Maison à vendre - Vielsalm

SOUS SOL de ± 71m² - Cave de ± 62m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 114m² - Cuisine de ± 30m² sur carrelage avec four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier, taque vitrocéramique, hotte, - Séjour de ± 35m² sur carrelage avec poêle ouvert, - WC de ± 2m² sur carrelage, - Chaufferie de ± 12m² sur vinyle, - Garage de ± 20m² sur béton avec porte électrique, - Cour et jardin, 1ER ETAGE de ± 110m² - Hall de nuit de ± 13m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 12m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 23m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 17m² sur vinyle, - Chambre 4 de ± 20m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 10m² sur carrelage avec baignoire, 2 lavabos, douche, wc, 2IEME ETAGE de ± 35m² - Grenier de ± 31m² sur plancher DIVERS : Toiture en tuiles, toiture isolée, châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, citerne de ± 5000L, boiler 200L, chaudière Rapido, compteur bi-horaire, 22 panneaux photovoltaiques, citerne eau de pluie de ± 10.000L, égouts *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Maison de caractère, située dans un quartier central et calme à Vielsalm Cette maison située dans une rue calme à Vielsalm offre une atmosphère chaleureuse et date de 1961. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine, un débarras avec sortie sur le jardin, un hall d’entrée ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage, il y a quatre chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. La surface habitable est d’environ 125 m² et les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. Le sous-sol comprend plusieurs pièces de rangement, une chaufferie avec chauffage central au mazout, une pièce avec cuve à mazout ainsi qu’un garage. La propriété est située à Vielsalm, au cœur des Ardennes belges. Les environs offrent beaucoup de nature, des sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que le Lac des Doyards, idéal pour se promener et profiter des loisirs en plein air. Le centre-ville propose des restaurants, commerces, écoles et toutes les infrastructures nécessaires. Vielsalm bénéficie également d’une bonne connexion au réseau de transport public, notamment avec les trains vers Liège et Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette maison à finaliser, idéalement située sur la route menant à Vielsalm et bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle grâce à la présence, à l’avant, d’une zone classée Natura 2000. Le bien s’étend sur trois parcelles totalisant plus de 19.000 m², un cadre idéal pour les amateurs d’équidés ou pour toute personne souhaitant profiter d’un environnement verdoyant sans voisins directs. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une salle de douche, d’une toilette, de plusieurs caves chauffées ainsi que d’un double garage. À l’étage, un vaste séjour particulièrement lumineux s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable, accompagné d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre à coucher, d’une toilette et d’une salle de bain. Le deuxième étage dessert un hall de nuit, deux grandes chambres et une mezzanine. Des travaux restent à prévoir afin d’achever le bien, notamment le parachèvement et l’aménagement des extérieurs, certaines finitions intérieures, la mise en conformité de l’installation électrique, la mise en service de la micro-station, des travaux d’isolation extérieure ainsi que la consolidation de la mezzanine. Techniques : un chauffage au gaz, une citerne enterrée de 2.500 litres, du chauffage par le sol dans les caves, une micro-station, une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres (non raccordée), construction en 2016, RC de 1.007 €. Réservez dès maintenant votre visite ! En savoir plus ?

Proche du centre de Vielsalm, ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover situées à proximité des commodités. La maison (3 façades) située rue des Combattants n°9 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie avec WC. Le premier étage offre un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre plusieurs greniers aménageables. Ce bien dispose également d'un garage. La maison (2 façades) située rue des Combattants n°11 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un grand espace atelier accessible depuis l'extérieur et d'une véranda chauffée. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Présence de caves. Ces biens disposent aussi d'un jardin (en zone d'habitat) à l'arrière des deux habitations qui donne accès à la rue Jules Bary. En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située en plein cœur de Vielsalm, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et accessibilité. La maison offre jusqu’à 6 chambres possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. Elle dispose également de 2 salles de bain, d’un jardin arboré, d’une belle terrasse avec vue sur le lac, ainsi que de caves sous toute l’habitation, idéales pour le stockage ou l’aménagement de pièces supplémentaires. Il est également possible d’acquérir le bien adjacent, pour former un ensemble exceptionnel : ### Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre portant sur le lot complet. Une opportunité unique en plein centre-ville, parfaite pour une grande famille, une seconde résidence ou un investissement locatif. Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au ### En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d’habitation, idéalement située à deux pas du lac, de la gare et de toutes les commodités. Cette propriété offre un potentiel unique : elle peut accueillir au minimum deux corps de logis distincts, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle, ou encore pour l’aménagement d’une profession libérale avec espace séparé. Les pièces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et lumineux, donnant accès à un balcon avec une agréable vue verdoyante. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement à haut potentiel, cette maison est une opportunité rare à Vielsalm. 📞 Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Rez : hall, wc, cuisine équipée (four, micro-ondes, évier, hotte, lave-vaisselle, frigo, machine à laver) avec coin à manger, salon avec poêle à bois, salle de bains (douche, lavabo). Etage +1 : 2 chambres, hall de nuit, débarras dans les combles (boiler électrique de 200 litres) Sous sols : vide ventilé avec chaufferie. En savoir plus ?

A VENDRE - SPACIEUSE maison d'habitation de +/- 220m² composée comme suit: NIV 0: grand hall d'entrée (18m²), WC (1m²), lumineux séjour (43m²), cuisine non équipée (18m²), arrière cuisine (13m²), buanderie (15m²). NIV +1: hall de nuit, (6,3m²), 6 chambres à coucher (15m², 19m², 15m², 14m², 15m², 21,4m²), salle de bains (WC, douche, évier) (7m²), 2 greniers (42m² et 30m²). NIV -1: 4 caves (14m², 13m², 18m², 17m²) et un double garage (41m²). La maison dispose d'un accès latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un très grand jardin de 1.333m² plein sud ! Techniques: châssis DV bois ancien, chauffage central mazout, chaudière 1993, toiture non isolée, grenier aménageable, citerne à mazout 2400L, RC= 740€, électricité non conforme, PEB F= "492" kWh/m².an - 125.265 kWh/an (ref n° 20250408009861). Maison idéale pour investisseurs ou passionnés: maison à rénover entièrement, gros potentiel à exploiter !! Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette maison d'habitation 3 façades située à la sortie de Vielsalm, à 800 mètres du centre et de ses commodités. Le bien est dans un bon état général et habitable immédiatement. Située en zone d'habitat et hors zone inondable, elle représente un investissement idéal et peut être utilisée tant en habitation principale que secondaire. Composition: rez: hall d'entrée , vestiaire, nouvelle cuisine équipée , vaste séjour. 1e étage: hall de nuit, salle de bain avec wc, salle de douche avec wc, 2 chambres à coucher. Extérieurs: terrasse, emplacements de parking extérieurs et jardin de 421m2. Données techniques: PEB D (toiture et murs isolés), châssis bois double vitrage, contrôle électrique en attente, chaudière condensation gaz, citerne de gaz enterrée 3000L commune avec les deux maisons jointives, fosse septique commune, RC 401€. . Visite et renseignements: ### / ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### En savoir plus ?

!! SOUS OPTION !! Belle maison bourgeoise à rénover, proche du centre-ville Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville et du lac des Doyards. Cette demeure de caractère offre de belles pièces de vie spacieuses avec de grandes hauteurs sous plafond, parfaites pour créer un intérieur lumineux et accueillant. La maison comprend 5 chambres confortables, une salle de bains, de nombreuses caves idéales pour le stockage , un grand jardin accessible par le sous-sol offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison bourgeoise selon vos goûts et vos besoins. En savoir plus ?

! COUP DE COEUR ASSURE ! Idéalement située à 1 minute du centre de Vielsalm, à proximité de toutes commodités urbaines, Immo-Far vous présente une charmante maison datée de 1814 en phase de parachèvement sur une belle parcelle de 3 ares 27 centiares. Cette bâtisse comptabilisant 272 m² présente la possibilité de la création d'un deuxième logement ou d'une profession libérale grâce à une surface indépendante de 54 m² composée d'une pièce polyvalente, d'un WC et d'une arrière cuisine, actuellement affectée en pièce de vie. La suite à parachever est composée d'une vaste et lumineuse pièce de séjour de 50 m² ouverte sur le jardin, de 4 chambres dont 2 finalisées, d'une pièce d'eau prête à l'emploi, d'un espace bureau/salle de jeux, un grenier de rangement. Située à 500 mètres de la piscine communale, cette maison conviendra parfaitement pour une famille nombreuse. A l'extérieur, une belle parcelle de jardin ainsi qu'un grand espace de parking 6 voitures. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d'un chauffage central gaz, d'une toiture récente, de châssis double vitrage et d'un nouvelle isolation complète. Une visite s'impose, ne tardez pas. Infos et visites : ### (7j/7j) En savoir plus ?

A vendre, sur les hauteurs de Vielsalm, à l’orée du bois, petit chalet à rénover . Idéal comme seconde résidence ou résidence principale pour toutes personnes voulant trouver calme et quiétude. Endroit pour les amoureux de la nature voulant avoir à proximité des départs rando près de la clairière « So Bêchefa » , ambiance unique de la forêt domaniale du grand bois où se mélangent épicéas, sapins, douglas,hêtres, genévriers et charmes. Implanté sur un terrain de +/- 1898 m2 , il dispose d’un espace pour y poser une yourte ou en terrasse. Jardin propice au petit maraîchage. Annexe en bois pour rangement. Composition : • Un espace salon /salle-à-manger • Une à deux chambres • Une cuisine non équipée • Une petite salle de douche avec évier et wc • Une terrasse Chauffage au gaz (déclaration de classe 3) PEB : D Electricité non conforme RC : 248 € En savoir plus ?

A vendre, dans le petit village de Burtonville, maison avec annexe (garage et boxes) Burtonville se trouve à trois kilomètres à l’est du village de Vielsalm, à l’intérieur d’une enclave dans la forêt domaniale du Grand-Bois. Endroit idéal qui invite à la découverte de la nature et aux balades dans les bois ; sans oublier les pistes de ski dans les environs. Non loin des grands axes routiers et autoroutiers et proche du Grand-Duché de Luxembourg Composition : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine non équipée (excepté un frigo) , une salle à manger-salon, un wc, une véranda et un espace chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres à coucher, un wc, une salle de bains avec un lavabo et une douche. Au 2ème étage : 1 chambre à coucher, un débarras et un grenier Au sous-sol : une cave Dans le bâtiment annexe : un garage et boxes pour chevaux + grand fenil A rénover Chauffage mazout + bois PEB : D Zone d’assainissement autonome RC : 563 € Superficie de la parcelle : 650 m² Simple vitrage Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence. En savoir plus ?

C'est au bout d'une voie sans issue arrivant au parking privé de +- 5 voitures et goudronné, que vous rencontrerez ce vaste plain pied sur +- 1143 m² de jardin au calme. La tranquillité est l'impression générale et nous sommes proches de tout, magasins, centres sportifs, écoles, administrations, liaisons routières, gare.(Liège et Grand Duché) La maisonnée confère une sensation de sérénité, ses 186 m² carrés sur un même niveau organisent la vie facilement grâce au séjour lumineux de 80m² avec cuisine équipée ouverte et ilot central, son bar, le poêle au pellet, les grandes baies sortent sur une terrasse couverte de 70m² agréable entre amis été comme hiver. L'accueil se fait au perron couvert, les pièces de nuit sont accessibles par un hall de nuit qui distribue salle de bains et douche ainsi que 3 chambres plus grandes qu'à l'habitude. En plus du plain pied, sous le rez, 186 m² de caves aux plafonds isolés, carrelées et garage 2 voitures, Là votre avantage sera l'espace, buanderie, atelier, garde manger, stockage, local technique. Un grenier agrémenté de 2 fenêtres permettrait encore du développement. Sur son toit, 36 panneaux photovoltaïques, électricité conforme peb C, double vitrages bois et volets battants. Plus de détails ### ### En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Nichée dans le charmant hameau de Rencheux, à proximité du centre de Vielsalm, nous vous proposons une maison à rénover au calme et environnement rural bénéficiant d'un séjour, salle-à-manger, cuisine semi équipée, 3 belles chambres, buanderie, 1 salle-de-bains.Accès au niveau sous-toiture par trappe. Possibilité d'aménagement de 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.Jardin, abri jardinPossibilité réduction des droits d'enregistrement Infos et visites : Tél: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VMCadastre :Section F n° 342/HAnnée de construction :1965Nombre façade :3Façade à rue :10 mOrientation à rue :OuestSurface habitable :162 m²Surface utile :24 m² (garage séparé - 2 caves)Surface terrain :696 m²Rez-de-chausséeLiving :4,50 x 4,00 mSalle-à-manger :4,50 x 4,00 mCuisine :4,50 x 4,50 mBuanderie :4,50 x 3,50 mWC :1,80 x 0,80 mEtageChambre 1 :4,50 x 4,50 mChambre 2 :4,50 x 4,00 mChambre 3 :5,00 x 4,50 mSalle-de-bains :5,00 x 4,60 mSous-toitureGrenier :9,00 x 7,00 mSous-solCaves :2, chaufferie, cave (terre battue), chapeExtérieurGarage séparé :en durEquipements et ConfortsRevêtements :Carrelage, vinyl sur plancherChambres :3 (avec lavabo)Eléments cuisine :Semi équipée. Taque au gaz (bonbonne), hotte "Zanussi"Salle-de-bains :baignoire, cabine douche, 2 lavabos, wcWc séparé : 1, avec lave-mainsGrenier :accès par trappe, aménageable (2 chambres + salle d'eau)Terrasse :dallesJardin :pelouse, barbecueAbri jardin :boisGarage :1 voiture, chapeEmplacement parking :5 voitures, gravierTechniquesConstruction :traditionnelleMaçonneries :blocs bétonParement façade :crépi peintIsolation murs :laine de rocheToiture charpente :boisCouverture toiture :ardoisesZinguerie :en zincMenuiserie :Châssis :double vitrage boisPortes intérieures :standardQuincaillerie-Ferrures :aluChauffage :Central :mazoutChaudière :"Buderus" (2010)Citerne :aérienne (2.000 litres)Radiateurs :avec vannes thermostatiquesEau :Chauffe-eau :sur chaudièreTraitement eau :nonEvacuation sanitaire :par égout publicElectricité :Réseau électrique :220 VCompteur :Rapport électrique :non conformePEB : Classe :"D"Consommation primaire :339 kWh/m²/anRapport n° 20210820016751 , valable jusqu'au 20 août 2031 Certificateur : Roufosse Jean-CharlesAccèsAxes routiers :E25 à 15 kmGare :Vielsalm à 1 kmBus :200 mètresCommerces :500 mètresHôpital :BastogneAspects FinanciersPrécompte immob :448,72 eurosR.C. Ordinaire :406,00 eurosR.C. Indexé :751,00 euros En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Immo-far vous propose une villa à rénover à proximité de toutes commodités. Soyez les premiers à visiter ce petit cocon composé au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, séjour avec feu ouvert, une cuisine non équipée, 2 chambres, 1 salle-de-bains, 1 garage 1 voiture.En sous-toiture : 1 salle de jeux, 2 beaux espaces aménageables.L'ensemble est complété par un beau jardin bénéficiant d'une serre.Rare ! Ne tardez pas à le visiter !Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM588Cadastre :Section E n° 173ENombre façades :4Année de construction :1960Façade à rue :5 mètresRecul à rue :13 mètresSurface habitable :144 m², d'après PEBSurface terrain :908 m²Largeur terrain à rue :50 mètresOrientation jardin :Sud/EstRez-de-chausséeHall :2,75 x 3,40 mSéjour :7,00 x 3,40 mCuisine :3,20 x 3,20 mChambre 1 :3,70 x 3,30 mChambre 2 :3,55 x 2,60 mSalle-de-bains :2,40 x 1,90 m Garage :7,30 x 3,00 mSous-toiture Pièce 1 :10,00 x 3,00 m dont salle de jeux 3,70 x 3,00 mPièce 2 :7,00 x 3,00 mEquipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, parquet stratifié, lino, plancherSéjour :feu ouvertCuisine :Pas équipéeChambres :2Salle-de-bains :baignoire, 1 lavabo, wc standardSous-toiture :aménageableGrenier :rangementGarage :1 voitureExtérieurJardin :pelouse, arbustes, mixed border, luminairesTerrasse :pierre du paysSerre :simple vitrage aluEmplacement parking :2 voitures, tarmacTechniquesConstruction :traditionnelleFondations :dalle de bétonMaçonnerie murs porteurs blocs bétonMurs intérieurs :plafonnage, papier peint, peinture, moellonsParement façade :briques terre cuites peintes, moellonsPortes intérieures :bois standardCharpente :boisToiture :neuve, ardoiseIsolation toiture :polystyrène expansé 14 cmGouttières - écoulements :zincChâssis :simple vitrage boisVolets :bois, au rez-de-chausséeQuincaillerie :inoxRapport électrique :non conformeCompteur :bi-horaireAlarme :sans filsPEB : Label "G". 739 kWh/m².anCertificat n° valable jusqu'au Chauffage :central électriqueCiterne : 1200 litres, aérienneEau chaude :boiler électrique 150 litresEvacuation eaux usées :égout publicCiterne eau de pluie :nonRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :Aucune infractionEnvironnement :résidentielTravaux à prévoir :à rénoverAccèsRoute :E42 à 15 minutesBus :à proximitéCentre ville :à proximitéAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :837,00 eurosR.C. Indexé : En savoir plus ?