Maison à vendre avec 3 façades - Voormezele

Maison à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Ieper, cette maison d’angle de caractère avec espace commercial au rez-de-chaussée offre un bien immobilier de 249 m² habitables, au prix de 375 000 €. Située Rijselstraat 152, elle réunit une habitation et un espace pouvant accueillir une activité commerciale ou professionnelle, selon les usages envisagés. Le bien compte trois chambres, une salle de bains de 12 m², une cave de 40 m² et une terrasse de 10 m². Sa superficie totale de terrain est de 90 m². Construite en 1921, la maison est indiquée en excellent état et n’est actuellement pas louée. Deux entrées distinctes desservent la propriété : l’une privée et l’autre donnant accès à l’ancien commerce de presse. Cet espace peut être envisagé comme commerce, bureau ou local pour une profession libérale ; il peut également être intégré à l’habitation pour créer un espace de travail, de loisir ou de détente. À l’arrière se trouvent une cuisine avec coin repas et des toilettes séparées. Le descriptif mentionne également une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, des plafonds hauts et une salle de bains dotée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Les trois chambres mesurent respectivement 25 m², 16 m² et 22 m². La maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest ainsi que d’une terrasse, décrite comme un espace extérieur orienté au sud. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 389 kWh/m²/an ; la référence EPC est 20260414-0003846575-RES-1, valable jusqu’au 14/04/2036. Le bien se trouve à Ieper, dans la Rijselstraat, au centre-ville selon le descriptif fourni, qui mentionne la proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et d’autres services, ainsi que l’accès aux principales voies via la Rijselpoort. La destination urbanistique est « zone d’habitat à valeur culturelle » ; les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le revenu cadastral s’élève à 845 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

8953 Wijtschate

• Arrêt de bus · 25 min à pied 25 min
• École · 28 min à pied 28 min
• Supermarché · 48 min à pied 48 min

Cette résidence d’exception à vendre à Wijtschate, proposée au prix de 1 075 000 €, se distingue par son caractère unique et son potentiel commercial remarquable. Offrant une surface habitable de 754 m², ce bien immobilier comprend huit chambres spacieuses et six salles de bains, ainsi que huit toilettes, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants ou clients. La propriété bénéficie d’un espace de vie généreux avec une salle à manger s’étendant sur 140 m², une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un jardin orienté à l’ouest, le tout implanté sur un terrain de 1 331 m². La façade, d’une largeur de 38 mètres sur trois côtés, donne accès à quinze places de parking extérieures. La construction présente un double vitrage et est équipée d’un chauffage performant, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant une consommation spécifique de 278 kWh/m²/an, classée en catégorie C, garantissant ainsi une bonne efficience énergétique. Ce bien d’exception est implanté dans un cadre paysager agricole de grande valeur, sans risque d’inondation, offrant à la fois sérénité et authenticité. Parfaitement conforme aux normes en vigueur, il dispose notamment d’un certificat « As-Built » et d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Cette ancienne école rurale restaurée avec soin allie harmonieusement le charme historique et le confort moderne. La vaste superficie bâtie permet un usage polyvalent et offre un fort potentiel pour une exploitation touristique ou hôtelière, notamment grâce à son aménagement intérieur déjà prêt à accueillir une clientèle exigeante. Le jardin et le pavillon contribuent à créer un environnement propice à la détente et au rassemblement. Située dans la charmante ville de Wijtschate, au cœur de la région prisée de la Westhoek, cette résidence représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur de l’hospitalité recherchant un projet haut de gamme avec rendement avéré. Tous les éléments nécessaires à la poursuite immédiate d’une activité commerciale sont inclus, y compris le mobilier professionnel. La mise en vente directe par les propriétaires vous permet d’envisager toute proposition à partir de 1 075 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter les vendeurs directement afin de découvrir tout le potentiel offert par cette propriété d’exception.

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Maison à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Maison entièrement rénovée avec un PEB A 185 m² habitables • 3 chambres • Sans amiante Prix demandé : 407 000 € Cette maison entièrement rénovée et repeinte offre 185 m² de surface habitable, trois chambres et un jardin aménagé. Avec son label PEB A, ses panneaux solaires, son chauffage par le sol et sa climatisation dans toute la maison, elle allie performance énergétique et confort au quotidien. Agencement et cuisine La maison dispose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un débarras. Des toilettes séparées sont présentes au rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage. La cuisine avec îlot central est équipée de deux fours, d’un grand réfrigérateur, d’un grand congélateur et d’un lave-vaisselle. Confort et finitions * Maison entièrement rénovée et repeinte * Tous les luminaires sont présents * Climatisation dans toute la maison * Chauffage par le sol * Garantie de 10 ans Énergie et jardin * Label PEB A * Panneaux solaires * Maison sans amiante * Jardin aménagé * Terrasse aménagée Dossier et contrôles * Dossier d’intervention ultérieure (DIU) disponible * Rapport PEB disponible * Attestation de contrôle des égouts disponible * Attestation de contrôle électrique disponible Eau et eaux pluviales * Attestation de contrôle de l’installation d’eau disponible * Citerne d’eau de 10 000 litres * Wadi (zone d’infiltration des eaux pluviales) présent

Maison à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

Située à Ieper, plus précisément au 522 Diksmuidseweg, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité unique au prix de 399 000 €. Édifiée en 1956 et parfaitement entretenue, cette propriété polyvalente bénéficie d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec une surface totale inscrite dans un terrain de 454 m². Le bien s’adresse particulièrement à ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle grâce à une organisation actuelle comprenant une partie habitation luxueusement aménagée à l’étage et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. La structure offre ainsi une double vocation : soit un usage mixte avec une fonction de bureau complémentaire, soit une transformation possible en une maison unifamiliale classique, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée se compose d’une zone d’accueil, d’une salle d’attente, d’une kitchenette, de cinq bureaux séparés, ainsi que des installations sanitaires et d’un local de rangement/ buanderie. À l’étage se trouve un appartement lumineux doté d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée dans un style campagnard, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant et d’un grand grenier fonctionnel. L’extérieur propose une entrée latérale, un garage double et un terrain aux dimensions généreuses (13 mètres de façade sur 34 mètres de profondeur). Parmi les atouts techniques notables figurent un système d’alarme, des panneaux solaires garantissant une excellente performance énergétique (consommation primaire nulle), ainsi que des sanitaires récents. Ce bien ne bénéficie pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur. Implantée dans une zone agricole non soumise à des risques d’inondation, cette propriété jouit d’un cadre calme et dégagé tout en restant idéalement située dans la région d’Ieper. Son orientation nord-est assure une luminosité agréable durant la journée. L’absence de préemption facilite les démarches administratives pour un futur acquéreur. Cette résidence polyvalente saura séduire autant les professionnels en quête d’un espace complet pour leur activité que les familles cherchant un cadre de vie confortable avec la possibilité d’adapter les volumes selon leurs besoins. Pour toute demande supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare au prix de 399 000 €.

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Maison à vendre

7781 Houthem

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 51 min à pied 51 min

Située dans un environnement calme, cette maison trois façades offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un jardin exceptionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall donnant accès à un spacieux séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec une arrière-cuisine attenante ainsi qu’un garage intégré. Au premier étage se trouvent trois chambres de belles dimensions. Le deuxième étage abrite un vaste grenier offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une cave sèche. Le véritable atout de cette propriété est son impressionnant jardin orienté plein sud, d’une superficie de pas moins de 900 m², offrant une magnifique vue dégagée sur les champs environnants. Vous pourrez y profiter pleinement du cadre champêtre et des vues à perte de vue. Le jardin latéral offre également un bel espace extérieur supplémentaire. Une allée privative et une citerne d’eau de pluie complètent l’ensemble. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle constitue une excellente base pour créer un intérieur entièrement à votre goût. De plus, l’isolation complète de la toiture pourrait éventuellement suffire à satisfaire à l’obligation de rénovation énergétique. Une propriété offrant un beau potentiel dans un cadre rural, où la vue exceptionnelle ne manquera pas de vous séduire. Venez découvrir toutes ses possibilités lors d’une visite !

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Maison à vendre

8950 Heuvelland

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Cette maison à rénover partiellement offre un bel équilibre entre espace, potentiel et efficacité énergétique. Grâce à son PEB favorable, aucune obligation de rénovation ne s'applique. Le hall d'entrée donne accès au sous-sol complet et au vaste séjour avec salon et salle à manger. Une pièce polyvalente peut servir de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. La cuisine spacieuse mène à une charmante orangerie avec vue sur le grand jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin verdoyant, d'un garage en sous-sol et de deux places de parking dans l'allée. À l'étage se trouvent trois grandes chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Atouts supplémentaires : PEB D Sous-sol complet Citerne d'eau de pluie Possibilité d'acquérir une prairie attenante de 707 m² moyennant supplément Dépendance d'environ 50 m² au fond du terrain, pouvant être démolie et reconstruite Cette maison est vendue SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark-Poelkapelle

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Cette résidence neuve à vendre située au 26 Mangelaarstraat à Langemark-Poelkapelle offre un cadre de vie contemporain et spacieux avec une surface habitable de 215 m². Conçue en 2023, cette maison de trois façades propose cinq chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu’un espace sanitaire séparé. La propriété bénéficie d’un garage intégré et d’une place de parking extérieure, répondant ainsi aux besoins de stationnement. La présence d’un jardin orienté à l’ouest, d’une terrasse attenante et d’une surface totale de terrain de 334 m² confère un agréable espace extérieur. L’installation de chauffage au gaz, les doubles vitrages ainsi que le système de ventilation mécanique contrôlée (système D) garantissent un bon confort thermique et une excellente performance énergétique. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations soignées et ses caractéristiques techniques avancées. L’ensemble du bâtiment respecte les normes énergétiques actuelles avec un classement énergétique B pour les performances et B également pour la performance P, ce qui assure une consommation maîtrisée. Le certificat électrique conforme et le certificat d’état des lieux "As-Built" attestent du respect des normes et de la qualité du chantier. Parmi les équipements, on compte également un parlofoon pour plus de sécurité et la possibilité d’une connexion à l’eau et au gaz. La situation dans une zone résidentielle urbaine offre un environnement calme sans risque d’inondation. Située à Langemark-Poelkapelle, cette maison neuve est proposée au prix exact de 424 890 € TTC. Ce projet immobilier s’adresse aussi bien à des familles recherchant un logement spacieux en périphérie qu’à des investisseurs souhaitant un bien aux performances énergétiques optimisées. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement avec l’un de nos agents immobiliers spécialisés. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché local grâce à son état neuf, ses finitions personnalisables et son implantation idéale dans un cadre verdoyant.

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Maison à vendre

7780 Comines

Maison 3 façades comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains, cave, terrasse et vaste jardin. A l'étage : 2 chambres et grenier aménageable. Double garage et parking privatif. Bonne situation proche de toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, ne tardez pas !

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette résidence neuve à vendre à Langemark, proposée au prix de 349 000 €, représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un cadre résidentiel paisible. Située au 37 Statiestraat, cette maison jouit d’une surface habitable de 155 m², offrant un espace généreux et bien agencé réparti sur plusieurs niveaux. La construction s’inscrit dans un projet de 22 logements neufs, mêlant confort contemporain et respect de l’environnement, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur et d’un système de chauffage par le sol. La maison bénéficie également d’une grande parcelle de terrain de 416 m², avec une façade principale de 8 mètres sur trois côtés, garantissant luminosité et intimité. L’aménagement intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec hall d’entrée et toilettes invités, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une garage intégré, assurant praticité et confort au quotidien. À l’étage, la zone nuit comprend une hall de distribution avec un second toilette séparé, trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. Un accès à un grenier par trappe complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le logement privilégie également le développement durable avec un puits d’eau de pluie de 7 500 litres relié aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Implantée dans un quartier central de Langemark, cette maison profite d’une situation idéale à proximité immédiate du marché du village. Vous trouverez ainsi toutes les commodités essentielles telles que boulangerie, boucherie, établissements de restauration, loisirs et transports en commun accessibles facilement à pied ou à vélo. Ce cadre résidentiel allie la tranquillité d’un environnement villageois à la fonctionnalité d’une localisation pratique. Ce bien neuf, vendue avec TVA applicable, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs recherchant une habitation durable et confortable. N’hésitez pas à contacter notre bureau pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence à Langemark.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette résidence neuve à vendre, située au 37 Statiestraat à Langemark, se distingue par son architecture moderne et écoénergétique, proposée au prix de 349 000 €. S’inscrivant dans un projet de construction ambitieux de 22 habitations à haute efficacité énergétique, cette maison à trois façades offre une surface habitable généreuse de 155 m² sur un terrain de 433 m². Pensée pour allier confort contemporain et durabilité, elle dispose d’une entrée avec toilette visiteurs, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un garage intégré. À l’étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. Un grenier accessible par trappe complète ce bien fonctionnel. Les prestations techniques témoignent d’une conception respectueuse de l’environnement et des économies d’énergie. La maison est dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau associé à un plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Elle bénéficie également d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, alimentant les toilettes, la machine à laver et les points d’eau extérieurs. Ce choix écologique s’inscrit dans une démarche durable et responsable. Le bien, non situé en zone inondable et classé en zone résidentielle conforme au plan d’urbanisme local, assure ainsi sécurité et qualité de vie. Localisée au cœur de Langemark, cette nouvelle réalisation jouit d’une position centrale privilégiée à proximité immédiate de la place du marché. Cette situation facilite l’accès à un large éventail de commodités telles que commerces de bouche, loisirs, établissements horeca et transports en commun, joignables aisément à pied ou à vélo. Que vous envisagiez cet achat comme résidence principale ou comme investissement rentable, ce bien immobilier neuf propose une expérience de vie conviviale dans un cadre villageois authentique combiné à des standards modernes élevés. Pour obtenir de plus amples informations ou convenir d’un rendez-vous dans notre bureau de Roeselare, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette résidence neuve à vendre à Langemark, proposée au prix de 378 000 €, incarne un parfait équilibre entre confort moderne et développement durable. Bâtie sur une parcelle de 408 m², cette maison trois façades offre une surface habitable généreuse de 153 m², répartie sur plusieurs niveaux bien agencés. Dès l’entrée, un hall accueillant s’ouvre sur un espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’habitation comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que trois chambres à coucher spacieuses et fonctionnelles, répondant aux exigences d’un foyer contemporain. Une cave mansardée accessible via un trappe complète cette distribution. La maison bénéficie de nombreuses installations axées sur l’efficacité énergétique et le confort. Elle est chauffée par un système de pompe à chaleur combiné à un chauffage par le sol, garantissant une température agréable toute l’année tout en limitant la consommation d’énergie. Un atout supplémentaire est la présence d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres, alimentant les toilettes, la machine à laver et la robinetterie extérieure, ce qui contribue à une gestion écologique des ressources. Par ailleurs, la propriété inclut un garage intégré offrant praticité et sécurité au quotidien. L’ensemble est construit dans un souci de durabilité et se situe dans un quartier résidentiel calme et central, au cœur de Langemark. Implantée sur la Statiestraat 37, cette nouvelle construction jouit d’un emplacement stratégique, proche du marché du village et de toutes les commodités indispensables telles que commerces, restauration, loisirs et transports en commun facilement accessibles à pied ou à vélo. Cette situation centrale permet de profiter pleinement du charme tranquille de la Westhoek tout en restant connecté à un environnement dynamique. Destinée aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement rentable, cette maison vous est proposée avec la possibilité de choisir vos finitions ou d’être accompagnés dans toutes les étapes du projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau à Roulers.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette résidence neuve à vendre, idéalement située à Langemark, allie modernité, confort et durabilité dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 382 000 €, cette maison d’une surface habitable de 156 m² se distingue par sa conception écoénergétique et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une habitation trois façades offrant une généreuse largeur de façade de 8 mètres sur un terrain de 447 m², garantissant ainsi un espace extérieur agréable et ensoleillé. Cette construction récente bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec un hall d’entrée doté d’un toilette invités, d’un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un garage intégré facilitant le stationnement et le rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres à coucher de dimensions confortables, une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. Un accès par trappe mène à une cave ou grenier sous combles, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est équipée d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et un robinet extérieur, soulignant l’attention portée à la gestion durable des ressources. Cette résidence s’inscrit dans un nouveau quartier résidentiel composé de 22 habitations neuves situées en plein cœur de Langemark, à proximité immédiate de la place du marché et des commodités telles que boulangerie, boucherie, loisirs, horeca et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Ce cadre offre un mode de vie alliant le calme du village à la praticité d’une situation centrale. Ce bien immobilier, vendu sous régime TVA à 6 %, constitue une opportunité aussi bien pour un usage privé que pour un investissement rentable. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre bureau sans tarder.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Découvrez cette résidence neuve à vendre, idéalement située à Langemark, offrant un cadre de vie moderne et durable à seulement quelques pas du centre-ville. Proposée au prix de 335 000 €, cette maison de 136 m² de surface habitable bénéficie d’une excellente conception alliant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 433 m², elle présente une façade de trois côtés d’une largeur de 7 mètres, assurant luminosité et espace. Ce bien immobilier neuf s’intègre dans un projet résidentiel contemporain comprenant des maisons mitoyennes et semi-adossées, pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie de village et commodités urbaines. L’intérieur de cette maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée dotée d’un WC séparé, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un palier dessert trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble lavabo double, ainsi qu’un second WC séparé. La maison dispose également d’un accès à un grenier par trappe. Parmi les atouts techniques et écologiques, on note l’installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau combiné à un chauffage par le sol, garantissant une température agréable toute l’année avec un excellent rendement énergétique. Un récupérateur d’eau de pluie de 7 500 litres alimente les toilettes, la machine à laver et le robinet extérieur, soulignant l’engagement pour un habitat écoresponsable. Cette demeure bénéficie d’une position centrale à Langemark, dans une zone résidentielle agréable et non inondable, offrant un accès facile aux commerces, services, loisirs et transports en commun situés à proximité immédiate. La situation permet de profiter pleinement des avantages d’un village convivial tout en restant proche des infrastructures essentielles. Ce bien s’adresse tant aux familles recherchant un logement confortable qu’aux investisseurs souhaitant acquérir une propriété neuve conforme aux normes actuelles. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché local.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette résidence neuve mise en vente à Langemark, située au 37 Statiestraat, se présente comme une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un environnement résidentiel agréable. Proposée au prix de 340 000 €, cette maison offre une surface habitable de 136 m² répartie sur trois niveaux, alliant confort contemporain et fonctionnalité. Elle se distingue par une architecture à trois façades et une largeur de façade avant de 7 mètres, implantée sur un terrain généreux de 433 m². L’intérieur de cette habitation se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec un toilette pour invités, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une buanderie pratique. À l’étage, on trouve un palier desservant trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains bien équipée avec une baignoire, une douche séparée et un double lavabo. Un espace grenier est accessible par trappe, offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Parmi les atouts techniques, ce bien dispose d’un système de chauffage par plancher chauffant associé à une pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique optimale. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimente les toilettes, la machine à laver et la robinetterie extérieure, soulignant l’aspect durable et économique de la résidence. Implantée dans une nouvelle zone résidentielle à proximité immédiate du centre de Langemark, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable où toutes les commodités essentielles telles que commerces, établissements de restauration, loisirs et transports publics sont accessibles à pied ou à vélo. Ce projet immobilier neuf, comprenant des constructions mitoyennes ou semi-mitoyennes, offre aussi la possibilité aux acquéreurs de personnaliser leur finition ou de choisir une formule clé en main. Ce bien représente ainsi une option idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement rentable. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous dans nos bureaux situés à Roeselare.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette résidence neuve à vendre à Langemark, proposée au prix de 370 000 €, s’inscrit dans un projet ambitieux de construction de 22 maisons écoénergétiques dans un cadre central, à proximité immédiate de la place du marché. Offrant une surface habitable de 156 m², cette habitation s’implante sur un terrain de 346 m² avec une façade de 8 mètres sur trois côtés, garantissant luminosité et espace. La maison est conçue selon des normes contemporaines alliant confort et performances énergétiques, notamment grâce à une pompe à chaleur air-eau et un système de chauffage par le sol, complétés par une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres pour alimenter les sanitaires, la machine à laver ainsi qu’une prise extérieure. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec toilettes visiteurs, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à un garage intégré. À l’étage, un palier dessert trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, accompagnée d’un second WC séparé. Un accès par trappe permet aussi d’atteindre le grenier. Ces prestations modernes soulignent la qualité de construction et le souci du détail apportés à ce bien immobilier, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Le cadre résidentiel est calme et bénéficie d’une situation géographique privilégiée dans un environnement non inondable. Située au cœur du village de Langemark, cette nouvelle zone résidentielle offre un accès aisé à divers commerces et services : boulangerie, boucherie, restaurants, loisirs et transports en commun sont tous accessibles à pied ou à vélo. Cette proximité favorise un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Ce projet propose en outre un prix fixe d’achat avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser les finitions ou de se décharger totalement des travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau à Roeselare. Cette opportunité rare conjugue emplacement central, qualité énergétique et confort moderne au sein d’un cadre villageois charmant.

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