Maison à vendre avec 3 chambres - Schulen

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Herk-de-Stad, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover selon leurs envies. Érigée en 1957, cette maison présente un potentiel conséquent pour créer la foyer idéal. Avec une surface habitable de 174 m², cette bâtisse offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain de 4 m², ainsi qu’un garage de 33 m². La propriété dispose également d’une cave de 9 m², d’une grande zolder de 49 m² pouvant être aménagée selon les besoins, et d’une véranda de 18 m² parfaite pour profiter des saisons ensoleillées. Son extérieur se distingue par un vaste terrain de plus de 1 170 m² orienté à l’est, offrant un environnement paisible et idéal pour un jardin ou diverses activités en plein air. Située à Dorpsstraat 72, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans le village de Donk, une partie intégrante de Herk-de-Stad. La localisation est particulièrement pratique, avec un accès facilité vers Herk-de-Stad, Halen et l’autoroute E314. Sa proximité avec les supermarchés, les établissements scolaires, les pharmacies et autres commodités facilite grandement le quotidien des futurs occupants. La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique. La maison est proposée au prix de 249 000 €, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement rentable dans cette région dynamique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques, notamment un système de chauffage au mazout et des fenêtres en bois avec simple vitrage, nécessitant une rénovation pour améliorer la performance énergétique, dont le label actuel est F avec un EPC de 829 kWh/m² par an. L’installation électrique n’est pas conforme aux normes actuelles, ce qui souligne la nécessité de travaux de mise en conformité. La propriété n’est pas louée actuellement, et sa construction datant de 1957 témoigne d’un charme d’époque à moderniser selon vos goûts. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre futur foyer ou un projet d’investissement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette résidence exceptionnelle est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix de 350 000 €, cette maison se distingue par sa configuration pratique et son emplacement idéal, offrant un confort optimal et des possibilités d’aménagement supplémentaires grâce à sa vaste zolder de 159 m². La propriété bénéficie d'une surface habitable de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 1990, cette maison a été soigneusement entretenue et se trouve dans un état d’excellence, sans travaux de rénovation à prévoir. Son certificat EPC de classe D, avec la possibilité d'améliorer cette performance en isolant davantage la toiture, témoigne de son efficacité énergétique, tout en assurant un faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une entrée accueillante menant à une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte de 21 m², parfaitement adaptée pour recevoir et partager des moments conviviaux. La salle de bains, d’une superficie de 12 m², est équipée d’un bain et d’une douche, complétée par un WC séparé pour plus de confort. La maison comprend trois chambres agréables, respectivement de 11 m², 12 m² et 18 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux. La présence d’un garage intégré de 24 m² ajoute à la praticité de cette propriété, facilitant le stationnement et le stockage. La maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, avec un chauffage central au mazout garantissant un confort constant en toutes saisons. L’emplacement de cette résidence est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement deux minutes en voiture du centre-ville de Lummen, elle donne accès à toutes les commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, médecins, poste, ainsi qu’à un réseau scolaire varié comprenant écoles maternelles, primaires et secondaires. Les amateurs de loisirs seront ravis par la proximité des installations sportives disponibles à vélo, où ils peuvent pratiquer la natation, le tennis, le padel ou encore le football. Les espaces verts et la sécurité pour les enfants dans la zone jouent également un rôle important dans l’attractivité de cette maison. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Lummen. En savoir plus ?

Située au cœur de Lummen, cette propriété exceptionnelle offre un mélange rare de potentiel commercial et de confort résidentiel, faisant de cette opportunité immobilière une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison idéale entre vie professionnelle et vie privée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial entièrement rénové de 174 m², conçu pour répondre aux exigences modernes avec des finitions de qualité, notamment des nouvelles revêtements de sol et sanitaires, ainsi que des dispositifs de sécurité incendie. Deux systèmes de climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année, tandis qu’une cave à vin dotée d’un système de refroidissement automatique ajoute une touche de sophistication à cet espace. Cet emplacement stratégique sur la Dorpsstraat 4 est parfait pour une activité commerciale ou artisanale, tout en étant facilement accessible et bien connecté. Au-dessus du local commercial se trouve une élégante duplex prête à vivre, d’une surface habitable de 156 m². Construite en 1981 et rénovée en 2004, cette maison allie authentique et moderne avec goût. La rénovation a permis d’améliorer la plomberie, le système électrique et le chauffage, garantissant ainsi une qualité de vie contemporaine. La résidence comprend un séjour convivial, une cuisine spacieuse, trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une mezzanine qui peut servir d’espace supplémentaire ou d’agrément. La propriété possède également une véranda lumineuse donnant sur un vaste terrasse de 56 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours dans un environnement privé. La grande parcelle de 370 m² dispose d’un jardin clos de 205 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir une famille dans un cadre paisible. L’emplacement privilégié de cette propriété confère à ses futurs occupants un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et lieux de détente sont accessibles à pied. La proximité des transports en commun, à seulement deux cents mètres, facilite la mobilité, tandis que les autoroutes proches permettent des déplacements rapides vers d’autres régions. En outre, la propriété dispose d’un garage indépendant de 60 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules. Son efficacité énergétique est renforcée par une installation de vingt panneaux solaires produisant environ 3 500 kWh par an, ce qui contribue à réduire les coûts d’exploitation tout en étant respectueux de l’environnement. Avec un prix fixé à 615 000 €, cette adresse représente une opportunité idéale pour investir dans l’immobilier à Lummen, combinant espace commercial, confort résidentiel et localisation stratégique. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, n'hésitez pas à planifier une visite personnalisée en contactant notre équipe. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer leur propre havre de paix. Située au 17 Schalbroekstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 220 m² sur un terrain de 805 m², bénéficiant d’un emplacement idéal à la limite du centre-ville. Le prix affiché est de 270 000 €, une somme compétitive pour une maison offrant de multiples possibilités de rénovation ou d’aménagements selon vos préférences. La propriété, construite en 1961 et nécessitant des travaux de rénovation, dispose de deux accès séparés, permettant une utilisation flexible du bâtiment, que ce soit en résidence principale ou pour un projet professionnel en complément. La maison possède un potentiel énorme, notamment avec une grande véranda et un espace intérieur pouvant être optimisé pour répondre aux besoins modernes. À l’intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce dédiée à un usage professionnel ou commercial de 50 m², qui pourrait être réaménagée selon votre projet. La partie résidentielle comprend une entrée accueillante, une deuxième salle de séjour de 33 m², accompagnée d’un salon supplémentaire de 22 m², d’une cuisine de 11 m², d’une salle de bains de 12 m², ainsi que des toilettes et d’une chaufferie alimentée au gaz. La maison se complète par trois chambres spacieuses (de 14 m², 17 m² et 23 m²), une cave de 17 m² offrant des espaces de stockage supplémentaires, et un grenier qui laisse place à des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La toiture comporte des fenêtres en PVC et en bois, avec un double vitrage partiel, garantissant une bonne isolation. La centralisation du chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme. Avec une orientation sud-est pour la cour arrière et un grand jardin, cette propriété invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles, supermarchés, établissements de santé et points de transport en commun. La proximité du centre-ville d'Lummen permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. Que vous soyez intéressé par la rénovation pour en faire une maison moderne ou par la transformation en espace professionnel, cette propriété offre un potentiel exceptionnel à un prix attractif. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. En savoir plus ?

Unieke Kansen aan de Kammestraat te Linkhout: Investering, samenwonen of ontwikkeling! Locatie: Kammestraat, 3560 Linkhout (Lummen) Droomt u van een vastgoedinvestering met ongekend potentieel? Of zoekt u een project om samen met familie of vrienden te bewonen? We Invest presenteert u een uitzonderlijke opportuniteit aan de Kammestraat in het groene Linkhout! Dit te renoveren pand is een ware buitenkans voor de slimme vastgoeddenker. Dit is géén alledaagse woning, maar een canvas vol mogelijkheden: Twee Erkende Huisnummers – Uw Troefkaart! Wat dit pand echt uniek maakt, zijn de twee reeds erkende huisnummers op dit adres. Dit opent deuren voor: Slimme Investeerders: Creëer twee aparte woonunits voor verhuur. Gezinnen & Vrienden: Ideaal voor co-housing of het samenbrengen van twee generaties onder één dak, met behoud van privacy. Vrije Beroepen: Combineer wonen en werken met een aparte ingang voor uw praktijk of kantoor. Royale Ruimte & Fundament: Met een indrukwekkende 270 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit pand een solide basis. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, inclusief aanwezige verwarmingstoestellen. Deze extra ruimte biedt legio mogelijkheden voor opslag, hobbyruimtes of verdere uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte na renovatie. Potentieel voor Projectontwikkelaars – De Ultieme Bouwgrond! Dit perceel is een droom voor projectontwikkelaars! Met een uitzonderlijke straatbreedte van maar liefst 34 meter is dit een unieke ontwikkelingslocatie in Linkhout. Na goedkeuring van de gemeente en het verkrijgen van de nodige vergunningen, kunnen hier 2 prachtige open bebouwingen gerealiseerd worden. Een Project met Visie: Dit pand wacht op een grondige renovatie en transformatie. Zie het als een uitnodiging om uw visie te realiseren en dit unieke object te moderniseren tot een duurzame en aantrekkelijke investering of droomwoning. Klaar om de mogelijkheden te ontdekken? Of u nu droomt van een opbrengsteigendom, co-housing, of een ambitieus bouwproject: deze kans aan de Kammestraat in Linkhout is zeldzaam. Neem vandaag nog contact op met We Invest Demervallei voor een persoonlijke rondleiding! ### ### En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een unieke woonplek waar karakter, modern comfort en duurzaamheid samenkomen? Zoek niet verder. De totaal gerenoveerde hoeve aan de Beerbosstraat 8 te Herk-de-Stad is een zeldzame parel op een indrukwekkend perceel van 3.304 m² . Deze woning is niet alleen een streling voor het oog, maar ook technisch klaar voor de toekomst en biedt eindeloze mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: Ruimte voor iedereen: Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281 m² . De woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning (2 keukens), ideaal voor kangoeroewonen of extra privacy. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid tot 5. Luxe bijgebouw: Een volledig autonoom bijgebouw met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Perfect als gastenverblijf of thuiskantoor. Toekomstgericht & Duurzaam: Met een gunstig EPC-label B , verwarming op gas, zonnepanelen én een hoogwaardige Sonnen-thuisbatterij , geniet u hier van een lage energiefactuur en maximaal comfort. 🔋 Extra schuurgebouw: Een ruim, apart schuurgebouw biedt alle plaats voor extra opslag of het realiseren van een droom: het houden van dieren aan huis. 🐎🐑 Rust en privacy in de Demervallei 🌳 Gelegen in een oase van groen, geniet u hier van absolute rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een groot gezin heeft, droomt van een praktijk aan huis of simpelweg de ruimte zoekt om te ademen; deze hoeve biedt het allemaal. 📍 Beerbosstraat 8, Herk-de-Stad Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Wilt u de sfeer en de mogelijkheden van dit unieke pand zelf ervaren? Niels leidt u met veel plezier rond voor een uitgebreid bezoek. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak! En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Herk-de-Stad, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement paisible et pratique. Cette belle maison, construite en 1983, offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 309 m², aménagée avec soin pour accueillir une famille en quête de confort et de convivialité. Son agencement réfléchi comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse, une cuisine attenante, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin clôturé. La maison dispose également de trois chambres spacieuses situées à l'étage, d'une salle de bains moderne, de deux toilettes, ainsi que d'une buanderie pratique. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que l’ensemble est positionné dans un quartier calme avec peu de trafic, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers importants. Située dans une rue tranquille en plein cœur de Herk-de-Stad, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite tous vos déplacements quotidiens. La proximité immédiate des principales voies d’accès et de l’autoroute permet de rejoindre rapidement les centres urbains ou autres régions pour le travail ou les loisirs. La maison possède également un garage intérieur spacieux, offrant un stationnement sécurisé et des espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, vous apprécierez l’aménagement soigné du jardin clôturé avec un abri de jardin, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. La résidence n’est pas soumise à des restrictions particulières comme un droit de préemption ou un afflux au niveau urbanistique, car elle est située en zone résidentielle d’expansion urbaine. La vente est effective dès la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition facilitée pour le futur acquéreur. Ce bien est proposé au prix attractif de 235 000 € hors taxes, sans TVA applicable, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement dans cette région dynamique. La certification énergétique EPC, référencée sous le numéro 20251022-0003716048-RES-1, demeure valable jusqu’en 2035 et garantit une gestion thermique maîtrisée. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes en vigueur. Si vous cherchez une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable, avec une localisation idéale à Herk-de-Stad, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier représente une valeur sûre et un cadre de vie convivial dans une commune dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Située au cœur de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 363 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les axes routiers principaux. La maison, construite en 1990, présente une surface habitable de 224 m² répartie sur un terrain de 711 m², ce qui offre un potentiel considérable pour une rénovation adaptée à vos goûts et besoins, tout en conservant le charme d’un bâtiment solide et bien positionné. Ce bien immobilier se compose de trois niveaux, avec notamment un rez-de-chaussée lumineux comprenant une grande pièce de vie avec erker, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, un bureau pratique, une buanderie et une garage intérieur pour plus de confort. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. La cave sèche de 44,70 m² offre un espace supplémentaire multifonctionnel pouvant servir à différentes utilisations selon vos besoins. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout, permettant d’assurer un confort thermique tout en étant conforme à la réglementation énergétique en vigueur, notamment la récente obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels dans la région flamande. Enfin, le jardin orienté plein sud constitue un espace idéal pour profiter des moments en plein air ou pour aménager votre propre extérieur selon vos préférences. Située dans un environnement privilégié, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui aspirent à une maison à rénover dans un secteur reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. La propriété est également proche de nombreux services, commerces et infrastructures de transport, facilitant ainsi la vie quotidienne. La possibilité d’aménager cette maison selon vos envies, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la région de Lummen, en fait un investissement attrayant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare sur le marché est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un secteur à forte valeur ajoutée. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et espace extérieur. Avec une superficie habitable de 171 m², cette maison construite en 1966 a été partiellement rénovée en 2024, offrant un intérieur soigné et moderne tout en conservant un charme authentique. La propriété se distingue par ses quatre façades, sa largeur de 13 mètres en façade et son vaste terrain de 863 m², idéal pour profiter d’un jardin spacieux et ensoleillé. La maison dispose d’un garage avec accès intérieur, d’une cave généreuse pour le stockage, ainsi que d’un chauffage au mazout pour un confort optimal en hiver. Le tout est situé dans un secteur résidentiel calme, dans une zone d’extension urbaine, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui rassure sur la stabilité et la sécurité du lieu. L’intérieur de cette habitation offre un espace de vie lumineux et convivial. À l’entrée, une hall d’accueil mène à une pièce à vivre vaste et agréable, où la lumière naturelle irrigue généreusement l’espace grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine n’a pas encore été modernisée, ce qui constitue une excellente opportunité pour le nouveau propriétaire de la personnaliser selon ses goûts. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables qui peuvent servir de chambres principales, de bureaux ou de chambres pour enfants selon vos besoins. La salle de bain a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : une douche à l’italienne moderne, un mobilier élégant et une ambiance rafraîchissante. La maison bénéficie également d’un accès à l’eau et à l’électricité conformes, avec un certificat électrique non applicable dans ce cas. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La proximité de Lummen permet un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures routières, facilitant la vie quotidienne. Le terrain généreux offre plusieurs possibilités pour créer un jardin paysager, aménager un espace de jeux pour les enfants ou même envisager des projets d’aménagement extérieur. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de planifier son emménagement rapidement. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette maison constitue une excellente valeur dans la région, combinant espace, confort et potentiel de personnalisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout. De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar. Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's). Pluspunten: - Ramen in hout met dubbel glas - Elk raam is voorzien van screens - Centrale verwarming op mazout - Aardgas ligt reeds in de straat - het dak werd in 2022 vernieuwd Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar. De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lummen, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée en 1963 sur une parcelle de 771 m², cette maison demande quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 137 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une cuisine de 14 m², ainsi que d’un séjour convivial. La propriété dispose également d’un sous-sol de 9 m² et d’un grenier de 45 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. Son architecture classique avec ses fenêtres en bois et son agencement pratique en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un quartier résidentiel paisible. Située dans le charmant hameau de Laren, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement un kilomètre des accès aux autoroutes E313 et E314, facilitant ainsi vos déplacements vers les grands axes régionaux. La proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives (piscine, padel, tennis, jogging) confère à cette localisation un atout majeur pour une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété est orientée au sud, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dans la majorité des pièces, notamment dans le jardin extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec du gaz naturel disponible à proximité pour une éventuelle mise à jour énergétique. Son certificat EPC classe la propriété en F, avec des recommandations pour améliorer sa performance énergétique par isolation ou remplacement des fenêtres. Le cadre environnant allie tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover un bien dans un secteur résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison est vendue au prix attractif de 250 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de création d’un espace de vie à votre image. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier à Lummen attend votre projet de rénovation pour devenir votre nouvel havre de paix. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ruime opbrengsteigendom met 3 vergunde entiteiten. Bij de aankomst merken we meteen de ruimte rond de woning. Met een aangelegde oprijlaan en een ruime voortuin, ligt de woning iets meer naar achter. Achter de woning kunnen de bewoners nog genieten van een gemeenschappelijke tuin. Het gebouw telt 2 garages Op het gelijkvloers bevind zich een appartement met ruime leefruimte bestaande uit zithoek en eetkamer. Hier kan u genieten van een haardvuur. Naast de leefruimte komen we in de deels geïnstalleerde keuken, waar we oa een elektrisch vuur hebben. Hier is voldoende ruimte voorzien om een tafel en stoelen te plaatsen. Dit appartement is voorzien van een badkamer met ligbad, een aparte douche en een dubbele lavabo en het toilet. Op de eerste verdieping bevind zich een een gezellig appartement met 1 slaapkamer. Dit appartement bestaat uit een woonkamer, een deels ingerichte keken met elektrisch vuur en een badkamer met douche en toilet. In de ruime slaapkamer is voldoende ruimte voor een 2 persoonskamer. Op de bovenverdieping hebben we en duplex appartement met woonkamer, kitchenette, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Pluspunten: -3 vergunde entiteiten -goede verbindging met E314 -3 Leefruimtes -3 Keukens -3 Badkamers -3 a 4 slaapkamers in totaal -aparte meters voor de nutsvoorzieningen -2 garages -natuur en wandel gebieden in de buurt Momenteel bestaat de woning uit 3 verhuurde appartementen, maar is met renovatiewerken terug om te bouwen tot één gezinswoning *Voor alle verbouwing dient u zelf de nodige vergunningen aan te vragen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situé dans la paisible rue Geneikenstraat à Lummen, ce magnifique terrain de 3 a 89 ca constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur résidence idéale. Avec une largeur de 11 mètres et une profondeur de 33,21 mètres, ce terrain offre un espace généreux pour concevoir une maison moderne, fonctionnelle et écoénergétique. La configuration du terrain permet d’aménager une habitation accueillante et esthétique, parfaitement adaptée aux nécessités contemporaines. La proximité de commodités telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun constitue un avantage appréciable, rendant cette localisation pratique pour les familles comme pour les professionnels. La facilité d’accès au Klaverblad de Lummen à seulement 1,5 km renforce encore l’attractivité de cette propriété. Le prix de cette opportunité s’élève à 361 500 euros, avec une application de la TVA, rendant ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent une construction clé en main ou une acquisition en casco. La parcelle se prête à la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé, et la possibilité d’acheter en casco permet une flexibilité supplémentaire pour l’aménagement intérieur ou la conception du bâtiment. La superficie constructible et les caractéristiques du terrain ouvrent la voie à une maison équipée de toutes les commodités modernes, notamment une excellente orientation sud-est qui garantit un ensoleillement optimal pour le jardin. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels facilite la vie quotidienne et accentue la praticité de ce site. Ce terrain bénéficie également d’un environnement calme, idéal pour créer un lieu de vie agréable et reposant. La proximité immédiate de toutes commodités essentielles, conjuguée à la tranquillité de la zone résidentielle, confère à cette propriété un rapport qualité-prix particulièrement attractif. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou un investissement immobilier, cette opportunité à Lummen mérite toute votre attention. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez-nous afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La qualité de vie, le potentiel constructible et la situation privilégiée de ce terrain en font un choix privilégié dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lummen, une ville réputée pour son harmonie entre tranquillité et accessibilité, située dans la région de Flandre. Cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un bien spacieux et fonctionnel. Située au 0 Geneikenstraat, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 366 500 € TTC, ce qui en fait une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de qualité dans la région. La surface habitable de 131 m² est répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La maison dispose également de deux places de parking extérieures, ainsi que d’un garage, offrant un confort pratique pour les automobilistes. L’environnement immédiat de cette propriété présente de nombreux avantages. La superficie totale du terrain est de 579 m² avec une orientation idéale vers le sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La construction envisagée peut inclure une habitation moderne, écoénergétique et durable, pouvant intégrer des équipements tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires ou un système de ventilation D. La localisation dans une zone calme mais bien desservie permet un accès facile aux écoles, commerces et loisirs, tout en restant proche des principaux axes routiers et des réseaux de transport en commun. La proximité avec le Klaverblad facilite également l’accès aux autoroutes et autres infrastructures essentielles pour la vie quotidienne. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier lummois. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier, cette maison répond à des critères exigeants en matière de confort, d’espace et d’efficacité énergétique. La possibilité d’acquérir une maison clé en main ou en casco offre une flexibilité selon vos préférences. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Lummen : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre démarche d’achat. En savoir plus ?

GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN OP 7 ARE 32 CENTIARE OP RUSTIGE DOCH CENTRALE LIGGING TE HALEN (ZELEM) Deze halfopen woning uit 1960 combineert een degelijke bouw met een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid. Doorheen de jaren werd de woning deels gerenoveerd en voorzien van dubbel glas en verwarming op aardgas, wat resulteert in een EPC-label C. Ze is gelegen op een mooi perceel van 7 are en 62 centiaren met een noord-oostelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van aangenaam ochtendlicht en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Binnenin word je verwelkomd in een grote, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Deze open verbinding zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en maakt van de leefruimte het hart van de woning, perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer op het gelijkvloers en een praktische berging, wat zorgt voor voldoende comfort en functionaliteit. De woning is gelegen in een rustige straat in Halen, deelgemeente Zelem, waar je geniet van een groene en serene woonomgeving. Tegelijk zijn de autosnelwegen E314 en E313 vlot bereikbaar op ongeveer vijftien minuten rijden, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor woon-werkverkeer. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid dankzij een aparte garage en een carport. Hoewel de woning zich in een verzorgde staat bevindt, is ze op de eerste verdieping licht op te frissen en biedt ze daardoor mooie kansen om haar verder naar eigen smaak en stijl te personaliseren. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel op een strategische ligging. Graag eens ter plaatse gaan kijken? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Kermt, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette maison datée de 1956 offre une surface habitable de 139 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La propriété dispose de trois chambres, dont la plus grande mesure 18 m², idéale pour une chambre principale spacieuse ou un espace polyvalent selon vos besoins. La cuisine de 14 m², ainsi que la salle de bain de 10 m², offrent une base solide pour aménager un intérieur personnalisé, répondant aux normes modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Le chauffage central au mazout assure une chaleur agréable durant les mois froids, tandis que les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique et phonique. La propriété comprend également deux garages de 17 m² chacun, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Située à seulement deux minutes en voiture des localités dynamiques de Lummen, Spalbeek, Stokrooie et Kermt, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter de tous les commodités essentielles : supermarchés, postes, restaurants, écoles de tous niveaux, crèches, et services médicaux. La proximité avec Hasselt, accessible en dix minutes, ajoute un avantage supplémentaire pour les déplacements quotidiens ou les loisirs. Le terrain de 916 m², entouré de quatre façades, offre un environnement privé avec un potentiel d’aménagement extérieur ou d’extension selon vos projets. La localisation en zone résidentielle assure un cadre paisible sans risques d’inondation, ce qui renforce l’attrait de cette propriété comme future résidence principale ou investissement locatif. Il est important de noter que cette maison est actuellement en état de rénovation et n’est pas louée, ce qui permet à un acheteur d’intervenir selon ses préférences personnelles. La performance énergétique est classée en classe F avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2035. Des travaux d’isolation du toit et le remplacement des fenêtres ont permis d’améliorer la performance jusqu’au label D. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, toutes les attestations nécessaires sont disponibles en téléchargement sur le site web dédié. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’acquisition dans cette région paisible et bien desservie, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Deze charmante woning in de Vroentestraat 8 te Halen heeft het allemaal: rust, groen en sereniteit. Met een gunstige ligging nabij de N2 en de E314, op fietsafstand van het bruisende centrum van Halen en slechts 3 km verwijderd van winkels, restaurants, apotheken en andere voorzieningen, is deze woning een oase van gemak. Naast de vele mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te renoveren, is de locatie alvast adembenemend. Omringd door weelderig groen en gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van ultieme rust en privacy. Met een ruim perceel van bijna 2200 m² en een bewoonbare oppervlakte van 150,00 m² is dit de ideale plek voor iedereen die zowel binnen als buiten wil genieten van rust en comfort. De woning heeft momenteel drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een enorme keuken met zicht op de prachtige tuin. Het gelijk vloers doet dienst als een klassieke kelder/garage, perfect voor het veilig parkeren van je wagen of voor het opbergen van extra spullen. Dit ontwerp zorgt voor een subtiele en harmonieuze overgang van het gelijkvloers naar de eerste verdieping. Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken! ### ### En savoir plus ?

Starters opgelet! Halfopen bebouwing met potentieel in Halen: Bloemendaalstraat 170, 3545 Halen Droomt u van een eigen huis met tuin, maar schrikt de prijs u af? Dan is dit uw kans! Deze halfopen bebouwing in Halen biedt een perfecte basis om uw eigen droomhuis te creëren. Wat maakt deze woning zo interessant? Ruime 160m² woonoppervlakte 3 slaapkamers Inpandige garage Aangename tuin op 4are50 Gunstige ligging in Halen Let op: Deze woning heeft een renovatieverplichting vanwege het EPC label F. Dit biedt u de mogelijkheid om de woning volledig naar uw eigen smaak en wensen te renoveren en tegelijkertijd te profiteren van premies en subsidies! Grijp deze kans en maak van de Bloemendaalstraat 170 uw nieuwe thuis! Neem vandaag nog contact op met We Invest voor een bezichtiging. ### ### En savoir plus ?