et les espaces communs spacieux créent un cadre convivial pour ses occupants. Le bâtiment dispose également de quatre toilettes et plusieurs douches, optimisant la praticité pour une occupation multiple. La gestion thermique est confiée à un système de chauffage au mazout, et le vitrage en double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique revêtu d’un niveau de consommation nul, témoignant d’une excellente efficacité énergétique, conforme aux normes actuelles. Le permis d’exploitation déjà en place constitue une valeur ajoutée considérable pour tout investisseur recherchant une rentabilité immédiate ou un potentiel de développement futur. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Sint-Truiden, accessible en quelques minutes. La ville elle-même offre un réseau dense de routes facilitant la desserte vers les villes environnantes et la N80, ce qui garantit une excellente connectivité. Outre la tranquillité qu’offre ce quartier, vous bénéficierez aussi d’un accès facile à diverses infrastructures urbaines, telles que commerces, écoles et espaces verts, favorisant une qualité de vie optimale. La région est reconnue pour ses possibilités d’activités extérieures telles que la marche et le vélo grâce aux nombreux sentiers qui parcourent la campagne environnante. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien doté d’un fort potentiel stratégique ou simplement investir dans un projet immobilier solide, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
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