Bien immobilier (page 28)

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cette opportunité d'investissement de 5 unités à SERAING. RENDEMENT NET INTERESSANT ! Composition : 4 appartements + 1 entrepôt + emplacements parking pour chaque unité. Tout est loué pour un total mensuel de 3502€ hors charge. Possibilité de louer le garage (70m²) utilisé par le propriétaire actuellement. Bâtiment vendu en ordre de pompiers et urbanistique. Technique : chauffage pompe à chaleur individuel, panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV et BOIS DV, portes et plafonds et portes anti-feu, exutoire de fumée... RC : 3040€ PRIX : 475.000€ infos et visites au ### uniquement avec l'agent en charge du dossier. En savoir plus ?

Opportunité rare dans le centre de Braine-le-Comte et quelques pas de la gare. Vous êtes investisseur ou promoteur immobilier ? Saisissez cette opportunité unique de créer un projet de qualité au coeur de la ville. Le permis est accordé pour la création de 4 appartements (2 de deux chambres et 2 d'une chambre) et 1 garage. Faire offre à partir de 200.000 € En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. NAMUR, à deux pas de toutes les facilités, superbe VILLA (6ch+Bureaux/2SDB) construite sur une jolie parcelle de 52,88 ares. La villa est érigée sur cinq niveaux, offrant plus de 500m² habitables. L’entresol propose tout un niveau aménagé pour une/des profession(s) libérale(s) (avec accès séparé). Un premier demi-niveau abrite une ancienne cuisine complétée par un espace couvert (potentiel cellier). Le rez-de-chaussée compte un magnifique séjour complété par un bureau/petit salon côté rue dont de grandes portes permettent de séparer ou non la pièce. Cet étage comporte également un spacieux hall d’entrée avec W.C. séparé, espace penderie et un superbe escalier en bois, ainsi qu’une grande cuisine en chêne massif, avec espace salle à manger. Au premier étage, le palier dessert une salle de jeux, deux chambres confortables, une buanderie, une toilette, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le deuxième étage, accessible par ce même bel escalier, comporte trois belles chambres supplémentaires, complétées par une salle de douche et une pièce pouvant servir de 3ème salle d’eau. Une dernière volée d’escalier nous emmène dans un grenier plafonné (d’époque) avec un parquet au sol. Nichée en centre-ville, la bâtisse jouit également d’un parc d’environ 50 ares, composé de quelques plans d’eau en cascade, d’une gloriette, de jolies parties engazonnées et plus arborées. PEB E - 407 kWh/m².an - 285 069 kWh/an - N°20230907001630. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à Anderlecht, à seulement 800 mètres de la gare de Bruxelles-Midi et à 900 mètres du ring de Bruxelles. Dès l’entrée, le hall d’accueil aux hauts plafonds attire l’attention et donne accès au lumineux séjour avec cuisine attenante et salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une agréable terrasse avec escalier menant au charmant jardin urbain. La maison dispose d’un sous-sol entièrement aménagé, comprenant plusieurs espaces de vie et des locaux techniques. Au premier étage, on retrouve un grand hall de nuit, trois chambres et une deuxième salle de bains. Le deuxième étage est actuellement loué (500 €/mois) et comprend un vaste séjour, deux chambres communicantes ainsi qu’un espace cuisine avec douche intégrée, accessible via le hall commun. Les combles sont également loués (350 €/mois) et se composent d’un hall d’entrée avec douche, d’un petit salon, d’une chambre et d’une cuisine avec toilette séparée. ### PEB classe F – (301 kWh/m².an) – UC : 731644 PEB classe G – (363 kWh/m².an) – UC : 731645 PEB classe G – (825 kWh/m².an) – UC : 731646 L’installation électrique n’est pas conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Reconnue urbanistiquement comme une maison unifamiliale, en contradiction avec sa configuration actuelle en trois unités de logement. La terrasse construite à l’arrière n’a pas été autorisée. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Amoureux de charme et d'authenticité, cette maison est pour vous. Située au cœur de Jodoigne et d'une superficie habitable de près de 400 m², sur une parcelle de presque 9 a avec jardin plein Sud. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, salon avec feu ouvert, cuisine séparée, arrière-cuisine, salle à manger, toilette et vaste bureau. Au premier étage : 5 chambres (12, 14, 17 et 22m²) et une suite parentale avec (dressing, salle de bains, salon) et une salle de douche pour les autres chambres. Au deuxième étage: 1 chambre de 29 m² et un bureau plus des greniers, La maison repose sur de vastes caves voûtées. A l'extérieur, beau jardin orienté sud avec de belles terrasses. Possibilité d'acheter en plus un accès et un garage donnant dans la rue arrière. Au niveau technique, chaudière au gaz, châssis double vitrage bois. PEB : C - 2230 kWh/m² an - 110053 kWh/an – 20250417029177. Panneaux solaires, pompe à chaleur dans les chambres. Déposez vos valises dans cette maison prête à vous accueillir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Seraing-Ougrée, rue de la Démocratie, 34 - Charmante maison mitoyenne à rénover avec possibilité de 6 chambres et jardin à l'arrière. La maison se située dans le centre d'Ougrée, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – balatum au sol : un hall d’entrée de 11,05 m² (8,70*1,27) – une salle à manger de 16,85 m² (4,06*4,15) – un salon de 15,44 m² (3,95*3,91) – une véranda, avec un WC de 7,68 m² 1,31*5,86) – une pièce, utilisée comme cuisine et salle de bain, avec chauffe-eau au gaz, de 7,74 m² (3,60*2,15) 1er ETAGE sur charpente bois – ancien tapis au sol : un hall de nuit de 4,85 m² ((1398*2,59)+(1,54*1,50)) – 3 chambres de 15,48 (3,96*3,91) – 12,56 (3,10*4,05) et 7,44 m² (3,00*2,48) 2ème ETAGE sur charpente bois – plancher: un hall de nuit de 5,98 m² ((3,11*1,59)+(1,07*0,97)) – 3 chambres de 8,18 (3,11*2,63) – 11,88 (2,94*4,04) et 14,54 m² (3,00*2,48) SOUS-SOL : caves de 45,13 m² (5,51*8,19 RENSEIGNEMENTS DIVERS : Pas de chauffage central – ancienne installation électrique non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage en PVC – volet sur un châssis en façade au rez-de-chaussée – toiture en tuiles isolée – jardin sur l’arrière de l’immeuble - terrain de 257,00 m²– certificat PEB : E – R.C. : 624,00 euros En savoir plus ?

À vendre : maison exceptionnelle idéalement située, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes. Cette propriété, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et offre de multiples possibilités : elle peut convenir parfaitement comme maison unifamiliale ou accueillir une profession libérale grâce à son agencement flexible. La maison dispose d’un beau jardin soigneusement entretenu, ainsi que d’une piscine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle bénéficie également d’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules devant la maison. Ce bien rare représente une opportunité unique dans la région, tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. À saisir sans tarder. En savoir plus ?

À vendre : maison exceptionnelle idéalement située, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes. Cette propriété, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et offre de multiples possibilités : elle peut convenir parfaitement comme maison unifamiliale ou accueillir une profession libérale grâce à son agencement flexible. La maison dispose d’un beau jardin soigneusement entretenu, ainsi que d’une piscine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle bénéficie également d’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules devant la maison. Ce bien rare représente une opportunité unique dans la région, tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. À saisir sans tarder. En savoir plus ?

Majestueuse demeure en pierre nichée dans un parc arboré, à deux pas de Tournai en direction de Bruxelles. Cette propriété de caractère datant de 1921, séduit par son cachet authentique et la qualité de ses matériaux. L’allée privative conduit à un vaste espace de stationnement ainsi qu’à un grand garage, idéalement situés à l’écart de la route tout en restant proches des principaux axes. Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton : volumes généreux et élégance intemporelle. Les pièces de vie, baignées de lumière, comprennent un somptueux salon en L de 125 m² orné d’une cheminée en pierre de France et d’un parquet en chêne massif, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine de 50 m², conviviale et fonctionnelle, s’accompagne d’un bureau-bibliothèque, d’une buanderie et d’un espace vestiaire. L’ensemble du rez-de-chaussée offre près de 250 m² de confort et de raffinement. Un escalier en chêne massif nous emmène vers un vaste hall de nuit, vous découvrirez six chambres aux proportions généreuses, dotées pour certaines d’un lavabo, d’un coin toilette ou d’un accès aux salles de bain. Le grenier isolé révèle deux belles pièces pleines de potentiel, prêtes à accueillir vos projets. PEB C! Une base solide pour votre projet professionnel ou privé! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Duinbergen, une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des localités les plus prisées de la côte belge. Située au 42 Duinendreef, cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant charme traditionnel et potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 1 325 000 euros, cette demeure de caractère se distingue par sa superficie habitable de 258 m², répartie sur un terrain de 100 m², et ses nombreuses caractéristiques qui en font un bien immobilier d’exception. La propriété est construite en 1930, preuve d’un charme intemporel, et possède une configuration comprenant six chambres à coucher et six salles de bain, offrant un confort optimal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire à proximité de la mer. L’intérieur de la maison se distingue par ses éléments authentiques qui confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que nécessitant une mise à jour, cette résidence regorge de potentiel pour créer un intérieur à votre image, tout en conservant son cachet d’origine. À l’extérieur, un jardin orienté plein sud invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis, complété par une terrasse non présente mais envisageable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage, accueillant deux véhicules, ce qui est un avantage précieux dans cette zone très recherchée. De plus, une studio indépendante avec sa propre entrée, salon, chambre et salle de bain ajoute une dimension supplémentaire à cette offre rarissime, idéale pour accueillir des invités ou du personnel. Située à Duinbergen, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des plages renommées et du centre-ville. La localisation privilégiée permet d’accéder facilement aux commodités essentielles tout en profitant du calme et du cadre naturel exceptionnel. La maison est située dans un secteur résidentiel où la destination urbanistique favorise un mode de vie paisible tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Avec ses deux places de parking extérieures et ses connexions à l’eau et au gaz, cette propriété constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de prestige dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Duinbergen. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Située dans le quartier le plus prisé de Braine-le-Château, superbe villa passive d'exception d’une généreuse superficie de 300 m² sur un magnifique terrain arboré de 14a48 avec piscine. Entrez dans le monde serein du confort et des performances énergétiques avec cette villa, parfaitement située dans un environnement verdoyant. Prête à vous accueillir dès votre arrivée, elle n'attend que vos touches personnelles et votre créativité en matière de décoration pour devenir votre foyer. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Répartie sur trois niveaux, elle propose cinq chambres (possibilité jusqu'à 7 chambres) ainsi que de nombreux espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée, accueille un hall d'entrée spacieux desservant deux chambres, une buanderie, un wc séparé ainsi que la chambre parentale avec dressing et salle de bains, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-jardin abritant le séjour de 65m2, ouvert sur la cuisine équipée agrémenté d'un feu ouvert, deviendra le cœur chaleureux de vos moments conviviaux. S'y ajoutent un espace bureau, une cave/ local technique, un cellier et un WC séparé. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires (21, 17 et 10 m²) complètent l’espace nuit, avec une salle de douche, un WC indépendant et un espace bureau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et structurés avec goût, vous y trouverez deux emplacements de parking, un jardin orienté Est, deux terrasses (Est et Sud) dont une avec espace braséro, une magnifique piscine extérieure chauffée (10x4M) gestion full automatique et un très bel abri de jardin. Equipements : électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, radiateurs à inertie, double flux, châssis triple vitrage...Coup de coeur pour cette villa contemporaine de 2012. PRIX DEMANDE 1.190.000 EUR (SAUF OFFRE SUPERIEURE). En savoir plus ?

In het bruisende centrum van Herzele, op wandelafstand van alle voorzieningen, presenteren wij u deze exclusieve villa – een unieke combinatie van tijdloze elegantie, hoogwaardige afwerking en uitmuntende energieprestatie. Oorspronkelijk opgetrokken in 1955, werd deze woning sinds 2012 volledig en met oog voor perfectie gerenoveerd. Elk detail ademt kwaliteit, met een uitgesproken focus op duurzaamheid en verfijnde woonbeleving. De villa biedt een overvloed aan ruimte en licht dankzij de royale indeling en de grote raampartijen die het interieur laten baden in natuurlijk daglicht. U beschikt over maar liefst zes slaapkamers, diverse bureauruimtes en hobbykamers, een sauna en meerdere dressings – ideaal voor wie comfort en functionaliteit op topniveau weet te waarderen. De ruime leefruimte vormt het kloppend hart van de woning en staat in directe verbinding met de prachtig aangelegde tuin. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een sfeer van rust en exclusiviteit. Qua technieken en uitrusting werd enkel het allerbeste gekozen – van de nieuwste installaties tot stijlvolle materialen – zodat u kunt genieten van pure luxe zonder compromis. Een zeldzame kans om te wonen in één van de mooiste en meest prestigieuze villa’s van Herzele. Het is haast onmogelijk om alle troeven van deze uitzonderlijke villa in woorden te vatten. Ervaar zelf de klasse, ruimte en verfijning die deze woning te bieden heeft. Plan vandaag nog uw privébezoek via ### of ### – en laat u verrassen door deze parel in het hart van Herzele. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé en plein centre-ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un logement une chambre, une cuisine équipée à l'arrière, une cave en sous-sol et une cour extérieure. Aux étages, on retrouve deux chambres/kots au premier, une salle d'eau avec deux douches, deux chambres/kots au deuxième et un studio indépendant au troisième niveau. Anciennement exploité en neuf kots, l'immeuble doit dorénavant contenir 3 logements pour le service urbanisme de la ville de Tournai. Les travaux de mise en conformité pour la prévention incendie sont terminés. Une chaudière dessert l'ensemble, les châssis sont en PVC double vitrage et l'électricité a été rénovée. Bel immeuble au fort potentiel, idéal pour investisseur, avec quelques travaux de remise aux normes à prévoir. En savoir plus ?

Cet immeuble est composé de trois logements. Son terrain arboré, d'une superficie de 4,94 ares, est longé par un sentier public et est accessible par une rue parallèle. Logement 1 (loué - partie gauche de l'immeuble, côté rue) : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, deux belles chambres et une salle de bain au premier étage, une chambre à rénover et un grenier au deuxième étage. Logement 2 (loué - partie droite de l'immeuble, côté rue) : cuisine, salon, 2 belles chambres, wc, salle de bain, buanderie / pièce de rangement. Logement 3 (inoccupé - à rénover - rez-de-jardin) : hall d'entrée, séjour, chambre à coucher, salle de bain, buanderie. Certificats de performance énergétique : E - 416 kWh/m².an + E - 421 kWh/m².an + F - 499 kWh/m².an En savoir plus ?

We Invest vous propose cette superbe maison de maître à rénover, idéalement située à 2 pas du centre ville de Soignies. Elle vous séduira par ses grands espaces, et ses très nombreuses possibilités d'aménagements après travaux. Elle est composée d'une grande cour intérieure desservant les entrepôts, less garages et la maison. A l'intérieur, le hall d'entrée dessert le spacieux séjour, une chambre ou bureau, un WC séparé, et la cuisine avec l'arrière cuisine. A l'étage, un hall de nuit dessert une salle de bain, 2 chambres, le bureau, et la suite parentale avec un grand bureau, une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, 2 chambres et une grande pièce pouvant servir de studio. La maison possède également de grandes caves. A l'extérieur, une terrasse complète le bien ainsi que le grand jardin. Concernant les annexes, vous retrouverez 7 garages de taille classique, un entrepôt sur 2 étages ainsi qu'un entrepôt en rez-de-chaussée. Informations et visites ; contactez Clément au ### ou via ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Zonhoven, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier récent et soigneusement conçu pour répondre aux besoins modernes tout en offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2022, cette maison se distingue par ses finitions haut de gamme, ses matériaux durables et son agencement réfléchi, alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 351 m² sur un terrain de 839 m², cette propriété comprend une maison principale spacieuse ainsi qu'une unité de soins indépendante, chacune bénéficiant de leur propre accès privé. La maison principale se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon cosy doté d’une cheminée à gaz, une cuisine ouverte en massifs d’ébène équipée d’un performant Aga gaz, ainsi qu'une salle à manger donnant sur un terrasse couverte. La cuisine, véritable pièce maîtresse, invite à la convivialité et aux moments de partage. À l’étage, vous trouverez six chambres dont une avec dressing, deux salles de bain équipées de baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un espace supplémentaire aménagé en bureau ou salle de jeu. La propriété est équipée de technologies modernes telles que le chauffage par le sol, un système de ventilation D et des panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique optimale avec la certification EPC de classe A. La finition des fenêtres SlimLine en aluminium et le traitement extérieur en Afromosia confèrent à cette maison une allure contemporaine tout en préservant une élégance intemporelle. L’atout majeur de cette offre réside dans l’unité indépendante dédiée aux soins, accessible via une entrée séparée. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre spacieuse avec accès au terrasse et une salle de bain moderne. Cette configuration idéale permet d’accueillir des proches, d’assurer une activité de soins ou de bénéficier d’un espace privé supplémentaire sans compromis sur l’indépendance. La propriété bénéficie également d’un jardin paysager avec arrosage automatique, deux terrasses abritées pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace de stockage ou atelier grâce à une annexe entièrement construite en maçonnerie. La situation géographique à Zonhoven offre un excellent compromis entre tranquillité rurale et accessibilité aux grands axes routiers vers Hasselt, Genk et l’E314, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services locaux. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux recherchant une résidence moderne avec une unité indépendante intégrée, dans un environnement résidentiel privilégié. Son design soigné, ses équipements performants et sa localisation stratégique en font une valeur sûre pour un investissement durable ou une résidence principale haut de gamme. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir personnellement tous les atouts de cette magnifique propriété à Zonhoven. En savoir plus ?

HAINE-SAINT-PIERRE - Rue Saint Antoine Century 21 Masure vous propose cette superbe maison avec piscine. Elle vous offre de beaux volumes, confort, luminosité. Le tout, à deux pas de toutes commodités et axes autoroutiers. Un bien idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale! Le bien se compose comme suit : Sous-sol : Double garage, cellier, plusieurs caves (sol bétonné) et espaces aménagés. Rez-de-chausée : Hall d'entrée spacieux, WC séparé, vaste séjour avec une annexe vitrée, cuisine équipée, buanderie, 1 chambre, grande terrasse, étang, piscine chauffée par une pompe à chaleur avec une seconde terrasse. Etage : Grand hall de nuit avec un espace bureau, 2 chambres, une salle de bains, 1 chambre avec espace dressing. Etage : Grenier aménagé : 2 chambres et une salle de bains. D'un point de vue technique : Chauffage central au mazout, pompe à chaleur pour la piscine, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage, alarme, ... Prix Indicatif : 650 000€ PEB: B n°: 20251028012578 Plus d'informations ? Une visite ? N'hésitez plus à prendre contact avec nous au ### ou ### *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel et n'engage pas l'agence* En savoir plus ?

Maison spacieuse et idéalement située au centre de Theux. Possibilité de profession libérale. Idéale pour une grande famille. L’équipe Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur de Theux, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, gare, lignes de bus, commerces et centre agréable). Visite virtuelle ==> ### Cette habitation pleine de potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : belle et grande entrée, réserve (pièce de rangement), toilette séparée, grand séjour lumineux, salle à manger, cuisine donnant accès à un agréable extérieur comprenant une terrasse et un jardin. 1er étage : une salle de bains, une chambre et un dressing (pouvant également servir de chambre). 2e étage : deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un WC séparé. 3e étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing ou de bureau. -1 : caves. Caractéristiques : Extérieur avec jardin et terrasse Maison avec énormément de potentiel Idéalement située dans le centre de Theux Proche de toutes commodités : écoles, gare, lignes de bus et commerces Prix : faire offre à partir de 275 000€ « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération.» PEB : C – n°20200519021261 - 204 kWh/m².an - 292m² de surface de plancher chauffé Une maison offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une situation idéale pour une vie de famille agréable ! Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Sous offre / Ensemble de 2 maisons villageoises vendues en 1 lot, Idéal pour investisseur! Un lot unique alliant charme, rentabilité et situation calme, parfait pour investisseur ou famille à projets. Excellent rendement locatif brut : +/- 8,40 % pour un net estimé à +/- 6 %. Opportunité à ne pas manquer ! Lot 1 : 2 chambres + bureau, living ouvert (salon – salle à manger), buanderie, salle de bain, jardin, garage. 👉 Visite virtuelle : ### Équipements : poêle à pellets, convecteurs électriques, châssis double vitrage, volets. Lot 2 : 3 chambres, espace dressing, cuisine, salon, salle à manger, toilette individuelle, greniers, jardin. Équipements : chauffage central au mazout, châssis double vitrage. Infos & visites : uniquement le samedi matin - sur rendez-vous au ### Prix : Faire offre à p.d. 225 000 € pour l'ensemble Lot 1 : PEB E – E-total : 74 449 – E-spec : 419kWh/m².an – Code PEB : 20250211012040. Lot 2 : PEB D – E-total : 46 258 – E-spec : 262kWh/m².an – Code PEB : 20250211012136. "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." En savoir plus ?

Cette maison spacieuse et bien située se trouve à distance de marche de la plage, du marché, du centre commercial, des écoles et des transports en commun. Malgré sa situation centrale, elle offre calme et intimité dans un quartier agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes et douche, un garage, et un espace de vie lumineux avec cuisine et séjour, prolongé par une extension donnant sur le jardin plein sud avec terrasse. La maison dispose d’une cave partielle. Au premier étage, vous trouverez un palier avec toilettes, deux chambres, et un second salon ou chambre principale avec kitchenette. L’une des chambres donne accès à une grande terrasse couverte. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier aménagé. La maison est équipée d’un chauffage central avec chaudière à haut rendement récente. Chaque chambre dispose d’un lavabo, les fenêtres sont à double vitrage haute performance, et les portes, la toiture et l’étage supérieur sont isolés. Les scores G et P sont A. 🔹 Emplacement central, tout à pied 🔹 Jardin orienté plein sud avec terrasse 🔹 Garage et cave 🔹 5 chambres + grenier aménagé 🔹 Label EPC B – logement économe en énergie 📞 Intéressé(e) ? Contactez Immoadk pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?