Maison à vendre - Italie (page 32)

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62020 Ripe San Ginesio

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61047 Montalfoglio

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18021 Borgomaro

This exceptional property is surrounded by majestic olive trees and an extensive wooded area, while the large and magnificent garden with English lawn ensures complete privacy and creates an incomparable atmosphere of tranquillity. From this privileged location, there are magnificent views of the natural surroundings. A comfortable entrance path welcomes visitors and gives the impression of entering a forgotten, almost magical place. After the first few meters, the area opens up to the main part of the property with wide, fascinating and impressive views. The Italian villa for sale in Borgomaro offers a spacious interior and is elegantly divided into three independent living units. A spacious room on the first floor and second floor is currently intended for office use, with separate access to ensure the greatest possible independence from the main house with direct access. Thanks to the huge windows, these rooms offer an impressive view of the garden and the private forest: a perfectly successful connection between this high-quality realization and the surrounding untouched nature, which extends romantically to the surrounding hills and villages. The first residential unit on the first floor offers a cozy living room with kitchenette, a bedroom and a bathroom, while on the second floor there are two bedrooms with en-suite bathrooms. The second unit has a large living room, a kitchen and a bathroom on the first floor; upstairs there is a bedroom, a bathroom, a second spacious living room, a study on the mezzanine floor and a panoramic terrace. On the first floor, the two units share a pantry, a storage room, a laundry room with guest bathroom and a large garage as well as an outdoor parking space. At garden level, a large veranda, accessible from both units, offers the ideal place to relax outdoors and enjoy breathtaking views; here you can unwind. Borgomaro, with its undeniable beauty and charming, characteristic Ligurian hinterland, gives this property a unique appeal. LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, a high quality of life, first-class restaurants, delightful cycling routes and excellent shopping facilities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping opportunities offer souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region.

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17051 Andora

De moderne villa te koop in Andora is uitgerust met luxe, verfijnde en minimalistische afwerkingen die dit huis een moderne stijl geven en het een absolute zeldzaamheid maken in het vastgoedlandschap van West-Ligurië.Een handige lift verbindt de grote garage met de twee woonverdiepingen, waardoor er geen architectonische barrière is; de onderste woonverdieping biedt twee volledig onafhankelijke gastenverblijven met panoramische terrassen en een spectaculair uitzicht op zee. Perfecte oplossingen voor gasten voor totale privacy.De hoofdverdieping van de villa in Andora is een waar meesterwerk van fusie tussen verstandige architectonische keuzes en het omringende natuurlijke landschap. De enorme ramen bieden een ongelooflijk uitzicht op zee, zowel op zonnige dagen als op heldere nachten wanneer het mogelijk is om de maan te bewonderen die haar fonkelende licht projecteert op het water, dansend in een spel van kleuren.Extern heeft de villa te koop in Andora een fantastisch panoramisch zwembad met veel privacy en verschillende gezellige en schaduwrijke plekjes.De villa te koop in Andora is technologisch ongelooflijk krachtig, uitgerust met zonne- en fotovoltaïsche panelen, het is een bijna passief gebouw, ook verrijkt met domotica die volledige controle over de afstand mogelijk maakt; binnen is het met zorg en wijsheid afgewerkt en biedt het een bijzondere ervaring dankzij allerlei voorzieningen.Prachtige moderne villa te koop in Andora met spectaculair uitzicht op zee.Deze moderne villa te koop in Andora is onlangs volledig gerenoveerd volgens de hoogste architectonische normen en ligt op een unieke locatie. Het geniet van prachtig, ongerept uitzicht van oost naar west in een perfecte continuïteitsoplossing.In het noordwesten van Italië, op de grens met Frankrijk, ligt Ligurië. Een gebied met een mild klimaat, met indrukwekkende bergen en glooiende heuvels, bedekt met heldergroene mediterrane vegetatie, die uitkijken over de Ligurische Zee, die hier een steile en ruige kustlijn vormt. Een regio met vele gezichten, verschillend maar onlosmakelijk met elkaar verbonden. De belangrijkste bron van Ligurië is de zee, met zijn rotsachtige kliffen onderbroken door kleine baaien met fijne zandstranden.

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18038 Sanremo

Deze prachtige Ligurische villa werd gebouwd door Ing. Marsaglia tussen 1886 en 1896 ter gelegenheid van het huwelijk van zijn dochter Stefania met graaf Lamberto Bevilacqua Ariosti. Het juweeltje strekt zich uit over vier verdiepingen en is in perfect onderhouden staat.Via de prachtige marmeren pronaos, een element van de neoklassieke stijl, bereikt men de hoofdverdieping, waar zich de twee ruime hoofdzalen met originele parketvloeren, kristallen kroonluchters, stucwerk en plafonds met fresco's (met een kamerhoogte van 5,10 meter), de biljartkamer en de keuken bevinden. De bibliotheek met oriëntaals geïnspireerde decoraties versterkt dit niveau.De majestueuze marmeren trap leidt naar de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers, twee badkamers en de ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en privéterras bevinden. Alle kamers schitteren in de originele inrichting, die altijd zorgvuldig is onderhouden, en genieten van een plafondhoogte van 4,60 meter. Last but not least biedt elke kamer een prachtig uitzicht op het privépark tot aan de zee.Op de zolder met torentje bevindt zich een oma-appartement, dat momenteel wordt bewoond door de conciërge. Verdere voorzieningen zoals keuken, bijkeuken, garderobe, kelder, technische ruimte en verwarmingsruimte zijn te vinden in de kelder. Hier kan een verwarmd binnenzwembad met SPA-ruimte heerlijk worden gerealiseerd.Het privépark (ca. 5.000 m²) met palmbomen, ceders, cipressen, olijfbomen en fruitbomen omringt Villa Liguria volledig en zorgt voor rust en absolute privacy. Een project voor de bouw van een zwembad en een garage bestaat al en hoeft alleen nog te worden ingediend.Deze prachtige Villa Liguria te koop in Sanremo is een verfijnd meesterwerk van architectuur, een klassiek voorbeeld van Art Nouveau met architectonische normen van het hoogste niveau.In de nobele wijk van Sanremo, tussen Hotel Royal en Hotel Savoy, omgeven door groen en op een steenworp afstand van de zee (afstand tot de zee: 300 m), ligt deze prachtige Villa Liguria in Belle Époque stijl. Dit unieke en charmante pand is ontworpen door de beroemde architect Pio Soli. Pio Soli heeft al naam gemaakt met onder andere de beroemde Villa Nobel.Het schilderachtige Sanremo ligt in een prachtige baai aan de Riviera di Ponente tussen de nabijgelegen Franse grens en de stad Genua. Dit stuk kust met zijn met palmbomen omzoomde zandstranden wordt niet voor niets de Riviera dei Fiori, de Bloemenriviera, genoemd. De bloemenstad geniet het hele jaar door van een mild klimaat dat de weelderige groei van meer dan 2000 plantensoorten bevordert.

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58023 Gavorrano

Case Conti di Sopra - Ferme toscane classique avec maison d'hôtes, proche de la ville, de la mer et des services Case Conti di Sopra est une maison de campagne toscane caractéristique, libre sur les quatre côtés (indépendante) avec en prime une maison d'hôtes séparée sur la propriété. Elle apparaît comme « Casa del Conte » sur une carte minière datant d'avant 1859 ; la date exacte de construction est inconnue. La maison est immergée dans la verdure de la zone côtière de la Maremme, à seulement 12 km du bord de mer (Golfo del Sole), à proximité (1 km) du village historique de Gavorrano et des services dont un Supermarché Coop. ■ La maison principale (~ 240 m²) ▸ Rez-de-chaussée * grand salon, relié à une grande terrasse extérieure avec couverture de pergola * salle à manger * cuisine avec coin repas * chambre avec salle de bain * portique, entrée et escalier menant au niveau supérieur ; débarras sous l'escalier ▸ Étage supérieur * 5 pièces, dont un grand couloir * 2 salles de bain Le sol est en terre cuite toscane classique, datant en partie du XIXe siècle. La propriété est reliée au réseau d'eau municipal. Le chauffage est réalisé au gaz propane. Le service Internet par fibre optique permet de travailler dans le confort de la maison... sans larmes ! Les propriétaires notent que le toit a été remplacé à la fin des années 1980, début des années 1990. Le système électrique a été refait en 2000. Les volets ont été remplacés il y a quelques années. ■ Gîte maison d'amis (~ 76 m²) La maison d'hôtes est un bâtiment séparé à la façade en pierre avec une terrasse couverte de pergola à l'avant. La maison a été entièrement rénovée en 2000, y compris un nouveau toit. La maison d'amis se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave débrayable en dessous offre un espace de rangement. ▸ Rez-de-chaussée * pièce principale avec cuisine * salle de bain ▸ Cave * espace de rangement spacieux dans la cave ■ Jardin / cour (terrain) La propriété comprend 5,2 hectares de terrain, plantés en partie d'oliviers, en plus des parcelles de la maison. ## À propos de Gavorrano et ses environs Situé sur le versant nord de Poggio Ballone, à l'est de Scarlino dans la province de Grosseto, le village de Gavorrano a des origines anciennes : on y trouve des traces de la civilisation étrusque. Gavorrano fait partie de la "Colline Metallifere", une région riche en traditions. Les monuments et lieux d'intérêt dans les limites de la ville comprennent le Palazzo Comunale, le Teatro delle Rocce (un impressionnant théâtre de concert en plein air créé à partir d'une ancienne carrière), la Rocca di Frassinello, une cave conçue par l'architecte de renommée internationale Renzo Piano, et la Pieve di San Giuliano, la église principale. Gavorrano, le Castel di Pietra, a été mentionné dès le XIIIe siècle par Dante Alighieri dans sa Divine Comédie. En plus du vin, l'huile d'olive est également produite dans la ville. Les zones d'intérêt à proximité incluent Vetulonia et Roselle (archéologique) et Massa Marittima (ville médiévale). Des stations thermales se trouvent à Venturina Terme, Petriolo et Saturnia. Un peu plus loin se trouvent les villes importantes de Sienne, Florence, Pise, Lucques et Rome. L'île d'Elbe et la Sardaigne sont accessibles depuis le port de Piombino. Les amoureux de la plage ont une pléthore de choix à proximité. ### Services Les services à proximité comprennent le supermarché Coop, un bureau de poste, deux bars et restaurants, une pâtisserie, une pharmacie et un poste de police. D'autres services se trouvent dans le village de Bagno di Gavorrano. ### Transport La gare de Gavorrano offre un service régional direct vers des villes telles que Pise, Florence et Grosseto. Un service plus long est disponible en allant (ou en changeant) à Grosseto, Follonica ou Campiglia Marittima.

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61030 San Giorgio di Pesaro

Landhuis in goede staat op 12 km van zee, (Marotta) en zo'n 25 minuten rijden naar het vliegveld van Ancona. op slechts enkele minuten afstand van Mondavio en Orciano , gelegen op een prachtige panoramische positie bestaande uit een hoofdgebouw en een vrijstaande schuur (35 m²) . Omgeven door ongeveer 4.000 m2 grond is het pand als volgt verdeeld: Op de begane grond: Bevinden zich heeft 2 magazijnen en een grote stal, wat een prachte grote open living kan worden. Op de eerste verdieping , 3 grote slaapkamers, keuken, woonkamer en badkamer. De schuur is èèn grote ruimte en een oven Alle Nutsvoorzieningen zijn aanwezig.en er is tevens een water put

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61032 Fano

Op een paar kilometer afstand van het centrum van Fano, ligt deze prestigieuze villa , het uitzicht op zee is uniek en spectaculair, de villa is omgeven door een park van 3,6 hec. met oude bomen De villa is als volgt samengesteld: op de begane grond: grote woonkamer met open haard, zit kamer en een eetzaal, grote keuken met open haard, studeerkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer, veranda en een portico . Een externe en interne trap die toegang geven tot de de kelder en een berging , alswel de toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er externe toegang tot een enorm terras dat de drie zijden van de villa omvat . De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer met openhaard, drie slaapkamers en een badkamer; Op de perfect afgewerkte zolderverdieping bevinden zich drie grote kamers met bergruimte, een wasruimte, een dak terras en een grote berging. Er is tevens een vrijstaande garage met drie parkeerplaatsen en een waterput voor irrigatie alle nuts voorzieningen zijn aangesloten.

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61049 Urbania

Landhuis gelegen op slechts 2 km van het centrum van Urbania (PU), volledig gerenoveerd in 2002. De ligging is uniek: op het zuiden gelegen, met een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en valleien, geniet het van totale privacy maar tegelijkertijd dicht bij alle diensten (minder dan 5 minuten met de auto). De afwerking van dit huis is van hoge kwaliteit, met details van de ramen en de smeedijzeren trap, handgemaakt door lokale ambachtslieden, Alle mogelijke gemakken zijn ook aanwezig: alarm- en videobewakingssysteem, automatische poort, airconditioning, zone verwarming en er is ook een fotovoltaïsch systeem van 3,4 kilowatt (waarop nog 9 jaar een incentive actief is die zal worden verkocht aan de koper) en een wateropslagsysteem met een inhoud van 5 m3. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 1700 m2 , bijna volledig omheind, de aanleg van een zwembad is mogelijk . Ook buiten bevind zich een mooi overdekt terras , een originele werkende houtoven en een bijgebouw, nu in gebruik als gereedschapsschuur. Het overdekte terras leidt naar de begane grond, gekenmerkt door grote ruimtes met veel licht inval . Hier is een grote woonkamer met open haard, die aansluit op de keuken en een badkamer met ligbad. De houten balken , aanwezig in alle kamers , en terracottategels zijn zeer karakteristiek. De mooie interne trap leidt naar de bovenverdieping, die ook toegankelijk is via een andere deur die directe toegang naar buiten mogelijk maakt. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een tweede badkamer met douche. de verwarming gaat via radiatoren aangedreven door een pelletketel, het water komt van een water tank maar er is ook een project om de woning aan te sluiten op het gemeentelijk aquaduct. De water put waar het regen water wordt opgevangen wordt gebruikt voor het doorspoelen van de toiletten en warm water wordt geproduceerd door een ketel op gpl en in de winter is dit aangesloten op de pellet kachel

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61121 Pesaro

Gerenoveerd direct bewoonbaar huis , gelegen in de gemeente Pesaro, localiteit Cerreto. Het is gelegen op een strategische positie dicht bij alle voorzieningen en op slechts 12 km van Fano en 8 km van Pesaro en hun respectievelijke uitgeruste stranden.De woning beschikt over een groot terras van circa 38 m2 en een grote loggia van 74 m2. Het huis is toegankelijk via een automatische poort en de tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 4000 mq . Indeling van de woning: Via de fraaie loggia op de begane grond komt men in het woongedeelte . Hier vinden we een mooie woonkamer met open haard, de keuken, een toilet, de kelder en een technische ruimte. De eerste verdieping met 4 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het grote terras en een badkamer, is zowel via een binnen- als buitentrap te bereiken. De woning is aangesloten op gemeentelijk water , maar er is ook een eigen bron en alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten. Verwarming vindt plaats via LPG-radiatoren.

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61047 Borgo Roncaglia, San Lorenzo in Campo

Landhuis gelegen op de heuvels van de Marche bij de gemeente van San Lorenzo in Campo, in de provincie Pesaro en Urbino. De woning bestaat uit twee niveaus, plus een ondergrondse garage. Op de begane grond: een ruime woonkamer uitgerust met open haard en keuken , met directe toegang een overdekt terras die aansluit op het zwembad. Op deze verdieping bevind zich ook een ruime tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers en een tweede badkamer. De structuur is in uitstekende staat, uitgerust met LPG-verwarming en een centrale pelletkachel. De woning heeft en oppervlakte van ongeveer 130 m2. In het souterrain bevindt zich een ruime garage van circa 40 m2. Het omliggende terrein strekt zich uit over ongeveer 1.200 m2. en beschikt over een prachtig panoramisch zwembad met een terras . In de goed onderhouden tuin bevinden zich een charmante olijfgaard en fruitbomen. Het pand is omheind en heeft een panoramische ligging en verkeert in uitstekende staat . Voorzieningen : scholen liggen op minder dan 5 km afstand, de eerste supermarkten liggen op minder dan 5 km afstand, het historische centrum ligt op minder dan 5 km afstand en is gemakkelijk te bereiken via een gemeentelijke weg. De zee is gemakkelijk te bereiken in ongeveer 30 minuten. verwarmingssysteem: traditioneel met LPG-ketel en pelletketel, . Gas: LPG. Internet: 4G met externe antenne. het huis is aangesloten op gemeente water

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60030 San Marcello

Landhuis gelegen in een klein dorpje in de regio Marche, San Marcello (AN), gelegen tussen de heuvels die het Marche-landschap kenmerken met panoramische uitzichten die zich uitstrekken tot aan de zee. Meer in het algemeen bevinden we ons in het centrum van de regio Marche, op slechts 16 km van de stranden van Senigallia, maar ook op 2 uur rijden van Bologna en vlakbij de stad Urbino. De oorspronkelijke boerderij werd in 2013 volledig afgebroken en herbouwd met uitstekende bouwnormen, zowel vanuit seismisch als energetisch oogpunt, volgens het architecturale project en is geclassificeerd in klasse A. Fotovoltaïsch systeem dat elektriciteit en de productie van warm water garandeert, vloerverwarming aangedreven door gas maar ook door hout door de aanwezigheid van een thermohaard. Dubbele beglazing, glazen schuifdeuren, geïsoleerde buitenmuren en dak, gepantserde deur. Het hoofdgedeelte heeft een oppervlakte van 240m2 verdeeld over twee verdiepingen verbonden door een interne trap, via een loggia is er nog een bijgebouw van 20m2, momenteel in gebruik als gereedschapsschuur maar dat omgetoverd kan worden tot een andere leefbare omgeving. Op de begane grond hebben we een entree met een kledingkast die leidt naar de grote woonkamer met open haard en grote schuiframen die communiceren met de tuin, verbonden met de lichte, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en eethoek. Aansluitend is er een bijkeuken, een wasruimte en een kleine studeerkamer. Al deze kamers hebben toegang tot de tuin. De eerste verdieping is bereikbaar via deze grote trap, zeer comfortabel en met een plafond met zichtbare balken en tegels die het huis een originele landelijke uitstraling geven. Er is de grote hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en gemeubileerd ligbad, inloopdouche en badkamer met klein terras met uitzicht op het omliggende platteland. Tweede tweepersoonsslaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de begane grond, aan de ene kant van het huis, is een klein zelfstandig appartement gecreëerd speciaal voor gasten, bestaande uit een woongedeelte met perfect ingerichte woonkamer en keuken, een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer, openslaande deuren waardoor u uitgang naar het privéterras waar u kunt genieten van het uitzicht op het landschap en de zee. De tuin rondom de woning heeft een oppervlakte van ongeveer 1380 m2, is volledig omheind, er is tevens een wateropvangtank van 5.000 liter en is rondom de woning perfect bestraat om zo leefbare hoekjes te creëren midden in het groen en voor de de rest is zeer goed verzorgd en vol met planten en bloemen. Er is een hydromassagebad op het meest panoramische punt. Uiteraard zijn alle aansluitingen, het alarmsysteem en internetaansluiting aanwezig.

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61040 Mondavio

Landhuis gelegen op een steenworp afstand van een schitterende middeleeuwse stad . Alle voorzieningen zijn op loopafstand en de Adriatische stranden liggen op slechts 20 kilometer afstand. Het huis is omgeven door een goed onderhouden tuin van ongeveer 4.000 m2 met een water bron voor de tuin irrigatie , een zwembad , waar men heerlijk kan genieten van de zomerdagen. Het panoramische uitzicht op de omliggende heuvels en de naburige dorpen zorgt voor unieke emoties. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen, elk met een eigen ingang, waardoor het ideaal is als eengezinswoning of om op te splitsen in twee woonèènheden . De begane grond met schitterende terracotto vloeren bestaat uit een keuken, woonkamer , twee slaapkamers, badkamer en een mooi overdekt terras . Eerste verdieping: grote woonkamer, keuken met kitchenette. drie slaapkamers, elk voorzien van airconditioning. De verdieping wordt gecompleteerd door een terras dat een aangename buitenruimte biedt. Aan de zijkant van het huis , met onafhankelijke toegang van buitenaf, bevindt zich een praktische wasruimte met een extra badkamer met douche. Mogelijkheid om 4,5 hectare extra land te kopen met olijfbomen

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61043 Cagli

Voor wie van rust en stilte houdt, midden in de natuur, is dit landhuis ideaal. Het is volledig gerestaureerd. Het huis geeft het gevoel terug te gaan in de tijd, met de prachtige originele elementen in het huis zoals de oude terracotta vloeren, plafonds en vele kleine details. Het werd in het verleden verhuurd als vakantiehuis, maar het is ook ideaal als groot familiehuis. Het ligt op 10 kilometer van de stad Cagli, 20 minuten van de stad Pergola, een half uur rijden van de stad Fossombrone en 45 minuten van de stad Fano en de zee. Het landhuis is als volgt verdeeld: Op de begane grond (deels een kelder): er zijn 4 eenkamerappartementen met elk een slaapkamer en badkamer, een technische ruimte en een groot magazijn van 76 m², een berging en een luchtschacht. Op de eerste verdieping: De entree met een hal, keuken, een zitkamer met open haard en een grote woon-/eetkamer en een badkamer, deze ruimte komt uit op een groot overdekt terras van ongeveer 70 m2 en een pergola (momenteel overdekt) van 72 m2. Op de tweede verdieping: 5 slaapkamers en vier badkamers. Op de derde verdieping is een zolder ruimte . Het pand bestaat uit 3 hectare grond en een zwembad. Het huis wordt verwarmd door middel van GPL-gas en het water wordt geleverd door middel van bronwater dat in een put wordt verzameld en door middel van een pomp over 8 waterreservoirs wordt verdeeld.

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50012 Bagno A Ripoli

Château médiéval extraordinaire avec une piscine à vendre à seulement 20 minutes du centre historique de Florence, sur les pentes du Monte Incontro, près de Villamagna. Construit à partir de 1200, la propriété s’étend sur environ 2 200 mètres carrés et est considérée comme l’un des exemples les plus significatifs encore existants d’architecture fortifiée italienne. Au fil des siècles, le château a été le foyer de figures importantes de l’histoire florentine, dont Rinaldo di Maso degli Albizi et des membres de la famille Degli Altoviti. Le complexe comprend également plusieurs bâtiments indépendants, une église désacralisée, une piscine et plus de 50 hectares de terrain, dont des bois et des oliveraies. LE CONTEXTE La propriété bénéficie d’un emplacement panoramique et isolé sur les pentes du Monte Incontro, immergée dans les collines verdoyantes entourant Florence. Son exposition sud garantit une lumière agréable et une vue panoramique sur la campagne environnante, avec des aperçus allant jusqu’à la cathédrale de Florence. Sa proximité avec le centre historique, à environ 20 minutes, permet un séjour très privé tout en maintenant une connexion directe avec la ville. LE CHÂTEAU ET LES INTÉRIEURS La structure médiévale présente un plan caractéristique en fer à cheval, divisé en un corps central, une aile est et une aile ouest, surmontées d’une tour médiévale. Au rez-de-chaussée, la chambre principale comprend un vaste salon avec voûtes croisées et une grande cheminée pietra serena. Le salon se poursuit dans l’aile ouest avec un espace vitré reliant la cour intérieure aux espaces extérieurs, ainsi qu’un salon, une salle à manger et une cuisine de service. L’aile est abrite la cuisine principale, un second salon et une salle à manger supplémentaire. Ce niveau comprend également deux chambres attenantes et une salle de bain de tours. L’étage supérieur abrite la suite parentale, avec salle de sport, sauna, salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux chambres avec salle de bain attenante créées dans l’ancienne bibliothèque. L’étage intermédiaire comprend une autre chambre et une demi-salle de bain. LES BÂTIMENTS SECONDAIRES Le complexe comprend 2 fermes d’environ 160 m2 chacune, 1 bâtiment d’environ 65 m2, 3 appartements de surfaces allant de 50 à 100 m2 et une église désacralisée d’environ 90 m2. La propriété dispose également d’environ 200 m2 de caves réparties sur plusieurs pièces et buandages, ainsi que de 2 garages et 6 places de parking couvertes. LES EXTÉRIEURS Le château est entouré de plus de 50 hectares de terrain, principalement des bois et des oliveraies, ce qui garantit une grande intimité et renforce le caractère historique et pittoresque de la propriété. La piscine équipée est entourée de verdure et légèrement écartée du bâtiment principal, tout en restant facilement accessible à pied. Les espaces extérieurs et la cour intérieure complètent cette propriété d’une valeur historique particulière, nichée dans l’un des pentes les plus pittoresques près de Florence. Une résidence très prestigieuse, alliant patrimoine architectural médiéval, intérieurs et extérieurs spacieux, et un emplacement stratégique à une courte distance du centre de Florence. Lire la description complète

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55042 Forte dei Marmi

Splendide villa historique avec jardin privé à vendre à Forte dei Marmi, située dans un emplacement exclusif à seulement 30 mètres de la mer. La propriété, un exemple raffiné de l’architecture art nouveau toscane, conserve des caractéristiques charmantes telles que la tourelle panoramique, les moulures d’époque et les volets bordeaux distinctifs. Composée d’une villa principale et d’une annexe séparée, elle s’étend sur environ 380 mètres carrés et comprend 7 chambres et 6 salles de bains. LE CONTEXTE La villa est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Forte dei Marmi, à quelques pas de la plage et proche des principaux services, des stations balnéaires et du centre-ville. Cette localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de l’atmosphère locale tout en conservant l’intimité et la tranquillité à l’intérieur de la propriété. LES INTÉRIEURS La villa principale, d’environ 300 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux. L’entrée mène à un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un salon double donnant sur la véranda surélevée, d’une salle à manger et d’une charmante cuisine éclectique de style repas. Les pièces conservent les finitions originales et les détails architecturaux qui reflètent le caractère historique de la résidence. L’espace couchage comprend cinq chambres et cinq salles de bains, offrant des espaces généreux et une disposition adaptée à la vie familiale et à l’accueil des invités. L’ANNEXE La maison d’hôtes indépendante, d’environ 80 mètres carrés, comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bain. À l’extérieur, elle dispose également d’une véranda couverte de 17 mètres carrés, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air. Grâce à son entrée indépendante et à l’autonomie totale des chambres, il représente une solution idéale pour les invités, le personnel de service ou un éventuel usage touristique. LES EXTÉRIEURS La propriété est entourée d’un jardin privé d’environ 1 800 mètres carrés, caractérisé par de grands arbres et une végétation mature qui garantissent l’intimité et créent une atmosphère agréable et relaxante. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et incluent un projet déjà approuvé pour la construction d’une piscine avec solarium, conçue pour sublimer davantage le jardin et compléter l’expérience de vie à quelques pas de la mer. Cette villa représente une occasion rare d’acheter une charmante résidence historique dans l’une des destinations les plus exclusives de la côte toscane, alliant proximité avec la mer, espaces de vie spacieux, intimité et un style authentique de Forte dei Marmi. Le bien est proposé hors marché. Des documents photographiques et des informations complètes peuvent être demandés directement auprès de Dreamer Real Estate. RÉF.13558 Lire la description complète

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50023 Impruneta

Un complexe extraordinaire de villas modernes avec piscine et spa à vendre dans les collines d’Impruneta, à une courte distance du centre de Florence. La propriété s’étend sur environ 2 050 mètres carrés et comprend une majestueuse villa principale, un loft contemporain et une villa secondaire, pour un total de 12 chambres et 15 salles de bains. Niché dans un parc privé de 7 hectares, le complexe représente le parfait équilibre entre architecture contemporaine, intimité et bien-être. LE CONTEXTE La propriété est située dans les collines d’Impruneta, dans l’un des quartiers les plus pittoresques de la campagne florentine, réputée pour ses paysages, ses oliveraies et sa proximité avec la ville. Le cadre garantit la tranquillité et la confidentialité, tout en permettant un accès facile à Florence et à ses principales commodités. Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans sacrifier la commodité du centre-ville. LES INTÉRIEURS La villa principale, d’environ 1 000 mètres carrés, se distingue par ses grandes fenêtres, ses espaces lumineux et une combinaison raffinée de pierre, de matériaux de qualité et de détails contemporains. Le salon comprend un vaste salon et un charmant espace de détente, tandis que l’espace couchage comprend six chambres, avec des finitions de haute qualité et un confort exceptionnel. La villa dispose également d’un espace bien-être privé avec un espace massage et une baignoire indépendante. Le loft d’environ 600 m² présente un design audacieux et contemporain, sublimé par des tons chauds, de grandes fenêtres panoramiques et une cheminée de designer. La propriété comprend un espace de vie spacieux, trois chambres, une piscine intérieure et un spa privé, offrant un cadre exclusif dédié à la détente et au bien-être. La villa secondaire, d’environ 450 mètres carrés, se caractérise par des lignes épurées et un style moderne et minimaliste. Elle dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de bain attenante, ainsi que d’espaces accueillants et fonctionnels. Un élévateur en verre élégant relie le garage aux différents niveaux de la propriété, assurant un maximum de confort et une continuité stylistique. LES EXTÉRIEURS Le complexe est entouré d’un parc privé d’environ 7 hectares, comprenant une oliveraie de 800 mètres carrés, une piscine extérieure et de vastes espaces de détente. Les espaces extérieurs, conçus pour sublimer le paysage environnant, offrent une vue panoramique sur les collines florentines et garantissent une intimité absolue. Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en périphérie de Florence, offrant des espaces spacieux, des services de bien-être et un design contemporain raffiné. RÉF. 9563 Lire la description complète

Villa à vendre

55042 Forte dei Marmi

Villa de luxe contemporaine avec piscine et spa à vendre à Forte dei Marmi, à seulement quelques minutes à pied des célèbres plages de la ville. La propriété raffinée et privée s’étend sur deux étages et un sous-sol, totalisant environ 420 mètres carrés d’espace habitable, complétés par 135 mètres carrés de terrasses, porches et une terrasse pompéienne. Les espaces extérieurs spacieux et soigneusement entretenus comprennent une splendide piscine de 63 mètres carrés avec jacuzzi et un petit espace plage, conçu pour offrir des moments de détente pure et pour profiter pleinement de la beauté de Versilia en toute intimité. L’EMPLACEMENT Nichée dans le cadre exclusif de Forte dei Marmi, l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses de Versilia, la villa bénéficie d’un emplacement calme et isolé, mais elle se trouve à une courte distance du centre-ville et de ses plages renommées. Forte dei Marmi est réputée pour son élégance discrète, ses boutiques haut de gamme, ses restaurants gastronomiques et ses clubs exclusifs, offrant un équilibre parfait entre vie sociale et détente. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux villes artistiques de Toscane et de Ligurie, ainsi qu’aux marinas et parcours de golf de premier ordre, rendant la villa idéale à la fois comme résidence d’été et comme investissement immobilier. LES INTÉRIEURS L’entrée du rez-de-chaussée mène à un espace de vie spacieux et lumineux, divisé en un salon raffiné, une cuisine à manger et une salle à manger qui s’ouvre directement sur la vaste véranda de 75 m², nichée entre l’arc pompéien et les portiques, assurant une connexion harmonieuse et fluide entre l’intérieur et le jardin environnant. Ce niveau comprend également deux élégantes chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, conçues pour le confort et l’intimité. À l’étage, deux chambres doubles, chacune avec un walk-in et une salle de bain attenante, s’ouvrent sur des terrasses panoramiques, offrant une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur et une connexion constante avec la lumière et l’air de Versilia. Le sous-sol de 170 m² abrite deux chambres supplémentaires, deux salles de bain, un couloir, un spa et des buandières, offrant un espace privé et fonctionnel, idéal pour les invités ou pour se détendre en toute intimité. La disposition est conçue pour garantir un confort et une intimité maximaux, toutes les chambres disposent de garde-robes sur mesure et les salles de bains sont recouvertes de matériaux de qualité. La villa est conçue avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la durabilité, intégrant des systèmes modernes et des solutions de vie qui garantissent bien-être et fonctionnalité en toutes saisons. LE JARDIN À l’extérieur, le jardin d’environ 1 250 mètres carrés comprend une splendide piscine de 63 mètres carrés avec un jacuzzi et un petit espace plage, flanqué d’un espace de vie extérieur en contrebas raffiné, créant un véritable coin de paradis en plein air. Les espaces verts spacieux et soigneusement entretenus garantissent intimité et détente totale, idéaux à la fois pour socialiser et profiter du soleil de Versilia dans une tranquillité totale. La propriété comprend également un parking pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures. LE POTENTIEL Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Forte dei Marmi, avec des intérieurs spacieux, un jardin bien entretenu et une piscine. Parfaite comme résidence d’été prestigieuse ou bien d’investissement, la propriété allie élégance, confort et un emplacement stratégique dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte toscane, garantissant un fort potentiel de valeur à long terme. RÉF.17040 Lire la description complète

Maison à vendre

26013 Crema

Prestigieux complexe de golf de 27 trous à vendre près de Crema, à environ 50 km de Milan. Stratégiquement situé et facilement accessible depuis les principaux aéroports du nord de l’Italie, le terrain s’étend sur environ 89 hectares et représente l’un des complexes de golf et immobilier les plus importants de la région. Le complexe comprend deux parcours de golf, un club-house prestigieux, des installations d’hôtellerie et résidentiels, un restaurant, une piscine, environ 100 chambres existantes et un potentiel important de développement urbain. Un atout rare et polyvalent, idéal pour la création d’un complexe de luxe, une destination hôtelière avec golf, un projet résidentiel, de bien-être ou de vie pour seniors. LE CONTEXTE La propriété est située à quelques minutes du centre historique de Crème, dans un cadre naturel isolé et parfaitement reliée à Milan, à environ 50 km, ainsi qu’aux principaux pôles économiques et aéroports du nord de l’Italie. L’emplacement allie tranquillité, accessibilité et proximité avec l’un des marchés immobiliers et touristiques les plus dynamiques du pays, rendant le complexe particulièrement attractif à la fois comme résidence privée et comme investissement dans le secteur hôtelier. LA NATURE ET LE GOLF Le domaine s’étend sur environ 89 hectares, niché dans un paysage caractérisé par de vastes espaces verts, des allées, des plans d’eau et des terres agricoles. Le cœur de la propriété est un complexe exclusif de golf de 27 trous, divisé en le Daddy Course de 18 trous et le parcours Momie de 9 trous, répartis sur environ 52 hectares. La propriété est complétée par environ 30 hectares de terres agricoles, ce qui améliore la vie privée, la valeur paysagère et le potentiel d’amélioration de l’ensemble de la propriété. LES BÂTIMENTS ET LES INTÉRIEURS Dans une cour d’environ 7 hectares, un complexe de bâtiments s’étend sur environ 19 500 m2, comprenant un prestigieux Club House, un restaurant, une piscine, une maison d’hôtes et de nombreux bâtiments destinés à des logements résidentiels et touristiques. Les propriétés comptent environ 100 chambres existantes, offrant une base solide pour la réhabilitation et le repositionnement du bien dans le segment hôtelier haut de gamme. Le grand volume et la variété des bâtiments permettent la création d’espaces dédiés à l’hôtellerie, à la restauration, au bien-être, aux événements et aux activités sportives. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L’un des aspects les plus attractifs du bien est les opportunités d’urbanisme offertes par l’accord existant avec l’administration municipale. Il est possible d’évaluer un changement d’usage des biens à des fins résidentielles et/ou touristiques, ainsi que la construction de 4 000 mètres carrés supplémentaires de nouveaux bâtiments. Grâce à sa taille, son emplacement et sa polyvalence, le complexe se prête à la création d’un complexe de luxe avec un parcours de golf, un hôtel haut de gamme, un projet résidentiel exclusif, une destination bien-être et médicale, ou un centre de vie moderne pour seniors immergé dans la nature. Une opportunité d’investissement rare alliant valeur immobilière, beauté pittoresque et perspectives de développement significatives à une courte distance de Milan. RÉF. 17427 Lire la description complète

Villa à vendre

55042 Forte dei Marmi

Superbe villa avec piscine à vendre au cœur de Vittoria Apuana, l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Forte dei Marmi, à seulement 900 mètres de la mer. La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses intérieurs de designer, ses finitions haut de gamme et sa technologie de pointe. La villa s’étend sur trois niveaux et offre des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement aménagés, conçus pour garantir un confort maximal toute l’année. LES INTÉRIEURS L’entrée du rez-de-chaussée mène à un espace de vie lumineux composé d’un élégant salon, d’une salle à manger et d’un bureau, tous caractérisés par de grandes fenêtres donnant sur le jardin, créant une agréable impression de continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine moderne, parfaitement intégrée à l’espace, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique. Au même niveau se trouvent une chambre principale avec salle de bain attenante et une salle de bain d’amis. Le rez-de-chaussée abrite la zone de couchage, composée de trois chambres. Deux chambres doubles spacieuses disposent chacune de salles de bains privées et de dressings, tandis que la troisième chambre, également dotée d’une salle de bain privée et d’un walk-in, offre des espaces confortables et bien organisés. Chaque espace a été conçu pour garantir élégance, intimité et un bien-être maximal. Le sous-sol complète la propriété avec une grande salle TV, idéale comme espace de détente ou de divertissement, une chambre du personnel avec salle de bain privée, une buanderie et une autre grande salle de bain, ainsi que des buandières pratiques. LES EXTÉRIEURS La villa est entourée d’un jardin privé bien entretenu avec une splendide piscine, véritable point central de la vie en plein air durant l’été. La véranda couverte, directement reliée au salon, est l’espace idéal pour les déjeuners, dîners et rassemblements sociaux, tandis que les espaces extérieurs, conçus pour garantir une intimité absolue, invitent à la détente dans une atmosphère exclusive. La propriété comprend également un parking couvert pratique, parfaitement intégré à l’architecture de la villa. La propriété est équipée des technologies les plus modernes, notamment un système d’automatisation domestique, une ventilation mécanique contrôlée (CMV), un système photovoltaïque, un système de sécurité avancé et la climatisation, garantissant des normes élevées d’efficacité, de confort et de sécurité. Cette villa exclusive est une résidence véritablement prestigieuse, idéale pour ceux qui recherchent une propriété contemporaine dans l’un des lieux les plus emblématiques de Versilia, où élégance, innovation technologique et qualité de construction se mêlent en parfaite harmonie. Lire la description complète