Bien immobilier (page 17)

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] Evere : Appartement de deux chambres à rénover à vendre, situé dans un quartier calme et recherché d’Evere. Situé dans une rue calme à deux pas de Terdelt et de la commune, cet appartement de deux chambres de 65m2 (surface PEB) à rénover vous séduira pour sa localisation et sa proximité avec les transports en commun ainsi que les commerces. Il est situé au 3ème étage sur 3 dans une petite copropriété bien gérée. Agencement du bien : Un hall d’entrée, une toilette visiteurs, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et une cave. Atouts : Localisation Appartement avec faibles charges Petit immeuble dans une rue calme Proximité transports, commerces, écoles. Infos et visites ? Contactez Laura au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Evere sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA CHATELAIN vous propose cet appartement à rénover idéalement situé proche de la VRT ainsi que du rond-point Meiser ainsi que du Square Plasky à Schaerbeek offrant une surface de 92m² (Surface brute PEB). Composée comme suit : - Hall d’entrée avec vestiaire, deux chambres à coucher donnant sur l’arrière du bâtiment dont une avec terrasse, salle de bains, toilette séparée, lumineux living et cuisine avec terrasse avant. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa luminosité Sa proximité avec les transports en commun, commerces et écoles L’appartement sera disponible immédiatement à l'acte. Infos et visites ? Contactez Laura au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]] ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique maison de maître idéalement située dans le quartier Vanderkindere entre les prestigieuses Avenue Winston Churchill et Molière à Uccle offrant une surface de 246m² (Surface brute PEB). Composée comme suit : - Sous-sol : Salle d’attente, cabinet, toilette séparée, buanderie, caves avec accès à la terrasse - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, living, salle à manger, cuisine ouverte avec accès à la terrasse ainsi qu’au jardin - Entre-sol : Salle de bains + toilette - Premier étage : Palier, chambre à coucher 1 (22m²), chambre à coucher 2 (14m²) avec sa propre salle de bains + douche et toilette - Deuxième étage : Palier, 3 chambres à coucher (15, 13 et 9.5m²) Vous allez apprécier : Sa localisation Sa luminosité Son jardin orienté plein Sud Sa proximité avec les transports en commun, commerces et écoles Eléments techniques : chaudière au gaz de 2018, 6 panneaux solaires. La maison sera disponible immédiatement à l'acte. Infos et visites ? Contactez Thomas au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] Cette spacieuse maison est située à Tervuren (Moorsel), à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la forêt de Soignes. Atouts uniques : Grand garage Jardin orienté sud-est Entièrement sous-solée Arrêt de bus à distance de marche (2 min) Emplacement central à distance de marche : école primaire (6 min), boulangerie (7 min), magnifiques sentiers de promenade à travers les champs (4 min) Composition de la maison : Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, une chambre (14 m²) avec salle de douche attenante, un bureau et un WC. Premier étage: un hall de nuit, 4 chambres (14 m², 15 m², 16 m², 17 m²), une salle de bain attenante à une des chambres, une salle de bain séparée et un WC. De plus, la maison dispose encore d’un grenier, d’un garage et d’une cave avec espace de rangement pratique. Découvrez dès maintenant la visite 3D pour l’agencement et les plans : ### Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant via le site web ou au ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] ERA CHATELAIN vous propose cette maison à rénover au superbe potentiel idéalement située entre la Place Jourdan et le Parc du Cinquentenaire et à proximité de Schuman à Etterbeek offrant une surface de 259m² (Surface brute PEB) Composée comme suit : Sous-sol : 2 caves, local citerne à mazout, bureau Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 3 pièces en enfilade (living, cuisine, salle à manger), toilette séparée, cour extérieure Premier étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, toilette Deuxième étage : Palier, 3 chambres, salle de douche + toilette Grenier Vous allez apprécier : Ses hauts plafonds Ses grands volumes Son charme Son caractère Possibilité projet de collocation Eléments techniques : Chaudière au mazout, toiture révisée en 2000, simple et double vitrage aluminium et bois, citerne d’eau de pluie sous la cour. La maison sera disponible à l’Acte. Visite virtuelle disponible : ### Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Etterbeek disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Alta Home vous propose un rez commercial de +/- 210 m² avec sa propre entrée dans un immeuble de 7 étages situé dans un beau quartier d'Evere. Le potentiel de cette surface est exceptionnel, celui-ci était auparavant occupé par une banque et a également été loué en tant que centre d'esthétique et bien être. Les possibilités d'affectations sont multiples et la structure de base est très polyvalente (nombreuses arrivées d'eau, bonnes répartitions des espaces,...). Le local était loué ((il y a plusieurs années déjà) autour des 2000€/mois. Un permis avait également était introduit et accepté (à condition de réaménagement) en 2004 pour en faire un voir deux logements. Le propriétaire n'ayant pas donné suite, il faudrait réintroduire une demande (plans architectes disponibles). En terme d'installations, le commerce dispose pour le moment de deux salles de douche et d'une salle de bain ainsi que d'une cuisine full équipée et deux toilettes. Le commerce est actuellement vide et est donc disponible à l'acte. Pour toutes visites veuillez contacter le ### En savoir plus ?

📍 Située à proximité des commodités, des axes routiers et des transports en commun, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui veulent façonner leur futur chez eux. ➔ REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d’entrée • Pièce avant pouvant servir de chambre de plain-pied ou être transformée en salle de bains / sanitaire • Pièce centrale (living) • Cuisine suivie d’une véranda dans les annexes • Possibilité d’ouvrir les annexes pour agrandir le séjour et profiter d’une belle vue sur l’extérieur ➔ ÉTAGE • Trois chambres • Grenier aménageable selon vos besoins ➔ EXTÉRIEUR • Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours ➔ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Chauffage par convecteurs au gaz • Châssis simple vitrage bois • Maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Petit prix et plein de potentiel 💡 Pourquoi on adore ? Un projet accessible, quatre chambres, un jardin et la possibilité de créer un espace moderne et lumineux. (Publicité non contractuelle – Sous réserve d’acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale à rénover, avec jardin, idéalement située à Grivegnée. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou comme future habitation. Actuellement composée de trois chambres, il est également possible d’en aménager une quatrième. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour menant à une salle à manger lumineuse, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage, une grande chambre. Au deuxième étage : deux spacieuses chambres supplémentaires. Et au sous-sol, une buanderie avec un accès direct au jardin, offrant un bel espace pouvant être aménagé en séjour ou en pièce de vie supplémentaire. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, nouvelle pompe à chaleur récente (AIR CHAUD/AIR FROID), châssis simple et double vitrage en BOIS/PVC, électricité non conforme, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Te renoveren vrijstaande woning met optionele bouwgrond – Keerbergen Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, gelegen in een groene en rustige omgeving? Deze vrijstaande woning op een perceel van 895 m² biedt u tal van mogelijkheden en bevindt zich op een uitstekende locatie in residentieel Keerbergen, op een boogscheut van winkels, scholen en verbindingswegen. Wat deze aanbieding extra interessant maakt, is de mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen bouwgrond van 583 m² (lot 2) met een goedgekeurde verkavelingsvergunning – ideaal voor uitbreiding, nieuwbouw of als investering. Woning met ruimte, licht en mogelijkheden: De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 351 m², verdeeld over twee verschillende niveaus en ruimtes die aangepast kunnen worden aan de wensen van de koper. Momenteel zijn er 7 ruime slaapkamers, waarvan 3 zich op het gelijkvloers bevinden – een interessante troef voor wie gelijkvloers wonen verkiest of een praktijkruimte overweegt. De leefruimte is ruim en lichtrijk, met een directe verbinding naar de keuken. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de tuin – handig voor fietsen, tuinmateriaal of een extra berging. Met wat renovatie en creatieve indeling kan deze woning omgevormd worden tot een comfortabele gezinswoning, kangoeroewoning, of zelfs een combinatie van wonen en werken. Optionele bouwgrond – extra mogelijkheden: Grenzend aan het perceel van de woning bevindt zich een tweede perceel bouwgrond van 583 m² met een goedgekeurde verkavelingsvergunning. Dit perceel is optioneel bij aan te kopen en biedt ruimte voor: De bouw van een tweede woning (voor familie of als investering) Het uitbreiden van de tuin en het creëren van een uitzonderlijk grote eigendom Verdere ontwikkeling op termijn Totale oppervlakte beide percelen (lot 1 + lot 2): 1.560 m² Vraagprijs voor het naastgelegen perceel (lot 2): €189.000 Troeven op een rijtje: Vrijstaande te renoveren woning met veel ruimte en mogelijkheden 7 slaapkamers Inpandige garage met doorgang naar tuin Rustige, groene ligging in residentiële buurt van Keerbergen Optioneel bij te kopen bouwgrond met verkavelingsvergunning Totale oppervlakte perceel met beide lots: 1.560 m² Ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een combinatie wonen-werken Interesse? Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in alle rust en groen, met het comfort van ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Laat je inspireren door de indelingsplannen en ontdek het potentieel tijdens een bezoek. Contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op het nummer ### of mail naar ### En savoir plus ?

Villa offrant 250m² habitables, un garage deux voitures avec portes électriques (+ parkings extérieurs), trois terrasses et un beau jardin paysager. Situation très résidentielle à proximité du centre de Asse et ses facilités. En savoir plus ?

Rue de Dilbeek 89, quartier calme et résidentiel à la frontière de Dilbeek : Appartement deux chambres de 65m² avec cave. Petit immeuble sans charges, double vitrage, chauffage individuel au gaz, installation électrique conforme. En savoir plus ?

Avenue Van Overbeke 198, situation résidentielle et verdoyante à proximité de toutes les commodités : Spacieux et lumineux appartement deux chambres de 95m² avec une grande terrasse de 22m² et une cave. Score énergétique C+, pas d’obligation de travaux. Possibilité d’acquérir un garage séparément. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Joris-Weert, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à rénover dans un environnement calme et résidentiel. Érigée en 1950, cette maison présente une surface habitable d’environ 135 m² répartie intelligemment sur un terrain de 510 m², proposant un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie. Son architecture solide, avec une façade composée de 4 murs porteurs, assure une base stable pour des travaux de rénovation ou d’amélioration. La propriété dispose de deux chambres lumineuses de 16 m² chacune, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant à optimiser leur espace. La salle de bains, d’une superficie de 6 m², est fonctionnelle, et la cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La maison comprend également une cave de 20 m², une zolder de 30 m² ainsi qu’un garage de 30 m², apportant un confort supplémentaire et des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un espace généreux avec un jardin spacieux propice à la détente ou à une extension éventuelle. La localisation à Sint-Joris-Weert vous permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités locales. La maison est connectée à l’eau via une arrivée en bon état, et le terrain est exempt de risques d’inondation, avec un indice G-score A et P-score A, garantissant la stabilité du site. Sur le plan énergétique, cette habitation affiche un label EPC F, ce qui indique qu’elle nécessite une rénovation pour améliorer ses performances énergétiques. Elle est équipée de double vitrage en PVC et de rolluiken, ce qui contribue à une meilleure isolation phonique et thermique. La chaudière au mazout assure le chauffage principal, tandis que la consommation énergétique est estimée à 729 kWh/m² par an. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover dans la région de Sint-Joris-Weert. Son prix fixé à 295 000 € en fait une option attractive dans le contexte actuel du marché immobilier. Le certificat électrique ne répond pas encore aux normes en vigueur, ce qui implique que des travaux d’électricité seront nécessaires lors de la rénovation. La propriété bénéficie du droit de préemption et est destinée à un usage résidentiel conformément au plan d’urbanisme local, garantissant ainsi sa conformité avec la réglementation en vigueur. Si vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de transformation dans un cadre agréable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à rénover. En savoir plus ?

📍 En plein cœur d’Ath, découvrez un appartement lumineux et plein de caractère. Hauts plafonds, cheminée et beaux volumes. 🔹 Composition : • Salon • Salle à manger • Cuisine séparée • 1 chambre • Salle de bain avec baignoire ⚙️ Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Châssis en simple vitrage • Travaux de rafraîchissement à prévoir 💡 Un appartement idéal pour les amateurs d’authenticité qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. 📍 En plein cœur d’Ath, découvrez un appartement lumineux et plein de caractère. Hauts plafonds, cheminée décorative et beaux volumes. 🔹 Composition : • Salon • Salle à manger • Cuisine séparée • 1 chambre • Salle de bain avec baignoire ⚙️ Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Châssis en simple vitrage • Travaux de rafraîchissement à prévoir 💡 Un appartement idéal pour les amateurs d’authenticité qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. 📞 N’attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Aalst, un bien immobilier qui offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser une rénovation à leur goût. Située dans un quartier calme en périphérie de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de nombreux équipements essentiels tels que le domaine de loisirs Beukenhof, le centre aquatique communal, des établissements hospitaliers et une multitude de commerces locaux. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 150 m², cette maison présente une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de transformation résidentielle. Son prix attractif de 188 000 € en fait une opportunité remarquable sur le marché immobilier d'Aalst, surtout compte tenu de son potentiel et de ses caractéristiques. Au niveau de l’aménagement intérieur, cette maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain de 3 m². La propriété dispose également de deux belles chambres – l’une de 23 m² et l’autre de 14 m² – offrant un espace confortable pour la vie quotidienne. La configuration inclut une grande zolder de 45 m² accessible par une échelle, permettant d’aménager facilement une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée de double vitrage installé en 2011, avec des volets roulants électriques à l’avant, et une partie de l’installation électrique a été rénovée, bien qu’un certificat électrique valide ne soit pas encore en place. Un garage spacieux de 40 m² complète idéalement cette offre, offrant un espace précieux pour le stationnement ou le stockage. La propriété présente également une grande dépendance à l’arrière avec étage, d’une surface de 40 m², accessible depuis la rue arrière, apportant un atout supplémentaire pour diverses utilisations telles qu’un atelier ou un espace de stockage. L’emplacement géographique d’Aalst confère à cette maison des avantages indéniables. Située dans un secteur résidentiel calme, la propriété est idéalement située pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Sa proximité des écoles, des axes routiers et des services publics en fait une résidence pratique pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter son potentiel de rénovation. La réglementation urbanistique classement la zone en tant que « Woongebied », ce qui garantit un environnement résidentiel agréable, sans risque d’inondation ou de contraintes particulières. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment au niveau de l’installation électrique, ce qui offre la possibilité de personnaliser la propriété selon vos goûts et besoins. Son prix compétitif, associé à son potentiel élevé, en fait une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans cette région dynamique. Intéressé par cette opportunité unique ? N’hésitez pas à nous contacter via ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier à Aalst représente une chance rare d’acquérir une maison avec beaucoup de possibilités dans un quartier paisible et bien connecté. Que vous soyez un investisseur cherchant à valoriser rapidement ce bien ou un particulier désireux de créer votre propre résidence familiale, cette propriété saura répondre à vos attentes. Faites vite pour saisir cette occasion exceptionnelle d’intégrer ce secteur prometteur, en profitant d’un cadre de vie idéal dans la région d’Aalst. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement calme et résidentiel. Avec un prix fixé à 290 000 €, cette maison offre une surface habitable de 179 m² répartie sur une parcelle de 380 m². Construite en 1939, cette propriété présente un fort potentiel, notamment pour des projets de rénovation énergétique, étant donné qu'une mise à niveau conforme au label EPC D doit être réalisée dans un délai de cinq ans après l’achat. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain avec douche et lavabo. La présence d’un WC séparé, d’un espace de stockage / buanderie attenant à la cuisine, ainsi qu’un garage complètent parfaitement cette offre. L'environnement immédiat de la résidence est particulièrement agréable. Elle se trouve dans une zone résidentielle paisible, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d'une orientation ouest pour le jardin, offrant ainsi de belles possibilités pour profiter du soleil après une journée bien remplie. La vaste terrasse et le jardin à l’arrière promettent des moments de détente en toute intimité, dans un cadre verdoyant et calme. La maison est également équipée du chauffage au gaz et possède une alimentation en eau et gaz raccordée, ce qui constitue un avantage en termes de confort et de gestion énergétique. Cette résidence représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel dans un quartier résidentiel de Beerzel. Avec un kadastraal inkomen modeste de 572 €, cette propriété séduira aussi bien les familles que les investisseurs désireux de réaliser des travaux pour optimiser la performance énergétique ou personnaliser leur futur chez eux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette maison à rénover, située dans un secteur où tranquillité et proximité des services se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoboken, cette charmante résidence à rénover offre une opportunité unique de créer la foyer de vos rêves dans un quartier résidentiel paisible. Proposée au prix attractif de 215 000 €, cette maison se distingue par sa configuration pratique et ses multiples espaces de vie, répartis sur une surface habitable d’environ 81 m². La propriété comprend deux chambres confortables, d’une superficie respective de 17 m² et 9 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La cuisine, spacieuse avec ses 13 m², est idéale pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle de bains de 3 m², équipée d'une douche, répond aux besoins quotidiens. La maison dispose également d’un hall d'entrée accueillant, d’un séjour lumineux de 21 m², ainsi que d’un sous-sol de 12 m² et d’une zolder de 12 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien immobilier bénéficie d’un environnement extérieur agréable, avec une terrasse de 8 m² orientée au nord-est et une jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours. La superficie totale du terrain est de 125 m², avec une construction qui couvre une surface bâtie de 64 m². La maison possède également une cave pratique et une zolder pour le stockage. Son architecture à deux façades et sa largeur de façade de 4 mètres confèrent un charme supplémentaire au lotissement, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, exempt de risques d’inondation. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et dispose d’un raccordement à l’eau. Son certificat énergétique EPC indique une consommation annuelle relativement élevée, mais la propriété demeure une excellente opportunité d’investissement ou de rénovation. Située dans un secteur bien desservi, cette maison possède tous les atouts pour ceux qui recherchent un logement à rénover dans un quartier résidentiel agréable. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un choix judicieux pour familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier de Hoboken. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas laisser passer pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et convivial. En savoir plus ?

Charmante stadswoning te koop in het hart van Tongeren, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Gelegen aan de Kattenstraat 11, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 76 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling en een gunstige ligging. De woning beschikt over één slaapkamer, aangevuld met een ruime dressing van ongeveer 7 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte van circa 19 m², die na een renovatie volledig kan worden benut als centrale ontmoetingsplek. De open keuken van 9 m² geeft ruimte voor een mooie keukeninstallatie en vormt het hart van het huis. Naast de keuken bevindt zich een badkamer met douchecabine en toilet, waarmee alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De woning heeft twee gevels en rust op een perceel van 42 m², wat een intiem buitenruimte biedt in de stedelijke omgeving. Ondanks dat het huis momenteel nog niet is aangesloten op riolering of gas, beschikt het over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat een goede basis vormt voor verdere modernisering. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1941 en ligt in een gebied bestemd voor woongebruik met culturele waarde, wat het karakter en de charme van de buurt versterkt. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 373 kWh/m²/jaar, en er is geen energieprestatiecertificaat voor de elektrische installatie. De woning wordt aangeboden voor €159.000, zonder BTW, en is niet verhuurd of recent gerenoveerd zodat er volop ruimte is voor de nieuwe eigenaar om het eigen te maken. De locatie in Tongeren is een groot pluspunt: alles wat men nodig heeft bevindt zich op wandelafstand, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl het groene stadspark De Motten slechts enkele minuten verder ligt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een te renoveren stadswoning met karakter en potentieel, in een dynamische en historische stad. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of bel naar ### om een bezoek te plannen en deze bijzondere woning persoonlijk te ontdekken. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette opportunité unique de réaliser un projet de rénovation se trouve dans la célèbre Sint-Corneliusstraat, à proximité immédiate de la Maastrichtersteenweg. Offrant un potentiel exceptionnel, cet appartement à rénover présente un cadre idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou constituer un investissement judicieux dans une zone dynamique. La localisation centrale garantit un accès facile aux nombreux commerces, restaurants, cafés et espaces de loisirs que la ville a à offrir, tout en étant à seulement quelques minutes à pied ou en vélo de la gare et autres infrastructures essentielles. La proximité de ces commodités assure un mode de vie pratique et agréable, que ce soit pour une résidence principale ou une location. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1933, dispose d’une surface habitable de 60 m², parfaitement adaptée pour accueillir un ou deux occupants. La configuration intérieure comprend une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La distribution comprend également un balcon orienté à l’ouest, offrant une belle lumière naturelle et un espace extérieur pour profiter des après-midis ensoleillés. Le logement est chauffé au gaz, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques, et possède deux façades donnant sur deux côtés, maximisant la luminosité et la ventilation naturelle. La disposition architecturale offre la possibilité d’aménager l’espace selon des goûts contemporains ou classiques, permettant ainsi à chaque futur propriétaire ou investisseur de créer un intérieur qui correspond à ses attentes. Proposé au prix de 190 000 €, ce bien bénéficie d’un statut d’« en rénovation » et n’est pas actuellement loué. Le certificat PEB indique une référence valide jusqu’en septembre 2035, attestant de la conformité énergétique du bâtiment. La surface totale bâti autorisée est de 73 m², offrant une marge de manœuvre pour optimiser l’espace lors des travaux. La ville de Hasselt, reconnue pour son dynamisme culturel et économique, garantit un environnement résidentiel agréable tout en étant connecté à un réseau dense d’infrastructures. Si vous êtes intéressé par cette propriété pleine de potentiel ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou en savoir davantage sur cette opportunité rare dans le centre-ville d’Hasselt. En savoir plus ?

Située au cœur de Diepenbeek, cette bâtisse commerciale à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité commerciale et habitation. Avec un prix de 279 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable dans un environnement stratégique bénéficiant d’une excellente accessibilité. Construite en 1955, cette propriété nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter le bien à ses besoins spécifiques. Son emplacement dans une zone de woongebied résidentiel garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville, facilitant la gestion quotidienne et attirant à la fois clientèle et résidents. L’intérieur de cette propriété se distingue par sa composition versatile. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial facilement aménageable selon différentes activités, renforçant son attrait pour une entreprise en quête d’un emplacement central. La partie habitation, quant à elle, offre trois chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour ainsi qu’un espace de rangement, avec un accès indépendant via une porte arrière pour séparer vie privée et activité professionnelle. La présence d’une cave, d’un garage ainsi que d’une terrasse extérieure avec un jardin, agrémenté d’un abri de jardin, confère à cette bâtisse un confort accru et une certaine autonomie. La possibilité d’y effectuer des améliorations selon ses préférences en fait une option attractive pour ceux cherchant à créer un lieu unique combinant commerce et résidence. Son environnement immédiat est idéal pour profiter pleinement du dynamisme local. La proximité avec les commerces, restaurants et le stationnement public facilite grandement la fréquentation du commerce tout en offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. La propriété bénéficie également d’infrastructures indispensables telles que la connexion à la gaz, à l’eau et à l’électricité. La superficie totale de 249 m² offre un espace généreux tant pour exploiter une activité commerciale que pour aménager un espace de vie confortable. La situation centrale permet d’envisager diverses possibilités d’extension ou de modernisation, permettant à l’acheteur de valoriser au maximum cet investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette opportunité unique à Diepenbeek. En savoir plus ?