Maison à vendre - moins de 500000 euros - Ardenne (Région) (page 40)

L'agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter ce charmant gîte situé dans le village de Verlaine-sur-Ourthe. Son emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Durbuy et de Hamoir, ce qui en fait un excellent choix pour la location touristique. La maison dispose d'une cour privée et d'une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter du soleil lors de vos petits-déjeuners. Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet de profiter immédiatement de ce bien sans tracas. De plus, le bâtiment adjacent, actuellement exploité en tant que B&B, est également disponible à la vente, offrant un potentiel d'extension pour votre projet immobilier. Avec son charme authentique et un excellent rendement locatif, ce gîte constitue une opportunité à ne pas manquer. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille ou un investissement. Rez-de-jardin: Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche. 1er étage: 2 chambres, 1 salle de douche et un grenier. La maison est entièrement sous cave avec deux garages et un 3e espace salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme et prête à accueillir votre projet ! En savoir plus ?

L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans le village de Verlaine-sur-Ourthe. Actuellement exploitée en tant que Bed and Breakfast, cette propriété de 200 m² habitables offre également la possibilité d'être exploité comme maison d’habitation ou seconde résidence. Son emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Durbuy et de Hamoir, ce qui en fait un lieu parfait pour la location touristique. La maison dispose d'une cour et d'une terrasse orientée à l'est, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent, actuellement exploité comme gîte, afin d'élargir votre projet immobilier. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB A+ avec triple vitrage, 12 panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 1381 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon salle à manger, une cuisine non équipée, et une grande buanderie. À l’étage, elle offre 4 chambres, une salle de bains, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. Les plans peuvent être modifiés et adaptés selon vos besoins, avec un grand choix de matériaux sans supplément. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 441.662€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### En savoir plus ?

Nous vous proposons un projet de villa Qzen : Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB A+, avec triple vitrage, 12 panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 1381 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon salle à manger, une cuisine non équipée, une buanderie et un garage. À l’étage, elle offre 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un espace bureau, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. Les plans peuvent être modifiés et adaptés selon vos besoins, avec un grand choix de matériaux sans supplément. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 475.981€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la vente la NU-PROPRIETE d'une SUPERBE VILLA nichée sur les hauteurs de Stavelot dans le charmant hameau d'HENUMONT. Cette AGREABLE maison unifamiliale des années 2000 se trouve sur une parcelle de 1221m² dotée d'une magnifique VUE PANORAMIQUE . Le propriétaire souhaite garder l'USUFRUIT de son bien jusqu'au jour de son décès (74ans). Le bien est composé comme suit: hall d'entrée, WC, grand séjour avec coin salon doté d'un poêle à bois, salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, cuisine équipée (meubles, double évier, taques au gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo), arrière cuisine/buanderie. 3 garages en enfilade avec portes sectionnelles. Le double garage dispose d'un étage servant de bureau. NIV + 1: hall de nuit, chambre à coucher parentale avec espace dressing (meubles sur mesure), salle de bains privative (WC, sèche serviettes, évier, douche), chambre avec placards de rangements, seconde chambre avec mezzanine donnant sur le grenier, salle de bains (baignoire, évier, WC). La maison dispose d'un grand jardin plat orienté ouest, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec four à pizza. Techniques: chauffage central mazout (citerne 2400L), chaudière "idéal standard", station d'épuration, boiler thermodynamique, électricité conforme, compteur bi horaire et domotique, système de caméra de surveillance, châssis DV PVC blanc, RC = 1079€, PEB D = "301" kWh/m².an - 60.029 kWh/an (ref n°20241211008932). Possibilité d'une vente en viager. Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : ### En savoir plus ?

Situé à Blaimont, ce charmant chalet est proposé à la vente pour 110 000 €. Construit en 2008, il se niche au cœur du parc Vallée les Etoiles et offre une vue imprenable sur la Meuse et la vallée environnante. Parfaitement intégré dans le paysage forestier et montagneux des Ardennes, le chalet bénéficie d'une orientation sud, optimisant l'ensoleillement de ses espaces de vie. Avec une superficie habitable de 68 m², le chalet peut accueillir jusqu'à 8 personnes confortablement. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux avec une cheminée et un lit escamotable pour deux personnes. Trois chambres et une salle de bains avec douche et toilettes complètent l'aménagement intérieur. À l'extérieur, une véranda spacieuse avec terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un espace de stockage et d'une place de parking privée. Le parc offre de nombreuses commodités, notamment une piscine couverte, une aire de jeux intérieure, un court de tennis, une laverie et une boutique. La gestion et la location sont assurées par une organisation professionnelle au sein du parc, garantissant tranquillité d'esprit aux propriétaires. Ce chalet représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de détente ou un investissement locatif dans un cadre naturel et paisible. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! Opportunité rare à Ciney, nous vous proposons cette nouvelle construction clés sur porte avec jardin et terrasse, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville Avec une architecture épuré et moderne vous bénéficierez d'une très belle luminosité naturelle ! Pour répondre aux normes actuels, cette habitation est équipée de tout le confort que l'on peut espérer au jour d'aujourd'hui afin d'arriver à un label PEB A+ : chauffage sol - isolation ultra poussée - panneaux photovoltaïques - citerne d'eau de pluie - ventilation double flux - ... ! D'une superficie de 218m2, cette maison est composée de 4 chambres - dressing et deux salles de douche. Vous profiterez également d'une grande pièce de séjour avec cuisine ouverte full équipée et d'un bel espace buanderie/chaufferie. Il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles : le bien est équipé de luminaires - peintures de finitions - terrasse et jardin aménagé - plantations ! Vous aurez également une place de parking privative avec accès privatif ainsi qu'un local poubelles commun et local vélos. La vente est réalisée sous le régime TVA - Infos et visites auprès de l'agence ! En savoir plus ?

SOUS-SOL : ±46m² 2 caves sur béton de (±15m², ±15m²) dégagement de ±10m² REZ-DE-CHAUSSEE : ±51m² Hall d’entrée de ± 10 m² sur carrelage, toilette ind., Séjour/cuisine de ± 34 m² (meubles, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taque vitrocéramique), Jardin avec abri de jardin, Terrasse, 1 er ETAGE : ±43m² Palier de ± 5 m² sur plancher, Chambre 1 de ± 17 m² sur plancher, Salle de bains de ± 16 m² sur parquet laminé (baignoire, douche, lavabo, wc), 2ème ETAGE : ±43m² 3 chambres sur parquet laminé (±15m², ±11m², ±11m²) DIVERS : Toiture en tuiles, isolée (± 15cm laine de roche), châssis PVC double vitrage, 23 panneaux photovoltaïques (2019), Chauffage central mazout (chaudière de 2023), cuve hors sol de 2500L, chauffe eau thermodynamique, citerne d’eau de pluie fonctionnelle (non utilisée) pour wc, installation électrique conforme, égouts, borne de rechargement pour voiture électrique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

REZ DE CHAUSSEE de ± 64m² : - Cuisine de ± 14m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, plaque électrique, hotte et frigo, - Salon de ± 17m² sur parquet laminé avec cassette à bois et poêle à pellet (avec soufflerie vers l'étage), - Salle à manger de ± 18m² sur carrelage, - Hall de ± 7m² sur carrelage, - Terrasse sur pavés orientée Nord, 1er ETAGE de ± 64m² : - Hall de ± 10m² sur plancher, - Chambre 1 de ± 17,5m² sur plancher, - Chambre 2 de ± 20,5m² sur plancher, - Salle de bain de ± 8m² sur plancher avec double évier, baignoire et wc, GRENIER de ± 37m² : - Grenier 1 de ± 17m² sur osb, - Grenier 2 (en enfilade) de ± 15m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile (à remplacer) isolée ±5cm styrodur, châssis double vitrage PVC, cassette à bois (absence de chauffage central), poêle à pellet (avec soufflerie vers l'étage), boiler électrique de ±150l, compteur électrique bi-horaire indépendant (non conforme), compteur d'eau indépendant et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Propriété polyvalente avec potentiel d’extension à Hünningen près de Saint-Vith Cette propriété située à Hünningen près de Saint-Vith, juste à côté de l’autoroute E42, vous offre la combinaison parfaite entre confort d’habitation et possibilités d’extension sur un terrain spacieux de 3.261 m² au total. La parcelle se trouve en zone d’habitat à caractère rurale et une petite partie dans la zone ZACC. La maison d’habitation, d’une surface habitable d’environ 105 m², est divisée comme suit : Une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chaufferie, un débarras, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, 4 chambres à coucher, 2 caves et un grenier. La maison d’habitation dispose d’un garage pouvant accueillir 2 voitures. La propriété dispose d’une surface utile d’environ 325,96 m², y compris les caves et un garage. Cette surface vous offre de nombreuses options, que ce soit pour une utilisation privée, comme surface commerciale ou pour réaliser des idées d’habitation créatives. Un point fort particulier de cette propriété est son potentiel d’extension : il existe un projet pour deux appartements supplémentaires, qui peut être consulté. Cette extension offre non seulement un espace de vie supplémentaire, mais aussi une possibilité attrayante de location et donc une source de revenus lucrative. L’emplacement unique en bordure d’autoroute et la proximité immédiate du Luxembourg et de l’Allemagne rendent cette propriété particulièrement attractive. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et un potentiel d’aménagement qui répondra à vos besoins individuels. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et/ou pour une visite ! ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce ravissant bungalow situé sur les hauteurs d'Hastière, dans le domaine Les Gaux. Le bien est en très bon état d'entretien et bénéficiant d'une belle terrasse de 23m², profitant d'un ensoleillement et d'une exposition plein sud. L'habitation peut très bien convenir comme seconde résidence et/ou résidence principale (domiciliation acceptée) mais aussi être à usage d'un logement touristique. La situation est idéale tant pour sa verdure que pour sa proximité avec les activités touristiques. La maison est dans un excellent état, nombreux travaux réalisés depuis 2014 ainsi que des travaux énergétique il y a seulement 2 ans (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ...). Composition : pièce de vie avec cuisine équipée, salle de douches, chambre et grande mezzanine Remarques : terrasse privative - emplacement de parking - châssis PVC double vitrage - chauffage par pompe à chaleur air chaud/froid - 12 panneaux photovoltaïques. En savoir plus ?

OPTION !! MCA Immobilier vous présente ce magnifique chalet n°67 dans le parc Vallée Les Etoiles près de Dinant au milieu des Ardennes vertes sur son propre terrain de 263 m². Ce parc est très apprécié et a été récompensé à plusieurs reprises. Le parc est entièrement néerlandophone et francophone. Il s'agit d'un chalet de 40 m² avec deux chambres à coucher. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec une belle vue. L'emplacement est idéale (plain pied) proche de la piscine... Vous disposez également d'un parking devant la porte. Pour plus d'info, une visite envoyer nous un mail sur ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère ? Vous désirez investir dans le centre de Theux ? Vous souhaiter établir vos bureaux afin de développer votre activité sur Theux ? Alors ne cherchez plus, votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison de Maitre (411m² bâti brut) à 2 pas du centre de Theux. L'immeuble est actuellement utilisé en maison unifamiliale mais est en ordre urbanistique pour 2 logements (rez + duplex créés avant le 20/08/1994). Visitez virtuellement le bien via le lien : ### . Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, petit salon, salon, salle à manger, bureaux, terrasse et jardin. Au 1er : hall de nuit, wc individuel, 4 chambres, salle de douche. Au 2ème : hall de nuit, 5 grandes pièces (chambres ou grenier). Pour l'aspect technique : Chauffage et production d'eau chaude : mazout avec citerne aérienne de 4.000 L (réception Ok) en cave. Châssis Alu DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : Rez : Réception du 17/03/2024 NON conforme. Duplex : Réception du 18/03/2024 NON conforme. PEB : n° 20240319000474 - Label D : 307 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 98.324 kWh/an Adresse : Rue du Roi Chevalier 37 à 4910 Theux. RC net : 1.296 €. En savoir plus ?

REZ DE CHAUSSEE de ± 118m² - Cave 1 sur pavé de ± 21m², - Cave 2 sur béton de ± 21m², - Cave 3 sur terre de ± 24m², - Garage sur béton de ± 37m², 1er étage de ± 176m² - Hall entrée sur carrelage de ± 5m², - Hall sur carrelage de ± 32m², - Véranda sur carrelage de ± 16m², - Buanderie sur carrelage de ± 20m², - Salle de douche sur carrelage de ± 2,5m², - WC sur carrelage de ± 1.5m², - Débarras sur carrelage de ± 7m², - Bureau sur carrelage de ± 21m², - Cuisine sur carrelage de ± 14m² évier, taque gaz, four, hotte, - Salle à manger sur parquet de ± 17m²avec poêle à bois, - Salon sur parquet de ± 17m², 2éme ETAGE de ± 162m² - Hall de nuit sur vinyle de ± 32m², - Chambre 1 sur parquet de ± 22m², - Chambre 2 sur parquet de ± 19m², - Chambre 3 sur parquet de ± 22m², - Chambre 4 sur parquet de ± 18m², - Chambre 5 sur vinyle ± 20m², - Salle de bain sur vinyle de ± 8m² baignoire, lavabo, 3éme ETAGE de ± 144m² - Grenier 1 sur béton ± 30m², - Grenier 2 sur béton ± 50m², - Grenier 3 sur béton ± 45m², DIVERS : Toiture en éternit non isolée, chauffage central à mazout, citerne 3700L aérienne, chaudière + boiler, égouts, chassis DV en bois (±1974), *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce bungalow à vendre à Hastière, dans le domaine "Les Gaux". Le bungalow bénéficie d'une belle terrasse de 16m² et est actuellement loué (bail). L'habitation peut très bien convenir comme seconde résidence et/ou résidence principale (domiciliation acceptée) mais aussi à usage touristique. La situation est idéale tant pour sa verdure que pour sa proximité avec les activités touristiques. Une pompe à chaleur et un système de chauffage air/co "chaud/froid" ont été installés en 2023. Très bonne rentabilité à la location en ce moment. Composition : pièce de vie avec cuisine équipée, salle de douche et 2 chambres à l'étage. Remarques : terrasse privative - emplacement de parking - châssis pvc double vitrage - chauffage par pompe à chaleur air chaud/froid. En savoir plus ?

Dans le charmant village de Villers-sur-Lesse (commune de Rochefort), venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à 4 km de l’autoroute E411, environnée de nature et à proximité immédiate du Ravel. L’habitation se compose au rez-de-chaussée : d'un beau séjour de 30m2 avec poêle à bois, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une véranda utilisée actuellement comme bureau, donnant accès à une terrasse surélevée plein sud. À l'étage se trouvent une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit desservant 2 chambres, un bureau et un wc séparé. Du point de vue technique : électricité CONFORME, nouvelle toiture isolée aux normes, chauffage central au mazout. En bref ? Une maison bien aménagée, habitable immédiatement, qui nécessite peu d'entretien, entièrement en ordre et absolument sans travaux. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette nouvelle construction située à Inzemont, sur les hauteurs de la vallée mosane, au milieu des campagnes. Le bien bénéficie de tout le confort moderne et recherché : isolation, peu énergivore, panneaux photovoltaïques, ... Bref, vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Le grenier est accessible aisément et sera à aménager par vos soins. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, living, cuisine et buanderie ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de douche ; - Grenier non-aménagé et accessible aisément via un escalier. Remarques : châssis haute performance - ventilation simple flux - escalier et Velux placés dans le grenier. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette nouvelle construction située à Inzemont, sur les hauteurs de la vallée mosane, au milieu des campagnes. Le bien bénéficie de tout le confort moderne et recherché : isolation, peu énergivore, 10 panneaux photovoltaïques, ... Bref, vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Ce lot 2 dispose d'un carport et d'une pièce de rangement supplémentaire qui donne accès au jardin (ou bureau ou autre pièce selon vos besoins). Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, living, cuisine, buanderie, box de rangement / cellier + carport à l'avant ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de douche ; - Grenier non-aménagé mais accessible via escalier. Remarques : châssis haute performance - ventilation simple flux - escalier et Velux placés dans le grenier. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?