Maison à vendre - Limbourg (Province)

Dit pand biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject met ruimte in overvloed. Vroeger werd hier een café uitgebaat, waardoor de authentieke toog nog steeds aanwezig is en voor een unieke uitstraling zorgt. Het gebouw beschikt over een kelder en maar liefst drie verdiepingen. Met in totaal 6 slaapkamers is er meer dan genoeg plaats om een grote gezinswoning te creëren of om het pand in te richten met meerdere functies. De ligging is uiterst centraal: supermarkten, bakkers en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Houthalen-Helchteren ligt op slechts 1,5 km en ook de autostrades zijn minder dan 1 km verwijderd, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Troeven van dit pand: - Totaalrenovatieproject met veel mogelijkheden - 6 slaapkamers - Kelder + 3 verdiepingen - Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer - Snelle aansluiting op autostrades Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Située à Riemst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement paisible et rural. Avec un prix fixé à 210 000 €, cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter son potentiel. La maison, construite en 1946, offre une surface habitable généreuse et une configuration qui permet de personnaliser l’espace selon ses besoins. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse avec espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux buanderies ou espaces de rangement pratiques. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'un vaste garage, d'une cave et d’un accès direct à un jardin à l’arrière, parfait pour la détente ou les activités en plein air. Au niveau des équipements et des rénovations, cette résidence a été récemment modernisée avec l’installation de nouvelles fenêtres à double vitrage, améliorant ainsi l’isolation thermique et phonique. La chaudière au gaz récente assure un chauffage fiable et économe en énergie, renforçant le confort quotidien tout en limitant les coûts énergétiques. À l’étage, quatre chambres occupent la partie supérieure, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou la possibilité de créer un bureau ou une salle de jeux supplémentaire. La présence d’un escalier fixe menant au grenier offre encore plus d’opportunités d’extension ou de stockage supplémentaire. Le tout est situé dans un environnement résidentiel calme, exempt de risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, puisque la propriété se trouve en zone résidentielle classique. Riemst, avec sa proximité à la nature et ses atouts résidentiels, constitue un lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant accessible. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte authentique, ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier leur emménagement rapidement. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Une visite sans engagement peut être organisée afin que vous puissiez apprécier personnellement cette propriété pleine de potentiel, prête à devenir votre nouveau chez-vous ou investissement immobilier. En savoir plus ?

Situé à Tongeren, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier combinant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Enveloppée d’un cadre calme tout en restant proche du centre-ville, cette maison construite en 1954 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 224 m², répartie sur trois niveaux, avec une distribution intérieure optimisée. Son prix de 295 000 € en fait une option attractive pour ceux souhaitant investir dans une propriété qui allie authenticité et praticité. La maison est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence principale, notamment grâce à ses espaces bien conçus et ses nombreux atouts. La configuration intérieure est pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une grande pièce de vie de 24 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine spacieuse de 24 m² est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas. Adjacent à la cuisine, une véranda de 13 m² donne accès à un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours tout en étant à l’abri du vent. À l’étage, deux chambres à coucher confortables ainsi qu’un bureau ou chambre d’amis s’ajoutent aux commodités, complétés par une salle de bain avec douche et deux WC pour plus de commodité. La présence d’une cave et d’une zolder de 51 m² permet d’accroître encore le volume de stockage ou d’envisager des aménagements supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété jouit d’une orientation idéale vers le nord-est, avec une façade sur trois côtés et un terrain de 220 m². La maison ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des contraintes particulières, ce qui facilite son développement futur. La proximité du centre-ville de Tongeren permet un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures essentielles tout en profitant d’un cadre de vie serein. La maison dispose également d’un garage, d’un chauffage au gaz fiable et d’un certificat électrique conforme, garantissant un achat sécurisé. Pour toute personne souhaitant faire l’acquisition d’un bien immobilier offrant un bon rapport qualité-prix dans un secteur attractif, cette résidence mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tessenderlo, offrant un potentiel exceptionnel pour les projets de rénovation ou de revitalisation. Avec un prix attractif de 220 000 €, ce bien immobilier, construit en 1968, se trouve dans une zone résidentielle calme et conviviale, parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété possède une surface habitable de 188 m² répartie sur un terrain spacieux de 824 m², orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement stratégique permet un accès facile au centre de Tessenderlo ainsi qu’aux communes avoisinantes telles que Laakdal, Ham et Diest, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les activités de loisirs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à une grande salle à vivre divisée en espace repas et coin salon, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine spacieuse peut être aménagée selon vos préférences, adossée à une buanderie pratique, tandis qu’une salle de bain supplémentaire complète cet étage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses et une seconde salle de bains à finir d’aménager, offrant une flexibilité d’usage selon vos besoins. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant une cave, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire dans le grenier. En extérieur, un vaste bâtiment annexe de 130 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante (4m30 au plafond et 5m40 à la pointe) est disponible, idéal pour des activités professionnelles ou pour le stockage de véhicules ou d’équipements. Ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Le terrain, orienté plein sud, comprend une belle arrière-cour avec un espace jardin propice à la détente ou aux activités extérieures. La maison étant soumise à la réglementation flamande sur la rénovation des bâtiments résidentiels, des aides financières telles que la réduction de TVA à 6%, diverses primes de rénovation ou encore le prêt "Mijn VerbouwLening" sont envisageables pour accompagner votre projet. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte de vente, disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, authenticité et localisation stratégique. La propriété, nichée sur un terrain de 8 ares 94 centiares, offre une surface habitable de 153 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou de particuliers en quête d'espace. Son architecture caractéristique, parfaitement rénovée, témoigne d’un soin particulier apporté à l’entretien et à la modernisation, garantissant ainsi un bien en excellent état avec peu ou pas de travaux à prévoir. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, idéalement conçues pour offrir un confort optimal, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace des charges énergétiques, tandis que la présence d’une cheminée ou d’autres dispositifs de confort pourrait accentuer le bien-être intérieur. La propriété dispose également d’un garage indépendant, renforçant la praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clôturé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La demeure bénéficie en outre d’une cave de stockage et d’un potentiel supplémentaire avec un grenier offrant de multiples possibilités d’aménagements futurs. La certification énergétique EPC de classe D indique qu’il n’y a pas d’obligation immédiate de rénovation majeure, ce qui peut rassurer les acheteurs soucieux de leur investissement. L’emplacement au centre de Leopoldsburg confère à cette résidence une proximité appréciable avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports et services publics. La ville elle-même est réputée pour son cadre résidentiel paisible, sa dynamique communautaire et ses espaces verts, parfaits pour une vie équilibrée. Avec une superficie bâtie de 153 m² sur un terrain généreux, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, étant donné qu’elle est actuellement non louée. Le prix fixé à 299 000 € reste compétitif dans le marché local. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette propriété en détail, il est conseillé d’organiser une visite via notre agence afin d’apprécier toutes ses qualités sur place. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour toute demande d’information ou pour planifier une visite sans engagement. Cette opportunité unique mérite toute votre attention et pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans cette belle région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Heusden, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur résidence. Avec un prix fixé à 179 000 €, cette propriété présente une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, comprenant actuellement quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un espace de vie convivial. La maison bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin, un terrasse, ainsi qu’un garage séparé, ce qui représente un atout considérable pour les familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire pour le stationnement. La construction datant de 1930 confère à cette maison un caractère authentique, tout en offrant un potentiel de rénovation pour adapter la propriété aux goûts et besoins du futur propriétaire. Située dans une position stratégique à l’intersection de la Koolmijnlaan et Rond Punt, cette maison profite d’une localisation centrale à Heusden-Zolder. Les commodités quotidiennes telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien et offrant un confort optimal. La proximité des principales voies d’accès permet également de rejoindre rapidement des villes environnantes comme Hasselt, Beringen ou Zonhoven, tout en profitant des vastes espaces naturels et des zones de loisirs alentours. La situation géographique en zone résidentielle, sans restrictions particulières de surélévation ou de réglementation urbanistique contraignante, permet une grande liberté de rénovation et d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. La maison est actuellement non louée et prête à être occupée dès la signature de l’acte. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses qualités : sa localisation centrale, ses quatre chambres spacieuses, son terrain de près de 391 m² et ses multiples possibilités d’aménagement. La structure robuste et la configuration actuelle laissent entrevoir un potentiel intéressant pour une rénovation adaptée aux standards modernes ou pour conserver son charme d’origine tout en modernisant certains éléments essentiels. Avec un certificat de performance énergétique classé F (614 kWh/m²/an), cette propriété invite à une réflexion sur des travaux d’amélioration énergétique dans le futur. Si vous êtes à la recherche d’une maison pleine de potentiel dans une localité dynamique et bien desservie, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Borgloon, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement calme. Avec un prix fixé à 278 000 €, cette maison individuelle construite en 1971 offre une surface habitable de 202 m², répartie sur trois niveaux, ce qui permet une flexibilité optimale pour une famille ou pour des projets de télétravail et de loisirs. La propriété est implantée sur un terrain de 652 m², avec une orientation est pour la façade principale, appréciée pour la luminosité et le soleil matinal. Son extérieur comprend une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin orienté à l’est, où l’on peut envisager diverses aménagements paysagers ou de loisirs en plein air. L’intérieur de la maison dévoile un espace de vie généreux, comprenant un salon lumineux de 35,2 m² qui s’ouvre sur une cuisine de 14 m² et une véranda, offrant ainsi un espace convivial et convivial. La maison compte trois chambres à coucher, dont deux de 13,6 m² et 13,2 m², ainsi qu’une chambre plus grande de 17,6 m², parfaite pour une chambre principale ou un bureau à domicile. La salle de bains équipée d’une baignoire, deux toilettes et une grande zolder de 108 m² offrant un potentiel d’extension supplémentaire renforcent l’attractivité du bien. Parmi ses nombreuses commodités, on trouve également une cave de 49 m², un garage avec accès direct à la propriété, une buanderie et des espaces de rangement. La présence de volets roulants à la majorité des fenêtres assure confort et sécurité. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne aisée. La facilité d’accès aux axes autoroutiers facilite également les déplacements vers d’autres villes ou régions. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour répondre aux normes énergétiques actuelles – notamment en raison du système de chauffage au mazout et du vitrage simple – cette propriété offre un fort potentiel pour personnaliser un intérieur selon vos goûts et besoins. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région de Borgloon, il est conseillé de contacter rapidement l'agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier spacieux, fonctionnel et idéalement situé dans cette belle région wallonne. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Paal, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel, espace et tranquillité. Proposée au prix de 275 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 195 m², répartie sur trois niveaux et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La propriété, construite en 1958, a été partiellement rénovée, notamment en 2015 avec le remplacement des fenêtres, mais nécessite encore des travaux pour atteindre pleinement son potentiel. Elle dispose de deux chambres à l’étage, deux salles de bains dont une à refaire, ainsi qu’un espace de vie spacieux de 46 m² qui comprend une zone salon distincte, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, aménagée sur 17,65 m², donne directement sur le jardin, offrant un espace agréable pour les repas en extérieur ou pour profiter du calme de la nature environnante. Au niveau des aménagements extérieurs, cette maison possède deux garages spacieux, de 26,76 m² et 24 m², ainsi qu’un vaste terrain de 1522 m² orienté vers le nord, agrémenté d’un terrasse de 30 m². La propriété est équipée d’un système de climatisation assurant le confort des occupants lors des périodes estivales, tout en étant située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. La proximité de l’autoroute à seulement 3 km facilite les déplacements vers d’autres parties de la région ou vers les centres urbains plus importants, faisant de cette maison un choix pratique pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien à rénover selon ses goûts. La structure comprend également une cave de 7 m² et une mezzanine de 35 m² apportant des espaces supplémentaires pour le stockage ou la détente. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Paal. Sa localisation, ses espaces modulables et son potentiel de rénovation en font un bien idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement sûr dans un environnement paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Avec ses caractéristiques variées et son emplacement privilégié, cette maison répond parfaitement aux attentes d’acheteurs exigeants à la recherche d’un bien à fort potentiel dans la région de Paal. En savoir plus ?

Située à Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité. Au cœur de cette offre se trouve un duplex prêt à emménager, situé dans un bâtiment bien entretenu construit en 2009, offrant une surface habitable de 115 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Ce bien immobilier dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. La pièce de vie lumineuse, avec son ouverture sur la cuisine, constitue le cœur de la maison et donne accès à un vaste terrasse orientée plein sud, d'une superficie de 28,48 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute quiétude. Les commodités intérieures comprennent une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, complétée par deux toilettes séparées pour plus de confort. La résidence offre également une buanderie pratique, ainsi que des équipements modernes tels que des double vitrage pour une meilleure isolation. Un point fort de cette propriété est la présence de panneaux solaires privatifs, contribuant à réduire les coûts énergétiques tout en étant écologique. La propriété comprend aussi une cave privée sous-terraine et une place de parking extérieure, ce qui est particulièrement pratique dans cette zone centrale. La localisation stratégique de cette résidence garantit une proximité immédiate avec tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et accès rapide aux autoroutes, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le prix demandé pour cette magnifique résidence est de 295 000 euros, charges comprises. La performance énergétique de la maison est attestée par un EPC (certificat de performance énergétique) de 112 kWh/m²/an, certifiant une gestion efficace de l’énergie. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ou protégée, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et à sa sécurité. Avec ses nombreuses qualités et son emplacement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour les acheteurs soucieux d’allier confort moderne et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations ; cette résidence n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou familles recherchant un logement de qualité dans un environnement paisible et pratique. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 118 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Construite en 2003, cette maison est conservée en bon état, prête à accueillir ses prochains occupants sans délai. Son agencement intérieur comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des projets d’investissement. La pièce principale lumineuse et accueillante, combinée avec une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne, confère un espace de vie agréable et convivial. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout en étant conforme aux exigences énergétiques actuelles, avec un certificat PEB attestant d’une consommation annuelle modérée. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec des accès faciles aux principales voies de communication telles que l’E313 et l’E314, facilitant les déplacements vers Hasselt, Genk et Leuven. La proximité avec les commerces, écoles et transports publics constitue un avantage majeur pour la vie quotidienne. Le terrain de 356 m² ne possède pas de jardin mais inclut un agréable terrasse orientée à l’est, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est complétée par une garage indépendant avec sectionnelle, offrant une solution sûre pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La présence d’un voisinage calme et sécurisé fait de cette maison un lieu idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif attractif. Une particularité notable réside dans la possibilité d’acquérir également la maison adjacente (Kuilberg 12 bus 2), actuellement louée, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour l’investisseur souhaitant constituer un portefeuille immobilier ou pour une famille souhaitant rassembler plusieurs logements sous un même toit. Les deux biens peuvent être achetés séparément ou ensemble, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour répondre à divers projets. La résidence est immédiatement disponible, sans charges comprises, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette opportunité unique à Heusden-Zolder, une ville de choix pour vivre ou investir avec sérénité. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Velm, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux, confortable et paisible. Cette maison semi-ouverte, prête à emménager, offre une surface habitable de 179 m² sur un terrain généreux de 641 m², permettant à ses futurs occupants de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant d’un aménagement intérieur fonctionnel. La propriété se distingue par son agencement pratique, comprenant un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine et une salle de bains bien proportionnée au rez-de-chaussée. À l’étage, une distribution sobre mène à trois belles chambres de tailles variées, avec la possibilité d’utiliser la vaste zone du grenier comme espace supplémentaire, qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de loisirs. Ce bien immobilier a été construit en 1952 et a été rénové pour répondre aux normes actuelles en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. La toiture bénéficie d’une isolation en PUR de 9 cm, tandis que l’ensemble de la maison est équipé de double vitrage, assurant une meilleure retenue thermique et acoustique. La présence de panneaux solaires constitue un atout supplémentaire, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La salle de bain, d'une superficie de 7 m², est équipée pour répondre aux exigences du confort moderne. La maison est chauffée au mazout, un système encore courant qui peut toutefois faire l’objet de futurs projets d’amélioration pour optimiser la consommation énergétique. La propriété dispose également de certificats nécessaires pour l’électricité et la consommation énergétique, témoignant de sa conformité aux réglementations en vigueur. Velm se positionne comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent combiner proximité des grands axes routiers et tranquillité résidentielle. La localisation bénéficie d’un environnement verdoyant, avec de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo à proximité, tout en étant à courte distance des centres urbains tels que Sint-Truiden, Landen et Tienen. La facilité d’accès à l’autoroute E40 permet de rejoindre rapidement Bruxelles ou Liège, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs propriétaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont également facilement accessibles, renforçant l’attractivité de cette maison. Avec un prix fixé à 249 000 euros, cette propriété constitue une opportunité rare pour investir dans une résidence durable dans la région de Velm. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette magnifique maison a à offrir. En savoir plus ?

Charmante stadswoning te koop in het hart van Tongeren, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Gelegen aan de Kattenstraat 11, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 76 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling en een gunstige ligging. De woning beschikt over één slaapkamer, aangevuld met een ruime dressing van ongeveer 7 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte van circa 19 m², die na een renovatie volledig kan worden benut als centrale ontmoetingsplek. De open keuken van 9 m² geeft ruimte voor een mooie keukeninstallatie en vormt het hart van het huis. Naast de keuken bevindt zich een badkamer met douchecabine en toilet, waarmee alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De woning heeft twee gevels en rust op een perceel van 42 m², wat een intiem buitenruimte biedt in de stedelijke omgeving. Ondanks dat het huis momenteel nog niet is aangesloten op riolering of gas, beschikt het over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat een goede basis vormt voor verdere modernisering. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1941 en ligt in een gebied bestemd voor woongebruik met culturele waarde, wat het karakter en de charme van de buurt versterkt. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 373 kWh/m²/jaar, en er is geen energieprestatiecertificaat voor de elektrische installatie. De woning wordt aangeboden voor €159.000, zonder BTW, en is niet verhuurd of recent gerenoveerd zodat er volop ruimte is voor de nieuwe eigenaar om het eigen te maken. De locatie in Tongeren is een groot pluspunt: alles wat men nodig heeft bevindt zich op wandelafstand, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl het groene stadspark De Motten slechts enkele minuten verder ligt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een te renoveren stadswoning met karakter en potentieel, in een dynamische en historische stad. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of bel naar ### om een bezoek te plannen en deze bijzondere woning persoonlijk te ontdekken. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Helchteren, idéalement située dans une zone calme et résidentielle. Proposant un potentiel intéressant, cette maison de 1960 repose sur un terrain spacieux de plus de 11 ares, offrant de nombreuses possibilités pour la rénovation, l’extension ou la requalification. Avec une surface habitable d’environ 140 m², cette propriété comprend un hall d’entrée accueillant, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé, le tout chauffé au mazout, ce qui assure un confort thermique adapté. À l’extérieur, un garage vient compléter cet ensemble, tandis que le terrain de plus de 1143 m² avec sa orientation nord offre un espace généreux pour aménager un jardin ou envisager des projets d’extension. La propriété nécessite une remise en état, mais représente une excellente opportunité pour investir dans une résidence personnalisée ou pour développer un projet immobilier dans un cadre paisible. Située dans une rue sans issue, cette maison bénéficie d’un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et transports en commun. La localisation dans un secteur à caractère rural permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant connecté à l’essentiel. La possibilité d’introduire des demandes pour la réalisation de deux habitations semi-ouvertes sur la parcelle renforce l’intérêt de ce bien pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant créer une grande maison familiale ou plusieurs unités résidentielles. La proximité avec les axes routiers facilite également l’accès aux villes voisines, ce qui en fait une option attractive pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. Le prix fixé à 270 000 € reflète la nature de cette propriété à rénover et son potentiel de développement. La disponibilité est immédiate dès la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition rapide pour l’acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite lors de la journée portes ouvertes prévue le 20 septembre entre 9h30 et 10h30, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, offrant à la fois un cadre résidentiel agréable et des possibilités de personnalisation selon vos projets. Nous vous invitons à découvrir cette résidence unique et à envisager les multiples possibilités qu’elle peut vous offrir pour concrétiser votre projet immobilier à Helchteren. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Beverst, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel niché sur un terrain spacieux de 1377 m². Avec une adresse précise au 6 Althoeseltweg, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à rénover ou à re-bâtir selon leurs goûts et préférences. La maison, construite en 1958, nécessite des travaux de rénovation, mais elle bénéficie d'une configuration solide avec ses quatre façades, ses trois chambres et une salle de bain. Son chauffage à mazout, combiné à ses éléments de base, en fait un projet intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur habitat. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui permet une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La localisation géographique de Beverst, avec ses accès aisés aux grands axes routiers comme l’E313, assure une excellente connectivité tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La zone étant classée en secteur agricole, la propriété bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant accessible rapidement aux centres urbains voisins tels que Bilzen ou Tongeren. La présence d’eau connectée au réseau local ajoute une commodité supplémentaire pour les futurs occupants. Le prix de cette résidence s’élève à 249 000 € hors taxes (TVA non applicable), ce qui constitue une opportunité intéressante pour investir dans une propriété à rénover dans un environnement privilégié. Les possibilités de transformation sont renforcées par la disponibilité de plans modernes déjà élaborés par la précédente propriétaire, ainsi que par une autorisation de construction initialement approuvée mais désormais expirée, nécessitant une nouvelle demande. La présence de ces plans facilite grandement le processus pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison selon un design contemporain ou traditionnel, tout en bénéficiant du taux de TVA réduit à 6 % en cas de démolition et reconstruction, sous réserve du respect des conditions en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien représente une excellente opportunité pour concrétiser vos ambitions d’aménagement dans un cadre serein, avec toutes les commodités à proximité et un potentiel de développement considérable. N’attendez pas pour nous contacter et découvrir toutes les possibilités offertes par cette belle propriété située à Beverst. En savoir plus ?

In een rustige, kindvriendelijke buurt van Zolder, op korte afstand van het centrum en vlot bereikbaar naar Heusden en Houthalen, bevindt zich deze zeer netjes onderhouden, vrijstaande etagewoning met tal van troeven. Deze woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met 12 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen klaar voor de toekomst, maar verlaag je ook je energiekosten aanzienlijk. De woning is bovendien zeer licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval in alle leefruimtes. De leefruimte is voorzien van een gezellige ingebouwde gashaard, ideaal voor knusse avonden. Aansluitend vind je de volledig vernieuwde en geïnstalleerde keuken, uitgerust met moderne toestellen waaronder een Siemens vaatwasmachine. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met een jet-douche en toilet. Extra comfort vind je in de kelder, waar zich een inpandige garage, een praktische wasplaats en een extra toilet bevinden. Buiten geniet je van een ruime, open doch afgeschermde tuin, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van tuinieren. Er is een tuinhuis aanwezig voor extra opslag en een overdekt terras waar je het hele jaar door beschut kan zitten. De woning ligt bovendien op een strategische locatie nl vlakbij de oprit van de autosnelweg en in de nabijheid van scholen en winkels. Slechts enkele minuten van het centrum van Zolder, Heusden en Houthalen Pluspunten: * zeer nette verzorgde woning * kelder * ruime open afgeschermde tuin * vernieuwde keuken * 12 zonnepanelen * veel lichtinval * rustige ligging en toch dichtbij alles! Kortom, deze instapklare woning combineert rust, ruimte en bereikbaarheid met moderne voorzieningen en energiezuinigheid. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – deze woning is het ontdekken meer dan waard! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze gelijkvloerse woning is netjes onderhouden en ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen. Bij het binnenkomen kom je meteen in de ruime inkomhal en word je direct verwelkomd door de open en praktische indeling. De inkomhal biedt toegang tot de verschillende kamers van het huis. Aan de rechterkant bevinden zich 2 slaapkamers, beide met veel lichtinval. Aan de achterzijde van het huis vind je de derde ruime slaapkamer. De keuken is voorzien van een elektrisch vuur met ingebouwde oven. Links van de keuken bevinden zich de ruime living en eetruimte, die een prettige open verbinding bieden en perfect zijn voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt verder over een badkamer met ligbad en wastafel, evenals een praktische bijkeuken/wasplaats. Daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig. De grote, volledig omheinde tuin is een absoluut pluspunt, met veel privacy en voldoende ruimte voor kinderen of huisdieren om veilig te spelen. De vrijstaande garage biedt extra opbergruimte en directe toegang. Verder is de woning voorzien van een kruipkelder. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie, nabij het station en met een snelle verbinding naar zowel Heusden als Houthalen. Pluspunten: - Gelijkvloerse woning - 3 ruime slaapkamers - Lichtrijke leefruimte - Vrijstaande garage - Ruime tuin, goed onderhouden en volledig omheind - Dichtbij station - Kruipkelder voor extra opbergruimte - Rustige en groene omgeving Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op ### of kom gerust binnen op ons kantoor! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Halen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un potentiel considérable. Érigée en 1950, cette maison partiellement rénovée en 2015 offre une surface habitable généreuse de 175 m² répartis sur trois niveaux, avec une disposition qui permet d’aménager un intérieur à son image. La propriété se distingue par ses deux façades et une largeur de 12 mètres, intégrant un terrain de 570 m² orienté à l’ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil en fin de journée dans une jardin accueillant. Avec deux places de stationnement extérieures et une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison allie confort et praticité dans un environnement tranquille. À l’intérieur, cette maison offre un espace intérieur spacieux comprenant deux chambres confortables de 15,58 m² et 16,32 m², ainsi qu’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain, une buanderie et un espace technique. La présence d’un grenier de 42 m² accessible par une trémie offre un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’utilisation comme espace de loisir ou chambre supplémentaire. La propriété bénéficie également de fenêtres à double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, assurant un confort thermique adapté. La toiture a été refaite en 2015, ce qui confère à l’ensemble une structure solide prête à être adaptée selon les goûts du futur propriétaire. Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces, des établissements horeca ainsi que des axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Halen ou d’autres localités environnantes. La proximité des transports en commun, notamment une halte de bus à seulement 5 mètres, facilite la mobilité pour tous. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs occupants. Avec un prix attractif de 230 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à créer leur propre maison dans un cadre paisible et pratique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Bocholt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, authenticité et emplacement privilégié. Nichée au Schoolstraat 12, cette maison de construction datant de 1963 offre une surface habitable généreuse de 183 m², répartie sur plusieurs niveaux et parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur en quête d’un rendement locatif attractif. Son prix de 265 000 € est une excellente affaire dans cette région, notamment grâce à ses caractéristiques qui combinent praticité et charme traditionnel. La maison est actuellement non louée et disponible à la signature chez le notaire, ce qui la rend immédiatement accessible à ses nouveaux propriétaires ou locataires potentiels. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui donne le ton d’un intérieur lumineux et accueillant. La distribution intérieure comprend un accès direct à une cuisine ancienne en massif de bois, ajoutant une touche d’authenticité qui ravira les amateurs de charme vintage. La pièce maîtresse de la maison est la salon spacieux avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, suffisamment grandes pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La salle de bain, également lumineuse, offre tout le confort nécessaire pour se détendre après une longue journée. La maison dispose également d’un garage sous-terrain accessible par la cave, ainsi que d’un jardin privé orienté au nord-est, idéal pour profiter du calme et de l’intimité. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un environnement à la fois paisible et pratique. Les écoles, commerces, et transports en commun sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, renforçant l’attractivité du secteur. La proximité avec des espaces verts et des zones de loisirs fait de cette résidence un lieu de vie agréable pour toute la famille. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, conforme aux normes de l’époque mais offrant une gestion thermique efficace. Avec un certificat EPC valable jusqu’en juin 2035, cette propriété représente un investissement sûr et pérenne dans un marché immobilier dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités qu’offre ce bien unique à Bocholt. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite privée. En savoir plus ?