Maison à vendre - Schulen

Stop met zoeken, want jouw droomhuis staat klaar en wacht op je! Deze prachtige woning uit 1997 combineert ruimte, comfort en een groene omgeving, en is nu te koop bij We Invest! Ontdek de troeven van dit pareltje: Maar liefst 304m² bewoonbare oppervlakte: Genoeg ruimte voor het hele gezin en meer! 4 ruime slaapkamers: Iedereen z'n eigen plekje. Bureau/extra slaapkamer: Flexibiliteit troef! Prachtige tuin van 17 are: Heerlijk vertoeven in alle privacy. Inpandige garage voor 2 auto's: Nooit meer parkeerstress. Zonnepanelen: Duurzaam wonen en besparen op je energiefactuur! Energielabel C: Comfortabel wonen met een gerust hart. Deze woning is perfect onderhouden en instapklaar. Met zijn ruime indeling en prachtige tuin biedt het de ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. Enthousiast geworden? Wacht niet langer en plan vandaag nog jouw bezichtiging in! Of neem stiekem al een kijkje via onze 3D-Tour hier. Neem contact op met Niels op ### Of stuur een mailtje naar ### Mis deze unieke kans niet! En savoir plus ?

Située en plein cœur de Herk-de-Stad, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant espace, potentiel et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette maison dispose d'une surface habitable remarquable de 377 m², répartie sur quatre niveaux. Le bien immobilier, construit en 1937, se distingue par sa configuration unique : il comprend un ancien café, entièrement aménagé et prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale ou professionnelle, ainsi qu'une habitation résidentielle spacieuse et lumineuse. La disposition intérieure comprend une salle de séjour de 34 m², une cuisine séparée, deux chambres à l’étage principal, une salle de bains et deux autres pièces pouvant servir de bureaux ou de pièces de loisirs. La maison est également équipée d’une cave généreuse, de quatre toilettes et d’un chauffage au mazout, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Par ailleurs, la propriété possède une belle cour intérieure, une terrasse, ainsi qu’un jardin agrémenté d’une petite pièce d’eau, parfaits pour la détente ou des activités en plein air. L’emplacement de cette résidence est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne de ses futurs occupants. Son parcelle de 432 m², orientée au nord-est, confère un bon ensoleillement tout en offrant un environnement privé et calme. La propriété dispose également d’un garage et de quatre places de parking extérieures, ce qui constitue une valeur ajoutée considérable dans cette zone urbaine. Sa structure solide et son potentiel d’aménagement permettent à tout acquéreur de personnaliser cet espace selon ses besoins, que ce soit pour y vivre ou y développer une activité commerciale ou artistique. La disponibilité est immédiate, avec une signature de l’acte notarié prévue prochainement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence spécialisée. Ce bien immobilier unique à Herk-de-Stad représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans une localité dynamique, alliant authenticité et modernité dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Située au cœur de Lummen, cette propriété exceptionnelle offre un mélange rare de potentiel commercial et de confort résidentiel, faisant de cette opportunité immobilière une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison idéale entre vie professionnelle et vie privée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial entièrement rénové de 174 m², conçu pour répondre aux exigences modernes avec des finitions de qualité, notamment des nouvelles revêtements de sol et sanitaires, ainsi que des dispositifs de sécurité incendie. Deux systèmes de climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année, tandis qu’une cave à vin dotée d’un système de refroidissement automatique ajoute une touche de sophistication à cet espace. Cet emplacement stratégique sur la Dorpsstraat 4 est parfait pour une activité commerciale ou artisanale, tout en étant facilement accessible et bien connecté. Au-dessus du local commercial se trouve une élégante duplex prête à vivre, d’une surface habitable de 156 m². Construite en 1981 et rénovée en 2004, cette maison allie authentique et moderne avec goût. La rénovation a permis d’améliorer la plomberie, le système électrique et le chauffage, garantissant ainsi une qualité de vie contemporaine. La résidence comprend un séjour convivial, une cuisine spacieuse, trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une mezzanine qui peut servir d’espace supplémentaire ou d’agrément. La propriété possède également une véranda lumineuse donnant sur un vaste terrasse de 56 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours dans un environnement privé. La grande parcelle de 370 m² dispose d’un jardin clos de 205 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir une famille dans un cadre paisible. L’emplacement privilégié de cette propriété confère à ses futurs occupants un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et lieux de détente sont accessibles à pied. La proximité des transports en commun, à seulement deux cents mètres, facilite la mobilité, tandis que les autoroutes proches permettent des déplacements rapides vers d’autres régions. En outre, la propriété dispose d’un garage indépendant de 60 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules. Son efficacité énergétique est renforcée par une installation de vingt panneaux solaires produisant environ 3 500 kWh par an, ce qui contribue à réduire les coûts d’exploitation tout en étant respectueux de l’environnement. Avec un prix fixé à 615 000 €, cette adresse représente une opportunité idéale pour investir dans l’immobilier à Lummen, combinant espace commercial, confort résidentiel et localisation stratégique. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, n'hésitez pas à planifier une visite personnalisée en contactant notre équipe. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, précisément au Heidestraat 14, une opportunité rare dans cette région résidentielle. Avec un prix attractif de 310 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 272 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre à tous vos besoins familiaux. Construite en 1965, cette propriété a été bien entretenue et offre un intérieur spacieux avec un total de six chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine de 16 m², deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une chambre principale de 15 m² et plusieurs autres de tailles variées. La maison dispose également d'une grande zolder de 90 m² qui offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, vous permettant d'optimiser l’espace selon vos projets personnels ou professionnels. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un terrain de 769 m² offrant une belle cour et un jardin propice à la détente ou aux activités en famille. L’un des atouts majeurs est la double garage électrique situé dans la propriété, pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d’un bon niveau d’isolation, avec notamment une façade en PVC blanc recouverte d’une isolation de 6 cm et des fenêtres en double vitrage en bois, garantissant un confort thermique appréciable. La chaudière électrique assure le chauffage, tandis que l’étiquette EPC de la maison est actuellement de classe E, mais peut être améliorée à la classe D grâce à quelques travaux d’isolation supplémentaires, notamment la pose d’un nouveau vitrage. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’un magnifique espace forestier et du Schulensmeer, accessible en quelques minutes à pied. La région offre un cadre de vie agréable avec des écoles pour les plus jeunes à proximité immédiate, ainsi que toutes les commodités nécessaires au centre-ville de Lummen à seulement cinq minutes en voiture. La région est également bien desservie par les transports en commun grâce à un hub bus central permettant de rejoindre facilement d’autres localités. Ce bien immobilier présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement paisible tout en restant connecté aux services essentiels. N'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Lummen. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een unieke woonplek waar karakter, modern comfort en duurzaamheid samenkomen? Zoek niet verder. De totaal gerenoveerde hoeve aan de Beerbosstraat 8 te Herk-de-Stad is een zeldzame parel op een indrukwekkend perceel van 3.304 m² . Deze woning is niet alleen een streling voor het oog, maar ook technisch klaar voor de toekomst en biedt eindeloze mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: Ruimte voor iedereen: Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281 m² . De woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning (2 keukens), ideaal voor kangoeroewonen of extra privacy. Luxe bijgebouw: Een volledig autonoom bijgebouw met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Perfect als gastenverblijf of thuiskantoor. Toekomstgericht & Duurzaam: Met een gunstig EPC-label B , verwarming op gas, zonnepanelen én een hoogwaardige Sonnen-thuisbatterij , geniet u hier van een lage energiefactuur en maximaal comfort. 🔋 Extra schuurgebouw: Een ruim, apart schuurgebouw biedt alle plaats voor extra opslag of het realiseren van een droom: het houden van dieren aan huis. 🐎🐑 Rust en privacy in de Demervallei 🌳 Gelegen in een oase van groen, geniet u hier van absolute rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een groot gezin heeft, droomt van een praktijk aan huis of simpelweg de ruimte zoekt om te ademen; deze hoeve biedt het allemaal. 📍 Beerbosstraat 8, Herk-de-Stad Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Wilt u de sfeer en de mogelijkheden van dit unieke pand zelf ervaren? Niels leidt u met veel plezier rond voor een uitgebreid bezoek. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer leur propre havre de paix. Située au 17 Schalbroekstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 220 m² sur un terrain de 805 m², bénéficiant d’un emplacement idéal à la limite du centre-ville. Le prix affiché est de 270 000 €, une somme compétitive pour une maison offrant de multiples possibilités de rénovation ou d’aménagements selon vos préférences. La propriété, construite en 1961 et nécessitant des travaux de rénovation, dispose de deux accès séparés, permettant une utilisation flexible du bâtiment, que ce soit en résidence principale ou pour un projet professionnel en complément. La maison possède un potentiel énorme, notamment avec une grande véranda et un espace intérieur pouvant être optimisé pour répondre aux besoins modernes. À l’intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce dédiée à un usage professionnel ou commercial de 50 m², qui pourrait être réaménagée selon votre projet. La partie résidentielle comprend une entrée accueillante, une deuxième salle de séjour de 33 m², accompagnée d’un salon supplémentaire de 22 m², d’une cuisine de 11 m², d’une salle de bains de 12 m², ainsi que des toilettes et d’une chaufferie alimentée au gaz. La maison se complète par trois chambres spacieuses (de 14 m², 17 m² et 23 m²), une cave de 17 m² offrant des espaces de stockage supplémentaires, et un grenier qui laisse place à des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La toiture comporte des fenêtres en PVC et en bois, avec un double vitrage partiel, garantissant une bonne isolation. La centralisation du chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme. Avec une orientation sud-est pour la cour arrière et un grand jardin, cette propriété invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles, supermarchés, établissements de santé et points de transport en commun. La proximité du centre-ville d'Lummen permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. Que vous soyez intéressé par la rénovation pour en faire une maison moderne ou par la transformation en espace professionnel, cette propriété offre un potentiel exceptionnel à un prix attractif. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. En savoir plus ?

Unieke Kansen aan de Kammestraat te Linkhout: Investering, samenwonen of ontwikkeling! Locatie: Kammestraat, 3560 Linkhout (Lummen) Droomt u van een vastgoedinvestering met ongekend potentieel? Of zoekt u een project om samen met familie of vrienden te bewonen? We Invest presenteert u een uitzonderlijke opportuniteit aan de Kammestraat in het groene Linkhout! Dit te renoveren pand is een ware buitenkans voor de slimme vastgoeddenker. Dit is géén alledaagse woning, maar een canvas vol mogelijkheden: Twee Erkende Huisnummers – Uw Troefkaart! Wat dit pand echt uniek maakt, zijn de twee reeds erkende huisnummers op dit adres. Dit opent deuren voor: Slimme Investeerders: Creëer twee aparte woonunits voor verhuur. Gezinnen & Vrienden: Ideaal voor co-housing of het samenbrengen van twee generaties onder één dak, met behoud van privacy. Vrije Beroepen: Combineer wonen en werken met een aparte ingang voor uw praktijk of kantoor. Royale Ruimte & Fundament: Met een indrukwekkende 270 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit pand een solide basis. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, inclusief aanwezige verwarmingstoestellen. Deze extra ruimte biedt legio mogelijkheden voor opslag, hobbyruimtes of verdere uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte na renovatie. Potentieel voor Projectontwikkelaars – De Ultieme Bouwgrond! Dit perceel is een droom voor projectontwikkelaars! Met een uitzonderlijke straatbreedte van maar liefst 34 meter is dit een unieke ontwikkelingslocatie in Linkhout. Na goedkeuring van de gemeente en het verkrijgen van de nodige vergunningen, kunnen hier 2 prachtige open bebouwingen gerealiseerd worden. Een Project met Visie: Dit pand wacht op een grondige renovatie en transformatie. Zie het als een uitnodiging om uw visie te realiseren en dit unieke object te moderniseren tot een duurzame en aantrekkelijke investering of droomwoning. Klaar om de mogelijkheden te ontdekken? Of u nu droomt van een opbrengsteigendom, co-housing, of een ambitieus bouwproject: deze kans aan de Kammestraat in Linkhout is zeldzaam. Neem vandaag nog contact op met We Invest Demervallei voor een persoonlijke rondleiding! ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au 14 Zoolstraat, en plein cœur de Berbroek, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Proposée à un prix attractif de 195 000 €, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Construite en 1951, cette maison bénéficie d’un agencement idéal avec ses trois façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle constitue une excellente option pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier. À l’intérieur, la maison est équipée d’un chauffage au bois, une solution chaleureuse et économique, couplée à du double vitrage qui assure une bonne isolation thermique et phonique. La surface habitable, bien que non spécifiée précisément dans les données, laisse supposer un espace confortable pour une famille ou des projets d’aménagement personnalisé. La maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que d’une connexion à l’eau pour les besoins quotidiens et le jardinage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1071 kWh/m², avec un EPC valide jusqu’en août 2035, ce qui témoigne d’une gestion énergétique conforme aux normes actuelles. Cependant, le certificat électrique n’étant pas à jour, il pourrait être nécessaire d’en prévoir la mise en conformité lors d’un achat. Située dans un secteur résidentiel à Berbroek, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est non sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité de cet investissement. La proximité avec des espaces verts et une orientation vers le sud-ouest offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique avec du potentiel dans un quartier paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché, alors faites vite pour saisir cette belle maison à Berbroek au prix attractif de 195 000 €. En savoir plus ?

Située à Herk-de-Stad, Molenstraat 20, cette résidence rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et des grands axes vers Hasselt, Diest et Lummen. La maison s'étend sur une surface habitable de 170 m² et se distingue par son confort moderne et sa finition de haute qualité. La cuisine entièrement équipée, récente et luxueuse, ainsi que la présence d'une poêle à pellets dans le séjour créent une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour spacieux et lumineux, une buanderie pratique, une double garage et un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées ainsi qu'une salle de bains. Un espace de 41 m² au grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer une chambre, un bureau ou même un espace studio. De plus, la résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique du foyer. La propriété bénéficie d'un certificat de conformité électrique et présente un jardin entièrement rénové et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison repose sur un terrain de 1546 m² avec une orientation nord. Elle est immédiatement disponible et destinée à ceux qui recherchent espace et confort familial. Avec des raccordements complets aux réseaux d'eau et d'égout, elle se révèle être un choix idéal pour les familles ou les couples en quête d'un endroit moderne et bien situé. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Herk-de-Stad, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, rénovée et prête à emménager. Sur la prestigieuse Smolderstraat, cette propriété en vente pour 279 900 € offre un cadre de vie confortable, alliant charme historique et confort moderne grâce à ses rénovations récentes. Construit en 1918, ce bien immobilier a bénéficié de travaux importants, notamment le remplacement des fenêtres et de la toiture, ce qui améliore considérablement le confort thermique ainsi que l’efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 148 m², cette maison dispose d’une disposition intelligente et bien pensée qui répond aux besoins d’une famille moderne ou d’un professionnel recherchant un espace polyvalent. L'intérieur de cette maison impressionne par sa luminosité et ses fonctionnalités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi qu’une cuisine pratique de 13 m² équipée pour la vie quotidienne. Une particularité appréciable est la présence d’une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée, pouvant servir d’espace bureau ou de pratique professionnelle. L’étage comprend trois chambres supplémentaires, toutes de taille généreuse, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. La maison offre également une cave de près de 10 m² pour le rangement ou les diverses nécessités domestiques. À l’extérieur, une terrasse de 41 m² orientée au nord-est permet de profiter du jardin ou de créer un espace convivial pour les repas en plein air. La propriété bénéficie aussi de deux places de parking extérieures, ce qui ajoute un atout pratique dans cette localisation résidentielle. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie de nombreux avantages pour ses futurs occupants. La proximité des commodités telles que les écoles (3 km), les commerces (1,6 km) ainsi que les transports en commun (450 mètres) facilite la vie quotidienne. La proximité également de l’autoroute (10 km) permet des déplacements aisés vers d’autres régions. La maison est équipée d’un double vitrage en verre triple, renforçant encore davantage son isolation thermique et acoustique. Son classement énergétique avec un EPC de 260 kWh/m²/an indique une consommation maîtrisée mais qui peut encore être optimisée avec des travaux additionnels si désiré. La disponibilité immédiate, à compter de la signature chez le notaire, permet une installation rapide pour ses nouveaux propriétaires. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; vous pouvez contacter notre équipe au ### pour découvrir cette belle opportunité immobilière au cœur de Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Herk-de-Stad, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement paisible et pratique. Cette belle maison, construite en 1983, offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 309 m², aménagée avec soin pour accueillir une famille en quête de confort et de convivialité. Son agencement réfléchi comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse, une cuisine attenante, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin clôturé. La maison dispose également de trois chambres spacieuses situées à l'étage, d'une salle de bains moderne, de deux toilettes, ainsi que d'une buanderie pratique. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que l’ensemble est positionné dans un quartier calme avec peu de trafic, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers importants. Située dans une rue tranquille en plein cœur de Herk-de-Stad, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite tous vos déplacements quotidiens. La proximité immédiate des principales voies d’accès et de l’autoroute permet de rejoindre rapidement les centres urbains ou autres régions pour le travail ou les loisirs. La maison possède également un garage intérieur spacieux, offrant un stationnement sécurisé et des espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, vous apprécierez l’aménagement soigné du jardin clôturé avec un abri de jardin, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. La résidence n’est pas soumise à des restrictions particulières comme un droit de préemption ou un afflux au niveau urbanistique, car elle est située en zone résidentielle d’expansion urbaine. La vente est effective dès la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition facilitée pour le futur acquéreur. Ce bien est proposé au prix attractif de 235 000 € hors taxes, sans TVA applicable, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement dans cette région dynamique. La certification énergétique EPC, référencée sous le numéro 20251022-0003716048-RES-1, demeure valable jusqu’en 2035 et garantit une gestion thermique maîtrisée. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes en vigueur. Si vous cherchez une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable, avec une localisation idéale à Herk-de-Stad, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier représente une valeur sûre et un cadre de vie convivial dans une commune dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 38 Nachtegaalstraat, dans la ville de Herk-de-Stad. Ce bien immobilier, construit en 1972, offre un excellent état général et bénéficie d'une localisation privilégiée dans une zone résidentielle, propice à une vie paisible et conviviale. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet à un nouvel acquéreur d’en prendre possession rapidement ou de la mettre à profit selon ses projets. La vente se fait sans TVA, ce qui peut constituer un avantage supplémentaire pour l’acheteur. En termes de caractéristiques techniques, cette maison dispose d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Sa surface habitable, bien que non précisée, doit être appréciée dans le contexte de sa construction solide et de ses quatre façades, garantissant une distribution lumineuse et aérée. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une conception conforme aux normes urbanistiques, étant située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes majeures. En matière d’énergie, l’EPC indique une consommation annuelle de 331 kWh/m², attestant d’un niveau de performance énergétique à analyser en détail si vous envisagez une rénovation ou une optimisation énergétique. Le certificat électrique n’étant pas encore conforme, il pourrait nécessiter une mise à jour pour répondre aux exigences réglementaires en vigueur. L’environnement immédiat favorise une vie sereine dans un cadre paisible, tout en restant accessible aux commodités de la ville et aux infrastructures essentielles. La proximité des services, écoles et transports constitue un atout non négligeable pour toute famille ou investisseur souhaitant s’installer ou étendre son portefeuille immobilier dans la région. Pour une visite ou une évaluation précise de cette résidence exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une rencontre ou obtenir plus d’informations. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien robuste, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Situé à Herk-de-Stad, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un logement moderne, fonctionnel et économe en énergie. Au prix de 539 000 €, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 184 m², répartie sur deux niveaux. Conçue pour répondre aux exigences contemporaines, la propriété dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de deux toilettes. La luminosité naturelle baigne les espaces de vie, notamment un salon de 37 m² qui s'ouvre sur une cuisine ouverte de 28 m², équipée d’un îlot central, idéale pour la préparation des repas et les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à une terrasse orientée plein sud de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes, notamment une climatisation qui assure un confort optimal tout au long de l’année, ainsi qu’une construction récente datant de 1930, adaptée aux exigences énergétiques actuelles avec un certificat EPC attestant d’un faible consommation. La maison bénéficie également d’un jardin spacieux sur un terrain de 600 m², avec une orientation sud qui promet une illumination naturelle abondante et un cadre paisible en dehors du tumulte urbain. La propriété ne dispose pas de sous-sol ni de grenier, mais offre suffisamment d’espace de rangement dans ses annexes. Avec trois places de parking extérieures, cette résidence allie confort, praticité et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en étant située dans une zone non exposée aux risques d’inondation ou à d’autres contraintes urbanistiques. Herk-de-Stad est une localité appréciée pour son cadre de vie tranquille et verdoyant, tout en étant proche des axes routiers majeurs facilitant l’accès aux autres régions. La maison se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité des services et du centre-ville, permettant à ses occupants de jouir d’un équilibre parfait entre tranquillité et commodités modernes. Sa disponibilité à partir du 1er octobre 2026 laisse le temps aux futurs propriétaires d’organiser leur emménagement ou leurs éventuelles rénovations pour personnaliser davantage ce bien d’exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette résidence unique qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Lummen, située au 91 Sint-Annastraat, une opportunité unique d’acquérir une maison moderne et entièrement rénovée en 2023. Offrant un cadre de vie contemporain dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités, cette propriété de qualité se distingue par sa conception récente et ses nombreux atouts. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, performance énergétique et praticité. Ce bien immobilier, d’une superficie habitable de 158 m², a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La pièce principale, d'une surface de 58,81 m², combine salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec une accessibilité directe au jardin et à la terrasse, parfaits pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un bain et d’un double lavabo, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace privé confortable. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une zone technique et deux garages avec portes sectionnelles automatiques, offrant un accès pratique et sécurisé à vos véhicules. L’aspect technique n’est pas en reste : la maison est dotée d’un chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air-eau, combinée à une ventilation de type D et à des panneaux solaires de 3.200 Wp. L’ensemble est équipé de fenêtres en aluminium avec vitrage HR double, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est également équipée d’une citerne d’eau de 5 000 litres, d’un système préparé pour NIKO Home Control et détient un certificat EPC de classe A, attestant de ses faibles coûts énergétiques. De plus, elle ne se situe pas en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Son emplacement stratégique dans un cadre verdoyant, à proximité du lac Schulensmeer, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Cette propriété bénéficie d’un statut clair avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La vente s’effectue sans TVA, avec des coûts d’enregistrement à 2 % ou 12 %, offrant ainsi une flexibilité financière appréciable. Si vous recherchez une maison moderne, énergétiquement performante, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein à Lummen, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière remarquable. En savoir plus ?

Située au cœur de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 363 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les axes routiers principaux. La maison, construite en 1990, présente une surface habitable de 224 m² répartie sur un terrain de 711 m², ce qui offre un potentiel considérable pour une rénovation adaptée à vos goûts et besoins, tout en conservant le charme d’un bâtiment solide et bien positionné. Ce bien immobilier se compose de trois niveaux, avec notamment un rez-de-chaussée lumineux comprenant une grande pièce de vie avec erker, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, un bureau pratique, une buanderie et une garage intérieur pour plus de confort. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. La cave sèche de 44,70 m² offre un espace supplémentaire multifonctionnel pouvant servir à différentes utilisations selon vos besoins. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout, permettant d’assurer un confort thermique tout en étant conforme à la réglementation énergétique en vigueur, notamment la récente obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels dans la région flamande. Enfin, le jardin orienté plein sud constitue un espace idéal pour profiter des moments en plein air ou pour aménager votre propre extérieur selon vos préférences. Située dans un environnement privilégié, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui aspirent à une maison à rénover dans un secteur reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. La propriété est également proche de nombreux services, commerces et infrastructures de transport, facilitant ainsi la vie quotidienne. La possibilité d’aménager cette maison selon vos envies, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la région de Lummen, en fait un investissement attrayant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare sur le marché est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un secteur à forte valeur ajoutée. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et espace extérieur. Avec une superficie habitable de 171 m², cette maison construite en 1966 a été partiellement rénovée en 2024, offrant un intérieur soigné et moderne tout en conservant un charme authentique. La propriété se distingue par ses quatre façades, sa largeur de 13 mètres en façade et son vaste terrain de 863 m², idéal pour profiter d’un jardin spacieux et ensoleillé. La maison dispose d’un garage avec accès intérieur, d’une cave généreuse pour le stockage, ainsi que d’un chauffage au mazout pour un confort optimal en hiver. Le tout est situé dans un secteur résidentiel calme, dans une zone d’extension urbaine, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui rassure sur la stabilité et la sécurité du lieu. L’intérieur de cette habitation offre un espace de vie lumineux et convivial. À l’entrée, une hall d’accueil mène à une pièce à vivre vaste et agréable, où la lumière naturelle irrigue généreusement l’espace grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine n’a pas encore été modernisée, ce qui constitue une excellente opportunité pour le nouveau propriétaire de la personnaliser selon ses goûts. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables qui peuvent servir de chambres principales, de bureaux ou de chambres pour enfants selon vos besoins. La salle de bain a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : une douche à l’italienne moderne, un mobilier élégant et une ambiance rafraîchissante. La maison bénéficie également d’un accès à l’eau et à l’électricité conformes, avec un certificat électrique non applicable dans ce cas. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La proximité de Lummen permet un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures routières, facilitant la vie quotidienne. Le terrain généreux offre plusieurs possibilités pour créer un jardin paysager, aménager un espace de jeux pour les enfants ou même envisager des projets d’aménagement extérieur. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de planifier son emménagement rapidement. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette maison constitue une excellente valeur dans la région, combinant espace, confort et potentiel de personnalisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout. De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar. Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's). Pluspunten: - Ramen in hout met dubbel glas - Elk raam is voorzien van screens - Centrale verwarming op mazout - Aardgas ligt reeds in de straat - het dak werd in 2022 vernieuwd Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar. De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lummen, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée en 1963 sur une parcelle de 771 m², cette maison demande quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 137 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une cuisine de 14 m², ainsi que d’un séjour convivial. La propriété dispose également d’un sous-sol de 9 m² et d’un grenier de 45 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. Son architecture classique avec ses fenêtres en bois et son agencement pratique en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un quartier résidentiel paisible. Située dans le charmant hameau de Laren, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement un kilomètre des accès aux autoroutes E313 et E314, facilitant ainsi vos déplacements vers les grands axes régionaux. La proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives (piscine, padel, tennis, jogging) confère à cette localisation un atout majeur pour une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété est orientée au sud, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dans la majorité des pièces, notamment dans le jardin extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec du gaz naturel disponible à proximité pour une éventuelle mise à jour énergétique. Son certificat EPC classe la propriété en F, avec des recommandations pour améliorer sa performance énergétique par isolation ou remplacement des fenêtres. Le cadre environnant allie tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover un bien dans un secteur résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison est vendue au prix attractif de 250 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de création d’un espace de vie à votre image. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier à Lummen attend votre projet de rénovation pour devenir votre nouvel havre de paix. En savoir plus ?