Maison à vendre à rénover - Limbourg (Province) (page 3)

Le château de Rijkel, situé dans un domaine idyllique à Borgloon, date de 1541 et a été agrandi au XVIIe siècle. Le bâtiment est classé et présente une forme en U caractéristique, entourée d'une douve. Le château est entouré d'un impressionnant verger d'arbres à haute tige d'environ huit hectares, avec plus de 91 variétés (historiques) de cerisiers.La superficie totale du domaine est d'environ 12 hectares, dont 2,62 hectares sont inclus dans le prix demandé. Les autres terrains peuvent être achetés séparément.Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués récemment, notamment : • Remplacement des grilles en bois par des poutres métalliques et des sols en béton • Pose d'une isolation sur la plupart des murs extérieurs, finie avec des plaques de plâtre • Restauration des structures du toitLe château présente la disposition et les surfaces suivantes : Sous-sol (partiellement éclairé par la lumière du jour) : 533 m² Rez-de-chaussée : 636 m² Entresol : 135 m² Premier étage : 429 m² Deuxième étage (sous les combles) : 515 m² Surface utile totale : 1 715 m² Les plans du bâtiment sont disponibles sur demande, ainsi qu'un projet de complexe de salles de réception comprenant 12 à 16 salles, d'une superficie variant entre 77 et 200 m².Ce domaine exceptionnel offre d'innombrables possibilités : complexe de salles de réception, hôtel, appartements, résidences de vacances, centre de congrès, résidence exclusive, bureaux, showroom... ou une combinaison de ces fonctions.Label EPC-G En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 62 Mijnschoolstraat à Beringen, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur bien immobilier. Proposée au prix de 229 000 €, cette maison à rénover offre une surface habitable de 168 m² répartie sur un terrain de 342 m², comprenant trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Le logement bénéficie également d’un garage individuel, un atout pratique pour le stationnement et le rangement. L’habitation se compose d’un rez-de-chaussée et d’étages offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à son grenier exploitable. Le système de chauffage est assuré au mazout, tandis que la maison dispose d’une alimentation en eau. Il est important de noter que le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme, et que le bien n’est pas équipé d’ascenseur. La propriété se trouve dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, avec un revenu cadastral fixé à 694 €, sans TVA applicable. Implantée dans un emplacement central proche des commodités telles que commerces et écoles, cette demeure à Beringen offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa situation facilite les accès quotidiens tout en permettant aux futurs propriétaires d’aménager l’espace selon leurs goûts et besoins. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché local pour les amateurs de rénovation et d’investissement personnel. En savoir plus ?

À Hechtel, cette résidence à rénover offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier spacieux avec un fort potentiel. Proposée au prix de 365 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 165 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1964, elle comprend trois chambres et un garage spacieux de 70 m² avec une hauteur de porte de 3,4 mètres, idéal pour plusieurs véhicules ou pour du stockage. Le bien est implanté sur un terrain de 654 m², offrant une belle emprise au sol et la possibilité d’aménager les extérieurs selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une surface de 95 m² avec deux chambres, une cuisine rénovée en 2018 et un système de chauffage au gaz garantissant un confort optimal. Le premier étage, quant à lui, propose 70 m² avec une chambre supplémentaire ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Les certificats énergétiques sont conformes avec un EPC classé C à 257 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée et B à 157 kWh/m²/an pour l’étage, ce qui témoigne d’un potentiel d’amélioration énergétique intéressant suite à des travaux. Ce bien est idéal pour un projet personnel ou locatif, sans travaux lourds obligatoires mais nécessitant néanmoins une remise au goût du jour. Située dans une zone résidentielle calme et non soumise aux risques d’inondation, cette maison offre un cadre de vie paisible à Hechtel. Elle bénéficie d’un raccordement aux réseaux d’eau et de gaz, sans servitude restrictive ou droit de préemption. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette résidence représente une belle occasion d’acquérir un bien solide au prix de 365 000 € dans la charmante commune de Hechtel. En savoir plus ?

Te renoveren open bebouwing met MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AANGRENZEND PERCEEL VAN MAAR LIEFST +/- ca. 85 A! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen hand kunt zetten, gecombineerd met een zee van ruimte en privacy? Deze karaktervolle eengezinswoning (open bebouwing) aan de Atheneumstraat 77 biedt een unieke kans voor wie houdt van rust, groen én een centrale ligging. Indeling Gelijkvloers: + Inkomhal met trap naar bovenverdieping + Lichtrijke leefruimte met aansluiting voor een kachel + Keuken + Veranda (niet vergund) + Badkamer (in veranda) + Wasplaats en C.V.-ruimte. + Garage met kantelpoort (niet vergund) Kelder: + Deels onderkelderd (bergkelder) Eerste verdieping: + Nachthal met overloop + 3 volwaardige slaapkamers + Berging Zolderverdieping: +Bergzolder toegankelijk via een plafondluik Grond & Mogelijkheden Het totale eigendom bestaat uit twee delen en biedt ongekende troeven: 1. De woning op een mooi perceel (woongebied) van 8 A 95 CA: vraagprijs voor de woning: 195.000 euro excl. aankoopkosten. 2. OPTIONEEL bij aan te kopen: Een gigantisch aangrenzend perceel (woonuitbreidingsgebied) van maar liefst +/- 85 A. Dit is de droom van elke natuurliefhebber of voor het houden van dieren aan huis! Vraagprijs voor dit perceel: 95.000 euro excl. aankoopkosten. Technische kenmerken & Renovatie-informatie + Stedenbouw: Gelegen in woongebied. Veranda en garage is niet vergund. De woning werd gebouwd in 1961 en dus voor de Wet op Stedenbouw (22 april 1962 - vermoeden van vergunning). + EPC: Energielabel F (728 kWh/m²jaar) – UC: 3331734. Dit pand valt onder de wettelijke renovatieverplichting, ideaal om meteen energiezuinig te heropbouwen of grondig te renoveren. + Beglazing: Grotendeels PVC ramen met hoogrendementsbeglazing (HR) + Verwarming: C.V. op stookolie (radiatoren). + Asbestinformatie: niet-asbestveilig (o.a. golfplaten, roofing plat dak, leien afdakje aan voordeur, bakeliet elektra, bekistingspaal voordeur). + Watertoets: P-score: A | G-score: A. Ligging De woning ligt idyllisch achterin, bereikbaar via een private toegangsweg, waardoor u geniet van maximale privacy. Tegelijkertijd bevindt u zich op wandelafstand van het bruisende commerciële centrum van Leopoldsburg, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. En savoir plus ?

-Op een uniek, groot en bosrijk privédomein bevindt zich deze ruime en lichtrijke woning met een bewoonbaar oppervlakte van 280 m². Een unieke combinatie van rust, natuur en wooncomfort, op slechts 5 km van het centrum van Zonhoven. kenmerken: - leefruimte van 95 m² : royale open ruimte met grote raampartijen en overvloedige lichtinval. - Speksteenkachel in woonruimte. - Vijf slaapkamers, met mogelijkheid tot een zesde slaapkamer ( bureau of zolderruimte) - Bewoonbare oppervlakte van min. 280m², ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie houdt van ruimte. - Percelen van in totaal 33615m² : absolute privacy, natuurbeleving en talloze mogelijkheden. - Rustige ligging midden in het groen met een indrukwekkend uitzicht op vijvers en bossen. - Energiezuinig met een EPC B van 115kWh/m²/jaar - Asbestveilig - Electriciteit conform - Zonnepanelen Deze woning is perfect voor wie droomt van een privédomein in het groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een zeldzame kans in Zonhoven. Voor meer info of een bezichtiging contacteer ### of ### En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse située au 28 Dilikensweier à Genk représente une opportunité unique sur le marché immobilier local, proposée au prix de 340 000 €. Construite en 1968, cette maison individuelle bénéficie d’une surface habitable de 158 mètres carrés, offrant un cadre de vie confortable comprenant trois chambres et une salle de bains. Le bien est actuellement en état à rénover, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement l’intérieur selon leurs goûts et exigences. L’habitation est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, bien que son score de performance énergétique (EPC F avec 789 kWh/m²/an) indique un potentiel d’amélioration notable en matière d’efficacité énergétique. Implantée sur un terrain généreux de 2 928 mètres carrés, cette demeure offre un grand jardin qui constitue un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce vaste espace extérieur invite à profiter pleinement de moments en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. La maison possède quatre façades, garantissant luminosité et intimité. Malgré son potentiel à moderniser, cette propriété s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix proche de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. La localisation est particulièrement remarquable : la maison se situe en bordure d’espaces verts, face à la réserve naturelle De Maten et à proximité du domaine de Bokrijk, renommé pour ses promenades et pistes cyclables. Cette situation privilégiée entre Genk et Hasselt offre un cadre de vie équilibré entre nature, loisirs et accessibilité. Le quartier résidentiel bénéficie d’une excellente qualité urbanistique avec une zone non inondable, ce qui apporte une sécurité supplémentaire aux futurs habitants. Nous vous invitons à prendre contact rapidement au ### ou via ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier offrant un fort potentiel dans un environnement recherché. En savoir plus ?

Charmante maison à rénover au calme La maison est à rénover au calme : Cette propriété est située dans un endroit calme, avec des magasins, des établissements d'enseignement et des divertissements à proximité. Grâce à sa situation favorable, les routes d'accès sont facilement accessibles, ce qui permet une bonne connexion avec les communes environnantes et les centres-villes. Disposition : En entrant dans la propriété, on accède à la salle à manger, qui est reliée à la cuisine. À gauche de la salle à manger se trouve le salon, qui donne également accès à la salle de bains et à la première chambre. Par la cuisine, on accède au grenier, où il est possible de créer deux chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison se trouve un jardin, accessible par la porte arrière de la cuisine. Description de la maison : Cette maison à rénover offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec des possibilités d'extension. La propriété dispose d'un aménagement confortable et d'un jardin orienté sud-est, idéal pour ceux qui aiment profiter du soleil. Dans le jardin, vous trouverez également un abri de jardin et un bâtiment supplémentaire anciennement utilisé comme pigeonnier. En outre, la maison dispose d'une maison de jardin et d'un bâtiment supplémentaire utilisé comme pigeonnier : -EPC F -3 chambres -Grand jardin Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Charmante ferme à Bilzen-Hoeselt avec des possibilités polyvalentes Ce grand terrain verdoyant, situé juste à côté de l'autoroute E313, abrite une taverne avec appartement et une ancienne propriété de rendement, chacune avec son propre charme et de nombreuses possibilités. L'emplacement combine une excellente accessibilité avec la tranquillité et la nature, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante. En entrant dans la ferme, vous trouverez une jolie taverne avec un appartement à l'étage sur le côté droit. Cette partie est fonctionnelle et polyvalente et comprend deux cuisines, deux salles de bains, trois chambres, un hall spacieux, un espace café, un bureau et un espace de vie agréable. L'ancien B&B ne compte pas moins de sept chambres et cinq salles de bains, complétées par une cuisine, un espace de vie, un débarras et un grenier spacieux. Grâce à son agencement pratique et aux espaces disponibles, cette propriété offre de nombreuses possibilités de la rénover et de l'aménager entièrement à votre goût. Grâce à la disposition spacieuse du terrain, vous bénéficierez d'une grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à rénover située à Ham, au numéro 6 de la Vaartstraat, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée en 1959, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable de 173 m² répartie sur un terrain généreux de 20 ares et 16 centiares. Bien qu’elle nécessite des travaux de remise à neuf, cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos goûts. Le bien bénéficie également d’un garage individuel ainsi que d’une cave et d’un grenier de rangement, complétant ainsi l’ensemble de ses prestations. Son système de chauffage au mazout est en place, et la maison est dotée d’un raccordement à l’eau. L’ensemble des façades totalise quatre côtés, conférant une luminosité agréable. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation primaire de 786 kWh/m²/an, il s’agit d’une maison à remettre au goût du jour pour optimiser son efficacité énergétique. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 542 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’une destination urbanistique en zone d’habitation. Son emplacement à Ham permet de profiter d’un environnement serein, entouré de verdure, tout en restant à proximité du centre d’Oostham. Proposée au prix de 285 000 €, cette propriété est idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur cadre de vie dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison à rénover sur un terrain de plus de 13 ares dans un emplacement de choix à Bolderberg ! Cette maison à rénover se trouve dans un coin exceptionnel entre Dahlialaan et Lobelialaan, sur un beau terrain de plus de 13 ares. L'atout absolu de ce bien est sans conteste son emplacement. Située au cœur de Bolderberg, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Limbourg, vous y trouverez le calme, la verdure et une excellente accessibilité. Les vastes réserves naturelles de De Wijers, le pays des 1001 étangs, ainsi que le magnifique Domein Bovy avec ses sentiers de promenade, ses établissements de restauration et ses installations de loisirs sont accessibles à pied et à vélo. La région est connue pour son expérience unique de la nature, ses vues panoramiques depuis Bolderberg et ses nombreux restaurants et terrasses agréables. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, une maison familiale spacieuse ou un investissement dans un endroit de premier choix. Emplacement : Située à l'angle de Dahlialaan et Lobelialaan, cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Limbourg. Bolderberg est connu pour son caractère verdoyant, ses rues résidentielles calmes et sa combinaison unique de nature, de détente et d'accessibilité. Les magnifiques zones naturelles de De Wijers et de Domein Bovy se trouvent à une courte distance, où vous pourrez vous promener sans fin, faire du vélo et profiter de la nature. En outre, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés et installations de loisirs dans les environs immédiats. Un endroit où la tranquillité, la nature et la qualité de vie sont au centre des préoccupations, tandis que les magasins, les écoles et les principales voies de communication restent facilement accessibles. Une occasion rare de vivre dans l'un des plus beaux endroits de Bolderberg. Aménagement : Hall d'entrée, toilettes séparées, chambre à coucher, salon, véranda, cuisine, salle à manger, salle de bain avec douche, débarras. A l'extérieur : Parking couvert, grand jardin entourant la maison. Avantages : -Terrain de plus de 13 ares ! -Terrain d'angle avec une excellente situation ! -Situé dans le Bolderberg bien-aimé ! -Proche du Domaine Bovy et De Wijers ! -Cadre de vie calme et verdoyant ! -Nombreuses possibilités de promenades à pied, à vélo et de loisirs dans les environs immédiats ! EPC F avec le numéro de certificat 20260605-0003886713-RES-1 Score G : B Score P : B Info urbanisme : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas de préemption Source surface habitable EPC En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 38, Poreistraat à Genk représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 360 000 €, elle s’étend sur une surface habitable de 106 m² et bénéficie d’un terrain spacieux de 16 ares 90 centiares orienté sud-ouest, offrant un cadre verdoyant et calme. Construite en 1964, cette propriété dispose d’un garage et d’un jardin, mais nécessite une rénovation complète afin de répondre aux standards contemporains et aux exigences personnelles de ses futurs occupants. Le certificat de performance énergétique indique une consommation élevée (EPC F avec 1153 kWh/m²/an), soulignant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un toilette, d’une cuisine et d’un séjour donnant accès à la cave et au garage. À l’étage, trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains sont aménagées. L’absence de terrasses mais la présence d’un vaste jardin orienté sud-ouest offrent de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation leur permettant de personnaliser entièrement leur futur habitat. La situation avantageuse de l’adresse, proche du domaine naturel de Bokrijk, offre un environnement privilégié pour les amateurs de loisirs en plein air, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Cette propriété offre un potentiel important tant pour des familles en quête d’espace et de tranquillité que pour des investisseurs ou promoteurs qui reconnaîtront la valeur d’un terrain aussi généreux à Genk. Le cadre paisible allié à la nature environnante garantit une qualité de vie appréciable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le bureau au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel au cœur du Limbourg. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes sur un Maison jumelée à rénover sur un terrain de 11a03ca Situation : Située dans un quartier résidentiel de Boxberg, cette propriété offre une situation centrale avec toutes les commodités et les routes de liaison à proximité. Disposition : La maison spacieuse a une disposition confortable avec au rez-de-chaussée le hall d'entrée, la salle de séjour, la cuisine, la salle de douche et la chambre à coucher. Cette propriété dispose également d'un espace de vie complètement séparé avec sa propre salle de bain et une entrée séparée. Au premier étage, il y a 4 chambres et une petite pièce de rangement. Le vaste et profond jardin offre de nombreuses possibilités et est idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Grâce à ses espaces généreux et à son potentiel de rénovation, cette propriété peut être transformée en une maison prête à être emménagée. Détails : - Maison spacieuse - Unité de vie séparée et aménageable - 5 chambres à coucher - Situation tranquille Vous souhaitez voir ce bien ? ### En savoir plus ?

TE RENOVEREN WONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN VRIJSTAANDE GARAGE OP ZUIDOOST GERICHT PERCEEL VAN 8A45CA TE SPALBEEK (HASSELT) ! We vinden deze open gezinswoning terug aan de Spalbeekstraat 108 te Hasselt. De woning is gelegen in Spalbeek, in een rustige en aangename woonomgeving vlakbij de gewestweg N2 (Hasselt-Diest) waardoor zowel het bruisende stadscentrum van Hasselt als de op- en afritten van de E314 vlot en snel bereikbaar zijn. De landelijke sfeer van deze locatie telt tal van fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Winkels, scholen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonlocatie. Deze open bebouwing werd in 1979 opgericht. Er werden reeds zonnepanelen geplaatst voor 3.420 wp, alsook airconditioning op de begane grond. Op het gelijkvloers tref je eerst een diepe inkomhal die rechts naar de woonkamer leidt (met open haard en airconditioning) en rechtdoor eerst naar de toegang naar de kelder (7,5m2), vervolgens naar het apart toilet, dan naar de badkamer (douche en lavabo) en de wasplaats. De ruime keuken tref je achter de woonkamer, waarna de veranda (15 m2) met zicht op de tuin volgt. Via de authentieke trap kom je terecht in de nachthal op de eerste verdieping. Deze leidt naar 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met bergkamer (onder hellend dak) en een extra aparte bergkamer. Verder tref je hier een zolderluik dat naar de ruime bergzolder leidt (implementatie van uitschuifbare trap nog nodig). De zuidoostelijke ligging van het perceel zorgt voor de ideale oriëntatie van de tuin. De oprit en de garage zorgen tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Interesse om het potentieel te ontdekken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Beverlo, une charmante localité faisant partie de Beringen. Située dans la province de Limbourg, cette résidence présente un fort potentiel pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un bien immobilier à long terme, avec un contrat de location viager. La propriété, mise en vente au prix de 225 000 euros, offre une configuration intéressante avec 5 chambres spacieuses, une salle de bain équipée et deux WC, le tout réparti sur une surface habitable de 196 m². Construite en 1957, cette maison a été très bien entretenue par ses actuels occupants et bénéficie de rénovations récentes, notamment la toiture en 2020 avec isolation renforcée. Sa distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une lumineuse salle de séjour, une salle à manger attenante, une cuisine aménagée avec appareils électroménagers, ainsi qu’une véranda avec accès à une cour orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur de la propriété se caractérise par un terrain de 206 m², comprenant un garage attenant et un jardin agréable, parfaitement adapté pour les moments de détente ou les activités en famille. La maison dispose également d’un rez-de-chaussée doté d’un sous-sol avec waterer, ainsi que d’une chaudière au mazout offrant un chauffage efficace. La configuration du bien permet une future rénovation ou optimisation selon les préférences du nouvel acquéreur. Elle est parfaitement accessible via les principales routes comme la N72, N73 et l’E313, situant la résidence à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen. La proximité des commodités ainsi que la qualité du réseau routier garantissent un quotidien pratique et agréable. Ce bien immobilier représente une vraie valeur sûre puisque l’offre s’accompagne d’un contrat de location viager avec des locataires fiables, permettant d’obtenir un rendement brut de 4,8 %. Les locataires actuels, un frère et une sœur âgés de 67, 74 et 61 ans, ont la possibilité de louer la maison à un tarif mensuel de 900 euros, avec un indexation annuelle. La propriété est idéale pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement stable sans souci de gestion locative immédiate. Pour toute personne sérieusement intéressée par cette opportunité patrimoniale ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette transaction et vous fournir tous les renseignements complémentaires nécessaires. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Niel-bij-As, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement paisible. Proposée au prix de 339 000 €, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, offrant un cadre de vie agréable et serein. La bâtisse, construite en 1978, dispose d’une superficie habitable de 168 m² et repose sur un terrain généreux de 900 m², parfait pour profiter d’un extérieur privé et convivial. La maison, nécessitant des travaux de rénovation, a été partiellement rénovée et isolée au fil des années, notamment sous le toit, qui a été entièrement refait avec une nouvelle isolation et équipée de panneaux solaires. Ces panneaux, accompagnés de huit certificats de production d’énergie verte, génèrent environ 300 euros de revenus complémentaires annuels, renforçant ainsi l’attractivité de cette propriété. À l’intérieur, la maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant disposer d’espaces différenciés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant. Deux chambres sont également présentes à ce niveau, complétant ainsi l’espace de vie principal. À l’étage, se trouvent trois autres chambres, toutes équipées des connexions nécessaires et bénéficiant de la lumière naturelle grâce à des fenêtres de toit. La propriété comprend également une grande dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier, offrant une capacité suffisante pour accueillir un véhicule ou réaliser des projets personnels. La proximité de la nature et l’environnement calme en font une résidence idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et tranquillité. Située dans une zone résidentielle non inondable avec une orientation vers le nord-ouest, cette maison bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers desservant les villes environnantes. La région est caractérisée par un cadre résidentiel avec beaucoup d’espaces verts, favorisant un mode de vie détendu et convivial. La disponibilité immédiate et la possibilité d’advenir à la signature lors de l’acte notarié rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les acquéreurs sérieux. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Niel-bij-As. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00. Bienvenue dans cette maison jumelée de caractère située à Lommel-Kolonie. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'espace, d'intimité et de possibilités polyvalentes. Le terrain, d'une superficie totale de 2 hectares, combine une situation en zone résidentielle avec une partie sous-jacente en zone agricole - idéal tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stratégiquement située avec un potentiel futur.La propriété La maison La maison dispose d'une surface habitable de 218 m², solidement construite en briques avec un aspect classique et authentique qui souligne la solidité de la construction. Grâce à sa structure semi-ouverte, la propriété offre une base intéressante, avec, en plus, la possibilité de réaliser une maison ouverte sur ce terrain résidentiel unique. En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux, qui donne accès aux différents espaces de vie. La propriété comprend 4 chambres confortables et bien agencées, adaptées à une famille nombreuse, un bureau à domicile ou des pièces polyvalentes supplémentaires 1 salle de bain fonctionnelle avec sanitaires Lichtrijke salon avec parquet et cheminée authentique Een cuisine avec armoires et appareils électroménagers blancs, finie avec un plafond en bois chaleureux. Le terrain de 20 730m² (2 hectares) est un atout absolu. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Berg, cette bâtisse polyvalente représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier habitation et activité commerciale. Avec un prix attractif fixé à 149 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 196 m² répartie entre un espace commercial et un logement privé, le tout sur un terrain de 120 m². Ce bien immobilier a été construit en 1930 et nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser chaque espace selon ses besoins et ses goûts. La configuration du bâtiment inclut une vaste surface commerciale d'environ 66 m², déjà aménagée en salle de restauration pouvant accueillir jusqu’à une trentaine de personnes, avec une cuisine équipée, des sanitaires séparés pour hommes et femmes, et un accès direct via une rue arrière pour plus de praticité. La partie résidentielle comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse donnant sur la façade ouest. La présence d’un grand grenier accessible par une trappe et d’une cave offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou l’aménagement futur. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité du centre-ville de Tongeren-Borgloon, à distance à pied des commerces et services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation dans un secteur résidentiel ou mixte permet également d’envisager diverses activités commerciales ou artisanales, étant donné la zone déclarée comme zone résidentielle. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, ce qui garantit une efficacité énergétique acceptable, même si le certificat électrique doit être renouvelé pour répondre aux normes en vigueur. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de prendre rapidement possession après la signature de l’acte notarié. Que vous soyez un investisseur cherchant à exploiter le potentiel locatif ou un propriétaire souhaitant créer un lieu de vie avec activité professionnelle intégrée, cette bâtisse à Berg représente une valeur sûre. N’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, afin de concrétiser cette belle opportunité avant qu’elle ne trouve preneur. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et modulable. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 190 m², répartie sur plusieurs niveaux, et nichée sur un terrain de 597 m². Construite en 1957, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un énorme potentiel pour créer un foyer personnalisé ou un espace professionnel selon vos besoins. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un environnement convivial. La maison dispose de trois chambres à l’étage, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain, offrant confort et intimité à ses occupants. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, d’un WC séparé et d’une cave ajoute à la praticité de cette propriété. La construction comprend également un espace indépendant avec une entrée séparée, parfait pour une résidence pour personnes âgées, une activité professionnelle ou encore une zone dédiée aux loisirs ou au bricolage. Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d’une orientation sud-ouest sur la façade principale, ce qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain plat offre plusieurs possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, avec des espaces adaptés pour le stationnement privé. La localisation en zone agricole confère un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles, dans une région où la tranquillité prime. La maison étant non située en zone inondable et disposant d’une bonne certification énergétique (EPC valide jusqu’en 2035), elle constitue un investissement sûr et durable pour tout acheteur à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Kenneth Pollet et Melissa Cardaci se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Vliermaal. Avec ses nombreuses possibilités de transformation et son emplacement idyllique, cette résidence représente une excellente opportunité pour réaliser vos projets sur mesure dans un cadre rural privilégié. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier versatile dans une localisation privilégiée. Proposée au prix attractif de 149 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 196 m², répartie sur un terrain de 120 m², avec un potentiel de rénovation important. La bâtisse, construite en 1930, est actuellement à rénover mais possède déjà une configuration solide, comprenant deux chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et toilette, ainsi qu’un espace de vie spacieux. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique indique que des travaux seront nécessaires pour mettre la propriété aux normes actuelles. La maison possède également une toiture solide, deux façades qui offrent une bonne luminosité, et une orientation ouest qui garantit un bon ensoleillement dans l’après-midi. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permettrait à un acquéreur sérieux de planifier rapidement sa mise en valeur ou sa rénovation. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux. Située à Berg, dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un accès facilité à toutes les commodités locales : commerces, écoles, transport en commun et services essentiels sont facilement accessibles. La proximité immédiate de la nature et des espaces verts constitue également un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proches de l’effervescence urbaine. La bâtisse étant située dans un secteur résidentiel, elle offre également la possibilité d’aménager ou d’agrandir selon les besoins futurs. La disponibilité immédiate permet à un futur propriétaire de prendre rapidement possession du bien pour le transformer en résidence principale ou en investissement locatif. N’hésitez pas à contacter nos agents pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Kenneth ( ### ) ou Melissa ( ### ) se tiennent à votre disposition au ### ou ### Ce type de propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation ou simplement bénéficier d’un cadre de vie agréable dans la charmante commune de Berg. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison à rénover selon vos envies, dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette vaste ferme d’habitation située Elsterweg 43 à Millen, un village idyllique et paisible au sein de la commune de Riemst. La maison se trouve dans un environnement verdoyant et champêtre, entourée de champs et de nature, et offre une combinaison idéale de calme et d’intimité. Grâce à sa connexion aisée au centre de Riemst, aux commodités quotidiennes et à la proximité de Maastricht, vous profitez ici du confort de la vie à la campagne avec toutes les facilités à portée de main. Cet emplacement convient parfaitement aux familles, aux amoureux de la vie au grand air et à tous ceux qui recherchent l’authenticité d’un village. Prix demandé : 280.000 EUR Description La maison comprend quatre chambres spacieuses et diverses dépendances. Les étables conviennent parfaitement à une petite exploitation agricole ou à des activités de loisir. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’une cour centrale, d’une pelouse, d’un pigeonnier et d’un grand hangar métallique. Données cadastrales : RIEMST 8 DIV/MILLEN/Section C/ Parcelle n° 556 B. Année de construction : 1970. Superficie : 13a 60ca. Revenu cadastral : 892. Le hangar métallique n’est pas régularisé, mais aucune mesure de démolition n’est en cours. Disposition Rez-de-chaussée 77 m² (sols en carrelage céramique) • Hall d’entrée avec escalier ouvert en chêne et sol en pierre naturelle (3,3 x 2,85 m) • Salon lumineux avec cheminée et double porte vers le hall d’entrée (6,95 x 4 m) • Salle à manger avec cassette à bois (4 x 4 m) • Cuisine avec armoires et évier (2,46 x 4 m) • Débarras avec douche (2,35 x 4 m) • Toilettes (1,2 m²) • Annexe attenante (58 m²) 1er étage 77 m² (sols en linoléum) • Hall de nuit (8 m²) • Dressing ou espace de rangement (1,8 x 2,85 m) • Quatre chambres (4 x 3,22 m; 4 x 3,63 m; 3,25 x 3,6 m; 3,85 x 3,5 m) • Salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et toilette (2,46 x 2,8 m) Grenier (sol en béton) : grenier ouvert Cave 33,6 m² (sol en béton) • Cave de rangement (3,2 x 2,5 m) • Garage avec porte sectionnelle (3,88 x 5,5 m) • Chaufferie et espace de stockage (2,92 x 3,95 m) Extérieurs • Cour centrale (± 300 m²) • Diverses étables et espaces de stockage • Pigeonnier • Hangar métallique cintré (10,6 x 20 m) • Pelouse à gauche du hangar (± 180 m²) INFOS COMPLÉMENTAIRES • Quatre chambres • Étables • Pelouse • Cour centrale • Terrain entièrement clôturé • Porte d’entrée et fenêtres en PVC avec double vitrage • Chaudière au mazout (chaudière de réserve présente) • Porte de garage sectionnelle Certificats et attestations • PEB : 695 kWh/m² an, label énergétique F (17 avril 2026) Numéro du certificat : 20260417-0003849474-RES-1 • Attestation amiante 20260428 ### du 28 avril 2026 Conclusion : non sécurisé contre l’amiante a. Matériaux amiantés à enlever : - chaperon du mur du jardin - joint de la chaudière - panneau de la porte arrière - mastic dans 2 fenêtres des étables b. Matériaux amiantés à gérer : - interrupteurs et prises en bakélite Vous souhaitez une visite ou plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez les atouts de cette ferme d'habitation à Millen ! Yvo De Wit Divers’Immo ### ### En savoir plus ?