Maison à vendre avec 3 façades - Anvers (Province) (page 7)

Charmante renovatiewoning met 2 ruime slaapkamers op een topligging in het centrum van Mechelen. BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE. Bent u op zoek naar een charmante stadswoning met veel potentieel op een absolute toplocatie? Dan is deze renovatiewoning in het hart van Mechelen zeker een bezoek waard. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en vormt de ideale starterswoning of een interessante investering. Dankzij het volledig vernieuwde dak in 2025 en de uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en parken geniet u hier van alle troeven van het stadsleven. ALGEMENE KENMERKEN: Charmante stadswoning met 2 ruime slaapkamers Ideaal als starterswoning of interessante investering/opbrengsteigendom Volledig vernieuwd dak in 2025 Uitstekend gelegen in het bruisende centrum van Mechelen Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en parken TECHNISCHE KENMERKEN: EPC-score: 398 kWh/(m²/jaar) – Label D Elektrische installatie niet conform AREI Asbestveilig Verwarming op aardgas via radiatoren Kelder van ca. 16 m² INDELING: Gelijkvloers Leefruimte Keuken Badkamer Eerste verdieping Eerste slaapkamer van ca. 16 m² Tweede verdieping Tweede slaapkamer van ca. 16 m² En savoir plus ?

Dernières maisons disponibles. Beau projet résidentiel avec carport et abri de jardin = 6% de TVA possible sous conditions Ces maisons neuves sont situées dans un endroit favorable à Emblem avec des vues vertes et rurales. Les maisons sont situées au centre, avec toutes les commodités à proximité et un accès facile à l'E34, E313 et aux communes environnantes. Le niveau e favorable (max. 20) est obtenu grâce à une pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage par le sol, à un système de ventilation de type D, à des panneaux solaires et à un système de récupération des eaux de pluie. Vous bénéficiez ainsi d'un avantage fiscal : 100 % d'exonération de la taxe foncière pendant cinq ans ! En outre, chaque maison dispose d'un abri de voiture et d'un abri de jardin inclus dans le prix. En savoir plus ?

Dernières maisons disponibles. Beau projet résidentiel avec carport et abri de jardin = 6% de TVA possible sous conditions Ces maisons neuves sont situées dans un endroit favorable à Emblem avec des vues vertes et rurales. Les maisons sont situées au centre, avec toutes les commodités à proximité et un accès facile à l'E34, E313 et aux communes environnantes. Le niveau e favorable (max. 20) est obtenu grâce à une pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage par le sol, à un système de ventilation de type D, à des panneaux solaires et à un système de récupération des eaux de pluie. Vous bénéficiez ainsi d'un avantage fiscal : 100 % d'exonération de la taxe foncière pendant cinq ans ! En outre, chaque maison dispose d'un abri de voiture et d'un abri de jardin inclus dans le prix. En savoir plus ?

Dans le projet Pirouet, vous vivez dans un espace spacieux, lumineux et tourné vers l'avenir. Les six maisons familiales jumelées sont conçues pour ceux qui aiment vivre en grand, sans pour autant renoncer au confort et à la convivialité. Chaque maison dispose d'un espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres, de chambres spacieuses et d'un budget intéressant pour la cuisine et les installations sanitaires. Des revêtements de sol de qualité, un jardin privé avec une terrasse attrayante et un garage intérieur ou un abri pour voiture garantissent le confort quotidien. L'étage mansardé avec escalier fixe est unique. Vous pouvez l'aménager à votre guise : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou salle de loisirs. Les maisons sont entièrement tournées vers l'avenir et sont équipées de pompes à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol, d'un système de récupération des eaux de pluie et d'une isolation poussée. Le faible niveau E garantit non seulement un climat intérieur agréable, mais aussi de faibles coûts énergétiques et un impact écologique minimal. Grâce à l'accompagnement personnalisé du client, vous bénéficiez d'un service complet et sans souci : des salles d'exposition au choix des matériaux, en passant par les conseils sur les couleurs et l'ameublement, le tout toujours adapté à votre style et à votre budget. Avantage supplémentaire : ces logements bénéficient d'une TVA de 6 % sur la démolition et la reconstruction (dans les conditions prévues par la loi). Ici, vie durable et investissement intelligent vont de pair. En savoir plus ?

Située à Herentals, plus précisément au 27A Diesterbaan, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et économe en énergie. Proposée au prix de 435 000 €, cette maison d’exception répond aux normes strictes du label « Bijna Energie Neutraal » (BEN). Elle se distingue notamment par une surface habitable généreuse de 166 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. La propriété est dotée de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi que de deux toilettes pour plus de praticité. Une attention particulière a été portée à la qualité des équipements, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et des installations telles qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des vitrages doubles. L’agencement intérieur privilégie la luminosité et le confort. L’entrée mène à un hall spacieux agrémenté d’un vestiaire et d’un WC séparé, tandis que la pièce de vie offre un espace convivial combinant salon et salle à manger. L’ouverture sur un large terrasse ainsi que sur un jardin privatif de 253 m² crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, propice à la détente en toute tranquillité. Une cave pratique complète ce bien. La conformité électrique est assurée par un certificat officiel garantissant la sécurité et la qualité des installations. En option, une carport peut être acquise moyennant un coût supplémentaire de 14 000 €, hors TVA et droits d’enregistrement. Ce logement à trois façades, implanté sur un terrain généreux, répond aux attentes d’une clientèle exigeante désireuse de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée dans une zone paisible de Noorderwijk, cette nouvelle construction bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une excellente situation géographique proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette localisation équilibrée offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à concilier intimité et accessibilité. Avec une certification énergétique de haute performance (G-score A et P-score B), cette villa s’inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à consulter le site ### Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien neuf parfaitement conçu pour répondre aux exigences actuelles du marché immobilier. En savoir plus ?

Située à Koningshooikt, cette résidence rénovée proposée à la vente pour 595 000 € représente une opportunité exceptionnelle grâce à sa configuration en deux unités d’habitation complètes. Implantée sur un terrain de 712 m² avec une orientation sud-est, elle offre une surface habitable généreuse de 225 m² répartie sur trois façades, comprenant trois chambres et trois salles de bains. La propriété dispose également d’un jardin privatif soigneusement aménagé, agrémenté d’un terrasse, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur calme et verdoyant en toute intimité. La maison a été bâtie en 1951 et a fait l’objet d’une restauration soignée qui intègre des équipements modernes, dont une pompe à chaleur et du triple vitrage, assurant ainsi un excellent confort thermique et un faible impact énergétique, attesté par un certificat PEB de catégorie A avec une consommation spécifique de 58 kWh/m²/an. L’agencement intérieur est particulièrement fonctionnel et pensé pour offrir un potentiel polyvalent, notamment pour du kangoeroewonen ou la création de deux logements indépendants. La première unité s’ouvre sur une entrée séparée menant vers un lumineux séjour avec vue sur le jardin, une cuisine équipée avec des appareils de qualité, ainsi qu’une chambre dotée d’une salle de bain attenante avec douche à l’italienne, cabine infrarouge, double lavabo et WC. L’autre unité, accessible par une seconde entrée indépendante, comprend une cuisine également équipée, un espace de vie convivial avec salle à manger distincte et deux chambres spacieuses munies chacune d’une salle de bain privée (une avec baignoire, l’autre avec douche) et WC. Un bureau ou local technique complète ce second logement. L’ensemble bénéficie d’un système électrique certifié conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Cette demeure est idéalement située à proximité immédiate du centre de Koningshooikt, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, dans un cadre résidentiel calme. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 375 €, sans TVA applicable. Ce bien immobilier unique combine charme, confort moderne et flexibilité d’usage, dans un environnement agréable et bien desservi. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le ### ou à consulter le site ### Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché. En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine à vendre à Kessel, proposée au prix de 460 000 €, incarne le parfait équilibre entre confort moderne et respect des normes énergétiques les plus strictes. Construite en 2023, cette maison à trois façades s’étend sur une surface habitable généreuse de 174 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle se compose de trois chambres, deux salles de bains équipées respectivement d’un bain, d’une douche et de doubles lavabos, ainsi que deux toilettes séparées, garantissant ainsi un aménagement pratique et confortable pour toute la famille. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon convivial où lumière et espace se conjuguent harmonieusement. Le bien dispose également d’un agréable terrasse et d’un vaste jardin privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un atout supplémentaire est la présence d’une place de parking extérieure à acquérir séparément pour 15 000 €. Parmi les équipements techniques, cette habitation bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un système de ventilation performant, ainsi que de panneaux photovoltaïques, contribuant à une excellente performance énergétique certifiée par un EPC avec une consommation primaire remarquable de 13 kWh/m²/an. Le double vitrage et les finitions soignées soulignent encore davantage la qualité de ce bien immobilier. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Kessel, cette maison offre une accessibilité aisée aux commerces, écoles, établissements horeca ainsi qu’aux transports en commun. Son emplacement stratégique permet de jouir d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Cette opportunité rare dans la région mérite une visite approfondie pour apprécier pleinement son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou via ### . En savoir plus ?

Charmante maison mitoyenne de 2 à 3 chambres à Meerhout Situation : Cette maison mitoyenne est idéalement située sur la Steenweg op Meerhout, à Laakdal. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Description : Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et aux différentes pièces à vivre. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, située juste à côté, est dotée de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Depuis la cuisine, vous accédez à la spacieuse véranda donnant sur le jardin orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, un débarras/buanderie pratique pouvant également servir de troisième chambre, de bureau ou d’atelier, ainsi qu’une cave pratique. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Depuis le couloir de nuit, vous accédez également aux combles, parfaits pour servir d’espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 1 328 m² exposé plein sud, avec un jardin bien entretenu, une terrasse, un garage et une large allée offrant suffisamment de places de stationnement. Atouts : - Grande véranda - Garage - Climatisation (pompe à chaleur air/air) - Installation électrique conforme - Label EPC D (337 kWh/m² par an) Surface habitable : 145 m² selon l'EPC. Superficie du terrain : 1 328 m² selon les données cadastrales. Risque d'inondation : score P : A / score G : A. Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande. En savoir plus ?

Bâtiment moderne ouvert avec 4 chambres et un jardin spacieux à Westerlo Emplacement : Situé au calme à Westerlo avec un accès facile aux communautés environnantes, aux magasins, aux écoles et aux routes d'accès. Description : Le hall d'entrée spacieux donne accès aux différentes pièces de la maison : Le spacieux hall d'entrée donne accès aux différentes pièces de la maison. L'espace de vie lumineux bénéficie d'une énorme quantité de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux hauts plafonds avec poutres en bois apparentes. La cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson est équipée d'appareils électroménagers de qualité et de nombreux espaces de rangement. De l'espace de vie et de la cuisine, on accède à la terrasse et au jardin. Il y a quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'une buanderie/rangement pratique. En outre, il y a une autre pièce qui pourrait parfaitement servir de bureau ou de salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux avec terrasse et d'un grand nombre de places de parking. Extra : - Espace polyvalent - 15 panneaux solaires (410 Wp/panneau) avec un onduleur de 5 kW - Label EPC C Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 260 m² cfr EPC. Surface du terrain : 1 935 m² cfr. cadastre. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située au calme et équipée de tout le confort moderne, d'un espace abondant et de performances énergétiques exceptionnelles. Grâce à l'étiquette **EPC A**, vous bénéficierez d'une maison économe en énergie sans obligation de rénovation, entièrement prête pour ses nouveaux occupants. De plus, la maison est idéalement située à proximité des axes routiers importants menant à Bruxelles et à Anvers, vous offrant ainsi la combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée soigné qui mène à un salon spacieux et lumineux, où de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger confortable, l'endroit idéal pour des moments chaleureux en famille et des dîners conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau (parfaite comme chambre supplémentaire), un débarras pratique et des toilettes séparées. Le premier étage offre trois chambres à coucher complètes et un dressing pratique, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous serez surpris par un jardin spacieux, ensoleillé et joliment aménagé avec un espace de rangement supplémentaire - un havre de paix où vous pourrez profiter de votre intimité. L'allée large, le garage et plusieurs places de parking offrent également un espace de stationnement généreux. Cette maison est équipée de plusieurs atouts modernes, notamment la climatisation aux deux étages, des panneaux solaires pour une vie économe en énergie et un poêle à granulés chaleureux qui apporte une chaleur et une atmosphère supplémentaires. Grâce à ces installations économes en énergie et à l'étiquette énergétique A, vous êtes assuré de disposer d'une maison confortable avec des coûts énergétiques réduits. En résumé, une maison économe en énergie, prête à emménager, sans obligation de rénovation, qui combine confort, espace et emplacement exceptionnel. Découvrez la maison virtuellement dès maintenant : ### Souhaitez-vous visiter cette maison ? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Située à Wijnegem, cette spacieuse résidence semi-ouverte à rénover représente une opportunité rare sur un terrain généreux de 1 140 m². Avec une surface habitable impressionnante de 203 m², cette maison construite en 1937 offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant concevoir un bien immobilier à leur image. L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée menant à un vaste séjour prolongé par une salle à manger attenante, une cuisine indépendante de 11 m² non équipée, ainsi qu’une salle de bain dotée d’une douche et d’un WC. Quatre chambres réparties sur les étages offrent des espaces de vie confortables, avec deux chambres de 23 m² chacune et deux autres de 15 m². La résidence bénéficie également d’une cave de 30 m² et d’un garage attenant, bien que ce dernier ne dispose pas d’une porte motorisée. Cette maison est idéalement positionnée dans une zone calme de Wijnegem, sans risque d’inondation et sur un terrain orienté à l’ouest, agrémenté d’un jardin de 850 m² qui invite à la détente en plein air. Bien que la demeure nécessite une rénovation complète, elle propose une base solide avec un chauffage au mazout et du vitrage simple. Ce bien ne dispose pas encore de permis d’urbanisme ni de certificat « As-Built », et aucun droit de préemption ne s’applique, laissant ainsi une liberté certaine aux futurs propriétaires. La possibilité d’acquérir le terrain adjacent pour y construire une nouvelle habitation semi-ouverte pourrait constituer un atout supplémentaire, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires à obtenir auprès des autorités compétentes. Proposée au prix de 459 000 €, cette propriété n’est pas soumise à la TVA et se présente comme un projet à fort potentiel pour les amateurs de rénovation désireux d’investir dans une maison caractéristique avec un vaste espace extérieur à Wijnegem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou via leur site internet ### Cette demeure offre une opportunité unique de créer un habitat personnalisé dans un environnement paisible, tout en profitant d’une surface habitable généreuse et d’un cadre propice à la vie familiale. En savoir plus ?

Maison semi-ouverte récente de style presbytère comprenant 4 chambres (possibilité d'extension à 5 chambres), située dans un emplacement de premier choix à Sint-Katelijne-Waver. Cette magnifique maison familiale a été aménagée avec goût et dotée de tout le confort moderne, notamment la domotique, un système d'aspiration centralisé, un système de récupération des eaux de pluie, etc. Des panneaux solaires ont également été installés et peuvent être repris en option. Outre un agencement pratique, cette propriété bénéficie d’une luminosité optimale. On accède à la maison par un vaste hall d’entrée, qui mène ensuite à un agréable salon avec cuisine ouverte. La cuisine a été aménagée de manière luxueuse avec, entre autres, une cuisinière à gaz Boretti, deux fours, un four à vapeur, etc. Un débarras / buanderie pratique et un garage spacieux – avec une salle de douche – offrent de nombreux espaces de rangement. Un bureau, idéal pour le télétravail et accessible depuis le hall d’entrée, complète le rez-de-chaussée. Aux étages, on trouve au total 4 chambres, dont une avec dressing. Le couloir de nuit au premier étage donne également accès à une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu’à des toilettes séparées. Et ceux qui préfèrent ne pas rester à l’intérieur pourront profiter pleinement de l’agréable jardin doté d’une grande terrasse. Sa situation centrale mais à la campagne offre un excellent accès au centre du village, avec ses écoles, ses commerces, ses installations sportives et de loisirs, ainsi qu’une accessibilité aisée entre Bruxelles et Anvers grâce aux principales voies d’accès, aux transports en commun, à la gare et à la piste cyclable. Venez découvrir sur place les atouts de cette belle demeure et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Bekijk zeker de 3D virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat deze eigendom u te bieden heeft! U zult versteld staan! Belangrijke troeven: *nieuw dak met zonnepanelen *nieuwe verwarmingsketel op gas *grote leef veranda met directe toegang tot de tuin *zeer grote/ mooie/ goed onderhouden tuin met zwembad *elektriciteit conform *perfect instap klaar en zeer goed onderhouden *gelegen nabij school invalswegen naar het centrum Echt een topper!!!! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of contacteer de dossierverantwoordelijke Wim Boons op het nummer ### (whatsapp ook mogelijk) en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Maison à rafraîchir comprenant 3 chambres, située dans le centre de Larum. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon. Celui-ci est spacieux et très lumineux. Derrière, on trouve la cuisine, qui donne également accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un garage intégré et une grande buanderie. Au premier étage, on trouve 3 chambres et 2 salles de bains. Chacune est équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Atouts : · Cave · Chauffage central au gaz (2015) · EPC F = Obligation de rénovation applicable · 177 m² de surface habitable En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin 2026 de 11h à 12h En savoir plus ?

Maison bien entretenue, prête à être emménagée, dans le quartier résidentiel recherché de "Krakelaarsveld" Très bien située dans le quartier résidentiel convoité de Krakelaarsveld, dans un cul-de-sac tranquille et une rue accueillante pour les enfants, avec toutes les facilités à portée de main. Vous entrez dans ce spacieux bâtiment mitoyen par le hall d'entrée central avec vestiaire et toilettes pour invités. Sur le côté gauche se trouve le premier salon confortable. Grâce à sa surface généreuse, la maison dispose de deux espaces de vie à part entière, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine constitue le trait d'union entre les deux salons. Le deuxième salon sur la droite se connecte en douceur à la véranda. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de rangement. Au premier étage, on trouve trois chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie séparée avec douche à l'italienne. En prime, la maison est située sur un terrain clôturé et paysagé avec une terrasse et un garage avec portail automatique. - EPC : 244 kWh/m² - Rénovations : véranda (1999), toiture, dalle de grenier isolée, vitrage HR, chaudière de chauffage central, cuisine, toilettes invités (2010), douche à l'italienne, climatisation (2015), terrasse (2020), plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, four combiné, peinture de la façade (2024), 4 fenêtres au plafond de la véranda (2026) - Vide sanitaire En savoir plus ?

Maison à rénover avec 3 chambres, garage et jardin ! Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison à rénover est située dans une impasse à circulation réduite et bénéficie d'une accessibilité parfaite. À deux pas du centre-ville, où les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. On entre dans la maison par le côté, où l’on est immédiatement accueilli dans le hall d’entrée. Celui-ci donne sur la cuisine et le spacieux salon. La cuisine est équipée des placards nécessaires, d’une cuisinière à gaz et d’un raccordement pour lave-linge. L’espace de vie est divisé en un coin repas et un coin télévision. À l’avant de la maison, il est également possible d’aménager un bureau. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une douche intégrée à la baignoire et d’un meuble-lavabo simple. Depuis la salle de bains, vous accédez au grenier où vous pouvez parfaitement aménager une 4e chambre. La maison dispose également d’une véranda, accessible depuis la cuisine et le salon, ainsi que d’un garage. La maison bénéficie également d’un magnifique jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du beau temps. En résumé : une maison pleine de potentiel, qui, avec un peu d’amour, peut être transformée en la maison de vos rêves. Prenez vite rendez-vous via notre site web. En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence à vendre située à Balen, au numéro 26 de la rue Soef, offre une surface habitable généreuse de 237 m², comprenant cinq chambres ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Construite en 1955, cette maison demande certains travaux de rénovation, mais elle bénéficie déjà d’importantes améliorations récentes telles que le toit, les fenêtres, le système de chauffage au mazout et l’installation électrique. Le bien présente une disposition pratique avec un bel espace de vie et une cuisine fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son habitat. Le terrain attenant s’étend sur une belle surface de 925 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal du jardin tout au long de la journée. Cette orientation confère à l’extérieur un cadre agréable pour la détente ou les activités en plein air. La maison compte une seule salle de bains et n’est pas actuellement meublée. Les raccordements au gaz et à l’eau sont disponibles, ce qui facilite les futures améliorations énergétiques ou sanitaires. Il est à noter que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 288 kWh/m²/an, et qu’aucun certificat conforme pour l’installation électrique n’est actuellement disponible. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété offre un excellent potentiel dans un cadre calme et fonctionnel à Balen. Pour visualiser plus concrètement ce que cette maison a à offrir, une visite virtuelle 3D ainsi que les plans détaillés avec dimensions sont accessibles, permettant une première découverte depuis chez vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ; nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située au 37 Stappersdijk à Balen, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Édifiée en 1955, elle offre une surface habitable de 196 m², agrémentée d’un garage et de bâtiments annexes d’environ 90 m² sur un terrain généreux de 818 m². Ce bien se caractérise par ses trois chambres ainsi qu’un accès par escalier fixe à un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison dispose d’une orientation nord sur sa façade principale, avec trois façades au total, et bénéficie des raccordements aux réseaux de gaz et d’eau. Le confort thermique est assuré par un chauffage au mazout. Malgré son état à rénover, cette habitation donne accès à un jardin et à un garage privé, éléments prisés pour une vie familiale ou pour des projets de transformation. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un usage énergétique spécifique élevé, avec un indice de 512 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2036. À noter que le certificat relatif à l’installation électrique n’est pas conforme. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition directe sans locataires en place. Située dans une zone calme à proximité du centre de Balen, cette propriété conjugue emplacement paisible et accessibilité aux commodités locales. Au prix de 285 000 €, cette maison offre un cadre favorable pour un projet de rénovation sur mesure. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour convenir d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?