Maison à vendre - moins de 250000 euros - Région de la Lys (Région) (page 5)

Cette résidence à rénover, située au 142 Gullegemsestraat à Ledegem, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer leur maison idéale. Implantée entre Gullegem et Sint-Eloois-Winkel, la propriété bénéficie d'un emplacement central et pratique. Actuellement agencée en un espace ouvert, il est possible de l'aménager en plusieurs pièces, notamment grâce à son grenier spacieux. La maison inclut également une cave et un accès direct à une terrasse/jardin orienté sud-ouest, accessible par un chemin latéral. Avec une façade totale d'environ 19,5 mètres et une superficie totale du terrain de 585 m² (combinant cette propriété avec l'immeuble adjacent au numéro 144), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel est immense pour transformer cet espace en une résidence confortable et moderne. L'énergie est assurée par des vitrages double, et le certificat de performance énergétique indique un score de 1163 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035. Le prix attractif de 115 000 € permet d'envisager des projets variés pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Le bâtiment a été construit en 1930, offrant un charme ancien combiné à la liberté de rénover selon vos goûts personnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à ### ou au ### C'est une occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété avec un superbe potentiel de développement dans un quartier résidentiel prisé. En savoir plus ?

Située à Meulebeke, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien immobilier solide, à moderniser selon leurs goûts et besoins. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette maison semi-ouverte construite en 1954 offre une surface habitable généreuse, d’environ 155 m², répartie sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie lumineuse et des espaces fonctionnels. La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée, ainsi qu’un WC séparé, assurant confort et praticité pour une vie quotidienne harmonieuse. Son vaste terrain de 486 m², orienté au Nord-Est, abrite une jolie terrasse, une grande jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours ou pour implanter un espace de détente ou de jeux pour les enfants. Deux garagebox viennent compléter ce bien, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon convivial, d’un espace repas doté d’une cheminée en bois qui confère un cachet chaleureux, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. La buanderie attenante et la véranda offrent des espaces supplémentaires pour le quotidien. Le premier étage est consacré à trois chambres spacieuses, avec une salle de bain pratique comprenant lavabo, douche, et WC. La possibilité d’aménager une quatrième chambre dans les combles constitue un atout supplémentaire pour les familles souhaitant optimiser l’espace ou accueillir des invités. La maison est équipée de double vitrage en PVC, renforçant l’isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz assure un confort appréciable tout au long de l’année. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports publics facilitent la vie quotidienne. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une attention particulière à la qualité de vie et à la tranquillité. Son certificat énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 553 kWh/m². Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une opportunité pour les futurs acquéreurs d’envisager les rénovations nécessaires pour répondre aux normes en vigueur. Si vous souhaitez explorer cette maison polyvalente qui combine solidité et potentiel de personnalisation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence à Meulebeke pourrait bien devenir votre prochain chez-vous, alliant confort, espace et localisation idéale. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à Lauwe, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur propre projet de rénovation. Située au 89b, Boldriesstraat, cette résidence offre un potentiel important dans un environnement résidentiel calme et accessible, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. Avec un prix attractif de 98 000 €, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier à réinventer selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans cette commune dynamique de la région flamande. Cette maison se distingue par sa surface habitable de 99 m² répartis judicieusement sur un terrain de 105 m². Son agencement intérieur comprend trois chambres, une pièce de vie d’environ 32 m², une cuisine, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également d’un sous-sol, qui offre des espaces de stockage supplémentaires, et d’une terrasse couverte orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. La présence de double vitrage assure une meilleure isolation thermique, et la maison, construite en 1945, est prête à accueillir un programme de rénovation pour créer une habitation moderne et économe en énergie. Son certificat énergétique indique une consommation importante de 471 kWh/m²/an, ce qui laisse la possibilité d’optimiser sa performance énergétique lors des travaux de rénovation. L’emplacement de cette résidence à Lauwe constitue un véritable atout puisque la commune jouit d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des axes majeurs de la région. La proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports publics facilite la vie quotidienne, sans compromis sur la tranquillité. La configuration du terrain permet également d’envisager l’agrandissement ou la création d’un espace extérieur agréable, parfait pour accueillir une famille ou pour développer un projet locatif. La vente se fait directement par le propriétaire sans l'intervention d’un agent immobilier, ce qui permet d’éviter les frais supplémentaires. Si vous recherchez une propriété à transformer selon vos envies dans une région prisée, cette maison à Lauwe mérite toute votre attention. Contactez rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Spacieuse maison commerciale d'environ 231m2, idéale pour un investissement avec des revenus locatifs garantis ! Cette propriété comprend un espace commercial séparé et loué d'environ 53m2, avec une terrasse à l'avant, offrant un revenu locatif de 800 euros par mois via un bail commercial. La maison dispose de deux entrées distinctes, un couloir donnant accès aux compteurs. Le rez-de-chaussée est spacieux, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et une grande chambre offrant une vue sur la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre un vaste grenier avec la possibilité d'une division supplémentaire. À l'extérieur, une charmante terrasse et un jardin paysager sont présents. Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement divers. Le commerce dispose d'un certificat PEB B numéro 20240514-003244398-KNR-1 et l'habitation d'un certificat PEB F numéro 20240514-0003244618-RES-1. Caractéristiques : double vitrage partout au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage, compteur bihoraire pour le commerce, chauffage central au gaz, feu au bois, eau de pluie, parlophone, charpente en excellent état, toiture en bon état, 2 velux. Soulignons que l'emplacement est parfait, cet immeuble offre la possibilité de créer plusieurs logements grâce à ses multiples accès indépendants. En savoir plus ?

À vendre : charmante maison avec garage et agréable jardin de ville au cœur de Waregem ! Située dans une rue calme à deux pas du centre de Waregem, cette maison lumineuse avec garage et jardin de ville offre un cadre de vie très agréable. Grâce à son emplacement central, les commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent tous à distance de marche. La maison est directement habitable et, avec quelques rafraîchissements ciblés, elle peut répondre pleinement aux normes actuelles. L’installation électrique est conforme ! Qu’est-ce qui rend ce bien unique ? Le hall d’entrée vous mène vers le garage avec porte sectionnelle, puis vers le séjour chaleureux doté d’un parquet et d’un insert. Vous trouverez ensuite la cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie avec douche. À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et deuxième WC. Les combles offrent des possibilités supplémentaires. La maison dispose également d’une cave pratique et d’un agréable jardin de ville avec deux abris. Atouts : électricité conforme, garage avec porte sectionnelle, cave, agencement fonctionnel, jardin de ville avec espaces de rangement, situation centrale proche de toutes les commodités. Pour qui cette maison est-elle idéale ? Parfait pour les primo-acquéreurs, les familles ou toute personne souhaitant vivre confortablement en plein centre de Waregem, avec toutes les facilités à portée de main tout en profitant d’une rue calme. Intéressé par une visite ? Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Espierres, rue du Bois Jacquet, 12 - Bonne maison d'habitation 3 chambres avec terrasse et jardin sur et avec 01a 21ca. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, une salle de bains avec double vasque, douche, wc séparé, et une cave. Au 1er étage: 2 chambres et un bureau. Au 2ème étage: un grand espace de vie (possibilité chambre parentale). Chauffage central mazout. Châssis double vitrage. Installation électrique conforme. Revenu cadastral : 354 euros. Les visites sont organisées le samedi de 14h à 16h et le mercredi de 9h à 11h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude (069/66.60.11). G score: B P score: B En savoir plus ?