Maison à vendre - Limbourg (Province)

Situé dans la charmante localité de Houthalen, cette résidence semi-ouverte à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Construite en 2012, cette maison offre une surface habitable généreuse de 139 m², répartie intelligemment sur un terrain de 476 m², dans un environnement calme et résidentiel. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou espace de loisir selon vos besoins. La conception récente assure une performance énergétique optimale, attestée par un certificat classant cette maison en catégorie B, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et des charges faibles. L’intérieur de cette habitation a été pensé pour le confort de ses occupants. La cuisine, partiellement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux, offrant un espace convivial et pratique pour la vie quotidienne. La salle de bain comprend à la fois baignoire et douche, répondant aux exigences modernes de confort. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière Vaillant, et est équipée de double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace. Vous apprécierez également la présence de quatre volets roulants couvrant l’ensemble des fenêtres, renforçant la sécurité et l’efficacité énergétique. En extérieur, un terrasse et un jardin viennent compléter cet ensemble, tandis qu’un carport ainsi qu’un garage avec une place intérieure offrent des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs. La proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers d’autres régions ou vers le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie serein. Les installations extérieures telles que la récupération d’eau de pluie renforcent la conscience écologique de cette maison moderne. Avec ses finitions de qualité et son état impeccable, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Houthalen. En savoir plus ?

Dit pand biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject met ruimte in overvloed. Vroeger werd hier een café uitgebaat, waardoor de authentieke toog nog steeds aanwezig is en voor een unieke uitstraling zorgt. Het gebouw beschikt over een kelder en maar liefst drie verdiepingen. Met in totaal 6 slaapkamers is er meer dan genoeg plaats om een grote gezinswoning te creëren of om het pand in te richten met meerdere functies. De ligging is uiterst centraal: supermarkten, bakkers en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Houthalen-Helchteren ligt op slechts 1,5 km en ook de autostrades zijn minder dan 1 km verwijderd, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Troeven van dit pand: - Totaalrenovatieproject met veel mogelijkheden - 6 slaapkamers - Kelder + 3 verdiepingen - Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer - Snelle aansluiting op autostrades Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Située à Riemst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement paisible et rural. Avec un prix fixé à 210 000 €, cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter son potentiel. La maison, construite en 1946, offre une surface habitable généreuse et une configuration qui permet de personnaliser l’espace selon ses besoins. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse avec espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux buanderies ou espaces de rangement pratiques. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'un vaste garage, d'une cave et d’un accès direct à un jardin à l’arrière, parfait pour la détente ou les activités en plein air. Au niveau des équipements et des rénovations, cette résidence a été récemment modernisée avec l’installation de nouvelles fenêtres à double vitrage, améliorant ainsi l’isolation thermique et phonique. La chaudière au gaz récente assure un chauffage fiable et économe en énergie, renforçant le confort quotidien tout en limitant les coûts énergétiques. À l’étage, quatre chambres occupent la partie supérieure, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou la possibilité de créer un bureau ou une salle de jeux supplémentaire. La présence d’un escalier fixe menant au grenier offre encore plus d’opportunités d’extension ou de stockage supplémentaire. Le tout est situé dans un environnement résidentiel calme, exempt de risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, puisque la propriété se trouve en zone résidentielle classique. Riemst, avec sa proximité à la nature et ses atouts résidentiels, constitue un lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant accessible. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte authentique, ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier leur emménagement rapidement. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Une visite sans engagement peut être organisée afin que vous puissiez apprécier personnellement cette propriété pleine de potentiel, prête à devenir votre nouveau chez-vous ou investissement immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d’un logement clé en main ou d’un projet locatif dans une zone résidentielle très prisée. La maison, construite en 1974, a été soigneusement adaptée au fil des années pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère authentique. Elle se trouve dans un environnement calme et agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate, telles que supermarchés, écoles, restaurants, pharmacies et commerces divers, ce qui facilite largement la vie quotidienne des futurs occupants. L’habitation se déploie sur une surface habitable de 205 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueille avec élégance, donnant accès à une studio indépendante, idéale pour la location ou pour accueillir des invités, ainsi qu’à un garage intérieur pratique. Le premier étage accueille un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec accès à un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration intègre également un WC séparé et des espaces de rangement astucieux. Au deuxième étage, quatre chambres lumineuses offrent de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins, ainsi qu’une salle de bain complète. Un grenier spacieux en haut complète cette structure, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou une transformation future. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour profiter de la qualité de vie locale. La proximité immédiate du centre-ville de Berg permet de bénéficier de toutes les commodités à pied ou à courte distance en voiture. La ville dispose également d’un réseau efficace de routes permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers comme l’E313, ainsi que la gare accessible à quelques minutes à pied pour faciliter les déplacements vers d’autres régions. La propriété dispose d’un jardin orienté nord-est, parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille. Ses caractéristiques techniques incluent notamment un chauffage au gaz avec double vitrage performant, assurant une bonne isolation et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. La propriété est également certifiée selon les réglementations en vigueur avec un certificat électrique récent et un certificat de performance énergétique en ordre valable jusqu’en 2035. En résumé, cette maison constitue une occasion idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant s’installer dans une ville dynamique tout en profitant d’un logement prêt à vivre, doté de multiples possibilités d’aménagement et d’extension. N’attendez pas pour découvrir cette résidence exceptionnelle qui allie charme, fonctionnalité et localisation stratégique. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Tom au ### ou par email à ### . Une opportunité unique vous attend dans cette belle ville de Berg — contactez-nous dès aujourd’hui pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Situé à Tongeren, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier combinant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Enveloppée d’un cadre calme tout en restant proche du centre-ville, cette maison construite en 1954 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 224 m², répartie sur trois niveaux, avec une distribution intérieure optimisée. Son prix de 295 000 € en fait une option attractive pour ceux souhaitant investir dans une propriété qui allie authenticité et praticité. La maison est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence principale, notamment grâce à ses espaces bien conçus et ses nombreux atouts. La configuration intérieure est pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une grande pièce de vie de 24 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine spacieuse de 24 m² est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas. Adjacent à la cuisine, une véranda de 13 m² donne accès à un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours tout en étant à l’abri du vent. À l’étage, deux chambres à coucher confortables ainsi qu’un bureau ou chambre d’amis s’ajoutent aux commodités, complétés par une salle de bain avec douche et deux WC pour plus de commodité. La présence d’une cave et d’une zolder de 51 m² permet d’accroître encore le volume de stockage ou d’envisager des aménagements supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété jouit d’une orientation idéale vers le nord-est, avec une façade sur trois côtés et un terrain de 220 m². La maison ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des contraintes particulières, ce qui facilite son développement futur. La proximité du centre-ville de Tongeren permet un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures essentielles tout en profitant d’un cadre de vie serein. La maison dispose également d’un garage, d’un chauffage au gaz fiable et d’un certificat électrique conforme, garantissant un achat sécurisé. Pour toute personne souhaitant faire l’acquisition d’un bien immobilier offrant un bon rapport qualité-prix dans un secteur attractif, cette résidence mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Riemst, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété, bâtie en 2005 et parfaitement prête à emménager, se distingue par ses 165 m² de surface habitable, répartis intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable. La maison dispose de trois chambres lumineuses, d’un salon spacieux baigné de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La salle de bain moderne, dotée d’une baignoire-douche et de doubles lavabos, complète le confort intérieur, tandis que deux toilettes et un système de chauffage au gaz assurent praticité et efficacité énergétique, avec un label EPC B attestant de sa performance. L'aménagement extérieur constitue l’un des grands atouts de cette résidence. La grande jardin avec orientation nord offre un espace idéal pour la détente ou les activités en famille. L’extension d’un terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute convivialité, tandis que le jardin possède un abri de jardin pratique. La maison bénéficie également d’un garage intégré avec buanderie, ainsi que de deux places de parking extérieures. La présence de panneaux solaires contribue à réduire la consommation énergétique, renforçant ainsi son aspect économique et écologique. Située dans une rue calme, cette propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre serein tout en restant proche des commodités. La localisation est stratégique : Riemst est reconnu pour sa tranquillité, ses espaces naturels et ses belles pistes cyclables. La proximité immédiate des axes autoroutiers E313 et E40 facilite la connexion vers Hasselt, Liège, Maastricht et Tongeren, permettant un accès rapide aux grandes villes tout en conservant un mode de vie calme et rural. Les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant profiter du meilleur des deux mondes : la quiétude de la campagne couplée à la praticité urbaine. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette demeure constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique à Riemst. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à Ham, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 18 Dennenstraat, cette maison à vendre est proposée au prix de 349 000 euros, offrant une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 890 m². Conçue en 1961, cette propriété allie un confort moderne à une localisation privilégiée, à la fois calme et facilement accessible par les principales voies de communication. Son intérieur lumineux et fonctionnel comprend une entrée accueillante, une salle de vie chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une véranda qui invite à la détente. La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, de deux toilettes et de trois chambres spacieuses à l’étage, offrant amplement d’espace pour toute la famille. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une cave et une zolder qui proposent des espaces de stockage supplémentaires. La maison bénéficie de plusieurs améliorations énergétiques, notamment des fenêtres en PVC avec double vitrage, une isolation des murs par l’extérieur, et une chaudière à pellets performante, ce qui garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La conformité électrique a été vérifiée et le bâtiment possède un certificat EPC D, avec un potentiel d’amélioration pour atteindre le label C grâce à une isolation de toiture simple. La sécurité et la durabilité sont également assurées puisque la maison est exempt d’amiante, conforme aux normes AREI, et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux immédiats. Le terrain généreux de près de 9 ares offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant ou aménager un jardin selon vos envies. La localisation dans un secteur résidentiel résidentiel permet de combiner tranquillité et proximité des commodités, tout en profitant d’un environnement naturel. Que vous souhaitiez vous installer immédiatement ou réaliser des personnalisations pour en faire votre chez-vous idéal, cette résidence présente un réel potentiel. N’attendez plus pour organiser une visite : contactez Kenneth ( ### , ### 88) ou Melissa ( ### , ### 80) afin de découvrir cette opportunité unique à Ham. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tessenderlo, offrant un potentiel exceptionnel pour les projets de rénovation ou de revitalisation. Avec un prix attractif de 220 000 €, ce bien immobilier, construit en 1968, se trouve dans une zone résidentielle calme et conviviale, parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété possède une surface habitable de 188 m² répartie sur un terrain spacieux de 824 m², orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement stratégique permet un accès facile au centre de Tessenderlo ainsi qu’aux communes avoisinantes telles que Laakdal, Ham et Diest, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les activités de loisirs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à une grande salle à vivre divisée en espace repas et coin salon, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine spacieuse peut être aménagée selon vos préférences, adossée à une buanderie pratique, tandis qu’une salle de bain supplémentaire complète cet étage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses et une seconde salle de bains à finir d’aménager, offrant une flexibilité d’usage selon vos besoins. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant une cave, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire dans le grenier. En extérieur, un vaste bâtiment annexe de 130 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante (4m30 au plafond et 5m40 à la pointe) est disponible, idéal pour des activités professionnelles ou pour le stockage de véhicules ou d’équipements. Ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Le terrain, orienté plein sud, comprend une belle arrière-cour avec un espace jardin propice à la détente ou aux activités extérieures. La maison étant soumise à la réglementation flamande sur la rénovation des bâtiments résidentiels, des aides financières telles que la réduction de TVA à 6%, diverses primes de rénovation ou encore le prêt "Mijn VerbouwLening" sont envisageables pour accompagner votre projet. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte de vente, disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Diepenbeek, un bien immobilier neuf qui incarne la modernité et la qualité de vie. Située précisément au Sint-Barbarastraat 150, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette maison neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat contemporain clé en main dans cette charmante ville belge. La construction, prévue pour 2025, garantit un bâtiment moderne répondant aux normes énergétiques les plus strictes, assurant ainsi une performance optimale et une faible consommation énergétique. La conformité au label BEN (Bâtiment Energiebesparing) est incluse, avec des caractéristiques telles qu’une isolation performante, un système de chauffage par chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu’un système de ventilation type D entièrement questionne selon les besoins. Ces éléments contribuent à créer un environnement intérieur sain, confortable et économique, idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier des avantages d’une habitation écologique et innovante. La conception architecturale de la maison mêle simplicité et élégance, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle, tandis que la façade orientée plein sud optimise l’ensoleillement et la vue sur la terrasse et le jardin privé. Les détails intérieurs de cette maison sont soigneusement pensés pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Sur une surface habitable de 167 m² répartis sur deux niveaux, l’intérieur offre un agencement pratique comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne ainsi que deux toilettes. La pièce à vivre se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, favorisant une connexion fluide avec l’extérieur. La cuisine et la salle de bain sont intégralement incluses dans un budget de finitions soignées, laissant la possibilité à l’acheteur de choisir parmi des matériaux de qualité en collaboration avec des fournisseurs sélectionnés. La maison dispose également d’un agréable terrasse de 28 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées tandis que le jardin privé offre un espace extérieur intime pour se détendre ou recevoir. La finition intérieure comprend un sol en carrelage dans la zone de vie, un parquet laminé dans les chambres, ainsi qu’un escalier en rubberwood apportant une touche contemporaine. Les portes intérieures au design épuré complètent cette ambiance moderne et chaleureuse. En outre, cette propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, une garantie supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité d’esprit. Cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui souhaitent acquérir une maison neuve dans un environnement résidentiel de qualité à Diepenbeek. Son excellente construction, ses équipements modernes et ses espaces extérieurs généreux en font un choix idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement durable. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager sans délai et de profiter rapidement de tous les avantages qu’offre cette propriété. Si vous recherchez une maison moderne, écoénergétique et parfaitement située dans cette charmante localité belge, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier répond parfaitement aux exigences d’un marché dynamique où qualité, confort et durabilité sont au premier plan. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située dans la charmante ville de Diepenbeek, précisément au Sint-Barbarastraat 150, 3590. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une opportunité unique d’acquérir un logement moderne, confortable et respectueux des normes énergétiques les plus strictes. La maison se distingue par sa conception innovante et ses finitions de haute qualité, répondant aux critères d’une habitation basse énergie (BEN). Elle dispose d’une superficie habitable généreuse de 167 m² répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. L’intérieur de cette résidence a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition intérieure inclut une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La majorité des surfaces vitrées sont orientées sud, permettant une abondance de lumière naturelle et une belle connexion avec l’extérieur. La maison est également dotée d’un chauffage par vloerverwarming (chauffage par le sol) et d’un système de ventilation type D entièrement demande, garantissant une qualité d’air optimale tout en réduisant la consommation énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 28 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin privé orienté sud, parfait pour profiter du climat local tout en préservant votre intimité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans Diepenbeek. La région est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités locales. La construction neuve assure une compatibilité parfaite avec les normes modernes en matière d’isolation et de performance énergétique, vous permettant de réaliser des économies importantes sur vos charges. La maison est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?

In Genendijk, een gehucht van Tessenderlo-Ham, vinden we deze instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 14A 40CA terug. De woning is als volgt ingedeeld: + Ruime inkomhal / nachthal + Apart toilet + Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op de tuin + Aangrenzende geïnstalleerde keuken + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Gerenoveerde badkamer met ligbad en lavabomeubel met kolomkast De woning is volledig volwaardig onderkelderd: + Inpandige garage met automatische sectionaalpoort + CV – ruimte + Meerdere bergruimtes + Wasplaats Centrale verwarming op aardgas. Elektrische installatie niet conform het AREI Mooi aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit. Achter de woning vinden we het terras terug alsook de inrit naar de ondergrondse garage. G-score: D P-score: A De woning is niet-asbestveilig: + Dakleien onder overzetdak + Massal tabletten kelder + Stopverf thv kelderraampjes + Bakeliet elektra in de kelder (1 x opbouwcontact) EPC: 444 kWh/m²/jaar, UC: 3567628, met label E. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Ideaal gelegen op slechts een paar km van het op - en afrittencomplex E313, in nabijheid van het dorpscentrum en openbaar vervoer. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Située à Wellen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et performance énergétique. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques de haute qualité, notamment son excellente efficience énergétique grâce à des équipements de pointe. La maison, construite en 2016, offre une surface habitable agréable comprenant deux chambres, une salle de bain spacieuse de 8 m², ainsi qu’un espace de vie lumineux de 32 m². La disposition intérieure intelligente optimise l’espace avec un hall d’entrée accueillant, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La présence d’une grande zolder de 62 m², accessible via un zolderluik, permet d’envisager de multiples usages tels que stockage ou aménagement supplémentaire. Au-delà de ses espaces intérieurs, cette résidence repose sur des bases solides en termes de durabilité et d’efficacité énergétique. Son EPC exceptionnel de 7,46 kWh/m²/an lui confère le label A, attestant d’un faible consommation d’énergie. Les panneaux solaires d’une puissance maximale de 4845 Wp, combinés à une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol, garantissent un confort optimal tout en réduisant considérablement les coûts énergétiques. La maison est également équipée de volets électriques, de l’air conditionné dans les espaces de vie et les chambres, et utilise l’eau de pluie pour l’alimentation des toilettes, témoignant d’un souci écologique notable. Le terrain de 431 m² ajoute un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux activités en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme à Wellen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement des avantages de la région. La zone a une vocation principalement résidentielle, idéal pour une famille cherchant à combiner tranquillité et proximité des commodités. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Un bien immobilier qui marie modernité, performance énergétique et cadre de vie agréable vous attend à Wellen. En savoir plus ?