Bien immobilier (page 17)

Maison 3 façades à fort potentiel – 134 m² habitables + grenier aménageable – jardin plein sud Cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation, idéale pour un projet d’aménagement personnalisé. Elle développe une surface habitable de 134 m² (hors grenier aménageable) et dispose d’un jardin clôturé exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux de 47 m², d’une cuisine meublée séparée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains située à l’arrière de cette chambre, offrant un agencement pratique pour une suite parentale ou une chambre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains et un accès à un grand grenier aménageable de 48m². Le bien dispose déjà de plusieurs éléments techniques récents : ✔ chaudière gaz récente ✔ toiture récente ✔ châssis bois et PVC double vitrage Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et les finitions selon vos envies. 👉 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison aux volumes généreux et à fort potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Heist-op-den-Berg, une ville dynamique et en plein essor située dans la province d'Anvers. Ce bâtiment commercial, idéalement situé au cœur du centre-ville de Heist-Goor, offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la voie de liaison entre Lier et Aarschot. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un secteur commercial en croissance. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 330 m², aménagé en espace commercial polyvalent comprenant une zone de vente, une cuisine, une boulangerie, ainsi qu’une salle de bain. La configuration de cette surface spacieuse permet une utilisation flexible, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une transformation selon les besoins futurs. Au premier étage, se trouve un appartement à rénover, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, une chambre, deux espaces de rangement et un terrasse abrité. La propriété est équipée du chauffage au gaz, de la climatisation et dispose de toutes les connexions nécessaires telles que l’électricité, l’eau et le gaz, ce qui facilite sa mise en service et son aménagement. Située sur une parcelle de 927 m², cette bâtisse bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des axes principaux, ce qui favorise à la fois la proximité avec les commodités et une excellente accessibilité pour les clients ou visiteurs. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’adaptation. La propriété est disponible à la signature de l’acte notarié et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez professionnel recherchant un local commercial ou investisseur désireux de valoriser un bien à fort potentiel, cette opportunité à Heist-op-den-Berg mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant ce bâtiment exceptionnel, idéalement situé dans cette commune attrayante. En savoir plus ?

Située à Itegem, cette résidence à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles recherchant un projet de transformation dans un environnement pratique et convivial. Proposée au prix de 235 000 €, cette maison se distingue par son potentiel de personnalisation et de développement, avec une surface habitable de 114 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain à rafraîchir. La propriété, construite en 1964, est idéale pour ceux qui souhaitent aménager un espace selon leurs goûts, en profitant d’un vaste terrain de 923 m², agrémenté d’un jardin et d’un terrasse orienté au nord-est, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz et dispose des raccordements nécessaires en eau et en gaz, ce qui facilite la mise en service et la rénovation. L’emplacement de cette maison à Itegem est un véritable atout. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La situation géographique offre également une excellente connectivité vers les centres plus importants comme Berlaar ou d’autres quartiers de la région flamande, ce qui en fait un choix pratique pour les déplacements professionnels ou familiaux. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. De plus, elle bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien immobilier doté d’un grand potentiel de rénovation dans un secteur dynamique. Que vous envisagiez de créer une maison familiale spacieuse ou un investissement locatif, cette résidence à Itegem constitue une base solide pour concrétiser votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Avec son prix attractif et ses possibilités infinies, cette maison attend votre touche personnelle pour devenir votre prochain chez-vous ou un excellent placement patrimonial. En savoir plus ?

Charmante woning te renoveren gelegen in het rustige en landelijke Heist-op-den-Berg. Deze eigendom, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel, ligt op een gunstige locatie vlakbij openbaar vervoer, winkels en het centrum van Heist-op-den-Berg. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 173 m² en staat op een perceel van 1.110 m² grondoppervlakte, wat de mogelijkheden voor uitbreiding, tuinontwerp of andere renovaties vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van 279.000 € biedt deze woning een uitstekende investering voor wie klaar is om een eigendom volledig naar eigen wens te ontwikkelen en te personaliseren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd via een inkomhal die toegang geeft tot de centrale leefruimte. Vanuit hier kunnen bewoners genieten van een lichte en open sfeer, met doorgang naar de keuken en de veranda, ideale ruimtes voor gezellig samenzijn en dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een badkamer met douchecabine, een slaapkamer en een wasplaats, wat het comfort en de functionaliteit versterkt. De eerste verdieping telt twee extra slaapkamers, die perfect kunnen dienen als slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over vier gevels met een noordwestoriëntatie, wat zorgt voor een goede lichtinval gedurende de dag. De buitenruimte bestaat uit een tuin en terrassen, ideaal om in alle rust te genieten van de groene omgeving of om vrienden en familie te ontvangen. Het perceel ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het bouwjaar van 1963 geeft de mogelijkheid om de woning volledig aan te passen aan moderne normen en wensen. Interesse in dit potentieel rijke project? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Deze eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die ervan houdt om te renoveren en te creëren in een rustige maar goed verbonden omgeving. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Heist-op-den-Berg avec ce bâtiment commercial unique situé au cœur du centre-ville de Goor. Offrant une surface commerciale d'environ 330 m², cet immeuble constitue un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété se distingue par sa visibilité remarquable dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la principale voie de communication reliant Lier à Aarschot, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels et une excellente exposition pour toute entreprise en quête d'une localisation centrale et accessible. Le bâtiment, datant de 1965, comprend un rez-de-chaussée dédié à l'activité commerciale, qui a servi autrefois de boulangerie. Cet espace spacieux est conçu pour accueillir une large boutique ou un autre type de commerce, avec des locaux résidentiels à rénover situés à l'étage pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et habitation. La partie résidentielle, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel intéressant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, deux espaces de rangement et un terrasse couverte. La propriété est équipée du chauffage au gaz et de la climatisation, assurant un confort optimal dans chaque espace. La parcelle couvre une superficie totale de 927 m², avec des raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz disponibles pour répondre à toutes les exigences modernes. Située dans une zone réservée à un usage résidentiel, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités locales essentielles. La disponibilité immédiate après signature offre une flexibilité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant concrétiser rapidement leur projet. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette opportunité se présente comme un investissement judicieux dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse. Laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Heist-op-den-Berg, une localité en plein essor où votre futur espace professionnel ou résidentiel pourrait prendre vie. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans une localisation privilégiée. Érigée en 1900, cette propriété présente une surface habitable de 340 m², offrant un espace généreux et adaptable à diverses utilisations. Son prix de 345 000 € en fait une option très attractive pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien à rénover, avec un grand potentiel de personnalisation et d’aménagement selon leurs besoins. La maison dispose de trois chambres, dont deux situées à l’étage, ainsi que d’un vaste salon lumineux avec une belle vue sur la terrasse attenante, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est adjacente à cette pièce principale, permettant une circulation fluide et conviviale, tandis que la salle de bain récemment rénovée est équipée d’un lavabo, d’une douche et de toilettes, répondant parfaitement aux attentes modernes. Le bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la rue Prins Albertstraat, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, des commerces, des restaurants et des écoles, facilitant un mode de vie pratique et agréable. La proximité des transports en commun et des services rend cet emplacement encore plus attrayant pour les familles, les professionnels ou ceux qui souhaitent combiner résidence et activité commerciale. La propriété possède un garage spacieux, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone très demandée, ainsi qu’un terrain de 136 m² avec une orientation nord-est, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente ou à un projet d’aménagement paysager personnalisé. La maison est également dotée d’un atelier ou d’un espace de stockage au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité totale pour un usage professionnel ou créatif. Enfin, cette maison de maître est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier dans la région de Sint-Niklaas avec la possibilité de faire des travaux de rénovation pour optimiser le confort énergétique et moderniser ses équipements. Son certificat PEB D et sa consommation énergétique annuelle de 347 kWh/m² attestent d’un bâtiment en bon état général avec des possibilités d’amélioration. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et représente une occasion rare d’acquérir une résidence pleine de potentiel dans l’une des villes les plus dynamiques de Flandre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Suchen Sie eine Investitionsimmobilie? Oder Ihr erstes Haus? Dieses Haus bietet ein interessantes Potenzial, um ein Renovierungsprojekt zu starten ⚒️👷🏻 Komplett zu renovieren (Strom, Isolierung, Dach, Heizung,…), ermöglicht es, die Räume neu zu gestalten und ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche und Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen, 2.Abstellraum, Garage und ausbaubarer Bereich, z. B. als kleine Werkstatt 1. Etage: 3 Schlafzimmer, davon eines mit Dressing, Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Zugang zum südlich ausgerichteten Garten 2. Etage: ausbaubarer Dachboden mit vielen Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Räume 📞 Für weitere Informationen oder zu besichtigen, kontaktieren Sie uns! (Auf Deutsch oder Französisch 😊) ------ Vous cherchez un bien d'investissement ? Ou une première habitation ? Cette maison offre un potentiel intéressant pour se lancer dans un projet de rénovation ⚒️👷🏻 Entièrement à rénover (électricité, étanchéité, isolation, toiture,…), elle permet de repenser les espaces et de l’aménager selon vos goûts et vos besoins. Composition : Rez : Hall d’entrée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, débarras, garage et espace aménageable par exemple en atelier 1er étage : 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, WC, lavabo), accès au jardin exposé plein sud. 2e étage : grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! (En allemand ou en français 😊) En savoir plus ?

Op een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid, vlakbij de E34 en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit groot perceel met een te renoveren woning en een bijzonder ruime loods. Dankzij de vlotte verbinding is dit eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra ruimte voor stockage of een zelfstandige activiteit. De woning biedt een solide basis voor renovatie en kan volledig naar eigen smaak en noden worden ingericht. Achteraan op het perceel bevindt zich een grote loods die momenteel gebruikt wordt als opslagruimte en tal van mogelijkheden biedt voor hobby, werkplaats of professioneel gebruik. Een eigendom met veel potentieel op een uiterst toegankelijke locatie, geschikt voor wie ruimte, bereikbaarheid en uitbreidingsmogelijkheden belangrijk vindt. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Koekelberg : Appartement de deux chambres à rénover à vendre, situé à deux pas de la Basilique Situé dans un quartier calme et recherché à deux pas de la Basilique, cet appartement de deux chambres à rénover de 86m2 (surface PEB) vous séduira par son agencement, et sa localisation. Il est situé au 6ème étage sur 9 dans une copropriété bien gérée. Agencement du bien : L’appartement comprend : un hall d’entrée, une toilette visiteurs, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et une cave. Un garage optionnel au prix de 25.000€ Atouts : Localisation Appartement lumineux Appartement à rénover Garage Proximité transports, commerces, écoles Infos et visites ? Contactez Laura au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

PROPRIÉTÉ À BAVIKHOVE - CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL Bienvenue dans cette authentique maison familiale située au cœur de Bavikhove. Cette maison mitoyenne d'une superficie totale de 712 m² offre un excellent potentiel pour les familles et les couples à la recherche d'une base solide pour leur avenir. AGENCEMENT ET ESPACES : La propriété dispose de trois chambres confortables réparties sur plusieurs étages. Le point fort de cette propriété est la salle à manger et le salon, spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison où la lumière pénètre abondamment à travers de grandes fenêtres. Cette pièce offre beaucoup d'espace pour une table familiale et un coin salon. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS la propriété dispose d'un garage, très utile pour le stockage et la protection des véhicules. L'intérieur présente des détails originaux, notamment des sols carrelés caractéristiques qui soulignent l'allure classique de la maison. Un hall d'entrée pratique avec escalier relie les différents niveaux et permet une circulation logique dans la maison. LOCATION : Situé à Bavikhove, un quartier résidentiel calme et facile d'accès avec des commodités à proximité. POTENTIEL cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation pour les acheteurs souhaitant réaliser leur propre goût et modernisation. Avec son plan d'espace et sa structure solide, cette propriété est une base idéale pour la rénovation ou l'occupation immédiate. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter rapidement En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29347) - ETTERBEEK (PLACE ST-PIERRE) - OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER - Belle maison Bruxelloise unifamiliale aménagée en 4 petits logements 1 chambre. Très bonne situation à côté de la place Saint-Pierre, proche des commerces et des transports en communs. Revenus mensuelle actuelle : 2.190€ - Opportunité à saisir ! Plus de détails et autres biens sur ### Visites SUR RDV uniquement ### En savoir plus ?

Situation Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied ou à vélo du centre de Deinze. Vous trouverez divers commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs dans les environs immédiats. Description Cette maison à rénover constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage. Le salon et la salle à manger spacieux s'intègrent parfaitement à la cuisine intégrée. À côté de la cuisine, vous trouverez deux débarras pratiques et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres. À l'extérieur, vous bénéficiez à l'avant d'une allée pouvant accueillir deux voitures et à l'arrière d'une grande terrasse avec jardin attenant, idéale pour profiter de la vie en plein air, se détendre ou éventuellement agrandir la maison. Vous recherchez une maison bien située, spacieuse et offrant des possibilités de rénovation ? Alors celle-ci vaut vraiment le détour. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Bilzen, une ville dynamique connue pour son riche mélange de vie culturelle, de loisirs et de proximité avec la nature. Cette propriété à rénover, nichée dans la charmante Winterstraat, offre un potentiel remarquable pour les acheteurs cherchant à créer leur résidence sur mesure ou à réaliser un projet locatif rentable. Avec un prix fixé à 290 000 euros, cette maison construite en 1964 s'étend sur une superficie habitable d’environ 187 m², idéalement répartis sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher, permettant une configuration familiale ou multigénérationnelle. La propriété repose sur un terrain spacieux de 6 ares 78 ca, orienté sud-ouest, qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment grâce à ses grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. L’architecture de cette maison témoigne de son authenticité tout en offrant un vaste potentiel pour une rénovation selon les normes contemporaines. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante avec un escalier menant à l’étage, une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’une cuisine séparée donnant accès à une véranda ouverte sur le jardin. La véranda constitue un espace idéal pour profiter du soleil et pour organiser des moments agréables en famille ou entre amis tout en bénéficiant d’une vue agréable sur la verdure environnante. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une chambre plus petite, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, complétant ainsi l’espace nuit. La maison dispose également d’un garage attenant accessible depuis la véranda, pratique pour le stationnement et le stockage, ainsi que d’un petit sous-sol sécurisé pour les équipements techniques. La localisation de cette propriété est particulièrement attrayante : située dans une rue paisible et verdoyante, elle est à seulement 700 mètres du centre-ville de Bilzen. La ville bénéficie d’une excellente connectivité avec un réseau de transports en commun efficace, comprenant arrêts de bus et gare ferroviaire à proximité immédiate, facilitant ainsi l’accès aux grandes agglomérations environnantes. Les principales routes et autoroutes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement d’autres villes ou régions. Bilzen est réputée pour son ambiance conviviale et sa gamme étendue d’activités culturelles, sportives et de loisirs, offrant un environnement idéal pour les familles comme pour les investisseurs. En somme, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un secteur résidentiel calme tout en profitant des avantages d’une ville vivante et bien équipée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette localité dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Stevoort, une charmante commune située dans la région de Flandre. Cette propriété, proposée au prix attractif de 269 000 euros, offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Située au 69 de la Kolmenstraat, cette maison construite en 1960 repose sur un vaste terrain de 8 ares 5 centiares, ce qui confère à la propriété un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin privé ou aménager des espaces de loisir en plein air. La surface habitable actuelle est de 147 mètres carrés, répartis sur un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux combiné avec la salle à manger, une cuisine pratique, une buanderie, une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une pièce dédiée à la chaudière. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour aménager un bureau supplémentaire. La propriété dispose également d'une petite cave pour le stockage et d'une possibilité d’agrandissement via la zolder, qui peut être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Un atout notable est l'open view sur la nature environnante, visible depuis le jardin arrière et le grand bâtiment annexe pouvant servir de stockage ou d’espace polyvalent. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite la mobilité vers les grandes villes telles que Hasselt, Alken, Herk-de-Stad et Nieuwerkerken. La proximité de commodités essentielles telles que des écoles, des commerces, des supermarchés et des établissements horeca contribue à rendre ce lieu particulièrement pratique pour une famille ou un investisseur soucieux de la qualité de vie. Le cadre naturel environnant et l’accès à des zones vertes offrent une qualité de vie appréciable, en harmonie avec une communauté dynamique et active. La maison est actuellement en état de rénovation, laissant la possibilité aux futurs occupants ou investisseurs de la restaurer étape par étape, selon leurs préférences. La présence d’un bâtiment annexe permet d’envisager diverses utilisations : stockage supplémentaire, atelier ou espace hobby. Avec sa configuration et son potentiel d’extension, cette propriété constitue une base solide pour bâtir un projet résidentiel ou locatif rentable. En termes énergétiques, le bien possède un certificat EPC avec une consommation annuelle de 907 kWh/m², ce qui indique qu’il est en état de rénovation avec des possibilités d’amélioration énergétique. La chaudière au mazout et l’installation électrique devront faire l’objet de vérifications et éventuellement de mises aux normes, conformément à la réglementation en vigueur. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui sécurise davantage l’achat. Si vous recherchez une maison à rénover avec un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme mais bien desservi, cette offre représente une opportunité rare à saisir. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et explorer tout le potentiel qu’offre cette belle maison à Stevoort. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Heist-op-den-Berg, une résidence à rénover offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Située au Bergop 1, cette propriété séduisante est proposée au prix de 445 000 €, un investissement idéal pour ceux souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant d’un emplacement stratégique. La maison, construite en 1966, repose sur un terrain de 461 m², comprenant trois chambres, une salle de bain et une superficie habitable de 268 m². Son état actuel est celui d’un bien nécessitant une rénovation approfondie, ce qui permet aux futurs propriétaires de concevoir leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. La propriété dispose d'une vaste cave, d'un garage intérieur spacieux, ainsi que d’un jardin orienté plein sud, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L’intérieur de la maison se caractérise par une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, où l’on peut aisément aménager un coin salon convivial et un espace repas. La cuisine attenante offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. À l’étage, la distribution comprend deux chambres spacieuses et une troisième plus petite, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans la grande zolder, pouvant être transformée en chambres additionnelles ou en espace de loisirs. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec un certificat énergétique EPC de 656 kWh/m²/an, témoignant de son besoin en rénovation énergétique. La toiture compte quatre façades et la propriété bénéficie d’une waterconnexion facilitant ses futurs aménagements extérieurs. La situation géographique de cette résidence est particulièrement attractive : située dans un secteur résidentiel paisible, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics. La proximité des commodités rend cette maison idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à créer un havre de paix tout en restant connecté au centre-ville. La commune de Heist-op-den-Berg offre un cadre verdoyant et dynamique, avec de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités culturelles. L’acquisition de cette propriété nécessite cependant une obligation de rénovation énergétique dans les cinq années suivant l’achat pour atteindre un minimum de performance EPC D. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette occasion rare dans la région. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Mechelen, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’établir dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 845 000 €, cette propriété bénéficie d’une position de choix au 3, IJzerenleen, offrant une visibilité remarquable dans le centre-ville, ce qui constitue un atout indéniable pour attirer une clientèle diversifiée et assurer une activité commerciale prospère. La localisation centrale garantit une accessibilité optimale, facilitant la fréquentation par les passants et les clients potentiels, ce qui renforce la valeur commerciale de cet espace. Ce bien immobilier se distingue par ses multiples possibilités d’aménagement, notamment grâce à ses différentes surfaces réparties sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée offre une grande espace de vente ou d’accueil, parfaitement adapté à une variété d’activités commerciales, avec une pièce pratique pouvant servir de stockage ou d’atelier, et la présence d’un sanitaire pour plus de confort. La configuration du premier étage laisse la place à des extensions possibles, que ce soit pour agrandir l’espace commercial ou transformer l’étage en espace résidentiel, avec une salle de séjour, une salle à manger et une cuisine potentielle. Les deux niveaux supérieurs comportent chacun des chambres à coucher, permettant une adaptation flexible selon les besoins de l’acquéreur. La présence d’un double vitrage, d’une climatisation et d’un système de chauffage électrique assure un confort moderne, tandis que l’isolation et la certification électrique garantissent la conformité aux normes en vigueur. Profiter de cette opportunité dans le centre de Mechelen implique également de considérer les avantages liés à l’environnement urbain dynamique de la ville. La proximité des commerces, des services et des transports en commun offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou envisager une reconversion avec une partie résidentielle. La superficie totale de 55 m² de terrain combinée à un état nécessitant quelques rénovations permet à l’acheteur de façonner le bien selon ses aspirations tout en bénéficiant d’un emplacement d’exception. Si vous recherchez un local commercial polyvalent, bien situé et offrant un fort potentiel de développement, cette surface commerciale est faite pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette adresse unique pourrait devenir votre prochain projet immobilier dans un centre-ville animé et stratégique. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Gent wordt hier mogelijk met deze veelbelovende aanbieding aan de Bevrijdingslaan 12. Deze volledige eigendom, gelegen in de dynamische wijk Brugse Poort – Rooigem, biedt een unieke combinatie van een te renoveren handelsruimte en een duplex-appartement, ideaal voor zowel beleggers als kopers die een project willen realiseren naar eigen wens. Met een vraagprijs van 369.000 euro, vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende kans om te investeren in een wijk met volop potentieel, dichtbij het centrum van Gent, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en openbaar vervoer. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is ruim en veelzijdig, met een oppervlakte die uitnodigt tot diverse zakelijke toepassingen of herontwikkeling. Naast de winkelruimte beschikt het pand over een praktische buitenruimte en twee toiletten, waardoor het ook perfect geschikt is voor handelsactiviteiten die behoefte hebben aan een aantrekkelijke en functionele commerciële omgeving. Het volledige pand biedt bovendien de mogelijkheid om zelf in te richten volgens eigen wensen, of om het te splitsen in een handelspand en een woongelegenheid, hetgeen de investering nog aantrekkelijker maakt. Het duplex-appartement, dat een aparte ingang heeft, is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. Hoewel het woongedeelte ook nog renovatie vereist, biedt het een solide basis voor wie een woning naar eigen stijl wil creëren. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gebruik als hoofd- en extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De locatie van dit pand in Gent is bijzonder gunstig, vlakbij voorzieningen en met goede verbindingen naar het stadscentrum. De wijk kenmerkt zich door een levendige sfeer en biedt volop kansen voor groei en ontwikkeling. Het pand is gebouwd in 1880 en heeft momenteel geen energielabel dat voldoet aan de eisen, wat aangeeft dat renovatie noodzakelijk is om het energieverbruik te optimaliseren. Met een EPC-waarde van 380 kWh/m²/jaar en een geldigheidsduur tot 2036, biedt dit eigendom volop ruimte voor verbetering op dat vlak. Voor wie geïnteresseerd is in een project met potentieel voor zowel verhuur als eigen gebruik, vormt deze investering in Gent een uitgelezen kans om waarde op te bouwen in een boeiende en opkomende wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke gelegenheid te bespreken. En savoir plus ?

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel situé au cœur de Kortrijk, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover avec un fort potentiel. Situé au 23 Hugo Verriestlaan, cet appartement offre une surface habitable correspondant aux standards actuels du marché, avec une architecture datant de 1965 qui peut encore révéler tout son charme une fois rénovée. La propriété est parfaitement adaptée à des projets de transformation, puisque son état actuel nécessite des travaux de remise à neuf. La disposition comprend une entrée accueillante avec toilettes, une vaste pièce de vie combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. À l’étage, vous découvrirez une distribution pratique menant à trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. La configuration de cet appartement en fait un espace modulable, permettant d’adapter les espaces selon vos préférences et besoins spécifiques. Le bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk, offrant un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation garantit également une intégration parfaite dans un quartier dynamique, tout en conservant une ambiance résidentielle paisible. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles, notamment le gaz et l’eau, ce qui facilite la modernisation et l’optimisation énergétique lors des travaux de rénovation. Un avantage notable : la possibilité d’acquérir une garage séparée pour 20 000 €, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule ou stockage supplémentaire. La classe énergétique actuelle est relativement modérée avec un EPC de 414 kWh/m²/an, mais grâce au remplacement du système de chauffage, il est envisageable d’atteindre un label C avec un score estimé à 270 kWh/(m².an), ce qui constitue une amélioration significative pour la consommation d’énergie et la facture énergétique. Ce bien à rénover est idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur logement tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. La superficie, la configuration et le potentiel de transformation en font un projet immobilier prometteur. Le prix attractif de 129 000 € rend cette opportunité encore plus séduisante pour réaliser une acquisition judicieuse dans une zone prisée de Kortrijk. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Imani à l’adresse ### ou par téléphone au ### Ce type d’opportunité ne se présente pas souvent, faites le premier pas vers votre futur en saisissant cette occasion unique d’investir ou de vous installer dans un appartement à fort potentiel dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Appartement avec 2 chambres + coin couchage supplémentaire à vendre dans la résidence « De Korre » à Koksijde. Le bâtiment est situé dans la rue St-Idesbaldusstraat qui a récemment été renouvelée: la mer est à deux pas, tandis que le centre commercial et les transports en commun sont accessibles à pied. L'appartement est agencé comme suit : hall d'entrée | séjour avec cuisine ouverte | toilettes séparées | chambre spacieuse donnant sur le balcon à l'arrière | deuxième chambre donnant sur le même balcon | coin nuit dans le hall d'entrée pouvant accueillir 2 personnes supplémentaires | salle de bains avec baignoire et double lavabo dans un meuble. Cave privée incluse dans le prix ! Local à vélos commun disponible.Possibilité d'acheter un garage fermé à proximité de l'appartement. Vous recherchez un appartement bénéficiant d'une situation centrale, à proximité de la mer à Koksijde, avec suffisamment de couchages ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place. En savoir plus ?

Maison 2 façades à rénover – toiture neuve & châssis neufs Pas d'extérieur Située à côté de la Place de Chimay, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Elle offre une surface d’environ 110 m², avec la possibilité d’aménager 3 chambres selon vos besoins. Un bien avec un fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Infos & visites : ### En savoir plus ?