Maison à vendre - Sint-Pieters-Rode

Découvrez cette magnifique résidence à Nieuwrode, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés spacieuses et patrimoniales. Située dans un environnement privilégié, cette maison à rénover est bâtie sur un terrain vaste de 6483 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé dans un cadre verdoyant. Avec une surface habitable de 261 m², cette demeure combine à la fois confort et possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec beaucoup de potentiel dans un lieu calme tout en étant proche des commodités. Le prix de cette propriété est fixé à 395 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un immobilier résidentiel de qualité à Nieuwrode. La maison se compose de trois chambres, ce qui la rend adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces séparés pour le travail ou le loisir. La configuration intérieure inclut également une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cuisine équipée qui donne sur la terrasse et le jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en extérieur. La propriété dispose également d’un garage double, d’une grande cave, ainsi que d'une vaste zone de stockage avec douche, offrant un espace pratique pour les activités quotidiennes ou professionnelles. La présence d'une petite studio avec kitchenette et salon au premier étage ajoute une flexibilité supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. La maison a été construite en 1956 et nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser ce bien selon ses goûts. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant avec une orientation de la jardin plein sud, parfait pour profiter du climat local durant toute l’année. La proximité des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun facilite la vie quotidienne tout en offrant une tranquillité appréciable. La proximité de la nature et l’espace disponible font de cette maison un choix parfait pour les amoureux des grands espaces et de la vie en campagne avec un accès pratique à la ville. Si cette résidence correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre disposition au +32 479/47.09.61 ou via notre site web ### pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier à Nieuwrode. En savoir plus ?

Au milieu d'un écrin de verdure, à proximité des principales voies d'accès et dans un quartier résidentiel recherché, peu fréquenté et accueillant pour les enfants, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bien spacieux et prêt à être emménagé. Construite en 1957, cette maison bien entretenue a été entièrement rénovée en 2003. D'une surface au sol de plus de 1000 m² et d'une surface habitable de 213 m², cette propriété économe en énergie comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, une buanderie pratique, un séjour lumineux composé d'un espace salon et salle à manger et d'une cuisine équipée avec îlot de cuisson et coin petit déjeuner donnant sur le jardin. Le premier étage comprend un palier, une salle de bains avec baignoire et deux chambres de taille normale. Plus haut, au deuxième étage, se trouvent une troisième chambre et une pièce polyvalente qui pourrait être utilisée comme quatrième chambre. De plus, cette propriété dispose d'une cave pratique et d'un abri de jardin. L'un des atouts de cette propriété intemporelle est son jardin parfaitement orienté au sud et ne nécessitant que peu d'entretien, ce qui permet de se sentir en vacances dans son propre pays. En résumé, pour ceux qui recherchent le calme et le confort, cette maison contemporaine prête à l'emploi, proche de la forêt de Chartreuzen et de tous les grands axes routiers, est un must absolu. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa intemporelle et économe en énergie, située au bout d'un cul-de-sac et entourée de nature. Sur une balançoire du Winge Golf, à proximité du Carrefour d'Or et à deux pas de Louvain, ce joyau immobilier offre un sentiment de vacances permanentes dans son propre pays. Cette villa exclusive, située sur un magnifique terrain de 1717 m² avec une surface habitable de pas moins de 300 m², respire la lumière et l'espace et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée lumineux avec des toilettes pour invités et un spacieux débarras. De plus, une expérience de vie ouverte est centrale au rez-de-chaussée : le salon confortable avec cheminée, la salle à manger, la cuisine équipée, la salle polyvalente et le bureau se connectent de manière transparente et créent un ensemble chaleureux et atmosphérique. Au premier étage, vous trouverez également une salle polyvalente, 4 chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées et de nombreuses possibilités de personnalisation. Enfin, cette propriété contemporaine dispose également d'un grenier de rangement très pratique. En bref, une maison multifonctionnelle et un must absolu pour ceux qui apprécient le confort et la détente, idéal pour se détendre tous les jours, au sens propre et figuré, à la maison, dans votre propre oasis de calme avec tout le confort ! Pour une "occasion unique" de réaliser un rêve de vie, n'hésitez pas à nous contacter pour vivre cette expérience sur place. Une aubaine absolue. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa intemporelle et économe en énergie, située au bout d'un cul-de-sac et entourée de nature. Sur une balançoire du Winge Golf, à proximité du Carrefour d'Or et à deux pas de Louvain, ce joyau immobilier offre un sentiment de vacances permanentes dans son propre pays. Cette villa exclusive, située sur un magnifique terrain de 1717 m² avec une surface habitable de pas moins de 300 m², respire la lumière et l'espace et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée lumineux avec des toilettes pour invités et un spacieux débarras. De plus, une expérience de vie ouverte est centrale au rez-de-chaussée : le salon confortable avec cheminée, la salle à manger, la cuisine équipée, la salle polyvalente et le bureau se connectent de manière transparente et créent un ensemble chaleureux et atmosphérique. Au premier étage, vous trouverez également une salle polyvalente, 4 chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées et de nombreuses possibilités de personnalisation. Enfin, cette propriété contemporaine dispose également d'un grenier de rangement très pratique. En bref, une maison multifonctionnelle et un must absolu pour ceux qui apprécient le confort et la détente, idéal pour se détendre tous les jours, au sens propre et figuré, à la maison, dans votre propre oasis de calme avec tout le confort ! Pour une "occasion unique" de réaliser un rêve de vie, n'hésitez pas à nous contacter pour vivre cette expérience sur place. Une aubaine absolue. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Villa de 3 chambres avec 2 salles de bains et finitions de haute qualité. La maison est située sur un terrain de 13a 57ca au total, jardin joliment paysagé et clos avec garage spacieux. Jetez un œil virtuel à la maison ici, à l'intérieur et à l'extérieur. Mise en page: Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec WC séparé. Agréable séjour lumineux composé d'un coin salon, salle à manger avec vue sur le jardin et cuisine ouverte joliment meublée et équipée de tous les appareils nécessaires avec un spacieux débarras attenant avec placards intégrés. Deuxième pièce de rangement avec porte d'accès par le côté de la maison. Bureau. Agréable jardin clos avec belle terrasse et pièce d'eau. Garage spacieux avec espace de rangement à l'arrière. Premier étage: Par le hall de nuit on accède aux 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing et salle de bain en suite. Il y a également une buanderie et une deuxième salle de bain avec WC séparé. Deuxième étage: Grenier Sous-sol: Entièrement sous-sol. Cinéma maison/cave à hommes. Avantages supplémentaires: Construit avec un accent sur la qualité et le design. À distance de marche de 2 écoles primaires et d'un commerce de proximité A 5 minutes du Carrefour d'Or. Différentes armoires encastrées offrent le confort nécessaire. A proximité de la sortie E314. Pâturage devant la maison. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Deze woning uit 1967, gelegen aan de Kruisboogstraat 12 te Wezemaal, biedt heel wat mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil vormgeven. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m², een kelder en een ruim perceel van 860 m² is er voldoende ruimte en potentieel. Troeven van de ligging: Station van Wezemaal op wandelafstand: ideaal voor pendelaars richting Leuven, Brussel of Aarschot. Toekomstige fietssnelweg F25 (Aarschot–Leuven) loopt langs de Kruisboogstraat en maakt duurzaam en veilig fietsen nóg aantrekkelijker. Rustige, groene omgeving met toch een vlotte bereikbaarheid. Een ideale kans voor wie een woning naar eigen smaak en comfort wil vernieuwen, op een toplocatie met sterk toekomstperspectief. Meer info? ### of ### En savoir plus ?

Dernière maison prête à être emménagée ! - Maison jumelée avec 3 chambres à coucher - Cuisine entièrement équipée dans des tons chauds de bois - Finition lumineuse du sol et grandes fenêtres offrant un espace de vie très luminieux - Beau jardin - Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire - Garage intérieur - Débarras pratique ou buanderie - Région verte avec des pistes cyclables et des sentiers de randonnée En savoir plus ?

Maison 3 chambres à haute performance énergétique avec jardin entièrement clos, située au 5a 02ca à Holsbeek. À proximité d'un arrêt de bus et à quelques minutes de la bretelle d'accès à l'E314. Agencement: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et coin repas. Bureau séparé. Salle de bains et chambre au rez-de-chaussée. Espace de rangement/buanderie pratique. Premier étage: Depuis le premier étage, vous accédez aux deux autres chambres et aux toilettes par le hall de nuit. Jardin : Jardin entièrement clos avec terrasse et abri de jardin. Atouts supplémentaires: PEC A. Électricité conforme. 21 panneaux solaires. Possibilité d'habiter entièrement au rez-de-chaussée. À proximité d'un arrêt de bus. Climatisation. Contactez-nous pour une visite sans engagement ou consultez également ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Maison à rénover de 2 (3) chambres sur un terrain de 3a 76ca à la périphérie d'Aarschot. Cette propriété devrait être considérée comme un projet de rénovation ou de reconstruction complète. Composition: Hall d'entrée, séjour composé d'un coin repas et coin salon avec cuisine attenante. Buanderie et WC. Au premier étage, vous accédez aux 2 chambres et à un troisième débarras via le hall de nuit. Grenier accessible par un escalier fixe. Avantages supplémentaires: A la périphérie d'Aarschot, avec toutes les commodités nécessaires et de bonnes connexions. Accessible par l'arrière par la voie de service. Idéal pour ceux qui recherchent une première maison et qui aiment se salir les mains. Près de l'arrêt de bus. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou assurez-vous de visiter ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Lubbeek, une propriété qui incarne la quiétude et le charme de la campagne belge tout en offrant une proximité pratique avec les commodités. Au prix de 480 000 €, cette résidence exceptionnelle se trouve au Hogebergweg 7, dans une zone paisible et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein en pleine nature. La villa présente une surface habitable généreuse de 215 m², répartie intelligemment pour offrir confort et fonctionnalité. Son architecture moderne s’intègre parfaitement à l’environnement rural, avec une façade en 4 murs et une orientation privilégiée pour profiter pleinement du cadre extérieur. L’intérieur de cette belle demeure comprend trois chambres spacieuses, dont deux de 13 m² et une de 17 m², offrant amplement d’espace pour une famille ou des invités. La salle de bains de 6 m² est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. La cuisine, ainsi que la salle à manger et le salon, forment un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La présence d’une buanderie facilite la gestion quotidienne, et la propriété dispose également d’un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules en tandem sur l’allée, complétant ainsi cet ensemble pratique et fonctionnel. Située dans un environnement exceptionnel, cette villa bénéficie d’un extérieur remarquable avec une vaste parcelle de 1 600 m². La grande terrasse de 26 m² offre un espace idéal pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air dans un cadre paisible. La propriété est adossée à un parc naturel, avec un jardin soigné comprenant des espaces verts, des abris de jardin et une pergola pour profiter pleinement du calme environnant. Située en zone résidentielle en plein développement, cette maison constitue une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier dans un secteur recherché, alliant nature, tranquillité et proximité des services. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence, votre interlocuteur de confiance pour concrétiser votre projet immobilier à Lubbeek. En savoir plus ?

Située à Gelrode, cette résidence semi-ouverte offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison construite en 1941 dispose d'une superficie habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses, dont une de 21 m², idéale pour une chambre principale, et une seconde de 9 m². La pièce de vie lumineuse donne accès à une cuisine entièrement équipée de 14 m², conçue pour des repas en famille ou entre amis. La salle de bains, d'une superficie de 7 m², comprend une baignoire/douche, une double vasque et un second WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin orienté au nord-est, ainsi que d’un terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est également équipée d’un zolder de 12 m² qui offre un espace de stockage supplémentaire. Sur le terrain de 117 m², deux places de stationnement sont disponibles, l'une devant la maison et l'autre à l'arrière du terrain. Le chauffage au gaz, le double vitrage, ainsi que les certificats énergétiques conformes garantissent une gestion efficace de l'énergie. Située le long de la Leuvensesteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès à Aarschot et Leuven via l’E314. Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec la gare d’Aarschot à quelques minutes en voiture. La maison est en bon état, conforme aux normes électriques et sans présence d’amiante, ce qui en fait une option fiable pour un achat résidentiel dans un quartier calme et résidentiel. En savoir plus ?

Situé sur une balançoire du Winge Golf and Country Club, à proximité du Carrefour de l'Or et de toutes les grandes artères, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet de construction récente à Houwaart. Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 814 m² et avec une surface habitable de 160 m², est située dans un environnement calme et verdoyant avec des vues uniques préservées et est construite par l'entreprise de construction renommée GRONDIG Projectbouw. La maison à trois murs avec une largeur de pignon de pas moins de 10 m, dans un style architectural moderne et intemporel, sera finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, c'est-à-dire chauffage par le sol partout, pompe à chaleur, panneaux solaires et bien plus encore. Pour ceux qui se décident rapidement, il est également possible d'avoir un mot à dire dans la finition. Il est également possible de planifier une visite des lieux après avoir pris rendez-vous avec nous. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6%. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et accueillant pour les enfants, à deux pas de Louvain. Une opportunité exceptionnelle ! En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via ### of via ### Deze prachtige BEN-nieuwbouwwoning is een echte must-see voor wie op zoek is naar een instapklare, lichtrijke woning in Tielt-Winge. Enkele van de vele troeven: - Uitstekende afwerking met hoogwaardige materialen; - Gelegen in een rustige zijstraat van de Rillaarseweg vlakbij de dichtstbijzijnde winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Vlotte bereikbaarheid met de op- en afrit van de E314 (op minder dan 10 minuten rijden). - Zeer energiezuinige score (EPC A), dankzij o.m. vloerverwarming met warmtepomp, hoogrendementsbeglazing, stevige dak- en buitenmuurisolatie, etc. - Afgewerkte tuin en oprit; - All-in - prijs net onder de 500.000 euro (zonder notariskosten); -... INDELING: Gelijkvloers: Via de inkomhal met vestiaire heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken (met aanpalende berging), eetruimte en zithoek. De grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met de aangelegde tuin en het terras. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad. Deze woning wordt verkocht, deels onder registratierechten (grondaandeel), deels onder BTW-stelsel (constructie-aandeel). Voor een volledige berekening, gelieve contact op te nemen via ### of via ### . Bent u benieuwd om deze woning te bezoeken? Maak dan snel uw afspraak! En savoir plus ?

Située au 80 Heuvelstraat à Tielt-Winge, cette maison individuelle entièrement rénovée propose un confort moderne dans un cadre privilégié. Sur un terrain de 656 m² orienté sud, la propriété bénéficie d’une localisation idéale, offrant un accès facile aux axes vers Leuven, Aarschot et l’E314, tout en restant proche des commerces, écoles et zones de loisirs. La résidence se distingue par ses quatre façades, sa façade moderne et ses aménagements extérieurs soignés avec un jardin et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter du plein air. L’intérieur de la maison offre une superficie habitable de 221 m², avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La salle de vie, lumineuse grâce à deux grandes fenêtres coulissantes, s’articule autour d’une cuisine ouverte haut de gamme équipée de dispositifs modernes. Un second sanitaire, une salle de bains supplémentaire et un dégagement spacieux pouvant servir de coin bureau complètent l’aménagement intérieur. La maison dispose également d’une entrée avec vestiaire, d’un garage intégré avec espace de rangement, et d’un parking extérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique. Côté confort et efficacité énergétique, cette propriété est équipée d’un système de chauffage par air conditionné, de ventilo-conduits, de triples vitrages, ainsi que de 20 panneaux solaires assurant une performance énergétique certifiée A (28 kWh/m²/an). La construction est conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat récent. La propriété offre des atouts supplémentaires tels qu’une entrée pour véhicule, une véranda, un espace extérieur bien entretenu et une excellente isolation, faisant de cette maison une option attractive pour les acheteurs recherchant qualité, confort et proximité dans la région de Tielt-Winge. En savoir plus ?

30% REEDS VERKOCHT!! START BOUW 01/10/2025 Hier wil je wonen! Ligging In Tielt-Winge, tussen Leuven en Diest. Op de hoek van de Dorpstraat en de Rillaarseweg, met uitzicht op de parochiekerk Onze-Lieve-Vrouw, komt Residentie Theofiel: een uniek woonproject dat licht, ruimte, groen en huiselijkheid ademt.De naam van het nieuwbouwproject verwijst naar het café van Theo ‘Fille' Mattheus, dat vroeger op deze locatie stond. Ben je op zoek naar de perfecte balans tussen nostalgische huiselijkheid en hedendaags comfort? Welkom bij Theofiel, waar landelijke charme en strakke, moderne lijnen samenkomen in een unieke, stijlvolle architectuur. Het resultaat is een harmonieuze mix van tijdloze uitstraling en eigentijdse functionaliteit. Jouw plek, om je écht thuis te voelen. Indeling Residentie Theofiel bestaat uit vier losstaande volumes, elk met een eigen identiteit, die samen een harmonieus geheel vormen. De slimme indeling van de woningen zorgt voor maximale ruimte en comfort. Twee volumes omvatten in totaal vijf moderne eengezinswoningen, waarvan drie halfopen en twee gesloten bebouwingen. De woningen zijn steeds ingetekend met vier slaapkamers, inpandige garage en oprit. Twee aparte volumes bieden samen plaats aan twaalf energiezuinige appartementen met een ondergrondse parking voor auto’s en fietsen. De gebouwen zijn verbonden door een elegante passerelle op niveau +1, wat zorgt voor een speelse, luchtige structuur. De appartementen zijn voorzien van twee à drie slaapkamers. Wordt als nieuwbouw verkocht onder 21% btw! En savoir plus ?

Le prix affiché ne comprend pas les frais (12 % sur la valeur foncière de 139 850 euros et 21 % sur la construction où vous avez encore un contrôle total). Le terrain peut être acheté séparément pour réaliser votre propre projet. Rêvez-vous d'une maison qui correspond parfaitement à vos souhaits ? Ce projet exclusif de construction neuve vous offre la possibilité de construire votre chez-vous de A à Z, entièrement adapté à votre style et à vos besoins. Situé au centre de Tielt-Winge, vous bénéficiez ici de la combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. À distance de marche, vous trouverez des écoles, des magasins et une boulangerie, tandis que la proximité de l'autoroute assure une connexion facile. De plus, la magnifique nature du Walenbos est à proximité, idéale pour des promenades relaxantes et des activités de plein air. Cette maison économe en énergie et durable sera construite avec des matériaux de haute qualité et une finition entièrement de votre choix. Vous décidez de l'agencement, de la finition et du style, afin que votre nouveau chez-vous corresponde parfaitement à votre style de vie. Que vous optiez pour une architecture moderne ou un design intemporel, ici, vous avez la liberté de réaliser votre rêve de vie. Grâce à la surface habitable spacieuse et à la lumière naturelle abondante, vous profiterez d'un environnement de vie ouvert et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et faites vivre votre maison de rêve ! Contactez Stijn au ### pour plus d'informations ou une conversation sans engagement. En savoir plus ?

Située à Wezemaal, cette villa neuve de 2021 offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. Elle se trouve dans une rue sans issue, assurant calme et tranquillité, tout en étant proche des petits commerces locaux pour faciliter votre quotidien. La proximité immédiate de l’autoroute E314 garantit un accès facile aux principales voies de communication, ce qui facilite les déplacements vers d’autres villes ou régions. La maison dispose d’une surface habitable de 260 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée latérale menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central avec des appareils Neff. Un espace bureau indépendant, une buanderie, ainsi qu’un garage accessible depuis la maison complètent cet étage. À l’étage, la villa propose trois chambres, dont une avec un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les autres occupants. L’extérieur bénéficie d’un terrasse orientée sud-est, donnant sur une jardin entièrement clôturé de 423 m². La propriété est équipée d’un système de chauffage par géothermie, complété par des panneaux solaires et une isolation performante avec du triple vitrage. La maison possède également un système d’alarme et un certificat énergétique remarquable (EPC A+, -28), témoignant de ses faibles coûts énergétiques et de ses hautes qualités en matière d’isolation et de confort. En savoir plus ?

Visite libre le samedi 23/08 ! Cette maison spacieuse sur un terrain généreux est à visiter gratuitement le samedi 23 août entre 13h30 et 14h30. Vous êtes les bienvenus ! A proximité du centre d'Aarschot, stratégiquement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et avec un accès facile à l'E314, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison à rénover, sur un terrain spacieux de pas moins de 3610 m² avec une orientation sud idéale. Cette maison bien entretenue d'une surface habitable de 224 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, idéal pour professions libérales ou bureau à domicile, un séjour lumineux, une cuisine avec buanderie attenante, une salle de bains et une véranda où il fait bon se détendre. Au premier étage, on trouve un palier, trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains. Plus haut, il y a un grenier et la maison dispose également d'une cave avec des options de stockage pratiques. En outre, la propriété comprend un jardin ensoleillé avec un maximum d'intimité et plusieurs dépendances, idéales pour le stockage, les loisirs ou des fins professionnelles. Le beau jardin accueillant avec beaucoup d'intimité, la grande surface habitable, le vaste terrain parfaitement orienté et l'excellente situation à proximité de nombreuses commodités essentielles et d'importantes voies d'accès sont des avantages indéniables. Avec quelques travaux d'aménagement, cette propriété peut facilement être transformée en une habitation contemporaine et confortable, parfaite pour ceux qui recherchent un espace pour combiner vie et travail. En résumé, cette propriété au grand potentiel et à l'excellente accessibilité vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Meer info? ### of ### Gelegen in een rustige straat in Rillaar, vind je deze verrassend ruime woning op een perceel van 1111 m². Een ideale gezinswoning met tal van troeven! De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage en een aangename veranda met airco. Ook in de master bedroom is airco voorzien voor extra comfort. Dankzij de 14 zonnepanelen geniet je bovendien van een lagere energiefactuur. Uniek aan deze woning is de ruime loods van 100 m², perfect voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, opslag of een zelfstandige activiteit. Een instapklare woning op een toplocatie voor wie houdt van rust, ruimte en mogelijkheden. Extra troef: potentieel af te splitsen bouwgrond met 17 m straatbreedte (totale straatbreedte van het perceel bedraagt 58 m) In 2013 werd door de gemeente Aarschot een positief advies gegeven voor een herverkaveling van het perceel, waarbij het achterste stuk van de tuin (± 3a 88ca) potentieel als bouwgrond kon worden ingedeeld. Recent werd bevestigd dat dit perceel volgens het gewestplan gelegen is in woongebied met landelijk karakter, waar bouwen in principe nog mogelijk is, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze mogelijkheid biedt interessante perspectieven voor investeerders of gezinnen met bouwplannen op termijn – uiteraard zonder garantie, maar wel als waardevolle potentie. En savoir plus ?