Maison à vendre avec 2 chambres - Stabroek

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459 000 €

Maison à vendre

2950 Kapellen

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Découvrez cette maison pleine de caractère ! Situation : route reliant Kapellen à Leugenberg, accès rapide à Hoogboom et au centre de Kapellen, à proximité de la piste cyclable Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne directement sur le salon convivial et un débarras/buanderie séparé. L'espace de vie est divisé en un coin salon et un coin repas, qui communique avec la cuisine. Grâce à sa superficie généreuse, il y a en outre suffisamment d’espace pour aménager un bureau ou un coin de travail à domicile. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une est aménagée en chambre de passage. La salle de bains est accessible depuis cette chambre. L’un des atouts majeurs de cette maison est son allée pratique, son entrée latérale très pratique pour les vélos et les poubelles, ainsi que son grand jardin ensoleillé avec terrasse, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La propriété voisine est également à vendre, ce qui est idéal pour un achat en commun avec les parents. La propriété est actuellement louée pour 1 500,00 € – elle sera libérée à la signature de l’acte. Particularités : - Maison de caractère - Aucune obligation de rénovation - Jardin ensoleillé - Entrée latérale pour les vélos et les poubelles - Situation centrale PEP : classe C (234 kWh/m² par an) Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Registre des mesures administratives en cours de demande. Score P : C et score G : A.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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529 000 €

Maison à vendre

2950 Kapellen

• Arrêt de bus · 33 min à pied 33 min
• École · 39 min à pied 39 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een deels gerenoveerde woning waar ruimte, privacy en natuur naadloos samenkomen? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle open bebouwing voor, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2 hectare, inclusief eigen bosgrond. Dit eigendom biedt een zeldzame kans om te wonen in een oase van groen. Bij het betreden van de woning valt direct de gezellige leefruimte op. De open keuken is volledig geïnstalleerd en vormt het hart van de woning, ideaal voor wie houdt van koken in nauw contact met gasten of familie. De aangrenzende veranda biedt het hele jaar door een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin en de omliggende natuur, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. De indeling is uiterst praktisch met twee comfortabele slaapkamers en een apart bureel, wat deze woning ook perfect maakt voor wie nood heeft aan een rustige thuiswerkplek. Met twee badkamers (één uitgerust met een ligbad en één douchekamer) en twee toiletten is er aan modern wooncomfort geen gebrek. Daarnaast beschikt de woning over een handige wasplaats, een kelder voor extra stockage en een terras waar u in alle rust van uw domein kunt genieten. Uw wagens parkeert u vlot op de twee voorziene buitenparkings. Bovendien is de woning volledig onderkelderd en biedt dit de ideale ruimte voor hobby's en/of als werkruimte.

2 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

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Option

295 000 €

Maison à vendre

2030 Anvers

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Une superbe maison tout confort Situation : rue parallèle à la Dublinstraat, située au calme dans un quartier en plein essor, à proximité des transports en commun, de l'autoroute et de la Noorderlaan Description : cette maison dispose de

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

2030 Anvers

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Cette résidence unique en son genre, proposée à la vente à Anvers, se distingue par son caractère exceptionnel : il s'agit d'une drijvende vaarinrichting, une habitation flottante située au Kempisch Dok Oostkaai 33, dans le code postal 2030. Avec une surface habitable d’environ 200 m² répartie sur deux niveaux, cet objet immobilier offre une configuration modulable selon les besoins de l’acquéreur. Actuellement, la composition comprend une salle de bain, deux chambres à coucher, un espace bureau ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, sans mobilier inclus. Cette propriété flottante est conforme à la norme Euroclass et se trouve dans une zone résidentielle urbaine. Bien que cette drijvende vaarinrichting ne dispose pas de place d’amarrage, elle reste dotée d’une connexion à l’eau, renforçant son caractère atypique et offrant plusieurs possibilités d’utilisation. Le bien n’est pas équipé d’ascenseur et ne bénéficie pas d’un certificat pour l’installation électrique. Il est important de noter que ce bien se situe dans une zone sensible aux inondations délimitée, ce qui doit être pris en compte dans toute évaluation future. La disponibilité de ce bien immobilier est à convenir avec le vendeur et il n’est actuellement pas loué. Situé dans la ville dynamique d’Anvers, ce bien profite de la proximité immédiate de nombreuses infrastructures telles que des écoles, des commerces variés ainsi que des établissements horeca. Les accès routiers y sont également aisés, facilitant la mobilité au quotidien. Le prix de vente de cette résidence flottante n’est pas précisé ici, mais toute personne intéressée peut contacter Heylen Vastgoed Anvers pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. N’hésitez pas à faire appel à leurs services pour une évaluation gratuite ou pour envisager la mise en vente de votre propre bien immobilier. Ce bien atypique représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois.

2 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

379 000 €

Maison à vendre

2920 Kalmthout

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Charmante maison familiale idéalement située, dotée d'un joli jardin sur un terrain de 350 m². On accède à la maison par le hall d'entrée (avec toilettes invités), qui mène au salon d'environ 30 m², attenant à la cuisine équipée (environ 16 m²). La cuisine bénéficie d’une belle luminosité et d’une jolie vue sur le jardin. À côté se trouve un débarras/buanderie pratique (environ 6 m²). Au premier étage, on trouve le couloir (avec suffisamment d’espace pour un bureau), deux grandes chambres d’environ 17 et 13 m², ainsi que la salle de bains équipée (avec un lavabo, une baignoire et des toilettes). Une cave sèche (environ 10 m²) et un vide sanitaire complètent l’ensemble. Une charmante maison pour jeunes couples, dotée d’une belle architecture et d’un jardin soigné et ensoleillé, située dans un quartier adapté aux enfants. En bref, l’idéal pour ceux qui recherchent une maison bien située à Kalmthout-Nieuwmoer.

2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

2920 Kalmthout

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Maison bien située avec 2 chambres et un jardin ensoleillé au centre de Kalmthout Cette maison est située au centre de Kalmthout, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéale pour ceux qui souhaitent avoir toutes les commodités à portée de main. Prix indicatif : 249 000 On entre dans la maison par la porte d'entrée et on accède directement à l'agréable pièce à vivre (env. 25 m²), dotée d'un beau parquet. Cet espace peut accueillir à la fois un coin salon confortable et un coin repas séparé. Vient ensuite la cuisine (environ 12 m²), équipée de placards, d’une cuisinière à gaz avec four et d’une hotte aspirante. Depuis la cuisine, on accède d’une part à la petite cave (environ 6 m²), au-dessus de laquelle se trouve la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo. D’autre part, on accède à la buanderie/débarras fonctionnelle (environ 12 m²) avec vue et accès sur le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres. La spacieuse chambre principale a une superficie d’environ 25 m², tandis que la deuxième chambre mesure environ 10 m². À l’arrière, la maison bénéficie d’un agréable jardin ensoleillé et entièrement clôturé, ainsi que d’un abri de jardin en pierre. Atouts supplémentaires ·Passage couvert pratique à côté de la maison ·Jardin ensoleillé et clôturé ·Cave (environ 6 m²), accessible depuis la cuisine

2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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389 000 €

Maison à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Spacieux appartement en rez-de-chaussée (184 m²) avec 2 chambres et un espace extérieur (80 m²) à Merksem. De l'espace, du confort et un espace extérieur ensoleillé de 80 m² ! C'est dans la Trompetvogelstraat, à Merksem, que se trouve cette maison de plain-pied bien entretenue, qui a été entièrement rénovée entre 2012 et 2014. Avec son agencement pratique, son garage intégré et ses nombreuses améliorations énergétiques, cette maison a beaucoup à offrir. Au rez-de-chaussée, on entre dans le hall d’entrée/cage d’escalier, qui donne accès au garage (22 m²). À l’arrière de celui-ci se trouve un débarras/buanderie pratique (8 m²). Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse véranda (24 m²). Cette dernière offre de nombreuses possibilités, par exemple comme atelier de loisirs, salle de sport ou espace de détente supplémentaire, et donne sur un espace extérieur de pas moins de 80 m² bénéficiant d’une orientation sud-ouest favorable, d’une grande terrasse et d’un abri de jardin. Le premier étage constitue le cœur de la maison. À l’avant se trouve le salon convivial (28 m²), tandis qu’à l’arrière, on découvre la cuisine ouverte lumineuse (17 m²). Celle-ci est entièrement équipée d’un mobilier de cuisine moderne et offre suffisamment d’espace pour une table à manger. On trouve également à cet étage des toilettes séparées. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres (28 m² et 9 m²). Cet étage dispose également d’une salle de bains (6 m²) avec baignoire et meuble-lavabo, ainsi que d’une salle de douche séparée avec WC. Sur le plan énergétique également, cette maison présente de nombreux atouts. La toiture a été rénovée et isolée conformément aux normes en 2022, les fenêtres sont équipées d’un double vitrage PVC à haut rendement et une nouvelle chaudière a été installée en 2024. De plus, une pompe à chaleur et 12 panneaux solaires avec batterie domestique ont été mis en place. Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un quartier résidentiel calme ? Prenez vite rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même toutes les possibilités ! Surface habitable : 184 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

2 Chambre(s) 187 m² 74 m² Surface constructible

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449 000 €

Maison à vendre

2930 Brasschaat

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Situation : Ce lotissement mitoyen est idéalement situé, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Description : En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon et à la salle à manger. A côté se trouve la cuisine ouverte, qui donne directement sur le jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire. Deux chambres à coucher se trouvent au premier étage. Enfin, la maison dispose d'une cave pratique et d'une grande allée. Détails : + Surface habitable : 129m² (indicatif) + EPC : 775 kWh/m² + Obligation de rénovation + Situation privilégiée + Beaucoup de potentiel Sensibilité du terrain aux inondations : classe B Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont indicatives. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

2 Chambre(s) 129 m² 94 m² Surface constructible

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529 000 €

Maison à vendre

2930 Brasschaat

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Maison chaleureuse avec un magnifique jardin et une grande allée, située dans un cadre calme et verdoyant à Brasschaat, au 36 Hoge Kaart. Cette maison soignée et bien entretenue est idéale pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux. La combinaison d'un emplacement calme, d'un beau jardin et d'un agencement pratique fait de cette maison un lieu de vie particulièrement agréable. Le centre de Brasschaat, les commerces, les écoles, les installations sportives et les restaurants sont facilement accessibles. C'est également un environnement particulièrement agréable pour ceux qui aiment se promener à pied ou à vélo. Grâce aux bonnes liaisons de transport, Anvers et les communes environnantes sont en outre facilement accessibles. Agencement : En passant par le hall d’entrée avec son escalier menant au premier étage, on accède à un salon lumineux et chaleureux. La belle cheminée à bois attire particulièrement le regard. Vient ensuite la salle à manger, où les grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un espace pratique. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un double lavabo et d'un raccordement pour lave-linge. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et entièrement équipées. Le jardin joliment aménagé, avec sa grande terrasse et sa pergola, offre tout l’espace nécessaire pour profiter du calme et de l’intimité. L’abri de jardin spacieux offre en outre un espace de rangement supplémentaire. Particularités : - PEB D (entre-temps, le toit a été isolé, une nouvelle chaudière a été installée et la façade latérale droite a été isolée) - Surface habitable : 132 m² (selon le rapport PEB) - Logement prêt à emménager, bien entretenu - Nombreuses places de stationnement

2 Chambre(s) 132 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Maison à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Maison prête à emménager avec deux chambres et un jardin Situation : Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel agréable, offrant un bon accès aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Cette maison allie un emplacement idéal à un agencement pratique. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès, sur la droite, au spacieux salon. Grâce à la verrière au-dessus de la belle cuisine ouverte et aux fenêtres situées à l’avant et à l’arrière, tout le rez-de-chaussée bénéficie d’une lumière naturelle abondante. Depuis la cuisine, on accède au magnifique jardin, qui comprend à la fois une pelouse, une terrasse aménagée à l’arrière et un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Derrière la cage d’escalier, on accède à la salle de bains, rénovée en 2022 et équipée non seulement d’une baignoire, mais aussi d’une belle douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Au premier étage, on trouve deux autres chambres à part entière. De plus, la maison est équipée de volets roulants. Enfin, elle dispose également d’une cave spacieuse et sèche. Particularités : - CPE C - Conforme à la norme EK - Magnifique jardin - Volets roulants - Chaudière de 2022 Notes P et G : A

2 Chambre(s) 117 m² 55 m² Surface constructible

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259 000 €

Maison à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de tram · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Cette charmante résidence à vendre située à Merksem, au 42 de la rue Elfnovember, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proposée au prix de 259 000 €, cette maison datant de 1946 présente une surface habitable de 100 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une cuisine lumineuse donnant sur un jardin privatif de 53 m² agrémenté d’un cabanon. Le chauffage est assuré au gaz, et la maison bénéficie d’un certificat de conformité électrique ainsi que d’un certificat de performance énergétique (EPC) classé C avec une consommation spécifique de 368 kWh/m²/an. Le bien se distingue par son charme authentique et son potentiel, renforcé par la présence d’éléments d’époque conservés avec soin et par des fenêtres à haut rendement en PVC. L’entrée principale mène à un hall qui dessert un accès à la cave équipée des branchements nécessaires pour machine à laver et sèche-linge. La pièce à vivre, agréable et conviviale, se trouve à l’avant de la maison tandis que la cuisine attenante laisse pénétrer une belle lumière naturelle et offre une vue apaisante sur le jardin. Ce dernier constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un espace extérieur intime dans un environnement résidentiel calme. Située dans une zone résidentielle de Merksem, cette maison bénéficie d’une localisation centrale qui facilite l’accès aux commodités essentielles. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des commerces, des infrastructures sportives, ainsi que des établissements horeca, le tout accessible à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, assurant une liaison rapide avec les communes voisines. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et charme dans un cadre urbain paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder.

2 Chambre(s) 100 m² 62 m² Surface constructible

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395 000 €

Maison à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Maison rénovée avec un immense jardin à Wilrijk Situation : Cette maison entièrement rénovée est située dans la Heistraat à Wilrijk, dans un quartier calme et central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à un accès facile à l’A12 et au périphérique d’Anvers, la desserte est également excellente. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à la spacieuse pièce à vivre dotée de hauts plafonds et d’une cuisine ouverte entièrement rénovée. À l’arrière se trouve une pièce supplémentaire qui peut parfaitement être aménagée en salle à manger, avec vue sur le jardin. La maison dispose également d’un grand débarras et de toilettes séparées. Le jardin, particulièrement profond, est un atout indéniable et offre de nombreuses possibilités. Idéal pour ceux qui apprécient un grand espace extérieur tout en souhaitant vivre à proximité de la ville. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L’une d’elles dispose d’un dressing séparé, qui peut éventuellement être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. La maison a été entièrement rénovée en 2024, avec notamment un nouveau toit et une nouvelle isolation. Seuls les travaux de peinture restent à réaliser selon vos goûts. Particularités : - Label EPC B - Entièrement rénovée en 2024 - Toiture et isolation neuves - Plafonds hauts - Jardin très profond - Score P : D & Score G : C

2 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Cette propriété est située dans la Meyersstraat à Deurne et bénéficie d'une situation extrêmement centrale, avec toutes les commodités à portée de main. Les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied, tandis que les principales routes d'accès aux municipalités environnantes sont également à portée de main. Idéal pour ceux qui souhaitent un logement confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée. A l'avant se trouve une pièce supplémentaire qui pourrait parfaitement servir de bureau ou de salle de loisirs, suivie d'une première chambre à coucher. Plus loin, vous trouverez la salle de bains, une véranda accueillante et une agréable terrasse où il fait bon s'attarder. L'étage supérieur est le cœur de la maison avec un salon lumineux et accueillant qui s'intègre parfaitement dans la salle à manger. À l'arrière se trouve la cuisine fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées et l'accès à une deuxième terrasse, offrant un espace extérieur et un confort de vie supplémentaires. Le niveau souterrain comprend un garage pratique avec un espace pour la machine à laver et des rangements supplémentaires. Le système de chauffage se trouve également à cet endroit. Détails : + Double vitrage + Chauffage central au gaz + L'électricité est conforme + Les dimensions et surfaces mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne Informations urbanistiques : sur demande

2 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

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169 000 €

Maison à vendre

9170 De Klinge

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À De Klinge, cette résidence à rénover représente une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent repenser un bien immobilier selon leurs préférences. Elle développe une surface habitable de 143 m² et se situe sur un terrain de 280 m², avec une profondeur de parcelle de 35 m. La maison comprend deux chambres et deux toilettes. Son état est indiqué comme étant à rénover, un élément à prendre en compte dans l’évaluation du projet et des travaux à envisager. Le bien n’est pas meublé et il n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité est prévue à l’acte. La propriété dispose d’un jardin ainsi que d’un garage, avec un emplacement de garage. Ces espaces et équipements font partie des caractéristiques mentionnées pour ce bien, sans qu’aucune autre précision ne soit fournie concernant leur aménagement. L’installation électrique ne dispose pas d’un certificat conforme : le certificat est indiqué comme non conforme. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 1 239 kWh/m²/an. Le bien est situé en zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est signalé et aucun certificat « As-Built » n’est disponible. Le prix demandé est de 169 000 €, TVA non applicable. Située à De Klinge, cette résidence s’adresse aux acquéreurs particuliers comme aux investisseurs à la recherche d’un bien à rénover et à aménager selon leurs souhaits. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cette propriété, veuillez contacter Laurens au ###

2 Chambre(s) 143 m²

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449 500 €

Maison à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Située à Belegstraat 37, à Antwerp, cette résidence à vendre est un bien immobilier de 168 m² habitables, proposé au prix de 449 500 €. La maison, construite en 1950, s’étend sur trois niveaux et comprend deux chambres, une salle de bains et un garage intégré. Elle dispose également de caves décrites comme spacieuses dans la description du bien, ainsi que d’un espace extérieur accessible depuis le hall d’entrée. La parcelle totalise 96 m², avec une profondeur de 20 m, et la façade avant mesure 5 m. Le bien nécessite une rénovation complète, selon les informations communiquées. Ses volumes, ses trois niveaux, son garage et son espace extérieur constituent les caractéristiques indiquées pour envisager un aménagement selon vos préférences, sans que l’état actuel permette de présumer des travaux précis. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Elle compte deux façades et ne dispose pas de balcon. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 406 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260310-0003783303-RES-1. Le bien n’est actuellement pas loué. La destination urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale, et les informations fournies précisent qu’il n’est pas situé dans une zone inondable. L’adresse indiquée est Belegstraat 37, à Antwerp. La description existante situe la maison à proximité de Brederodestraat et du Zuid, et mentionne des commerces, établissements horeca, écoles et transports en commun à proximité, ainsi qu’une connexion à l’Antwerpse Ring. Le prix de vente est de 449 500 €, sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence et organiser un échange au sujet du bien, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

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639 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des établissements de restauration conviviaux, des écoles et de la gare, cette maison d'angle hors du commun allie à la perfection caractère, espace et polyvalence. Avec un rez-de-chaussée commercial d’une superficie d’environ 110 m², ce bien offre de nombreuses possibilités. Que vous rêviez d’un bureau, d’un cabinet professionnel, d’un commerce, d’un atelier ou d’un showroom, ou que vous préfériez intégrer cet étage comme espace de vie supplémentaire, toutes les options s’offrent à vous. À proximité se trouvent une cour intérieure particulièrement agréable, un débarras pratique et des toilettes séparées. Le 1er étage constitue le cœur de la maison. L'agréable pièce à vivre, dotée d'un insert, respire la chaleur et la convivialité et s'ouvre naturellement sur la cuisine fonctionnelle. Cet étage dispose également d’une chambre spacieuse, d’une pièce séparée avec des placards intégrés et d’une salle de bains élégante équipée d’un meuble-lavabo et d’une baignoire. Ici aussi, des toilettes séparées sont prévues. Au deuxième étage se trouve la chambre parentale. Cette maison se distingue non seulement par son agencement et ses possibilités, mais aussi par son intérieur exceptionnel, composé d’éléments authentiques, de matériaux chaleureux et de finitions soigneusement choisies. La maison dispose en outre d’un garage, de 28 panneaux solaires et d’une nouvelle installation de chauffage central datant de 2026.

2 Chambre(s) 282 m² 114 m² Surface constructible

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489 000 €

Maison à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Wilrijk, cette maison mitoyenne de deux façades propose une surface habitable de 130 m² et associe des espaces de vie généreux à deux chambres. Situé au Vaderlandstraat 92, le bien est proposé à la vente au prix exact de 489 000 €. Sa surface de terrain totale est de 129 m². La maison comprend une pièce de vie de 65 m², deux chambres de 22 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de bains de 9 m². Elle dispose également d’une cuisine, d’un jardin orienté à l’ouest et d’une terrasse. Ces éléments constituent les principales caractéristiques du bien, sans qu’il soit nécessaire d’en supposer davantage : les informations communiquées permettent de présenter clairement les surfaces, le nombre de chambres et les espaces extérieurs disponibles. La description fournie précise que le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une pièce de vie en continuité avec la cuisine, des toilettes séparées et un espace de rangement. Elle évoque également de grandes baies vitrées reliant l’intérieur à une terrasse couverte. À l’étage se trouvent les deux chambres et la salle de bains. À l’extérieur, la terrasse donne sur le jardin, et une remise de jardin en bois est mentionnée dans la description. Le chauffage est au gaz et le bien dispose d’un raccordement au gaz ainsi qu’à l’eau. Le vitrage est double. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme conforme, et la consommation énergétique primaire spécifique est de 148 kWh/m²/an. Le logement est actuellement non loué. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations transmises. Implantée à Wilrijk, cette résidence est renseignée comme située en zone d’habitat à caractère résidentiel, urbain ou rural. Les scores G et P sont tous deux indiqués A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour découvrir cette maison et obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de la référence Immovlan RBX17713.

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Immeuble mixte à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Sint-Niklaas, cet immeuble mixte réunit un vaste espace commercial et deux appartements en duplex. Proposé au prix de 399 000 €, il constitue un bien immobilier aux usages multiples, actuellement non loué et disponible à l’acte. L’ensemble comprend deux chambres et développe une surface habitable de 200 m². Il est implanté sur un terrain de 240 m² et présente une surface bâtissable de 220 m². La façade est orientée sud-est et le bâtiment compte deux façades. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial couvre 200 m² et est réparti en plusieurs pièces. Il comprend également un hall d’entrée, des toilettes, deux caves et un jardin de 50 m². À l’étage, chacun des deux duplex dispose, au niveau inférieur, d’un hall d’entrée, d’une chambre et d’une cuisine, ainsi que d’un escalier menant à l’étage supérieur. Celui-ci comprend pour chaque appartement un séjour, des toilettes et une salle de bains. Le bien compte au total deux salles de bains, deux cabines de douche et trois toilettes. Une terrasse de 20 m² complète les espaces extérieurs. L’immeuble n’est pas meublé et ne dispose pas d’ascenseur. Les équipements et données communiqués comprennent une chaudière à condensation, un chauffage central au gaz naturel et un double vitrage HR en PVC. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 282 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s’élève à 2 044 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien se situe à Sint-Niklaas, dans une zone d’habitat à destination résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble mixte, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 200 m² 220 m² Surface constructible

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