Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 3)

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans un cadre agréable. Érigée en 1918, cette maison dispose d'une superficie habitable de 99 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace intérieur fonctionnel et bien organisé. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur installée en 2007 et une nouvelle chaudière à condensation en 2024, ce qui garantit un confort thermique performant tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La distribution intérieure comprend deux pièces de vie conviviales, une cuisine séparée praticable, ainsi qu'une salle de bain équipée. La première étage accueille deux chambres, de tailles respectives de 11,7 m² et 9,8 m², et un grenier de 24,6 m² pouvant être aménagé selon vos envies, offrant ainsi des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. La maison est idéalement située dans la rue Sportpleinstraat, à proximité immédiate du centre-ville de Tongeren, offrant un accès facile aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. La façade orientée au sud confère une luminosité optimale à l’intérieur de la résidence, tandis que l’extérieur se compose d’une agréable terrasse de 22 m² et d’une petite mais charmante jardin de 36 m². La parcelle de 74 centiares présente une largeur de 4 mètres et une profondeur de 24 mètres, facilitant l’entretien tout en profitant d’un espace extérieur lumineux et convivial. Ce bien immobilier se révèle parfait pour un acheteur souhaitant acquérir une maison compacte, parfaitement entretenue, avec un fort potentiel de personnalisation dans une localisation prisée. Le prix demandé pour cette résidence est de 198 000 €, sans TVA. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Avec ses caractéristiques solides et ses possibilités d’aménagement, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison pleine de potentiel au cœur de Berg, un lieu où il fait bon vivre et investir. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. La propriété, une bungalow construite en 1963, offre une surface habitable de 103 m², répartie sur un terrain de 515 m². Elle se trouve dans un cadre paisible, entourée de champs, ce qui assure une tranquillité absolue et un environnement verdoyant idéal pour une vie calme et ressourçante. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui facilite une reprise rapide pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou envisager une rénovation selon ses préférences. Cette résidence dispose d’une série d’atouts intéressants : une grande cave de 27 m², un garage de 20 m² pour garer confortablement un véhicule, ainsi qu’une pièce d’environ 18 m² qui peut servir de salon ou de salle à manger. Le logement est chauffé au mazout, une information essentielle pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. Bien que la propriété affiche actuellement un label EPC F avec un consommation annuelle estimée à 1165 kWh/m², cela ouvre la porte à des travaux de rénovation pour réduire la consommation d’énergie et bénéficier ainsi de primes et incitations financières avantageuses. La maison ne comporte pas encore de certificat électrique, ce qui constitue une étape supplémentaire à prendre en compte lors de la réfection. Le lieu bénéficie d’un environnement agricole, sans risque d’inondation, ce qui est rassurant pour les futurs propriétaires soucieux de la stabilité de leur investissement. La proximité de Gingelom permet également de profiter des commodités locales tout en conservant le calme et la nature environnante. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers désireux de créer leur propre havre de paix dans un cadre idyllique. Pour découvrir cette maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par courriel à l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Zonhoven, cette résidence à vendre offre une occasion unique pour les investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un environnement calme avec un potentiel de rénovation considérable. Avec un prix attractif de 199 950 €, cette maison à rénover constitue une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier en pleine mutation, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. La propriété, construite en 1956, dispose d’une surface habitable d’environ 109 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, et repose sur un terrain de 350 m² offrant une belle superficie extérieure pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente pour toute la famille. Son architecture traditionnelle offre une structure solide, avec quatre façades bien exposées, permettant de personnaliser chaque espace selon ses goûts et besoins. L’intérieur de la maison est structuré de manière fonctionnelle, comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La configuration actuelle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être modernisée, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Une petite zolder ou grenier de rangement est également accessible, offrant un espace supplémentaire pour stocker des biens ou équipements saisonniers. La maison possède également une grande oprit qui court jusqu’à l’arrière du terrain, pratique pour le stationnement ou pour envisager d’autres aménagements extérieurs. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’installations électriques conformes, bien qu’aucun certificat spécifique ne soit actuellement mentionné. La présence de panneaux solaires est un avantage supplémentaire pour réduire la consommation énergétique et optimiser les coûts à long terme. La localisation de cette résidence est particulièrement appréciable : elle se trouve dans une rue paisible, à proximité du centre de Zonhoven, où se trouvent écoles, commerces et services essentiels. La configuration du quartier favorise une vie résidentielle sereine tout en permettant un accès rapide aux villes environnantes telles que Genk, Hasselt et Houthalen via les routes principales. La zone est classée en secteur résidentiel sans contraintes urbanistiques restrictives, ce qui facilite la réalisation de projets d’aménagement ou de rénovation. Avec un certificat EPC classé en F (687 kWh/m²/an), cette maison présente une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux cherchant à personnaliser leur futur logement dans un environnement convivial et accessible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel à Zonhoven. En savoir plus ?

Deze ruwbouw biedt een uitgelezen kans om een prachtige woning op maat te realiseren. Met een doordachte afwerking kan deze ruimte worden omgetoverd tot een comfortabele en stijlvolle thuis, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften. De woning kan voorzien worden over een ruim terras, ideaal om te genieten van rustige ochtenden of gezellige avonden in de buitenlucht. Daarnaast is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. De gunstige ligging en de vele mogelijkheden maken dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een unieke woonkans. Met wat creativiteit en visie kan deze ruwbouw worden getransformeerd tot een droomwoning! Pluspunten: - Wandelafstand winkels, restaurants, scholen, .. - Rustige ligging, - Goede verbinding E313/E314, - Renoveren naar eigen smaak. Graag meer info? Neem gerust contact met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Située dans la charmante deelgemeente de Veldwezelt, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1930, la propriété se trouve sur un terrain de 510 m², offrant une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux étages. Elle comprend trois chambres, une pièce de vie spacieuse, une cuisine et une salle de bain, constituant une base solide pour une rénovation selon vos goûts et votre budget. L’emplacement de la maison est un atout notable : à seulement dix minutes en voiture de Maastricht, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces locaux et aux transports en commun. La proximité avec la E313 facilite également les déplacements vers Bilzen et d’autres régions environnantes. La maison possède une entrée indépendante via la Holtstraat et dispose d’une grande garage séparé ainsi qu’une espace de stockage spacieux, parfaits pour le stationnement et le rangement. Le confort intérieur est orienté vers la simplicité, avec un chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien personnalisé dans un secteur résidentiel calme et pratique. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Montenaken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les bricoleurs ou les familles à la recherche d’un projet de rénovation. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 208 m² répartie sur un terrain de 593 m², permettant une multitude de possibilités d’aménagement et d’amélioration. Construite en 1934, cette maison possède une architecture classique qui peut être modernisée selon vos goûts et vos besoins, faisant d’elle un véritable canevas pour réaliser la maison de vos rêves ou un investissement immobilier judicieux. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces spacieux et ses volumes intéressants. La configuration actuelle propose deux parties distinctes, accessibles via l’entrée principale ou la garage, ce qui facilite la transformation en une habitation multi-générationnelle ou une kangoeroewoning. La première moitié de la maison dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine potentielle, d’une salle de bains, ainsi que de deux chambres et une pièce plus petite, avec une grande zolder offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. La seconde moitié accessible par la sortie de garage comprend également une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains. La propriété bénéficie en outre d’un garage spacieux de 38 m², idéal pour abriter véhicules et rangements, et d’un jardin clôturé propice à la détente ou aux activités extérieures. Montenaken jouit d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone calme et verdoyante, tout en bénéficiant d’un accès facile aux communes environnantes telles que Sint-Truiden et Gingelom. La localisation centrale facilite la mobilité vers ces pôles importants tout en préservant un mode de vie paisible. La propriété n’étant pas située dans une zone à risque d’inondation, elle présente également une certaine sécurité face aux aléas climatiques. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec un certificat énergétique spécifique, ce qui permet d’envisager sereinement son futur aménagement. Que vous souhaitiez la transformer en résidence familiale ou en projet immobilier à forte valeur ajoutée, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements au ### ou par email à ### . Cette demeure unique vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire immobilière à Montenaken. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un potentiel de rendement élevé. La résidence située au Neremweg 81 se compose de deux maisons adjacentes, offrant une surface habitable totale d’environ 200 m², répartie entre une maison de 132 m² et une autre de 68 m². Ces biens, à rénover entièrement, permettent une personnalisation complète selon vos goûts et besoins, en offrant la possibilité de fusionner les deux habitations pour créer une demeure spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet d’habitat partagé. La propriété est bâtie en 1874, ce qui lui confère un charme authentique tout en nécessitant des travaux de remise à neuf pour répondre aux standards modernes. Au-delà des deux maisons, cette opportunité se distingue par ses 16 garages, construits en 1975, soigneusement situés sur un terrain de près de 10 ares (9a87). Ces garages, éventuellement inclus dans la vente, représentent une valeur ajoutée substantielle pour générer des revenus locatifs supplémentaires, en particulier auprès des résidents ou des petites entreprises locales. La configuration permet d’envisager une diversification de l’usage du bien : une partie pourrait servir d’espace de stockage ou de stationnement, tout en assurant un rendement intéressant pour l’investisseur. La situation géographique de cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant facilement accessible au centre de Tongeren, facilitant ainsi la gestion quotidienne ou la location à court et long terme. Le prix fixé à 185 000 € reflète une opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique conforme ni d’un certificat PEB à jour, indiquant que des travaux seront nécessaires pour assurer la conformité et améliorer ses performances énergétiques. Son statut de bien à rénover ouvre la voie à une multitude de projets, que ce soit pour créer une résidence familiale unique ou pour optimiser la rentabilité locative. Vous souhaitez profiter de cette occasion pour investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et de potentiel à Tongeren ? Contactez dès aujourd’hui notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite et envisager concrètement votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Nichée au 113 Montenakenweg, cette maison construite en 1937 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 1,5 km du centre-ville. La propriété se trouve sur un terrain de 171 m², offrant un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. Avec une superficie habitable brute de 171 m² répartie sur trois niveaux, cette maison propose un espace spacieux et modulable, idéal pour une famille ou un projet de transformation selon vos goûts et besoins. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain, mais en raison de son état nécessitant une rénovation complète, vous aurez toute la liberté de mettre en œuvre votre vision, que ce soit pour moderniser l’intérieur, améliorer l’isolation ou encore repenser l’agencement intérieur. L’emplacement stratégique de cette propriété constitue un autre atout majeur. La proximité de toutes les commodités essentielles comme les supermarchés, écoles, centres sportifs et transports en commun facilite le quotidien. La N80 Expressway se trouve à proximité immédiate, permettant un accès rapide aux communes environnantes. La maison possède également une grande cour entièrement clôturée, parfaite pour accueillir des enfants ou des animaux domestiques en toute sécurité. La situation calme, combinée à la proximité des commodités urbaines, en fait un lieu idéal pour une famille cherchant à investir dans un bien à rénover à son propre goût. La maison étant actuellement en état de rénovation totale, elle offre un potentiel infini pour les bricoleurs ou professionnels du bâtiment qui souhaitent créer leur propre havre de paix ou une résidence moderne et fonctionnelle. Pour concrétiser votre projet d’acquisition ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Cette opportunité à prix attractif de 135 000 € ne restera pas longtemps sur le marché ; c’est donc le moment idéal pour envisager cette acquisition prometteuse dans un environnement résidentiel calme et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heers, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située dans la tranquille Truyerstraat, au numéro 11, cette maison allie authenticité et potentiel, offrant une surface habitable d'environ 97 m² répartie judicieusement sur deux niveaux. Construite en 1874, cette propriété possède une architecture à trois façades, typique de son époque, qui lui confère un cachet particulier. Son extérieur compact se prête parfaitement à un aménagement créatif, permettant à un futur propriétaire de personnaliser chaque espace pour en faire un véritable chez-soi adapté à ses attentes. Le prix attractif de 119 000 € en fait une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. L'intérieur de la maison comprend actuellement deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est vendue en état à rénover, ce qui offre une grande liberté dans le choix des finitions et des aménagements intérieurs. La sécurité électrique étant conforme jusqu’en 2045, le futur occupant pourra envisager des travaux sans soucis majeurs liés à la conformité réglementaire. La localisation de la résidence offre une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec Saint-Trond et d’autres villages environnants, tout en restant dans un secteur résidentiel calme. La zone a une destination principalement résidentielle et bénéficie d’un cadre propice à une vie de famille ou à un investissement locatif. Ce bien bénéficie également d’un cadre juridique avantageux, notamment grâce à sa classification en zone résidentielle et à l’absence de risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du terrain. Avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique évaluée à 565 kWh/m² par an, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir ou rénover dans un environnement serein et authentique. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement un professionnel pour planifier une visite ou discuter de votre projet d’investissement immobilier à Heers. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Gingelom, cette résidence à vendre au prix de 180 000 € représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un environnement calme et convivial. Edifiée en 1963, cette maison offre une surface habitable adaptée à une vie de famille ou à un projet de transformation approfondie. Vous découvrirez une propriété implantée sur un terrain de 170 m², avec une structure comprenant 4 façades, prête à être rénovée selon vos goûts et préférences. La maison bénéficie d’un agencement traditionnel avec une entrée accueillante qui mène vers une vaste pièce de vie et un espace salle à manger séparé, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine, située dans un espace suffisamment spacieux pour y aménager une table, offre également la possibilité d’être transformée en une superbe cuisine de type living. À l’étage, vous trouverez trois chambres qui peuvent accueillir aisément une famille ou servir à des bureaux ou espaces de détente supplémentaires. La salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain, combinée à un WC séparé, complète cet étage. Un grand atout réside aussi dans la présence d’une cave fonctionnelle, d’un grenier offrant un espace de stockage conséquent, et d’un garage pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La localisation de cette maison est un autre argument de poids : située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate de toutes les commodités de Gingelom, elle permet un accès facile au centre-ville ainsi qu’aux communes voisines comme Landen ou Sint-Truiden. La proximité des axes routiers permet de rejoindre rapidement ces localités ainsi que d’autres régions de Flandre ou de Wallonie, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens. La maison est chauffée au mazout, avec du double vitrage assurant une isolation correcte, même si certains travaux de modernisation seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique du bien. Le certificat PEB indique un consommation annuelle estimée à 611 kWh/m², ce qui souligne le potentiel d’amélioration énergétique et la possibilité de réduire les coûts futurs. En somme, cette propriété représente une option attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de valorisation. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel dans le sud de la province de Limburg. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Halen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant réaliser leur projet de rénovation. La propriété, datant de 1950, offre un potentiel considérable avec une surface habitable de 113 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une généreuse surface de terrain de 559 m² orientée sud, parfait pour créer un espace extérieur convivial, voire un jardin paysager. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires d’adapter et de moderniser le bien selon leurs préférences, tout en conservant le cachet d’origine. La structure possède une configuration classique avec trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle de 11 m², offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet de transformation en résidence plus moderne ou en investissement locatif. L'intérieur de la maison comprend également une salle de bain de 5 m² et un WC séparé, tandis que le chauffage à kachelofie garantit une isolation efficace, même si l’installation électrique n’est pas conforme à ce jour. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une meilleure isolation phonique et thermique, contribuant à une meilleure efficacité énergétique après travaux. La présence d'une cave de 22 m² offre des espaces de stockage supplémentaires appréciables, tandis que la toiture et les murs nécessitent des travaux d’isolation pour améliorer la classe énergétique du bâtiment, actuellement classé F selon l’EPC (certificat de performance énergétique). Avec une superficie totale de 559 m², cette maison est parfaitement située à proximité du centre de Zelem, une partie intégrante de Halen, permettant un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, pharmacies ou encore restaurants et services médicaux. Halen bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute E 314, facilitant ainsi les déplacements vers les grands axes régionaux. La proximité des infrastructures et la tranquillité du quartier en font une adresse prisée pour ceux qui recherchent la convivialité d’un village avec les avantages des commodités urbaines à portée de main. L’acquisition de cette maison à rénover constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation, notamment en réalisant des travaux d’amélioration énergétique et d’aménagement intérieur. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette propriété n’attend plus que ses futurs propriétaires pour lui donner une nouvelle vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Halen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au 14 Zoolstraat, en plein cœur de Berbroek, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Proposée à un prix attractif de 195 000 €, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Construite en 1951, cette maison bénéficie d’un agencement idéal avec ses trois façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle constitue une excellente option pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier. À l’intérieur, la maison est équipée d’un chauffage au bois, une solution chaleureuse et économique, couplée à du double vitrage qui assure une bonne isolation thermique et phonique. La surface habitable, bien que non spécifiée précisément dans les données, laisse supposer un espace confortable pour une famille ou des projets d’aménagement personnalisé. La maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que d’une connexion à l’eau pour les besoins quotidiens et le jardinage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1071 kWh/m², avec un EPC valide jusqu’en août 2035, ce qui témoigne d’une gestion énergétique conforme aux normes actuelles. Cependant, le certificat électrique n’étant pas à jour, il pourrait être nécessaire d’en prévoir la mise en conformité lors d’un achat. Située dans un secteur résidentiel à Berbroek, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est non sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité de cet investissement. La proximité avec des espaces verts et une orientation vers le sud-ouest offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique avec du potentiel dans un quartier paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché, alors faites vite pour saisir cette belle maison à Berbroek au prix attractif de 195 000 €. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement résidentiel calme et convivial. Avec une superficie habitable de 107 m², cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. La propriété est implantée sur un terrain de 394 m², offrant un espace extérieur appréciable, idéal pour aménager un jardin ou un espace de détente. Elle dispose de deux chambres, ce qui en fait une résidence adaptée pour une famille ou un projet de location, avec la possibilité de développer davantage selon les travaux envisagés. L’état actuel de la maison est à rafraîchir, ce qui permet à l’acheteur de s’investir dans une rénovation sur mesure. La demeure bénéficie d’une structure avec trois façades, ainsi que d’un garage spacieux, permettant de stationner en toute sécurité et facilité. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, ce qui constitue une solution efficace pour assurer le confort durant les périodes froides. L’énergie primaire consommée est estimée à 852 kWh/m² par an, avec un certificat EPC daté du 2 avril 2025. La propriété n’est pas soumise à des certificats spécifiques pour l’installation électrique, ce qui peut représenter une étape à prévoir lors de la rénovation. Située dans une zone résidentielle sans risques d’inondation, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre de Ham, avec un accès facile aux commerces, écoles et restaurants. La proximité des commodités constitue un atout majeur pour les futurs occupants cherchant à profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Le prix de cette propriété est fixé à 159 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Ham. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à découvrir tout le potentiel de cette résidence à rénover. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 347 m², cette maison construite en 1940 se présente comme un projet idéal pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété dispose de deux chambres, ce qui en fait un espace pratique pour une petite famille ou pour ceux cherchant un logement confortable. Elle comprend également une salle de bain, et bien que la cuisine et le système de chauffage ne soient pas détaillés, cette maison possède le gage d’un potentiel de rénovation selon vos goûts et besoins. Son état actuel est indiqué comme « à rénover », ce qui laisse la possibilité de la transformer entièrement à votre image, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et accessible. L’emplacement constitue sans doute l’un des principaux atouts de ce bien. Située à proximité immédiate du centre de Ham, la maison bénéficie d’un accès privilégié aux commerces, restaurants, écoles et autres services indispensables au quotidien. La proximité avec ces commodités facilite la vie quotidienne et représente un avantage certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Le terrain de 3a47ca offre, en dehors de la maison, un espace extérieur pouvant être aménagé selon vos préférences, avec la possibilité d’ajouter un jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété est également équipée de raccordements essentiels tels que l’eau et le gaz, ce qui simplifie les travaux de rénovation et la mise en service du logement. Le prix demandé pour cette résidence est de 159 000 € hors frais. La propriété n’est pas actuellement occupée, ce qui permet une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Son certificat de performance énergétique, avec une consommation estimée à 1275 kWh/m²/an, indique qu’elle nécessite des travaux pour améliorer son efficacité énergétique, mais cela représente également une opportunité de réaliser des économies à long terme en rénovant selon des normes modernes. Pour toute personne intéressée par cette maison ou souhaitant organiser une visite sans engagement, notre équipe reste à votre disposition au numéro indiqué. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir dans un cadre résidentiel agréable à Ham. En savoir plus ?

Dans le charmant petit village campagnard de Val-Meer, village voisin de Bassenge, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation à moderniser avec parking, garage et grand jardin. Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 40 m² avec cuisine, bureau, véranda, divers ateliers de +/- 20 m² avec toilette indépendante et seconde entrée, parking, garage, terrasse, grand jardin entièrement clôturé avec abri. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 6, 13 et 14 m² (possibilité d'agrandir la petite chambre en réduisant la surface de la grande), salle de bains. Grenier : spacieux grenier aménageable de +/- 42 m². Divers : superficie habitable : +/- 105 m² + grenier aménageable +/- 42 m², superficie totale : 1.019 m², R.C. : 376 €, simple vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250728-0003652133-RES-1, PEB : F, E spec : 648 kWh/m².an, E totale : 96 622 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort et potentiel. Située au 3, Bertinstraat, cette propriété est proposée au prix de 195 000 €, une valeur compétitive pour une habitation dans cette région dynamique. La maison, construite en 1966, offre une surface habitable pratique, avec une configuration qui favorise la convivialité et l’espace, idéale pour une famille ou un investissement résidentiel. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle présente une belle opportunité pour un achat en toute simplicité, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte chez le notaire. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces bien pensés, notamment une entrée accueillante menant à plusieurs pièces de vie lumineuses. La pièce principale est une salon convivial, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou profiter en famille. La maison dispose également d’une véranda avec vue sur la garden, apportant un espace supplémentaire qui peut servir de salle à manger ou de coin détente. La cuisine, séparée, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, avec deux toilettes réparties dans la maison pour plus de confort. La maison comprend trois chambres spacieuses à l’étage, idéales pour le repos et la vie quotidienne, toutes bénéficiant d’une bonne luminosité. Le chauffage au mazout, associé à des fenêtres en simple vitrage, assure un confort thermique en accord avec l’époque de construction, tandis que la maison comporte également une salle de bain pratique adaptée à une famille. Située dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, cette résidence à Berg profite d’un emplacement privilégié. La ville offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services essentiels. La propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec deux façades, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La présence d’un garage et d’une opritte de stationnement facilite l’accès et le stationnement, un avantage non négligeable dans cette zone. Les caractéristiques techniques telles que le certificat PEB avec un niveau de consommation énergétique mesuré à 1105 kWh/m²/an sont indiquées pour assurer la transparence et guider l’acheteur dans sa décision. N’attendez plus pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à Berg. Avec ses nombreuses qualités et son prix attractif, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région en plein essor. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser votre visite ou pour toute demande complémentaire. Ce bien immobilier pourrait rapidement devenir votre futur chez-vous ou votre prochain projet immobilier dans la belle région de Berg. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et rentable. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et bien agencées. Construite en 1957, cette maison a été maintenue en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait une option particulièrement intéressante, notamment pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer rapidement. La disposition intérieure est fonctionnelle, avec une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, un WC séparé, ainsi qu’un accès à un petit espace extérieur pratique à l’arrière. La distribution des pièces est optimisée pour maximiser le confort et la praticité dans cette habitation située dans un environnement résidentiel calme. Les particularités techniques complètent le profil attrayant de cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, offrant une gestion thermique efficace pour les périodes hivernales. La résidence bénéficie également d’une installation électrique approuvée jusqu’en 2040, assurant la conformité aux normes en vigueur. Le certificat EPC (label D) atteste de ses performances énergétiques, avec une consommation primaire de 391 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette époque. À l’extérieur, la maison dispose d’une place de parking privée, un atout précieux dans cette zone résidentielle où la disponibilité de stationnement peut parfois être limitée. Elle est également louée actuellement, ce qui pourrait séduire les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat, tout en offrant la possibilité d’acheter pour y habiter à terme. L’emplacement de cette résidence à Leopoldsburg constitue un véritable avantage. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle permet de jouir d’un cadre de vie pratique et agréable. La proximité avec le réseau routier facilite également l’accès aux autres communes environnantes, renforçant son attractivité pour les familles ou professionnels souhaitant résider dans une zone bien desservie tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La commune elle-même offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités essentielles à proximité, rendant cet achat particulièrement pertinent pour ceux en quête d’un logement pratique ou d’une propriété à fort potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via notre mail ou par téléphone. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Op te frissen HOB (133m2) met 3 slaapkamers op een perceel van 311m² nabij de winkelboulevard B-Mine. De locatie van de woning is gunstig, Deze is centraal gelegen, op wandelafstand winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken. De badkamer is uitgerust met een inloop douche en een wastafel. Achteraan de woning is er nog een inpandige garage. De woning wordt verwarmd op aardgas en is uitgerust met een recente condenserende gasketel (2022). De woning draagt het EPC label E (renovatieplicht), maar mits het plaatsen van extra dakisolatie kom je terecht in een EPC D. Verder geniet je van een praktische indeling, een tuin en voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: * centrale ligging * 3 slaapkamers * inpandige garage (kan ook een extra kamer van gecreëerd worden) Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 34 Wildrozenstraat à Houthalen offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un quartier calme. Construite en 1940, cette maison en closure dispose d'une superficie habitable de 175 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend cinq chambres, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un bain ainsi qu’un WC, ainsi qu’une pièce destinée au stockage ou à une buanderie. La maison est chauffée au mazout et bénéficie de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec meubles et appareils électroménagers. La propriété possède également une cave et une garage individuel, offrant des possibilités de stationnement supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres, tandis qu’un étage supérieur comprend deux autres chambres, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant un espace supplémentaire. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d’un bon accès aux commodités locales et aux grands axes routiers. La parcelle de 325 m² ne possède pas de jardin ni de terrasse, mais la configuration de la propriété permet d’envisager des aménagements selon vos préférences. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de la moderniser à votre goût. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Luxe villa’s, bungalows en chalets Midden in Nationaal Park Hoge Kempen In de groenste provincie van Vlaanderen De ligging Landal Mooi Zutendaal ligt direct aan de rand van Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied met prachtige wandel- en fietsroutes. Hier ontdek je de natuur in je eigen tempo, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht door de bossen of een actieve hike door de heuvelachtige omgeving. Dankzij de centrale ligging tussen Maastricht en Hasselt zijn ook culturele uitstapjes, winkelen en gastronomie binnen korte tijd bereikbaar. Zo combineer je natuurbeleving met de charme van stad en cultuur. Faciliteiten op het park Het vakantiepark biedt volop mogelijkheden voor vermaak en ontspanning. Kinderen leven zich uit in de indoorspeelplaats, de avontuurlijke speeltuin of de magische tipi-tent. Voor sportieve gasten zijn er faciliteiten als tafeltennis, voetbal, skelteren en seizoensactiviteiten zoals boogschieten en lasergamen. Waterpret is er in het overdekte zwembad, waar jong en oud zich uitstekend vermaken. En savoir plus ?