Huis te koop - Italië (pagina 12)

Rossar Dream Village is een exclusieve vastgoedbelegging in de omgeving van Verona, op de hellingen van de noordoostelijke heuvels van de gemeente Costermano aan het Gardameer, in het gehucht Marciaga. Het omliggende gebied heeft een hoge natuurwaarde en biedt een bijzonder mild klimaat, zelfs in de winter, dankzij het microklimaat dat door het Gardameer wordt gecreëerd. Het wooncomplex ligt volledig ondergedompeld in een groene oase van meer dan 11.000 vierkante meter en bestaat uit 7 verfijnde, ruime woningen met een eigen zwembad en tuin. Rossar Dream Village zijn energieklasse A+ en hebben een aardbevingsbestendige structuur. Ze voldoen aan de modernste criteria om energie te besparen, de impact op het milieu te verminderen en de gezondheid, het comfort en de bruikbaarheid van de ruimtes voor de bewoners te verbeteren. Ze hebben een modern, geavanceerd ontwerp en zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, zonneverwarming en de nieuwste generatie technologische systemen. Rossar Dream Village is de ideale investering voor zowel degenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijfplaats als voor degenen die zichzelf willen trakteren op een “top” vakantiewoning en de mogelijkheid om echt exclusieve emoties te ervaren. Villa 1 ligt in de voorste rij aan de zuidelijke rand van Rossar Dream Village. Het perceel van 453,98 m2 combineert een ruime buitenruimte met exclusief wooncomfort op een droomlocatie. De tuin van 323 m2 en een ruim terras nodigen je uit om ontspannen en zonnige uren buiten door te brengen. Een bijzonder hoogtepunt is het privézwembad, dat harmonieus is geïntegreerd in de tuin en verfrissing biedt op warme dagen. Met een woonoppervlakte van 88 m2 maakt de villa indruk met zijn doordachte ruimteconcept en hoogwaardige inrichting. Je wordt begroet door een ruime woon/eetkamer met een moderne inbouwkeuken, die indruk maakt met veel licht en een uitnodigende sfeer dankzij de grote glazen oppervlakken. Vanaf hier heb je direct toegang tot het terras. De villa heeft drie ruime slaapkamers en 2 stijlvol ontworpen badkamers. Een kelder van 11 m2 biedt extra opslagruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Kleine wijzigingen in de plattegrond, zoals een en-suite badkamer of een ouderslaapkamer in plaats van twee normale slaapkamers, zijn mogelijk in overleg met de architect. Aankoopprijs villa: 860.000 euro 2 parkeerplaatsen in garage à 45.000 euro 1 buitenparkeerplaats à 15.000 euro Totale aankoopprijs: 920.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens supplement en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie Het Gardameer is het grootste meer van Italië. De helderheid van de omgeving, het bijzonder milde mediterrane klimaat, de rijke vegetatie, gecombineerd met de grootsheid van het landschap, die de achtergrond vormen voor de historische en culturele artefacten die over het hele gebied verspreid liggen, maken het tot het meest aantrekkelijke meer van het Italiaanse schiereiland, een unieke bestemming die weet hoe je je thuis voelt. Een unieke bestemming die bezoekers en vakantiegangers een vakantie van ontspanning, sport, plezier en het plezier van het ontdekken van plaatsen en smaken weet te bieden. van de plaatsen en smaken van het “Bel Paese”. Het Gardameer is een paradijs voor windsurfers en zeilers die graag de strijd aangaan met de wind en de golven berijden, want de constante windcondities bieden ideale omstandigheden voor zowel ervaren sporters als beginners. Naast de zon op het strand biedt het Gardameer sportliefhebbers ook tal van andere mogelijkheden: Mountainbiken, wandelen, free climbing, deltavliegen, kitesurfen en canyoning, golfen en paardrijden, en natuurlijk de traditionele sporten (tennis, volleybal, enz.) die regelmatig kunnen worden beoefend in de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Maar het Gardameer biedt niet alleen sport en ontspanning, maar ook geschiedenis, kunst en culinaire hoogstandjes. Hier kun je genieten van het suggestieve uitzicht vanaf middeleeuwse kastelen en de vele archeologische vindplaatsen, pittoreske dorpjes en villa's uit vervlogen tijden bewonderen, en vervolgens de gerechten uit de traditionele lokale en Italiaanse keuken proeven in een van de typische “trattoria's”, evenals fijne extra vergine olijfolie, de beste wijnen uit heel Italië, vis of typische producten uit de bergen, zoals kastanjes en truffels. Meer weten?

Rossar Dream Village is een exclusieve vastgoedbelegging in de omgeving van Verona, op de hellingen van de noordoostelijke heuvels van de gemeente Costermano aan het Gardameer, in het gehucht Marciaga. Het omliggende gebied heeft een hoge natuurwaarde en biedt een bijzonder mild klimaat, zelfs in de winter, dankzij het microklimaat dat door het Gardameer wordt gecreëerd. Het wooncomplex ligt volledig ondergedompeld in een groene oase van meer dan 11.000 vierkante meter en bestaat uit 7 verfijnde, ruime woningen met een eigen zwembad en tuin. Rossar Dream Village zijn energieklasse A+ en hebben een aardbevingsbestendige structuur. Ze voldoen aan de modernste criteria om energie te besparen, de impact op het milieu te verminderen en de gezondheid, het comfort en de bruikbaarheid van de ruimtes voor de bewoners te verbeteren. Ze hebben een modern, geavanceerd ontwerp en zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, zonneverwarming en de nieuwste generatie technologische systemen. Rossar Dream Village is de ideale investering voor zowel degenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf als voor degenen die zichzelf willen trakteren op een “top” vakantiehuis en de mogelijkheid om echt exclusieve emoties te ervaren. Villa 2 ligt op de eerste rij in het centrum van Rossar Dream Village. De woning van 589,19 m2 combineert een ruime buitenruimte met exclusief wooncomfort op een droomlocatie. De tuin van 454 m2 en een ruim terras nodigen je uit om ontspannen en zonnige uren buiten door te brengen. Een bijzonder hoogtepunt is het privézwembad, dat harmonieus is geïntegreerd in de tuin en verfrissing biedt op warme dagen. Met een woonoppervlakte van 88 m2 maakt de villa indruk met zijn doordachte ruimteconcept en hoogwaardige inrichting. Je wordt begroet door een ruime woon/eetkamer met een moderne inbouwkeuken, die indruk maakt met veel licht en een uitnodigende sfeer dankzij de grote glazen oppervlakken. Vanaf hier heb je direct toegang tot het terras. De villa heeft drie ruime slaapkamers en 2 stijlvol ontworpen badkamers. Een kelder van 11 m2 biedt extra opslagruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Kleine wijzigingen in de indeling, zoals een en-suite badkamer of een ouderslaapkamer in plaats van twee standaard slaapkamers, zijn mogelijk in overleg met de architect. Aankoopprijs villa: 860.000 euro 2 parkeerplaatsen in garage à 45.000 euro 1 buitenparkeerplaats à 15.000 euro Totale aankoopprijs: 920.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens supplement en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie Het Gardameer is het grootste meer van Italië. De helderheid van de omgeving, het bijzonder milde mediterrane klimaat, de rijke vegetatie, gecombineerd met de grootsheid van het landschap, die de achtergrond vormen voor de historische en culturele artefacten die over het hele gebied verspreid liggen, maken het tot het meest aantrekkelijke meer van het Italiaanse schiereiland, een unieke bestemming die weet hoe het beste uit zijn natuurlijke schoonheid te halen. Een unieke bestemming die bezoekers en vakantiegangers een vakantie van ontspanning, sport, plezier en het plezier van het ontdekken van plaatsen en smaken weet te bieden. van de plaatsen en smaken van het “Bel Paese”. Het Gardameer is een paradijs voor windsurfers en zeilers die graag de strijd aangaan met de wind en de golven berijden, want de constante windcondities bieden ideale omstandigheden voor zowel ervaren sporters als beginners. Naast de zon op het strand biedt het Gardameer sportliefhebbers ook tal van andere mogelijkheden: Mountainbiken, wandelen, free climbing, deltavliegen, kitesurfen en canyoning, golfen en paardrijden, en natuurlijk de traditionele sporten (tennis, volleybal, enz.) die regelmatig kunnen worden beoefend in de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Maar het Gardameer biedt niet alleen sport en ontspanning, maar ook geschiedenis, kunst en culinaire hoogstandjes. Hier kun je genieten van het suggestieve uitzicht vanaf middeleeuwse kastelen en de vele archeologische vindplaatsen, pittoreske dorpjes en villa's uit vervlogen tijden bewonderen, en vervolgens de gerechten uit de traditionele lokale en Italiaanse keuken proeven in een van de typische “trattoria's”, evenals fijne extra vergine olijfolie, de beste wijnen uit heel Italië, vis of typische producten uit de bergen, zoals kastanjes en truffels. Meer weten?

Charmant gerenoveerd huis met prachtig uitzicht in Talla, Arezzo ! Ontdek dit prachtig gerenoveerde huis in Talla, met een panoramische ligging en op loopafstand van voorzieningen. Het pand ligt in een ruime privétuin van 2.600 m², met een elektrisch bedienbare poort, nachtverlichting en een automatisch irrigatiesysteem. Binnen sieren hoogwaardige afwerkingen het huis, wat een gezellige sfeer biedt. Geniet van ontspannen zwempartijen in het zwembad van 8 x 4 meter, aangevuld met een ruim terras om te ontspannen. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat comfort in alle seizoenen garandeert. Mis deze prachtige woning met een vraagprijs van € 269.000 niet. INDELING Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, pizzaoven en twee bergingen. Op de begane grond: Twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin. De woonoppervlakte bedraagt ​​80 m². De weg naar het huis begint bij de hoofdweg met een elektrische poort en loopt gedeeltelijk over het land van de buren. Er is een recht van overpad. Meer weten?

Modern villa with high finishing touches in Chianti | This splendid and exclusive property is a unique jewel located in the Chianti region. It is a modern building immersed in the Tuscan countryside, furnished with prestigious pieces by well-known brands. The villa boasts an infinity pool, a Jacuzzi tub, a well-kept enclosed garden and an entrance with a driveway and pedestrian gate. On the ground floor, the villa offers a magnificent living room with a dining area equipped with a fireplace and a modern, designer kitchen. From the living room, there is access to a spacious terrace with spectacular views. The corridor leads to the service bathroom, the master bedroom and its bathroom, and a room currently used as a study, with access to the outside. Going down the beautiful wooden staircase, you reach the relaxation area, equipped with sauna and sensory shower. From here it is possible to access the second double bedroom, the bathroom with shower, the tasting area and the storage/technical room. Also from the relaxation area you can enter the patio with a charming pergola and the garden with swimming pool and Jacuzzi. In the upper part of the garden, there is a beautiful furnished area with an outdoor kitchen. The property is fenced off and has a spacious garage with electric entrance perfect for parking your car. The villa, in addition to being equipped with high-tech systems, boasts a domotic system from which it is possible to turn the lights, the air conditioning and heating off and on and open and close the shutters. The heating is with underfloor radiant heaters and the air conditioning is controlled by state-of-the-art splitters (which produce heat or cold via the heat pump). The property is also equipped with an external video surveillance system. The energy class of this house is the highest possible, namely Class A+ 3. Meer weten?

Authentieke charme in het hart van schilderachtig Cetona - Ontdek de charme van het echte Italiaanse dorpsleven in het schilderachtige Cetona. Dit huis, genesteld in een gezellig steegje, is een juweeltje van comfort en stijl, midden in een van de mooiste dorpen van Italië, en toch verrassend dicht bij alle lokale gemakken. Via enkele treden stap je binnen in de warme en uitnodigende woonkamer met open haard, die naadloos overgaat in een eetkamer en een keuken waar de zonnestralen dansen op de terracotta tegels. Een handige gastenbadkamer en een voorraad/opbergruimte maken de benedenverdieping compleet. De originele trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping met een badkamer en een zeer ruime slaapkamer, compleet met een intiem balkon met prachtig uitzicht over de olijfgaarden, groene Toscaanse heuvels en terra cotta daken. De zolderverdieping onthult een extra kamer met een eigen badkamer, ideaal voor gasten of je eigen privé fitnessruimte. De open vide geeft een artistieke flair aan deze ruimte. Met een authentieke cantina en een garage voor een kleine auto biedt dit huis alle comfort die u zich maar kunt wensen. Of u nu verlangt naar een leven vol Italiaanse dagen of op zoek bent naar een waardevolle investering, dit huis in Cetona biedt de perfecte kans. Meer weten?

Bij dit vrijstaande, met moderne materialen in 2017 verbouwde huis geniet u van veel ruimte zowel binnen als buiten. Het huis heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, woonkeuken, woonkamer en ruime hal. Het totale woonoppervlakte van 187 m2 is verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en zolder. Het huis is omgeven door eigen grond en landbouwgrond. Het eigen terrein heeft een totale oppervlakte van 2.172 m2. BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich een ruime, open hal (22,3 m2). Deze geeft toegang tot een grote, moderne woonkeuken (24,4 m2) en zitkamer (25,6 m2) met open haard. Aan het einde van de hal bevindt zich een badkamer (8,9 m2) met ruime douche en ruimte voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier het toilet, bidet, wastafel en designradiator. De modern vormgegeven trap deelt de ruimte visueel in twee. Onder de trap bevindt zich een berging (2,4 m2). De trap is zo vormgegeven dat het als het ware een roomdivider is. Aan weerszijden van de trap zorgt een hekwerk bestaande uit een lijnenspel van spijlen zowel voor een transparante als veilige trapopgang. De trap voert naar de eerste verdieping waar zich de slaapkamers en tweede badkamer bevinden. * De ramen op de begane grond beschikken aan de buitenzijde over traditionele sier-tralies. * De hoogte van de ruimtes op de begane grond is 2,4 meter. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een badkamer aan de overloop (4,2 m2). Twee van de drie slaapkamers beschikken over een kastenwand. De slaapkamers hebben een afmeting van resp. 12,4 m2, 12,2 m2, 15,5 m2. De modern betegelde badkamer (8,5 m2) beschikt over een wastafel, toilet, bidet, designradiator en door een wand afgeschermd hydromassage bad. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een over drie zijden van het huis uitstrekkend balkon (23,4 m2). Het balkon grenst aan drie kamers. * Een raam ter hoogte van de trap die van de begane grond naar de verdieping brengt, zorgt voor een fijne lichtval vanuit de eerste verdieping op de trap en een stukje begane grond. * De ramen op de eerste verdieping bevatten elektrische rolluiken. * Een van de kamers bevat airconditioning die zowel koelt als verwarmt. * De hoogte van de verdiepingsvloer is 2,7 meter. ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige oppervlakte van het huis en heeft een afmeting van 90 m2. De zolder is bereikbaar via een bij de verbouwing vernieuwde vlizo-trap. OVERIG * De verwarming in het huis draait op een zogeheten termostufa a idropellet: een pelletkachel die niet alleen de ruimtes verwarmt maar ook zorgt voor warm water. De ketel werkt op een ondergrondse gas-tank (GPL). * Een alarminstallatie zorgt voor beveiliging van het gebouw; de elektrische rolluiken zijn hierop aangesloten. * Op de begane grond en eerste verdieping zijn bewegingsmelders geïnstalleerd die zijn aangesloten op de alarminstallatie. * Op de vloeren ligt gres porcellanato, oftewel dubbelhard gebakken keramische tegels. * Normaliter behoort de keuken in Italië tot de zogeheten roerende goederen. Dat betekent dat deze meeverhuist met de oude eigenaar. Bij dit huis behoort de op maat gemaakte keuken echter tot het onroerend goed. * Energieklasse A/1 HET PERCEEL * Op het perceel staan verschillende fruitbomen. * Een eigen waterput met irrigatiepomp staat ook op het terrein. * Het terrein is geheel omheind door een twee meter hoog gaashekwerk, waarvan 20 cm ingegraven. * Twee toegangspoorten geven toegang tot het perceel. Via de automatische hoofdpoort kunt u met uw auto het terrein oprijden. De tweede toegangspoort geeft u de mogelijkheid met een landbouwvoertuig de landbouwgrond te gaan bewerken. LIGGING Het huis ligt op 1,5 km van het centrum van het dorpje Castelleone di Suasa. Hier vindt u wat u nodig heeft aan eerste levensbehoeften. Denk aan de supermarkt, bar, groenteboer, slager, winkel met huishoudelijke artikelen, kiosk, apotheek, banken, postkantoor en scholen. De straat die voert naar het huis is deels eigen weg. De straat eindigt bij het huis en is daarmee dus doodlopend wat zorgt voor een rustige ligging. Het vrijstaande huis ligt in het binnenland van Le Marche op zo’n 30 autominuten van de bekende badplaats Senigallia (28km). Het vliegveld van Ancona ligt op 45 autominuten (48 km). Omliggende bekende en charmante plaatsjes zijn Corinaldo, Mondavio, Pergola. Vanuit het huis zit u ook in een mum van tijd in prachtige natuurgebieden in het binnenland van Le Marche. Meer weten?

Te koop: villa voor Bed & Breakfast in het hart van het platteland van Sciacca, Sicilië. Omgeven door een prachtige tuin met oude olijfbomen, bestaat de Bed & Breakfast uit een begane grond, eerste verdieping onder het schuine dak en een kelder voor opslag. Het gebouw is een fascinerende mix van hedendaagse elementen en design in het interieur en kleurrijke blauwe gevels volgens de Siciliaanse traditie. De ruime kamers kijken allemaal uit op het groen en het terras. Hier staat een pergola om onder te eten in de zomer. Er zijn verschillende soorten slaapkamers, elk met eigen badkamer, verder bestaat de accommodatie uit een receptie, een zaal met open haard, keuken en ontbijtruimte. Ideale locatie op 5 minuten van Sciacca, 15 minuten van het Verdura Golf en Spa Resort en slechts 1 km van het mooie strand van Sovareto tussen palmbomen en cactussen. Een kans die je niet mag missen! Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

Zeer ruime boerderijwoning met een panoramische ligging - Deze boerderijwoning gedeeltelijk te renoveren, is genesteld in een rustige locatie vlakbij het historisch centrum van Cetona en biedt een panoramisch uitzicht over het Toscaanse landschap, met zijn uitgestrekte wijnvelden en glooiende akkerland. Deze woning omringd door de statige cipressen en een tuin met kleine olijfgaard, fruitbomen en groentetuin, bestaat uit drie gebouwen. Het woonhuis, en twee bijgebouwen zoals de voorheen oude hooischuur en de stal. Het woonhuis is verdeeld over drie verdiepingen. Op de onderste verdieping vindt u een cantina, ideaal voor het bewaren van wijn en olijfolie. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een paar treden lager een open haard, de ideale plek om te genieten van een goed boek of een glas lokale wijn op een koele avond. Er is ook een studio met een badkamer, de keuken met toegang tot het ruime terras, hier kunt u heerlijk genieten van uw ochtendkoffie of een heerlijke maaltijd onder de geurende rozenstruiken. Het terras biedt een oase van rust en privacy. Aangrenzend aan de keuken is er ook nog de etkamer met direct toegang tot de tuin. De wenteltrap leidt u naar de eerste verdieping. Hier is een ruime woonkamer met open haard, die ook als bibliotheek of werkkamer kan dienen, met een charmant klein balkon. De slaapzone is verdeeld over twee delen die via een gang verbonden zijn met de woonkamer: elk deel heeft twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de woning een alternatieve toegang tot de eerste verdieping via de oude stenen buitentrap met bovenaan de overloop een houtoven. De woning heeft een update nodig, maar biedt veel potentieel om uw droomhuis te creëren met moderne gemakken en respect voor de originele elementen zoals de terracotta en balkenplafonds. Meer weten?

Ref. V427 Schitterende villa te koop op een prachtige toscaanse locatie, op slechts enkele kilometers van Arezzo. Dit landhuis is in goede staat, zowel het elegante en verfijnde interieur als het exterieur, en heeft een prachtig panoramisch uitzicht. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 340 m² en is als volgt ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich de entree, een grote woonkamer met geventileerde open haard en een keuken met open haard. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ouderslaapkamer met aparte ingang en badkamer. Op de bovenste verdieping is de zolder. De kelder bestaat uit een extra keuken, een stookruimte en een dubbele garage. Alle kamers zijn ruim en licht. De villa wordt omringd door een weelderig park van ongeveer 7000 m² met gazon en volwassen bomen, voorzien van een irrigatiesysteem en een waterput. Middenin het groen ligt het schitterende zwembad met solarium, een oase van rust en ontspanning, waar je onvergetelijke dagen kunt doorbrengen in volledige privacy en kunt genieten van het schitterende uitzicht over de stad Arezzo en het omringende platteland. Meer weten?

Ref. V438 Deze moderne villa met zwembad ligt aan de voet van het historisch centrum van Marciano della Chiana, een klein dorpje in de Valdichiana dat zich bevindt op een heuvel op de grens tussen Siena en Arezzo. De villa, gebouwd in 2012, bestaat uit twee grote woningen, talrijke garages en bijgebouwen, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m². Intern is het gebouw als volgt verdeeld. Begane grond: hoofdwoning met toegang vanaf de grote portiek, woonkamer met open haard en groot terras met uitzicht op het zwembad en de olijfgaard, 3 tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers. Eerste verdieping: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en terras. Naast de grote houten veranda met barbecue is er een zwembad van 6x12 en een tuin van 4000 vierkante meter met olijfgaard, met uitzicht op het dorp en de toren die het landschap domineert. Tot slot is het eigendom uitgerust met een vloerverwarmingssysteem met warmtepomp, kamer per kamer gescheiden, een fotovoltaïsch systeem aangesloten op de GSE, zowel op het dak als op de grote houten overkapping, een koelsysteem, een alarmsysteem, een waterput, een regenwaterreservoir en een aquaduct. Afstanden: 30 minuten van Arezzo, 50 minuten van Siena, 1 uur van het vliegveld van Florence, 1 uur van het vliegveld van Perugia, 2 uur van het vliegveld van Bologna en 2 uur van het vliegveld van Pisa. Meer weten?

Ref. V415 Deze prachtige villa met een prachtig panoramisch uitzicht is te koop op een heuvel in de Valdichiana, in het hart van Toscane, in de provincie Arezzo. Het eigendom bestaat uit de villa, 2 bijgebouwen, tuin en ongeveer 1 hectare bos. De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een grote en lichte entree, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, berging en slaapkamer. Op dezelfde verdieping is ook een technische ruimte en een ruimte die momenteel gebruikt wordt als kelder, maar gestapeld is als burgerwoning. Vanuit de woonkamer leidt een mooie houten trap naar de bovenverdieping, waar zich een badkamer en 2 slaapkamers bevinden, waarvan een met een panoramisch terras. De villa is zeer goed afgewerkt en heeft een elegante en verfijnde inrichting die elke kamer een speciale sfeer geeft. Er zijn onlangs talloze werkzaamheden uitgevoerd aan het pand, zoals de installatie van warmtepompen en airconditioning en de complete renovatie van de ramen en deuren. Extern wordt de villa omringd door een hectare bos en een goed onderhouden omheinde tuin met een waterput. Het volume van de bijgebouwen (ongeveer 30 m²) kan worden gebruikt voor de bouw van een bijgebouw. Het object is gelegen op een panoramische en gereserveerde positie, middenin de natuur, maar toch op slechts 2 km afstand van het dorp. Meer weten?

V261 Prachtige moderne en lichte villa met zwembad te koop op slechts 5 minuten van het centrum van de stad Arezzo. Gelegen op een panoramische locatie met uitzicht op de stad Arezzo, is de villa omgeven door 6000 m² grond met tuin en een klein stukje bos aan de rand van het pand. Het pand bestaat uit de hoofdvilla, een gastenverblijf gemaakt van ecologisch duurzaam hout, een bijgebouw gemaakt van ecologisch duurzaam hout, gelegen nabij het zwembad en gebruikt als veranda die aan vier zijden is afgesloten met thermisch glas, een schuur die wordt gebruikt voor de winter en houtopslag met fotovoltaïsche panelen van 3 kW en een zwembad van 6x12 m met Romeinse trap. De villa is verdeeld over twee verdiepingen plus de kelder en heeft een oppervlakte van 230 m², naast 70 m² fitnessruimte en garage. Op de begane grond bevinden zich een eetkamer met een woonkamer met grote ramen van waaruit u het prachtige omliggende landschap kunt bewonderen en een moderne keuken, een hoofdslaapkamer, een badkamer, de wijnkelder, de centrale verwarming en diverse opslagruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met badkamer en kledingkast, een studeerkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een grote hal en een mooi terras. In de kelder bevinden zich een fitnessruimte en de garage. De recente renovatie maakte het mogelijk om de villa van alle moderne gemakken te voorzien met behulp van innovatieve technologieën. De woning is voorzien van vloerverwarming, thermische biomassacentrale met pelletopslagtank en fotovoltaïsche en zonne-energiesysteem. De tuin van 6000 m² wordt automatisch geïrrigeerd door middel van een geboorde put. Dit is een uniek pand, gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum en tegelijkertijd ondergedompeld in een context van grote privacy. Meer weten?

Ref. C1238A Oude stenen boerderij middenin het prachtige Toscaanse landschap te koop op een schitterende panoramische positie aan de poorten van de Crete Senesi. Het eigendom is omringd door 3 hectare grond en bestaat uit de hoofdboerderij en enkele bijgebouwen en landbouwschuren. Momenteel is het hoofdgedeelte van ongeveer 400 m² verdeeld in twee eenheden: een gerestaureerd en bewoond door de eigenaren en de andere nog te restaureren. Het hele pand bestaat uit twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld. Op de begane grond vinden we het woongedeelte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken; terwijl zich op de bovenverdieping het slaapgedeelte bevindt, bestaande uit drie slaapkamers en een badkamer. Grenzend aan de boerderij vinden we een deel van het pand dat nog gerestaureerd moet worden, met behoud van de oude terracotta tegelvloeren en terracotta plafonds met houten balken. De buitenmuren zijn allemaal van steen en baksteen, in de typische toscaanse stijl van het gebied. Op een steenworp afstand bevinden zich twee te restaureren bijgebouwen, die kunnen worden verbouwd tot woningen, en een artesische put die het huis bedient. Het huis ligt in een unieke natuurlijke omgeving. Meer weten?

Ref. C1328 Te koop is een exclusieve luxe residentie gelegen in een heuvelachtige positie midden in het groen, op een paar kilometer van het meer van Trasimeno. Het pand, daterend uit de 16e en 15e eeuw en gerenoveerd in 2016, is nu een prachtige historische residentie opgevat als agrotoeristische accommodatie en perfect gerestaureerd. De kamers hebben hun oude charme en pracht behouden en het uitzicht op het ongerepte landschap is onveranderd gebleven. Omringd door een prachtig park van 5000 vierkante meter met paden en hellingen en terrassen, ligt de boerderij midden in de weelderige vegetatie, te midden van eeuwenoude planten en bomen. Het huis te koop in de heuvels van Umbrië is omringd door een totaal van ongeveer 16 hectare grond, waarvan 14 bos en 5 olijfgaarden, wat een uitzonderlijke privacy garandeert voor de hele context. De woning bestaat uit twee verdiepingen, met een oppervlakte van 430 m². Op de begane grond bevinden zich 4 slaapkamers met onafhankelijke toegang en badkamer. Twee van de kamers hebben een kitchenette. De eerste verdieping herbergt een mooie woonkamer met open haard, een moderne open keuken met een centraal eiland, een slaapkamer, een badkamer, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, een inloopkast en een vide met een terras dat uitkijkt over het prachtige omringende landschap. Buiten is er een bijgebouw van 40 m², gerenoveerd in dezelfde stijl als de boerderij, dat kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer, en een technische ruimte in de kelder van 20 m². Het geheel wordt gecompleteerd door een prachtig overloopzwembad van 10x5 m en een schitterend uitzicht op de groene heuvels van Umbrië. Nutsvoorzieningen: Wi-Fi met radio- en satellietsignaal, verwarming op biomassa en LPG. Waterleiding: gemeentelijke waterleiding. Alarmsysteem. Gebied onder toezicht. De belangrijkste voorzieningen liggen op 5 minuten afstand en het meer van Trasimeno ligt op 9 km, terwijl Perugia in 15 minuten te bereiken is. De woning bevindt zich op 30 minuten van het dichtstbijzijnde vliegveld, 190 km van Rome, 23 km van Toscane, 97 km van Siena en 138 km van Florence. Meer weten?

V455 Kijkend naar de Valdichiana staat deze moderne villa met panoramisch zwembad te koop in het hart van Toscane. De villa ligt op een typisch Toscaanse heuvel, op slechts 1 km afstand van het centrum van een klein dorp met winkels en diensten. Het pand ligt in een koele tuin van ongeveer 4.000 m², waarin zich een tennisbaan en een prachtig zwembad van 14x7 m bevinden, gelegen op de meest panoramische plek en uitgerust met een solarium en voldoende ligweiden. De woning is gebouwd in een moderne stijl, voorzien van alle gemakken die het verblijf in de villa nog aangenamer maken. De villa van 550 vierkante meter is verdeeld over drie verdiepingen en is als volgt ingedeeld. Kelderverdieping - grote taverne, keuken, kelder, centrale verwarming, badkamer en veranda. Begane grond - dubbele woonkamer, keuken, eetkamer met stenen open haard en directe toegang tot de externe portiek, 4 slaapkamers, 3 badkamers, verschillende gangen en balkons. Eerste verdieping - drie tweepersoonsslaapkamers (twee met en-suite badkamer met douche), slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, badkamer met bad en douche, 2 opslagruimtes en balkons. De drie verdiepingen zijn verbonden door een interne trap, naast de buitentrap die de twee lagere verdiepingen met elkaar verbindt. Het gebouw naast het zwembad herbergt een speelkamer, badkamer, kleedkamer en houtoven. Het pand vertegenwoordigt een ware oase van rust op het typisch Toscaanse platteland. Dankzij de strategische ligging is de villa een ideaal startpunt voor het bezoeken van vele gebieden die rijk zijn aan historische, culturele en religieuze betekenis, zoals: Arezzo, gelegen op minder dan 12 km afstand; Anghiari, een prachtig middeleeuws dorp, waarvan het grondgebied wordt gevormd door de stroom van de rivieren Arno en Tiber; en San Sepolcro, het belangrijkste centrum van de vallei, rijk aan kunstschatten van onschatbare waarde. Andere bezienswaardigheden zijn: Cortona (40 km), Montepulciano (63 km), Siena (75 km) en Florence (90 km). Meer weten?

V441 Dit pand, bestaande uit de hoofdboerderij en een bijgebouw, staat te koop op een prachtige locatie in de Toscaanse heuvels. De woning ligt op slechts een paar minuten van het dorp Castiglion Fiorentino en biedt een prachtig uitzicht over de Valdichiana. De boerderij is gebouwd in een perfecte landelijke stijl, typisch voor Toscane, en is verdeeld over 3 verdiepingen met een totaal van ongeveer 300 vierkante meter. Op de begane grond bevinden zich de kelders en andere ruimtes voor opslag. De eerste verdieping bestaat uit de woonvertrekken, terwijl de tweede verdieping de praktische zolders herbergt. In het huis zijn bijna alle originele materialen uit die periode bewaard gebleven. Het pand is omgeven door ongeveer 3.000 vierkante meter grond. Meer weten?

V462 Charmant stenen huis van ongeveer 260 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en ongeveer 100 m² panoramische tuin te koop in Montisi. Dit prachtige huis met panoramische tuin, daterend uit de 12e eeuw, ligt in een karakteristiek Toscaans dorp in het centrum van het meest authentieke Toscane, in het beroemde Val d'Orcia-gebied, niet ver van Pienza, Montepulciano en Montalcino. Een gebied tussen Valdichiana en Val d'Orcia, omgeven door de glooiende Toscaanse heuvels bezaaid met wijngaarden en olijfboomgaarden. Hier, waar altijd een fijne olijfolie wordt geproduceerd, liggen kleine paradijselijke hoekjes verborgen te midden van de weelderige natuur, die onverwachte adembenemende uitzichten bieden. Het onroerend goed dat te koop staat, een prachtig huis met toren en tuin dat er momenteel uitziet in de meest klassieke Toscaanse stijl, met elegant stenen muren die de hele structuur bedekken, bevindt zich in deze idyllische omgeving. De woning komt uit op een prachtige woonkamer met hoge cassetteplafonds die leidt naar een andere woonkamer met hetzelfde charmante plafond. De hoofdkamer leidt naar de schilderachtige privédaktuin die uitkijkt over het Toscaanse platteland. Deze hoofdvleugel leidt naar een andere woonkamer, een badkamer en een kleine keuken. Via de trap is er toegang tot de eerste verdieping, waar zich nog een kleine keuken, een woonkamer, een badkamer en een grote driepersoonsslaapkamer bevinden die naar de zolder leidt. De centrale kamer van de tweede verdieping leidt naar de bovenkamer van de toren. Vanuit de prachtige tuin is er toegang tot diverse ruimtes, nu in gebruik als berging en kelder. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand heeft enkele werkzaamheden ondergaan, waaronder de reconstructie van het dak en het verwijderen van enkele interne scheidingswanden om de lichtinval in de verschillende kamers te vergroten. Er zijn wat renovatiewerkzaamheden nodig, zoals het opnieuw opbouwen van de badkamers en de installaties, maar ook het vervangen van een deel van een deel van de vloeren die in de jaren 50/65 zijn vervangen. DIENSTEN EN UTILITEITEN Het pand heeft een verwarmingssysteem op methaangas, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijke aquaduct. TOEPASSINGEN EN POTENTIEEL Het pand is perfect om te gebruiken als privéwoning of als vakantiehuis om in het verhuurcircuit te worden opgenomen. UBICATIE Montalcino 18 km, Pienza 19 km, Montepulciano 31 km, Siena 48 km. Luchthavens: Florence 120 km, Pisa 200 km, Perugia 92 km, Rome 220 km. Meer weten?

V457 Villa met prachtig panoramisch uitzicht te koop op de top van een heuvel op enkele km van de stad Arezzo. Het pand bestaat uit de villa, een stenen bijgebouw, een houten hut en een prachtig zwembad gelegen op de meest panoramische plek. Het te koop staande pand is volledig omheind en de hoofdingang, toegankelijk via een op afstand bedienbare poort en parkeerplaats, wordt beschermd door een loggia. De perfect gerenoveerde villa is verdeeld over twee verdiepingen plus de zolder en is als volgt ingedeeld. De begane grond is toegankelijk via een grote veranda en bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een elegante keuken met bijkeuken, een wasruimte, nog een gezellige woonkamer met glazen deur en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een elegante gemetselde badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met kledingkast en toegang tot het zwembad. De twee slaapkamers genieten van een adembenemend uitzicht op de Casentino en Arezzo. Altijd op deze verdieping leidt een trap naar een mezzanine, waarin zich een ruimte bevindt die als studeerkamer kan worden gebruikt. Naast de vide leidt een houten trap naar de zolder: de gehele verdieping is betegeld en voorbereid voor een toekomstige woonruimte (slaapkamer, keuken en studeerkamer). Het pand is omgeven door ongeveer 3500 vierkante meter grond met tuin en een klein bosje. Meer weten?