Ce magnifique projet immobilier neuf comprend des logements extrêmement économes en énergie, situés dans un nouveau lotissement entre la Meldertsesteenweg et la Vredestraat, à quelques pas du centre-ville. Le lotissement ne dispose que d'une seule voie d'accès, ce qui en fait un environnement à faible circulation automobile et adapté aux enfants. Les parcelles, d'une superficie comprise entre 300 et 400 m², permettent des constructions ouvertes ou semi-ouvertes. Les logements, d'une superficie comprise entre 144 et 198 m², comptent tous 3 chambres, certains offrant la possibilité d'en créer une quatrième. Chaque maison présente un style moderne et épuré, avec un toit plat ou à deux versants. Vous souhaitez découvrir ce que cette magnifique maison a à vous offrir ? Contactez-nous pour une visite au ### ou à l'adresse ### La vente est soumise à des droits d'enregistrement sur la partie terrain (12 %) et à la TVA sur la partie construction (21 %) Vg, Vv, Wg, Gmo, Gvkr Risque d'inondation : score P classe A / score G classe A
Ce magnifique projet immobilier neuf comprend des logements extrêmement économes en énergie, situés dans un nouveau lotissement entre la Meldertsesteenweg et la Vredestraat, à quelques pas du centre-ville. Le lotissement ne dispose que d'une seule voie d'accès, ce qui en fait un environnement à faible circulation automobile et adapté aux enfants. Les parcelles, d'une superficie comprise entre 300 et 400 m², permettent des constructions ouvertes ou semi-ouvertes. Les logements, d'une superficie comprise entre 144 et 198 m², comptent tous 3 chambres, certains offrant la possibilité d'en créer une quatrième. Chaque maison présente un style moderne et épuré, avec un toit plat ou à deux versants. Vous souhaitez découvrir ce que cette magnifique maison a à vous offrir ? Contactez-nous pour une visite au ### ou à l'adresse ### La vente est soumise à des droits d'enregistrement sur la partie terrain (12 %) et à la TVA sur la partie construction (21 %) Vg, Vv, Wg, Gmo, Gvkr Risque d'inondation : score P classe A / score G classe A
3 Chambre(s)
160 m²
1 Salle(s) de bain
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Cette résidence à vendre située au 72, Tramstraat à Riemst, proposée au prix de 399 000 €, incarne une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’exception dans un cadre résidentiel paisible. Érigée en 1996, cette charmante maison unifamiliale à quatre façades s’étend sur une généreuse surface habitable de 263 m² implantée sur un terrain de 640 m². Son architecture en briques, sobre et intemporelle, confère à la propriété un cachet authentique et une robustesse évidente, tandis que l’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité grâce aux larges baies vitrées équipées de double vitrage. À l’intérieur, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau selon les besoins, et une salle de bain fonctionnelle. L’espace de vie est largement ouvert et accueillant, parfait pour une vie familiale confortable. L’installation énergétique est très performante avec une étiquette EPC de classe C et un système de chauffage central au mazout. Notamment, la présence de 22 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 6270 Wp garantit une réduction significative des coûts énergétiques et illustre l’engagement pour un habitat plus durable. Par ailleurs, deux garages intégrés offrent un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace supplémentaire de rangement grâce à une cave attenante. Implantée dans un environnement non inondable et bénéficiant d’un classement favorable en termes d’impact environnemental (G-score A et P-score B), cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable à Riemst. La destination urbanistique résidentielle du terrain renforce son attractivité pour une famille ou des acquéreurs recherchant un lieu de vie calme et fonctionnel. Pour toute personne intéressée par cette propriété solide et bien entretenue, nous vous invitons à prendre contact sans tarder au ### ou par courrier électronique à ### afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif.
Située dans un environnement calme et verdoyant à Herk-de-Stad, cette résidence neuve construite en 2025 propose un cadre de vie moderne et écoresponsable. Avec une surface habitable de 184 m², ce bien immobilier se présente comme une maison individuelle ouverte sur quatre façades, implantée sur un terrain de 600 m² orienté sud. Elle offre un bel équilibre entre espace, confort et luminosité grâce à une façade avant de 13 mètres et une profondeur de terrain de 28 mètres. Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs en quête d’une habitation clé sur porte, alliant qualité de construction contemporaine et performance énergétique exemplaire, illustrée par un indice EPC exceptionnel de -1 kWh/m²/an. L’intérieur de cette maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux de 37 m² qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine spacieuse de 28 m² équipée d’un îlot central, offrant un véritable lieu de vie convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou bureau, un local de rangement pratique, ainsi qu’un WC pour les invités. L’étage comprend une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double lavabo, un second WC indépendant, ainsi qu’un hall ouvert avec mezzanine. Il est possible d’aménager une chambre supplémentaire de plus de 15 m² selon vos besoins, après accord avec le propriétaire. La maison dispose aussi d’un espace de rangement d’environ 18 m² et bénéficie du double vitrage ainsi que d’un système d’air conditionné pour garantir votre bien-être toute l’année. Trois places de parking extérieures complètent agréablement ce bien. Située au Terbermenweg 156, cette maison bénéficie d’une implantation idéale à proximité des commodités telles que commerces, écoles, transports publics et accès rapides aux autoroutes. Malgré sa localisation en zone à vocation agricole, ce bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni protection particulière. La parcelle bien orientée vers le sud profite également d’une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Proposée au prix de 499 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local pour un logement neuf prêt à habiter. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###
Située en plein cœur de Tongeren, cette charmante maison de rangée à vendre vous offre un cadre de vie alliant authenticité et potentiel. Édifiée en 1899 et partiellement rénovée entre 2018 et 2019, cette résidence développe une surface habitable de 105 m² répartie sur quatre niveaux. Elle dispose d’un séjour accueillant, d’une cuisine fonctionnelle de 13 m² ainsi que d’une salle de bains discrètement aménagée au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses de tailles respectives (14,5 m², 13 m² et 9 m²) complètent ce bien immobilier, accompagné de deux toilettes, dont une séparée. La présence d’une cave sèche de 25 m² constitue un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie également d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et performance énergétique avec une consommation spécifique de 219 kWh/m²/an selon le certificat PEB. Implantée sur un terrain de 55 m² orienté à l’ouest, la propriété jouit d’un ensoleillement agréable l’après-midi et s’inscrit dans une zone résidentielle dotée d’une valeur culturelle. L’environnement immédiat est particulièrement attractif puisque situé à quelques pas du parc De Motten, de la piscine Plinius et de divers commerces. Cette localisation centrale offre un accès pratique aux écoles situées à seulement 300 mètres ainsi qu’aux grands axes routiers à moins de 5 km, combinant ainsi tranquillité et facilité de déplacement au quotidien. La façade avant mesure 4 mètres de large sur une profondeur totale de 15 mètres, offrant un espace extérieur modeste mais fonctionnel. Proposée au prix de 130 000 €, cette maison non actuellement louée représente une opportunité idéale pour des primo-accédants, des jeunes familles ou des investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans la ville historique de Tongeren. N’attendez pas pour découvrir cette résidence pleine de caractère, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à consulter le site ### La mise à disposition se fera à l’acte, sans frais de TVA applicables.
Maison familiale entièrement rénovée avec 4 chambres à Kaulille Vous recherchez une maison économe en énergie dont vous n'aurez plus qu'à choisir les finitions selon vos goûts ? Alors cette maison familiale entièrement rénovée vaut vraiment le détour. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d’installations techniques entièrement modernisées. Le hall d’entrée donne accès à un espace de vie lumineux et ouvert, pouvant accueillir une cuisine moderne avec îlot central. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable salle à manger avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des toilettes pour invités, une buanderie pratique avec raccordement pour douche, un local technique et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière, une salle de bains spacieuse pouvant encore être aménagée selon vos envies et un local technique supplémentaire. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires, au système de ventilation de type D, au chauffage au sol, à l'installation électrique conforme aux normes et au réservoir d'eau de pluie avec filtre, vous profiterez ici d'une maison confortable et économe en énergie. Les murs sont déjà recouverts d’un enduit lisse ; il ne reste plus qu’à choisir la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol. Atouts : • Label EPC A • Installations techniques entièrement rénovées • Économe en énergie grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires • L'escalier en bois stratifié sera posé avant la remise des clés
Charmante maison familiale individuelle située dans un cadre paisible, à proximité du centre de Ham Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et dotée de tout le confort moderne ? Cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement calme dans un cadre verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Ham. Le terrain, d’une superficie de pas moins de **809 m²**, offre de nombreuses possibilités pour profiter en toute tranquillité de la vie en plein air. Derrière la façade authentique et pleine de charme se cache un intérieur qui a été en grande partie rénové ces dernières années. La maison dispose ainsi d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains élégante comprenant à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une isolation des murs creux. Vous bénéficierez également d’une installation électrique conforme, d’un **label EPC D** (aucune obligation de rénovation) et d’une chaudière à granulés à condensation économe en énergie pour le chauffage. Avec trois chambres à coucher à part entière, une cave pratique et un grenier spacieux, cette maison offre en outre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Grâce à certaines finitions encore à réaliser, vous pourrez aménager cette maison entièrement selon vos goûts et en faire un véritable chez-soi. Une combinaison unique de charme, de confort et d’un emplacement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités.
La maison dispose d'une surface habitable d'environ 223 m². À l'avant se trouve une grande pièce polyvalente, actuellement aménagée en salon de coiffure, avec des toilettes séparées. Cette pièce peut bien sûr être réaménagée à d'autres fins, par exemple en bureau, en cabinet professionnel ou en atelier de loisirs. À l'arrière du rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, avec une cuisine entièrement rénovée et équipée. La maison dispose également d'une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, lavabo et deuxième WC. Un débarras pratique vient compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un vaste palier donnant accès à trois chambres. La maison dispose en outre d’une terrasse couverte qui offre un accès agréable au jardin. Particularités : - Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et toilettes - Cuisine entièrement rénovée et équipée - Pièce polyvalente, actuellement aménagée en salon de coiffure - Débarras pratique - Jardin clos et privatif
Le hall d'entrée spacieux donne accès aux différentes pièces de la maison. Le cœur de la maison est l'espace de vie particulièrement spacieux et lumineux avec la cuisine ouverte. Le magnifique parquet à chevrons traverse tout l'intérieur et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'une belle vue sur le grand jardin. La cuisine moderne est entièrement installée et équipée, entre autres, de deux fours et d'un généreux îlot de cuisson qui sert parfaitement de salle à manger informelle. La propriété comprend deux chambres à coucher de taille normale, toutes deux équipées d'armoires encastrées. La chambre principale est spacieuse et pratique, tandis que la deuxième chambre offre également une surface agréable. La salle de bains entièrement modernisée est finie avec des matériaux de haute qualité et entièrement équipée. En outre, la propriété dispose d'un garage, idéal pour garer un véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé et décoré à votre goût. Détails : EPC favorable ! - 16 panneaux solaires présents (6.960 Wp) - Chauffage par pompe à chaleur (air-air & air-eau) - Double vitrage HR++ présent - Garage
Maison individuelle avec grand potentiel dans un endroit privilégié à Lommel Vous êtes à la recherche d'un bien que vous pouvez aménager à votre guise ? Cette maison individuelle, située sur un terrain d'environ 11 ares, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et la liberté. La maison dispose de trois chambres à coucher, d'un grenier spacieux pouvant être aménagé à votre guise, d'une cave et d'un garage. En outre, il y a de nombreuses possibilités de parking sur place. Grâce à son agencement pratique et à sa base solide, vous pourrez y créer une maison familiale confortable. Située à proximité des commerces et du centre de Lommel, vous bénéficiez d'un accès facile et de toutes les commodités à portée de main. La propriété est soumise à des exigences de rénovation (label EPC), ce qui offre des possibilités de la rendre efficace sur le plan énergétique et de l'adapter à l'avenir, conformément aux normes actuelles et à vos souhaits personnels. En résumé, une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace, un bon emplacement et de nombreuses possibilités. Surface habitable selon le rapport EPC
Situation : Cette propriété polyvalente est située au 88 Diestersteenweg à Kermt, dans un endroit facilement accessible et bien desservi vers Hasselt et les communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Description : Située au 88 Diestersteenweg à Kermt, dans un endroit facilement accessible, cette propriété offre une combinaison intéressante d’espace et de possibilités. Le bâtiment est actuellement utilisé comme espace de bureaux, mais était à l’origine aménagé en logement et peut donc retrouver une fonction résidentielle, en fonction de l’utilisation souhaitée et de la réglementation en vigueur. La porte d’entrée donne sur un vaste hall d’accueil, qui permet d’accéder aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci abrite actuellement plusieurs bureaux, mais ceux-ci peuvent bien sûr être réaménagés à d’autres fins. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles pouvant être aménagées selon vos besoins. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. L’une des chambres dispose en outre d’un balcon donnant sur la façade. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu à cet étage. Un atout supplémentaire réside dans l’espace situé à l’arrière de la parcelle, où il est possible d’aménager des places de stationnement pour les clients, les visiteurs ou les résidents. La configuration actuelle en bureaux offre des possibilités pour les indépendants, les professions libérales ou une utilisation comme bureau ou cabinet. Parallèlement, la structure existante constitue une base intéressante pour ceux qui souhaitent réutiliser le bien comme maison individuelle ou éventuellement comme immeuble collectif, en tenant toujours compte des possibilités urbanistiques. Atouts : - Parcelle spacieuse - Nombreuses possibilités
Une opportunité unique de rénovation sur un magnifique terrain de 22 ares à Heusden-Zolder La maison est située dans une rue calme et verdoyante à Heusden-Zolder. Elle se trouve au cœur d'un magnifique environnement boisé et offre une combinaison exceptionnelle de calme, d'intimité et de nature. Le terrain est entièrement entouré de bois et se trouve dans une impasse où la circulation est très réduite. Vous y profiterez chaque jour du calme et de la verdure, tandis que le chant des oiseaux vous offrira une ambiance sonore naturelle. La maison existante a besoin d’une rénovation complète, mais offre en même temps de nombreuses possibilités pour en faire un magnifique et spacieux foyer. Actuellement, la maison comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Le terrain est situé en zone agricole. Selon les possibilités actuelles, la construction existante peut être agrandie jusqu’à un volume total maximal de 1 000 m³, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de l’obtention des permis nécessaires. Cela offre des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Vous recherchez un projet de rénovation unique sur un terrain spacieux, où le calme et la nature occupent une place centrale ? Alors c'est peut-être l'opportunité que vous recherchez.
L'emplacement de cette propriété combine un environnement de vie agréable avec une accessibilité facile. Grâce à la proximité des principales voies de communication et de l'autoroute E313, Hasselt et les communes environnantes sont rapidement accessibles. Cette maison familiale prête à l'emploi offre 214 m² de surface habitable (selon le certificat EPC) sur un terrain de 7a 48ca. Grâce aux rénovations, la propriété obtient un label EPC C favorable, garantissant un environnement de vie écoénergétique et confortable. À travers le hall d'entrée spacieux, vous accédez à l'espace de vie lumineux avec un plan ouvert. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité est reliée à la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin. Il y a également un garage, une salle de stockage et une buanderie séparée. L'étage divisé en deux parties comprend trois chambres de taille normale, une salle de bains équipée et des toilettes séparées. A l'extérieur aussi, cette propriété a beaucoup à offrir. Le jardin spacieux et entièrement clos jouit d'une intimité optimale et constitue l'endroit idéal pour se détendre. A l'arrière, il y a également une belle salle de jardin avec de grandes baies vitrées, idéale comme espace de détente, salle de loisirs ou bureau à domicile. Avec son espace de vie généreux, son agencement pratique, son caractère économe en énergie et son espace extérieur agréable, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un emplacement central.
Magnifique maison familiale prête à emménager, située dans un quartier calme de Genk Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, prête à emménager, avec des pièces de vie spacieuses et un jardin agréable ? Cette charmante maison mitoyenne à Genk allie confort, espace et emplacement calme. Dès votre entrée, vous êtes accueillis dans un espace de vie ouvert et chaleureux, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement l’un dans l’autre. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière agréable et créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. Le premier étage dispose de deux chambres très spacieuses. On y trouve également une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le charmant jardin constitue un endroit idéal pour se détendre, laisser les enfants jouer ou profiter agréablement des longues soirées d’été. La maison est située dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités de Genk. Atouts : - Situation calme à Genk - Quartier semi-ouvert et convivial - Prête à emménager - Grenier et cave disponibles - Jardin agréable Une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de potentiel, prête à devenir votre foyer dès maintenant. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement au ###
Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre de 9h30 à 10h30. Maison avec beaucoup de potentiel ! Situation : près de Winterslag à Genk, facilement accessible depuis toutes les voies d'accès et à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires. Agencement : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, deuxième pièce à vivre, cave, salle de bains, 4 chambres et combles Description : Bienvenue au 45 Groenstraat à Genk ! En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne sur le spacieux salon. Vous trouverez ensuite la cuisine et un coin salon supplémentaire. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis le deuxième salon, vous avez accès au vaste jardin. La maison dispose en outre d'une petite cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres. Depuis cet étage, vous accédez au deuxième étage, où se trouvent une quatrième chambre et une pièce mansardée. Cette dernière peut parfaitement servir de dressing ou de bureau. La maison possède un label EPC F et nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel particulièrement important grâce à son agencement spacieux. Cette maison vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ###
Cette résidence à vendre à Lummen représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans un cadre agréable. Proposée au prix de 361 500 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 131 m² répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Dotée de trois chambres, d’une salle de bains moderne, de deux toilettes ainsi que d’une cuisine ouverte, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille contemporaine. Un garage privé ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien, garantissant un confort optimal en matière de stationnement. Le bâtiment est conçu avec une façade de huit mètres orientée sud-est, assurant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La construction dispose de doubles vitrages et d’un système de chauffage électrique, garantissant une bonne isolation thermique et un confort énergétique adapté. Implantée sur un terrain de 429 m² avec une profondeur de 31 mètres, cette maison jouit d’un espace extérieur où il fait bon vivre, tout en étant située dans une zone non inondable. La configuration à trois façades apporte également une luminosité naturelle appréciable dans chaque pièce. Située dans la commune paisible de Lummen, cette résidence allie tranquillité et praticité. Bien que les détails spécifiques sur l’environnement immédiat ne soient pas mentionnés, la localisation en Flandre garantit un accès aux commodités locales et aux infrastructures régionales importantes. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le futur acquéreur. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière responsable de la vente. Cette maison à Lummen est une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite investir dans un habitat de qualité dans la région.
Découvrez cette résidence moderne à vendre située dans la paisible commune de Lummen, plus précisément au Geneikenstraat. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 131 m² répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison comprend trois chambres à coucher, un espace sanitaire avec une salle de bain et deux toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée. Une garage pour une voiture ainsi que deux places de parking extérieures complètent cet ensemble, garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Le terrain de 389 m², orienté sud-est, bénéficie d’une largeur de façade de 8 mètres sur 11 mètres de profondeur, assurant un bel ensoleillement et un espace extérieur agréable propice à la détente. La construction est équipée d’un double vitrage et d’un système de chauffage électrique, privilégiant ainsi le confort thermique. Ce logement se distingue aussi par son architecture semi-ouverte sur trois façades et son absence de contraintes liées à un risque d’inondation ou à un statut patrimonial. Il propose un cadre de vie serein sans accessibilité spécifique pour personnes à mobilité réduite ni ascenseur. Implantée dans une zone calme et recherchée, cette résidence est proposée au prix de 361 500 €, TVA applicable. Elle offre un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et restaurants, tout en restant proche des axes routiers majeurs de Lummen. Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un logement spacieux et bien équipé dans un environnement tranquille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services qui se tiennent à votre disposition.
Située au 4 Maastrichterpoort à Beverst, cette résidence à vendre s’impose comme une opportunité rare alliant charme, confort et praticité. Proposée au prix de 330 000 €, cette maison rénovée avec soin offre une surface habitable généreuse de 172 m² répartie sur plusieurs niveaux. Édifiée en 1935, elle a bénéficié d’une rénovation totale entreprise vers 2001, intégrant la rénovation du toit, le remplacement des fenêtres, l’isolation des murs et la modernisation intérieure. Plus récemment, la propriété a été rafraîchie avec une nouvelle cuisine de qualité équipée de plans de travail en pierre et d’appareils performants, ainsi que la pose de panneaux photovoltaïques qui améliorent significativement son efficacité énergétique. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 237 kWh/m²/an avec un label C, attestant d’un bon niveau d’isolation et de confort thermique. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux offrant un espace suffisant pour un coin séjour et salle à manger, complété par une cuisine moderne et fonctionnelle. Une buanderie ainsi que des espaces de rangement ingénieux sous l’escalier assurent un usage optimal de l’espace disponible. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, on trouve deux chambres dont une spacieuse, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble, d’une douche à l’italienne et d’un second WC. Le second étage accueille une troisième chambre vaste pouvant également servir de grenier aménagé selon les besoins. À l’extérieur, un agréable jardin urbain sur un terrain de 2a10ca offre un cadre intime pour profiter du plein air et créer un espace terrasse convivial ou un jardin personnalisé. Un abri de jardin complète cette agréable configuration extérieure avec des places de stationnement gratuites disponibles à proximité. La localisation de cette habitation au cœur de Beverst est particulièrement avantageuse : le centre-ville animé est accessible à pied ou à vélo en seulement quelques minutes, offrant tout le confort nécessaire avec son marché, ses commerces, restaurants et cafés typiques. Les écoles et autres commodités sont proches, tandis qu’une boulangerie et un supermarché se trouvent directement en face. La proximité de la ring et de l’autoroute E313 facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, notamment Maastricht à environ un quart d’heure en voiture. Ce bien immobilier représente ainsi une excellente opportunité pour des familles ou des primo-accédants recherchant une maison clé sur porte dans un environnement agréable et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien d’exception à Beverst.
Cette spacieuse résidence individuelle à vendre se situe au numéro 220 de la Nieuwstraat, à Diepenbeek, offrant un cadre de vie calme en raison de sa position en impasse. Proposant une surface habitable généreuse de 209 m², cette propriété, construite en 1977, est idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Elle comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, permettant un mode de vie accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine de 23 m² avec vue sur le jardin, un débarras pratique, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré de 24 m². À l’étage, trois autres chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bains. Le bien se distingue aussi par son vaste terrain de 887 m² orienté sud-est, entièrement clôturé et agrémenté d’une terrasse qui invite à profiter des espaces extérieurs en toute intimité. Un bâtiment annexe indépendant offre des possibilités supplémentaires telles qu’un atelier ou une salle de hobby. Côté technique, cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. Son certificat de performance énergétique affiche un label C avec une consommation spécifique de 269 kWh/m²/an, sans obligation de rénovation. La propriété ne se situe pas en zone inondable et présente un cadastre avec un revenu cadastral de 892 €, sans TVA. Offrant un cadre résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville de Diepenbeek, des commerces, des écoles ainsi que des axes vers Hasselt et Genk, ce bien à 369 000 € représente une opportunité rare sur ce secteur recherché. Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale complète lors d’une visite personnalisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Ferhat au ### ou par e-mail à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement alliant espace, luminosité et accessibilité dans la charmante commune de Diepenbeek.
VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A72CA TE MAASEIK TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Vlotte verbinding naar omliggende steden en de grens met Nederland. - Prijs is onderhandelbaar! - Kwalitatieve materialen met een hoogwaardige afwerking. - EPC-label C. Geen renovatieverplichting! Spouwisolatie, vloerisolatie en dakisolatie aanwezig. - Zonnepanelen met groenestroomcertificaten. - Aanwezigheid van airco in verschillende ruimten. - Rolluiken. - Ruime woning met een behoorlijke bewoonbare oppervlakte. - Inpandige garage. - 2 terrassen met zicht op de prachtige achtertuin. - Ruime voortuin met lange oprit. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte 1 (4,23m x 7,00m = 29,61m²): inpandige garage, elektrische poort, omvormer zonnepanelen, betonvloer. - Kelderruimte 2 (3,84m x 4,24m = 16,28m²): bergruimte, betonvloer. - Kelderruimte 3 (4,70m x 5,90m = 27,73m²): watervoorziening, berging, betonvloer. - Kelderruimte 4 (2,50m x 3,66m = 9,15m²): brander, stookolietank, Buderus-brander van 2012, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((1,10m x 0,90m) + (1,90m x 2,31m) + (1,97m x 2,76m) = 10,82m²) : trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (4,73m x 8,66m = 40,96m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, airco, sierhaard, schuifraam naar het terras, vloerconvectoren, parket. - Keuken (4,23m x 3,47m = 14,68m²): ingerichte keuken met eikenhout: onderkasten, bovenkasten, lades, keramische kookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (0,95m x 1,50m = 1,43m²): zittoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Bureau (4,25m x 3,00m = 12,75m²): muziekinstallatie, parket. - Terras ((2,12m x 7,00m) + (2,12m x 6,50m) = 28,62m²): mooi zicht op de achtertuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,70m x 5,60m) + (1,00m x 4,30m) = 13,82m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, parket. - Badkamer ((1,04m x 0,84m) + (3,20m x 2,07m) = 5,74m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegel; hangtoilet, ligbad met douchescherm, wandbetegeling, deur naar terras op verdieping 1, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,70m x 4,50m = 21,15m²): airco, parket. - Slaapkamer 2 (3,62m x 3,81m = 13,79m²): inbouwkasten, parket. - Slaapkamer 3 (3,10m x 3,55m = 11,01m²): inbouwkasten, parket. - Slaapkamer 4 (3,28m x 4,28m = 14,04m²): airco, inbouwkasten, parket. - Terras (3,70m x 2,12m = 7,84m²): mooi zicht op de achtertuin, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (9,16m x 3,50m = 32,06m²): betonvloer. EXTERIEUR | ruime voortuin en achtertuin. 36 ZONNEPANELEN SINDS 31/07/2012 - De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper, de kosten van registratie zijn hierop niet van toepassing! Vraag hierna achter jouw bezoek. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
4 Chambre(s)
197 m²
1 Salle(s) de bain
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