Maison à vendre - moins de 400000 euros - Limbourg (Province)

Découvrez cette magnifique résidence à Pelt, une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement verdoyant. Située au 5 Tuitknak, cette maison neuve, proposée au prix de 328 500 €, bénéficie d’une conception moderne et d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel en plein développement. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU61967, offre une surface habitable adaptée aux besoins quotidiens et un agencement réfléchi pour un mode de vie harmonieux. Avec trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, cette maison répond parfaitement à la demande de logements familiaux. La construction de qualité inclut également un carport, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La maison dispose de deux façades offrant une lumière naturelle abondante, tandis que l’orientation de la terrasse vers le nord permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La superficie totale du terrain s’étend sur 138 m², créant un cadre intime au sein d’un environnement calme et verdoyant. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable avantage. Pelt est une commune dynamique où la vie quotidienne est facilitée grâce à une proximité immédiate avec le centre-ville, accessible à pied. La proximité des commodités, écoles et espaces verts contribue à la qualité de vie des résidents. La configuration de la zone, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, renforce l’attrait de cette maison neuve. La région offre également un accès facile aux axes principaux pour rejoindre rapidement d’autres localités ou centres urbains importants. La conception de la maison privilégie l’efficacité énergétique avec un système géothermique, ce qui garantit une consommation réduite et une gestion optimisée des charges comprises. La proximité du centre-ville de Pelt permet de profiter pleinement de toutes les infrastructures locales tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. Ce bien immobilier est une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement neuf dans un environnement serein et bien connecté. La résidence ne présente pas encore de certificat électrique, mais sa construction récente assure une conformité aux normes modernes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Pelt. Cette maison représente un excellent investissement pour un mode de vie confortable, durable et pratique dans une région en pleine croissance. Profitez dès maintenant de cette occasion rare de devenir propriétaire dans cette commune attrayante, en toute confiance et avec l’assurance d’un accompagnement professionnel dédié à votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Pelt, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Située au 7 Tuitknak, cette maison neuve est proposée au prix de 328 500 €, TVA incluse, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme. La propriété bénéficie d'une surface habitable adaptée à une famille, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, et une disposition intérieure pratique. Son architecture moderne se distingue par ses deux façades et son jardin orienté au nord, parfait pour profiter des espaces extérieurs tout en conservant une intimité appréciable. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre de Pelt, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. La superficie totale du terrain de 138 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour les activités en famille ou pour profiter du climat belge. La maison est également équipée d’un carport, ce qui assure une solution pratique pour le stationnement, tout en conservant une esthétique soignée. La conception de cette résidence a été pensée pour répondre aux attentes des familles modernes à la recherche d’un habitat durable et économiquement avantageux grâce à ses caractéristiques énergétiques innovantes. Pelt est une commune dynamique où il fait bon vivre, entourée d’un environnement verdoyant qui invite à la détente et aux activités en plein air. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de toutes les commodités quotidiennes tout en restant dans un cadre naturel. La localisation stratégique, combinée avec la qualité de construction et l’attrait d’un nouveau projet immobilier, fait de cette résidence une option de choix pour investisseurs ou familles à la recherche d’un bien durable dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison jumelée avec 3 chambres à coucher à Heusden ! Cette maison jumelée à Heusden offre un espace de vie spacieux avec un agencement fonctionnel réparti sur trois étages. La propriété dispose d'un agréable espace de vie avec coin repas, d'une cuisine séparée très lumineuse et de plusieurs éléments pratiques tels qu'un débarras avec douche et une cave. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes. L'étage mansardé a été transformé en une véritable troisième chambre, offrant ainsi plus d'espace et de possibilités. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux avec auvent, idéal comme terrasse, et il y a également un garage. Plan de la maison : Hall d'entrée spacieux, salon avec coin repas, cuisine séparée, toilettes invités, débarras avec douche. Au premier étage il y a 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilette. Le grenier a été transformé en troisième chambre. Il y a également une cave, un garage et un grand jardin avec auvent/terrasse. Situation : La propriété est située à Lindeman, un quartier résidentiel calme et agréable de Heusden. Cet emplacement combine un caractère résidentiel avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux principales voies de communication. Idéal pour ceux qui aiment vivre au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Avantages : - 3 chambres à coucher ! -Espaces de vie lumineux ! -Local de rangement avec douche au rez-de-chaussée ! -Jardin spacieux avec auvent/terrasse ! -Garage et cave ! -Bonne accessibilité et proche des commodités ! En savoir plus ?

In een prachtige en rustige woonomgeving bevindt zich deze perfect onderhouden open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m² op een perceel van 937 m². De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met knappe gashaard, een ruime veranda met zicht op de tuin en een volledig uitgeruste keuken. Op de verdieping bevinden 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning! Bijzonderheden: * perfect onderhouden * zonnepanelen * verwarming op gas (condenserende ketel) * EPC D 307 kWh/m² (GEEN renovatieplicht) * praktische indeling * lichtrijke veranda met airco * badkamer met ligbad op het 1rste verdiep * achteraan is een functionele inkomhal met sanitaire voorzieningen (douche + wastafel) * inpandige garage met sectionale poort * aangelegde tuin met leuk terras en tuin berging. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A95CA TE MAASEIK. TROEVEN - Ligging in rustige, autoluwe straat nabij het centrum van Maaseik, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. - Comfortabele combinatie van rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. - Zuid georiënteerde tuin en veranda met veel lichtinval. - 3 slaapkamers, zolderruimte en praktische extra ruimtes. - Carport aanwezig. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,00m x 2,60m =7,80m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,20m x 7,10m =29,82m²): tegelvloer. - Keuken (3,00m x 7,30m =21,90m²): onder- en bovenkasten, oven, gasfornuis (6-pits), dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, steentapijt. - Toilet (1,76m x 1,00m = 1,76m²): hangtoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Trapberging (0,72m x 1,70m =1,22m²): tegelvloer. - Veranda (3,35m x 7,20m =24,12m²): steentapijt. - Berging/bureau (2,80m x 2,90m =8,12m²): inbouwkasten, steentapijt. VERDIEPING +01 - Overloop (1,80m x 2,44m =4,39m²): tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,50m =5,60m²): badkamermeubel (lavabo, lades, kolomkast), douche, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,45m x 3,54m =12,21m²): rolluiken, laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,45m x 4,24m =14,63m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 2,70m =7,56m²): laminaatvloer. - Zolderruimte (2,90m x 3,70m =10,73m²): laminaatvloer. EXTERIEUR - Carport. - Terras. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située au Groenhoekstraat 12 à Beringen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et énergétiquement performant dans la région. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette maison de plain-pied construite en 2023 représente un excellent investissement, notamment grâce à ses caractéristiques écologiques et ses équipements de pointe. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 110 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête de confort et de praticité. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo double, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, facilite la convivialité et l’organisation quotidienne. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, notamment une seconde cave pour le linge, ainsi qu’une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, offrant toutes les commodités modernes pour un mode de vie pratique. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans son engagement écologique : construite en 2023, elle est entièrement énergétiquement neutre. Elle est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, d’un système de ventilation de type D et d’un chauffe-eau thermodynamique. La conception intelligente permet non seulement de réduire considérablement les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un mode de vie plus respectueux de l’environnement. La maison s’ouvre sur un terrain de 281 m² orienté à l’ouest, avec un agréable terrasse idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une grande dépendance extérieure offre un espace supplémentaire de stockage ou d’utilisation selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme et résidentiel, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités de Beringen, notamment les écoles, commerces et transports. N’attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous ou pour réaliser une acquisition immobilière intelligente dans la région. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement (2 ou 12 %), avec un prix total de 331 500 € charges comprises. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte chez le notaire. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . C’est une occasion unique d’acquérir une propriété moderne, écologique et prête à vivre dans un secteur résidentiel prisé de Beringen. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement serein et pratique. Idéalement située dans une zone résidentielle calme, cette maison entièrement de plain-pied a été construite en 1968 et offre une surface habitable généreuse de 179 m². La propriété repose sur un vaste terrain de 1 641 m², orienté plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil dans un cadre privé et verdoyant. Avec ses deux façades et ses caractéristiques bien pensées, cette demeure se distingue par son espace intérieur lumineux, ses aménagements fonctionnels et ses possibilités d’extension futures. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain moderne ainsi que d’un WC séparé. La pièce de vie principale, d’une superficie de 32 m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres et s’ouvre sur une véranda accueillante offrant une vue agréable sur le jardin, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en famille. La cuisine indépendante de 11 m², conçue de manière fonctionnelle, peut être aisément ouverte sur le salon grâce à ses murs préfabriqués, permettant ainsi une configuration plus conviviale. La propriété comprend également une grande double garage intérieur, offrant un espace sécurisé pour les véhicules ainsi que de nombreux rangements. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La proximité immédiate des écoles, des commerces situés à moins de 500 mètres et de l’autoroute à seulement 1,8 km facilite grandement le quotidien des futurs occupants. L’emplacement stratégique de cette résidence constitue un véritable atout, notamment par sa proximité avec toutes les commodités essentielles tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. La vaste parcelle permet d’accueillir des activités extérieures ou d’envisager des aménagements supplémentaires selon les envies. La propriété, proposée au prix de 360 000 € hors TVA, est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Heusden-Zolder, alliant confort, espace et accessibilité. En savoir plus ?

Charmant en ruim woonhuis te Lommel dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Molenstraat 88, wordt deze woning te koop aangeboden voor een prijs van 298.000 euro. Deze eigendom beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en is gelegen op een perceel van 827 m², waardoor er een mooie balans bestaat tussen binnenruimte en buitenruimte. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een degelijke woning met veel mogelijkheden voor verdere inrichting en personalisatie, zonder dat er aanvullende BTW-kosten verschuldigd zijn. De woning bevindt zich in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat garant staat voor een rustige en aangename woonomgeving. Deze woning onderscheidt zich door zijn praktische indeling en de talrijke faciliteiten die comfort en gebruiksgemak garanderen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een gezellige leefruimte met een aangename zithoek, die voldoende lichtinval krijgt dankzij de centrale ligging op het zuiden. De ruime keuken met eetruimte is uitgerust met ingebouwde kasten en biedt voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken en dineren hier een plezier worden. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken en wasruimte, die extra bergruimte bieden en toegang geven tot de zonnige, volledig omheinde achtertuin. De tuin, bestaande uit gazon, terras en een gezellige buitenruimte, biedt privacy en de ideale setting voor ontspanning of entertainment. Daarnaast beschikt het huis over twee slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is verder voorzien van een degelijke badkamer, een extra toiletruimte en verwarming op mazout. Een garage met bijkomende bergruimte of atelier en voldoende parkeergelegenheid op de oprit maken het geheel compleet. De oriëntatie van de gevel naar het zuiden zorgt voor maximale lichtinval en warmte gedurende de dag. Het huis wordt verwarmd via mazout en het EPC-rapport bevestigt dat de energieprestaties binnen de geldende normen vallen, met een primair energieverbruik van 397 kWh/m²/jaar. Als u op zoek bent naar een solide woning met veel potentieel in Lommel, dan is dit ongetwijfeld een eigendom dat u zeker moet komen bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze mooie woning persoonlijk kunt ervaren. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lommel, précisément au 80 Kolonie. Offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant espace, potentiel de rénovation et un cadre de vie paisible, cette maison représente un investissement judicieux dans la région de Lommel. Son prix fixé à 385 000 € en fait une proposition attractive pour les familles, investisseurs ou personnes souhaitant personnaliser leur habitat dans un environnement verdoyant et stratégique. La propriété, construite en 1950, nécessite des travaux de rénovation mais présente de nombreux atouts. Avec une surface habitable de 218 m², cette maison est bâtie en brique, conférant une robustesse et une authenticité à l’ensemble. À l’intérieur, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La pièce de vie est lumineuse, agrémentée d’un parquet en bois et d’une cheminée authentique qui ajoute du cachet à l’espace salon. La cuisine équipée avec des rangements en blanc et un plafond en bois chaleureux se prête parfaitement à la préparation de repas conviviaux. La salle de bains et la pièce d'eau complètent le tout, apportant confort et fonctionnalité. Le terrain d’une superficie impressionnante de plus de 20 700 m² constitue un véritable atout pour cette propriété. Situé dans un environnement résidentiel tout en étant en proximité avec des zones agricoles, il offre à la fois tranquillité et possibilités d’agrandissement ou d’aménagement paysager selon vos envies. La maison dispose d’un chauffage au mazout, et quelques certifications sont en cours de mise à jour, notamment pour l’électricité. La localisation à Lommel garantit un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre nature propice à la détente et aux activités en plein air. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien immobilier avec un potentiel exceptionnel – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

In het rustige en groene Houthalen, gelegen in het charmante Het Steegje, vinde we deze zeer nette en instapklare vrijstaande woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en gelegen op een ruim perceel van 871 m², is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door een warme, landelijke sfeer die zich doorheen het hele huis doortrekt. De gezellige living, met z’n knusse houthaard, nodigt uit tot ontspannen avonden bij het vuur. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, die vlot in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken – voorzien van alle hedendaags comfort en afgewerkt in een stijl die perfect aansluit bij de landelijke charme van de woning. De badkamer is ruim en praktisch ingericht, met een ligbad en dubbele lavabo. Er zijn twee toiletten aanwezig in de woning: eentje op het gelijkvloers en een tweede op de bovenverdieping – handig en functioneel. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. Daarnaast is er ook een zolder, ideaal als extra bergruimte of eventueel verder in te richten. De ramen en deuren zijn in hout, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het pand. Het zadeldak is in goede staat. De woning beschikt over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er ook een kelder, perfect voor wie extra opslagruimte nodig heeft. Buiten geniet je van een grote, volledig omheinde tuin – een waar paradijs voor kinderen, huisdieren of voor wie houdt van tuinieren. Het terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellig te tafelen tijdens de zomermaanden. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, omgeven door groen en toch vlot bereikbaar. Dankzij de gasverwarming en de degelijke bouw is het huis energiezuinig en comfortabel in alle seizoenen. Pluspunten van deze woning: Instapklaar en zeer goed onderhouden Warme, landelijke inrichting met gezellige houthaard Volledig omheind perceel van 871 m² 3 slaapkamers + zolder en kelder Inpandige garage Grote tuin en ruim terras Rustige ligging Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en gezelligheid in een rustige omgeving. Mis deze kans niet en kom de charme van deze woning zelf ontdekken. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In een rustige straat in Beringen, op Parkstraat 33, vinden we deze te renoveren woning op een mooi perceel. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject dat volledig naar eigen smaak en noden kan worden ingericht. De woning beschikt over 2 slaapkamers en biedt diverse mogelijkheden om er een hedendaagse en comfortabele woonst van te maken. Het pand heeft momenteel een EPC-score F, wat aangeeft dat een grondige renovatie noodzakelijk is, maar tegelijk ook ruimte biedt voor energetische verbeteringen en meerwaarde op lange termijn. De ligging combineert rust met bereikbaarheid. De woning bevindt zich dicht bij het centrum van Paal, waar winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast ligt de autosnelweg op minder dan één kilometer, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting omliggende steden en gemeenten. Pluspunten: - Rustige ligging op een mooi perceel - 2 slaapkamers - Dicht bij centrum Paal - Autosnelweg op korte afstand - Ideaal totaalrenovatieproject met veel potentieel Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 16 Wintboomstraat, dans la charmante commune de Gingelom, une opportunité rare pour les familles en quête d’un habitat alliant authenticité, confort et praticité. Cette propriété, construite en 1918, a bénéficié d’une rénovation complète en 2013, lui conférant un charme intemporel tout en répondant aux exigences modernes. Avec une superficie habitable d’environ 179 m², cette demeure a été conçue avec une attention particulière à la qualité des matériaux, offrant un environnement à la fois chaleureux et économe en énergie. Vous apprécierez dès l’entrée une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, qui apportent une lumière naturelle abondante et un sentiment d’espace immédiat. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et une hotte aspirante, invite à la convivialité et à la préparation de repas en toute simplicité. La présence d’un bureau au rez-de-chaussée ajoute une touche pratique pour le télétravail ou les activités professionnelles. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche. La propriété bénéficie également d’un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. La double carport offre un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, tandis qu’une dépendance extérieure permet de ranger aisément le matériel de jardin ou autres accessoires. La rénovation récente du toit en 2023, ainsi que l’installation de 16 panneaux solaires, soulignent l’engagement des propriétaires pour un habitat durable et économiquement avantageux. La localisation à Jeuk, une petite localité paisible mais bien connectée, facilite l’accès aux centres urbains tels que Landen ou St-Truiden, tout en offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Ce bien immobilier est proposé au prix de 369 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral annuel de 497 €. La maison se trouve dans une zone résidentielle où la construction est destinée à un usage principalement résidentiel, sans risque d’inondation reconnu. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété alliant charme historique, confort moderne et environnement privilégié dans la région de Gingelom. En savoir plus ?

MAISON CONTEMPORAINE PRÈS DU CENTRE VILLE Sint-Agneshof 4 à Sint-Truiden abrite cette résidence contemporaine. Nous sommes à quelques pas du centre-ville animé et à proximité de l'entrée de la réserve naturelle Het Speelhof. Les transports en commun et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. En entrant dans la propriété, nous découvrons un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage offre un hall de nuit, des toilettes séparées, une buanderie, une salle de bain et deux chambres. L'étage mansardé a été soigneusement aménagé, on y trouve une troisième chambre, des toilettes séparées et le local technique. En outre, cette propriété dispose d'une terrasse agréable et d'un espace de stationnement suffisant dans le parking gratuit du Begijnhof. Curieux de découvrir ce bien ? Prenez vite rendez-vous et venez la découvrir ### ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Herk-de-Stad, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover selon leurs envies. Érigée en 1957, cette maison présente un potentiel conséquent pour créer la foyer idéal. Avec une surface habitable de 174 m², cette bâtisse offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain de 4 m², ainsi qu’un garage de 33 m². La propriété dispose également d’une cave de 9 m², d’une grande zolder de 49 m² pouvant être aménagée selon les besoins, et d’une véranda de 18 m² parfaite pour profiter des saisons ensoleillées. Son extérieur se distingue par un vaste terrain de plus de 1 170 m² orienté à l’est, offrant un environnement paisible et idéal pour un jardin ou diverses activités en plein air. Située à Dorpsstraat 72, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans le village de Donk, une partie intégrante de Herk-de-Stad. La localisation est particulièrement pratique, avec un accès facilité vers Herk-de-Stad, Halen et l’autoroute E314. Sa proximité avec les supermarchés, les établissements scolaires, les pharmacies et autres commodités facilite grandement le quotidien des futurs occupants. La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique. La maison est proposée au prix de 249 000 €, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement rentable dans cette région dynamique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques, notamment un système de chauffage au mazout et des fenêtres en bois avec simple vitrage, nécessitant une rénovation pour améliorer la performance énergétique, dont le label actuel est F avec un EPC de 829 kWh/m² par an. L’installation électrique n’est pas conforme aux normes actuelles, ce qui souligne la nécessité de travaux de mise en conformité. La propriété n’est pas louée actuellement, et sa construction datant de 1957 témoigne d’un charme d’époque à moderniser selon vos goûts. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre futur foyer ou un projet d’investissement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette résidence exceptionnelle est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix de 350 000 €, cette maison se distingue par sa configuration pratique et son emplacement idéal, offrant un confort optimal et des possibilités d’aménagement supplémentaires grâce à sa vaste zolder de 159 m². La propriété bénéficie d'une surface habitable de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 1990, cette maison a été soigneusement entretenue et se trouve dans un état d’excellence, sans travaux de rénovation à prévoir. Son certificat EPC de classe D, avec la possibilité d'améliorer cette performance en isolant davantage la toiture, témoigne de son efficacité énergétique, tout en assurant un faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une entrée accueillante menant à une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte de 21 m², parfaitement adaptée pour recevoir et partager des moments conviviaux. La salle de bains, d’une superficie de 12 m², est équipée d’un bain et d’une douche, complétée par un WC séparé pour plus de confort. La maison comprend trois chambres agréables, respectivement de 11 m², 12 m² et 18 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux. La présence d’un garage intégré de 24 m² ajoute à la praticité de cette propriété, facilitant le stationnement et le stockage. La maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, avec un chauffage central au mazout garantissant un confort constant en toutes saisons. L’emplacement de cette résidence est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement deux minutes en voiture du centre-ville de Lummen, elle donne accès à toutes les commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, médecins, poste, ainsi qu’à un réseau scolaire varié comprenant écoles maternelles, primaires et secondaires. Les amateurs de loisirs seront ravis par la proximité des installations sportives disponibles à vélo, où ils peuvent pratiquer la natation, le tennis, le padel ou encore le football. Les espaces verts et la sécurité pour les enfants dans la zone jouent également un rôle important dans l’attractivité de cette maison. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Lummen. En savoir plus ?