Huis te koop - Italië (pagina 17)

Ref. V308 Een prachtige boerderij te koop in het hart van de Valdichiana, omgeven door de glooiende Toscaanse heuvels tussen de stad Arezzo en het karakteristieke middeleeuwse dorp Castiglion Fiorentino. De residentie biedt een suggestief uitzicht op het groen van het meest authentieke Toscaanse landschap eromheen, ideaal om jezelf onder te dompelen in de typisch landelijke sfeer van de plaats, gekenmerkt door een grote rust, op een steenworp afstand van de meest bekende plaatsen in Toscane en Umbrië. De oude luxe boerderij is zojuist gerenoveerd en weer tot leven gebracht, met meubels en afwerkingen die het een eclectisch tintje met grote charme geven. Het zwembad met panoramisch uitzicht past op natuurlijke wijze in de context, waardoor deze luxe residentie een ware oase van ontspanning is. Intern blijkt de maximale zorg en verfijning uit de luchtige kamers, met elementen in hout en steen, grote ramen en decoraties met aandacht voor de kleinste details die de waarde ervan vergroten. De villa is verdeeld over twee niveaus, voor een interne oppervlakte van ongeveer 250 m2, plus een grote veranda. Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte met een dubbele woonkamer, keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, met twee slaapkamers, twee badkamers en een studeerkamer met toegang tot het terras. Naast de villa vinden we ook het bijgebouw met een slaapkamer en een badkamer. Rondom ligt een grote, perfect onderhouden tuin van 5.000 m2 rondom het pand met veel groen, waaronder ook een prachtig zwembad. Afstanden: 10 km van Cortona, 48 km van Perugia, 18 km van Arezzo en 57 km van de luchthaven Perugia San Francesco d'Assisi, de dichtstbijzijnde luchthaven. Meer weten?

Ref. C1417 Boerderij omringd door het groene Toscaanse platteland, te koop in het prestigieuze gebied van de Valdichiana, in een prachtig Toscaans dorp in de gemeente Sinalunga, niet ver van Siena. Het eigendom is omringd door 13 hectare grond, bestaande uit 4 hectare olijfgaard met ongeveer 400 bomen in productie en 3 hectare akkerland, terwijl de rest uit bos bestaat. Het te koop aangeboden object bestaat uit 2 verdiepingen en heeft een oppervlakte van ongeveer 180 m², plus 160 m² onoverdekte ruimtes. Op de begane grond bevinden zich de oude kamers, die tegenwoordig worden gebruikt als opslagruimte, kelder, etc. Via een mooie stenen buitentrap bereiken we een loggia die typisch is voor landelijke Toscaanse boerderijen, vanwaar we toegang hebben tot de eerste verdieping, bestaande uit een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en 2 badkamers. De afwerking en inrichting weerspiegelen de typische rustieke stijl van het Toscaanse platteland, zoals de terracotta vloeren, bakstenen bogen en plafonds met zichtbare houten balken. Alle materialen zijn grotendeels origineel uit die tijd. De sfeer in het huis is magisch: je kunt wandelen tussen de kleuren van de natuur, de rust inademen en overweldigd worden door duizend geuren. De locatie is ideaal om momenten van rust te waarderen, gewiegd tussen de zachte, stille heuvels die typisch zijn voor het sienese territorium, zonder af te zien van alle voordelen die de nabijheid van een veelheid aan diensten biedt. Afstanden: het dichtstbijzijnde dorp ligt op slechts 2 km; Siena ligt op 40 km, Florence op 100 km, Val d'Orcia op 30 km en de dichtstbijzijnde afrit van de snelweg op 7 km. Meer weten?

Ref. C1415 Op een steenworp afstand van het historische centrum van Montepulciano, een middeleeuwse stad omringd door wijngaarden en bekend om zijn rode wijn, de Nobile di Montepulciano, staat dit typisch Toscaanse stenen landhuis te koop. Het landhuis, gelegen in een rustige en panoramische omgeving, is gebouwd in 1500 als een oud klooster en is in de loop der jaren aangepast. Het gebouw is momenteel verdeeld in twee eenheden, beide met onafhankelijke toegang. Het huis van ongeveer 325 m² bestaat uit drie verdiepingen en is als volgt ingedeeld. Op de kelderverdieping vinden we een schuur, een opslagruimte en een berging. Op de begane grond vinden we het eerste appartement, bestaande uit een keuken met eetkamer, drie slaapkamers, drie kleine bergingen en een badkamer. Het tweede appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een keuken, een eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Het huis heeft de typische kenmerken van de rustieke Toscaanse stijl, zoals een stenen gevel, zichtbare houten balken en terracotta vloeren. Het huis is bewoonbaar, maar moet wel enigszins gerenoveerd worden. Het eigendom omvat een kleine schuur van 25 m², 4000 m² grond, deels olijfgaard met ongeveer 100 olijfbomen en deels bouwland, en een charmante seculiere bron met overvloedig water. Het landhuis ligt vlakbij de belangrijkste en secundaire voorzieningen (sportscholen en sportveld) en, hoewel het niet ver van andere eigendommen ligt, geniet het van een grote rust en privacy. De woning bevindt zich op 15 km van de snelweg A1 en vlakbij de belangrijkste plaatsen in de Val d'Orcia, zoals Pienza, Bagno Vignoni en Castiglione d'Orcia, maar ook vlakbij andere steden zoals Siena, Arezzo en Cortona, en Umbrische plaatsen zoals Perugia en het Trasimeno meer. Dankzij de strategische ligging is het pand geschikt voor introductie in het toeristische verhuurcircuit. Meer weten?

Ref. C1409 Prachtig boerenhuis, gebouwd in 1800 en perfect gerestaureerd in 2017, te koop niet ver van Montisi, een betoverend renaissancistisch dorp. Het pand, bestaande uit de hoofdboerderij en een aangrenzende dependance, is gelegen op het Toscaanse platteland en geniet van een unieke en onherhaalbare positie, omringd door 1,5 hectare eigen grond. Het is gelegen in een privé- en rustig gebied op een heuvel en kijkt uit over de Val d'Orcia en de Crete Senesi, een panorama dat je doet dromen. Het gebouw heeft een prachtige en gearticuleerde architectonische vorm die het tot een uniek object in zijn soort maakt. De prestigieuze boerderij meet ongeveer 600 vierkante meter en bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de oude kamers, die tegenwoordig als opslagruimte worden gebruikt. Op de tussenverdieping bevindt zich een appartement van 61 m² met een eigen ingang, bestaande uit een keuken-woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Een typische buitentrap in natuursteen leidt naar de eerste verdieping, die uitkomt op een ruime woonkamer met hoge en lichte plafonds, een keuken, drie slaapkamers en drie badkamers. De afwerkingen en materialen die zijn gebruikt voor de restauratie zijn uitstekend; de vloeren en balkenplafonds doen denken aan het meest authentieke Toscane. Het huis heeft een eigen aquaduct en een artesische bron en verwarming op LPG. Daarnaast is er vlakbij de boerderij een oude varkensstal en een bijgebouw dat gebruikt kan worden als garage, met binnenin een houtoven. Op het terrein kan een zwembad worden gebouwd. Op het terrein van 1,5 hectare bevinden zich een kleine olijfgaard, een gedeelte akkerland en een gedeelte bos. Een tijdloze plek, perfect voor een verblijf in het hart van Toscane, ondergedompeld in het groen, op slechts 5 minuten rijden van het dorp en niet ver van de centra van de Val d'Orcia zoals Pienza, San Quirico en Montalcino, en op slechts 40 minuten van de kust van de Maremma. Bovendien is de woning strategisch gelegen tussen Rome en Florence. Meer weten?

Ref. C1405 Boerderij uit 1800, vakkundig gerestaureerd in de loop der jaren om alle moderne comfort te garanderen en het typische karakter van de Toscaanse architectuur te behouden, te koop vlakbij het dorpje Lucignano, op de grens tussen het territorium van Siena en Arezzo. Het eigendom heeft ongeveer 1,5 hectare grond, waarvan 7.800 m² perfect onderhouden park waarin zich een prachtig zwembad bevindt, ideaal om af te koelen op warme zomerdagen. Het overige land is bebost en ligt op korte afstand van het huis. De boerderij van ongeveer 450 m² is volledig opgetrokken uit natuursteen en heeft twee verdiepingen. Een groot en aantrekkelijk portiek met een houtoven leidt naar de begane grond, waar zich een groot woongedeelte bevindt, bestaande uit een keuken, een woonkamer en een eetkamer, en een slaapkamer, een badkamer en verschillende technische ruimtes. De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap of via een originele stenen buitentrap. Via een typische loggia leidt deze laatste naar het slaapgedeelte, bestaande uit 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele woonkamer en een studeerkamer, dat bereikbaar is via een prachtig klein terras met uitzicht over het toscaanse landschap. Hoewel het op het platteland ligt, is de villa volledig gerenoveerd met luxe afwerkingen en is het perfect om gasten in stijl te ontvangen, want het heeft verschillende lounges en woonkamers met 6 antieke open haarden, evenals panoramische terrassen. Het huis heeft prachtige gewelfde plafonds, een geïsoleerd dak, houten balken, terracotta vloeren en gerestaureerde historische deur- en raamkozijnen. In het park, dat geheel omheind is, staat een gebouw van ongeveer 35 m² dat gebruikt wordt als schuur of garage voor auto's. Dit luxe landhuis te koop in de Toscaanse heuvels vertegenwoordigt een uniek object in het onroerend goed panorama en is de ideale bestemming voor wie de rust van het platteland zoekt zonder af te zien van de diensten die de omgeving biedt. Afstanden: Lucignano en Sinalunga 4 km, Arezzo 32 km, Siena 40 km, Florence 90 km en Rome 180 km.De woning bevindt zich vlakbij alle faciliteiten: de stad ligt op slechts 3 km, Cortona 20 km, Arezzo 30 km en Siena 40 km, terwijl de Val d'Orcia en het meer van Trasimeno bereikt kunnen worden in ongeveer 30 minuten en de afrit van de snelweg ligt op 6 km afstand. Meer weten?

Ref. C1399 Prestigieus onroerend goed te koop in de groene Valdichiana, gelegen op een uiterst strategische positie, op slechts enkele kilometers van de belangrijkste centra en steden van Midden-Italië. De prachtige villa is het resultaat van de vakkundige en zorgvuldige renovatie van een boerenwoning en biedt een prachtig uitzicht over het Toscaanse platteland en absolute privacy, ondanks het feit dat het vlakbij het dorp ligt, waar alle noodzakelijke winkels en diensten te vinden zijn. Het te koop aangeboden object heeft een prachtige tuin, het hoofdhuis, een groot bijgebouw en een garage. Het interieur van de met zorg en passie gerestaureerde villa is elegant, warm en gastvrij. De hoofdvilla bestaat op de begane grond uit een entreeportaal, waar zich een prachtige houtoven bevindt. Bij de entree worden we begroet door een grote woonkamer met open haard, gevolgd door een eethoek, keuken en badkamer. De eerste verdieping wordt gebruikt als slaapgedeelte en bestaat uit 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het bijgebouw, dat ruw gerestaureerd is, bestaat uit 2 verdiepingen, waar het mogelijk is om een gastenappartement te maken. De gebouwen worden omringd door een goed onderhouden tuin van ongeveer 5000 vierkante meter, waar ook talloze olijfbomen in productie zijn. In de tuin is het mogelijk om een zwembad te bouwen. Afstanden: 22 km van Arezzo, 23 km van Montepulciano, 28 km van het meer van Trasimeno (Umbrië), ongeveer 45 km van Siena, 140 km van de kust en een uur rijden van de luchthavens van Perugia en Florence. Meer weten?

Ref. C1333 Ondergedompeld in het Toscaanse platteland, staat deze typisch Toscaanse boerderij met zwembad en uitzicht richting Cortona te koop in de Valdichiana. Gelegen op korte afstand van het centrum van een kleine stad, bevindt het gebouw zich in de prachtige groene omgeving van een tuin van ongeveer 4000 m2, die het huis omringt en het panoramische zwembad herbergt. De villa is een prestigieus huis met een klassieke gevel van baksteen en natuursteen. De karakteristieke landelijke stijl, versterkt door een recent en zorgvuldig restauratieproject, combineert met het moderne comfort dat beschikbaar is, in een perfecte balans tussen verleden en heden. De woning van ongeveer 500 m2 is zorgvuldig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige afwerkingen in mooie materialen en is momenteel onderverdeeld in drie onafhankelijke eenheden. Het appartement op de begane grond bestaat uit een grote woon-eetkamer van ruim 70 m2 met directe toegang tot de tuin en verfraaid met een charmante open haard, een keuken, vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers en 3 servicebadkamers grenzend aan de grote woonkamer. kamer, ideaal om te transformeren tot restaurant, mocht u het pand als accommodatie willen gebruiken. Buiten vinden we twee grote veranda's, waarvan er één een heerlijke barbecueplek heeft. Op de bovenverdieping bevinden zich twee appartementen, elk bestaande uit een grote woon-eetkamer, 3 slaapkamers en twee badkamers. Er is zeker geen tekort aan de modernste gemakken om uw verblijf in de villa nog aangenamer te maken. Dankzij zijn ligging geniet het pand van zonsopgang tot zonsondergang een uitstekende blootstelling aan de zon en vormt het een ware oase in het typisch Toscaanse platteland, een ideaal startpunt voor het ontdekken van een van de meest geliefde regio's van Bel Paese. Meer weten?

Ref. C1191 Betoverend pand met park en 2,8 hectare grond te koop op slechts 5 minuten afstand van het historische centrum van Montepulciano. De woning is gelegen in een van de meest karakteristieke omgevingen van Toscane, tussen de Val d'Orcia (Unesco Werelderfgoed) en de Valdichiana, in een unieke ecologische, historische en culturele context. Het pand bestaat uit een prachtige villa en twee bijgebouwen, gescheiden en gerestaureerd, gelegen op een panoramische en absoluut privé en rustige locatie. De villa van circa 320 m2 ligt midden in het park, in het meest panoramische gedeelte. Op de begane grond vinden we een grote woonkamer met toegang tot de externe veranda, een keuken, een studeerkamer, een badkamer, een bijkeuken, een hal en 2 slaapkamers met badkamer. Zeer karakteristiek is de eeuwenoude oven voor de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 4 badkamers. De kelderverdieping bestaat uit de kelder, de stookruimte en een berging. De villa is zorgvuldig gerenoveerd, geïnspireerd op de waarden van de Toscaanse traditie. Het eerste bijgebouw van 200 m2 is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vinden we een veranda, een grote woonkamer momenteel in gebruik als biljartkamer, een wasruimte, een berging, de stookruimte en een berging. De eerste verdieping, toegankelijk via een buitentrap, bestaat uit een grote woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers en twee badkamers. Naast het bijgebouw bevindt zich een houtschuur die momenteel als garage wordt gebruikt. Het tweede bijgebouw van 200 m2 is ingedeeld als pakhuis en is feitelijk gerenoveerd tot appartement met een woonkamer, kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer. Opvallend is het afwerkingsniveau: binnenin de villa zie je prachtige plafonds met zichtbare balken en tegels. De gronden, volledig omheind, worden gedeeltelijk gebruikt als park waar zich ook een tennisbaan, een olijfgaard met ongeveer 600 planten en een wijngaard van ongeveer 5000 m2 bevinden. Van de woning kan ook een inkomen worden gemaakt, door middel van mogelijke wekelijkse of tijdelijke verhuur die een zeker en veilig rendement garandeert. Het pand is absoluut klaar om bewoond en bewoond te worden. Het gebied, zo beroemd en exclusief, maakt deze realiteit ongetwijfeld uniek en suggestief. Meer weten?

Ref. C1408 Boerderij te koop in het prestigieuze gebied van de Valdichiana, een ongerept gebied waar je nog volop de typische Toscaanse traditie kunt opsnuiven. Het eigendom bestaat uit de boerderij en een bijgebouw, omringd door ongeveer 2000 m² grond. Het oude toscaanse landhuis is gerestaureerd met behoud van de originele kenmerken en met gebruik van nieuwe en biocompatibele materialen, met het grootste respect voor de natuur en het milieu. Het toscaanse landhuis te koop heeft een totale oppervlakte van 250 m² en bestaat uit 2 verdiepingen die als volgt zijn ingedeeld. De begane grond leidt naar een grote en lichte woonkamer met eetkamer, woonkamer en keuken en een badkamer. Op dezelfde verdieping is ook de garage met zowel interne als externe toegang. De eerste verdieping heeft toegang via zowel een interne als externe trap en bestaat uit een grote woonkamer, 3 slaapkamers, een garderobe en 2 badkamers. Elke kamer is licht en goed verzorgd: de inrichting volgt de romantische en gezellige stijl die eigen is aan de luxe Toscaanse boerderij. Buiten biedt een goed onderhouden en weelderig park uitzicht op de omliggende groene heuvels. De klassieke bakstenen gevel van het te koop aangeboden landhuis past goed in de omgeving: de vertrouwde warmte van de warme tinten van de structuur past perfect bij het ontspannende groen van de omringende vegetatie. Ondanks de ligging op het platteland, is de woning dichtbij alle voorzieningen: de stad ligt op slechts 3 km, Cortona op 20 km, Arezzo op 30 km en Siena op 40 km, terwijl de Val d'Orcia en het meer van Trasimeno in ongeveer 30 minuten te bereiken zijn en de afrit van de snelweg ligt op 6 km. Meer weten?

Ref. C1004 Prestigieuze moderne villa te koop op enkele kilometers van Arezzo, vlakbij een klein stadje met alle voorzieningen. Omgeven door een park van 2,0 hectare met een goed onderhouden tuin met een zwembad van 12x6 m, kan het worden beschouwd als een van de grootste voorbeelden van rationalistische architectuur in de provincie Arezzo. De villa is eind jaren 60 gebouwd naar een ontwerp van Eng. Luigi Lucherini, destijds leerling van de bekende aarts Giovanni Michelucci, een van de meesters van de Italiaanse rationalistische architectuur: onder de talloze meesterwerken van meester Michelucci herinneren we ons het treinstation Santa Maria Novella in Florence en de zeer beroemde postkerk in Campi Bisenzio (FI) langs de snelweg A1. De bouwstijl van de villa doet dan ook duidelijk denken aan de heldere lijnen van het Italiaanse rationalisme waarvan de architect. Michelucci was een van de volgers met de typische pagodedaken, die we zowel in de villa als ook in de kerk van San Giovanni Battista kunnen zien. Zelfs het interieur van de villa, op maat gemaakt in massief kastanjehout door Toscaanse ambachtslieden, is geïnspireerd op het ontwerp van het Italiaanse rationalisme; Bijzonder vermeldenswaardig zijn de imposante kastanjehouten trap die naar de eerste verdieping leidt en de majestueuze 17e-eeuwse Italiaanse stenen open haard. De villa van circa 500 m2 is in 2012 door de huidige eigenaar volledig gerestaureerd en uitgebouwd, waarbij de fraaie interieurafwerkingen, zoals de kastanjehouten kozijnen en de originele Toscaanse terracotta vloeren, zijn verbeterd. In de kelder bevindt zich een ruime kelder, ook ideaal als garage, en de technische ruimte voor de installaties van de villa. Op de begane grond, bereikbaar vanuit de verschillende portieken die de villa omringen, bevinden zich de entree, een ruime woonkamer met eethoek, de keuken en een servicebadkamer. Met onafhankelijke toegang aan de andere kant van het gebouw, completeert een klein zelfstandig appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte die tot woonruimte kan worden verbouwd de verdieping. Een trap in de entree leidt naar de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt: hier bevindt zich een eigen studeerkamer/bibliotheek, de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en exclusief panoramisch terras en twee slaapkamers met een gedeelde badkamer in het midden. Op de tweede verdieping bereikt u de gedeeltelijk toegankelijke zolder, voorzien van een klein servicetoilet. Door de uitbreiding van de interne oppervlakte met nog eens 50 m2 werd naast de villa ook een huisje van nog eens 60 m2 gebouwd, momenteel in gebruik als garage voor 3 auto's. Tijdens de restauratie is het dak van de villa versterkt en geïsoleerd met natuurlijke isolatiematerialen. Er werden nieuwe elektrische systemen, sanitaire systemen en vijf nieuwe badkamers gebouwd. Voor het binnenschilderwerk werd gebruik gemaakt van de beste niet-giftige verven ter wereld van het bekende Engelse bedrijf Farrow & Ball. Ook in 2012 werd in de tuin voor de elegante portico van de villa het biozwembad aangelegd. Voor de villa, rondom het zwembad, is een gazon in Engelse stijl aangelegd. Op het achterterras staat een met de hand gebouwde houtgestookte oven om op natuurlijke wijze voedsel te bereiden. Het pand is omgeven door 2 hectare grond. De villa wordt beschermd door een bos van ongeveer 6000 m2 met een moestuin die tijdens het zomerseizoen zorgt voor biologische groenten. De diensten zijn allemaal beschikbaar in de buurt van de accommodatie en zijn ook te voet bereikbaar. Meer weten?

Ref. C1272 In de buurt van de stad Foiano della Chiana, in het hart van het Toscaanse platteland, staat deze typische boerderij te koop die alle meest karakteristieke aspecten van de traditionele, rustieke stijl van het gebied bevat. Het pand bestaat uit een hoofdwoning van 380 m2, met 3 aangrenzende bijgebouwen en ongeveer 1,6 hectare grond. De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond met een oppervlakte van 200 m2 herbergt een grote en comfortabele woonkamer, bestaande uit een woonkamer met open haard, eetkamer, keuken en een prachtige woonkamer met grote ramen met uitzicht op de tuin. Op dezelfde verdieping bevindt zich tevens een heerlijke slaap-/studeerkamer met badkamer. Elke kamer op de begane grond heeft een opvallend gewelfd bakstenen plafond. Op de begane grond bevindt zich een karakteristieke tufsteenkelder die van buitenaf toegankelijk is. Via een originele stenen trap bereikt u de bovenverdieping van 184 m2, waar het slaapgedeelte zich bevindt met vier slaapkamers met elk een badkamer en suite, een studeerkamer met open haard, een woonkamer eveneens met open haard en een kleine keuken (momenteel in gebruik als een opslagruimte). Bij de restauratie is gebruik gemaakt van oude materialen, wat de betoverende sfeer die op deze plaatsen van traditie heerst niet verandert. Het bijgebouw naast het huis van 54 m² wordt gebruikt als garage voor auto's, terwijl de andere twee respectievelijk 64 en 16 m² groot zijn. In één daarvan bevindt zich een prachtige marmeren keuken en een houtoven. Het land van 16000 m2. het is verdeeld in een tuin, 2.156 m2) olijfgaard met ongeveer 70 planten (2.150 m2) en bouwland. Vanuit de villa bereikt u gemakkelijk de belangrijkste bezienswaardigheden in de omgeving, zoals Siena, Arezzo, Florence en de bekende steden Cortona, Montepulciano, de Val d'Orcia en de Maremma. De stad Foiano della Chiana ligt op slechts een paar minuten afstand. Meer weten?

Ref. C1271 Prachtige historische villa uit de negentiende eeuw te koop op het platteland van Arezzo, op een paar minuten van het centrum van de stad Foiano della Chiana. Het pand geniet van een prachtig panorama op het Toscaanse platteland en bestaat uit de hoofdvilla, de conciërgewoning en een bijgebouw, allemaal gelegen in een charmant park van 1,5 hectare. In 2016 is een volledige restauratie uitgevoerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Als het pand enerzijds nog steeds zijn originele en typische Art Nouveau-kenmerken behoudt, is het anderzijds in staat om modern comfort en grote, goed georganiseerde en lichte ruimtes te bieden. De hoofdvilla heeft een binnenoppervlakte van 300 m2 en is verdeeld over twee verdiepingen plus de zolder. De begane grond omvat een grote inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer met een prachtig gewelfd plafond, een salon, een keuken met uitzicht op de tuin en een badkamer met douche. Ook vinden we op dezelfde verdieping een wasruimte met berging. Een karakteristieke Pietra Serena trap leidt naar de eerste verdieping, waar we een zitkamer, vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamer, en nog een badkamer vinden. Vanaf de eerste verdieping heeft u toegang tot het panoramische balkon dat typisch is voor 19e-eeuwse villa's. De interieurs zijn verfijnd en goed ingericht en wisselen perfecte ontvangstruimtes af met meer intieme en intieme omgevingen. De villa is voorzien van vloerverwarming. Het tweede huis van 150 m2, voorheen de conciërgewoning, is op twee niveaus uitgebouwd en als volgt ingedeeld. De begane grond omvat een grote woonkamer, een studeerkamer en een magazijnruimte. Op de eerste verdieping is een zelfstandig appartement gecreëerd bestaande uit een keuken, woonkamer, badkamer en grote slaapkamer. In het tweede bijgebouw van 40 m2 werd een keuken gecreëerd met toegang tot de externe barbecueplaats en een magazijn. Grond. De tuin rondom de woningen, verfraaid met eeuwenoude beplanting, is volledig omheind met een automatische smeedijzeren poort en is voorzien van een irrigatiesysteem. Op de landbouwgrond van het pand en langs de prachtige toegangslaan staan ​​ongeveer 40 olijfbomen. Meer weten?

Ref. C1406 Op het groene platteland tussen de Valdichiana en de Val d'Orcia staat dit landhuis van 500 m² met 4 slaapkamers en 4 badkamers te koop, gelegen op slechts 10 km van Montepulciano, op een heuvelachtige positie en zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Het landhuis bestaat uit drie verdiepingen en heeft een binnenoppervlakte van 500 m². Een mooie portiek leidt naar de begane grond, waar zich een gezellige woonkamer bevindt bestaande uit een hal verlicht door een groot raam, een woonkamer met open haard en eethoek, een keuken met een mooi terras met uitzicht op de tuin, een badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een kleine hal, drie slaapkamers, waarvan er een toegang heeft tot de loggia, twee badkamers en een kleine berging. De kelder, erg groot en ruim, wordt gebruikt als garage en technische ruimte en herbergt nog een badkamer, momenteel in gebruik als wasruimte. Extern wordt het huis omringd door ongeveer 5000 m² grond, waarvan ongeveer 1500 m² tuin met een garage van 50 m². Het overige land is grotendeels bebouwd als olijfgaard en een klein gedeelte als bouwland. STAAT EN AFWERKING Het pand is gerestaureerd in 1993, met behoud van de originele elementen van grote waarde, typisch voor de rustieke Toscaanse traditie. DIENSTEN EN NUTSVOORZIENINGEN Het landhuis is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten. Bovendien beschikt het landhuis over een modern verwarmingssysteem op LPG en een pelletkachel, een alarmsysteem, een elektrische poort, TV, telefoon en ADSL. GEBRUIK EN POTENTIEEL Perfect als hoofdwoning, maar ook bruikbaar als vakantiehuis dankzij de perfecte locatie van waaruit de meest gewilde toeristische bestemmingen in Toscane en Umbrië kunnen worden bereikt. LOCATIE De woning ligt op slechts 10 km (12 min) van Montepulciano, een stad met alle voorzieningen zoals bars, restaurants en supermarkten, 15 km van Castiglion del Lago (20 min) en 20 km van Cortona (25 min). Florence ligt op 110 km (1 uur 10 min). Het dichtstbijzijnde vliegveld is Perugia, dat in ongeveer 1 uur rijden te bereiken is (65 km), terwijl Rome in ongeveer 2 uur te bereiken is (200 km). Meer weten?

Ref. C1332 Interessant landhuis middenin het groen te koop op een heuvelachtige en panoramische positie in Civitella in Val di Chiana, Toscane. Dit kleine dorp, gelegen in het midden van het toscaanse platteland tussen Arezzo en Siena, heeft de karakteristieken van het verleden intact gelaten en herbergt alle belangrijke diensten, een karakteristiek restaurant en enkele kleine winkels. Dit landgoed met uitzicht over de hele vallei bestaat uit drie gebouwen die volledig in steen zijn opgetrokken, het hoofdlandhuis en twee bijgebouwen, voor een totaal van 520 vierkante meter, en ongeveer 19 hectare grond. Het hoofdlandhuis, daterend uit 1850, is gerestaureerd met respect voor de typische kenmerken van de toscaanse stijl. Intern zijn alle originele materialen bewaard gebleven, waaronder plafonds met houten balken en originele terracotta vloeren. Op de begane grond bevinden zich ruimtes die gebruikt worden als kelder en technische ruimtes. De eerste verdieping bestaat uit twee appartementen, beide met een keuken/woonkamer, twee slaapkamers, een hal en een badkamer. De bijgebouwen, gelegen op de binnenplaats aan de voorkant van het hoofdhuis, worden gebruikt als varkensstallen, gereedschapsschuren en een oven. Beide verkeren in een goede staat van onderhoud. Het eigendom is omringd door ongeveer 19 hectare grond verdeeld in olijfgaard, akkerland en bos. Afstanden: Arezzo 18 km, Monte San Savino 8 km, Castelnuovo Berardenga 38 km, Rapolano Terme 30 km, Florence 70 km en Siena 60 km. Meer weten?

Ref. C1438 Gelegen op een ongerepte plek, omgeven door het prachtige Toscaanse landschap, biedt deze prachtige boerderij een uniek panoramisch uitzicht op de Val d'Orcia, in de provincie Siena, die over de hele wereld bekend staat om zijn glooiende heuvels. Gelegen op 2 km langs een onverharde weg van het dorp Celle sul Rigo, integreert het gebouw perfect in het omringende landschap, genesteld tussen 3 hectare olijfbomen, met uitzicht op de berg Amiata en het fort van Radicofani. Het pand is in 2022 zorgvuldig gerenoveerd met een conservatieve restauratieaanpak en gebruik van originele materialen, waardoor de historische essentie van het gebouw intact bleef. Intern is de boerderij met verfijnd oog voor detail ingericht met vintage elementen en voorzien van alle comfort: terracotta vloeren en plafonds met houten balken. De boerderij is verdeeld over 200 m2 en is als volgt ingedeeld. De eerste verdieping herbergt een grote hal met woonkamer en eetkamer, een keuken, een woonkamer met open haard, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een wasruimte. Boven zijn er twee grote tweepersoonsslaapkamers met aangrenzende badkamers. Extern kunt u op een grote veranda tijd doorbrengen met ontspannen en genieten van ontbijt, lunch of diner. Het pand wordt gecompleteerd door een grote parkeerplaats en een omheinde box die voor dieren kan worden gebruikt. In het hart van Toscane ligt dit onroerend goed te koop tussen de glooiende heuvels van Siena, maar goed verbonden met Florence en Rome, op de grens tussen Toscane, Umbrië en Lazio. De locatie, op slechts 30 kilometer afstand van het meer van Trasimeno, is strategisch als ideaal startpunt voor het bezoeken van fascinerende dorpen rijk aan geschiedenis, kunst en cultuur, zoals Montalcino, Pienza, Montepulciano, San Gimignano, Bagno Vignoni en Cortona. Meer weten?

Ref. C177 Val d'Orcia. Een fascinerende 14e-eeuwse villa gebouwd op een eerdere structuur langs de Via Francigena, gelegen op een charmante en unieke panoramische positie tussen Pienza en Montepulciano. De perfect gerestaureerde oude woning heeft niet alleen een buitengewone locatie, maar is ook voorzien van alle comfort en een prachtig zwembad met een adembenemend uitzicht. Het landgoed van 800 m² bestaat uit de hoofdvilla en twee bijgebouwen, een loft, een studio, kelders en verschillende kamers. De gebouwen zijn verbonden door een prachtige binnenplaats overdekt door een pergola met wijnranken, een plek van privacy en absolute schoonheid. De hoofdvilla bestaat uit lichte woonkamers met open haarden, keuken, 6 slaapkamers en 5 badkamers. Dependance A - Onafhankelijke ingang van de hoofdvilla op de binnenplaats, op de begane grond, bestaande uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Dependance B - Onafhankelijke ingang van de hoofdvilla op de binnenplaats, op de eerste verdieping, bestaande uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het zwembad van 14x5 meter met travertijnen randen is omringd door olijfbomen met uitzicht op de Val d'Orcia. Het landhuis is omringd door 6 hectare gecultiveerd land, olijfgaard in productie met ongeveer 1500 olijfbomen, evenals fruitbomen en medicinale planten. Het pand ligt in Monticchiello, Val d'Orcia, een Werelderfgoedgebied, een gebied in Toscane, centraal Italië, dat zich uitstrekt van de heuvels ten zuiden van Siena tot Monte Amiata. Het wordt gekenmerkt door zacht glooiende, zorgvuldig gecultiveerde heuvels die af en toe onderbroken worden door geulen en pittoreske stadjes en dorpjes zoals Pienza (herbouwd als 'ideale stad' in de 15e eeuw onder het beschermheerschap van paus Pius II), Radicofani (de thuisbasis van de beroemde rover Ghino di Tacco) en Montalcino (Brunello di Montalcino wordt gerekend tot de meest prestigieuze Italiaanse wijnen). Het landschap van de Val d'Orcia is beroemd geworden door de weergave ervan in kunstwerken, van renaissanceschilderijen tot moderne fotografie. Meer weten?

Ref. C922 Arezzo. Dit meesterlijk gerestaureerde antieke pand, bestaande uit de hoofdboerderij uit het einde van de 18e eeuw, een prachtig gastenverblijf en een prachtig zwembad, is te koop op slechts 2 km van het centrum van Arezzo. Het pand ligt op een prachtige positie, op de heuvel boven de stad Arezzo, en is omringd door 1 ha land. Het hoofdhuis heeft een totale oppervlakte van 450 m² en bestaat uit twee verdiepingen, als volgt ingedeeld. Op de begane grond vinden we een heerlijke, ruime keuken met open haard, een pianobar en een glazen veranda ideaal voor het ontbijt, een wasruimte, een dienstbadkamer, een grote woonkamer met een antieke open haard en een studeerkamer, ook met een open haard. Op de begane grond bevinden zich bovendien een fitnessruimte, een sauna met badkamer en een wijnkelder. Een stenen trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie tweepersoonsslaapkamers met badkamer bevinden (een van de kamers heeft een open haard en een panoramisch terras). Het bijgebouw van 160 m² heeft twee verdiepingen en herbergt een keuken, een woonkamer met open haard, twee tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers en een kelder. De renovatie is uitgevoerd met veel smaak en aandacht voor detail, waardoor dit object uniek is in zijn soort. Het pand is toegankelijk via 2 onafhankelijke opritten met elektrische poorten en een voetgangerspoort en beide gebouwen hebben een onafhankelijk alarmsysteem. Het goed onderhouden park van 1 hectare rondom het pand is volledig omheind met gaas en stenen muren. Binnen zijn er, naast talloze olijfbomen, twee drinkwaterputten, een garage voor 4 auto's, een grote gazebo met een gasfornuis, een houtoven, een barbecue en grote tafels waar je onvergetelijke avonden buiten kunt doorbrengen. Het prachtige overloopzwembad, volledig in travertin en pietra serena, is gebouwd in 2017 en is uitgerust met een gazebo, een badkamer/kleedkamer met douche en een carport. De ligging is een ander sterk punt van de woning, die absolute privacy geniet en tegelijkertijd op slechts vijf minuten van het historische centrum van Arezzo ligt. Perugia, Florence, Cortona, het meer van Trasimeno en Siena zijn met de auto in 45 minuten te bereiken; San Gimignano, Assisi en Gubbio in 90 minuten. Sommige plaatsen aan de Tyrreense Zee, zoals Versilia, Argentario en de Maremma, en plaatsen aan de Adriatische Zee, zoals de Riviera Romagnola, liggen op ongeveer 135 km afstand. Rome ligt op 200 km afstand. Meer weten?

Ref. C61 Boerderij middenin het groen van het Toscaanse platteland te koop in Foiano della Chiana, Valdichiana. Het landgoed bestaat uit een elegant stenen boerenhuis uit 1800, perfect gerestaureerd, twee stenen bijgebouwen, een zwembad en 23 hectare grond. De hoofdwoning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 370 vierkante meter en bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een appartement, gebruikt als vakantiehuis, bestaande uit een keuken, een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met keuken (ontbijtruimte), een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoning, bestaande uit een woonkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een berging. Het interieur van het landhuis heeft een verfijnde Toscaanse stijl en beschikt over zichtbare balken en terracotta vloeren. Het eerste bijgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 40 vierkante meter en herbergt een woonkamer-keuken, een badkamer en een slaapkamer. Het tweede bijgebouw is verdeeld in twee appartementen: een is ongeveer 55 m² op twee verdiepingen en bestaat uit een keuken, twee slaapkamers en een badkamer; de andere is 60 m² op een verdieping en bestaat uit een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Verwarming is autonoom door LPG, terwijl warm water wordt geproduceerd door zonnepanelen. Er is een fotovoltaïsch systeem van 12,5 kilowatt met opslagbatterijen van 15 kilowatt. Naast het aquaduct zijn er twee waterputten. Het pand wordt gecompleteerd door een agrarisch bijgebouw van ongeveer 280 m², gebruikt als gereedschapsschuur. Buiten zijn er pergola's waar gasten kunnen ontspannen en genieten van de goed onderhouden tuin en het zwembad. Het zwembad meet 11,5x5,5 m en is in 2015 vernieuwd. In de tuin van ongeveer 1000 m² vinden we een prachtige rozentuin en fruitbomen. Het omliggende land is 23 ha, verdeeld in 0,5 ha olijfgaard met ongeveer 150 olijfbomen, 2 ha bos en de overige 20 ha bouwland. Het object is perfect te gebruiken als hoofdwoning of als tweede woning of agritoerisme. Meer weten?

p>span>Prachtige villa gelegen op de hoogten van San Salvatore, gemeente Massino Visconti aan het Lago Maggiore omringd door een vlakke tuin van circa 1500mq met adembenemend uitzicht op het meer. /span>span>De woning is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit twee appartementen verbonden met een interne trap. Ideale woning voor degenen die willen investeren in een vakantiehuis/huurwoning omringt door de natuur./span>/p>p>span>De woning is als volgt onderverdeeld:/span>/p>p>span>Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer, keuken , twee slaapkamers en badkamer, zowel aan de voor als achterkant van de woning is een groot terras met schitterend meerzicht./span>/p>p>span>Op de begane grond, te bereiken is via een interne trap, heeft men een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een opslagruimte en wasruimte. /span>/p>p>Aanwezig is een garage voor 2 auto's, een eigen oprit met een automatische poort./p>p>span>In Massino Visconti zijn alle essentiële voorzieningen te vinden, zoals een kleine supermarkt, apotheek, restaurants, enz. De oevers van het meer zijn in slechts 7 minuten met de auto bereikbaar. De woning heeft een gemakkelijke toegang tot de snelweg, op slechts 3 km van Massino Visconti. Het vliegveld Milaan Malpensa is binnen een 50 min rijden te bereiken met de stad Milaan op slechts 1 uur rijden./span>/p> Meer weten?

p>span>Prachtige villa met zwembad gebouwd in 2007 rustig gelegen midden in de natuur, in de gemeente Monreale, op de grens met Palermo. /span>br>br>span>Details van de villa:/span>br>br>span>*Villa: Ontwikkeld op drie niveaus, de kelder een garage en de technische ruimte./span>br>*Aspan>fwerking: Parket van eerste keuze, massief houten deuren Garofoli, onafhankelijke verwarming en warmtepompen /span>span>*Woonoppervlakte/span>span>: 500 m² /span>br>span>*Begane grond: Grote woonkamer / keuken van 150 m², twee slaapkamers, bijkeuken, wasplaats en kitchenette./span>br>span>*Eerste Verdieping: Woonkamer, zitkamer, slaapkamer met en-suite badkamer met jacuzzi en inloopkast./span>br>span>*Vliering: Twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor gasten./span>br>br>span>Elke verdieping heeft een panoramisch terras met adembenemend uitzicht op de berg./span>br>br>span>*Exterieur: Een geweldig overloopzwembad op de begane grond is het middelpunt van de buitenruimte, omringd door 1800 m² grond. Een deel van de tuin is gewijd aan een prachtig gazon met een automatisch bewateringssysteem, samen met mooie sierplanten en een geavanceerd buitenverlichtingssysteem./span>br>br>span>* Het is mogelijk om de villa gemeubileerd te kopen, klaar om meteen in te trekken./span>/p> Meer weten?