Bien immobilier (page 19)

Cet immeuble de rapport à Herenthout, disponible pour 419 000 €, se situe idéalement sur la route de liaison entre Herenthout et Herentals. Composé de deux appartements spacieux, trois garages et un grand espace de stockage, ce bien offre une opportunité rare sur un terrain de 1.807 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée, d'environ 130 m², est accessible via un hall d'entrée commun ou par une entrée latérale dans la cuisine. Il comprend un séjour lumineux en forme de L avec parquet, une cuisine permettant l'installation d'un coin déjeuner, une buanderie adjacente ainsi que trois chambres et une salle de bain. À l'arrière, un agréable terrasse invite à la détente. Le premier étage, avec ses 100 m², est accessible par un escalier dans le hall d'entrée commun. Son séjour lumineux avec parquet donne accès à une cuisine fonctionnelle, tandis que le couloir de nuit dessert deux chambres et une salle de bain. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des vues verdoyantes et paisibles. Ces espaces conviendraient parfaitement pour un projet d'investissement locatif, une cohabitation intergénérationnelle ou une profession libérale. Avec trois façades orientées nord et une largeur de façade de 13 mètres, cette propriété bénéficie d'un raccordement au gaz et à l'eau. Construite en 1987, elle présente un caractère économe en énergie avec un PEB de 232 kWh/m²/an. Enfin, les vastes espaces extérieurs incluant un jardin ajoutent à l'attrait de ce bien pour ceux qui recherchent un environnement serein et bien connecté. En savoir plus ?

COLOCATION ACCEPTÉE ! Visitez ce bien avec Christopher: ### // Uccle, quartier Churchill, lumineux penthouse 5 chambres de ±190 m² avec deux terrasses, situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, proche du bois de la Cambre et de Bascule, dans un quartier très apprécié, entouré d'excellents petits commerces, restaurants et de moyens de transport. L'appartement se compose, au 7ème étage, d'un hall d'entrée avec une toilette séparée, un lumineux séjour de ±40 m² avec accès à une grande terrasse avant de ±18 m² offrant une superbe vue, une cuisine américaine entièrement équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, espace buanderie), un hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres de ±18, 14 et 10 m² avec accès à une terrasse arrière de ±14 m² orientée sud, dont une chambre avec une salle de douches attenante (douche, lavabo), et une salle de bains (bain, douche, lavabo). Au 8ème étage, 2 chambres de ±14 et 13 m² et une salle de douches (douche, lavabo). Châssis en double vitrage en alu, chaudière commune au gaz, parlophone et une cave. Charges (provision) : 280€/mois (communs, chauffage, eau chaude). Points positifs : localisation +++, grandes terrasses avant et arrière, luminosité, quartier très apprécié, proche des commerces et moyens de transport, PEB : D. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre immédiatement ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Broechem, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme historique et confort moderne. Située sur l'Oelegemsesteenweg, cette ancienne ferme de style patrimonial, construite en 1875, a été soigneusement restaurée vers 1982 pour préserver son authenticité tout en offrant aujourd'hui un cadre de vie contemporain. Installée sur un vaste terrain de 2 645 m², avec une orientation plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privé, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Son vaste espace extérieur comprend une magnifique jardin de 1 200 m², un terrasse de 50 m², ainsi que plusieurs places de parking en plein air, permettant un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. La propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour être utilisée à des fins professionnelles ou artistiques grâce à ses espaces polyvalents, notamment une zone de stockage et un grand espace au grenier d'environ 150 m². Ce bien immobilier exceptionnel offre une surface habitable d'environ 480 m² répartie dans deux sections distinctes mais communicantes. La première partie de la ferme vous accueille dans une charmante entrée donnant sur une salle de vie conviviale avec cheminée en pierre naturelle, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine séparée offrant une vue imprenable sur le jardin. Deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie équipée complètent cet ensemble. La seconde section est accessible via une entrée indépendante ou via le garage intégré, comprenant également une cuisine supplémentaire, un séjour lumineux, trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Au niveau supérieur, un espace polyvalent ou zolder de 150 m² offre un potentiel d'aménagement pour diverses utilisations. La propriété dispose également d'une garage authentique avec poutres apparentes et une isolation performante, notamment par isolation partielle des murs et du sol, ainsi que des fenêtres à double vitrage pour optimiser l'efficacité énergétique. Le chauffage au mazout assure un confort thermique adapté tout au long de l'année. Située dans un environnement rural mais accessible, cette ferme bénéficie d'une situation privilégiée en zone agricole, sans être exposée aux risques liés aux inondations. La proximité des axes routiers facilite l'accès aux centres urbains environnants, tout en conservant le charme d'une vie à la campagne. La propriété dispose également de tous les services essentiels tels que raccordements au gaz et à l'eau. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, ce qui permet à l'acquéreur de profiter rapidement de ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Le prix demandé est de 825.000 €, sans TVA, ce qui reflète la qualité exceptionnelle et le caractère unique de cette ferme rénovée à Broechem. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette propriété rare qui saura séduire les amateurs de biens authentiques et spacieux dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

Belle maison 3 façades (à rénover) sur terrain de 11 ares 75 centiares Composition : Rdch : Hall d'entrée, 1 chambre, salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bain et buanderie 1er étage : Grand espace (possibilité d'y faire 4 chambres) Extérieur : Cour et jardin Description des équipements et du confort : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, jardin clôturé, passage latéral, situation,... La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?

Maison de commerce pleine de potentiel, située en plein centre-ville de Rochefort. Parfaitement adaptée à une profession libérale, une activité mixte ou un projet d’investissement. Elle offre la possibilité de créer 2 à 3 logements distincts (sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Composition : rez: hall, séjour, véranda, cuisine, buanderie et cour extérieure. Entre-niveau : sdb, WC séparé. 1er: ch, dressing, cuisine, sàm/salon. 2ᵉ: salon/sàm, cuisine, sdb et ch. + combles. PEB : D – 328 kWh/m²/an (code unique : 20250828033535). Suzanne : ### En savoir plus ?

Quartier AAA - Immeuble de rapport complet +/_300m2, rez de chaussée loué, 1,2,3,4-5 étages à rénover (avec permis acceptée pour le duplex 4 et 5) Prise de contact et rendez-vous par email auprès : ### Informations données à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed wordt hier met een unieke gelegenheid gepresenteerd in het charmante stadje Oostende. Dit uitgebreide pand, gelegen aan de Jules Peurquaetstraat 14, biedt een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een veelzijdige opbrengsteigendom met veel potentieel. Met een prijs van 389.000 euro en een kadastraal inkomen van 994 euro, vormt dit gebouw een uitstekende investering, of het nu gaat om een gediversifieerde vastgoedportefeuille of een uitgebreide woonoplossing. Het bestaat uit drie zelfstandige appartementen die samen een indrukwekkende woonoppervlakte bieden, terwijl de praktische indeling en faciliteiten zorgen voor een comfortabel en functioneel gebruik. Het gebouw is zorgvuldig ontworpen en biedt verschillende woonmogelijkheden, elk voorzien van keukens, badkamers en toiletten. Op het gelijkvloers bevindt zich een woning met twee slaapkamers, inclusief toegang tot een groot terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Dit woondeel wordt momenteel bewoond door de eigenaars, wat de onmiddellijke verhuurmogelijkheid versterkt. Boven bevinden zich twee andere appartementen: één op de eerste verdieping met eveneens twee slaapkamers en een ander op de tweede verdieping met één slaapkamer. Elke eenheid heeft eigen voorzieningen, inclusief keukens, sanitaire ruimtes en toegang tot gemeenschappelijke was- en kelderruimtes. Dit alles wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking, isolerende beglazing en gunstige EPC-waarden, waaronder energiezuinig label C op de gelijkvloerse verdieping, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid op lange termijn. De locatie van dit vastgoed in Oostende speelt een cruciale rol in zijn aantrekkelijkheid. De stad staat bekend om haar bruisende sfeer, nabijheid tot de Noordzee, en haar uitgebreide voorzieningen aan winkels, restaurants en openbaar vervoer. Met slechts 400 meter afstand tot het strand en de Noordzee biedt deze eigendom niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een uitstekende investering in toeristische en recreatieve marktsegmenten. De nabijheid van bus-, tram- en treinverbindingen onderstreept de goede bereikbaarheid, terwijl de ligging buiten overstromingsgevoelige zones de stabiliteit en veiligheid verzekert. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering, een ruime gezinswoning of een combinatie van beiden, deze opportuniteit in Oostende verdient zeker uw aandacht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via het nummer ### of per e-mail via ### . En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Heestert, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un cadre paisible et spacieux. Edifiée sur un terrain généreux de 819 m², cette maison semi-ouverte en angle offre un potentiel considérable avec ses 234 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente plusieurs caractéristiques attrayantes, notamment une distribution lumineuse et une grande liberté de personnalisation grâce à ses murs intérieurs non porteurs. La structure offre notamment cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, ainsi qu’un vaste espace de stockage en cave, idéal pour une famille ou pour exploiter cet espace à des fins professionnelles ou de loisirs. Au cœur du centre de Heestert, cette maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate des commodités et avec un accès facilité à plusieurs parkings. La configuration intérieure permet une reconfiguration aisée, notamment grâce à la présence de murs intérieurs non porteurs, offrant une flexibilité exceptionnelle pour l’aménagement selon vos désirs. La propriété comprend également un garage intérieur, plusieurs garages extérieurs, ainsi qu’une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules, un véritable plus dans cette région résidentielle. La vaste parcelle orientée au Nord-Est permet d’anticiper la création d’un jardin ou d’un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées, tandis que l’environnement calme et résidentiel contribue au charme de cette maison. Proposée au prix attractif de 190 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou d’aménagement personnel dans un secteur en pleine expansion. La construction en bon état mais nécessitant des travaux offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, en respectant votre budget et vos préférences. Le système de chauffage au gaz et l’installation d’un double vitrage pourraient également être envisagés pour améliorer le confort et l’efficacité énergétique. Que vous soyez un investisseur cherchant à valoriser un bien avec un fort potentiel ou un particulier désireux de bâtir la maison de vos rêves dans un lieu authentique, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel que cette maison à Heestert peut offrir. En savoir plus ?

Droomt u van een landelijk gelegen villa met zwembad en ruime tuin? Zoek niet verder en maak een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen. Deze woning is gelegen op grondgebied GRIMBERGEN maar op wandelafstand van het centrum Zemst - Laar (de overzijde van de straat ligt op grondgebied Zemst). De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.842m². De indeling van de woning kan u via onderstaande link bekijken: ### De volledige woning beschikt over een alarmsysteem. Wij staan klaar om u te adviseren over hoe u uw EPC-rapport kunt verbeteren. Bent u benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft of beleeft u het graag in levende lijve? Maak dan snel uw afspraak bij Imperia Vastgoed: ### | ### En savoir plus ?

Propriété de charme 5 chambres, 3 salles d'eau avec grange/garage fermé, jardin et superbe terrasse couverte. Cette magnifique demeure de 1849, entièrement rénovée avec des matériaux d'origine (pierres bleues, tomettes, colombages...), allie authenticité et confort moderne. Caractère et charme pour cette maison accueillante et entièrement en ordre du point de vue technique. Équipements : chauffage mazout avec chaudière Saint Roch, Châssis DV bois, électricité bi-horaire partielle, toiture en ardoises naturelles isolée, alarme, adoucisseur… Un bien rare, plein de cachet et de potentiel. Visite sur RDV uniquement. Possibilité d'acquérir la prairie arrière si envie de plus de terrain et possibilité de rachat du mobilier. Envie de visiter, contactez-nous: ### - email : ### En savoir plus ?

Malonne – Imposante maison contemporaine à terminer avec jardin, terrasses et piscine intérieure Abras Immobilier vous propose cette villa contemporaine haut de gamme, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malonne. Offrant des volumes impressionnants, une orientation plein sud, un jardin sans vis-à-vis et une piscine intérieure à finaliser, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure. Caractéristiques techniques : Structure en béton – construction robuste et durable, toiture isolée avec 10 cm de polystyrène extrudé (XPS), murs isolés (14 cm), chape isolée avec 10 cm de polystyrène extrudé. chauffage par le sol installé au rez-de-chaussée, préparation pour radiateurs à l’étage (tuyaux déjà placés), installation électrique et sanitaire entièrement tirée, vide ventilé en sous-bassement. Composition : Vaste hall d’entrée, 5 chambres, toutes avec leur salle de bain privative et terrasse individuelle, grande pièce de vie ouverte sur le jardin. Piscine intérieure à aménager selon vos envies. Espaces attenants à la piscine permettant la création d’un vestiaire, salle de douche ou espace bien-être. Terrasse plein sud de plus de 30 m². Nombreuses places de parking en façade. Atouts supplémentaires : Possibilité d’aménager un espace pour une profession libérale ou bureau indépendant. Environnement verdoyant, sans vis-à-vis. Cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et fonctionnalité. En savoir plus ?

SOUS OPTION - Villa d’architecte 5 à 6 chambres avec vaste jardin de +/- 52 ares avec vue imprenable. Dans un cadre verdoyant exceptionnel, à deux pas de la vallée de la Meuse, superbe villa 5 chambres (poss. 6) avec double garage, terrasses et vaste jardin/verger en zone d’habitat. Volumes généreux, cuisine équipée, salle de bain + salle de douche, 2 WC séparés, chambres avec rangements. Caves et grande pièce/bureau aménageable en studio indépendant. Idéal pour habitation avec profession libérale et ou habitation avec studio/appartement distinct. Environnement calme et verdoyant – vue dégagée – énorme potentiel ! À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Geel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Nichée au 18 de l'Oude-Brugweg, cette maison offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain généreux de 1.454 m², offrant un potentiel considérable pour personnaliser et aménager selon vos préférences. Le prix demandé pour cette propriété est de 285 000 € et elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant créer leur propre espace de vie dans une région calme mais bien connectée. Ce bien immobilier construit en 1962 se compose d’un intérieur composé de cinq chambres, ce qui le rend parfaitement adapté à une famille ou à un projet d’habitation multiple. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine équipée avec un four électrique, une hotte aspirante, une double vasque et un espace pour un coin petit-déjeuner. La salle à manger adjacente donne accès à un terrasse orientée vers le jardin, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir des invités. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un sous-sol complet et de plusieurs sanitaires, comprenant deux toilettes et une salle de bains équipée d’un bain-douche. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au mazout, avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 538 kWh/m², nécessitant éventuellement des travaux de mise aux normes électriques. Située dans un secteur calme, cette résidence profite des avantages d’un environnement rural tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. La proximité du Kempisch canal ajoute un cachet supplémentaire au cadre de vie, tandis que les voies de communication vers Herentals, Olen ou Kasterlee permettent des déplacements aisés vers les alentours, notamment grâce à la proximité de l’E313 et de la gare d’Olen. Le terrain spacieux permet également d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs selon vos envies, avec une belle terrasse et un jardin pour profiter pleinement de la nature. Ce bien représente une occasion unique pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’un bon potentiel de valorisation. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Geel. En savoir plus ?

Spacieuse maison de caractère 5 chambres avec agréable jardin d'agrément, terrasses et espace professionnel – Idéal profession libérale ou indépendant! Située dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne, cette demeure de caractère offre un cadre de vie agréable à la croisée de Floreffe, Malonne et Bois-de-Villers, à seulement 15 minutes du centre de Namur. Parfaitement adaptée pour une profession libérale ou un artisan indépendant, la maison dispose d’un vaste espace professionnel distinct et d’un garage. À l’intérieur, vous serez séduits par les grandes pièces de réception avec cassette à bois, s’ouvrant sur une terrasse spacieuse, ainsi qu’une cuisine semi-équipée, une salle de bain, une salle de douche et cinq chambres de belles dimensions. Cette propriété offre un bon niveau de confort général et un potentiel certain. Une opportunité réelle à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

À proximité immédiate de Namur, découvrez cette magnifique maison de caractère nichée dans un cadre résidentiel agréable, sur un superbe terrain de 16 ares 26 centiares. Elle allie charme authentique et confort moderne, pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profitez de spacieuses pièces de réception (salon, salle à manger), d'une cuisine équipée, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé. À l’étage, 4 à 5 chambres selon vos besoins, accompagnées de salles de douche bien pensées. À l’extérieur, le jardin vous séduira par ses espaces, ses coins détente et ses terrasses ensoleillées. Un garage, un parking privatif, ainsi que de vastes cabanes ou atelier de jardin complètent l’ensemble. Emplacement de choix à proximité des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Splendide Villa de haut standing neuve, construite avec des matériaux unique sur le marché et de 1er choix (Cuisine SieMatic, sanitaire Induscabel, carrelage Bertrand,…). Vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves, ne cherchez plus, la VOICI. Cette magnifique propriété de plus de 420 m² habitables, convient parfaitement à une famille (5 chambres) et/ou profession libérale. Composition : Vaste hall d’entrée avec bureau-wc-living 45m² lumineux-cuisine américaine hyper équipée avec ilot central et coin repas en granit-buanderie avec espace de stockage et arrière cuisine-salle de douche-garage-terrasse +/-60m² avec jardin plein SUD. 1er étage :Vaste hall de nuit-wc-salle de bain-4 chambres + chambre parentale avec dressing et balcon. 2ème étage :Palier-espace de vie pouvant être utilisé en plusieurs chambres, salle de jeux ou de sport. 3ème étage :Combles. Confort :Châssis Gaume DV PVC noir avec moustiquaires-Chauffage par le sol et radiateur à l’étage avec vannes thermostatiques intelligentes Honeywell-pompe à chaleur Daikin-VMC double flux Vasco-27 panneaux photovoltaïques-interrupteur en Aluminium-adoucisseur d’eau-citerne de 10.000L avec groupe-borne de recharge Wallbox En savoir plus ?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde stadswoning, gelegen in een rustige en centrale buurt van Aalst. Deze woning biedt moderne comfort in combinatie met verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters. De ligging aan de Arend biedt een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum op wandelafstand. Extra troef is de nabijheid van campus A-zorg Moorselbaan. Toch geniet je hier van een rustige woonomgeving, weg van de drukte. Binnenin is er enorm veel ruimte; bovenop de 5 slaapkamers en grote leefruimtes, is er ook nog een royale wasplaats en droge kelder. De keuken is volledig uitgerust, de badkamer is voorzien van inloopdouche en 2e toilet. De tuin met terras is een echte troef: onderhoudsvriendelijk en perfect georiënteerd. Achteraan een tuinberging voor extra stockage. De renovatie werd degelijk en compleet uitgevoerd. Qua technieken ook alles tiptop; conforme elektriciteit, geen asbest, dubbele beglazing PVC, cv aardgas, dakisolatie, ... EPC-score 'C'. Solide betonbouw. Troeven op een rij: - Volledig gerenoveerd en instapklaar - 5 ruime slaapkamers - Grote leefkeuken -en ruimte met veel lichtinval - Gezellige en zonnige tuin - Locatie dichtbij voorzieningen, OLV en school - Onmiddellijk vrij 1/11/2025 De woning werd de laatste jaren verhuurd, dus ook ideaal als opbrengsteigendom. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, stijl en een toplocatie in Aalst? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

UCCLE, limite RHODE-SAINT-GENESE, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du tennis Wellington, belle maison de charme de ±235m² habitables datant de 1936 sur un terrain de 16,55 ares. Parquet massif partout. Cuve à mazout. Sous sol : 2 caves - chaufferie Rez de chaussée : Hall d'entrée Toilettes avec lave-mains Séjour avec parquet & feu ouvert + véranda (± 60m²) Cuisine équipée 1 chambre de ± 19m² Superbe jardin 1e étage : Hall avec placards - parquet en chêne 1 chambre de ± 17m²avec placards, dressing + salle de bains attenante (double lavabo, baignoire, wc) 1 chambre ± 14m² 1 chambre ± 12m² 1 chambre ± 9m² Salle de bains (baignoire/douche, lavabo) Buanderie WC avec lave-mains Grand grenier En savoir plus ?

Infos et visites : ### ou ### Située au cœur de Molenbeek, dans une rue pavée à deux pas du métro et du centre-ville, cette maison unifamiliale, reconnue comme telle par la commune, offre une rare opportunité d’investissement. Divisée en trois appartements depuis de nombreuses années, elle séduit par son excellent état général, sa façade, ses espaces communs impeccables et l’entretien rigoureux du propriétaire. Le rez-de-chaussée et le sous-sol abritent un appartement de 104m² avec deux chambres, un vaste living, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et une cour intérieure. Les chambres, la salle de bain et l’espace de stockage étant situés au sous-sol. PEB D (38kg CO₂/m².an, 192 kWhEP/m².an). Le premier étage propose un appartement lumineux de 60m² avec un grand séjour et balcon ensoleillé, une cuisine, une salle de bain et une pièce centrale, loué à 750€/mois. PEB F (67kg CO₂/m².an, 337 kWhEP/m².an). Le duplex offre 76m² de confort avec un living convivial, une cuisine, une grande terrasse, deux chambres spacieuses et une salle de douche, également loué à 900€/mois. PEB E (51kg CO₂/m².an, 265 kWhEP/m².an). Les trois logements sont loués, assurant des revenus immédiats et stables, idéal pour un investisseur recherchant un bien de caractère et une rentabilité attractive. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site ### En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel récent et calme, découvrez une villa 3 façades jumelée au voisin uniquement par les garages, sans mitoyenneté sur les pièces de vie. Construction 2015, finitions actuelles, volumes bien pensés et lumière traversante grâce à l’orientation sud-ouest. Accès très rapide aux autoroutes vers Charleroi et Bruxelles, proximité immédiate des commerces, écoles et services. REZ : hall d’entrée accueillant menant vers un grand séjour ouvert qui profite d’une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, offre un îlot central, de nombreux rangements, une hotte inox avec crédence et une colonne four. La buanderie attenante permet une organisation optimale au quotidien. WC séparé pour le confort des invités. Garage une voiture avec porte sectionnelle et espace de rangement, plus stationnement aisé devant la maison. ÉTAGE 1 : hall de nuit desservant trois chambres confortables et une salle de bain complète équipée d’un bain balnéo à jets, d’une douche séparée et d’un meuble vasque. Les circulations sont fluides, les menuiseries et les revêtements sont en excellent état, et l’ensemble affiche une impression de clarté et de sérénité. ÉTAGE 2 (aménagé) : vaste palier polyvalent, parfait pour un bureau, un coin jeux ou un espace lecture, ainsi que deux chambres supplémentaires. L’isolation des combles assure un très bon confort acoustique et thermique, été comme hiver. EXTÉRIEURS : grande terrasse en bois plein sud qui prolonge naturellement la pièce de vie et invite aux repas en famille. Jardin arboré, entièrement clôturé par des palissades neuves, avec abri de jardin et espace jeux. À l’arrière, une piscine chauffée par pompe à chaleur, protégée par un abri, avec filtration entièrement renouvelée : un espace détente prêt à l’emploi, simple à entretenir et sécurisé. L’orientation sud-ouest garantit un ensoleillement généreux tout l’après-midi et jusque tard en soirée. TECHNIQUES ET CONFORT : PEB B, climatisation réversible à chaque étage (chaud/froid), ventilation double flux (VMC) pour un air intérieur sain, châssis PVC double vitrage avec plusieurs volets roulants, toiture isolée, chauffage central au gaz, électricité bihoraire conforme jusqu’en 2045, raccordement à l’égout. La citerne d’eau de pluie (7.000 L) avec groupe alimente les WC et la machine à laver : économies réelles et geste écologique. Revenu cadastral avantageux : 615 €. L’ensemble de ces équipements garantit un confort quotidien et des charges maîtrisées. SITUATION : environnement familial et homogène, majoritairement composé de maisons récentes. Les commerces, crèches et écoles se rejoignent en quelques minutes. Liaisons rapides vers le centre de Charleroi, Montigny-le-Tilleul, Thuin et vers Bruxelles via les grands axes. La rue est paisible tout en restant pratique pour les déplacements. EN RÉSUMÉ : une maison récente, économe et particulièrement bien entretenue, offrant cinq vraies chambres, des extérieurs aboutis et un niveau d’équipement supérieur à la moyenne (climatisation, VMC double flux, piscine chauffée, citerne d’eau de pluie raccordée). On pose ses valises, on profite de la terrasse et du jardin sud-ouest, et on organise déjà les beaux week-ends autour de la piscine. Visites sur rendez-vous. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Prix : Faire offre à partir de 395.000 € En savoir plus ?