Maison à vendre - Ardenne (Région) (page 32)

Maison à vendre

4761 Rocherath

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 126 min à pied 126 min
• Supermarché · 66 min à pied 66 min

Au cœur du cadre paisible et naturel de Wirtzfeld, une propriété d’exception vous attend, offrant beaucoup d’espace, d’intimité et de multiples possibilités d’utilisation. Le vaste terrain d’environ 2 500 m² comprend un grand jardin et crée une atmosphère merveilleuse propice à la détente, à la vie de famille et aux moments de convivialité. La propriété dispose d’une surface habitable totale de 296 m² et allie un cadre de vie spacieux à un atout particulier : l’ancienne écurie a été aménagée en un petit espace charmant dédié aux événements et réceptions. Le caractère historique du bâtiment confère à cet espace une atmosphère unique et ouvre de nombreuses possibilités – par exemple pour des fêtes privées, des célébrations familiales, des petits événements ou des réunions conviviales. Le vaste terrain offre beaucoup d’espace et peut être aménagé selon vos envies. Que ce soit pour passer des moments de détente dans le jardin, jouer en famille, organiser des fêtes en plein air ou simplement profiter du calme de la nature, vous trouverez ici l’espace nécessaire pour tous les modes de vie. Son emplacement attrayant constitue un atout supplémentaire : Wirtzfeld se trouve à proximité immédiate du lac de Bütgenbach et offre ainsi un mélange idéal de calme, de nature et d’activités de loisirs. Le charmant paysage de la Communauté germanophone invite à la promenade, aux balades à vélo et à de nombreuses activités en pleine nature. Un bien immobilier de caractère, spacieux et offrant de nombreuses possibilités – destiné à ceux qui apprécient les espaces de vie généreux dans un cadre paisible tout en recherchant quelque chose d’exceptionnel.

Maison à vendre

4190 Ferrières

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 80 min à pied 80 min

GRANDE PARTIE SOUS-SOL de ±43m² : - Cave 1 de ±17m² sur béton, - Cave 2 de ±26m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ±193,5m² : - Hall d'entrée de ±9,5m² sur carrelage avec WC indépendant, - Cuisine de ±18,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, ilot central, four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo-congèle, - Salle à manger de ±18,5m² sur carrelage, - Salon de ±33m² sur carrelage, - Entrepôt de ±114m² sur béton, - Jardin orienté Sud & Ouest avec terrain de pétanque, - Parking, 1er ETAGE de ±45m² : - Hall de nuit de ±8,5m² sur plancher, - Chambre 1 de ±18,5m² sur parquet laminé avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique, - Chambre 2 de ±18m² sur plancher avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique, 2ème ETAGE de ±49,5m² : - Hall de nuit de ±8,5m² sur plancher, - Chambre 3 de ±18,5m² sur plancher avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique, - Chambre 4 de ±18m² sur plancher avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique + mezzanine de ±4,5m² sur OSB, PETITE PARTIE REZ DE CHAUSSEE de ±46m² : - Séjour de ±19,5m² sur carrelage avec poêle à pellet, - Cuisine de ±19,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, taque, hotte et frigo-congèle, - Salle de douche de ±4,5m² avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique, - Buanderie de ±2,5m² sur carrelage avec évier et emplacement machine, - Jardin orienté Sud & Ouest, - Parking, 1er ETAGE de ±39m² : - Hall de nuit de ±3,5m² sur parquet laminé, - Chambre 5 de ±17m² sur parquet laminé avec WC et évier, - Chambre 6 de ±11m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±9m² sur carrelage avec baignoire, évier, WC et extracteur d'air électrique, SALLE REZ DE CHAUSSEE de ±17,5m² : - Hall de ±14m² sur carrelage avec WC homme et WC femme, - Chaufferie de ±3,5m² sur béton, 1er ETAGE de ±46m² : - Salle de réception de ±46m² sur parquet laminé avec évier, 2ème ETAGE de ±33m² : - Grenier de ±33m² sur plancher. DIVERS : toiture en ardoise synthétique (isolée laine de verre) et en zinc, châssis double vitrage bois avec volets manuels au rez, chauffage central mazout avec calorimètres (chaudière de ±2000 avec thermostat d'ambiance), boiler de ±300l, cuve à mazout hors sol de ±2.400l, 2 compteurs électriques bi-horaire (conforme), 1 compteur d'eau indépendant et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Villa à vendre

5540 Hastière

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette villa plain-pied située à Hastière, dans le paisible hameau d’Inzemont. Implantée sur une parcelle de 1.400 m², elle profite d’un environnement calme et d’une vue dégagée à 180° sur la vallée de la Meuse. Une maison pensée pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette villa 4 façades offre 170 m² habitables et de beaux espaces de vie. Le séjour de 43 m² s’ouvre sur la vue et se prolonge par une véranda. La terrasse de 59 m² permet de profiter des extérieurs. Un emplacement est également prévu pour une piscine. Composition : hall, WC, séjour de 43m² avec vue sur la vallée, véranda, cuisine meublée, 3 chambres, bureau, salle de bains, buanderie, garage. Extérieur : terrasse de 59m², abris de jardin, emplacement prévu pour une piscine. Ses atouts : villa plain-pied ; vue dégagée à 180° ; environnement calme ; parcelle de 1.400 m² ; terrasse de 59 m² ; 3 chambres et bureau ; garage ; emplacement prévu pour une piscine ; idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité Faire offre à partir de 249.000,00 €

Maison à vendre

6940 Durbuy

À vendre : Chalet chaleureux à Durbuy Vous rêvez d'une maison de vacances dans les Ardennes belges ? Le chalet n° 98 « Woody » au parc Sunclass Durbuy est le choix idéal ! Loué plus de 300 jours par an (chiffres disponibles sur demande) Ce charmant chalet peut accueillir jusqu'à 5 personnes et bénéficie d'un cadre magnifique et paisible, à proximité de la ville prisée de Durbuy. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur les collines et les forêts environnantes. Agencement du chalet - 2 chambres confortables - Séjour chaleureux avec télévision à écran plat - Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur et four - Salle de bain avec douche - Toilettes séparées - Terrasse spacieuse offrant une belle vue sur les collines Équipements - Piscine intérieure au sein du parc - Aire de jeux pour enfants - Excellentes possibilités de randonnée au départ du chalet - Cadre paisible en pleine nature Des serviettes et du linge de lit peuvent être fournis moyennant un supplément, pour un séjour en toute sérénité. Emplacement privilégié Le chalet est situé à proximité d'Adventure Valley Durbuy, le plus grand parc d'aventure de Belgique. Le centre historique de Durbuy, des restaurants conviviaux, des sentiers de randonnée et diverses activités de loisirs se trouvent également à courte distance. Que vous recherchiez une résidence de vacances privée, un investissement locatif ou une combinaison des deux, ce charmant chalet offre de nombreuses possibilités. Chalet n° 98 « Woody » à Sunclass Durbuy : profitez du calme, de la nature et de la détente au cœur des Ardennes. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

SOUS SOL de ±18m² - Cave de ± 18m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ±94m² - Hall d'entrée de ± 3m² avec placards, - Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec cuisine équipée ( évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, four combiné, hotte, frigo, congelateur) - Séjour de ± 39m² sur parquet en chêne, - Salon d'été de ± 16m² sur revêtement Nadura (panneau rigide à base de fibres de bois/minéraux avec une surface résistante) - WC de ± 2m² sur carrelage avec lavabo, wc sanibroyeur, - Garage de ± 17m² sur carrelage avec porte électrique sectionnelle, - Jardin avec abri 1er ETAGE de ±79,5m² - Hall de nuit de ± 5m² sur parquet en chêne, - Chambre 1 de ± 16m² sur parquet en chêne, - Chambre 2 de ± 17m² sur parquet en chêne, - Chambre 3 de ± 15m² sur parquet en chêne, - Chambre 4 de ± 17,5m² sur parquet chêne, - Salle de bains de ± 9m² sur carrelage avec douche italienne, meuble vasque, wc sanibroyeur, extracteur, GRENIER DIVERS : Toiture en ardoises, charpente métallique, toiture isolée, chauffage central mazout, chaudière St-Roch (±2006), double vitrage pvc (±2009), électricité bihoraire conforme, 14 panneaux photovoltaiques, fosse septique et égouts, * Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix

Maison à vendre

4990 Lierneux

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

ERA B-LUX vous présente cette vaste maison 3 façades de 367 m² située à Lierneux, dans un environnement calme et recherché. Avec ses grands volumes et sa configuration idéale, ce bien offre un énorme potentiel pour la création d’un immeuble à appartements ou d’un projet d’investissement à haut rendement (sous réserve d’accord urbanistique). Le bien comprend un vaste living, une cuisine équipée neuve, 5 chambres, 2 salles de bains, garage, grenier, caves et chaufferie. Une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation. 📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations.

Maison à vendre

4790 Burg-Reuland

Maison individuelle (nouvelle construction) à vendre à Thommen Prix (maison et terrain compris) : 466 000 € (hors taxes) Surface habitable : 160 m² Terrain : 1.045 m² Chambres : 3 Chauffage : pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Terrasse + Carport Adresse : Schöne Aussicht 42, Thommen-Kreuzberg, 4791 Burg Reuland Cette maison clé en main, située sur un terrain à bâtir offrant une vue panoramique, est vendue « sur plan ». Il est donc encore possible de prendre en compte sans difficulté les demandes de modification. Les acheteurs ayant des compétences en bricolage ont la possibilité de réaliser eux-mêmes certains travaux, ce qui réduit d’autant le prix total. La parcelle est située dans un nouveau quartier calme doté d’infrastructures irréprochables. Idéal pour une famille souhaitant acquérir une maison individuelle. Distances : – École : 200 m – Bus : 300 m – Saint-Vith/autoroute : 7 km – Luxembourg/centre commercial Massen : 10 km

Maison à vendre

5370 Flostoy

• Gare · 144 min à pied 144 min
• École · 34 min à pied 34 min
• Supermarché · 62 min à pied 62 min

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente à Flostoy l’ancienne École des Garçons, une bâtisse 4 façades en pierre, implantée au cœur de la campagne condruzienne. Sur 15 ares 30, elle profite d’un environnement paisible et de vues sur les champs et les bois. Le village séduit par son caractère rural et authentique, ses constructions pleines de charmes, ses châteaux et ses paysages vallonnés propices aux promenades. Avec environ 266 m² habitables, la propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle peut devenir une magnifique propriété de campagne, une grande maison de vacances ou un gîte de grande capacité, sous réserve des autorisations. La parcelle permet d’aménager plusieurs emplacements de parking. L’ancienne cour, partiellement couverte par le préau, peut accueillir un espace de jeux ou de détente. Une annexe indépendante peut servir de local technique ou d’entretien. L’ensemble est actuellement divisé en trois logements, dont un en ordre avec électricité conforme. Chauffage central au mazout, poêle à pellets et boilers électriques. Au niveau des PEB on retrouve les lettres F, G et G. Faire offre à partir de 359.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Composition : - Rez-de-chaussée : Logement 3 : séjour, cuisine, 2 chambres, un bureau, 1 salle de bain - Logement 3A : séjour, avec cuisine ouverte, buanderie, chambre, salle de douches, bureau - Logement 3 B : buanderie et hall d'entrée ; - 1er étage : logement 3B : cuisine, séjour, salle de douches, 3 chambres ; - Sous-sol : caves ; - Extérieur : local poubelles. Ses atouts : une grande partie des châssis est équipée de double vitrage PVC ; vue dégagée sur les champs et les bois ; chauffage central au mazout, poêle à pellets et boilers électriques ; nombreuses possibilités d’aménagement ; situation en zone agricole.

Maison à vendre

4700 Eupen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 55 min à pied 55 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Construite en 2018, cette magnifique villa combine confort moderne, excellente performance énergétique et potentiel d’investissement. Édifiée sur un terrain de 1.574 m², elle développe une superficie totale de 335 m² dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville. Son vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine haut de gamme et cheminée au gaz constitue le cœur de la maison. La propriété offre 5 à 6 chambres et 3 salles de bains modernes. Plusieurs chambres disposent d’un accès direct au balcon. Un véritable atout est l’appartement indépendant avec sa propre terrasse et son jardin privatif. Celui-ci est actuellement loué 950 € charges comprises par mois, garantissant un revenu immédiat. Les principaux atouts : PEB A Panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie Cuisine haut de gamme Cheminée au gaz Deux grands garages Plusieurs terrasses Balcon accessible depuis plusieurs chambres Accès PMR grâce à une rampe desservant la maison et l’appartement Situation calme, à quelques minutes du centre d’Eupen et à proximité immédiate de la forêt Une propriété rare alliant confort, qualité de vie et rentabilité.

Maison à vendre

5570 Beauraing

Idéalement située en plein centre de Beauraing, cette maison de maître à rénover séduira les amateurs de belles demeures offrant caractère et espace. Derrière sa façade de charme, vous serez séduit par ses très beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond, qui témoignent du cachet et de l’élégance de cette propriété. La maison offre de multiples possibilités : grande habitation familiale, combinaison entre vie privée et activité professionnelle, ou encore installation d’une profession libérale. La propriété bénéficie également d’une annexe comprenant un vaste espace de vie, aménagé en salon et salle à manger, apportant un volume supplémentaire. À l’extérieur, un agréable jardin vient compléter l’ensemble offrant un véritable espace de détente en plein centre-ville. Une propriété de caractère au beau potentiel ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Chaufferie et cellier. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 2 pièces, bureau, 2 WC séparés, buanderie (avec seconde entrée), cuisine, salle à manger et salon. 1ier Etage : 4 Chambres dont 2 avec salle de bains privatives. 2ième Etage : Grenier en partie aménagé en 3 chambres + espace encore aménageable. Extérieur : Terrasse, jardin et débarras.

Maison à vendre

5376 Miécret

OPTION! OPTION! OPTION! Située dans le charmant village de Miecret, cette maison 3 façades en pierres offre de beaux volumes et un cadre agréable, avec un vaste terrain de 27 ares et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une toilette séparée. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres et un bureau. Un volume supplémentaire à ce niveau peut également être aménagé afin de créer une pièce complémentaire selon les besoins. Le deuxième étage est actuellement composé d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires. La maison dispose également d’une cave au sous-sol. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 27 ares ainsi que d’un hangar avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’utilisation selon les projets des futurs acquéreurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel pour créer une maison familiale à votre goût, dans un environnement verdoyant et paisible. Prix : 225.000€ (sous réserve de l'acceptation des vendeurs). Visites et renseignements au ### !

Maison à vendre

5570 Vonêche

Superbe villa récente de 2024, sise au calme, au bout d’une rue sans issue dans le village de Vonêche. Bâtie avec des matériaux de première qualité, cette habitation offre un cadre de vie agréable et moderne. Celle-ci dispose de 4 chambres, de beaux espaces lumineux et d’un confort optimal grâce à sa conception énergétique performante (PEB A). La terrasse avec pergola et le jardin, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage et un carport complètent l’ensemble. Une propriété alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Ce bien est vendu sous les droits d’enregistrement. A découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 348.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine ouverte, séjour, buanderie, chaufferie et WC. 1ier Etage : 4 Chambres et salle de bains. 2ième Etage : Grenier (non aménageable). Extérieur : Garage (40m²), carport (hauteur pour mobil-home), terrasse avec pergola et jardin entièrement aménagé.

Maison à vendre

4950 Waimes

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 111 min à pied 111 min

Un emplacement rare, un véritable esprit chalet et une belle base à personnaliser dans un secteur où les opportunités de ce type sont peu fréquentes. À quelques pas seulement des paysages emblématiques des Hautes Fagnes, des promenades, de la piste de ski, du château de Reinhardstein et du lac de Robertville, MX Immo vous propose une propriété à l’esprit chalet bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée. Implantée sur une belle parcelle plate de 1.066 m², cette construction traditionnelle 4 façades développe environ 166 m² de surfaces mesurées et séduit immédiatement par son architecture, ses volumes et son environnement verdoyant. La maison nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour, mais offre une base saine et surtout un réel potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, une résidence secondaire de caractère ou un pied-à-terre au cœur d’une des régions les plus appréciées de l’Est de la Belgique. L’organisation intérieure est atypique et participe pleinement à son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment deux chambres, une salle de bains, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’un vaste volume actuellement aménagé en garage. À l’étage, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un séjour sous toiture mansardée, ouvert vers une terrasse en bois, avec une belle hauteur sous plafond et une cassette à bois qui renforce immédiatement l’atmosphère chalet. La cuisine équipée est attenante, tandis qu’une troisième chambre complète ce niveau. Un important volume complémentaire d’environ 34 m², actuellement à l’état de grenier aménageable, offre encore de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite, espace loisirs, bureau ou autre projet selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin majoritairement plat, entouré de verdure, avec une terrasse orientée sud et une agréable sensation d’intimité. Les vues aériennes reprises au dossier montrent également la belle implantation du chalet au sein de sa parcelle et son environnement particulièrement vert. La maison présente une construction traditionnelle avec façades en pierre et crépi, toiture en ardoises et châssis bois double vitrage. Une propriété qui ne demande finalement qu’un nouveau projet pour révéler tout son potentiel.

Maison à vendre

6830 Bouillon

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 34 min à pied 34 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

Dans un écrin de nature, à quelques minutes seulement du centre de Bouillon, cette propriété rare s’étend sur un peu plus de 6 hectares de bois et de prairies traversés par le paisible ruisseau des Mambes. Un véritable havre de paix où intimité, nature et art de vivre se conjuguent à merveille. Le domaine accueille deux habitations dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2020, chacune pouvant fonctionner de manière indépendante. La rénovation a été réalisée avec goût, soin et une attention particulière portée au confort. L’ensemble bénéficie d’installations électriques et de chauffage en ordre ainsi que d’un très bon niveau d’isolation (PEB C). Développant respectivement environ 270 m² et 170 m² habitables, les deux maisons offrent de généreux espaces de vie, 11 chambres au total, un bureau et plusieurs salles d’eau. Elles disposent également de sous-sols aménagés, dont d’importants espaces de jeux, et d’un logement indépendant au sein de la maison principale, idéal pour accueillir famille, amis ou comme conciergerie par exemple. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre privilégié : vaste parking, terrasses, barbecue et feu extérieur, sauna et bain nordique se fondent harmonieusement dans un environnement largement boisé. Une propriété singulière et pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Bouillon et un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou seconde résidence haut de gamme !

Maison à vendre

5575 Gedinne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

OPTION!! MCA Immobilier vous propose cette charmante maison à la vente. Située sur Gedinne, elle est implantée sur un terrain de 1.263m² et développe une superficie habitable de 240m². Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, un espace buanderie, une toilette individuelle et une cave/chaufferie. L'étage (rez-de-jardin) comprend un séjour avec salle à manger, salon et espace cuisine, deux chambres supplémentaires et une toilette individuelle. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres mansardées. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau jardin. Sa situation stratégique entre Beauraing et Bouillon et à deux pas de la frontière française en font le bien idéal pour une seconde résidence (entièrement meublé) ou de l'habitat permanent. A visiter sans tarder! 📩 ### | ☎ ###

Maison à vendre

6840 Neufchâteau

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 44 min à pied 44 min
• Supermarché · 73 min à pied 73 min

ERA B-LUX vous présente cette maison neuve 3 façades de plus de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 ares 49 avec un agréable jardin. Elle se compose de 3 chambres et offre des prestations modernes et performantes : PEB A et panneaux photovoltaïques. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté sud-est, avec une belle vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter des beaux jours tout en conservant un entretien limité. Située dans un petit village et une rue particulièrement calme, la maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité de l'E25 et de l'E411. Vente sous le régime de la TVA. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au ### pour plus d'informations.

Maison à vendre

6840 Neufchâteau

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 44 min à pied 44 min
• Supermarché · 73 min à pied 73 min

ERA B-LUX vous présente cette maison neuve 3 façades, implantée sur une parcelle de 7 ares avec un agréable jardin orienté sud-est. Elle se compose de 3 chambres et offre des prestations modernes et performantes : PEB A et panneaux photovoltaïques. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Très lumineuse, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les champs. La terrasse et le jardin seront aménagés, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs dès votre arrivée : plus qu'à poser vos valises ! Située dans une rue particulièrement calme, elle bénéficie également d'une situation pratique, à proximité de l'E25 et de l'E411. Vente sous le régime de la TVA. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au ### pour plus d'informations.

Maison à vendre

6840 Grandvoir

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 44 min à pied 44 min
• Supermarché · 74 min à pied 74 min

ERA B-LUX vous propose cette maison neuve 4 façades, située dans une rue calme de Molinfaing, sur une parcelle de 7,5 ares. Avec ses 3 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations actuelles, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son PEB A et ses panneaux photovoltaïques garantissent également de très bonnes performances énergétiques. La maison dispose d'une cave et d'un grenier, tandis que le carport déjà présent apporte une solution de stationnement pratique. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est avec vue dégagée sur les champs. La terrasse et les aménagements extérieurs seront réalisés avant votre arrivée : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement permet de profiter du calme du village tout en restant à proximité de l'E25 et de l'E411, idéal notamment pour les déplacements vers le Luxembourg. Vente sous le régime de la TVA. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au ### pour plus d'informations.

Maison à vendre

5550 Vresse-sur-Semois

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vos Agences vous présentent cette authentique maison ardennaise en pierres, idéalement située au cœur du village d’Alle-sur-Semois. Avec ses 140 m² habitables, son cachet, sa belle cour avec pergola et son potentiel d’aménagement, elle conviendra aussi bien comme seconde résidence que comme première acquisition pour un jeune couple en quête de nature et d’authenticité. Vous y découvrirez des espaces de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, un hall d’entrée et une salle de bain. Le chauffage au bois apporte une ambiance conviviale tandis que le boiler électrique assure la production d’eau chaude. Le premier étage dispose de trois chambres. Au deuxième étage, le grenier déjà aménagé offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce polyvalente selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble. Faire offre à partir de 145 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Composition : Rez-de-chaussée : hall, salon avec poêle à bois, cuisine, salle de bain ; 1er étage : 3 chambres ; 2e étage : grenier aménagé à terminer en chambre et pièce supplémentaire ; Sous-sol : cave ; Extérieur : belle cour avec pergola. Remarques: PEB D

Immeuble mixte à vendre

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

COMMUN de ± 45m² : - Caves de ± 27m² sur béton, - Cave ± 12m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 82m² : - Hall d'entrée de ± 3,5m² sur carrelage, - Cuisine de ± 13,5m²sur carrelage avec meuble de rangement, évier et hotte, - Salon de ± 16,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec meuble évier, douche et wc, - Buanderie de ± 3,5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Chambre 1 de ± 16,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 13m² sur vinyle, --> Locataire présent depuis le 01/06/2024. --> Loyer : 550€ + 100€ (provision chauffage). 1er ETAGE de ± 90m² : - Séjour de ± 30,5m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Hall de ± 7,5m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 17,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 15m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc, - Terrasse couverte sur carrelage orientée Sud-Est, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/08/2006. --> Loyer : 633,29€ + 100€ (provision chauffage). 2ème ETAGE de ± 69m² : - Séjour de ±35,5m² sur vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Salle de bain de ± 10m² sur carrelage avec meuble évier, douche, wc et évacuation machine, - Chambre de ± 14,5m² sur vinyle, - Terrasse couverte sur carrelage orientée Sud-Est, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/06/2006. --> Loyer : 505,63€ + 100€ (provision chauffage). 3ème ETAGE de ± 103m² : - Hall de ± 25m² sur carrelage, - Séjour de ±31,5m² sur vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Chambre 1 de ± 11,5m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 15,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire, wc et évacuation machine, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/01/2006. --> Loyer : 475€ + 100€ (provision chauffage). DIVERS : 3 parlophones, toiture en tuile et roofing (isolation à définir), châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec intégrateurs (chaudière de±2004), cuve à mazout hors sol de ±2.500l, 4 boilers de ±150l, 4 compteurs électriques indépendants, 4 compteurs d'eau indépendant et égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.