Maison à vendre - Italie (page 36)

Villa à vendre

07028 Terravecchia-portoquadro

Avec une vue panoramique enchanteresse, la Villa Grischa, entourée de plus d’un hectare de terrain, est entourée par la nature ; Un véritable parc de maquis méditerranéen et de genévriers, une oasis de paix, de tranquillité et de bien-être. La vue sur la mer s’étend de Punta Falcone, aux îles de Lavezzi et Cavallo, à Bonifacio et jusqu’à la crique de Santa Teresa Gallura et rassemble des images passionnantes qui sont très difficiles à décrire, sans avoir le privilège de pouvoir les vivre. La villa est située à seulement 300 mètres de la mer à Terravecchia dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, un contexte exclusif composé d’une vingtaine de villas élégantes astucieusement agencées pour donner à chacune une intimité exceptionnelle, cela vous permet notamment de rester en contact avec la nature et la mer dans un contexte de tranquillité absolue sans aucune perturbation du voisinage. De la porte par un chemin privé, vous atteignez la villa, ici vous pouvez immédiatement voir le grand bain à remous qui anticipe la grande véranda à l’avant, un endroit idéal pour se détendre en dînant en famille, entre amis ou simplement en lisant un bon livre, tandis qu’à l’arrière, nous trouvons également une autre véranda, abritée et également avec vue sur la mer. À l’intérieur de la villa, nous trouvons le grand salon avec cheminée, la cuisine, les quatre chambres et les trois salles de bains. Accessible à la fois de l’intérieur et de l’extérieur, au sous-sol, il y a une grande pièce de plus de 70 m² qui peut être utilisée et déjà préparée pour diverses utilisations. Certes, cependant, ce sont les espaces extérieurs qui représentent le caractère unique de cette propriété, tels que les grandes vérandas, le parc privé et la magnifique terrasse/solarium qui offrent une vue sur la mer encore plus excitante, cette dernière étant idéale pour profiter de moments de détente au soleil plutôt que d’apéritifs au coucher du soleil. Une piscine privée peut également être construite sur la grande propriété. La Villa Grischa est située dans une position stratégique, à seulement 4 km du centre de Santa Teresa Gallura, et à seulement quelques minutes à pied de la plage de Porto Quadro et du Port de plaisance de Santa Teresa, une position idéale pour les passionnés qui possèdent un bateau et qui peuvent ainsi rejoindre rapidement les îles de Corse, Bonifacio plutôt que l’archipel de La Maddalena. Un portail dans le parc de la villa mène directement au chemin piétonnier qui mène à la plage de Porto Quadro, formée par une plage de sable doux et doré. La plage est en partie gratuite et en partie équipée de transats et de parasols à louer et d’un kiosque bar pour d’agréables moments sur la mer. Ses eaux sont cristallines et les fonds marins sont sablonneux et il est entouré d’une végétation méditerranéenne typique et de rochers de granit qui donnent également à l’eau une délicate teinte rosée. De Terravecchia, en quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement rejoindre d’autres plages situées dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, notamment La Marmorata, Cala Spinosa, Rena di Ponente, Rena Bianca, La Licciola et bien d’autres belles merveilles de la nature.

Villa à vendre

07028 Santa Reparata

Des vérandas qui enchantent leur vue sur la mer, une piscine relaxante, un espace hydromassage et un jardin qui vous enveloppe de couleurs et de parfums, voici la Villa ElHeaven. La villa est située dans la Baia Santa Reparata, dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, près de Capo Testa et de l’isthme « des deux mers ». Il se trouve dans une position privilégiée à seulement 200 mètres de la mer et, situé en hauteur, offre des vues incroyables sur la mer, le coucher de soleil, les broussailles méditerranéennes et les affleurements granitiques suggestifs de la région. Sur le terrain de 1500 m², on trouve une succession de vérandas, de genévriers, de pelouses anglaises et de fleurs colorées et parfumées, des espaces de détente exceptionnels avec une baignoire hydro-massage ou des lieux fascinants pour des déjeuners en plein air ; une grande piscine pour plonger et se rafraîchir du soleil brûlant et deux terrasses d’où l’on peut admirer des panoramas uniques. Pour enrichir ces espaces extérieurs, il y a également une cuisine extérieure, un système d’éclairage complet, un système d’irrigation automatique et quatre places de parking internes, tandis que d’autres places de parking extérieures sont disponibles et possédées. L’intérieur de cette villa principale est de plain-pied et comprend un grand salon avec kitchenette, une grande salle de bain, trois chambres doubles, dont l’une possède une véranda dédiée (d’où l’on peut voir un magnifique genévrier entouré du bleu de la mer), ainsi que deux autres chambres avec salle de bain attenante qui, avec accès extérieur, peut être utilisé avec une confidentialité maximale. La rénovation récemment achevée a vu l’utilisation de matériaux de qualité exceptionnelle, ainsi que du mobilier, principalement réalisés par Tosconova ; et la présence de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, de nouveaux équipements avec des valeurs de transmission optimales, le système conduit avec fonctionnement air-eau représentent le meilleur possible en matière d’économie d’énergie et de durabilité. La zone est calme et bien desservie, à quelques minutes à pied on peut atteindre des criques sablonneuses à la mer cristalline, et un peu plus loin sur la plage de Baia Santa Reparata (partiellement gratuite et partiellement équipée), le minimarché, les bars et restaurants / pizzeria. Santa Teresa Gallura n’est qu’à 2,5 km et est habitée toute l’année. Ici, vous pouvez utiliser boutiques, bars, restaurants, supermarchés, services médicaux et pharmacies ; Tous les services sont facilement accessibles depuis la villa en quelques minutes. Élégante et riche en histoire, Santa Teresa Gallura est le lieu le plus au nord de Sardaigne, face au détroit de Bonifacio ; avec une nature unique, des paysages suggestifs et des plages de rêve.

Villa à vendre

28824 Oggebbio

Elégante villa à vendre avec parc et piscine, sur la première colline d'Oggebbio, à quelques pas du lac. La prestigieuse villa est immergée dans un parc séculaire dont elle conserve le tracé original. Dans une zone isolée du parc se trouve une piscine avec une petite maison en pierre desservant la piscine. La villa à vendre est répartie sur plusieurs niveaux et offre des pièces spacieuses et bien distribuées, idéales à la fois comme première maison et comme résidence de vacances. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec salle à manger, relié à la cuisine, dans la salle à manger il y a un Stube. Il y a également une deuxième salle à manger informelle reliée à la cuisine, parfaite pour une utilisation familiale quotidienne. Les chambres à coucher comprennent une chambre principale avec cheminée et salle de bain attenante. La chambre dispose d'un agréable balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur le lac. Adjacente à la chambre principale se trouve une deuxième chambre desservie par une autre salle de bains. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains, ainsi que deux greniers. Au rez-de-chaussée se trouvent des espaces à partager entre amis. Une salle de sport, un sauna, une salle de cinéma insonorisée, une salle de billard, une cuisine de service pour cet étage, une salle de bains et une spacieuse cave/local de stockage. La villa dispose d'un vide sanitaire accessible qui entoure toute la maison, ce qui garantit l'absence d'impuretés. Une buanderie et une autre salle de bains complètent l'étage. Le premier étage sous les combles abrite quatre chambres, une salle de bains et deux pièces de rangement. L'accès à la propriété se fait par une avenue panoramique plantée sur les côtés, qui mène à la villa. Au bout de cette allée se trouve un majestueux hêtre suspendu centenaire. À l'entrée de la villa se trouve un grand portique, idéal pour profiter de la vue sur le lac Majeur, dans une zone ombragée. Le parc séculaire comporte de grands arbres. On y trouve des plantes typiques du lac Majeur telles que des azalées, des camélias et des rhododendrons.

Maison à vendre

92010 Realmonte

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison de vacances à Joppolo Giancaxio, en Sicile, à seulement 30 minutes de la mer. Cette maison lumineuse et accueillante comprend 3 chambres, un garage, une terrasse à l’avant et une terrasse à l’arrière, ainsi qu’une place de parking privée. Parfaitement conçue pour profiter du climat sicilien et des journées ensoleillées, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent s’installer à l’étranger et profiter d’un cadre de vie agréable. L’intérieur offre des espaces conviviaux et lumineux, prêts à accueillir famille et amis. La maison se trouve dans un quartier paisible, parfait pour se détendre, tout en restant proche des commodités locales et des belles plages de la Sicile. Déscription du bien : RDC : Salon/salle à manger/Cuisine (25) - Salle de bain (8) - Chambre (17) - Garage (17) 1ER ETAGE : Chambres (12-14) Cette maison est prête à vivre et offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant confort, tranquillité et proximité de la mer. Que vous cherchiez un refuge pour vos vacances ou une nouvelle vie sous le soleil, ce bien saura vous séduire. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier international.

Maison à vendre

07100 Sassari

À 4 KM DE LA MER - Résidence de haut niveau – Événements – Hôtellerie – Sport & Bien-être – Investissement Au cœur du nord de la Sardaigne, entouré d’une fascinante oliveraie centenaire avec un paysage ouvert sur le golfe d’Asinara, se dresse une propriété unique en termes de taille, de caractéristiques et de potentiel : un domaine exclusif qui s’étend sur un parc privé de 50 000 m² (5 hectares) et comprend environ 2 800 m² d’espaces couverts, conçue pour accueillir des événements, des activités d’hébergement, des sports, du bien-être et de la restauration. Les espaces généreux, les infrastructures de qualité et la confidentialité totale rendent cette solution idéale tant pour les investisseurs à la recherche d’un projet multifonctionnel de haut niveau, que pour une clientèle exigeante souhaitant la transformer en une résidence privée prestigieuse, équipée de conforts et de services rares à trouver sur le marché traditionnel. UN BIEN QUI REDÉFINIT LA NORME DE VIE PRIVÉE ET PROFESSIONNELLE 1. Bâtiment principal – Grandes pièces et espaces transformables Le bâtiment principal, désormais utilisé pour des réceptions et des événements, offre des volumes importants et des pièces modulaires qui peuvent être réinterprétées comme : • grand espace de vie aux hauts plafonds • salons et espaces de détente • cuisine professionnelle convertible en cuisine domestique haut de gamme • chambres d’amis, studios privés, salles de cinéma, salle de musique Les grandes vérandas couvertes et la cour intérieure créent un cadre parfait pour ceux qui souhaitent vivre et Accueillez avec élégance. 2. Bâtiment indépendant pour l’aire rafraîchissement / club-house Un second établissement, désormais utilisé comme restaurant et pub, peut devenir : • annexe privée • espace bien-être • atelier professionnel • espace de loisirs/collection • club-house pour invités ou personnel (voir bloc 2 dans les plans) 3. Bar de piscine avec cuisine dédiée Éléments extraordinaires pour une résidence : • espace bar avec véranda • cuisine d’appui • parfait pour des fêtes privées, brunch ou vie en plein air (plans du bloc 3) 4. Vestiaire – Idéal pour le bien-être et les sports privés. Une structure dédiée complète avec : • plusieurs vestiaires • de nombreux services • des salles techniques et des réserves. Pour une résidence privée, cet espace peut devenir : • spa personnel • espace fitness professionnel • salle de massage • studio de yoga pilates • retraite de bien-être privée INSTALLATIONS SPORTIVES EXCLUSIVES 5. Piscine semi-olympique (25 × 12,5 m) Un privilège rare pour une propriété privée. Caractéristiques complètes : • Piscine semi-olympique 25 m x 12,5 m • Jacuzzi dédié • Douche en cascade pittoresque • Système de désinfection par électrolyse du sel • Unité automatique de contrôle de la qualité de l’eau • Grande zone solarium Pour une résidence privée, cela signifie pouvoir profiter chaque jour d’un centre sportif professionnel. 6. Deux terrains de football réglementaires à cinq joueurs Installés dans une zone dédiée, avec un accès direct aux vestiaires. Ils peuvent être entretenus comme installations sportives ou transformés en : • courts de tennis/padel • jardins thématiques • espace pour événements privés INFRASTRUCTURES ET INSTALLATIONS TECHNIQUES 7. Système photovoltaïque (2022) – 50 kW • Production annuelle moyenne : ≈ 68 000 kWh • Incitation GSE : ≈ 1 450 €/an • Économies d’énergie : ≈ 46 % • Entretien : 3 282 €/an • Gestion via le portail Growatt. com Indispensable pour ceux qui souhaitent durabilité et efficacité en gestion. 8. Autonomie totale de l’usine • sous-station électrique indépendante • stockage d’eau + citerne + autoclave • salles techniques réparties dans les différents bâtiments UN TERRAIN AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT (Sous-zone G 2.27) Destinations autorisées : • Commercial • Bureaux • Hébergement (jusqu’à 60 lits) • Sports • Bien-être et médical • Culturel et éducatif Interventions autorisées : • extensions • nouveaux bâtiments • rénovations • réorganisation des espaces intérieurs Cette flexibilité Cela permet à l’acheteur de façonner le bien en fonction de sa vie ou de son projet professionnel. PARCE QU’IL S’AGIT D’UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE • Parfaite comme résidence privée de haut niveau • Idéale pour ceux qui souhaitent de l’intimité, de grands espaces et des services exclusifs • Piscine semi-olympique : un privilège très rare dans le secteur résidentiel • Larges possibilités de conversion de chambres • Espaces sportifs professionnels • Grand potentiel pour l’hôtellerie • Système photovoltaïque réduisant les coûts de gestion • Emplacement stratégique près de la mer et des principaux centres de la Sardaigne du Nord • Possibilité créer un patrimoine personnel représentatif unique dans la région Voulez-vous vous démarquer ? Commencez par choisir un bien sans égal. Réservez une inspection confidentielle dès maintenant.

Maison à vendre

00179 Rome

Nichée dans l’une des zones archéologiques les plus prestigieuses et riches en histoire de Rome, cette propriété exceptionnelle se trouve dans une zone restreinte, bordée par la Via Appia Antica, la Via Ardeatina, la Via Appia Pignatelli et la Via dell’Almone. À quelques pas des célèbres catacombes de San Sebastiano et San Callisto et du mausolée de Cecilia Metella, il représente un lieu sans précédent, imprégné d’histoire et de culture. La zone est facilement accessible, desservie par des lignes de bus de banlieue et des autocars touristiques avec des itinéraires dédiés, assurant des liaisons pratiques avec le centre-ville et les environs. Tous les équipements essentiels se trouvent à quelques kilomètres, rendant cette propriété encore plus pratique et attrayante. S’étendant sur plus de 3,5 hectares de parcs, le domaine comprend quatre bâtiments distincts, immergés dans un grand parc privé qui renforce son exclusivité et son intimité. La région environnante est réputée pour la présence de bâtiments architecturaux, artistiques et monumentaux, qui en renforcent le charme et le prestige. Le cœur du complexe est une villa à deux niveaux d’environ 500 mètres carrés, un véritable chef-d’œuvre architectural. Le rez-de-chaussée comprend un double hall d’entrée, un magnifique patio intérieur, un grand salon double avec cheminée, une salle à manger, trois chambres avec salle de bain attenante, une suite avec cheminée, un walk-in et une salle de bain privée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et garde-manger. L’étage supérieur offre une chambre supplémentaire avec salle de bain et une magnifique terrasse avec vue panoramique sur le parc. Les finitions de haute qualité, telles que les sols en marbre dans les espaces de vie et le parquet dans les chambres, sont complétées par des conforts modernes tels que la climatisation et un système d’alarme. À côté de la villa se trouve un immeuble de bureaux de 215 mètres carrés, avec une double entrée, un grand espace ouvert entouré de fenêtres en arc, deux bureaux opérationnels et une salle de bain : un espace idéal pour des activités professionnelles ou des événements exclusifs. La propriété comprend une dépendance de 280 mètres carrés, comprenant un grand salon, trois chambres, un walk-in et une salle de bain, entourée d’une cour qui s’étend sur trois côtés du bâtiment. De plus, il y a une petite ruine de 25 mètres carrés qui offre une touche unique et offre des possibilités de personnalisation. Grâce à son emplacement extraordinaire, dans un contexte historique et naturel rare, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Rome, alliant histoire, élégance et confort contemporain. (Cod. 7731)

Villa à vendre

18012 Bordighera

Nous proposons à la vente une villa nouvellement construite, construite sur deux niveaux, dans une position panoramique avec vue sur la mer, qui sera livrée finie. La villa est située dans un quartier calme et privé, à une courte distance des plages. L’emplacement offre une large vue sur la mer Ligure et la possibilité de rejoindre rapidement les principaux centres d’intérêt touristique. L’emplacement est idéal pour ceux qui veulent découvrir le charme de la Côte d’Azur, sans renoncer à la commodité d’avoir, à moins d’une heure de route, l’aéroport international de Nice, la Principauté de Monaco et la Côte d’Azur. La villa est conçue sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, qui permet un accès direct au compartiment garage d’environ 45 mètres carrés. La surface habitable d’environ 180 mètres carrés est entourée d’un jardin aménagé en bandes. Dans cette zone, il y aura une piscine à débordement, qui, avec l’espace solarium-détente, offrira un espace idéal pour passer d’agréables moments à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert avec cuisine équipée d’un îlot et d’un grand salon, le cœur de la maison, qui donne sur le jardin et la piscine. L’espace de vie se caractérise par la présence de grandes portes-fenêtres qui, en plus d’assurer un éclairage naturel, vous permettent de créer une continuité avec l’extérieur. Au même niveau que l’espace de vie, il y a aussi l’espace nuit, équipé d’une chambre parentale avec coin placard et salle de bain privée avec accès à l’espace extérieur ; deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative et un bureau. Un escalier intérieur relie le sous-sol, d’une superficie d’environ 90 mètres carrés, composé d’une zone utilisée comme cave, buanderie, pièces annexes et une salle de sport orientée au sud. L’espace extérieur au nord de la propriété est également complet avec un parking pour les invités, avec un accès direct à la villa par une allée privée. La structure est construite avec un système photovoltaïque. Un lieu exclusif et raffiné, où vous pourrez passer votre temps à vous détendre entre le bleu de la mer et le vert de la nature.

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53045 Abbadia

Élégante villa avec vue sur le vignoble et potentiel d’hospitalité – Canelli, Piémont L’emplacement À seulement 4 km de Canelli, dans les collines viticoles classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette villa récemment rénovée offre une vue panoramique sur les vignobles, l’intimité et un accès rapide aux trattorias, aux domaines viticoles et aux villes thermales (Alba, Acqui Terme). Turin et Gênes sont à un peu plus d’une heure de route ; Milan à portée de main. La propriété Une résidence de campagne raffinée de 679 m² avec un jardin paysager de 870 m² et un espace pour ajouter une piscine à débordement. Deux entrées indépendantes et un parking pour 6 voitures le rendent idéal pour la vie de famille ainsi que pour l’hébergement ou la location. Les matériaux traditionnels (pierre de Luserna, terre cuite, poutres apparentes) rencontrent le confort moderne (chauffage par le sol/rayonnant). Rez-de-chaussée Entrée depuis la cour ou la rue dans les espaces de vie restaurés. Sous le hall, une cave à vin spectaculaire avec des voûtes en briques brossées et un puits original, parfait pour les dégustations. Sur le couloir : 1 chambre avec salle de bains attenante face à la cour. Grand salon avec cheminée et vue vitrée sur l’escalier de la cave, salle à manger séparée avec parquet en chêne, salle de bains pour les invités et un salon/bureau à domicile polyvalent. Une élégante cuisine dînatoire s’ouvre sur le jardin ; Une buanderie discrète complète le niveau. Rez-de-chaussée Escalier en pierre menant à un studio lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique. À droite : 1 chambre généreuse avec dressing, 1 salle de bain élégante, et 1 chambre supplémentaire (crèche/yoga/invité). Deuxième étage Grenier avec une longue pièce de rangement, prêt à être transformé en suites supplémentaires, en salle de sport ou en studio de création. Aile indépendante Une annexe de 279 m² partiellement rénovée avec 2 chambres, 1 salle de bain, un salon et une cuisine, avec une entrée séparée, idéale pour la location de vacances, la maison d’hôtes ou la vie multigénérationnelle. Caractéristiques clés Surface habitable villa principale : 679 m² – Jardin : 870 m² – Annexe : 279 m² – Entrées : 2 – Parking : 6 voitures – Chambres : aile principale 3+ potentiel, annexe 2 – Salles de bains : aile principale 2+ invités, annexe 1 – Chauffage : sol/radiant – Matériaux : pierre de Luserna, terre cuite, poutres – Piscine : piscine à débordement praticable – Cave : voûtée en briques. Pourquoi investir Un mélange rare d’héritage et de confort avec un potentiel d’hospitalité évident. Vivez dans la villa principale, hébergez dans l’annexe, ajoutez une piscine et captez la demande pour des séjours à la campagne viticole, tout en profitant de l’intimité, des vues et des finitions haut de gamme. Distances Première ville avec services 4 km – Canelli 4 km – Nizza Monferrato 11 km – Asti 25 km – Alba 28 km. Aéroports : Turin 116 km, Milan Malpensa 160 km, Bergame 204 km, Nice 233 km. Intéressé? Contactez-moi pour une description détaillée et une présentation complète de la propriété.

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00012 Guidonia

Stratégiquement situé entre les villes animées de Tivoli et Rome, ce domaine du XVIIIe siècle est un domaine prestigieux unique en son genre, Disponible à l’achat dès aujourd’hui. S’étendant sur 7 hectares de verdure, le domaine royal comprend un manoir, des écuries rénovées, une vieille grange, trois villas, un héliport et un oliverai. Les intérieurs, qui couvrent 2930 mètres carrés, sont configurés pour offrir polyvalence et taille, adaptées à tous les besoins, du résidentiel à l’hôtellerie. Le domaine jouit d’une position privilégiée près des sources de l’Acque Albule di Tivoli, une région riche en histoire et en charme naturel. La propriété offre non seulement un cadre riche en beauté naturelle, mais aussi un accès facile aux célèbres attractions culturelles et historiques de Tivoli et de Rome. Datant de la seconde moitié du XVIIIe siècle, le manoir a été construit sur un monastère datant des années 1500 et est devenu un symbole d’élégance et d’histoire au fil des siècles. L’architecture du XVIIIe siècle se distingue par sa majesté et son respect des formes originales, témoignant de l’importance historique du site. Utilisé au cours du XXe siècle comme lieu de tournage pour le cinéma et la télévision, il a accueilli des productions célèbres telles que le film « Pinocchio » de Luigi Comencini et des séries à succès telles que « Don Matteo » et « Ultimo ». La villa du XVIIIe siècle s’étale sur trois niveaux, avec des intérieurs enrichis par du mobilier d’époque, des tapisseries, des parquets fins qui créent une atmosphère d’un charme et d’un raffinement indiscutables. Un escalier mène à l’entrée avec une grande annexe et un salon qui s’ouvre sur le côté nord, caractérisé par le bureau, la bibliothèque et l’ancien appartement. Le côté sud comprend deux salles luxueuses de 500 mètres carrés, qui s’ouvrent sur une terrasse extérieure de plus de 300 mètres carrés avec vue sur les Castelli Romani, Tivoli et les montagnes Tiburtini. Équipée de deux cuisines entièrement équipées pour organiser des dîners de gala et des soirées spéciales. La propriété comprend également trois appartements luxueusement meublés à l’étage supérieur, garantissant intimité et confort. Le domaine abrite également trois villas indépendantes qui proposent une variété de solutions et d’options d’hébergement. Avec les différents types de chambres et d’appartements, ainsi que la villa La salle de bain principale offre un total de 21 chambres et 27 salles de bains, garantissant un séjour luxueux lors des visites à Tivoli ou à Rome. Les écuries historiques, qui accueillaient autrefois des pur-sang remportant des compétitions équestres internationales dans les années 50, ont été transformées en un vaste espace d’hébergement doté de tout le confort moderne. Avec une capacité pouvant accueillir plus de 600 personnes, ce cadre unique présente des poutres en chêne apparentes et de grandes fenêtres donnant sur les jardins et les détails des anciens silos à grains, offrant une expérience inoubliable. L’imposant parc centenaire de 7 hectares abrite un héliport, un élégant jardin italien achevé de deux fontaines historiques, et une cour intérieure surplombée par la terrasse extérieure idéale pour les dîners et réceptions en plein air. La cour intérieure possède un jardin chaleureux avec l’ancienne fontaine de glace datant du XVIIIe siècle au centre, accompagnée de la présence évocatrice de la noble chapelle. Depuis cet espace, il est possible d’admirer le panorama des montagnes Lucretili et de Tivoli, ainsi que de profiter de la vue rapprochée sur l’oliveraie de 9700 m² et l’ancienne maison du fermier. La propriété comprend un grand parking pouvant accueillir plus de 400 voitures. La combinaison de luxe, d’histoire et d’emplacement fait de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison prestigieuse ou une opportunité d’affaires unique. Le domaine offre une expérience de vie inégalée, où luxe et nature se rejoignent dans un cadre intemporel, à quelques pas des richesses culturelles de Rome et de Tivoli, offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes Tiburtini et les Castelli Romani. (Cod. 2520)

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00189 Rome

Grottarossa, dans le paysage enchanteur du Parco di Roma Golf Club, le long de la Via Flaminia nuova, dans une rue calme entourée de verdure, est cette propriété de prestige rénovée avec des matériaux de qualité. La villa, d’environ 900 mètres carrés, est accessible par une entrée principale caractérisée par la géométrie du sol en marbre tunisien, devant laquelle se trouve un olivier espagnol à large tige, qui protège l’intimité de l’entrée. Le grand salon abrite deux espaces de réception, un coin cheminée et un espace télévision. Détails de l’ancienne cheminée (Borgia 1500), entièrement fonctionnelle et les murs avec des boiseries avec bibliothèque attenante. À côté du salon, il y a un bureau avec une grande fenêtre à partir de laquelle vous pouvez accéder à l’extérieur. Du salon, en passant par l’entrée, à la salle à manger, il y a une distance de 35 mètres qui peut être transformée en un seul espace capable de permettre des réceptions. De l’entrée, un couloir mène à la cuisine (Poggen-pohl) avec un îlot central. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre, une salle de bains et une armoire. Toutes les portes et fenêtres donnant sur l’extérieur sont équipées de dispositifs antivol. Entre la grande salle à manger et le grand bureau-salon il y a, dans la zone d’entrée, l’escalier d’accès au sous-sol qui est desservi par un deuxième escalier dans la cuisine, et un escalier en marbre avec garde-corps de style turc qui, en plus de l’ascenseur, mène au 1er étage où il y a 3 suites qui d’une subdivision possible pourraient être obtenues 6 chambres, chacune avec une terrasse, une salle de bain avec jacuzzi, un dressing et une mezzanine. Les portes des manoirs sont toutes anciennes. Au sous-sol, également desservi par l’ascenseur et 2 escaliers, en plus des locaux techniques et de service, il y a la cave à vin et un mini appartement pour le personnel avec une salle de bain et deux chambres. De l’escalier d’entrée, en revanche, vous descendez à la taverne, meublée à partir des années 60 avec une salle de cinéma, un flipper, un juke-box, une grande cheminée en briques rouges de style campagnard, une salle de bain et un espace fitness avec jacuzzi, sauna et bain turc. Le jardin, d’environ 2000 mètres carrés, est agrémenté de nombreuses plantes, notamment des chênes verts centenaires, des pins méditerranéens et des plantes exotiques, qui le rendent unique en son genre. À l’intérieur, il y a également 4 serres qui peuvent être chauffées avec un système de gaz autonome. Il existe actuellement 2 000 succulentes rares du monde entier. La grande piscine, avec deux douches extérieures, est « surfaçante » sur le côté surplombant la vallée du golf. Un bar couvert se glisse au milieu de la piscine autour de laquelle se trouvent un palmier de 5 mètres et d’autres plantes de collection. Également près de la piscine, un four en briques pour la pizza et le barbecue a été construit Du côté de la piscine, il y a aussi un grand patio d’environ 6x20 mètres carrés avec des arches donnant sur le jardin dans une direction sud-ouest, d’où vous pourrez profiter de beaux couchers de soleil. Le patio, avec un faux plafond en bois, mesure 4 mètres de haut et se caractérise par la présence de lames de ventilation, fabriquées à partir d’anciens avions, en fonte de l’époque coloniale anglaise. La maison est équipée d’un puits d’eau douce indépendant avec sa pompe et d’une chaufferie extérieure. Enfoui dans le jardin, il y a un réservoir de réserve de 5000 litres qui peut être utilisé avec l’eau de pluie pour l’arrosage électrique. La propriété dispose d’une entrée piétonne et de 2 entrées pour les voitures, avec la possibilité de rendre l’annexe divisible. Le parking à l’intérieur de la villa peut contenir plus de 5 voitures, dont 2 sont couvertes. Il est également clôturé par une grille métallique avec 32 caméras réglables et infrarouges pour la nuit, qui peuvent être visualisées à partir de moniteurs internes et du système connecté à la sécurité privée 24 heures sur 24. Barrières antivol sur tout le périmètre reliées à la sécurité privée et aux carabiniers. La propriété comprend une dépendance d’environ 100 mètres carrés composée d’un salon avec cheminée, d’une chambre et d’une salle de bains. (Cod.6786)

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92010 Realmonte

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison de vacances à Joppolo Giancaxio, en Sicile, à seulement 30 minutes de la mer. Cette maison lumineuse et accueillante comprend 3 chambres, un garage, une terrasse à l’avant et une terrasse à l’arrière, ainsi qu’une place de parking privée. Parfaitement conçue pour profiter du climat sicilien et des journées ensoleillées, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent s’installer à l’étranger et profiter d’un cadre de vie agréable. L’intérieur offre des espaces conviviaux et lumineux, prêts à accueillir famille et amis. La maison se trouve dans un quartier paisible, parfait pour se détendre, tout en restant proche des commodités locales et des belles plages de la Sicile. Déscription du bien : RDC : Salon/salle à manger/Cuisine (25) - Salle de bain (8) - Chambre (17) - Garage (17) 1ER ETAGE : Chambres (12-14) Cette maison est prête à vivre et offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant confort, tranquillité et proximité de la mer. Que vous cherchiez un refuge pour vos vacances ou une nouvelle vie sous le soleil, ce bien saura vous séduire. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier international.

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14016 Gherbino

Nichée dans les collines les plus authentiques du Piémont, dans une position dominante et isolée à quelques minutes d’Asti, cette résidence historique est immergée dans un paysage naturel d’une rare beauté. Autrefois monastère du 17ème siècle, c’est aujourd’hui un élégant domaine viticole qui mêle harmonieusement charme historique et confort contemporain. À moins d’une heure de Turin et un peu plus de Milan, la propriété se compose de plusieurs bâtiments résidentiels et fonctionnels disposés en forme de fer à cheval autour d’une charmante cour intérieure avec une fontaine. Le paysage environnant est une mosaïque de vignobles, de forêts et de vues infinies, idéal pour ceux qui recherchent une retraite raffinée au cœur du Piémont. Une résidence de distinction et d’atmosphère La villa principale se distingue par sa grande façade, ses escaliers jumeaux, ses balcons en fer forgé et son portique à colonnes surplombant les vignobles. À l’intérieur, les matériaux d’origine tels que les sols en terre cuite et les plafonds voûtés en briques ont été conservés, complétant les espaces lumineux, raffinés et fonctionnels : un grand salon avec cheminée, une cuisine, un coin repas et trois chambres en suite, ainsi qu’un dressing et une buanderie. Trois appartements indépendants, situés dans les maisons d’hôtes, offrent des solutions polyvalentes pour accueillir des invités ou développer une entreprise hôtelière. Une petite église, aujourd’hui restaurée, a été transformée en garage et en espace de stockage. Vignobles, Infernot et vignobles d’avant-garde Au cœur du domaine se trouve une cave moderne équipée pour la vinification, le stockage et la dégustation, aux côtés de l’infernot traditionnel, une ancienne cave à vin creusée dans la roche, emblématique du patrimoine œnologique du Piémont. Les 4,5 hectares de vignobles certifiés biologiques du domaine produisent des variétés autochtones et internationales : Nebbiolo, Barbera d’Asti Superiore, Grignolino, Arneis et Sauvignon Blanc, avec une capacité de production annuelle allant jusqu’à 40 000 bouteilles. Espaces extérieurs et beauté naturelle Le domaine s’étend sur environ 13 hectares, comprenant un jardin bien entretenu avec des arbres ornementaux, une noiseraie certifiée IGP, des zones boisées, un verger et des sentiers naturels pittoresques. Un lac privé avec un espace barbecue ajoute une touche pittoresque, parfaite pour des moments de détente en pleine nature. La piscine à plusieurs niveaux avec un espace bar est conçue pour offrir une expérience de bien-être luxueuse avec une vue panoramique sur les collines. Accessibilité et environnement Facilement accessible depuis Milan, Turin et la Riviera ligure, le domaine est situé dans une région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO riche en histoire, en culture et en saveurs authentiques. Les collines du Monferrato et des Langhe offrent un contexte plein d’art, de tradition et de gastronomie unique. Entourée de villages médiévaux, de trattorias traditionnelles et de paysages à couper le souffle, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une entreprise hôtelière et viticole haut de gamme. Parfait comme résidence privée ou comme entreprise viticole et hôtelière de prestige.

Villa à vendre

53045 Abbadia

Dans l’un des endroits les plus évocateurs de l’île de Ponza, à Le Forna - Cala Cecata, nous proposons à la vente une villa individuelle nouvellement construite, avec livraison clé en main. La propriété est située avec vue sur la mer, avec une vue panoramique à couper le souffle et un accès privé à la plage. Le projet, déjà dûment approuvé, comprend des pièces lumineuses, de grandes fenêtres, des terrasses habitables et des espaces extérieurs conçus pour vivre pleinement le contact avec la nature et la mer. Le futur propriétaire aura la possibilité de personnaliser les finitions et les détails, rendant sa maison en bord de mer unique. Une opportunité rare pour ceux qui veulent un refuge exclusif à Ponza, dans l’un des endroits les plus spectaculaires de l’île. Les rendus publiés ont été créés sur la base du projet approuvé et sont purement illustratifs

Villa à vendre

28040 Lesa

En position panoramique et isolée sur les collines de Lesa, nous proposons à la vente une villa moderne avec une vue imprenable sur le lac, immergée dans un parc privé d'environ 3 700 m². La propriété se trouve dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives du Lac Majeur, à quelques kilomètres du centre, dans un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et une résidence de représentation. Caractéristiques principales de la villa au rez-de-chaussée : • Piano principal tout sur un niveau, idéal pour profiter de la commodité intégrée des espaces. • Grand salon avec baies vitrées panoramiques donnant sur le lac, relié à la salle à manger • Cuisine habitable avec zone de travail/débarras adjacent • Chambre principale • Seconde chambre matrimoniale • Une salle de bain complète et une salle d'eau pour les invités Rez-de-chaussée : • Grande taverne avec cheminée • Troisième chambre avec salle de bain privée • Cuisinette supplémentaire, idéale pour les invités ou le personnel • Bureau, locaux techniques et diverses pièces de dégagement (buanderie, dépôt, etc.) Extérieurs et équipements : • Piscine privée avec espace solarium • Jardin en terrasses offrant une vue panoramique d’environ 3 700 m² • Pergola avec glycine, zone ombragée idéale pour créer un barbecue adjacent à la piscine et aux terrasses avec vue sur le lac • Garage double couvert et grand cour pavée en porphyre • Système d'irrigation, éclairage extérieur, portail automatique, système d'alarme. Cette villa à vendre à Lesa est parfaite comme première maison ou résidence de vacances. La position dominante offre une vue spectaculaire sur le Lac Majeur, tandis que ses grands espaces intérieurs et extérieurs la rendent également idéale pour les familles.

Villa à vendre

47032 Bertinoro

Dans le cœur vert et vibrant de la Romagne, immergé dans la magie intemporelle des collines de Bertinoro « Le balcon de la Romagne », nous proposons à la vente une villa historique raffinée entièrement rénovée, où l’authenticité de l’époque se mêle au confort contemporain, préservant intact le charme du passé. La propriété est répartie sur trois niveaux au-dessus du sol pour un total de 650 mètres carrés, avec de grands espaces lumineux prêts à accueillir tous les besoins de représentation ou de vie quotidienne. Il est également possible d’avoir un garage de 45 mètres carrés et des caves de 86 mètres carrés, également à personnaliser, parfaites pour créer un espace bien-être exclusif, une salle de dégustation pittoresque ou des environnements de divertissement privés. À l’extérieur, enveloppant la résidence, se trouve un splendide terrain privé de 3,5 hectares, entre jardins, vignes et douces pentes boisées. La vue panoramique est un authentique poème visuel, capable de s’étendre sans entrave de la campagne à la mer Adriatique, offrant des paysages à couper le souffle en toute saison de l’année. L’emplacement est l’un des points forts de cette propriété : privé et entouré par la nature, mais en même temps stratégique. Le pittoresque village médiéval de Bertinoro, célèbre pour ses traditions gastronomiques et œnologiques et son hospitalité, n’est qu’à quelques minutes. Les villes de Forlì et Cesena sont accessibles en 20 minutes environ, les plages exclusives de la Riviera Romagnole en moins de 30 minutes et l’aéroport international de Bologne en 45 minutes environ. Proposée au prix de 1 550 000 €, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent une résidence de prestige, une retraite de charme ou un investissement de haut niveau dans l’une des régions les plus évocatrices d’Italie

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50028 Barberino Val d'Elsa

Cette villa historique du XVIIIe siècle, aujourd’hui un complexe 4 étoiles, est perchée au sommet des collines toscanes, entourée d’oliveraies séculaires et de vignobles luxuriants. Situé près de Barberino Val d’Elsa, il offre une expérience authentique et raffinée au cœur du Chianti, où l’art, la tradition et les paysages à couper le souffle se rencontrent. Datant de l’époque Léopoldine, la villa s’étend sur plus de 3 100 m² et dispose de 35 chambres et suites élégantes, toutes équipées de la climatisation, d’un coin salon, d’une salle de bains privative entièrement équipée et, dans certaines unités, d’une kitchenette indépendante. Chaque espace reflète l’harmonie parfaite entre l’authenticité toscane et le confort moderne. Les espaces communs sont spacieux et lumineux, idéaux pour accueillir les clients dans une atmosphère exclusive. La structure offre également un grand potentiel pour la création d’un spa de luxe et d’un espace de conférence. Nichée dans un cadre vraiment unique, la propriété s’étend sur environ 6 hectares, dont une oliveraie productive de plus de 5 hectares et un jardin raffiné à l’italienne de 1 200 m². Trois piscines panoramiques, harmonieusement intégrées dans le paysage, offrent un confort et une détente ultimes avec une vue imprenable sur la vallée du Chianti et les tours de San Gimignano. Une terrasse panoramique et de multiples espaces extérieurs rendent cette propriété idéale pour des événements privés, des réceptions ou une contemplation paisible immergée dans la nature. La villa dispose également d’un restaurant toscan traditionnel, d’un caveau de dégustation de vin et d’huile d’olive, d’un grand parking privé et de la possibilité de construire un héliport. Avec son emplacement stratégique à quelques minutes en voiture de Florence et de Sienne, et son charme historique, cette propriété représente l’une des opportunités les plus fascinantes au cœur de la Toscane. Située près de Barberino Val d’Elsa, la villa surplombe l’une des vallées les plus pittoresques du Chianti. La vue s’étend jusqu’aux tours de San Gimignano, tandis que Florence et Sienne ne sont qu’à une courte distance. Un lieu intemporel, immergé dans la beauté et l’histoire de la Toscane. Barberino Val d’Elsa est un charmant village médiéval niché au cœur du Chianti, entre Florence et Sienne. Entourée de collines, de vignobles et d’oliveraies, elle conserve son charme historique avec des murs anciens, des rues pavées et des vues à couper le souffle. Il offre un mélange parfait d’authenticité toscane, de beauté des paysages et de tradition culinaire. ● Autoroute : 33 km ● Route de liaison Sienne-Florence : 8 km ● Florence : 33 km ● Sienne : 34 km ● San Gimignano : 17 km ● Pise : 93 km

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58019 Porto Santo Stefano

À seulement 1 km du charmant centre de Porto Santo Stefano, cette villa prestigieuse d’environ 310 mètres carrés incarne l’essence du luxe et du confort dans l’un des lieux les plus fascinants de Toscane. Située en position panoramique surplombant la mer, la propriété offre une vue spectaculaire qui se perd à l’horizon, ainsi qu’un accès direct aux eaux cristallines de la côte. Répartie sur deux niveaux, la villa allie magistralement élégance architecturale et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon idéal pour des moments convivials, une cuisine entièrement équipée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une chambre et une salle de bain de service. À l’étage supérieur, il y a un second salon avec une vue à couper le souffle, et quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, afin d’assurer confort et intimité aux invités. À l’extérieur, une splendide terrasse panoramique est le cœur battant de la villa : l’endroit parfait pour dîners sous les étoiles, les apéritifs au coucher du soleil et les moments de pure détente. Une grande cour privée avec places de parking complète la propriété, offrant un confort maximal dans un cadre exclusif. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge raffiné à deux pas de la mer, sans sacrifier la proximité des services et attractions de Porto Santo Stefano. Votre oasis privée au cœur de la Toscane, où chaque jour commence et se termine avec la mer comme protagoniste absolue. (11966) LIEN IMMOBILIER : ###

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00191 Rome

Entre Vigna Clara et Cassia Antica, réputée pour son élégance et sa position stratégique, entourée de verdure et de tranquillité, une propriété unique composée d’une ferme de la fin des années 800 développée sur deux niveaux. La tradition et le prestige s’unissent pour créer la bonne combinaison pour un lieu exclusif et accueillant, idéal pour vivre ou accueillir des mariages, des cérémonies symboliques, des événements d’entreprise et privés. Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 522 mètres carrés, abrite deux élégants halls intérieurs meublés dans un style classique, une salle de réception spacieuse pour 150 personnes et une confortable véranda adjacente. Ces chambres lumineuses bénéficient de la beauté de la lumière naturelle qui offre des vues à couper le souffle et des émotions uniques à tout moment de la journée. L’étage supérieur, s’étendant sur 180 mètres carrés, abrite la zone nuit, caractérisée par une suite parentale raffinée, deux chambres doubles avec salles de bains privatives, des dressings et une salle de bains. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une structure séparée d’environ 100 mètres carrés utilisée comme entrepôt. L’espace piscine, situé dans le parc de 3 hectares de la propriété, couvre une superficie de 1500 mètres carrés, comprenant un espace de détente, un bar et une station de son pour les DJ ou la musique live. L’ameublement raffiné et l’attention portée aux détails contribuent à créer une atmosphère d’élégance intemporelle. La piscine (taille 15×10 m, profondeur maximale 2,10 m) dispose également de deux cabanes exclusives avec salles de bains privatives, offrant aux clients un coin privé luxueux et un confort maximal. À l’intérieur du parc, une discothèque entièrement équipée de 150 mètres carrés et un espace moderne et fonctionnel dédié aux enfants sont intégrés, assurant une expérience complète et inoubliable pour chaque client. (Cod.11515)

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07040 Stintino

Nous sommes fiers d’offrir, en tant qu’annonce exclusive, une propriété véritablement unique en Sardaigne du Nord. Situé sur 42 hectares (420 000 m²) de terrain surplombant directement les eaux turquoise cristallines de la Méditerranée, ce domaine exceptionnel propose des plans approuvés pour la construction d’une impressionnante villa de luxe en bord de mer, littéralement située « pied dans l’eau » – au bord de l’eau. Située à Stintino, à seulement un kilomètre du centre-ville, la zone connue sous le nom de Cala dei Rosmarini est une oasis préservée dans un cadre côtier à couper le souffle. La propriété bénéficie d’une vue directe sur la mer et comprend un accès à trois plages privées ainsi qu’à une forêt de pins. Le projet de villa approuvé comprend environ 1 250 m² d’espace de vie couvert au rez-de-chaussée, comprenant 13 chambres, 14 salles de bains, un espace SPA, un bureau, une loge et des salles de service. Un espace couvert supplémentaire de 824 m² est prévu au rez-de-chaussée, offrant une variété d’utilisations potentielles. La vie extérieure a été soigneusement conçue, avec plus de 400 m² de vérandas couvertes et non couvertes créant de multiples espaces privés pour recevoir et accueillir les invités. Tous profitent d’une vue spectaculaire sur la mer et sont baignés dans les parfums et les couleurs du maquis méditerranéen. Grâce à la vaste taille du domaine, les jardins environnants peuvent être développés à grande échelle, tandis qu’une zone d’atterrissage dédiée aux hélicoptères peut également être créée dans un lieu discret. Surplombant tout le golfe d’Asinara, la villa est entourée d’un vaste parc méditerranéen intact de 420 000 m² et domine une péninsule entière, offrant un accès direct à la mer et à trois plages. Le projet de réaménagement approuvé remplace la structure en béton existante par une villa durable, respectueuse de l’environnement, de volume réduit, soigneusement intégrée au paysage naturel environnant. Un toit partiellement vert, de vastes fenêtres du sol au plafond et de grandes portes coulissantes créeront une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, maximisant la lumière naturelle et offrant des vues magnifiques sur les jardins et la mer. Des systèmes à la pointe de la technologie, notamment pour le chauffage et la climatisation, garantiront les normes les plus élevées de confort et d’efficacité énergétique attendues d’une résidence de luxe nouvellement construite. Stintino est un charmant village côtier situé dans le nord-ouest de la Sardaigne, réputé pour ses plages immaculées, sa beauté naturelle et sa proximité avec l’île d’Asinara. C’est une destination prisée par ceux qui recherchent la détente, la plongée, la plongée en apnée et des excursions en nature, tout en bénéficiant d’une gamme complète de services comprenant restaurants, cafés, boutiques, supermarchés, pharmacies et assistance médicale. La Marina de Stintino offre de vastes installations d’amarrage, accueillant des embarcations de 6 à 85 mètres de long, incluant des amarrages dédiés aux grands yachts nécessitant un tirant d’eau important. Des informations supplémentaires concernant le projet approuvé et les tarifs sont disponibles sur demande par téléphone ou e-mail.

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19018 Vernazza

En arrivant dans le charmant et pittoresque village de Vernazza, situé au cœur de l’aire marine protégée des Cinque Terre, on a l’impression d’être dans l’un des célèbres films italiens avec Sophia Loren et Marcello Mastroianni. Après avoir marché pendant une dizaine de minutes le long du Sentiero Azzurro en direction du sud – le sentier le plus facile, le plus célèbre et le plus fréquenté de toute la région – vous atteignez une porte qui s’ouvre au cœur de la terre en terrasses caractéristique de la Ligurie. Voici l’entrée de la villa : une propriété exclusive, un petit bijou situé dans le parc naturel protégé des Cinque Terre, construit au sommet d’un rocher qui s’avance vers la mer. De là, on peut profiter d’une vue à couper le souffle à 180 degrés sur la magnifique mer Ligure et le château Doria de Vernazza. La villa principale vous accueille par l’étage supérieur, auquel on accède par une élégante porte d’entrée automatisée. Ici, un espace de vie ouvert et lumineux se déploie, avec un salon spacieux et une cuisine parfaitement intégrée aux finitions raffinées. De cet espace central, deux terrasses s’ouvrent vers l’extérieur : une terrasse latérale, idéale pour dîner en plein air dans un cadre abrité, et une terrasse principale généreuse offrant une vue spectaculaire s’étendant bien au-delà de 180° sur la mer Ligure et vers l’emblématique château Doria de Vernazza - une invitation naturelle à faire une pause et à savourer les environs. Une caractéristique architecturale distinctive est l’escalier en bois fabriqué à la main avec des marches alternées, qui relie les deux niveaux avec une finesse fonctionnelle et une harmonie esthétique. L’étage inférieur est dédié aux quartiers privés, comprenant une chambre principale élégamment aménagée, une deuxième chambre et une salle de bains conçue avec goût avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un style intemporel. À quelques pas de la villa, la propriété dispose d’une dépendance exclusive qui offre intimité et confort. La dépendance dispose d’une entrée indépendante, d’une chambre, d’un lavabo en pierre sculptée et d’une douche panoramique, caractérisée par une paroi vitrée unique qui s’ouvre sur l’extérieur et peut également être ombragée, permettant aux clients de s’immerger dans la beauté de la mer et des collines environnantes, offrant une expérience de séjour inégalée. La villa, soignée dans les moindres détails, est une retraite exclusive au cœur du parc naturel des Cinque Terre, où vous pourrez vivre des moments de détente et d’intimité. Caractérisé par un style qui équilibre parfaitement les éléments modernes et classiques, il présente des finitions personnalisées de haute qualité et des détails soigneusement choisis qui rendent cette propriété unique. Un premier projet de piscine à débordement avec vue sur la mer à 180° peut être prévu, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable. En plus du raccordement pour l’eau potable, un réservoir de réserve de 2 000 litres et un système d’assainissement biologique, qui sert également d’irrigation, assurent une autonomie totale. Chaque installation et finition est de la plus haute qualité, minimisant les coûts d’entretien.