Maison à vendre avec 1 chambres - Waimes

Cette maison d'habitation accueillante allie un emplacement agréable à un confort pratique et à un potentiel varié pour une personnalisation individuelle. Points forts de la propriété : ✅ Proche du centre : vous atteignez le centre-ville de Saint-Vith en quelques minutes à pied, toutes les installations importantes telles que les écoles, les magasins, les médecins et les restaurants se trouvant à proximité. ✅ Jardin avec vue panoramique : le jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace pour se détendre et une belle vue sur la verdure, parfait pour passer des heures de détente en plein air. ✅ Grenier aménageable : chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau à domicile – le grenier offre des possibilités d'utilisation flexibles. ✅ Chambres lumineuses et calmes : un agencement réfléchi et une luminosité naturelle créent une atmosphère de vie agréable. L'environnement paisible garantit la détente, et ce, en plein cœur de la ville. Conclusion : Une maison avec du charme et du potentiel - idéale pour les familles, les couples ou tous ceux qui recherchent un foyer proche du centre-ville, mais calme, avec jardin. La combinaison de l'emplacement, de la vue et des possibilités d'extension fait de cette propriété une opportunité rare à Saint-Vith. En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de TROIS-PONTS, agréable maison de vacances, entièrement équipée, meublée et profitant d'un contrat de gestion locative. Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée.1er étage : palier avec rangement, une chambre, salle de douches (lavabo, douche et toilette). Divers : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), double vitrage en PVC, superficie totale : +/- 25 m², superficie habitable : +/- 43 m², R.C. : 353 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) : 5.046,03 € en 2024.. Informations énergétiques : PEB No. :, PEB : , E spec : kWh/m².an, E totale : kWh/an. BON ETAT ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Propriété moderne et économe en énergie à Oudler – à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise À vendre : une maison moderne et de haute qualité située à Odler, idéalement située le long de la route régionale. La maison offre une surface utile de 257 m² répartie sur deux étages, offrant une solution de logement confortable et économe en énergie, parfaite pour une personne seule ou un couple. Points forts de la propriété : • Surface habitable : 160 m², répartie sur deux étages • Pièces : Espaces spacieux et ouverts sans portes, y compris une chambre – idéal pour un cadre de vie agréable • Situation : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un quartier calme et bien desservi • Chauffage : Chauffage au fioul avec une consommation annuelle d’environ 1200 litres, complété par un poêle à pellets pour un chauffage supplémentaire • Efficacité énergétique : Installation photovoltaïque de 3600 kW pour une alimentation électrique durable et des économies de coûts • Pièces techniques, garage et espaces de rangement : Situés au rez-de-chaussée et au premier étage, pratiques et facilement accessibles La maison se distingue par ses pièces spacieuses, son architecture ouverte et son atmosphère agréable. La combinaison de technologies modernes et de solutions énergétiques durables fait de cette propriété un excellent investissement pour l’avenir. Caractéristiques particulières : • Très grands espaces ouverts sans portes, offrant une sensation de vie moderne • Quartier calme avec un bon accès au Luxembourg • Efficace sur le plan énergétique grâce à l’énergie solaire et à des systèmes de chauffage performants • Idéal pour les personnes recherchant confort, durabilité et un emplacement attractif Il faut voir cette propriété pour apprécier pleinement son ambiance agréable et ses détails de haute qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

50 luxe boslodges op eigen grond in ongerepte natuur Duurzame luxe boslodges geschikt voor 2, 4 of 6-personen Modelwoning Tonnelet (type 4B2) gereed op locatie! Gelegen in het hart van de Belgische Ardennen, biedt Landal Parc des Sources een oase van rust en natuur. Slechts een kilometer van het historische kuuroord Spa. Het park ligt verscholen tussen uitgestrekte bossen en glooiende heuvels. Hier geniet je van luxe boslodges en eindeloze mogelijkheden om de natuur en cultuur van de Ardennen te ontdekken. Verblijf in architectonisch ontworpen boslodges, volledig in harmonie met de natuurlijke omgeving. De luxe boslodges komen te staan in een kleinschalig park, waar rust en genieten centraal staat. De woningen zijn hoogwaardig afgewerkt, met een focus op duurzaamheid. Kijk over de sterrenhemel van Spa door de skylight slaapkamer, of geniet van je eigen privé sauna. Maximale comfort in je eigen stukje van Spa! Faciliteiten Het park beschikt diverse faciliteiten zoals een wellnessruimte met sauna's en relaxruimte, openlucht zwembad, overdekte fietsenstalling met bikewash, een receptie met winkel en snack corner en aan de rand van het park meerdere laadpalen voor elektrische auto's. Niet te vergeten de faciliteiten in de nabije omgeving. Ontdek de charme van Spa, met zijn thermale baden, klassieke casino en uiteraard het beroemde Formule 1-circuit van Spa-Francorchamps. De omgeving Landal Parc des Sources bevindt zich midden in de Belgische Ardennen. Eén van de meest populaire natuurgebieden in België met als buren: ongerepte, glooiende landschappen, eindeloze bossen, stromende bergbeekjes, schilderachtige dorpjes, culturele rijkdom, gastronomische verleidingen, de wereld aan wandel- en fietspaden en ongekend veel toeristische attracties. Of het nu zomer is of winter de omgeving biedt activiteiten voor ieder seizoen: wandelen, fietsen, skiën, kanoën of ontspannen in de kuurbaden van Spa. Het historische kuuroord van Spa is opgenomen op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Verhuur en eigen gebruik Naast een prachtige vakantieplek biedt Landal Parc des Sources zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Het park wordt verhuurd via marktleider Landal GreenParks, met verhuur zonder zorgen voor de eigenaren. Landal GreenParks streeft naar een zo'n hoog mogelijke bezettingsgraad en huuropbrengst, wat resulteert in een gemiddeld verwacht rendement van ca. 6,0% netto met 8 weken eigen gebruik op jaarbasis! En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, charmante maison de vacances en forme de tour, entièrement équipée, meublée et profitant d'un contrat de gestion locative. Maison avec les meilleurs revenus locatifs de l'ensemble du village. Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger) avec cassette à bois centrale, cuisine équipée, placard avec coin chaufferie. 1er étage : palier, toilette indépendante, une grande chambre avec salle de bains ouverte (lavabo, baignoire, douche). Divers : chauffage central au gaz (chaudière récente), double vitrage, superficie totale : +/- 34 m², superficie habitable : +/- 60 m², R.C. : 498 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) : 10.370,17 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20200112006232, PEB : G , E spec : 523 kWh/m².an, E totale : 32047 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Vaste demeure 19ème siècle de 213,5 m² habitable offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle est actuellement constituée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage à destination de profession libérale et d'un appartement au deuxième étage. Ces vastes volumes et son bon état général vous offrent également la possibilité de reconstituer une grande maison unifamiliale ou, moyennant permis, de créer un second appartement duplex. Composition : Au -1 : 4 caves et 1 cave chaudière de 74,6m². Au rez-de-chaussée et au premier, vous trouverez un espace professionnel de 150 m² composé au rez : d'un hall, deux bureaux, une salle de réunion, un WC, une cuisine. Jardin. Au 1er : un hall d'accueil clientèle, un bureau open-space, un local archive et un local technique/3ème bureau actuellement loué à un cabinet d'huissiers de justice pour 1.400€. Deuxième étage aménagé en 1 appartement de 63,5 m² comprenant : hall, cuisine équipée, salle à manger, 2 chambres, salle de douches actuellement loué 657€. Le bien bénéficie d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'un jardin. Détails techniques : Chaudière commune mazout. Compteurs électriques individuels bi-horaire pour les bureaux et mono-horaire pour l'appartement. Châssis double vitrage. Parlophonie. Air conditionné au 1er étage, borne de recharge électrique, alarme. Appartement : PEB n°20221201022177 Classe C (Espec: 203 kWh/m².an - Etotal: 15.870 kWh/an). Caractéristiques : bel immeuble 19ème idéal pour l'exercice d'une profession libérale avec un revenu locatif complémentaire et moyennant transformation possibilité de l'affecter en immeuble de rapport ou maison unifamiliale. Possibilité de résilier le bail de bureau du rez et du 1er étage à l'amiable. En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances , entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 16 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 7 m², terrasse. Etage : palier, salle de douche, chambre de +/- 11 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 44 m², R.C. : 436 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 3.118€ en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20180504004005, PEB : G, E spec : 796 kWh/m².an, E totale : 40577 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances , entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 17 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 7 m², terrasse. Etage : palier, salle de douche, chambre de +/- 10 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 44 m², R.C. : 436 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 4.059 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20180504004005, PEB : G, E spec : 796 kWh/m².an, E totale : 40577 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?