Maison à vendre - Italie (page 17)

Ref. V308 Une splendide ferme à vendre au cœur de la Valdichiana, entourée par les collines toscanes entre la ville d'Arezzo et le village médiéval caractéristique de Castiglion Fiorentino. La résidence jouit d'une vue évocatrice sur le paysage toscan le plus authentique qui l'entoure, idéal pour s'immerger dans l'atmosphère typiquement rurale du lieu, caractérisée par une grande tranquillité, à deux pas des lieux les plus renommés de la Toscane et de l'Ombrie. L'ancienne ferme de luxe vient d'être rénovée et ramenée à la vie, avec un mobilier et des finitions qui lui donnent une touche éclectique et charmante. La piscine avec vue panoramique s'intègre naturellement dans le contexte, faisant de cette résidence de luxe une véritable oasis de détente. À l'intérieur, les pièces aérées révèlent le plus grand soin et le plus grand raffinement, avec des éléments en bois et en pierre, de grandes fenêtres et des décorations soigneusement conçues qui en augmentent la valeur. La villa est sur deux niveaux, avec une surface intérieure d'environ 250 mètres carrés, plus un grand portique. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie avec un double salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. La partie nuit occupe le premier étage, avec deux chambres, deux salles de bains et un bureau avec accès à la terrasse. A côté de la villa se trouve également l'annexe avec une chambre et une salle de bain. Tout autour, un grand jardin de 5 000 m² parfaitement entretenu entoure la propriété, dans lequel se trouve également une belle piscine. Distances : 10 km de Cortona, 48 km de Pérouse, 18 km d'Arezzo et 57 km de l'aéroport de Pérouse San Francesco d'Assisi, l'aéroport le plus proche. En savoir plus ?

Ref. C1417 Ferme entourée par la campagne toscane verdoyante, à vendre dans la prestigieuse région de Valdichiana, dans un charmant village toscan de la commune de Sinalunga, non loin de Sienne. La propriété est entourée de 13 hectares de terrain, dont 4 hectares d'oliveraies avec environ 400 arbres en production et 3 hectares de terres arables, le reste étant constitué de bois. La propriété à vendre est sur 2 étages et a une surface d'environ 180 m², plus 160 m² de surfaces non couvertes. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes pièces, qui servent aujourd'hui de débarras, de cave, etc. Par un bel escalier extérieur en pierre, on accède à une loggia typique des fermes rurales toscanes, d'où l'on accède au premier étage, composé d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Les finitions et l'ameublement reflètent le style rustique typique de la campagne toscane, comme les sols en terre cuite, les arcs en briques et les plafonds avec des poutres en bois apparentes. Tous les matériaux sont pour la plupart d'origine. L'atmosphère de la propriété est magique : vous pouvez vous promener parmi les couleurs de la nature, respirer la paix et vous laisser envahir par mille senteurs. L'emplacement est idéal pour apprécier des moments de tranquillité, bercé par les douces et silencieuses collines typiques du territoire siennois, sans renoncer à tous les avantages offerts par la proximité d'une multitude de services. Distances : le village le plus proche se trouve à 2 km, Sienne à 40 km, Florence à 100 km, Val d'Orcia à 30 km et la sortie d'autoroute la plus proche à 7 km. En savoir plus ?

Ref. C1415 Cette ferme toscane typique en pierre est à vendre à quelques pas du centre historique de Montepulciano, une ville médiévale entourée de vignobles et connue pour son vin rouge, le Nobile di Montepulciano. La ferme, située dans une zone tranquille et panoramique, a été construite en 1500 comme un ancien couvent et a été modifiée au fil des ans. Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités, toutes deux dotées d'un accès indépendant. La maison, d'une superficie d'environ 325 m², se compose de trois étages organisés comme suit. Au sous-sol se trouvent une remise, un débarras et un cellier. Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement, composé d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres, de trois petits débarras et d'une salle de bains. Le deuxième appartement se trouve au premier étage et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains. La propriété présente les caractéristiques typiques du style rustique toscan, telles qu'une façade en pierre, des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite. La maison est habitable, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation. La propriété comprend un petit hangar de 25 m², 4000 m² de terrain, en partie oliveraie avec environ 100 oliviers et en partie terres arables, et une charmante source séculaire avec de l'eau en abondance. La ferme est située à proximité des services principaux et secondaires (gymnases et terrain de sport) et, bien qu'elle ne soit pas éloignée d'autres propriétés, elle jouit d'une grande tranquillité et d'une grande intimité. La propriété est située à 15 km de l'autoroute A1 et à proximité des principales stations balnéaires du Val d'Orcia, telles que Pienza, Bagno Vignoni et Castiglione d'Orcia, mais aussi d'autres villes telles que Sienne, Arezzo et Cortona, et de localités ombriennes telles que Pérouse et la région du lac Trasimène. Grâce à sa position stratégique, la propriété peut être introduite dans le circuit de location touristique. En savoir plus ?

Ref. C1409 Magnifique ferme, construite en 1800 et parfaitement rénovée en 2017, à vendre non loin de Montisi, un charmant village de la Renaissance. La propriété, composée de la ferme principale et d'une annexe attenante, est située dans la campagne toscane et jouit d'une position unique et irremplaçable, entourée de 1,5 hectares de terrain privé. Il se trouve dans une zone privée et tranquille, sur une colline, et surplombe le Val d'Orcia et les Crete Senesi, offrant un panorama qui fait rêver. L'édifice présente une forme architecturale splendide et articulée qui en fait un objet unique en son genre. La prestigieuse ferme mesure environ 600 mètres carrés et se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes pièces, qui servent aujourd'hui de débarras. Sur la mezzanine se trouve un appartement de 61 m2 avec une entrée indépendante, composé d'une cuisine-salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Un escalier extérieur typique, en pierre naturelle, mène au premier étage, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie aux plafonds hauts et lumineux, une cuisine, trois chambres et trois salles de bains. Les finitions et les matériaux utilisés pour la restauration sont excellents ; les sols et les poutres apparentes rappellent la Toscane la plus authentique. La propriété est desservie par un aqueduc privé et un puits artésien et dispose d'un chauffage au GPL. En outre, à proximité de la ferme, il y a une ancienne porcherie et une annexe à utiliser comme garage, avec un four à bois à l'intérieur. Une piscine peut être construite à l'intérieur de la propriété. Sur les 1,5 hectares de terrain, on trouve une petite oliveraie, une partie de terre arable et une partie de bois. Un lieu intemporel, parfait pour une résidence au cœur de la Toscane, immergé dans la verdure, à seulement 5 minutes en voiture du village et non loin des centres du Val d'Orcia tels que Pienza, San Quirico et Montalcino, et à seulement 40 minutes de la côte de la Maremme. De plus, la propriété est stratégiquement située entre Rome et Florence. En savoir plus ?

Ref. C1399 Prestigieuse propriété à vendre dans la verdoyante Valdichiana, située dans une position extrêmement stratégique, à quelques kilomètres seulement des principaux centres et villes du centre de l'Italie. Issue de la rénovation habile et soignée d'une ferme, la belle villa jouit d'une vue magnifique sur la campagne toscane et d'une intimité absolue, bien qu'elle soit située à proximité du village, où l'on trouve tous les commerces et services nécessaires. La propriété à vendre comprend un beau jardin, la maison principale, une grande dépendance et un garage. Les intérieurs de la villa, restaurés avec soin et passion, sont élégants, chaleureux et accueillants. La villa principale comprend, au rez-de-chaussée, un porche d'entrée avec un beau four à bois. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, suivi d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le premier étage est utilisé comme chambre à coucher et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La dépendance non finie et rénovée est sur 2 étages, où il est possible de créer un appartement d'invité. Les bâtiments sont entourés d'un jardin bien entretenu d'environ 5000 m², où l'on trouve également de nombreux oliviers en production. Dans le jardin, il est possible de construire une piscine. Distances : 22 km d'Arezzo, 23 km de Montepulciano, 28 km du lac Trasimeno (Ombrie), environ 45 km de Sienne, 140 km de la côte et une heure de route des aéroports de Pérouse et de Florence. En savoir plus ?

Ref. C1405 Ferme datant de 1800, habilement restaurée au fil des ans pour assurer tous les conforts modernes et préserver le caractère typique de l'architecture toscane, à vendre près du village de Lucignano, à la frontière entre les territoires de Sienne et d'Arezzo. La propriété a une superficie d'environ 1,5 hectare, dont 7 800 m2 de parc parfaitement entretenu qui abrite une splendide piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le reste du terrain est boisé et se trouve à une courte distance de la maison. La ferme d'environ 450 m² est entièrement construite en pierre et comporte deux étages. Un grand et beau portique avec un four à bois mène au rez-de-chaussée, qui abrite un grand espace de vie, composé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une chambre à coucher, une salle de bains et divers locaux techniques. Le premier étage est accessible soit par un escalier intérieur, soit par un escalier extérieur en pierre d'origine. Ce dernier mène, à travers une loggia typique, à la partie nuit, composée de 4 chambres, 2 salles de bains, un double salon et un bureau, auquel on accède par une charmante petite terrasse avec vue sur le paysage toscan. La villa a été entièrement rénovée avec des finitions de luxe et est parfaite pour recevoir des invités avec style, car elle dispose de plusieurs salons et salles de séjour avec 6 cheminées anciennes, ainsi que de terrasses panoramiques. La maison possède de beaux plafonds voûtés en berceau, un toit isolé, des poutres en bois, des sols en terre cuite et des encadrements de portes et de fenêtres historiques restaurés. Le parc, entièrement clôturé, abrite un bâtiment d'environ 35 m² utilisé comme remise ou garage pour les voitures. Cet agritourisme de luxe à vendre dans les collines toscanes représente une propriété unique dans le panorama immobilier et constitue la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services offerts par la région. Distances : Lucignano et Sinalunga 4 km, Arezzo 32 km, Sienne 40 km, Florence 90 km et Rome 180 km. En savoir plus ?

Ref. C1333 Immergée dans la campagne toscane, cette ferme toscane typique avec piscine et vue sur Cortona est à vendre à Valdichiana. Située à une courte distance du centre d'un petit village, la propriété se trouve dans le magnifique cadre vert d'un jardin d'environ 4000 mètres carrés qui entoure l'habitation et abrite la piscine panoramique. La villa est une habitation de prestige avec une façade classique en brique et en pierre. Son style rural caractéristique, mis en valeur par une récente restauration méticuleuse, est associé aux conforts modernes dont il dispose, dans un équilibre parfait entre passé et présent. Dans ses quelque 500 mètres carrés de surface, la résidence est finement rénovée avec l'utilisation de finitions haut de gamme en matériaux précieux. Le confort moderne ne manque pas pour rendre votre séjour dans la villa, actuellement aménagée en trois unités indépendantes, encore plus agréable. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger-salon de plus de 70 mètres carrés avec accès direct au jardin et agrémentée d'une cheminée enchanteresse, d'une cuisine et de quatre chambres doubles avec salles de bains attenantes et de trois salles de bains de service attenantes à la grande salle de séjour, qui est idéale pour être convertie en restaurant si l'on souhaite mener des activités réceptives. À l'extérieur, il y a deux grands porches, dont l'un est équipé d'un charmant coin barbecue. À l'étage supérieur, il y a deux appartements, chacun composé d'une grande salle à manger-salon, de trois chambres et de deux salles de bains. Sa position lui confère une excellente exposition au soleil de l'aube au crépuscule. Une véritable oasis dans la campagne toscane typique, un point de départ idéal pour découvrir l'une des régions les plus appréciées du Bel Paese. En savoir plus ?

Ref. C1191 Charmante propriété avec parc et 2,8 hectares de terrain à vendre à seulement 5 minutes du centre historique de Montepulciano. La propriété est située dans l'un des cadres les plus caractéristiques de la Toscane, à cheval sur le Val d'Orcia (patrimoine mondial de l'Unesco) et la Valdichiana, dans un contexte environnemental, historique et culturel unique. La propriété se compose d'une splendide villa et de deux annexes séparées et restaurées, situées dans une position panoramique, absolument privée et tranquille. La villa d'environ 320 m² est située au centre du parc, dans la partie la plus panoramique. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec accès au porche extérieur, une cuisine, un bureau, une salle de bains, un cellier, un couloir et 2 chambres avec salle de bains. L'ancien four situé devant la cuisine est très caractéristique. Le premier étage abrite 4 chambres et 4 salles de bains. Le sous-sol comprend la cave, la centrale de chauffage et une pièce de rangement. La villa a été finement restaurée en s'inspirant des valeurs traditionnelles toscanes. La première annexe de 200 m² s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un portique, une grande salle de séjour actuellement utilisée comme salle de billard, une buanderie, une salle de stockage, la centrale de chauffage et une buanderie. Le premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. A côté de l'annexe se trouve un bûcher qui sert actuellement d'abri pour les voitures. La deuxième annexe de 200 m² est classée comme un entrepôt et est en fait restaurée comme un appartement avec un salon, une kitchenette, deux chambres et une salle de bains. Le niveau des finitions est remarquable : en effet, à l'intérieur de la villa on peut voir de beaux plafonds avec des poutres et des tuiles apparentes. Le terrain, entièrement clôturé, est en partie utilisé comme parc qui comprend également un court de tennis, une oliveraie d'environ 600 arbres et un vignoble d'environ 5000 mètres carrés. La propriété peut également être utilisée pour des locations hebdomadaires ou temporaires qui garantissent un rendement certain et sûr. La propriété est absolument prête à être habitée et à vivre. La zone, si célèbre et exclusive, en fait sans aucun doute une propriété unique et évocatrice. En savoir plus ?

Ref. C1408 Ferme à vendre dans la prestigieuse région de Valdichiana, une zone non contaminée où l'on peut encore respirer pleinement la tradition toscane typique. La propriété se compose de la ferme et d'une dépendance, entourées d'environ 2000 m² de terrain. L'ancienne ferme toscane a été rénovée en conservant les caractéristiques d'origine et en utilisant de nouveaux matériaux biocompatibles, dans le plus grand respect de l'environnement. La ferme toscane à vendre a une superficie totale de 250 m² et est répartie sur deux étages comme suit. Le rez-de-chaussée mène à un grand espace de vie très lumineux avec salle à manger, salon, cuisine et salle de bains. Au même étage se trouve le garage avec un accès intérieur et extérieur. Le premier étage est accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs et se compose d'un grand salon, de 3 chambres, d'un vestiaire et de 2 salles de bains. Chaque pièce est lumineuse et bien entretenue : l'ameublement suit le style romantique et accueillant propre à la ferme toscane de luxe. À l'extérieur, un parc bien entretenu et luxuriant offre des vues sur les collines verdoyantes environnantes. La façade classique en briques de l'agritourisme à vendre s'intègre parfaitement à l'environnement : la chaleur familière transmise par les tons chauds de la structure se marie parfaitement avec la verdure relaxante de la végétation environnante. Bien que située en pleine campagne, la propriété est proche de tous les services : la ville est à seulement 3 km, Cortona à 20 km, Arezzo à 30 km et Sienne à 40 km, tandis que le Val d'Orcia et le lac Trasimène sont accessibles en 30 minutes environ et que la sortie de l'autoroute se trouve à 6 km. En savoir plus ?

Ref. C1004 Cette prestigieuse villa moderne est située à quelques kilomètres d'Arezzo, près d'une petite ville avec toutes les commodités. Entouré d'un parc de 2,0 hectares avec un jardin bien entretenu et une piscine de 12 × 6 m, il peut être considéré comme l'un des plus grands exemples d'architecture rationaliste de la province d'Arezzo. La villa a été construite à la fin des années 1960 sur un projet de Luigi Lucherini, à l'époque élève du célèbre architecte Giovanni Michelucci, l'un des maîtres de l'architecture rationaliste italienne ; parmi les innombrables chefs-d'œuvre du maestro Michelucci figurent la gare Santa Maria Novella à Florence et la célèbre église de Campi Bisenzio (FI) le long de l'autoroute A1. Le style architectural de la villa rappelle donc clairement les lignes claires du rationalisme italien dont l'architecte Michelucci était l'un des épigones avec les toits pagodes typiques, que l'on peut voir aussi bien dans la Villa que dans l'église de San Giovanni Battista. Même les intérieurs de la villa, réalisés en châtaignier massif et sur mesure par des artisans toscans, s'inspirent du design du rationalisme italien ; on notera en particulier l'imposant escalier en châtaignier qui monte au premier étage et la majestueuse cheminée en pierre italienne du XVIIe siècle. Bâtiment : La villa d'environ 500 m² a été entièrement restaurée et agrandie en 2012 par le propriétaire actuel, qui a mis en valeur les belles finitions intérieures, telles que les luminaires en bois de châtaignier et les sols originaux en terre cuite toscane. Au sous-sol, il y a une cave spacieuse, également idéale comme pièce de rangement, et le local technique pour les systèmes de la villa. Au rez-de-chaussée, accessible depuis les différents portiques qui entourent la villa, se trouvent le hall d'entrée, un grand salon avec coin repas, la cuisine et une salle de bain de service. Avec un accès indépendant sur le côté opposé du bâtiment, un petit appartement indépendant (deux chambres, une salle de bain et une buanderie à aménager en espace de vie) complète l'étage. Un escalier situé dans le hall d'entrée mène au premier étage où se trouve la zone de couchage : on y trouve un bureau/bibliothèque privé, la chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse panoramique exclusive et deux chambres avec salle de bain commune entre les deux. Au deuxième étage se trouve le grenier partiellement praticable avec une petite toilette de service. Avec l'extension de la surface intérieure de 50 m² supplémentaires, un chalet a également été créé à côté de la villa de 60 m² supplémentaires, actuellement utilisé comme garage pour 3 voitures. Au cours de la rénovation, le toit de la villa a été renforcé et isolé à l'aide de matériaux isolants naturels, de nouveaux systèmes électriques, de nouveaux systèmes de plomberie et cinq nouvelles salles de bains ont été construits, et les meilleures peintures non toxiques au monde de la célèbre société anglaise Farrow & Ball ont été utilisées pour la peinture intérieure. En 2012 également, une piscine biologique a été construite dans le jardin devant l'élégant portique de la villa ; un four à bois construit à la main dans le patio arrière permet de cuire les aliments de manière naturelle. La propriété est entourée d'un terrain de 2 hectares. Devant la villa, autour de la piscine, il y a une pelouse à l'anglaise ; la villa est protégée par un bois d'environ 6000 m² où se trouve un potager qui fournit des légumes biologiques pendant la saison estivale. Tous les services sont disponibles à proximité (900 m, également accessible à pied). En savoir plus ?

Ref. C1272 Près du village de Foiano della Chiana, au cœur de la campagne toscane, cette ferme typique est à vendre, qui englobe tous les aspects les plus caractéristiques des propriétés traditionnelles de style rustique de la région. La propriété consiste en un manoir d'une superficie de 380 m², avec 3 annexes adjacentes et environ 1,6 hectares de terrain. La ferme est sur deux étages. Le rez-de-chaussée, avec ses 200 m² de surface, abrite un grand et confortable espace de vie, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un splendide séjour avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Au même étage se trouve également une charmante chambre/bureau avec salle de bain. Chaque chambre du rez-de-chaussée possède un plafond voûté caractéristique en briques. Au rez-de-chaussée, il y a une cave caractéristique en tuf à laquelle on accède par l'extérieur. Un escalier en pierre d'origine mène à l'étage supérieur de 184 mètres carrés, où se trouve la zone de couchage avec quatre chambres, chacune avec une salle de bain attenante, un bureau avec cheminée, un salon également avec cheminée et une petite cuisine (actuellement utilisée comme pièce de rangement). La restauration a été effectuée avec l'utilisation de matériaux anciens qui n'ont pas altéré l'atmosphère enchantée que l'on respire dans ces lieux traditionnels. Ref.C1272 L'annexe adjacente à la maison, d'une superficie de 54 mètres carrés, est utilisée comme garage pour les voitures, tandis que les deux autres mesurent respectivement 64 et 16 mètres carrés. À l'intérieur de l'une d'elles se trouve une charmante kitchenette en marbre et un four à bois. Le terrain de 16 000 m² est divisé en jardin (2 156 m²), oliveraie avec environ 70 arbres (2 150 m²) et terres arables. Depuis la villa, il est facile de rejoindre les principaux sites d'intérêt de la région tels que Sienne, Arezzo, Florence et les villes renommées de Cortona, Montepulciano, le Val d'Orcia et la Maremme. La ville de Foiano della Chiana se trouve à quelques minutes seulement. En savoir plus ?

Ref. C1271 Ravissante villa d'époque datant du XIXe siècle à vendre dans la campagne d'Arezzo, à quelques minutes du centre du village de Foiano della Chiana. La propriété bénéficie d'une belle vue sur la campagne toscane et se compose de la villa principale, de la maison du gardien et d'une annexe, le tout dans un charmant parc de 1,5 hectare. Une restauration complète a été effectuée en 2016 avec l'utilisation de matériaux de qualité. Si la propriété conserve ses caractéristiques originales et typiques de l'Art nouveau, elle est en mesure d'offrir un confort moderne et des espaces spacieux, bien organisés et lumineux. La villa principale a une surface intérieure de 300 m² et est répartie sur deux étages plus le grenier. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger avec un beau plafond voûté, un salon, une cuisine donnant sur le jardin et une salle de bain avec douche. Au même étage se trouve également une buanderie avec une pièce de rangement. Un escalier caractéristique en pierre mène au premier étage, où l'on trouve un salon, quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, et une autre salle de bain. Du premier étage, on accède au balcon panoramique typique des villas du XIXe siècle. Les intérieurs sont raffinés et bien meublés et alternent des espaces représentatifs parfaits avec des cadres plus intimes et cosy. La villa est équipée d'un chauffage par le sol. La deuxième maison de 150 mètres carrés, qui était autrefois la résidence du gardien, est sur deux étages et est disposée comme suit. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, un bureau et une pièce de rangement. Au premier étage se trouve un appartement indépendant composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une grande chambre. Dans la deuxième dépendance de 40 m², une cuisine avec accès à l'espace barbecue extérieur et un débarras ont été créés. Terrain. Le jardin entourant la propriété, agrémenté de plantes centenaires, est entièrement clôturé avec un portail automatique en fer forgé et est équipé d'un système d'irrigation. Sur le terrain agricole de la propriété et le long de la belle allée, il y a environ 40 oliviers. En savoir plus ?

Ref. C1406 Dans la campagne verdoyante entre la Valdichiana et le Val d'Orcia, cette ferme de 500 m2 avec 4 chambres et 4 salles de bains est à vendre, située à 10 km de Montepulciano, dans une position vallonnée et très proche de tous les services. La ferme est sur trois étages et a une surface intérieure de 500 m². Un beau portique mène au rez-de-chaussée, où se trouve une agréable zone de vie composée d'un couloir éclairé par une grande fenêtre, d'un salon avec cheminée et coin repas, d'une cuisine avec une belle terrasse donnant sur le jardin, d'une salle de bains et d'une chambre. Le premier étage abrite un petit couloir, trois chambres, dont une avec accès à la loggia, deux salles de bains et un petit débarras. Le sous-sol, très grand et spacieux, sert de garage et de local technique et abrite une autre salle de bains, actuellement utilisée comme buanderie. A l'extérieur, la maison est entourée d'environ 5000 m² de terrain, dont environ 1500 m² de jardin avec un garage de 50 m². Le reste du terrain est cultivé en grande partie en oliviers et une petite partie en terres arables. ÉTAT ET FINITIONS La propriété a été restaurée en 1993, en conservant les éléments originaux de grande valeur, typiques de la tradition rustique toscane. SERVICES ET ÉQUIPEMENTS La propriété est équipée de tous les services nécessaires. En outre, la ferme dispose d'un système moderne de chauffage au GPL et d'un poêle à pellets, d'un système d'alarme, d'un portail électrique, de la télévision, du téléphone et de l'ADSL. UTILISATIONS ET POTENTIEL Parfaite comme maison principale mais également utilisable comme maison de vacances grâce à sa parfaite localisation qui permet d'accéder aux destinations touristiques les plus recherchées de Toscane et d'Ombrie. EMPLACEMENT La propriété se trouve à seulement 10 km (12 min) de Montepulciano, une ville avec toutes les commodités telles que bars, restaurants et supermarchés, à 15 km de Castiglion del Lago (20 min) et à 20 km de Cortona (25 min). L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse, que l'on peut rejoindre en environ 1 heure de route (65 km), tandis que Rome est accessible en environ 2 heures (200 km). En savoir plus ?

Ref. C1332 Une intéressante propriété entourée de verdure à vendre dans une position vallonnée et panoramique à Civitella in Val di Chiana, Toscane. Ce petit village, situé au milieu de la campagne toscane entre Arezzo et Sienne, conserve intactes les caractéristiques du passé et abrite tous les services principaux, un restaurant caractéristique et quelques petits magasins. La propriété, qui domine toute la vallée, se compose de trois bâtiments construits entièrement en pierre, la ferme principale et deux annexes, pour un total de 520 mètres carrés, et d'environ 19 hectares de terrain. La ferme principale, datant de 1850, a été restaurée en respectant les caractéristiques typiques du style toscan. À l'intérieur, elle conserve tous les matériaux d'origine, y compris les plafonds avec des poutres en bois et les sols en terre cuite d'origine. Le rez-de-chaussée abrite des pièces utilisées comme caves et locaux techniques. Le premier étage est composé de deux appartements, tous deux comprenant une cuisine/salon, deux chambres, un couloir et une salle de bains. Les annexes, situées dans la cour devant la maison principale, servent de porcherie, de remise à outils et de four. Elles sont toutes deux en bon état de conservation. La propriété est entourée d'environ 19 hectares de terrain répartis en oliveraies, terres arables et bois. Distances : Arezzo 18 km, Monte San Savino 8 km, Castelnuovo Berardenga 38 km, Rapolano Terme 30 km, Florence 70 km et Sienne 60 km. En savoir plus ?

Ref. C1438 Située dans un endroit préservé, entourée par le magnifique paysage toscan, cette belle ferme offre une vue panoramique unique sur le Val d'Orcia, dans la province de Sienne, connue dans le monde entier pour ses collines ondulantes. Située à 2 km du village de Celle sul Rigo par un chemin de terre, la propriété se fond parfaitement dans le paysage environnant, au milieu de 3 hectares d'oliviers, avec des vues sur le mont Amiata et la forteresse de Radicofani. La propriété a été soigneusement restaurée en 2022 avec une approche conservatrice et l'utilisation de matériaux d'origine, ce qui a permis de conserver l'essence historique du bâtiment. À l'intérieur, la ferme est meublée avec une attention raffinée aux détails avec des éléments d'époque et est équipée de tout le confort : sols en terre cuite et plafonds avec des poutres en bois. La ferme s'étend sur 200 mètres carrés répartis comme suit. Le premier étage comprend un grand hall d'entrée avec un espace salon et salle à manger, une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre double, une salle de bains et une buanderie. À l'étage supérieur se trouvent deux grandes chambres doubles avec salle de bains attenante. À l'extérieur, un grand porche permet aux hôtes de se détendre et de prendre le petit déjeuner, le déjeuner ou le dîner. La propriété est complétée par un grand parking et un garage fermé qui peut être utilisé pour les animaux. Au cœur de la Toscane, cette propriété à vendre est nichée dans les collines de Sienne mais bien reliée à Florence et à Rome, à la frontière entre la Toscane, l'Ombrie et le Latium. Située à seulement 30 kilomètres du lac Trasimène, elle constitue un point de départ idéal pour visiter de fascinants villages riches en histoire, en art et en culture, tels que Montalcino, Pienza, Montepulciano, San Gimignano, Bagno Vignoni et Cortona. En savoir plus ?

Ref. C177 Val d'Orcia. Cette fascinante villa du XIVe siècle, construite sur une structure antérieure le long de la Via Francigena, bénéficie d'un emplacement panoramique unique et charmant entre Pienza et Montepulciano. Parfaitement restaurée, cette ancienne résidence bénéficie non seulement d'un emplacement extraordinaire, mais est également équipée de tout le confort nécessaire et d'une fabuleuse piscine qui jouit d'une vue à couper le souffle. La propriété de 800 m² comprend la villa principale et deux annexes, un loft, un studio, des caves et diverses pièces. Les bâtiments sont reliés par une belle cour intérieure couverte par une pergola de vigne, un lieu d'intimité et de beauté absolue. La villa principale comprend des salons lumineux avec cheminée, une cuisine, 6 chambres et 5 salles de bains. Dépendance A - Entrée indépendante de la villa principale dans la cour, au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Dépendance B - Entrée indépendante de la villa principale dans la cour au premier étage, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. La piscine de 14x5 mètres avec des bords en travertin est entourée d'oliviers et donne sur le Val d'Orcia. La ferme est entourée de 6 hectares de terres cultivées, d'une oliveraie en production avec environ 1500 oliviers, ainsi que d'arbres fruitiers et de plantes médicinales. La propriété est située à Monticchiello, dans le Val d'Orcia, un site classé au patrimoine mondial, une région de Toscane en Italie centrale qui s'étend des collines au sud de Sienne jusqu'au Monte Amiata. Elle se caractérise par des collines doucement ondulées et soigneusement cultivées, parfois interrompues par des ravins, et par des villes et villages pittoresques tels que Pienza (reconstruite comme "ville idéale" au XVe siècle sous le patronage du pape Pie II), Radicofani (patrie du célèbre brigand Ghino di Tacco) et Montalcino (le Brunello di Montalcino compte parmi les vins italiens les plus prestigieux). Le paysage du Val d'Orcia est devenu célèbre par sa représentation dans les œuvres d'art, de la peinture de la Renaissance à la photographie moderne. En savoir plus ?

Ref. C922 Arezzo. Cette propriété antique restaurée de main de maître, composée de la ferme principale datant de la fin du XVIIIe siècle, d'une charmante annexe pour les invités et d'une belle piscine, est à vendre à seulement 2 km du centre d'Arezzo. La propriété est située dans une belle position, sur la colline au-dessus de la ville d'Arezzo, et est entourée d'un terrain d'un hectare. La maison principale a une superficie totale de 450 m² et se compose de deux niveaux, organisés comme suit. Au rez-de-chaussée se trouvent une charmante et spacieuse cuisine avec cheminée, un piano-bar et une véranda vitrée idéale pour le petit-déjeuner, une buanderie, une salle de bains de service, un grand salon avec une cheminée ancienne et un bureau, également avec une cheminée. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de sport, un sauna avec salle de bains et une cave à vin. Un escalier en pierre mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres doubles avec salle de bains (l'une d'entre elles dispose d'une cheminée et d'une terrasse panoramique). La dépendance de 160 m2 est sur deux niveaux et abrite une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres doubles, deux salles de bains et une cave. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de goût et de minutie, faisant de cette propriété un objet unique en son genre. La propriété est accessible par deux entrées indépendantes avec portail électrique et un portail piéton. Les deux bâtiments sont équipés d'un système d'alarme indépendant. Le parc bien entretenu de 1 ha qui entoure la propriété est entièrement clôturé avec du grillage et des murs en pierre. À l'intérieur, outre les nombreux oliviers, il y a deux puits d'eau potable, un garage pour 4 voitures, un grand gazebo avec une cuisinière à gaz, un four à bois, un barbecue et de grandes tables où vous pourrez passer des soirées inoubliables en plein air. La splendide piscine à débordement, toute en travertin et pietra serena, a été construite en 2017 et est équipée d'un gazebo, d'une salle de bain/vestiaire avec douche et d'un car port. L'emplacement est un autre point fort de la propriété, qui jouit d'une intimité absolue tout en étant à seulement cinq minutes du centre historique d'Arezzo. Pérouse, Florence, Cortona, le lac Trasimène et Sienne sont accessibles en 45 minutes de voiture ; San Gimignano, Assise et Gubbio en 90 minutes. Certaines localités situées sur la mer Tyrrhénienne, comme la Versilia, l'Argentario et la Maremme, et celles situées sur la mer Adriatique, comme la Riviera romagnole, se trouvent à environ 135 km. Rome se trouve à 200 km. En savoir plus ?

Ref. C61 Ferme immergée dans la verdoyante campagne toscane à vendre à Foiano della Chiana, Valdichiana. La propriété se compose d'une élégante ferme en pierre datant de 1800, parfaitement restaurée, de deux annexes en pierre, d'une piscine et de 23 hectares de terrain. La ferme principale a une superficie totale d'environ 370 mètres carrés et s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite un appartement, utilisé comme maison de vacances, composé d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon avec cuisine (espace petit-déjeuner), d'une buanderie et d'un local technique. Au premier étage se trouve l'appartement principal, composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une pièce de rangement. L'intérieur de la ferme présente un style toscan raffiné, avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite. La première annexe, d'une superficie d'environ 40 mètres carrés, comprend un salon-cuisine, une salle de bains et une chambre. La deuxième annexe est divisée en deux appartements : l'un d'environ 55 m2 sur deux étages, composé d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains ; l'autre de 60 m2 sur un étage, composé d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est autonome au GPL, tandis que l'eau chaude est produite par des panneaux solaires. Il y a un système photovoltaïque de 12,5 kilowatts avec des batteries de stockage de 15 kilowatts. En plus de l'aqueduc, il y a deux puits. La propriété est complétée par une dépendance agricole d'environ 280 m², utilisée comme remise à outils. A l'extérieur, des pergolas permettent de se détendre et de profiter du jardin et de la piscine bien entretenus. La piscine mesure 11,5x5,5 m et a été refaite en 2015. Dans le jardin d'environ 1000 m², on trouve une magnifique roseraie et des arbres fruitiers. Le terrain environnant est de 23 ha, divisé en 0,5 ha d'oliveraie avec environ 150 oliviers, 2 ha de bois et les 20 ha restants de terres arables. La propriété est parfaite pour une utilisation en tant que résidence principale, résidence secondaire ou activité d'agritourisme. En savoir plus ?

p>span>Prachtige villa gelegen op de hoogten van San Salvatore, gemeente Massino Visconti aan het Lago Maggiore omringd door een vlakke tuin van circa 1500mq met adembenemend uitzicht op het meer. /span>span>De woning is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit twee appartementen verbonden met een interne trap. Ideale woning voor degenen die willen investeren in een vakantiehuis/huurwoning omringt door de natuur./span>/p>p>span>De woning is als volgt onderverdeeld:/span>/p>p>span>Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer, keuken , twee slaapkamers en badkamer, zowel aan de voor als achterkant van de woning is een groot terras met schitterend meerzicht./span>/p>p>span>Op de begane grond, te bereiken is via een interne trap, heeft men een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een opslagruimte en wasruimte. /span>/p>p>Aanwezig is een garage voor 2 auto's, een eigen oprit met een automatische poort./p>p>span>In Massino Visconti zijn alle essentiële voorzieningen te vinden, zoals een kleine supermarkt, apotheek, restaurants, enz. De oevers van het meer zijn in slechts 7 minuten met de auto bereikbaar. De woning heeft een gemakkelijke toegang tot de snelweg, op slechts 3 km van Massino Visconti. Het vliegveld Milaan Malpensa is binnen een 50 min rijden te bereiken met de stad Milaan op slechts 1 uur rijden./span>/p> En savoir plus ?

p>span>Prachtige villa met zwembad gebouwd in 2007 rustig gelegen midden in de natuur, in de gemeente Monreale, op de grens met Palermo. /span>br>br>span>Details van de villa:/span>br>br>span>*Villa: Ontwikkeld op drie niveaus, de kelder een garage en de technische ruimte./span>br>*Aspan>fwerking: Parket van eerste keuze, massief houten deuren Garofoli, onafhankelijke verwarming en warmtepompen /span>span>*Woonoppervlakte/span>span>: 500 m² /span>br>span>*Begane grond: Grote woonkamer / keuken van 150 m², twee slaapkamers, bijkeuken, wasplaats en kitchenette./span>br>span>*Eerste Verdieping: Woonkamer, zitkamer, slaapkamer met en-suite badkamer met jacuzzi en inloopkast./span>br>span>*Vliering: Twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor gasten./span>br>br>span>Elke verdieping heeft een panoramisch terras met adembenemend uitzicht op de berg./span>br>br>span>*Exterieur: Een geweldig overloopzwembad op de begane grond is het middelpunt van de buitenruimte, omringd door 1800 m² grond. Een deel van de tuin is gewijd aan een prachtig gazon met een automatisch bewateringssysteem, samen met mooie sierplanten en een geavanceerd buitenverlichtingssysteem./span>br>br>span>* Het is mogelijk om de villa gemeubileerd te kopen, klaar om meteen in te trekken./span>/p> En savoir plus ?