The property extends over a 4,700 sqm plot and is characterized by its high-quality construction, first-class fittings and underfloor heating. In the basement there is a large garage/storage room of over 100 sqm, a bathroom and the staircase with direct access to the upper floors. On the first floor, a large, bright living room with an open kitchen and large windows, two bedrooms and two bathrooms with windows invite you to linger. The outdoor areas on this floor include a terrace that extends over three sides and a rear-facing terrace that is both homely and functional and runs the entire length of the house. The first floor houses a second living room with kitchen and pantry as well as two bedrooms; modern skylights provide plenty of light in all rooms. The generously proportioned outdoor area allows for the construction of a private swimming pool, perfect for enjoying the villa in absolute tranquillity even during the peak tourist season. This detached villa Italy in Andora is the perfect choice for anyone looking for a home close to nature and the sea. Conna, the hilltop hamlet of Andora, has retained the charm of a Ligurian village and is just 10 km from the sea. In a dominant and sunny position, immersed in the greenery of the Ligurian Riviera and surrounded by centuries-old olive trees, in an oasis of peace and comfort, lies this detached villa Italy for sale. The property is located just a few minutes from the sea (distance to the sea: 10 km) and the lively nightlife of the Andora coast. LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, a high quality of life, first-class restaurants, delightful cycling routes and excellent shopping facilities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping opportunities offer souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region.
Propriété à vendre à Vicchio, dans le Mugello, au nord-est de Florence, en Toscane. Cette magnifique maison en pierre, classée A3 en termes d'efficacité énergétique, se situe à Molezzano, à 360 mètres d'altitude, et offre une vue imprenable sur les collines du Mugello. La ville la plus proche, Vicchio, à 10 minutes en voiture (7 km), compte plus de 8 000 habitants et propose toutes les commodités. Borgo San Lorenzo, avec ses 18 000 habitants, se trouve à 10 km. Un peu plus loin, le lac artificiel de Bilancino permet la pratique de sports nautiques. Une partie de cette maison en pierre de 533 m² est actuellement aménagée en chambres d'hôtes (323 m²) avec quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace panoramique pouvant servir de salle d'exposition ou de salle de conférence. Au rez-de-chaussée, sous les chambres, se trouvent la réception, la cuisine, la salle de petit-déjeuner, les toilettes, la buanderie et le local technique. On trouve également une petite maison de 54 m² pour deux personnes, comprenant une chambre, une salle de bains, un salon, une cuisine et un petit jardin de 27 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récemment installé. La propriété dispose également d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, d'une cuve d'eau potable de 10 000 litres et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. L'assainissement est assuré par une fosse septique (fosse Imhoff). Un jardin et une place de parking se trouvent devant la maison. Derrière le B&B se trouve une autre maison de 153 m² sur deux étages, avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Le terrain derrière la maison est planté d'arbres fruitiers et d'une cinquantaine d'oliviers. Cette prestigieuse propriété, appartenant à un célèbre chanteur d’opéra italien, s'étend sur un hectare.
Casa Alessandra - Issello Une charmante maison de ville de trois chambres dans le village Madonie d'Issello, Casa Alessandra est proposée entièrement meublée et récemment rénovée pour la transaction la plus douce possible. Cinq étages de la montagne vivant la propriété fait un usage intelligent de la pente de Via Isonzo, avec une chambre jumelée semi-sous-sol accessible depuis le niveau de la rue à l'extrémité inférieure. Un escalier en spirale relie ceci au salon au rez-de-chaussée, qui dispose d'une cheminée ouverte et WC invités. Le premier étage abrite la chambre principale avec balcon offrant une vue latérale sur la falaise rocheuse, tandis que le deuxième étage dispose d'une autre chambre avec lits superposés et la salle de bains principale. La cuisine-salle à manger du dernier étage est au cœur de la maison, avec des bois de toit exposés, des tuiles traditionnelles siciliennes et un magnifique four à bois fixe. Le chauffage au gaz avec des radiateurs dans chaque pièce, des fenêtres à double vitrage et des systèmes modernes sont installés dans l'ensemble. Les frais de fonctionnement sont modestes à environ 530 € par an pour les taxes et les services publics. Emplacement et environs issello est un village paisible Madonie à 550m d'altitude avec des magasins, des bars et le remarquable centre d'astronomie GAL Hassin. Les plages de Cefalù sont à 18 km (25 minutes), tandis que la ville animée de Castelbuono est à 12 km. Palerme et son aéroport peuvent être rejoints en un peu plus d'une heure. Pour une description complète de l'établissement s'il vous plaît visitez notre site web
The property extends in the middle of greenery and is surrounded by about 3 hectares of land, which today is partly used as a garden and is planted with fruit and olive trees. The outdoor area still offers enormous potential, for example, there is the possibility to build a large panoramic pool. Thanks to the south-east orientation, sunlight is guaranteed here all day, so you can enjoy the panoramic terraces with pleasant temperatures and fantastic views even on winter days. Villa Italy for sale in Arma di Taggia is spread over two floors and is divided as follows: small living room accessible from the spectacular entrance terrace, eat-in kitchen and a bathroom on the first floor. A short staircase leads to the second floor, here there are three bedrooms, two of which have access to their respective panoramic terraces, second bathroom and a living room, which is also accessible from the outside via a staircase. Due to its outstanding location with beautiful sea views, extensive private park of considerable potential and close proximity to the sea and all amenities, Villa Italy for sale is undoubtedly one of the most fascinating properties with such features in the area. Surrounded by a large park, completely terraced with typical Ligurian dry stone walls, this villa Italy is located with magnificent views over the entire town of Arma di Taggia and the sea (distance to the sea: 3 km). LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, high quality of life, first-class restaurants, charming cycling routes and excellent shopping facilities. The Ligurian Sea offers recreation and water sports, while regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises treats for the palate. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite exploration, and varied shopping offers souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region.
In San Siro, op een gunstige en rustige locatie op slechts 80 meter van het Comomeer en het strand, bieden wij dit 2-kamer appartement van circa 50 m² te koop aan. Het appartement bevindt zich op de begane grond. De woning bestaat uit een slaapkamer met een kwalitatief tweepersoonsbed, een volledig gerenoveerde badkamer inclusief inloopdouche, wasmachine, wastafel en toilet. De lichte woonkamer met open keuken, biedt direct toegang tot een mooi betegeld privé-terras. Het terras ligt op het oosten en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Het is een fijne buitenruimte om te eten of te ontspannen. Al het meubilair is van hoge kwaliteit en grotendeels inbegrepen. De CV-ketel is recentelijk vervangen. Het appartement beschikt daarnaast over airconditioning en een riante eigen parkeerplaats. Er bestaat de mogelijkheid om een laadstation voor elektrische auto's bij de parkeerplaats te plaatsen. Dankzij de ligging vlak bij het meer en het strand is dit een aantrekkelijke woning als vakantiehuis of als uitvalsbasis om het Comomeer te ontdekken. Prijs: €199.000 Energieklasse: G
Op slechts enkele meters van het Comomeer en het strand in San Siro ligt dit appartement van circa 50 m² op de verhoogde begane grond. De woning beschikt over een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer en een open woonkamer met keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het betegelde buitenterras. Dankzij de oostelijke ligging biedt het terras uitzicht op de omliggende bergen en is het een aangename plek om buiten te zitten. Het appartement is gemoderniseerd en voorzien van nieuw meubilair, een nieuwe cv-ketel en airconditioning. Een eigen parkeerplaats maakt het geheel compleet. Een praktische, instapklare woning op een gunstige locatie, met het meer en het strand op korte loopafstand. Prijs: €189.000 Energieklasse: G
Op de rand van een kleine middeleeuwse nederzetting, in het hart van de Chianti Classico wijnstreek en daarmee in het hart van Italie, staat dit karaktervolle huis met dependance, tuin, zwembad en mooi uitzicht. De sfeer is oer-Toscaans meet veel natuursteen, terracotta en houten balken, terwijl moderne strakke elementen zijn terug te vinden in de vorm van sanitair en keuken. Het huis behoeft geen renovatie en is direct bewoonbaar. Opvallend is de praktische indeling die vaak in deze antieke huizen ontbreekt: De hoofd woning kent een dubbele entree op de begane grond waar een grote open space dienst doet als living met open keuken, die in verbinding staat met een ruim bemeten veranda met panorama over de heuvels.. Een was ruimte en een badkamer completeren deze woonlaag vanwaar een elegante trap leidt naar de bovenverdieping met 2 slaapkamers, ieder met een eigen badkamer en voorzien van prachtige eikenhouten vloeren. Vanuit de veranda op de begane grond komt men via een binnenplaats met massagebad, bij de dependance, een perfect gastenverblijf van circa 40 m2 met living/keuken, slaapkamer en badkamer. Achter de dependance, iets lager gelegen en met fantastisch panorama bevindt zich het ruim bemeten zwembad (7x15 mt)met comfortabele trap 'alla romana' en met kleedhokje. De gemeente Gaiole in Chianti biedt het droombeeld van Toscane en daarmee van Italie; groene heuvels met eikenbossen, wijnvelden en Olijfgaarden, kastelen en middeleeuwse dorpjes maken dat dit wereldwijd wordt gezien als 'the place to be'. Geniet hier van de beste wijnen, de lekkerste restaurants, het heerlijke landschap en de onevenaarbaar rijke cultuur van de nabijgelegen steden Siena en Firenze.
Casa Isolotto - Misiliscemi A peine à 300 mètres du rivage de la côte ouest de la Sicile, Casa Isolotto est un bâtiment historique en attente de restauration dans la municipalité de Misiliscemi, entre Trapani et Marsala. Vue Egadi et un sentier privé vers la plage le bâtiment de deux étages couvre environ 195 mètres carrés et comprend une aile résidentielle principale et une ancienne écurie de caractère de 50 mètres carrés. Au premier étage, une terrasse panoramique regarde directement en travers de la Méditerranée aux îles Egadi. Les tuiles de toit en terre cuite courbée et les égouts en argile qui s'entrecroisent parlent d'un bâtiment de caractère historique. La propriété comprend un terrain de 11 000 mètres carrés de garrigue méditerranéenne qui s'étend de la maison vers l'eau. Un sentier privé traverse cette terre et mène à une plage proche privée, loin des circuits touristiques habituels. Ici, vous pouvez également visiter les ruines de l'un des plus anciens établissements d'Europe, la ville de l'île phénicienne de Mozia. Les poêles à sel Trapani, où les flamants se rassemblent au coucher du soleil, sont un court voyage sur la côte, et les célèbres caves de Marsala sont à proximité. Ryanair base Trapani Birgi aéroport est à seulement 15 minutes, et Palermo fournit une deuxième option qui est à moins d'une heure le long de l'autoroute. Le port de Trapani offre des connexions hydrofoil rapides à Favignana, Levanzo et Marettimo. Une rénovation avec un début d'avance de la propriété ruinée nécessitera une rénovation complète, avec notre meilleure estimation des coûts de travail entre 1 500 et 1 800 € par mètre carré. Cependant, il peut venir comme une agréable surprise d'apprendre qu'en Italie, son statut de bâtiment classé simplifie en fait le processus de planification, permettant de commencer le travail sans les retards bureaucratiques habituels. Le produit fini, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une location de vacances dans l'un des marchés touristiques à croissance la plus rapide de Sicile, représenterait un excellent rapport qualité-prix. Avec plus d'un hectare de terrain, un chemin vers la plage et une vue sur les îles Egadi, des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles pour longtemps.
Kenmerken: Woonoppervlakte: 400 m² Perceeloppervlakte: 30.300 m² Bouwjaar: 1700 Staat: te restaureren Kamers: 19 Badkamers: 3 Terras Garage Te koop op het platteland van Francavilla Fontana, historische boerenwoning op twee verdiepingen met aangrenzend perceel, bestaande uit gedeeltelijk akkerland, dennenbos en olijfgaard. De boerenwoning heeft plafonds met de typische gewelven, oude binnenplaatsen, een immense tuin tussen de verschillende gebouwen, het panoramische terras en de geschiedenis van het pand als pluspunten van dit zeer oude gebouw. Slechts een paar meter van de provinciale weg Taranto – Brindisi, Francavilla Fontana ligt op slechts een paar kilometer afstand, de internationale luchthaven van Brindisi ligt op slechts 35 minuten met de auto, de Adriatische en Ionische Zee zijn eenvoudig te bereiken op ongeveer 35 kilometer afstand. Dit pand zou zeer interessant kunnen zijn voor degenen die een toeristische accommodatie willen realiseren.
Villa Andrea - Trabia Avec une vue sur la mer s'étendant sur les îles Éoliennes et un étage inférieur encore à développer, Villa Andrea est une maison individuelle de quatre chambres au-dessus de Trabia, à l'est de Palerme. Ses deux terrasses avant donnent au nord-est sur le golfe de Termini Imerese à partir de 340 mètres. Quatre chambres, trois salles de bains et 100m2 Encore à convertir Le rez-de-chaussée a un salon construit autour d'une cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine en maçonnerie séparée derrière une porte coulissante de poche. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse, avec une deuxième chambre et une salle de bains à côté. A l'étage, la chambre principale dispose d'une penderie et de sa propre salle de bains, à côté d'une autre chambre et d'une salle de bains familiale, et les deux chambres ont un balcon avec vue sur la mer. En dessous, un rez-de-chaussée non converti d'au moins 100m2 pourrait devenir des chambres supplémentaires, des chambres d'hôtes, une salle de gym ou un appartement indépendant. La maison a été rénovée au début des années 2000, a de nouvelles fenêtres et volets, le chauffage au gaz et les services du secteur, et est vendue meublée de façon substantielle.Dine Al Fresco sous une belle canopée en bois La villa est complètement détachée, derrière une porte automatique avec parking pour trois voitures, et une terrasse enveloppe juste autour. À l'arrière vous allez adorer la grande cuisine extérieure, couverte d'une belle structure en bois franc et avec un barbecue, un four à pizza, un évier et beaucoup d'espace de stockage et de préparation alimentaire. A l'avant, deux terrasses panoramiques font face à la mer. Des marches mènent à un jardin rempli de plantes, et le terrain en pente convient à une piscine surélevée ou semi-haussée, sous réserve des permissions habituelles. Une base de la Côte Nord parfaite La lumière des voisins dans le quartier vert sont toutes des villas bien entretenues. La mer est à sept ou huit minutes en voiture, tandis que la petite ville de Trabia et ses magasins peuvent être rejoints en dix. Bagheria est à vingt minutes en voiture, Palerme seulement un peu plus loin et le point chaud touristique de Cefalú est autour de la même. L'aéroport de Palerme est à moins d'une heure et d'autres à Catane et Trapani peuvent être rejoints en deux. Avec cet espace, un jardin prêt pour une piscine et une maison qui n'a pas besoin de travail, le prix demandé met une maison privée vue sur la mer à la portée d'un budget de premier-home ainsi que d'un second-home.
Casa Max - Lascari Casa Max est une maison de campagne en pierre inachevée de deux étages près de Lascari, offrant environ 94m2 d'espace intérieur, 1. 7 hectares de terrain et vue dégagée sur la campagne sicilienne vers la mer. Une maison de campagne en pierre non finie L'extérieur a déjà le caractère d'une maison de campagne traditionnelle sicilienne, avec des murs en pierre apparente et une structure compacte à deux niveaux. À l'intérieur, cependant, la propriété reste largement inachevée, donnant au futur propriétaire une grande liberté sur les finitions, les aménagements et le style général de la maison achevée. Un projet existant prévoit un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace extérieur et une petite terrasse supérieure. L'escalier intérieur, les planchers et les divisions de base sont déjà présents, tandis que les systèmes électriques et de plomberie, ainsi que les autres services, doivent encore être complétés. 1. 7 Hectares avec des oliviers et vue sur la mer Autour de la maison sont environ 1. 7 hectares de terres agricoles contenant une vingtaine d'oliviers, avec des amandes, oranges et citronniers et d'autres végétations méditerranéennes. Le cadre rural élevé donne une vue large sur la campagne environnante, avec la mer clairement visible vers la côte nord. La taille du terrain crée également une marge pour les espaces de vie en plein air paysagés et un parking dédié. Sous réserve des permissions pertinentes, d'autres ajouts tels qu'une véranda, un système photovoltaïque ou une piscine peuvent également être possibles. Country Living Proche de Cefalù Malgré son cadre rural, Casa Max n'est qu'à environ cinq minutes en voiture de Lascari, avec la plage la plus proche à environ douze minutes et Cefalù à environ 21 minutes. La propriété n'est pas connectée à l'eau municipale ou à l'assainissement, de sorte que les systèmes d'eau et d'eaux usées indépendants devront faire partie du projet d'achèvement. Pour les acheteurs qui cherchent à créer une maison de campagne personnalisée sicilienne plutôt que d'hériter des choix de rénovation de quelqu'un d'autre, Casa Max offre un point de départ exceptionnellement flexible.
Casa Gisella - Caltavuturo Casa Gisella est une maison compacte de trois niveaux dans le centre du Caltavuturo, offrant deux chambres flexibles, deux balcons, une vue sur la montagne et une base pratique pour profiter à la fois de la vie du village et du paysage de la Madonie. Le premier étage contient une grande pièce actuellement aménagée comme salon mais convenant comme une deuxième chambre, avec deux portes ouvrant sur un balcon enveloppant. Une chambre accessoire étroite fournit un rangement utile et pourrait éventuellement être adaptée comme une buanderie ou un service public. La chambre principale occupe la plupart du dernier étage, avec air conditionné, une salle de bains récemment rénovée et l'accès via un petit palier à un autre balcon enveloppant avec les meilleures vues dans la maison. Vue sur la montagne depuis le coeur de la ville Casa Gisella se trouve en plein centre de Caltavuturo, avec des cafés, des boutiques, une pharmacie, une boulangerie et des restaurants à quelques minutes à pied. La Rocca di Sciara s'élève directement au-dessus de la ville, avec le début du sentier à pied à une quinzaine de minutes. Le château de Terravecchia est encore plus proche, tandis que le paysage plus large de Madonie est toujours proche. Campofelice di Roccella et la côte sont à environ 39 minutes en voiture, tandis que Cefalù peut être atteint en un peu moins d'une heure. Habitable Maintenant, avec Scope to Improvement La maison est actuellement habitable, avec des mises à jour techniques et cosmétiques recommandées plutôt que la restauration en gros. Les fenêtres et la façade peuvent être conservées pour une approche plus simple et à moindre coût, ou améliorées dans le cadre d'une rénovation plus complète. La propriété n'a pas actuellement le certificat italien confirmant l'agrément officiel pour l'occupation, mais le bâtiment lui-même a été légalement régularisé par l'agrément rétrospectif.
Villa Giovanna - Campofelice La Villa Giovanna est une maison de campagne de deux chambres avec vue panoramique sur la mer dans les collines au-dessus de Campofelice di Roccella, sur la côte nord de la Sicile. La vie en plein air à son meilleur la terrasse couverte est le cœur de la vie quotidienne ici: une canopée permanente carrelée sur un sol en terre cuite, face à la mer et surplombant une pelouse méditerranéenne incroyablement luxuriante qui brille vraiment au soleil. Une cuisine extérieure en pierre et un four à pizza supplémentaire au coin de la rue en font un lieu de rêve pour de longues soirées sociables en plein air. Le parking pavé au bout de l'allée privée offre sa propre vue panoramique sur le golfe de Termini Imerese, et le domaine de 300 citronniers, trente oliviers et système d'irrigation goutte à goutte créent un cadre luxuriant et productif. Une structure sonore prête à être façonnée à l'intérieur, la villa de 90m2 dispose d'un salon ouvert avec un haut plafond en pente, une cuisine-salle à manger avec garde-manger, un bureau, deux chambres doubles et une salle de bains. La structure est solide et l'extérieur a été récemment remis à neuf, mais les aménagements intérieurs sont dus pour une mise à jour. C'est une maison de projet avec un potentiel sérieux pour tous ceux qui veulent façonner une propriété à leurs propres goûts, et le résultat pourrait être une retraite rurale très confortable avec tout le caractère de son décor idyllique citronnier. Un domaine de travail avec l'attrait de la location le domaine vraiment mettre cette propriété à part. Que vous voulez produire votre propre huile d'olive et citrons biologiques, ou tout simplement profiter de l'intimité et de la beauté d'un jardin méditerranéen productif, le terrain livrer. La combinaison de vues sur la mer, l'isolement rural et un bosquet de travail donne aussi à Villa Giovanna un véritable attrait en tant que lieu de vacances pour les clients à la recherche de quelque chose d'au-delà de l'ordinaire. Entre cefalù et palermo campofelice di Roccella est une communauté toute l'année avec tous les services dont vous avez besoin, à seulement deux kilomètres de la propriété. Les plages sont à moins de dix minutes, Cefalù se trouve à seulement dix kilomètres à l'est et Palerme est 45 minutes par autoroute. Une propriété de ce calibre et d'échelle, dans cette position, est bien placé dans le marché actuel sicilien. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web
Casa Rosaria - Gratteri Un projet de rénovation sur l'une des rues principales de Gratteri, Casa Rosaria est une maison de ville de quatre étages d'environ 220m2 avec l'avantage rare d'un jardin privé au cœur du village. 220m2 de caractère sur quatre étages la maison en pierre traditionnelle est disposée sur quatre niveaux, relié par un escalier en marbre en excellent état. Les chambres vont d'une entrée au rez-de-chaussée avec un évier en pierre d'origine à une chambre au premier étage sculptée directement dans la roche – un espace merveilleusement atmosphérique. Les étages supérieurs offrent un espace cuisine-séjour avec potentiel pour un aménagement ouvert, et un étage supérieur avec des carreaux de ciment de chandail bien conservés et des vues panoramiques qui s'étendent sur la mer. Un jardin privé dans le centre du village ce qui fait vraiment Casa Rosaria se démarque dans cette partie du monde est son jardin arrière, accessible depuis la terrasse du dernier étage. L'espace extérieur privé attaché à une maison dans la vieille ville de Gratteri est exceptionnellement rare, et il ouvre des possibilités que la plupart des propriétés du village ne peuvent pas offrir - de la restauration extérieure à un jardin-cuisine ou une retraite tranquille sous ciel ouvert. Au moins une structure de plancher en bois nécessite une reconstruction, la salle de bains doit être refaite, et le toit, l'électricité et les cadres de fenêtres ont besoin d'attention. La façade, cependant, est en bon état, et l'escalier en béton armé est sonore dans l'ensemble. Un budget minimum d'environ 40 000 € apportera la maison en utilisation confortable; bien que si vous voulez la rendre dans un mélange vraiment élégant de charme historique et de confort moderne, vous pourriez avoir besoin de trouver deux ou trois fois cela. Les montagnes de la Madonie, à une demi-heure de Cefalù Gratteri se trouve à environ 700m au-dessus du niveau de la mer dans le parc naturel de la Madonie, entouré par des randonnées exceptionnelles et des paysages de montagne. La ville de la plage toujours populaire de Cefalù est à seulement trente minutes en voiture d'une route pittoresque sinueuse, et vous pouvez trouver des supermarchés et des magasins plus grands le long du chemin à Lascari.
Op een wonderschone panoramische positie in het karakteristieke heuvellandschap van Le Marche, bevindt zich dit direct te bewonen landgoed met 2 bijgebouwen, spa en zwembad. De geschiedenis van deze unieke locatie gaat terug tot het jaar 1485, destijds was hier het buitenverblijf van een adellijke familie gevestigd. Het voormalige vervallen natuurstenen verblijf is door Architect Michele Gambato omgetoverd tot een strak, stijlvol en modern geheel, met hergebruik van de gevelstenen, typisch voor deze streek, terwijl het uitzicht over de Cesano-vallei ongewijzigd is gebleven: nog steeds adembenemend. De binnenhuisarchitect heeft het interieur van de gebouwen eenvoudig gehouden: strakke lijnen, gietvloeren en witte, hoge balkenplafonds die direct bij binnenkomst voor een rustig en ruimtelijk gevoel zorgen. Hoofdgebouw (ca. 500 m²) Ruime woon/eet/zitkamer, open keuken met door een lokale timmerman op maat gemaakte kasten, apparatuur van o.a. Mareno, rvs-werkbladen en eikenhouten eiland, diverse utility rooms, apart toilet, technische ruimte, laundry room, 2 gastentoiletten, natuurstenen wastafel en wasmachineruimte op de begane grond. De woonkamer heeft een wit balkenplafond, deels tot aan de nok van het dak, met zicht op de houten/stalen loopbrug op de eerste verdieping. Via een betonnen trap bereikt men deze loopbrug op de eerste verdieping, die leidt naar 5 slaapkamers met eigen badkamer en toilet en tv-kamer. Via een stalen trap bereikt met de 2e etage alwaar zich een slaapkamer met aparte badkamer en toilet bevindt. Het sfeervolle terras aan de achterzijde van het huis biedt alle ruimte om buiten te lunchen, te dineren en te ontspannen, met een lange eettafel en een comfortabele lounge set. De met Blauwe Regen begroeide pergola zorgt op warme zomerdagen voor een heerlijke, natuurlijke schaduwplek. Bijgebouw 1 (130 m²) Drie onafhankelijk slaapkamers met eigen badkamer (twee slaapkamers op de begane grond, en een op de eerste verdieping, te bereiken is via een stalen buitentrap). Bijgebouw 2 (ca. 100 m²) Op de begane grond bevindt zich de wellnessruimte met glazen schuifdeuren, bestaande uit een kleedkamer, toilet, douche, hammam, sauna en jacuzzi. Ruime slaapkamer met badkamer en toilet op de 1e verdieping. Zwembad 4 x 10 x1,50 m met zonneterras en buitendouche. Dubbele garage Ca. 50 m². Kenmerken Totaal woonoppervlak: ca. 737 m² Terrein: ca. 1 hectare Aantal slaapkamers: 10 - waarvan 8 met airco (koud/warm) Aantal badkamers: 9 - waarvan 8 ensuite Aantal toiletruimtes: 3 Watervoorziening via waterleidingbedrijf Dubbele beglazing, rolhorren, houten ramen, kozijnen en luiken. Zonnepanelen (9 kW) voor productie van elektra, warmwateropslag in boiler met een capaciteit van 1000 liter, vloerverwarming door 2 warmtepompen (16 kW), waterontharderinstallatie. Energieklasse A3, EPgl,nren 38,78kWh/m²*jaar Het landgoed ligt op een hoogte van 485 m boven zeeniveau, een grindweg van 3,7 km leidt naar het landgoed. De vraagprijs van €2.390.000 is voor het onroerend goed zoals het zich in de huidige staat bevindt, inclusief alle meubilair. Afstanden Internationale luchthavens: Ancona Falconara (70 km), Perugia (80 km), Bologna (211 km), Florence (210 km). Dichtstbijzijnde voorzieningen: Pergola (8 km). Historische steden: Urbino (48 km), Gubbio (37 km), Assisi (85 km), Rome (250 km). Adriatische kust: Marotta (44 km), Fano (50 km), Senigallia (50 km), Monte Conero (100 km).
We zijn verheugd u deze lichte en goed onderhouden studio te koop aan te bieden in het rustige stadje San Siro. Deze woning ligt op een gunstige locatie en beschikt over een lichte woonruimte, ideaal voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woonruimte. Het appartement beschikt over twee kamers, waardoor er ruim plaats is voor een slaapgedeelte en een woonkamer. Het overdekte balkon is ideaal om te dineren en te ontspannen. Met een totale oppervlakte van 40 vierkante meter is de indeling efficiënt en praktisch, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De woning ligt op slechts 70 meter van het meer en het openbare strand, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het centrum van Menaggio is in slechts 5 minuten rijden en 7 minuten met de bus te bereiken. Kosten voor de VvE en de overkoepelende VvE: circa €800 per jaar
In het hart van de prestigieuze Valle d'Itria, op slechts 1 km van het schilderachtige stadje Locorotondo, bieden wij deze uitzonderlijke historische masseria te koop aan. Een zeldzaam en karaktervol landgoed dat de authentieke charme van de traditionele Apulische architectuur belichaamt. Deze indrukwekkende eigendom ligt op een dominante panoramische locatie en strekt zich uit over meer dan 8 hectare landbouwgrond (ca. 82.924 m²). Het landgoed omvat een imposant hoofdgebouw, een sfeervol complex van authentieke trulli, diverse bijgebouwen en karakteristieke binnenplaatsen met originele natuurstenen bestrating. Met een totale woonoppervlakte van circa 850 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt de masseria over 37 vertrekken, 7 badkamers en talrijke authentieke details. Originele architectonische elementen en een sfeervolle open haard creëren een warme en tijdloze ambiance. Deze unieke residentie biedt de zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje cultureel erfgoed in Puglia, gelegen in één van de meest geliefde regio's van Italië. De Valle d'Itria staat wereldwijd bekend om haar glooiende landschap, eeuwenoude olijfgaarden, wijngaarden, uitstekende gastronomie en pittoreske historische dorpen. Dankzij de royale afmetingen, de uitstekende ligging en de internationale aantrekkingskracht van de regio is dit landgoed uitermate geschikt voor de ontwikkeling van een exclusief boutiquehotel, een charmant relais, een luxe hospitalityconcept of een prestigieuze privéresidentie. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: ca. 850 m² Perceel: ca. 82.924 m² (meer dan 8 hectare) Aantal vertrekken: 37 Badkamers: 7 Verdiepingen: 2 Authentieke open haard Originele trulli Ruime natuurstenen binnenplaatsen Panoramische en rustige ligging Afstanden Locorotondo: 1 km Martina Franca: 7 km Alberobello: 10 km Cisternino: 11 km Ostuni: 25 km Adriatische Zee: 19 km Internationale luchthaven Brindisi: 70 km Internationale luchthaven Bari: 75 km Een uitzonderlijk landgoed waar historie, authenticiteit en investeringspotentieel samenkomen in één van de meest populaire regio's van Zuid-Italië. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een exclusieve bezichtiging te plannen. Wij laten u deze bijzondere eigendom graag persoonlijk ontdekken.
Gelegen in het landelijke gebied nabij Belmonte Piceno is Casa La Fornace een ruime voormalige boerderij, bestaande uit een gerenoveerde hoofdwoning en een aangrenzend tweede gebouw dat nog in onafgewerkte staat verkeert. Het geheel wordt omringd door circa 27.000 m² landbouwgrond en biedt vrij uitzicht over het omliggende landschap van Le Marche, met verschillende mogelijkheden voor particulier gebruik of een toeristisch project. De boerderij dateert uit het begin van de 20e eeuw en is gebouwd met lokaal bewerkte natuursteen en baksteen. Het hoofdgebouw werd circa tien jaar geleden gerenoveerd en aangepast aan de geldende seismische normen, waarbij traditionele kenmerken zoals de gevels van natuursteen en het houten zadeldak met traditionele terracotta dakpannen behouden zijn gebleven. Het pand bestaat uit twee aangrenzende woongebouwen. Het hoofdgebouw is volledig gerenoveerd en verdeeld over drie verdiepingen plus een ruime zolder. Op de begane grond bevinden zich twee afzonderlijke ruimtes, momenteel in gebruik als werkplaats en kelder/opslagruimte, met plaats voor voertuigen. De eerste woonverdieping bestaat uit een woonkamer, eetkamer met keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Daarboven bevindt zich een ruime zolder die extra bruikbare ruimte biedt. Het aangrenzende tweede gebouw werd vroeger gebruikt als accommodatie voor personeel en verkeert nog in casco staat. De twee verdiepingen zijn momenteel open en kunnen, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar, worden ingedeeld en afgewerkt, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. De woning is bereikbaar via een gemeentelijke weg en vervolgens via een met bomen omzoomde privé-oprit. Het omliggende terrein beslaat circa 27.000 m² en bestaat grotendeels uit landbouwgrond, aangevuld met een bebost gedeelte met olijfbomen en verschillende fruitbomen. Op het terrein bevinden zich tevens enkele bijgebouwen die gerenoveerd moeten worden. Een functiewijziging behoort mogelijk tot de mogelijkheden, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Water, elektriciteit en verwarmingsaansluitingen zijn reeds aanwezig. Casa La Fornace ligt op circa 2–3 km van Belmonte Piceno, waardoor winkels en lokale voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl de landelijke ligging behouden blijft. Porto San Giorgio en de Adriatische kust liggen op ongeveer 20 km afstand en het Monti Sibillini-gebergte op circa 30 km. Met een gerenoveerde hoofdwoning, een tweede gebouw met verdere mogelijkheden, een aanzienlijk stuk landbouwgrond en diverse bijgebouwen biedt Casa La Fornace verschillende gebruiksmogelijkheden in het landelijke zuiden van Le Marche.
Gelegen in het landelijke gebied nabij Penna San Giovanni, is Agriturismo e Agricampeggio La Collina een gevestigde accommodatieonderneming op het platteland, bestaande uit een volledig herbouwde boerderijwoning, een gerestaureerd stenen gastenverblijf, een multifunctioneel bijgebouw, campingfaciliteiten en circa 45.000 m² landbouwgrond. Het geheel ligt in een rustige landelijke omgeving met weidse uitzichten over de omliggende heuvels, middeleeuwse dorpen en richting het Sibillini-gebergte. De onderneming is reeds operationeel en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De hoofdwoning wordt momenteel volledig herbouwd volgens de nieuwste normen op het gebied van aardbevingsbestendigheid en thermische en akoestische isolatie. Het gebouw heeft een oppervlakte van circa 310 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een overdekte portiek van circa 35 m². De indeling en afwerking kunnen tijdens de bouwwerkzaamheden nog worden aangepast. De begane grond is ontworpen met een grote open woon- en keukenruimte van circa 65 m², die via grote openslaande deuren rechtstreeks toegang geeft tot de portiek. Daarnaast zijn er een badkamer en circa 75 m² werkruimte, die eventueel kan worden aangepast tot twee extra slaapkamers, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, met twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Via een afzonderlijke buitentrap is een verdere woonruimte bereikbaar, met twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Vanaf de eerste verdieping is tevens een praktische zolderruimte bereikbaar. De boerderijwoning wordt voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen met een batterijopslag van 10 kW en een systeem voor warmwaterproductie met ondersteuning door zonne-energie. De combinatie van isolatie, hernieuwbare energiesystemen en efficiënte verwarming is gericht op een hoog niveau van energie-efficiëntie. Een afzonderlijke voormalige stal is volledig gerestaureerd tot een karaktervol stenen gastenverblijf van circa 45 m². Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, keuken, badkamer en afzonderlijk toilet, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer. Het gastenverblijf heeft zijn traditionele karakter behouden en beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, horren, een overdekt terras, een eigen tuin en privéparkeergelegenheid met een laadpunt van 7,4 kW voor elektrische voertuigen. Het derde gebouw is een nieuw gebouwd, aardbevingsbestendig multifunctioneel bijgebouw van circa 75 m², voltooid in 2017. Het is verdeeld in een eet- en winkelruimte, een volledig uitgeruste professionele keuken met opslagruimte en toilet, en sanitaire voorzieningen ten behoeve van de agricamping. De professionele keuken is geschikt voor het bereiden van maaltijden en het verwerken van producten van het eigen landbouwbedrijf. De winkel- en eetruimte komt uit op een overdekt buitenterras met uitzicht over het omliggende landschap. Agriturismo e Agricampeggio La Collina is een gevestigde agricamping met aangelegde en terrasvormig ingerichte kampeerplaatsen die op verschillende niveaus van de heuvel liggen. Iedere plaats beschikt over een eigen elektriciteitsaansluiting en een watervoorziening in de nabijheid. De inrichting biedt privacy en panoramische uitzichten. De sanitaire voorzieningen omvatten drie douches, drie toiletten, wastafels, een afwasruimte en een wasmachine. Tot de overige recreatieve voorzieningen behoren een kinderspeelplaats met spelletjes en boeken, een speelcaravan en een tafeltennistafel. In 2025 werd een zwembad van circa 8 x 4,7 meter aangelegd, omgeven door een betegeld overdekt terras en een buitendouche met door zonne-energie verwarmd water. Er bestaat tevens de mogelijkheid om het aantal kampeerplaatsen uit te breiden, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De landbouwgrond omvat circa 4,5 hectare, waarbij een deel van het bredere grondbezit momenteel wordt verpacht. Het terrein omvat een olijfgaard voor de productie van olijfolie, landbouwgrond voor graan en spelt, een wijngaard, fruit- en notenbomen, een moestuin en een kippenren met buitenruimte. De moestuin is voorzien van een irrigatiesysteem. Het agrarische bedrijf is biologisch gecertificeerd en levert ingrediënten voor het restaurant en producten voor de verkoop. Afhankelijk van de overeenkomst kunnen landbouwmachines en apparatuur voor landbouw, wijnproductie en olijfolieproductie eveneens beschikbaar zijn voor de koper. Bij het geheel hoort een restaurant met circa 32 zitplaatsen, dat zowel gasten van de agricamping als externe bezoekers bedient. De huidige eigenaren gebruiken het terras tijdens het zomerseizoen tevens voor Italiaanse diners. Een winkel maakt deel uit van de onderneming en verkoopt biologische producten die op het terrein worden geproduceerd, waaronder producten die zijn bereid met de eigen landbouwproductie. De bestaande onderneming beschikt over een online verkoopkanaal en een gevestigde klantenkring, met regelmatige bestellingen en terugkerende klanten. De inkomsten worden momenteel gegenereerd uit een combinatie van accommodatie, restaurantactiviteiten en de verkoop van landbouwproducten. Het terrein beschikt over een waterdruksysteem van 1.000 liter met pomp, een septic tank en een grondwaterput. De elektriciteitsvoorziening bestaat uit fotovoltaïsche systemen met batterijopslag, aangevuld met een aansluiting op het elektriciteitsnet. Agriturismo e Agricampeggio La Collina ligt op circa 5 minuten rijden van het middeleeuwse dorp Penna San Giovanni, waar lokale winkels, restaurants, bars en andere voorzieningen te vinden zijn. Het Sibillini-gebergte ligt op circa 20 minuten rijden, terwijl de Adriatische kust bij Porto San Giorgio in ongeveer 45 minuten met de auto bereikbaar is. De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en mountainbiken. Met een herbouwde hoofdwoning, een zelfstandig gastenverblijf, restaurant- en winkelvoorzieningen, bestaande agricampinginfrastructuur, een zwembad en circa 4,5 hectare biologisch gecertificeerde landbouwgrond biedt Agriturismo e Agricampeggio La Collina de mogelijkheid om een operationele landelijke accommodatieonderneming in de heuvels van Le Marche over te nemen. De ligging tussen het Sibillini-gebergte en de Adriatische kust biedt mogelijkheden om agriturismo, buitenaccommodatie, biologische landbouwproductie en activiteiten rond voeding en streekproducten binnen één bestaand bedrijf te combineren.
Exclusieve villa met privézwembad in Noto Op een van de meest geliefde locaties van Zuidoost-Sicilië, vlak bij de schitterende stranden van San Lorenzo, het sfeervolle vissersdorp Marzamemi en de natuurreservaat Vendicari, ligt deze moderne en stijlvolle villa met privézwembad. De villa is minder dan vijf jaar geleden gebouwd en combineert hedendaags comfort met de rust en privacy die zo kenmerkend zijn voor dit bijzondere deel van Sicilië. Dankzij de ligging, de ruime tuin en het aantrekkelijke buitenleven is de woning zowel geschikt als permanente vakantiewoning als voor toeristische verhuur. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m² en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Onder de moderne pergola bevindt zich een sfeervolle overdekte veranda met een comfortabele zithoek en een buiten-eethoek. Hier kunt u lange Siciliaanse zomeravonden doorbrengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de villa over een barbecuezone, een privéparkeerplaats en als absolute blikvanger een prachtige privézwembad. Of u nu wilt ontspannen aan het zwembad, buiten wilt dineren of gewoon wilt genieten van de Siciliaanse zon en rust: deze villa is ontworpen om optimaal van het buitenleven te genieten. De villa bevindt zich in de omgeving van San Lorenzo, een geliefd kustgebied met prachtige zandstranden en kristalhelder water. Door de ligging nabij de kust, de moderne bouw, het ruime perceel en vooral het privézwembad beschikt de villa over eigenschappen die zeer aantrekkelijk zijn voor de internationale vakantiegasten. De woning kan daardoor interessant zijn voor kopers die een eigen plek in Sicilië zoeken en tegelijkertijd de mogelijkheid willen hebben om de villa gedurende bepaalde periodes toeristisch te verhuren. De luchthaven van Catania is op slechts 1 uur rijden.
Ouvrir Immovlan