Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 16)

Située dans la charmante ville de Pelt, cette résidence à rénover représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, construite en 1915, se distingue par ses caractéristiques classiques et son potentiel de transformation. Avec une superficie habitable de 142 m², cette maison semi-ouverte offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, une cuisine, un salon convivial, une salle à manger, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeu ou de chambre supplémentaire. La disposition actuelle inclut également une salle de bain située au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres réparties sur deux niveaux, permettant une vie confortable pour une famille. La maison dispose également d'une cave pratique et d'un jardin orienté à l'est, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités extérieures. La présence d'un garage ajoute un avantage pratique non négligeable, permettant de stationner aisément un véhicule dans cette propriété située sur un terrain de 637 m². L’emplacement de cette résidence est particulièrement attractif pour les familles, puisqu’elle se trouve dans une zone résidentielle calme et conviviale, propice à une vie de quartier sereine. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien et assure une excellente connectivité avec le reste de Pelt. La proximité de ces commodités essentielles constitue un véritable atout pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre paisible tout en restant bien connectés aux centres urbains environnants. La configuration de la maison, combinée à sa localisation stratégique, en fait une opportunité unique pour réaliser un projet de rénovation personnalisé selon ses goûts et besoins. Le prix de cette habitation s’élève à 239 000 euros, hors TVA, ce qui en fait une occasion intéressante pour acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans la région. La maison étant à rénover, elle offre la possibilité d’adapter l’espace selon ses préférences et ses exigences. Son certificat EPC indique une consommation énergétique primaire de 1138 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en septembre 2035, assurant une conformité aux normes énergétiques en vigueur. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité à Pelt ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement un agent immobilier spécialisé dans la région pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers. Érigée en 2004, cette maison offre une surface habitable de 128 m², répartie intelligemment pour optimiser confort et fonctionnalité. La propriété est située au 12, Kuilberg, dans une zone résidentielle calme, caractérisée par un voisinage convivial et une proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. La situation géographique est idéale, avec une accessibilité rapide aux autoroutes E313 et E314, facilitant ainsi les déplacements vers Hasselt, Genk ou encore Leuven. L’intérieur de la maison se distingue par une distribution pratique, comprenant une entrée accueillante avec un toilette invités, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine est fonctionnelle, donnant accès à une buanderie avec porte menant directement à la terrasse et au jardin arrière, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en extérieur. À l’étage, deux chambres de bonne taille offrent un espace privé confortable, complété par une salle de bain moderne et bien entretenue. La propriété comprend également un garage indépendant avec porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. La maison est pourvue de tout le nécessaire pour un mode de vie confortable, avec la chaudière à gaz assurant le chauffage central, et un certificat électrique conforme garantissant la sécurité. Ce bien est proposé au prix de 298 000 €, charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation. Le terrain de 356 m² est entièrement clôturé, avec deux places de parking extérieures en plus du garage. La propriété bénéficie d’un statut locatif actuel, étant louée auparavant, ce qui peut séduire les investisseurs recherchant un rendement immédiat. La proximité immédiate de l’autre maison voisine, également à vendre, ouvre la possibilité d’acquérir une propriété double ou de réaliser des projets familiaux ou locatifs plus importants. La localisation privilégiée, combinée à la qualité de construction et à la configuration pratique, font de cette résidence une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

* IN OPTIE * HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A64CA TE ROTEM. TROEVEN - Rustig gelegen in landelijke omgeving. - Belangrijke vernieuwingen reeds uitgevoerd tussen 2021-2025: o.a. keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit, ramen,.. - Gunstig EPC label B. - 3 Slaapkamers. - Zolderruimte van 43 m² met potentieel voor uitbreiding. - Volledig omheinde tuin met overdekt terras. - Zonnepanelen. - Airco. - Elektriciteit is conform. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,70m x 4,20m = 15,54m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 3,00m = 5,40m²): trap naar verdieping, steentapijt. - Woonkamer ((3,50m x 2,50m) + (4,40m x 3,30m) = 23,27m²): airco, steentapijt. - Keuken (4,50m x 2,75m = 12,38m²): onder- en bovenkasten, koelkast, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, deur naar tuin, steentapijt. - Badkamer ((1,15m x 2,85m) + (0,80m x 0,50m) = 3,68m²): ligbad met douchefunctie, lavabo met onderkast, zittoilet, wandbetegeling, steentapijt. VERDIEPING +01 - Overloop ((5,10m x 1,80m) + (0,90m x 0,90m) = 9,99m²): luik naar zolder, tapijt. - Slaapkamer 1 (2,55m x 2,55m = 6,50m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (2,57m x 3,60m = 9,25m²): airco, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,30m x 4,00m = 13,20m²): airco, laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (8,00m x 5,40m = 43,20m²): nog af te werken, betonnen vloer. EXTERIEUR - Aanbouw (4,00m x 5,00m = 20,00m²): CV-installatie stookolie, boiler, aansluiting wasmachine en droogkast, betonvloer. - Tuinberging (3,60m x 3,50m = 12,60m²): stookolietank, grondwaterpomp, betonvloer. - Overdekt terras (3,00m x 4,00m = 12,00m²). - Tuin: volledig omheind. - Beklinkerde oprit. VERNIEUWINGEN - 2025: vloeren, airco. - 2024: vloerisolatie zolder, elektriciteit, trapbekleding. - 2023: zonnepanelen, verfwerken. - 2021: gyprocwanden & isolatie (+ geluidsisolatie aangrenzende woning), radiatoren, leidingen, badkamer, keuken, ramen (driedubbele beglazing), schutting tuin, afvoerleidingen, vloeren. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

WOONHUIS MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 10A20CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN). TROEVEN - Ruime woning met tal van mogelijkheden. - Combinatie wonen & werken is mogelijk. - Ruime parking voor de deur. - Overdekt terras aan de achterzijde, terrassen op verdieping. INDELING A. GELIJKVLOERS -00 - Hal (1,20m x 1,70m = 2,04m²): tegelvloer. - Gang (5,20m x 0,85m = 4,42m²): Trap naar bovenverdieping, tegelvloer. - Kantoor / slaapkamer 1 (3,80m x 6,40m = 24,32m²): momenteel ingericht als handelsruimte, doorgang naar terras aan de voorzijde, wandbetegeling, tegelvloer. - Leefruimte ((4,60m x 4,00m) + (3,50m x 4,00m) = 32,40m²): schuifraam naar de tuin, inbouwkasten, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 7,00m = 28,00m²): Nog in te richten, deur naar achterliggend overdekt terras/tuin, tegelvloer. - Apart toilet heren (1,50m x 1,00m = 1,50m²): wastafel, piscine, wandbetegeling, tegelvloer. - Apart toilet dames (1,50m x 1,00m = 1,50m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 2: (2,75m x 3,20m = 8,80m²): tegelvloer. - Trapberging (1,00m x 1,80m = 1,80m²): tegelvloer. - Apart toilet (1,35m x 0,90m = 1,22m²): zittoilet, wasbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Zitruimte / Badkamer (2,90m x 3,50m = 10,15m²): tegelvloer. - 2de Keuken (3,50m x 6,40m = 22,40m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, koelkast, technische ruimte, tegelvloer. EXTRA: Het gelijkvloers heeft dienst gedaan als handelsruimte, dit kan makkelijk omgevormd worden naar voornoemde indeling. VERDIEPING +01 - Zitruimte (5,20m x 5,00m = 26,00m²): de ruimte wordt gescheiden door de trap, deur naar terras, airco, laminaat. - Terras (6,50m x 7,30m = 47,45m²): roofing. - Wasplaats (2,75m x 1,60m = 4,40m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie, novilon. - Badkamer (2,75m x 3,35m = 9,21m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten; ligbad, douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,85m = 13,30m²): doorgang naar aansluitende dressing (2,40m x 2,80m = 6,72m²), laminaat. - Slaapkamer 2 (3,82m x 3,85m = 14,71m²): schuifraam naar terras 2, laminaat. - Slaapkamer 3: toegang tot terras 2. - Terras (3,00m x 3,80m = 11,40m²): roofing. EXTERIEUR - Parking aan de voorzijde (kiezelstenen). - Volledig omheinde tuin. - Tuinhuis. - Carport (5,50m x 8,60m = 47,30m²): Hoogte is voorzien voor een mobilhome, tegelvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Strakke, moderne nieuwbouwwoning met topafwerking en uitzonderlijke energieprestatie Deze moderne nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief tuinaanleg, omheining en terras. De woning is gebouwd volgens de principes van een passiefhuis en blinkt uit in energie-efficiëntie. De combinatie van zonnepanelen, warmtepomp en batterij zorgt voor een uiterst duurzame, toekomstgerichte manier van wonen. Indeling gelijkvloers Via de inkom bereik je de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een royaal raampartij aan de achterzijde, waardoor je kan genieten van een prachtige lichtinval en mooi zicht op de tuin. De volledig ingerichte, moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en beschikt over een aansluitende praktische berging. Buiten vind je een ruim aangelegd terras en een volledig aangelegde, omheinde tuin. Ook een carport is voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met aansluitende dressing. Verder vind je er een extra berging en een volledig uitgeruste badkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij twee afzonderlijke ruimtes, beide met Velux-raam, en een technische ruimte. Ideaal voor hobby, kantoor of extra opbergruimte. Troeven van deze woning Volledig nieuwbouw, volledig afgewerkt Passiefhuis & uiterst energiezuinig Zonnepanelen, warmtepomp en batterij Moderne architectuur Volledige tuinaanleg + omheinde tuin Aangelegd terras Carport 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing Extra bergingen op gelijkvloers en 1ste verdieping Zolder met 2 afzonderlijke ruimtes + technische ruimte 6% BTW op grond EN constructie!!! Meer info? ### of ### En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne Casco nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slaapkamers, rustig gelegen in doodlopende straat en met een uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Oudsbergen. Wanneer we binnenkomen in de woning kunnen we de trap naar boven nemen of langs rechts de leefruimte ingaan; ook het gastentoilet bevindt zich in de inkomhal. Langs rechts komen we in een ruime zithoek de beschikt over vele mogelijkheden. Men kan vanuit de zithoek doorlopen naar de open keuken. In de keuken is er een groot schuifraam voorzien van dubbel isolerend glas waardoor men geniet van veel lichtinval bij het koken of eten. Vanuit de keuken is er een deur voorzien naar de wasplaats. Deze beschikt over alle mogelijke aansluitingen die nodig zijn voor het plaatsen van een wasmachine of droogkast. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers alsook een technische ruimte die gebruikt kan worden als berging of dressing. De slaapkamers zijn aan de noord en oostelijke kant van het huis georiënteerd. Deze mooie halfopen bebouwing is gelegen op een comfortabel perceel van 4.68 are. Er is een regenwaterput aanwezig van 10.000 liter met een wadi van 2000 liter. Deze woning wordt water- en winddicht afgewerkt en de inrichting valt volledig zelf te kiezen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, wc, eetruimte, open keuken en wasplaats 1ste verdiep: Nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en technische ruimte/berging Pluspunten: - Gelegen in doodlopende straat - Inrichting nog volledig zelf te bepalen - Regenwaterput van 10.000 liter - Strakke, moderne stijl - Uitstekende ligging - 12% op de grond en 21% BTW op de constructie Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze veelzijdige woning met een vergunde loods van 110 m², gelegen op een perceel van 762 m² in het hart van Beringen. Dit huis combineert een praktische indeling met veel lichtinval, ruime slaapkamers en een grote tuin, perfect voor gezinnen of ondernemers die wonen en werken willen combineren. De woning werd opgefrist in 2015 en is instapklaar, met EPC-label C voor een energiezuinig comfort. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal heb je direct toegang tot alle leefruimtes en de trap naar de bovenverdieping. Rechts vind je de gezellige woonruimte en de eerste eetruimte, links de tweede eetruimte met aansluitend de opgefriste keuken. De living is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De woning beschikt over twee badkamers (één beneden en één boven, de bovenste dient verder afgewerkt te worden) en twee toiletten, voor extra comfort voor het hele gezin. De volledige kelder met 2 slaapkamers biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of een thuisbureau. De woning heeft een zolderruimte, perfect voor opslag of hobbyprojecten. De ramen en deuren zijn van PVC met driedubbel glas, en het zadeldak is goed onderhouden. De woning is energiezuinig dankzij de aanwezige zonnepanelen (6.560 WP). Verwarming gebeurt via een efficiënt systeem dat de hele woning comfortabel houdt. Buiten geniet je van een volledig omheind perceel met een tuin, die veel privacy biedt. De inpandige loods die ook apart bereikbaar is via de zijkant zorgt voor veel mogelijkheden, deze bevindt zich aan de achterkant en heeft een oppervlakte van 110 m², ideaal voor hobby’s, opslag of zelfstandige activiteiten. Pluspunten: - Vergunde loods van 110 m² - Veel lichtinval en ruime leefruimtes - Opgefriste keuken en woonruimtes (2015) - Twee badkamers en twee toiletten - Zonnepanelen 6.560 WP - Volledig onderkelderd - 5 slaapkamers - Inpandige garage en carport - Energiezuinig, EPC C Gelegen in een rustige straat met uitstekende bereikbaarheid en nabij voorzieningen. Deze woning biedt een unieke combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situé au cœur de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, rénovée avec soin et prête à accueillir une nouvelle famille ou un projet de rénovation personnalisé. Avec un prix fixé à 259.000 euros, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 172 m², répartie sur quatre niveaux, comprenant cinq chambres confortables et une configuration idéale pour répondre aux besoins d’une famille en quête de confort et d’espace. La maison, construite en 1958 et rénovée en 2010, bénéficie d’une architecture traditionnelle avec un potentiel de personnalisation important, notamment dans la salle de bains qui, nécessitant une rénovation complète, permettrait à ses nouveaux propriétaires d’imaginer un espace de détente moderne et luxueux. La cuisine séparée de 13 m² offre la possibilité d’être transformée en une pièce à vivre conviviale ou une cuisine ouverte contemporaine, selon les envies, pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. L’extérieur constitue un atout supplémentaire avec un terrain privé de 4 ares 30 centiares, orienté à l’ouest, propice à profiter des soirées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage indépendant de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, complété par quatre places de stationnement extérieures. La façade de la maison s’étend sur 8 mètres, avec quatre façades qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La configuration du terrain, avec une profondeur de 32 mètres, offre un espace extérieur agréable pour des activités en famille ou des projets d’aménagement paysager. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout, ce qui garantit un certain confort thermique tout en permettant des améliorations énergétiques. Sa situation géographique est également stratégique : située à seulement 50 mètres des écoles et des transports en commun, elle facilite la vie quotidienne. La proximité des commerces, des restaurants et des zones récréatives telles que la célèbre Kasteelbrouwerij Ter Dolen enrichit encore davantage la qualité de vie dans cette région. Houthalen-Helchteren se distingue par son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux grands axes routiers, notamment à 4,7 km de l’autoroute. La ville offre un environnement agréable alliant nature et commodités urbaines, idéal pour ceux qui veulent profiter d’un cadre de vie calme sans renoncer à la proximité des services essentiels. La maison dispose également d’un total de deux toilettes et d’un sous-sol aménageable, offrant encore plus d’espace pour le stockage ou la création d’espaces additionnels. Enfin, cette propriété est vendue dans le cadre d’une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une opportunité clé pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans une maison prête à vivre ou à transformer selon leurs goûts et projets futurs. Contactez dès aujourd’hui Swevers Real Estate pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Située au cœur de Herk-de-Stad, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme et confort moderne. Érigée en 1918, cette maison semi-ouverte a été soigneusement rénovée pour répondre aux exigences contemporaines tout en conservant son cachet d'origine. Son prix, fixé à 287 000 €, reflète la qualité des travaux de rénovation, notamment le remplacement des fenêtres et du toit, qui améliorent significativement l'isolation thermique et la performance énergétique du bâtiment. Avec une surface habitable de 148 m², cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux, doté d'une disposition intelligente et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 28 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine pratique de 13 m² est équipée pour accueillir les repas quotidiens dans un cadre fonctionnel. Un atout majeur de cette maison est la présence d'une chambre au rez-de-chaussée de 13 m², qui peut servir d'espace bureau ou de pratique indépendante, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins actuels. À l'étage, trois chambres spacieuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes séparées pour plus de confort. La maison comporte également une cave presque de 10 m², idéale pour le rangement. L'extérieur, soigneusement aménagé et peu exigeant en entretien, bénéficie d'une orientation au nord-est avec un patio de 41 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour accueillir un petit jardin urbain. L'emplacement de cette propriété est un atout supplémentaire, étant proche des commodités essentielles : à seulement 450 mètres des transports en commun, 1,6 km des commerces et à 3 km des écoles. La proximité de la route rapide à 10 km facilite également l'accès vers d'autres parties de la région. La maison est vendue libre de toute location en cours et disponible immédiatement à la signature de l'acte authentique. La performance énergétique, avec une consommation évaluée à 260 kWh/m²/an selon le rapport EPC, confirme le souci apporté à l'efficacité énergétique dans la rénovation. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou familles cherchant un logement pratique, chaleureux et bien situé dans un environnement résidentiel agréable à Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier soigneusement entretenu dans un environnement paisible et convivial. Située au 57 Eikendreef, cette maison individuelle se distingue par sa situation centrale mais néanmoins tranquille, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Leopoldsburg. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété représente une excellente option pour les investisseurs ou les familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel dans une région dynamique. La maison est idéalement orientée vers le sud, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la luminosité naturelle, notamment grâce à sa jolie jardin parfaitement entretenu. La présence d’un double carport facilite le stationnement, tandis que les panneaux solaires (quatre en tout) contribuent à réduire les coûts énergétiques, faisant de cette résidence un choix à la fois économique et respectueux de l’environnement. L’intérieur de cette habitation offre une surface habitable de 124 m² répartie intelligemment. La maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La cuisine, non meublée, permet une personnalisation totale afin d’adapter l’espace à votre style de vie. La salle de bain est bien équipée et la chaudière au gaz, récemment renouvelée en 2017, garantit un chauffage fiable et performant. La toiture dispose d’un potentiel supplémentaire grâce à sa zolder aménageable, offrant ainsi la possibilité d’agrandir ou d’aménager des espaces supplémentaires selon votre imagination. La propriété est également équipée d’un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, tout en conservant un accès facilité à l’extérieur. La maison est située sur un terrain de 450 m² avec une orientation agréable vers le sud, ce qui optimise l’exposition solaire et favorise un cadre de vie lumineux et accueillant. Les avantages de cette propriété ne se limitent pas à ses caractéristiques internes. La localisation à Leopoldsburg offre un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous apprécierez la proximité des commodités, des écoles, des commerces, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la sérénité de votre investissement. La législation locale encadre efficacement l’aménagement de cette zone résidentielle, garantissant un développement harmonieux et durable. Pour toute personne désireuse d’en savoir plus ou de planifier une visite, notre équipe reste à votre disposition au numéro ### N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière à Leopoldsburg, un bien qui saura séduire par ses prestations et son environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lommel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec soin dans un environnement paisible. Située au 12 Gagelstraat, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 133 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Le prix demandé est de 299 000 €, un investissement attractif pour une habitation de qualité dans cette région. La maison, construite en 1959, a été entièrement rénovée et bénéficie d’un intérieur moderne et fonctionnel, avec une cuisine équipée, une salle de bains récemment remise à neuf, et trois chambres spacieuses. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. L’intérieur de la résidence est conçu pour maximiser le confort et la praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine moderne avec tous les appareils intégrés, ainsi qu'une buanderie pratique. La salle de bains rénovée offre un espace agréable pour la détente quotidienne, tandis que l’étage accueille trois chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités. La propriété possède également une cave et un grand garage ou espace hobby de 120 m² doté d’une puissance électrique adaptée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison est équipée d’une climatisation, ce qui permet de maintenir une température idéale toute l’année. La toiture et l’électricité sont conformes aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Située sur un terrain généreux de 933 m², cette résidence bénéficie d’un environnement calme en dehors des zones inondables, avec une orientation de façade vers l’ouest qui favorise l’ensoleillement en fin de journée. La localisation à Lommel permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. La maison nécessite toutefois une rénovation obligatoire avant le 2 mai 2028, conformément à la réglementation locale. La zone étant classée B pour la durabilité et la sécurité, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un secteur en pleine évolution. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre offre un excellent compromis entre confort moderne et environnement paisible. Érigée en 1985 sur une parcelle généreuse de 625 m², cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes qui renforcent son attrait et sa valeur. Elle se distingue notamment par son éco-responsabilité, avec l’installation de panneaux solaires certifiés jusqu’en 2031, témoignant d’un engagement en faveur de l’énergie durable. La maison a également été équipée en 2022 d’une chaudière à condensation et d’une chaudière eau chaude par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale dans un contexte où la consommation responsable est devenue incontournable. La structure s’organise sur deux niveaux, comprenant une vaste cave aménagée de 43 m² avec accès à une zone de stockage sous le pavé, ainsi qu’un rez-de-chaussée accueillant une entrée spacieuse, un espace séjour lumineux doté d’un parquet chaleureux, une cuisine récemment rénovée de 12 m², ainsi qu’un espace buanderie pratique et une garage intérieur de 19 m². Le premier étage propose quatre chambres de tailles variées, dont la plus grande de 16 m², une salle de bain modernisée et des toilettes séparées. La maison a également été pensée pour assurer un confort optimal avec ses fenêtres en double vitrage et son orientation sud qui baigne la façade principale de lumière naturelle, tout en offrant une isolation thermique efficace. L’emplacement stratégique dans une rue calme agrémentée d’un voisinage agréable, à proximité des commodités essentielles, constitue un véritable atout pour cette propriété. La maison bénéficie d’un cadre idéal avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite le quotidien de ses futurs occupants. La spacieuse terrasse orientée plein sud invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin offre un espace convivial pour les activités en extérieur ou le repos en famille. La propriété est également conforme aux normes de sécurité grâce à sa certification "as-built" et son certificat électrique, assurant une installation fiable et conforme aux réglementations en vigueur. Enfin, ses atouts supplémentaires résident dans sa classification énergétique B selon le label EPC, permettant de réduire significativement les coûts de chauffage tout en respectant l’environnement. La vente est proposée au prix de 390 000 euros, charges comprises, sans TVA, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant une maison alliant modernité, confort et efficacité énergétique dans la région de Heusden-Zolder. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe dédiée par email ou téléphone. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et situé dans un environnement calme. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison individuelle, construite en 1967, offre une surface habitable de 168 m². La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle en 2018, comprenant notamment le remplacement des fenêtres et l'installation d'une chaudière à gaz performante, assurant ainsi un bon niveau d'efficacité énergétique. La disposition en split-level confère une organisation intérieure moderne et fonctionnelle, avec un salon lumineux de 42 m², une cuisine séparée de 17,66 m², ainsi qu'une véranda qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en demeurant en lien avec le jardin. La maison comprend également une salle de bain au rez-de-chaussée, deux toilettes et trois chambres situées sur la demi-étage, mesurant respectivement 16 m², 15 m² et 10,5 m². À l'extérieur, cette propriété bénéficie d’un terrain généreux de 948 m², intégrant un espace de jardin propice à la détente ou à l’aménagement selon vos envies. La terrasse de 18 m² invite à profiter des beaux jours dans un cadre privé, tandis que la vaste zone de parking comprenant trois places extérieures ajoute à la praticité de cette demeure. À l’intérieur, une cave de 10,36 m², une grande zolder de 80 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi qu’un garage intérieur de 29 m² avec un espace pour la buanderie complètent cet ensemble résidentiel. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une position stratégique, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des lieux de détente, assurant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette résidence se présente comme une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien aux prestations solides et au potentiel important. Bien qu’elle nécessite quelques rafraîchissements, elle offre une excellente base pour envisager une personnalisation complète. La compatibilité avec une vie quotidienne aisée est renforcée par sa proximité avec les commodités essentielles et ses nombreux atouts en termes d’espace et de configuration intérieure. Pour découvrir cette propriété exceptionnellement intéressante ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Paal. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier abordable à proximité de Maastricht. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant combiner confort, praticité et localisation stratégique. Construite en 1919, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 142 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace et le confort de ses futurs occupants. La maison dispose d'une configuration comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’un WC séparé. La distribution intérieure comprend également une entrée qui donne accès à un séjour lumineux, comprenant un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine simple qui mène directement à la terrasse arrière. La maison possède un potentiel de personnalisation important, notamment grâce à un grenier accessible par un escalier fixe, que vous pouvez aménager selon vos préférences pour créer un espace supplémentaire ou une pièce de loisir. L’un des grands atouts de cette propriété est son emplacement privilégié. Située sur une parcelle généreuse de 444 m², la maison bénéficie d’un accès pratique à un petit chemin privé appelé "Het Hofje", permettant de rejoindre la terrasse et le jardin arrière en toute simplicité. La façade orientée à l’ouest assure une belle luminosité dans les pièces principales en fin de journée. La propriété inclut également un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec suffisamment de place pour accueillir trois véhicules à l’extérieur, une caractéristique particulièrement appréciée dans cette zone résidentielle. La proximité immédiate du centre de Lanaken, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. En seulement dix minutes en voiture, vous pouvez atteindre le centre dynamique de Maastricht, renforçant ainsi l’intérêt pour cette maison comme résidence principale ou investissement locatif. Ce bien immobilier est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, sans charges supplémentaires ou copropriété. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 424 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette époque. La propriété est en bon état général mais offre une marge de rénovation selon vos goûts pour lui conférer un style personnel ou moderniser certains équipements. Avec ses trois chambres confortables, son grand terrain et sa localisation stratégique, cette résidence constitue une opportunité rare pour acquérir un bien à prix compétitif dans la région de Lanaken. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante chalet à vendre à Tessenderlo, un véritable havre de paix niché au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Situé au Konijnepad 22, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 235 000 euros, cette maison de 65 m², construite en 1972, propose un cadre de vie convivial et chaleureux. La propriété est parfaitement adaptée pour profiter des paysages sereins de la région, avec une surface de terrain impressionnante de près de 4 000 m², comprenant un espace extérieur aménagé avec terrasse pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet dispose d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée d’un four, d’une plaque de cuisson avec hotte et d’un frigo, idéale pour préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. La pièce principale bénéficie de grandes fenêtres coulissantes donnant sur la forêt environnante, apportant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse renforcée par une cheminée en bois, parfait pour les soirées plus fraîches. La chambre principale de 11 m², dotée d’un grand volet roulant, donne également accès à la forêt, renforçant le lien avec la nature. Une salle de bain de 4 m² équipée d’un lavabo et d’une douche-baignoire complète cet espace intérieur, tandis qu’un WC séparé assure davantage de confort. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une large zone de verdure orientée sud-est, idéale pour profiter d’un environnement calme et reposant. La propriété comprend également une dépendance extérieure de 10,33 m², ainsi qu'une caravane en vente avec la maison, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou d’hébergement pour les invités. La localisation est privilégiée : à seulement quelques minutes en voiture de Tessenderlo, ses commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité immédiate des accès à l’E313 facilite également les déplacements vers d’autres régions. Le chauffage central fonctionne au gaz propane ou à la cheminée en bois pour une chaleur agréable tout au long de l’année. Avec un certificat énergétique classé en label D, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible dans un cadre naturel préservé tout en restant accessible. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce beau chalet à Tessenderlo, un bien immobilier qui incarne à merveille le mariage entre nature et confort moderne. Faites vite, cette propriété rare sur le marché pourrait parfaitement correspondre à vos attentes d’un refuge privé en pleine nature. En savoir plus ?

DEELS TE RENOVEREN GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN INPANDIGE GARAGE OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 6A91CA TE HASSELT (STEVOORT) ! We vinden deze halfopen gezinswoning terug aan de Stevoortse kiezel 377. Deze locatie te Hasselt (Stevoort) betekent dat je op een boogscheut van het centrum van Stevoort woont en op slechts enkele kilometers van het centrum van Hasselt, Herk-de-Stad en Alken. Verder bereik je van hieruit vlot de oprit naar de E313. Hou je van de natuur? Een viervoeter in huis die beweging nodig heeft? De prachtig groene omgeving van de Herkenrodebossen vind je hier in de achtertuin ! Deze woning werd in 1963 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De slaapkamers werden nog maar net gerenoveerd en aan de elektrische installatie werden reeds werken uitgevoerd. De keuken werd bovendien ook vernieuwd. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap. Links bevindt zich de ruime doorzon-leefruimte met vernieuwde vloer (laminaat) met daarnaast de hippe keuken die uitgerust werd met onder andere afwasmachine, heteluchtoven, inductiekookvuur, afzuigkap en softclosure lades. De keuken leidt eerst verder naar het terras via de achterdeur en aan de andere zijde naar de provisiekelder en naar de diepe, inpandige garage uitgerust met elektrische kantelpoort. Op de tussenverdieping bereik je een eerste slaapkamer, een eerste badkamer met ligbad en wastafel en verder de tweede badkamer met douche en toilet. Via de overloop bereik je verder op de eerste verdieping een bergkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang naar een zeer ruime zolder, bereikbaar via vlizotrap-trap. Hier is het ook zeker de moeite waard om stil te staan bij de buitenzijde van de woning. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimaal genot van de zon in de tuin. Deze laatste bestaat uit een ruim terras, een carport (2,5m hoog) en tuinberging, maar de kers op de taart is de aangelegde, omheinde en verzorgde grastuin. De diepe oprit (afgesloten met metalen poort) zorgt tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Deze prachtige A+ villa op een perceel van 403m² combineert een landelijke en moderne stijl en is leuk gelegen: in een doodlopende autoluwe straat, met de avonturenberg op de achtergrond. De ruime villa van maar liefst 207m2 beschikt dankzij de doordachte architectuur over bijzonder veel lichtinval en biedt vloeiende overgangen tussen de verschillende leefruimtes. De leefkeuken is voorzien van grote raampartijen die directe toegang geven tot het perfect georiënteerde terras en de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich naast de twee badkamers nog vier ruime slaapkamers, waaronder één met dressingmogelijkheid. Perfect voor grotere gezinnen of liefhebbers van ruimte. Deze A+ villa is uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+. Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een A+ label, wat betekent dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan niet! Totale prijs: inclusief 21% btw en registratierechten: €579.990. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Perfect onderhouden tussen woning met karakteristieke gevel (175m2), 3 slaapkamers en leuke stadstuin op een toplocatie vlakbij het centrum van Leopoldsburg. Deze is gelegen op wandelafstand van het centrum, de scholen Atheneum en Sint Michiel, supermarkten en winkels. Recent zijn er ook nog enkele renovaties uitgevoerd zoals nieuwe ramen (2025) en de volledige tuin aangelegd met overkapping (2025). Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: * toplocatie * praktische indeling * EPC B * volledig uitgeruste keuken * aparte bureau of slaapkamer ruimte beneden * knappe leefruimte met veel lichtinval * elektriciteit conform * 2 van de 3 slaapkamers hebben aansluitend een badkamer en zijn uitgerust met parketvloer * ook geschikt als opbrengsteigendom Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. En savoir plus ?

Moderne Instapklare woningen in Houthalen-Helchteren – Luxe Afwerking tot in de detail! Ben je op zoek naar een splinternieuwe, volledig afgewerkte woning op een toplocatie? Deze drie moderne woningen in Houthalen bieden alles wat je zoekt: luxueuze afwerking, energiezuinig comfort én een uitstekende bereikbaarheid. De woningen bevinden zich op onderhoudsvriendelijke percelen en bieden een zorgeloze, comfortabele levensstijl. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg, het fietsroute-netwerk en tal van voorzieningen geniet je hier van uitstekende bereikbaarheid. Naar de winkel of de warme bakker? Je staat binnen vijf minuten te voet op je bestemming! Deze combinatie van rust, gemak en centrale ligging maakt het project bijzonder aantrekkelijk. Volledig afgewerkt tot in de details De prachtige moderne woningen zijn niet langer casco, maar volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken en een volledig verzorgde buitenkant, afgewerkt tot in het kleinste detail. Met bewoonbare oppervlaktes tussen 145m² en 160m² bieden ze een ruime en comfortabele woonervaring. Pluspunten: - Energiezuinig wonen; E20 - Volledig afgewerkt en instapklaar; inclusief schilderwerken! - Moderne architectuur met duurzame materialen! - Ruime bewoonbare oppervlakte; 145m²-160m²! - Moderne keuken met toestellen van Siemens! - 3slaapkamers en afgewerkte badkamer! - Terras met zicht op de tuin; volledig aangelegd en beplant! - Ramen en deuren van Reynaers Aluminium! - Regenwaterput aanwezig! - 8 zonnepanelen aanwezig! - Steellookdeuren bij inkom! - Afgewerkte vloerhoogte op het gelijkvloers; 280cm! - 12% registratie op de grond, 21% btw op de constructie! Deze woningen zijn direct instapklaar en afgewerkt met veel zorg en oog voor detail. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten van een stijlvolle, moderne woonomgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Moderne Instapklare woningen in Houthalen-Helchteren – Luxe Afwerking tot in de detail! Ben je op zoek naar een splinternieuwe, volledig afgewerkte woning op een toplocatie? Deze drie moderne woningen in Houthalen bieden alles wat je zoekt: luxueuze afwerking, energiezuinig comfort én een uitstekende bereikbaarheid. De woningen bevinden zich op onderhoudsvriendelijke percelen en bieden een zorgeloze, comfortabele levensstijl. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg, het fietsroute-netwerk en tal van voorzieningen geniet je hier van uitstekende bereikbaarheid. Naar de winkel of de warme bakker? Je staat binnen vijf minuten te voet op je bestemming! Deze combinatie van rust, gemak en centrale ligging maakt het project bijzonder aantrekkelijk. Volledig afgewerkt tot in de details De prachtige moderne woningen zijn niet langer casco, maar volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken en een volledig verzorgde buitenkant, afgewerkt tot in het kleinste detail. Met bewoonbare oppervlaktes tussen 145m² en 160m² bieden ze een ruime en comfortabele woonervaring. Pluspunten: - Energiezuinig wonen; E20 - Volledig afgewerkt en instapklaar; inclusief schilderwerken! - Moderne architectuur met duurzame materialen! - Ruime bewoonbare oppervlakte; 145m²-160m²! - Moderne keuken met toestellen van Siemens! - 3slaapkamers en afgewerkte badkamer! - Terras met zicht op de tuin; volledig aangelegd en beplant! - Ramen en deuren van Reynaers Aluminium! - Regenwaterput aanwezig! - 8 zonnepanelen aanwezig! - Steellookdeuren bij inkom! - Afgewerkte vloerhoogte op het gelijkvloers; 280cm! - 12% registratie op de grond, 21% btw op de constructie! Deze woningen zijn direct instapklaar en afgewerkt met veel zorg en oog voor detail. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten van een stijlvolle, moderne woonomgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?