Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 20)

INSTAPKLARE, ZEER GOED ONDERHOUDEN KNAPPE GEZINSWONING MET RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP / BUREEL, 3 SLAAPKAMERS, VEEL OPBERGRUIMTE EN GEZELLIGE TUIN TE GENK (TERMIEN) Wie op zoek is naar een ruime (187m2 netto bewoonbare oppervlakte zonder kelder of bergzolder) , meer dan comfortabele gezinswoning in zeer goede staat, met eventuele praktijkruimte / bureel te Genk, is hier aan het juiste adres! Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële straat te Termien die een vlotte verbinding met het centrum van Genk, de Hasseltweg en de oprit naar de autostrade garandeert. Deze ligging maakt dat je de omliggende steden zoals Diepenbeek en Hasselt snel bereikt én dat je op wandelafstand wordt getrakteerd op de groene omgeving van “De Maten”. Deze woning werd gebouwd in 1992, kende doorheen de jaren een perfect onderhoud en werd reeds voorzien van een vernieuwde keuken en vloer in de woonkamer. De badkamer werd opgefrist, de master-bedroom werd voorzien van een ingebouwde dressing en de terrasbekleding werd vernieuwd. Bij het binnenkomen van deze woning leidt de inkomhal je links naar het gastentoilet met daarnaast de ruimte voor vrij beroep / bureel (momenteel kapsalon) en dus ook met aparte toegang aan de zijgevel. Verder tref je dan de toegang naar de kelder, de volledig uitgeruste keuken (ruime koelkast, heteluchtoven, microgolfoven, keramisch kookvuur, afwasmachine, ruime spoeltafel met mengkraan) die op haar beurt toegang tot de tuin biedt en naar de handig ingerichte wasplaats links. Na de wasplaats vind je de inpandige garage met sectionaalpoort terug. Vanuit zowel de keuken als de inkomhal bereik je tot slot nog de ruime en lichtrijke woonkamer met knappe vloer. Terug in de inkomhal leidt de met graniet beklede trap je naar de bovenverdieping. De overloop leidt hier naar de 3 slaapkamers waarbij de master bedroom werd uitgerust met ingerichte dressing en naar de badkamer met ligbad, vernieuwde douche, toilet en meubel met dubbele wastafel. Via een zolderluik betreed je nog een bergzolder in de nok van het dak. Aan bergruimte in deze woning geen gebrek dankzij de volledige kelderverdieping van circa 87 m2 die werd ingedeeld in diverse ruimten. Zelfs van hieruit kan je via vaste trap de tuin bereiken. En ook aan de buitenzijde van deze woning kom je niets te kort. De tuin werd onder andere ingericht met gazon en een ruim, met bankiraï bekleed zonneterras aan de achterzijde, is omringd met afsluiting, hoge hagen en overkapping voor bijv. fietsen. Bovendien is de tuin zuidelijk gericht en geniet je dus ten volle van deze buitenomgeving. Deze ruime gezinswoning ademt ruimte, comfort en privacy en biedt dus eveneens mogelijkheden voor de thuiswerker of kleine zelfstandige met kantoor of praktijkruimte aan huis. Interesse om deze knappe eigendom te komen bewonderen? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

Située au cœur de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 363 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les axes routiers principaux. La maison, construite en 1990, présente une surface habitable de 224 m² répartie sur un terrain de 711 m², ce qui offre un potentiel considérable pour une rénovation adaptée à vos goûts et besoins, tout en conservant le charme d’un bâtiment solide et bien positionné. Ce bien immobilier se compose de trois niveaux, avec notamment un rez-de-chaussée lumineux comprenant une grande pièce de vie avec erker, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, un bureau pratique, une buanderie et une garage intérieur pour plus de confort. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. La cave sèche de 44,70 m² offre un espace supplémentaire multifonctionnel pouvant servir à différentes utilisations selon vos besoins. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout, permettant d’assurer un confort thermique tout en étant conforme à la réglementation énergétique en vigueur, notamment la récente obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels dans la région flamande. Enfin, le jardin orienté plein sud constitue un espace idéal pour profiter des moments en plein air ou pour aménager votre propre extérieur selon vos préférences. Située dans un environnement privilégié, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui aspirent à une maison à rénover dans un secteur reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. La propriété est également proche de nombreux services, commerces et infrastructures de transport, facilitant ainsi la vie quotidienne. La possibilité d’aménager cette maison selon vos envies, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la région de Lummen, en fait un investissement attrayant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare sur le marché est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un secteur à forte valeur ajoutée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Riemst, une opportunité rare qui allie caractère historique et confort moderne. Érigée en 1918, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 178 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine spacieuse de 18 m², ainsi qu’un dressing de 8 m². La configuration intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce à vivre lumineuse de 19 m², et une zolder de 41 m² accessible via une échelle fixe, idéale pour aménager une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. La maison possède également un garage privé et un petit jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre paisible. Située sur la Tongersesteenweg 140, cette propriété bénéficie d’une position stratégique dans la région de Riemst, à proximité de Tongeren, Maastricht et de l’autoroute E313, assurant une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end. Le secteur résidentiel où elle se trouve est destiné à un usage résidentiel, garantissant un environnement calme et agréable. La maison est chauffée au gaz et possède une consommation énergétique évaluée à 262 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2031. La structure dispose de trois façades, de trois étages et est située dans un secteur non inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le prix de cette belle demeure s’élève à 234 000 euros, sans TVA, avec une disponibilité à convenir selon les modalités d’accord entre les parties. La possibilité de personnaliser la cuisine et la salle de bain laisse une marge de manœuvre appréciable pour adapter la maison à votre goût et à vos besoins spécifiques. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer familial ou d’un investissement dans une région en pleine expansion, cette propriété représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette habitation unique dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Bommershoven, une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. Sur un vaste terrain de 1 865 m², cette maison offre une surface habitable de 265 m², conçue pour accueillir une famille ou pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent un environnement à la fois spacieux et paisible. Construite en 1958, cette propriété a été soigneusement pensée pour allier caractère et modernité, avec des installations qui assurent une excellente efficacité énergétique et un faible impact environnemental. À l’intérieur, vous serez accueillis par des espaces de vie ouverts, lumineux et bien agencés, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce à leur conception. La maison comprend quatre chambres, offrant ainsi la possibilité d’aménager un bureau à domicile, un espace de loisirs ou d’accueillir des invités. La disposition intérieure privilégie la convivialité et la praticité, avec une salle de bain fonctionnelle et une cuisine équipée adaptée à toutes vos envies culinaires. La maison est équipée d’un chauffage au bois et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Les caractéristiques techniques incluent un certificat de performance énergétique (EPC) classé B, des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques, une ventilation efficace avec des systèmes de climatisation pour un confort optimal, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie pour une gestion durable des ressources. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant bien connectée aux axes principaux pour un accès facile à la ville. Son orientation sud permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin à toute heure du jour, faisant de cet espace extérieur un lieu idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un havre de paix au cœur de la nature, cette résidence répond à toutes ces attentes. Son prix de 399 000 € offre une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier de qualité dans la région de Bommershoven. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Nabij het rustige en groene Hechtel, bevindt zich een prachtige instapklare woning die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of paardenliefhebbers die op zoek zijn naar rust, comfort en functionaliteit. Deze ruime residentie, gelegen aan de Tortelstraat 9, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 236 m², verdeeld over twee verdiepingen. Gebouwd in 2000 en grondig vernieuwd in 2023, straalt deze woning moderniteit uit met een hedendaagse open keuken, die de perfecte ruimte is voor gezellige momenten met familie en vrienden. Met vier ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een gelijkvloerse badkamer die tevens dienstdoet als wellnessruimte, biedt dit huis een harmonieuze combinatie van comfort en luxe. Daarnaast zijn er twee garages van respectievelijk 36 m² en 58 m² met zolderverdieping, wat extra opslag- en potentieelmogelijkheden biedt. Het perceel van 17a37ca, gericht op het oosten, grenst achteraan aan een weide van 38a53ca met voorzieningen zoals paardenstallen, stroom en verlichting, waardoor het ideaal is voor paardenliefhebbers die hun passie willen combineren met comfortabel wonen. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt, met een tuin en een terras van 30 m² waar men kan genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Bovendien behoort aan dit perceel nog een uitgebreider terrein van 1 hectare 63 are en 38 centiaren, dat professioneel is ingericht met een zandpiste van 20 x 40 meter, extra stallen en een drijfkrachtvoorziening. De ligging is uitstekend: op slechts 2 km bevinden zich winkels, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden, terwijl de snelweg slechts 6 km verder ligt voor vlotte verbindingen. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een alarm en toegangscontrole voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Met een EPC-label van 140 kWh/m²/jaar en een energieverslag bevestigt dit vastgoed zijn duurzaamheid en energie-efficiëntie. Deze charmante woning combineert landelijke rust met moderne luxe, gelegen op een prachtige locatie in Hechtel. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via de opgegeven gegevens. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Molenbeersel, une opportunité unique d’acquérir une maison neuve construite en 2025, offrant une combinaison parfaite entre modernité, confort et durabilité dans un environnement paisible et verdoyant. Située au Truyenstraat 44, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village charmant et calme, proche de la frontière néerlandaise, avec un accès facilité à des villes comme Eindhoven, Maastricht et Weert. La maison, proposée au prix de 479 000 €, est conçue avec des techniques durables, notamment une isolation haut de gamme, une ventilation avancée, ainsi qu’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur air-eau Vaillant et 26 panneaux solaires, ce qui garantit une performance énergétique remarquable avec un E-peil de seulement 23. L’ensemble du bâtiment se distingue par sa façade en combitherm en pierre de teintes douces blanc/beige, apportant élégance et modernité, tandis que les fenêtres en aluminium noir offrent un contraste sophistiqué et une excellente isolation. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 200 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou collaborateurs. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec notamment une pièce de vie lumineuse donnant directement sur l’extérieur et la terrasse orientée plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil. La propriété est également équipée de tous les éléments nécessaires pour une vie moderne : deux salles de bain, deux toilettes, des systèmes de sécurité sans alarme mais avec fenêtres équipées de moustiquaires intégrées pour un confort optimal. Enfin, le terrain de 882 m² offre un espace extérieur entièrement clôturé avec une orientation sud pour profiter du soleil toute la journée, agrémenté de deux places de parking extérieures pour plus de commodité. L’emplacement de cette résidence à Molenbeersel constitue un véritable atout, mêlant tranquillité et proximité avec la nature. Le village est réputé pour sa quiétude, son cadre rural préservé et ses nombreuses possibilités de loisirs en plein air, notamment via des sentiers pédestres et cyclables dans les environs. La proximité d’écoles primaires et d’infrastructures locales assure une vie quotidienne pratique pour les familles ou ceux désireux d’établir leur résidence dans un environnement serein. La qualité de construction exceptionnelle et l’utilisation de matériaux durables garantissent une faible consommation d’énergie tout en assurant un entretien facile et une pérennité accrue. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, avec disponibilité au moment de la signature notariale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement situé : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Molenbeersel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Opglabbeek, une propriété offrant un compromis idéal entre élégance, espace et potentiel. Située au 46 de l’Oude Asserweg, cette maison de construction datant de 2002 se démarque par sa superficie habitable de 255 m², répartie sur deux niveaux intelligemment conçus pour maximiser la luminosité et la convivialité. Sur un terrain généreux de 1109 m², orienté sud-ouest, cette demeure propose un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. La propriété est proposée au prix de 549 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. En entrant dans cette résidence, vous êtes immédiatement impressionné par la distribution fonctionnelle de ses espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une zone de vie conviviale comprenant une pièce principale intégrant un séjour lumineux, une véranda attenante et une cuisine campagnarde parfaitement équipée. La véranda offre une vue imprenable sur la magnifique jardin avec une visvijver, un loungeterras et un espace pratique pour le jardinage ou la détente. L’espace intérieur se prolonge par une buanderie avec rangements intégrés et une salle de bains moderne aux accents chaleureux en bois et noir, équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’une grande douche à l’italienne. La maison dispose également d’une chambre avec dressing, d’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou d’espace loisirs, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une chambre supplémentaire avec espace bain, toutes dotées de plafonds allant jusqu’au faîtage pour une ambiance aérée et ouverte. La qualité de construction et la qualité des matériaux reflètent un souci du détail qui confère à cette maison un cachet unique. Les extérieurs constituent également un véritable atout, avec un jardin soigneusement entretenu offrant des espaces variés pour profiter de chaque saison. La terrasse couverte permet de recevoir en toute convivialité tandis que le terrain accueille une zone aromatique, un abri de jardin et un composteur dissimulé pour un mode de vie durable. La domotique et les panneaux solaires assurent une gestion énergétique optimale, rendant cette propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants dans le confort et l’efficacité. La localisation à Opglabbeek garantit une proximité avec les écoles, commerces et axes routiers tout en cultivant une atmosphère sereine et résidentielle. Pour découvrir cette résidence d’exception, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée. Une opportunité rare pour s’installer dans un bien d’exception alliant modernité, espace et potentiel d’avenir. En savoir plus ?

Woning met handelsgelijkvloers ingericht als frituur. Vooraan bevindt zich het handelsgedeelte, rechtstreeks bereikbaar vanuit het woongedeelte. Achter het commerciële gedeelte ligt het woongedeelte met een leefruimte en keuken. Aansluitend is er een praktische ruimte met diepvriescel, een fietsenberging en een afzonderlijk toilet. De volledige handelsinrichting blijft aanwezig, waaronder tafels, stoelen, friteuse, toonbank en overige uitrusting. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche, evenals een ruime wasruimte. Achteraan het pand zijn twee autostaanplaatsen inbegrepen. De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer en een aparte bureauruimte. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u ons bereiken op ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de ville prête à emménager située à Mechelen-aan-de-Maas, une opportunité rare sur le marché immobilier. Niché au 28 Bosweg, ce bien immobilier offre une superficie habitable de 180 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette résidence constitue un espace de vie idéal pour ceux recherchant confort et fonctionnalité. La propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz, associé à une installation photovoltaïque comprenant 24 panneaux solaires, ce qui garantit une excellente performance énergétique avec un certificat primaire de 59 kWh/m²/an et un label EPC A. La construction récente assure une isolation renforcée, notamment par des murs en briques isolés, des fenêtres à triple vitrage et un toit bien isolé, permettant de réaliser des économies considérables sur les coûts de chauffage tout en respectant l’environnement. L’intérieur de cette maison offre un agencement pratique avec une entrée accueillante qui s’ouvre sur un séjour lumineux, doté d’un accès direct à une terrasse en pavé, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, favorisant une ambiance conviviale. À l’étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d’une salle de bain moderne comprenant une douche, un WC, et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Une particularité appréciable : l’une des chambres à ce niveau dispose d’un espace kitchenette indépendant, permettant une utilisation comme studio ou kangoeroewoning. Le deuxième étage abrite trois autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété jouit d’une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant l’accès vers les zones urbaines environnantes et les commodités essentielles. La grande parcelle de 815 m² comporte un jardin parfaitement entretenu et une terrasse pavée, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou les moments en famille. La maison dispose également d’une cave complète offrant un espace supplémentaire pour stockage ou loisirs. Facilement accessible, cette résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’installation électrique en règle, garantissant la sécurité et la conformité du bien. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un environnement paisible tout en profitant de prestations modernes et performantes, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Sa disponibilité immédiate et ses prestations techniques en font une option idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans la région de Maasmechelen. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier clé en main dans cette charmante ville belge. Située au 53 Kanaalstraat, cette maison neuve, proposée au prix de 375 300 €, offre une combinaison parfaite entre modernité, confort et espace. Étant entièrement achevée, la propriété a été soigneusement finie et peinte, garantissant une entrée immédiate dans un intérieur prêt à vivre. La conception intérieure a été pensée pour optimiser l’espace et la fonctionnalité, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. La présence d’une salle de bain complète ajoute au confort quotidien, tandis que le chauffage, bien que non spécifié, bénéficie de matériaux de haute qualité et des techniques modernes, assurant une performance énergétique optimale. L’extérieur de cette résidence contribue aussi à son attrait indéniable. Le terrain, d’une superficie généreuse de 557 m², est entièrement aménagé avec un joli patio, un gazon verdoyant, une allée pour véhicules et une clôture sécurisante. La façade orientée à l’ouest invite à profiter pleinement du soleil en fin de journée, tandis que la présence d’un jardin et d’un terrasse permet d’organiser des moments en plein air en famille ou entre amis. La propriété est également équipée de raccordements à l’eau et au gaz, ce qui facilite l’installation de cuisines modernes ou de systèmes de chauffage performants. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant des commodités locales. Leopoldsburg est une commune dynamique avec une bonne qualité de vie, offrant un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa construction récente, sa conception bien pensée et ses caractéristiques énergétiques avantageuses. La vente comprend la propriété sous le régime de la TVA, ce qui représente une opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une habitation moderne sans soucis de travaux futurs. La superficie habitable de 166 m² assure un espace généreux pour tous les usages possibles. Pour découvrir cette maison plus en détail, vous pouvez consulter la visite virtuelle en 3D et les plans avec dimensions disponibles en ligne. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce superbe bien situé à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Koersel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et performance énergétique. Érigée en 2025, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain orienté plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale et un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Avec une superficie habitable de 174 m², cette propriété dispose d’un agencement réfléchi, comprenant trois belles chambres, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et un double lavabo, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La construction récente, avec ses matériaux de qualité, ses fenêtres à triple vitrage et son isolation renforcée, garantit une performance énergétique remarquable, attestée par un EPC de -1 kWh/m²/an. La maison est également équipée de 12 panneaux solaires d’une puissance totale de 5160 WP, ce qui contribue à des coûts énergétiques très faibles et à une grande autonomie. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse est une vaste zone de vie lumineuse de 52,83 m² comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dotée d’un îlot central, idéale pour la convivialité. La cuisine, qui fait 26,46 m², s’ouvre directement sur une terrasse de 16 m² et le jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en plein air. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant sur tous les niveaux, assurant un confort optimal tout au long de l’année. À l’étage, les trois chambres offrent un cadre intime et confortable, tandis que le terrain de 454 m² comprend un jardin privé et deux places de parking extérieures. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun à moins d’un kilomètre facilite grandement la vie quotidienne. De plus, la maison bénéficie d’un avantage fiscal notable : l’acheteur profitera d’un taux de TVA réduit à 2% sous le régime d’enregistrement, sans TVA additionnelle. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Koersel. Avec ses finitions modernes, ses équipements écologiques et son emplacement pratique, il saura séduire une famille ou un investisseur recherchant un logement clé en main dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire permet d’envisager une acquisition sereine et sans délai. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien est proposé au prix de 479 000 euros, charges comprises, sans TVA supplémentaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison neuve alliant design contemporain, efficacité énergétique et localisation privilégiée dans la région de Koersel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante villa à Alken, située dans un environnement paisible et central. Offrant une surface habitable de 168 m², cette maison construite en 1974 se distingue par sa structure robuste et son potentiel de rénovation. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 7 ares 71 centiares, orienté sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La façade de 12 mètres de large s'ouvre sur une belle cour intérieure, tandis que le vaste jardin clôturé invite à la détente ou à des activités en plein air. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine attenante à une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², idéale pour recevoir famille et amis. La présence d'une grande garage de 20,97 m², complété par une cave partiellement aménagée avec chauffage central au mazout, offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Le tout repose sur une parcelle de terrain plat, avec une belle superficie de 42 mètres de profondeur, permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos souhaits. Située dans un quartier résidentiel prisé d’Alken, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à l’autoroute E313 à seulement cinq kilomètres. La situation géographique est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. L’environnement environnant se caractérise par une architecture variée, avec des maisons individuelles récentes ou rénovées, entourées de champs agricoles et d’espaces verts, garantissant un cadre de vie apaisant et verdoyant. La localisation permet également de profiter pleinement des paysages ruraux tout en restant connecté aux centres urbains comme Hasselt ou Sint-Truiden, accessibles en quelques minutes en voiture. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation — notamment pour améliorer son efficacité énergétique (EPC : 838 kWh/m² par an) — elle offre une formidable opportunité pour créer votre résidence idéale dans un lieu où il fait bon vivre. Ce bien constitue une option parfaite pour les familles ou les personnes âgées souhaitant une maison de plain-pied sans escalier, avec une vue dégagée sur la nature. La propriété présente également d’importantes perspectives pour bénéficier de primes régionales pour la rénovation et la mise aux normes énergétiques, conformément à la réglementation en vigueur dans la région flamande. La vente est immédiate, sous réserve de l’acte notarié, et le prix demandé s’élève à 295 000 euros, sans TVA. Si vous cherchez un bien solide, avec un fort potentiel de personnalisation dans un secteur calme mais central, n’hésitez pas à organiser une visite. Cette opportunité rare vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein et accueillant à Alken. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Herk-de-Stad, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement paisible et pratique. Cette belle maison, construite en 1983, offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 309 m², aménagée avec soin pour accueillir une famille en quête de confort et de convivialité. Son agencement réfléchi comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse, une cuisine attenante, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin clôturé. La maison dispose également de trois chambres spacieuses situées à l'étage, d'une salle de bains moderne, de deux toilettes, ainsi que d'une buanderie pratique. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que l’ensemble est positionné dans un quartier calme avec peu de trafic, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers importants. Située dans une rue tranquille en plein cœur de Herk-de-Stad, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite tous vos déplacements quotidiens. La proximité immédiate des principales voies d’accès et de l’autoroute permet de rejoindre rapidement les centres urbains ou autres régions pour le travail ou les loisirs. La maison possède également un garage intérieur spacieux, offrant un stationnement sécurisé et des espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, vous apprécierez l’aménagement soigné du jardin clôturé avec un abri de jardin, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. La résidence n’est pas soumise à des restrictions particulières comme un droit de préemption ou un afflux au niveau urbanistique, car elle est située en zone résidentielle d’expansion urbaine. La vente est effective dès la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition facilitée pour le futur acquéreur. Ce bien est proposé au prix attractif de 235 000 € hors taxes, sans TVA applicable, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement dans cette région dynamique. La certification énergétique EPC, référencée sous le numéro 20251022-0003716048-RES-1, demeure valable jusqu’en 2035 et garantit une gestion thermique maîtrisée. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes en vigueur. Si vous cherchez une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable, avec une localisation idéale à Herk-de-Stad, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier représente une valeur sûre et un cadre de vie convivial dans une commune dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Genk, idéalement située dans la Reinpadstraat 118, une rue tranquille en impasse offrant un environnement paisible et pratique. Ce bien immobilier, construit en 1900, a déjà bénéficié de plusieurs rénovations et présente un potentiel intéressant pour un projet de remise à neuf. Avec une surface habitable de 153 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace de travail à domicile. La propriété comprend également une salle de bain et un WC, ainsi qu’un système de chauffage au gaz, complété par une chaudière récente datant de 2020, garantissant un confort optimal. Le tout est également équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un sous-sol et d’un grenier permet d’optimiser le rangement, tandis que l’extérieur est agrémenté d’un jardin orienté au sud-est, d’une superficie de 919 m², offrant un espace extérieur généreux pour se détendre ou organiser des activités en famille. La localisation de cette résidence est idéale pour profiter d’un cadre résidentiel à proximité immédiate des commodités. La maison se trouve à quelques minutes du centre de Genk, avec des écoles accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne des familles. La rue bénéficie d’une situation stratégique avec des accès rapides aux principales voies d’insertion de la région, permettant de rejoindre rapidement les axes routiers majeurs. La propriété possède également une garage box pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, un avantage précieux dans cette zone résidentielle. La surface du terrain, s’étendant sur 919 m², offre un espace extérieur généreux avec un potentiel de personnalisation pour aménager une terrasse ou un espace vert selon vos goûts. Le prix demandé pour cette résidence est de 335 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme et accessible. La maison n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Si vous souhaitez faire de cette propriété votre futur chez-vous ou envisager un investissement dans une zone en pleine croissance, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur résidentiel prisé de Genk, avec toutes les caractéristiques nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation avec garage, terrasse et jardin en façade. Profitez d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Rez (-1) : garage pour une voiture avec rangements, cave buanderie avec coin chaufferie, une pièce de +/- 18 m² (actuellement aménagée en cuisine meublée), terrasse arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, grand et lumineux living de +/- 34 m² (salon, salle à manger), pièce de +/- 17 m² idéale pour aménager une agréable et lumineuse cuisine équipée, jardin en façade. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire), 3 gdes ch. +/- 2 x 15 et 18 m². Grenier (actu. accessible par un escalier escamotable) : grenier aménageable (possibilité de placer un véritable escalier dans le hall de nuit). Divers : sup. tot. : 433 m², sup. hab. (sans le grenier) : +/- 166 m², ch. c. maz., simple vitrage en aluminium, alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20250430-0003590112-RES-1, PEB : C, E spec : 267 kWh/m².an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole. 2/ Permis d'urbanisme en date du 23 septembre 1967 pour la construction de la maison. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Een prachtige, recente halfopen bebouwing van slechts 3 jaar oud. Deze instapklare woning biedt modern comfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer en eetkamer vormen samen een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een aparte berging, ideaal voor extra opberg- en werkruimte. De woning beschikt daarnaast over een volledige kelderverdieping, wat tal van mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, een dressing of bureauruimte, een apart toilet en een kwalitatieve badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De tuin is volledig aangelegd, waardoor je meteen kan genieten van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Pluspunten: - Recente woning van 3 jaar oud, - Instapklaar en volledig afgewerkt, - Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, - Ventilatiesysteem D, - Scholen op fietsafstand, - Zeer goede verbinding met E313 en E314, - Volledig onderkelderd, - Zonnepanelen aanwezig. Een ideale woning voor wie modern en zorgeloos wil wonen op een toplocatie! Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Rustig wonen in Kotem, vlak bij het centrum van Maasmechelen Deze verrassend ruime woning in Kotem biedt een oase van rust, terwijl alle voorzieningen van Maasmechelen binnen handbereik liggen. Ook Lanaken, Maastricht, Dilsen en Genk bevinden zich op korte rijafstand en de autostrade is snel bereikbaar. Je wordt verwelkomd in een royale inkomhal met een prachtige marmeren trap en handgemaakte smidijzeren leuning. De marmerenvloer en het open zicht naar boven creëren meteen een stijlvol en luchtig gevoel. Rechts bevindt zich een lichte bureauruimte met groot raam tot op de vloer—ideaal als thuiskantoor. Aansluitend ligt een praktisch sas met ruimte voor vestiaire, dat toegang geeft tot een volledig betegeld gastentoilet met radiator en kipraam. De ruime keuken is volledig uitgerust met alle hedendaags comfort en veel kastruimte. Grote ramen kijken uit op de veranda. Vanuit de keuken én de inkomhal bereik je de gezellige leefruimte met eetplaats en salon. Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijke lichtinval. De eetruimte heeft parket, het salon een zacht tapijt, en de echte houtgestookte haard zorgt voor extra sfeer. Een grote schuifraam leidt naar de veranda. Achter de keuken bevindt zich nog een sas met achterdeur. Hieraan grenst een extra kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte of bijkomende badkamer. Deze ruimte is voorzien van airco en een grote schuifraam naar buiten. De veranda zelf is volledig omringd door glas, met tegelvloer, zonwerend dakglas, vliegenramen, verwarming en spotjes—een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Via het sas met lavabo bereik je ook de kelder en de wasplaats. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen (40 kW) en de volledige woning werd reeds voorzien van nieuwe aluminium ramen met vliegenramen. Bovenverdieping Op de bovenverdieping kom je terecht in een ruime nachthal met parket, van waaruit je vlot toegang hebt tot alle kamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat vloer, draai/kip ramen met vliegenramen. Slaapkamer 2 werd voorzien van extra verwarming, en slaapkamer 3 beschikt verwarming en over een airco (voor koeling).Via deze slaapkamer bereik je de zolder: een geïsoleerde ruimte met elektriciteit, bereikbaar via zolderluik. De badkamer is volledig betegeld, ze beschikt over een bubbelbad, een aparte douchecabine, dubbele lavabo, verwarming en een draai/kipraam met vliegenraam. Buiten Aan de zijkant vind je de achterdeur met verlichting. De tuin is volledig beklinkerd, deels omheind en voorzien van buitenverlichting. Er zijn twee grote sectionale poorten, een ruime garage en een grote berging met verlichting en schappen. Oprit mogelijk aan beide zijden van de woning. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Op zoek naar een woning met ruimte, rust en een topligging in Kortessem? Ontdek deze deels gerenoveerde gezinswoning in de Opeindestraat 73 een charmante woonst die comfort, potentieel en een uitzonderlijke perceelgrootte van maar liefst 1.368 m² combineert. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename, lichtrijke living met kachel én airco, waardoor het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken, die perfect dienst doet als praktische werkruimte en klaar is om verder naar wens te worden afgewerkt. De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en badkamermeubel. Op de bovenverdieping telt de woning drie slaapkamers. Eén kamer werd reeds volledig afgewerkt, terwijl de twee overige kamers nog een persoonlijke finishing touch vergen — laminaat is hiervoor reeds aanwezig. Hierdoor kan je de ruimte helemaal naar eigen stijl inrichten. Het pand beschikt over pvc-ramen in houtlook met dubbele beglazing en een klassiek zadeldak met dakpannen. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet je van extra energiezuinig voordeel, en met een EPC-label D geldt er géén renovatieplicht. Verwarming gebeurt via kachels. Buiten kom je terecht in een prachtige, zeer ruime en volledig omheinde tuin een echt pluspunt voor wie houdt van buitenleven, rust of hobbyprojecten. De inpandige garage en extra bergruimte maken deze woning bovendien ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyklusser. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het centrum van Kortessem en op slechts 5 km van de autosnelweg. Centraal, maar toch rustig en groen. Deze woning is direct bewoonbaar mits enkele aanpassingen en biedt bijzonder veel potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een gunstig gelegen thuis met toekomst. Pluspunten: - Grote perceelgrootte van 1.368 m² met volledig omheinde, zeer ruime tuin - Deels gerenoveerde woning, direct bewoonbaar - Aangename living met kachel en airco - Zonnepanelen voor extra energiezuinigheid - EPC-label D, dus geen renovatieplicht - Inpandige garage en veel bergruimte — ideaal voor hobbyklussers - Ruime 3 slaapkamers, waarvan één volledig afgewerkt - PVC-houtlook ramen met dubbele beglazing - Gelegen op wandelafstand van centrum Kortessem - Slechts 5 km van de autosnelweg Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située à Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort et potentiel d’investissement. La propriété, référencée sous le numéro RBU78578, est proposée au prix de 240 000 euros, une somme qui reflète la qualité de cette maison construite en 1935, parfaitement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une surface habitable de 143 m², cette demeure se déploie sur deux niveaux et dispose de deux appartements indépendants, chacun doté de son propre accès, cuisine, salle de bain, séjour et chambre. L’aménagement sépare clairement les espaces de vie tout en offrant une flexibilité d’usage, idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une formule de colocation ou de « kangoeroewonen ». La configuration en deux appartements distincts, avec des entrées séparées, garantit à la fois intimité et autonomie pour chaque occupant. L’intérieur de cette résidence est lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée (68 m²), vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle, doté d’une cuisine ouverte moderne, d’une salle de bain élégante et d’une chambre donnant accès à un vaste terrasse de 24 m² orientée à l’ouest. À l’étage (75 m²), un agencement semblable offre également un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain compacte ainsi qu’une chambre donnant sur un second terrasse de 12 m². La maison bénéficie d’un sous-sol partiel et repose sur un terrain d’environ 560 m², avec un jardin orienté à l’ouest, agrémenté de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété est équipée du double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, un atout pour l’efficacité énergétique. Les caractéristiques extérieures comprennent une largeur de façade de 6 mètres, deux niveaux avec deux façades et une superficie totale de terrain propice à diverses activités extérieures. Située à proximité des commodités et facilement accessible par les transports en commun ou routes principales, cette maison offre un cadre de vie pratique tout en étant dans un environnement résidentiel calme. Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans une propriété bien située à Bommershoven. La proximité des écoles, commerces et services facilite la vie quotidienne, tandis que le terrain généreux permet d’envisager d’éventuelles extensions ou aménagements supplémentaires selon vos besoins. La maison a été conçue pour offrir un confort optimal grâce à ses équipements modernes, tout en conservant le charme de la vieille construction. Pour toute personne intéressée par ce bien ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière afin d’obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec son prix attractif et ses nombreuses possibilités d’utilisation, cette résidence représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Bommershoven. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située dans la charmante ville de Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, fonctionnel et en excellent état. Cette maison, référencée sous le numéro RBU78577, propose une surface habitable généreuse de 370 m², offrant un cadre de vie confortablement aménagé. Au prix de 549 000 €, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses, les projets de cohabitation ou encore pour un investissement locatif intéressant. La maison a été construite en 1982 et a bénéficié au fil des années de plusieurs rénovations importantes, notamment au niveau des fenêtres, des portes, de la cuisine, de la porte de garage, du jardin et même des panneaux solaires dotés d’une batterie domestique. Le rez-de-chaussée est pensé pour répondre aux exigences modernes avec une pièce à vivre lumineuse, une cuisine contemporaine, une véranda accueillante ainsi qu’une buanderie pratique. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une chambre et d’un bureau, ce qui permet une grande flexibilité quant à l’utilisation des espaces. La présence d’une entrée indépendante ouvre la possibilité d’aménager une studio ou une habitation pour du coworking, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, deux salles de bain et deux cuisines supplémentaires, ce qui en fait un espace parfait pour accueillir plusieurs occupants ou louer une partie du logement pour générer des revenus complémentaires. La propriété comprend aussi un garage de 35 m², offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement calme, à seulement 1 km de l’autoroute E314 et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. La grande terrasse orientée au nord-est et le vaste terrain de plus de 1300 m², avec une façade de 25 mètres, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Le terrain en tiers privé constitue un véritable atout pour profiter pleinement du jardin, qu’il soit ensoleillé ou ombragé selon vos envies. Avec six places de parking extérieures disponibles et un accès facile aux grands axes routiers, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre alliant confort et potentiel d’évolution. En savoir plus ?