Huis te koop - Italië (pagina 36)

Villa te koop

07028 Terravecchia-portoquadro

Met een betoverend panoramisch uitzicht is Villa Grischa, omgeven door meer dan een hectare grond, omgeven door de natuur; Een waar park van mediterraan struikgewas en jeneverbessen, een oase van rust, kalmte en welzijn. Het uitzicht op zee strekt zich uit van Punta Falcone, tot de eilanden Lavezzi en Cavallo, tot Bonifacio en tot aan de inham van Santa Teresa Gallura en verzamelt spannende beelden die zeer moeilijk te beschrijven zijn, zonder het voorrecht ze te kunnen ervaren. De villa ligt op slechts 300 meter van de zee in Terravecchia in de gemeente Santa Teresa Gallura, een exclusieve context bestaande uit een twintigtal elegante villa's die slim zijn gerangschikt om elk een uitzonderlijke privacy te geven, dit stelt u met name in staat om in contact te blijven met de natuur en de zee in een context van absolute rust zonder enige verstoring van de buurt. Vanaf de poort via een privéweg bereikt u de villa, hier ziet u direct het grote bubbelbad dat anticipeert op de grote veranda aan de voorzijde, een ideale plek om te ontspannen dineren met familie, vrienden of gewoon een goed boek te lezen, terwijl we ook aan de achterkant nog een veranda vinden, beschut en ook met uitzicht op zee. Binnen in de villa vinden we de grote woonkamer met open haard, de keuken, de vier slaapkamers en de drie badkamers. Zowel van binnen als van buiten toegankelijk, in de kelder is er een grote kamer van meer dan 70m² die kan worden gebruikt en al is voorbereid voor verschillende doeleinden. Het zijn echter zeker de buitenruimtes die het unieke karakter van dit pand vertegenwoordigen, zoals de grote veranda's, het privépark en het prachtige terras/solarium die een nog spannender uitzicht op zee bieden, dit laatste ideaal om te genieten van momenten van ontspanning in de zon in plaats van aperitieven bij zonsondergang. Op het grote terrein kan ook een privézwembad worden gebouwd. Villa Grischa is gelegen op een strategische positie, op slechts 4 km van het centrum van Santa Teresa Gallura, en op slechts een paar minuten lopen van het strand van Porto Quadro en de jachthaven van Santa Teresa, een ideale positie voor liefhebbers die een boot bezitten en die dus snel de eilanden van Corsica kunnen bereiken, Bonifacio in plaats van de archipel van La Maddalena. Een poort in het park van de villa leidt direct naar het voetpad dat leidt naar het strand van Porto Quadro, gevormd door een strand van zacht goudkleurig zand. Het strand is deels gratis en deels uitgerust met ligbedden en parasols te huur en een kioskbar voor aangename momenten op zee. Het water is kristalhelder en de zeebodem is zanderig en het is omgeven door typische mediterrane vegetatie en granieten rotsen die het water ook een delicate roze tint geven. Vanuit Terravecchia kunt u in een paar minuten met de auto gemakkelijk andere stranden in de gemeente Santa Teresa Gallura bereiken, waaronder La Marmorata, Cala Spinosa, Rena di Ponente, Rena Bianca, La Licciola en vele andere mooie natuurwonderen.

Villa te koop

07028 Santa Reparata

Veranda's die betoveren met hun zeezicht, een ontspannend zwembad, een hydromassageruimte en een tuin die je omhult met kleuren en geuren, dit is Villa ElHeaven. De villa bevindt zich in Baia Santa Reparata, in de gemeente Santa Teresa Gallura, dicht bij Capo Testa en de landengte "van de twee zeeën". Het ligt op een bevoorrechte positie op slechts 200 meter van de zee en biedt op een verhoogde plek een ongelooflijk uitzicht op zee, de zonsondergang, het mediterrane struikgewas en de suggestieve granieten uitlopers van het gebied. Op het 1500 mq grote perceel zijn er een reeks veranda's, jeneverbes, Engelse gazons en kleurrijke, geurige bloemen, uitzonderlijke ontspanningsruimtes met een hydromassagebad of fascinerende plekken voor lunches buiten; een groot zwembad om in te duiken en verfrissing te vinden van de hete zon en twee terrassen van waaruit je unieke panorama's kunt zien. Om deze buitenruimtes te verrijken is er ook een buitenkeuken, een volledig verlichtingssysteem, een automatisch irrigatiesysteem en vier interne parkeerplaatsen, terwijl andere parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn en eigendom zijn. Het interieur van deze hoofdvilla bevindt zich op één verdieping en omvat een grote woonkamer met kitchenette, een grote badkamer, drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één een eigen veranda heeft (vanwaar je een prachtige jeneverbes kunt zien omringd door het blauw van de zee), en twee andere slaapkamers met eigen badkamers die een externe toegang hebben, kan met maximale privacy worden gebruikt. De recent voltooide renovatie heeft het gebruik gemaakt van materialen van uitzonderlijke kwaliteit, evenals het meubilair, voornamelijk van Tosconova; en de aanwezigheid van fotovoltaïsche installaties met opslagbatterij, nieuwe armaturen met optimale transmissiewaarden en het kanaalsysteem met lucht-waterwerking vertegenwoordigen het beste wat er kan zijn vanuit het oogpunt van energiebesparing en duurzaamheid. Het gebied is rustig en goed bediend; op een paar minuten lopen bereik je zandbaaien met kristalheldere zee, en iets verder op het strand van Baia Santa Reparata (deels gratis en deels uitgerust), de minimarkt, bars en restaurants / pizzeria. Santa Teresa Gallura ligt slechts 2,5 km verderop en wordt het hele jaar door bewoond. Hier kun je winkels, bars, restaurants, supermarkten, medische diensten en apotheek gebruiken; Alle diensten zijn binnen enkele minuten vanuit de villa bereikbaar. Santa Teresa Gallura, elegant en rijk aan geschiedenis, is de noordelijkste locatie van Sardinië, met uitzicht op de Straat van Bonifacio; met unieke natuur, suggestieve landschappen en droomstranden.

Villa te koop

28824 Oggebbio

Elegante villa te koop met park en zwembad, op de eerste heuvel van Oggebbio, op een steenworp afstand van het meer. De prestigieuze villa ligt midden in een eeuwenoud park waarvan het de originele indeling heeft behouden. In een afgelegen gedeelte van het park bevindt zich een zwembad met een klein stenen huisje dat het zwembad bedient. De te koop aangeboden villa is verdeeld over verschillende niveaus en biedt ruime en goed verdeelde kamers, ideaal als eerste huis en als vakantieverblijf. Op de begane grond is er een grote woonkamer met eethoek, verbonden met de keuken, in de eetkamer is er een Stube. Er is ook een tweede informele eethoek verbonden met de keuken, perfect voor dagelijks familiegebruik. Het slaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer met open haard en en-suite badkamer. De kamer heeft een aangenaam balkon vanwaar men kan genieten van een prachtig uitzicht op het meer. Aangrenzend aan de ouderslaapkamer is een tweede slaapkamer met nog een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer, evenals twee zolders. Op de begane grond zijn ruimtes om te delen met vrienden. Een fitnessruimte, sauna, geluiddichte bioscoopzaal, biljartzaal, een dienstkeuken voor deze verdieping, een badkamer en een ruime kelder/opslagruimte. De villa heeft een toegankelijke kruipruimte die het hele huis omringt, waardoor er geen ongemak ontstaat. Een wasruimte en nog een badkamer maken de verdieping compleet. De zolderverdieping herbergt vier slaapkamers, een badkamer en twee opslagruimtes. De toegang tot het huis is via een schilderachtige laan met planten aan de zijkanten, die naar de villa leidt. Aan het eind van dit pad vinden we een majestueuze eeuwenoude hangende beukenboom. Bij de ingang van de villa bevindt zich een groot portiek, ideaal om in de schaduw te genieten van het uitzicht op het Lago Maggiore. Het eeuwenoude park heeft hoge bomen. Er zijn typische planten van het Lago Maggiore zoals azalea's, camelia's en rododendrons.

Huis te koop

92010 Realmonte

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison de vacances à Joppolo Giancaxio, en Sicile, à seulement 30 minutes de la mer. Cette maison lumineuse et accueillante comprend 3 chambres, un garage, une terrasse à l’avant et une terrasse à l’arrière, ainsi qu’une place de parking privée. Parfaitement conçue pour profiter du climat sicilien et des journées ensoleillées, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent s’installer à l’étranger et profiter d’un cadre de vie agréable. L’intérieur offre des espaces conviviaux et lumineux, prêts à accueillir famille et amis. La maison se trouve dans un quartier paisible, parfait pour se détendre, tout en restant proche des commodités locales et des belles plages de la Sicile. Déscription du bien : RDC : Salon/salle à manger/Cuisine (25) - Salle de bain (8) - Chambre (17) - Garage (17) 1ER ETAGE : Chambres (12-14) Cette maison est prête à vivre et offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant confort, tranquillité et proximité de la mer. Que vous cherchiez un refuge pour vos vacances ou une nouvelle vie sous le soleil, ce bien saura vous séduire. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier international.

Huis te koop

07100 Sassari

4 KM VAN ZEE - Hooggelegen woning – Evenementen – Gastvrijheid – Sport & Welzijn – Investering In het hart van Noord-Sardinië, omringd door een fascinerende, eeuwenoude olijfgaard met uitzicht op de Golf van Asinara, staat een uniek terrein qua grootte, kenmerken en potentieel: een exclusief landgoed dat zich uitstrekt over een privépark van 50.000 m² (5 hectare) en ongeveer 2.800 m² overdekte gebieden omvat, ontworpen om evenementen, accommodatie, activiteiten, sport, wellness en catering te huisvesten. De royale ruimtes, kwalitatieve infrastructuren en totale privacy maken deze oplossing ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel project van hoog niveau, als voor een veeleisende klantenkring die het wil omtoveren tot een prestigieuze privéwoning, uitgerust met comfort en diensten die moeilijk te vinden zijn op de traditionele markt. EEN WONING DIE DE STANDAARD VAN PRIVÉ- EN PROFESSIONEEL LEVEN HERDEFINIEERT 1. Hoofdgebouw – Grote kamers en ombouwbare ruimtes Het hoofdgebouw, nu gebruikt voor recepties en evenementen, biedt belangrijke volumes en modulaire ruimtes die kunnen worden herinterpreteerd als: • grote woonruimte met hoge plafonds • loungeruimtes en ontspanningsruimtes • professionele keuken omgebouwd tot een luxe thuiskeuken • gastenkamers, privéstudio's, bioscoopzalen, muziekruimte De grote overdekte veranda's en de binnenplaats creëren een perfecte omgeving voor wie wil wonen en Host met elegantie. 2. Onafhankelijk gebouw voor verfrissingsruimte / clubhuis Een tweede woning, nu gebruikt als restaurant en pub, kan worden: • privé-annex • wellnessruimte • professioneel atelier • hobby-/verzamelruimte • clubhuis voor gasten of personeel (zie blok 2 in de plannen) 3. Poolbar met speciale keuken Buitengewone elementen voor een woning: • bargedeelte met veranda • ondersteunende keuken • perfect voor privéfeestjes, brunch of buitenleven (plattegronden van blok 3) 4. Kleedkamer – Ideaal voor welzijn en privésporten Een volledig toegewijd gebouw met: • meerdere kleedkamers • talrijke diensten • technische ruimtes en opslagruimtes Voor een privéwoning kan deze ruimte worden uit: • persoonlijke spa • professionele fitnessruimte • massageruimte • yoga-pilates studio • privé wellnessretraite EXCLUSIEVE SPORTFACILITEITEN 5. Semi-Olympisch zwembad (25 × 12,5 m) Een zeldzaam voorrecht voor een privéterrein. Volledige voorzieningen: • Semi-olympisch zwembad 25 m x 12,5 m • Speciale whirlpool • Schilderachtige watervaldouche • Zoutelektrolyse desinfectiesysteem • Automatische waterkwaliteitscontrole • Grote solariumruimte Voor een privéwoning betekent dit dat je elke dag een professioneel sportcentrum kunt ervaren. 6. Twee reglementaire vijf-tegen-vijf voetbalvelden geplaatst in een speciaal gebied, met directe toegang tot de kleedkamers. Ze kunnen worden onderhouden als sportfaciliteiten of worden omgebouwd tot: • tennis-/padelbaan • thematische tuinen • gebied voor privé-evenementen INFRASTRUCTUUR EN TECHNISCHE FACILITEITEN 7. Fotovoltaïsch systeem (2022) – 50 kW • Gemiddelde jaarlijkse productie: ≈ 68.000 kWh • GSE-stimulans: ≈ €1.450/jaar • Energiebesparing: ≈ 46% • Onderhoud: €3.282/jaar • Beheer via het Growatt-portaal. com Onmisbaar voor wie duurzaamheid en efficiëntie in het management wil. 8. Totale autonomie van de installatie • onafhankelijk elektrisch onderstation • wateropslag + cistern + autoclaaf • technische ruimtes verdeeld over de verschillende gebouwen EEN TERREIN MET RUIME ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN (Subgebied G 2.27) Toegestane bestemmingen: • Commercieel • Kantoor • Accommodatie (tot 60 bedden) • Sport • Welzijn & Medisch • Culturele en educatieve Toegestane interventies: • uitbreidingen • nieuwe gebouwen • renovaties • herinrichting van de binnenruimtes Deze flexibiliteit Het stelt de koper in staat het pand te vormen volgens zijn of haar leven of bedrijfsproject. OMDAT HET EEN UNIEK PAND IS • Perfect als een hooggeplaatste privéwoning • Ideaal voor wie privacy, grote ruimtes en exclusieve diensten wil • Semi-Olympisch zwembad: een zeer zeldzaam voorrecht in de woonsector • Grote mogelijkheden voor het ombouwen van kamers • Professionele sportruimtes • Groot potentieel voor gastvrijheidsactiviteiten • Fotovoltaïsch systeem dat de beheerskosten verlaagt • Strategische ligging nabij zee en de belangrijkste centra van Noord-Sardinië • Mogelijkheid om een uniek representatief persoonlijk landgoed in de regio te creëren: wil je opvallen? Begin met het kiezen van een woning die ongeëvenaard is. Plan nu een vertrouwelijke inspectie.

Huis te koop

00179 Rome

Gelegen in een van Rome's meest prestigieuze en historisch rijke archeologische gebieden, bevindt dit bijzondere pand zich binnen een beperkt gebied, begrensd door de Via Appia Antica, de Via Ardeatina, de Via Appia Pignatelli en de Via dell'Almone. Op een paar stappen van de beroemde catacomben van San Sebastiano en San Callisto en het mausoleum van Cecilia Metella, vormt het een ongeëvenaarde locatie, doordrenkt van geschiedenis en cultuur. Het gebied is gemakkelijk bereikbaar, bediend door voorstedelijke buslijnen en toeristenbussen met speciale routes, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen met het stadscentrum en omliggende gebieden. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich binnen enkele kilometers, wat deze woning nog gemakkelijker en aantrekkelijker maakt. Verspreid over meer dan 3,5 hectare parklandschap omvat het landgoed vier verschillende gebouwen, ondergedompeld in een groot privépark dat de exclusiviteit en privacy versterkt. De omgeving staat bekend om de aanwezigheid van architectonische, artistieke en monumentale gebouwen, die de charme en het prestige vergroten. Het hart van het complex is een villa met twee verdiepingen van ongeveer 500 vierkante meter, een authentiek architectonisch meesterwerk. De begane grond herbergt een dubbele entreehal, een prachtige binnenpatio, een grote dubbele woonkamer met open haard, een eetkamer, drie slaapkamers met eigen badkamers, een suite met open haard, inloopkast en privébadkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met eetkamer en voorraadkast. De bovenverdieping biedt een extra slaapkamer met badkamer en een prachtig terras met panoramisch uitzicht op het park. De hoogwaardige afwerkingen, zoals marmeren vloeren in de woonruimtes en parketvloeren in de slaapkamers, worden aangevuld door moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem. Naast de villa bevindt zich een kantoorgebouw van 215 vierkante meter, met een dubbele ingang, een grote open ruimte omgeven door boogramen, twee operationele kantoren en een badkamer: een ideale ruimte voor professionele activiteiten of exclusieve evenementen. Het pand omvat een bijgebouw van 280 vierkante meter, bestaande uit een grote woonkamer, drie slaapkamers, een inloopkast en een badkamer, omgeven door een binnenplaats die zich aan drie zijden van het gebouw ontwikkelt. Daarnaast is er een kleine ruïne van 25 vierkante meter die een unieke touch geeft en mogelijkheden biedt voor aanpassing. Dankzij de buitengewone ligging biedt dit pand in een zeldzame historische en natuurlijke context een unieke kans voor wie wil wonen in een van de meest exclusieve gebieden van Rome, waarbij geschiedenis, elegantie en hedendaags comfort worden gecombineerd. (Cod. 7731)

Villa te koop

18012 Bordighera

Wij bieden een nieuw gebouwde villa te koop aan, gebouwd op twee niveaus, op een panoramische positie met uitzicht op zee, die afgewerkt zal worden opgeleverd. De villa is gelegen in een rustige en besloten omgeving, op korte afstand van de stranden. De locatie biedt een weids uitzicht op de Ligurische Zee en de mogelijkheid om snel de belangrijkste centra van toeristisch belang te bereiken. De locatie is ideaal voor diegenen die de charme van de Rivièra willen ervaren, zonder het gemak op te geven van de internationale luchthaven van Nice, het Prinsdom Monaco en de Franse Rivièra, op minder dan een uur rijden. De villa is ontworpen op twee niveaus die met elkaar verbonden zijn door een interne trap, die directe toegang geeft tot het garagecompartiment van ongeveer 45 vierkante meter. De woonoppervlakte van ongeveer 180 vierkante meter is omgeven door een tuin die op stroken is aangelegd. In dit gebied zal er een overloopzwembad zijn, dat samen met de solarium-ontspanningsruimte een ideale ruimte zal bieden om aangename momenten buiten door te brengen. Op de begane grond is er een open ruimte met keuken uitgerust met een eiland en een grote woonkamer, het hart van het huis, die uitkijkt op de tuin en het zwembad. Het woongedeelte kenmerkt zich door de aanwezigheid van grote openslaande deuren die niet alleen zorgen voor natuurlijke lichtinval, maar ook continuïteit met buiten creëren. Op hetzelfde niveau als de woonkamer is er ook het slaapgedeelte, uitgerust met een grote slaapkamer met kledingkast en een eigen badkamer met toegang tot de buitenruimte; Twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers en een werkkamer. Een interne trap sluit aan op de kelder, met een oppervlakte van ongeveer 90 vierkante meter, bestaande uit een ruimte die wordt gebruikt als kelder, wasruimte, nevenkamers en een fitnessruimte op het zuiden. De buitenruimte in het noorden van het pand is ook compleet met een parkeerplaats voor gasten, met directe toegang tot de villa via een eigen oprit. De structuur is gebouwd met een fotovoltaïsch systeem. Een exclusieve en verfijnde plek, waar u uw tijd kunt doorbrengen met ontspannen tussen het blauw van de zee en het groen van de natuur.

Villa te koop

53045 Abbadia

Elegante villa met uitzicht op de wijngaard en gastvrijheid – Canelli, Piedmont De locatie Slechts 4 km van Canelli, in UNESCO-beschermde wijnbergen, biedt deze recent gerenoveerde villa panoramisch uitzicht op de wijngaard, privacy en snelle toegang tot trattoria's, wijnlandgoederen en kuuroorden (Alba, Acqui Terme). Turijn en Genua liggen net iets meer dan een uur rijden; Milaan binnen handbereik. Het Eigendom Een verfijnd landhuis van 679 m² met een aangelegde tuin van 870 m² en ruimte om een infinity pool toe te voegen. Twee onafhankelijke ingangen en parkeergelegenheid voor 6 auto's maken het ideaal voor gezinswonen en het hosten of huren. Traditionele materialen (Luserna-steen, terracotta, zichtbare balken) passen bij modern comfort (vloerverwarming/stralingsverwarming). Benedenverdieping Toegang vanaf binnenplaats of straat naar gerestaureerde woonruimtes. Onder de hal bevindt zich een spectaculaire wijnkelder met geborstelde bakstenen gewelven en een originele put—perfect voor proeverijen. Op de gang: 1 slaapkamer met eigen badkamer gericht op de binnenplaats. Grote woonkamer met open haard en een glazen uitzicht op de keldertrap, aparte eetkamer met eikenhouten vloeren, gastenbadkamer en een veelzijdige zitkamer/thuiskantoor. Een elegante eetkeuken opent naar de tuin; Discrete wasgoed maakt het level compleet. Eerste verdieping Stenen trap naar een lichte studio die uitkomt op een panoramisch terras. Rechts: 1 ruime slaapkamer met inloopkast, 1 stijlvolle badkamer en 1 extra kamer (babykamer/yoga/gast). Tweede verdieping Zolderverdieping met een lange opslagruimte—klaar om te transformeren tot extra suites, fitnessruimte of creatieve studio. Onafhankelijke Vleugel Een gedeeltelijk gerenoveerde 279 m² grote annex met 2 slaapkamers, 1 badkamer, woonkamer en keuken, met een aparte ingang—ideaal voor vakantieverhuur, gastenverblijf of meergenerationeel wonen. Belangrijkste kenmerken Woonruimte hoofdvilla: 679 m² – Tuin: 870 m² – Annex: 279 m² – Ingangen: 2 – Parkeerplek: 6 auto's – Slaapkamers: hoofdvleugel 3+ potentieel, aanbouw 2 – Badkamers: hoofdvleugel 2+ gasten, aanbouw 1 – Verwarming: ondervloer/stralend – Materialen: Luserna-steen, terracotta, balken – Zwembad: infinity zwembad haalbaar – Kelder: bakstenen gewelf. Waarom investeren Een zeldzame mix van erfgoed en comfort met duidelijk gastvrijheidspotentieel. Woon in de hoofdvilla, host in de annex, voeg een zwembad toe en trek de vraag naar verblijven in wijnlanden – terwijl je geniet van privacy, uitzicht en premium afwerking. Afstanden Eerste stad met diensten 4 km – Canelli 4 km – Nizza Monferrato 11 km – Asti 25 km – Alba 28 km. Luchthavens: Turijn 116 km, Milaan Malpensa 160 km, Bergamo 204 km, Nice 233 km. Geïnteresseerd? Neem contact met mij op voor een gedetailleerde beschrijving en een volledige woningpresentatie.

Huis te koop

00012 Guidonia

Strategisch gelegen tussen de bruisende steden Tivoli en Rome, is het 18e-eeuwse landgoed een uniek prestigieus landgoed, Vandaag nog te koop. Het koninklijke landgoed beslaat 7 hectare groen en omvat een landhuis, gerenoveerde stallen, een oude schuur, drie villa's, een helikopterplatform en een olijfgaard. De interieurs, die 2930 vierkante meter beslaat, zijn zo ingericht dat ze veelzijdigheid en grootte bieden, geschikt voor elk type behoefte, van residentieel tot hospitality. Het landgoed geniet een bevoorrechte ligging nabij de bronnen van de Acque Albule di Tivoli, een gebied rijk aan geschiedenis en natuurlijke charme. Het terrein biedt niet alleen een omgeving rijk aan natuurlijke schoonheid, maar ook gemakkelijke toegang tot de beroemde culturele en historische bezienswaardigheden van Tivoli en Rome. Het landhuis, dat dateert uit de tweede helft van de achttiende eeuw, werd gebouwd bovenop een klooster uit de 16e eeuw en is door de eeuwen heen een symbool van elegantie en geschiedenis geworden. De architectuur uit de achttiende eeuw valt op door haar majesteit en respect voor de oorspronkelijke vormen, wat getuigt van het historische belang van de locatie. In de twintigste eeuw werd het gebruikt als film- en televisielocatie, en heeft het beroemde producties gehost zoals de film "Pinocchio" van Luigi Comencini en succesvolle series als "Don Matteo" en "Ultimo". De villa uit de achttiende eeuw bestaat uit drie verdiepingen met interieurs verrijkt met meubels uit die tijd, wandtapijten en fijne houten vloeren die een sfeer van onmiskenbare charme en verfijning creëren. Een trap leidt naar de ingang met een grote bijbouw en woonkamer die uitmondt naar de noordzijde, gekenmerkt door de studeerkamer, de bibliotheek en het oude appartement. De zuidzijde heeft twee luxueuze zalen van 500 vierkante meter, die uitkomen op een buitenterras van meer dan 300 vierkante meter met uitzicht op de Castelli Romani, Tivoli en de Tiburtini-bergen. Uitgerust met 2 volledig uitgeruste keukens om gala-diners en speciale avonden te organiseren. Het pand omvat ook drie luxueus ingerichte appartementen op de bovenverdieping, wat privacy en comfort garandeert. Het landgoed herbergt ook drie onafhankelijke villa's die diverse oplossingen en accommodatiemogelijkheden bieden. Met de verschillende soorten kamers en appartementen, samen met de villa De hoofdbadkamer biedt in totaal 21 kamers en 27 badkamers, wat zorgt voor een luxueus verblijf tijdens bezoeken aan Tivoli of Rome. De historische stallen, die ooit volbloeden huisvestten die in de jaren 50 internationale paardenwedstrijden wonnen, zijn omgetoverd tot een grote accommodatie uitgerust met alle moderne comfortfaciliteiten. Met een capaciteit voor tafels voor meer dan 600 gasten, beschikt deze unieke locatie over zichtbare eikenhouten balken en grote ramen met uitzicht op de tuinen en details van de oude graansilo's, wat zorgt voor een onvergetelijke ervaring. Het imposante 7 hectare lange, eeuwenoude park herbergt een helikopterplatform, een elegante Italiaanse tuin met twee historische fonteinen en een binnenplaats die uitkijkt op het buitenterras, ideaal voor buitendiners en recepties. De binnenplaats beschikt over een knusse tuin met de oude IJsfontein uit de achttiende eeuw in het midden, vergezeld van de evocatieve aanwezigheid van de adellijke kapel. Vanaf deze plek is het mogelijk om het panorama van de Lucretili-bergen en Tivoli te bewonderen, evenals van dichtbij te genieten van het 9700 m² grote olijfgaardje en het oude boerenhuis. Het terrein beschikt over een grote parkeerplaats die plaats biedt aan meer dan 400 auto's. De combinatie van luxe, geschiedenis en locatie maakt deze woning perfect voor wie een prestigieus huis of een unieke zakelijke kans wil kopen. Het landgoed biedt een ongeëvenaarde woonervaring, waar luxe en natuur samenkomen in een tijdloze omgeving, slechts enkele stappen verwijderd van de culturele rijkdommen van Rome en Tivoli, met adembenemende uitzichten op het Tiburtini-gebergte en de Castelli Romani. (Cod. 2520)

Villa te koop

00189 Rome

Grottarossa, in het betoverende landschap van de Parco di Roma Golf Club, langs de Via Flaminia nuova, in een rustige zijstraat omgeven door groen, is dit prestigieuze pand gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa, van ongeveer 900 vierkante meter, is toegankelijk via een hoofdingang die wordt gekenmerkt door de geometrie van Tunesische marmeren vloeren, waarvoor een Spaanse olijfboom staat met een brede stam, die de privacy van de ingang beschermt. De grote woonkamer herbergt twee ontvangstruimtes, een open haard en een televisieruimte. Details van de oude open haard (Borgia 1500), volledig functioneel en de muren met houten lambrisering met aangrenzende boekenkast. Naast de woonkamer is er een werkkamer met een groot raam van waaruit u naar buiten kunt. Van de woonkamer, via de entree, naar de eetkamer is er een afstand van 35 meter die kan worden omgevormd tot een enkele ruimte die geschikt is voor recepties. Vanaf de entree leidt een gang naar de keuken (Poggen-pohl) met een kookeiland. Ook op de begane grond is er een slaapkamer, een badkamer en een kledingkast. Alle deuren en ramen aan de buitenzijde zijn voorzien van antidiefstalvoorzieningen. Tussen de grote eetkamer en de grote studeerkamer-woonkamer bevindt zich in de entree de toegangstrap naar de kelder die wordt bediend door een tweede trap in de keuken, en een marmeren trap met leuning in Turkse stijl die, naast de lift, leidt naar de 1e verdieping waar zich 3 suites bevinden die uit een mogelijke onderverdeling 6 kamers kunnen worden verkregen, elk met een terras, badkamer met jacuzzi, kleedkamer en mezzanine. De deuren van de landhuizen zijn allemaal oud. In het souterrain, ook bediend door de lift en 2 trappen, bevindt zich naast de technische en dienstruimten de wijnkelder en een mini-appartement voor het personeel met een badkamer en twee slaapkamers. Vanaf de toegangstrap daarentegen gaat u naar de taverne, ingericht vanaf de jaren 60 met een bioscoopzaal, flipperkast, jukebox, een grote rode bakstenen open haard in landelijke stijl, een badkamer en een fitnessruimte met jacuzzi, sauna en Turks stoombad. De tuin, van ongeveer 2000 vierkante meter, is verfraaid met tal van planten, waaronder oude steeneiken, mediterrane dennen en exotische planten, die hem uniek maken in zijn soort. Binnen zijn er ook 4 kassen die verwarmd kunnen worden met een autonoom gassysteem. Er zijn momenteel 2.000 zeldzame vetplanten van over de hele wereld. Het grote zwembad, met twee buitendouches, ligt aan de kant "aan de oppervlakte" met uitzicht op de vallei van de golfbaan. Halverwege het zwembad kruipt een overdekte bar omhoog waaromheen een palmboom van 5 meter en andere verzamelplanten staan. Ook bij het zwembad is een steenoven voor pizza en barbecue gebouwd Aan de kant van het zwembad is er ook een groot terras van ongeveer 6x20 vierkante meter met bogen met uitzicht op de tuin in zuidwestelijke richting, van waaruit u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. De patio, met een houten vals plafond, is 4 meter hoog en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van ventilatiebladen, gemaakt van oude vliegtuigen, in gietijzer uit de Engelse koloniale tijd. Het huis is uitgerust met een onafhankelijke zoetwaterput met zijn pomp en een externe stookruimte. Begraven in de tuin is er een reservetank van 5000 liter die kan worden gebruikt met regenwater voor elektrische bewatering. De woning heeft een voetgangersingang en 2 ingangen voor auto's, met de mogelijkheid om het bijgebouw deelbaar te maken. De parkeerplaats in de villa biedt plaats aan meer dan 5 auto's, waarvan er 2 overdekt zijn. Het is ook omheind door een metalen rooster met 32 verstelbare en infraroodcamera's voor de nacht, die kunnen worden bekeken vanaf interne monitoren en vanaf het systeem dat 24 uur per dag is verbonden met particuliere beveiliging. Antidiefstalbarrières op de hele perimeter verbonden met particuliere beveiliging en carabinieri. De woning omvat een bijgebouw van ongeveer 100 vierkante meter bestaande uit een woonkamer met open haard, een slaapkamer en een badkamer. (Cod.6786)

Huis te koop

92010 Realmonte

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison de vacances à Joppolo Giancaxio, en Sicile, à seulement 30 minutes de la mer. Cette maison lumineuse et accueillante comprend 3 chambres, un garage, une terrasse à l’avant et une terrasse à l’arrière, ainsi qu’une place de parking privée. Parfaitement conçue pour profiter du climat sicilien et des journées ensoleillées, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent s’installer à l’étranger et profiter d’un cadre de vie agréable. L’intérieur offre des espaces conviviaux et lumineux, prêts à accueillir famille et amis. La maison se trouve dans un quartier paisible, parfait pour se détendre, tout en restant proche des commodités locales et des belles plages de la Sicile. Déscription du bien : RDC : Salon/salle à manger/Cuisine (25) - Salle de bain (8) - Chambre (17) - Garage (17) 1ER ETAGE : Chambres (12-14) Cette maison est prête à vivre et offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant confort, tranquillité et proximité de la mer. Que vous cherchiez un refuge pour vos vacances ou une nouvelle vie sous le soleil, ce bien saura vous séduire. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier international.

Villa te koop

14016 Gherbino

Genesteld in de meest authentieke glooiende heuvels van Piemonte, op een indrukwekkende en afgelegen locatie op slechts enkele minuten van Asti, is deze historische residentie ondergedompeld in een natuurlijk landschap van zeldzame schoonheid. Ooit was het een 17e-eeuws klooster, nu is het een elegant wijndomein dat historische charme harmonieus combineert met hedendaags comfort. Op minder dan een uur van Turijn en iets meer van Milaan, bestaat het pand uit meerdere residentiële en functionele gebouwen die in een hoefijzervorm zijn gerangschikt rond een charmante binnenplaats met een fontein. Het omringende landschap is een mozaïek van wijngaarden, bossen en oneindige vergezichten - ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnd toevluchtsoord in het hart van Piemonte. Een residentie van aanzien en sfeer De hoofdvilla valt op door zijn grote gevel, dubbele trappen, smeedijzeren balkons en een zuilengalerij met uitzicht op de wijngaarden. Binnen zijn originele materialen zoals terracotta vloeren en bakstenen gewelfde plafonds bewaard gebleven, als aanvulling op de lichte, verfijnde en functionele ruimtes: een grote woonkamer met open haard, keuken, eethoek en drie slaapkamers met eigen badkamer, samen met een inloopkast en wasruimte. Drie onafhankelijke appartementen, gelegen in de pensions, bieden veelzijdige oplossingen voor het ontvangen van gasten of het ontwikkelen van een horecabedrijf. Een kleine kerk, nu gerestaureerd, is omgebouwd tot garage en opslagruimte. Wijngaarden, Infernot en geavanceerde wijnmakerij In het hart van het landgoed ligt een moderne wijnmakerij die is uitgerust voor vinificatie, opslag en proeverij, naast de traditionele infernot - een oude wijnkelder uitgehouwen in de rots, emblematisch voor het oenologische erfgoed van Piemonte. De 4,5 hectare gecertificeerde biologische wijngaarden van het landgoed produceren zowel inheemse als internationale variëteiten: Nebbiolo, Barbera d'Asti Superiore, Grignolino, Arneis en Sauvignon Blanc, met een jaarlijkse productiecapaciteit van maximaal 40.000 flessen. Buitenruimtes en natuurschoon Het landgoed beslaat ongeveer 13 hectare, waaronder een verzorgde tuin met sierbomen, een gecertificeerde IGP-hazelnootboomgaard, beboste gebieden, een fruitboomgaard en schilderachtige natuurpaden. Een privémeer met een barbecueplaats voegt een pittoresk tintje toe, perfect voor ontspannende momenten ondergedompeld in de natuur. Het zwembad met meerdere niveaus en een bar is ontworpen om een luxe wellness-ervaring te bieden met een panoramisch uitzicht op de heuvels. Bereikbaarheid en omgeving Het landgoed is gemakkelijk bereikbaar vanuit Milaan, Turijn en de Ligurische Rivièra en ligt in een UNESCO-werelderfgoedregio die rijk is aan geschiedenis, cultuur en authentieke smaken. De heuvels van Monferrato en Langhe bieden een context vol kunst, traditie en unieke gastronomie. Omringd door middeleeuwse dorpjes, traditionele trattoria's en adembenemende landschappen, is dit pand een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve woning of een high-end gastvrijheid en wijnonderneming. Perfect als privéwoning of als prestigieus wijn- en horecabedrijf.

Villa te koop

53045 Abbadia

Op een van de meest tot de verbeelding sprekende locaties op het eiland Ponza, in Le Forna - Cala Cecata, bieden wij een nieuw gebouwde vrijstaande villa te koop aan, met kant-en-klare oplevering. De woning is gelegen met uitzicht op de zee, met een adembenemend panoramisch uitzicht en een eigen toegang tot het strand. Het project, dat al naar behoren is goedgekeurd, omvat lichte kamers, grote ramen, bewoonbare terrassen en buitenruimtes die zijn ontworpen om het contact met de natuur en de zee ten volle te ervaren. De toekomstige eigenaar krijgt de mogelijkheid om afwerkingen en details aan te passen, waardoor hun huis aan zee uniek wordt. Een zeldzame kans voor diegenen die een exclusief toevluchtsoord willen in Ponza, op een van de meest spectaculaire locaties op het eiland. De gepubliceerde renderings zijn gemaakt op basis van het goedgekeurde project en zijn puur illustratief

Villa te koop

28040 Lesa

Op een panoramische en rustige locatie op de heuvels van Lesa, bieden wij een moderne villa te koop aan met adembenemend uitzicht op het meer, gelegen in een privépark van ongeveer 3.700 m². Het pand ligt in een van de meest exclusieve residentiële gebieden van Lago Maggiore, op enkele kilometers van het centrum, ideaal voor wie rust, privacy en een representatief verblijf zoekt. Belangrijkste kenmerken van de villa op de begane grond: • Hoofdniveau alles op één verdieping, ideaal om te genieten van het geïntegreerde comfort van de ruimtes. • Grote woonkamer met panoramische ramen met uitzicht op het meer, verbonden met de eethoek • Gebruiksklaar keuken met aangrenzende werkruimte/berging • Hoofd slaapkamer • Tweede dubbele slaapkamer • Een volledige badkamer en een gastentoilet Begane grond: • Grote kelder met open haard • Derde slaapkamer met eigen badkamer • Extra keukentje, ideaal voor gasten of personeel • Studio, technische ruimten en diverse ontsluitingsruimten (wasruimte, opslag, etc.) Exterieurs en voorzieningen: • Privézwembad met zonneterras • Panoramische terras tuin van circa 3.700 m² • Pergola met glycine, ideale schaduwrijke plek om een barbecue te plaatsen naast het zwembad en terrassen met uitzicht op het meer • Dubbele overdekte garage en ruime betegelde binnenplaats in porfier • Irrigatiesysteem, buitenverlichting, automatische poort, alarmsysteem. Deze villa te koop in Lesa is ideaal als eerste woning of vakantiehuis. De prominente locatie biedt een spectaculair uitzicht op Lago Maggiore, terwijl de ruime binnen- en buitenruimtes het ook ideaal maken voor gezinnen.

Villa te koop

47032 Bertinoro

In het groene en levendige hart van Romagna, ondergedompeld in de tijdloze magie van de heuvels van Bertinoro "Het balkon van Romagna", bieden wij een verfijnde historische villa te koop aan, volledig gerenoveerd, waar de authenticiteit van de tijd zich vermengt met hedendaags comfort, waarbij de charme van het verleden intact blijft. Het pand is verdeeld over drie bovengrondse niveaus voor een totaal van 650 vierkante meter, met grote, lichte ruimtes die klaar zijn om aan elke behoefte van representatie of dagelijks leven te voldoen. Het is ook mogelijk om een garage van 45 vierkante meter en kelders van 86 vierkante meter te hebben, ook op maat te maken, perfect voor het creëren van een exclusieve wellnessruimte, een schilderachtig proeflokaal of privé-entertainmentomgevingen. Buiten, die de residentie omhult, is er een prachtig privéterrein van 3,5 hectare, tussen tuinen, wijngaarden en zachte beboste hellingen. Het panoramische uitzicht is een authentiek visueel gedicht, dat zich ongehinderd kan uitstrekken van het platteland tot de Adriatische Zee en een adembenemend landschap biedt in elk seizoen van het jaar. De locatie is een van de sterke punten van dit pand: privé en midden in de natuur, maar tegelijkertijd strategisch. Het pittoreske middeleeuwse dorpje Bertinoro, beroemd om zijn eet- en wijntradities en gastvrijheid, ligt op slechts een paar minuten afstand. De steden Forlì en Cesena zijn in ongeveer 20 minuten te bereiken, de exclusieve stranden van de Riviera Romagnola in minder dan 30 minuten en de internationale luchthaven van Bologna in ongeveer 45 minuten. Aangeboden voor een prijs van € 1.550.000, is deze villa een zeldzame kans voor diegenen die een prestigieuze residentie, een charmant toevluchtsoord of een investering op hoog niveau willen in een van de meest tot de verbeelding sprekende gebieden van Italië

Huis te koop

50028 Barberino Val d'Elsa

Deze historische 18e-eeuwse villa, nu een 4-sterrenresort, ligt bovenop de Toscaanse heuvels, omgeven door eeuwenoude olijfgaarden en weelderige wijngaarden. Gelegen in de buurt van Barberino Val d'Elsa, biedt het een authentieke en verfijnde ervaring in het hart van de Chianti, waar kunst, traditie en adembenemende landschappen elkaar ontmoeten. De villa dateert uit het Leopoldijnse tijdperk, beslaat meer dan 3.100 m² en beschikt over 35 elegante kamers en suites, allemaal uitgerust met airconditioning, een woonkamer, volledig uitgeruste privébadkamers en, in sommige eenheden, onafhankelijke kitchenettes. Elke ruimte weerspiegelt de perfecte harmonie tussen Toscaanse authenticiteit en modern comfort. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim en licht, ideaal om gasten te verwelkomen in een exclusieve sfeer. De structuur biedt ook een groot potentieel voor het creëren van een luxe spa en een conferentieruimte. Genesteld in een werkelijk unieke omgeving, strekt het pand zich uit over ongeveer 6 hectare, waaronder een productieve olijfgaard van meer dan 5 hectare en een verfijnde tuin in Italiaanse stijl van 1.200 m². Drie panoramische zwembaden, harmonieus geïntegreerd in het landschap, zorgen voor ultiem comfort en ontspanning met een prachtig uitzicht op de Chianti-vallei en de torens van San Gimignano. Een panoramisch terras en meerdere buitenruimtes maken deze woning ideaal voor privé-evenementen, recepties of rustige contemplatie midden in de natuur. De villa beschikt ook over een traditioneel Toscaans restaurant, een wijn- en olijfolieproeverij, een grote privéparkeerplaats en de mogelijkheid om een helikopterplatform te bouwen. Met zijn strategische ligging op slechts een klein eindje rijden van Florence en Siena, en zijn historische charme, vertegenwoordigt dit pand een van de meest fascinerende mogelijkheden in het hart van Toscane. De villa ligt in de buurt van Barberino Val d'Elsa en kijkt uit over een van de mooiste valleien van de Chianti. Het uitzicht strekt zich uit tot aan de torens van San Gimignano, terwijl Florence en Siena op korte afstand liggen. Een tijdloze plek, ondergedompeld in Toscaanse schoonheid en geschiedenis. Barberino Val d'Elsa is een charmant middeleeuws dorp genesteld in het hart van de Chianti, tussen Florence en Siena. Omgeven door glooiende heuvels, wijngaarden en olijfgaarden, behoudt het zijn historische charme met oude muren, geplaveide straatjes en adembenemende uitzichten. Het biedt een perfecte mix van Toscaanse authenticiteit, landschappelijke schoonheid en culinaire traditie. ● Autosnelweg: 33 km ● Verbindingsweg Siena-Florence: 8 km ● Florence: 33 km ● Siena: 34 km ● San Gimignano: 17 km ● Pisa: 93 km

Villa te koop

58019 Porto Santo Stefano

Slechts 1 km van het charmante centrum van Porto Santo Stefano belichaamt deze prestigieuze villa van ongeveer 310 vierkante meter de essentie van luxe en comfort in een van de meest fascinerende locaties van Toscane. In een panoramische ligging met uitzicht op zee biedt het terrein een spectaculair uitzicht dat aan de horizon verdwijnt, evenals directe toegang tot het kristalheldere water van de kust. Verspreid over twee verdiepingen combineert de villa meesterlijk architectonische elegantie en functionaliteit. Op de begane grond is er een grote woonkamer die ideaal is voor gezellige momenten, een volledig uitgeruste keuken, een studeerkamer (die kan worden omgebouwd tot slaapkamer), een slaapkamer en een dienstbadkamer. Op de bovenverdieping is er een tweede woonkamer met adembenemend uitzicht en vier dubbele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, om comfort en privacy voor de gasten te garanderen. Buiten is een prachtig panoramisch terras het kloppende hart van de villa: de perfecte plek voor diners onder de sterren, aperitieven bij zonsondergang en momenten van pure ontspanning. Een grote privébinnenplaats met parkeerplaatsen maakt het terrein compleet en biedt maximaal comfort in een exclusieve omgeving. Deze villa is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een verfijnd toevluchtsoord op een steenworp afstand van de zee, zonder in te leveren op de nabijheid van de diensten en attracties van Porto Santo Stefano. Je privé-oase in het hart van Toscane, waar elke dag begint en eindigt met de zee als absolute hoofdrolspeler. (11966) EIGENDOMSLINK: ###

Villa te koop

00191 Rome

Tussen Vigna Clara en Cassia Antica, bekend om zijn elegantie en zijn strategische ligging, omgeven door groen en rust, een uniek pand bestaande uit een boerderij uit de late 800 ontwikkeld op twee niveaus. Traditie en prestige komen samen om de juiste combinatie te creëren voor een exclusieve en gastvrije locatie, ideaal voor het wonen of organiseren van bruiloften, symbolische ceremonies, zakelijke en privé-evenementen. De begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 522 vierkante meter, herbergt twee elegante interne zalen ingericht in een klassieke stijl, een ruime ontvangstruimte voor 150 personen en een comfortabele aangrenzende veranda. Deze lichte kamers genieten van de schoonheid van natuurlijk licht dat op elk moment van de dag een adembenemend uitzicht en unieke emoties biedt. Op de bovenverdieping, die zich uitstrekt over 180 vierkante meter, bevindt zich het slaapgedeelte, gekenmerkt door een verfijnde master suite, twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, kleedkamers en een badkamer. Daarnaast is er op de begane grond een aparte structuur van ongeveer 100 vierkante meter in gebruik als magazijn. Het zwembad, gelegen in het 3 hectare grote park van het pand, beslaat een oppervlakte van 1500 vierkante meter, inclusief een ontspanningsruimte, een bar en een geluidsstation voor dj's of livemuziek. De verfijnde inrichting en de aandacht voor detail dragen bij aan het creëren van een sfeer van tijdloze elegantie. Het zwembad (afmeting 15×10 m, maximale diepte 2,10 m) beschikt ook over twee exclusieve cabana's met en-suite badkamers, die de gasten een luxe privéhoek en maximaal comfort bieden. In het park zijn een volledig uitgeruste discotheek van 150 vierkante meter en een moderne en functionele ruimte voor kinderen geïntegreerd, waardoor elke gast een complete en onvergetelijke ervaring krijgt. (Cod.11515)

Villa te koop

07040 Stintino

We zijn er trots op als exclusieve vermelding een werkelijk uniek pand in Noord-Sardinië aan te bieden. Gelegen op 42 hectare (420.000 m²) grond met direct uitzicht op het kristalheldere turquoise water van de Middellandse Zee, wordt dit uitzonderlijke landgoed voorzien van goedgekeurde plannen voor de bouw van een indrukwekkende luxe villa aan het water, letterlijk gepositioneerd als "pied dans l'eau" – aan de waterkant. Gelegen in Stintino, slechts één kilometer van het stadscentrum, is het gebied dat bekendstaat als Cala dei Rosmarini een ongerepte oase in een adembenemende kustomgeving. Het terrein heeft directe zeekant en biedt toegang tot drie privéstranden en een dennenbos. Het goedgekeurde villaproject beschikt over ongeveer 1.250 m² overdekte woonruimte op de begane grond, bestaande uit 13 slaapkamers, 14 badkamers, een SPA-ruimte, studeerkamer, kleedkamer en serviceruimtes. Op de benedenverdieping is een extra 824 m² overdekte ruimte gepland, wat diverse mogelijke functies biedt. Het buitenleven is zorgvuldig ontworpen, met meer dan 400 m² overdekte en onbedekte veranda's, waardoor meerdere privéruimtes ontstaan voor gasten en het ontvangen van gasten. Allen genieten van spectaculaire zeezichten en worden ondergedompeld in de geuren en kleuren van de mediterrane maquis. Dankzij de enorme omvang van het landgoed kunnen de omliggende tuinen op grote schaal worden ontwikkeld, terwijl er ook een speciale helikopterlandingsplaats op een discrete locatie kan worden aangelegd. Met uitzicht op de gehele Golf van Asinara wordt de villa omringd door een uitgestrekt en onaangeroerd mediterran parklandschap van 420.000 m² en beslaat het een heel schiereiland, met directe toegang tot zee en drie stranden. Het goedgekeurde herontwikkelingsproject vervangt de bestaande betonnen constructie door een duurzame, milieubewuste villa met een klein volume, zorgvuldig geïntegreerd in het omliggende natuurlijke landschap. Een gedeeltelijk groen dak, ruime ramen van vloer tot plafond en grote schuifdeuren zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes, waardoor het natuurlijke licht maximaal wordt benut en prachtige uitzichten op de tuinen en de zee worden omlijst. Geavanceerde systemen, met name voor verwarming en airconditioning, zorgen voor de hoogste normen van comfort en energie-efficiëntie die je van een nieuw gebouwd luxe woning mag verwachten. Stintino is een charmant kustdorp in het noordwesten van Sardinië, bekend om zijn ongerepte stranden, natuurlijke schoonheid en nabijheid van het eiland Asinara. Het is een gewilde bestemming voor wie op zoek is naar ontspanning, duiken, snorkelen en natuurexcursies, terwijl het profiteert van een volledig scala aan diensten zoals restaurants, cafés, winkels, supermarkten, apotheek en medische hulp. De Marina van Stintino biedt uitgebreide ligplaatsfaciliteiten, met plaats voor schepen van 6 tot 85 meter lang, inclusief speciale aanlegplaatsen voor grote jachten met aanzienlijke diepgangvereisten. Meer informatie over het goedgekeurde project en de prijzen is op verzoek beschikbaar via telefoon of e-mail.

Villa te koop

19018 Vernazza

Aangekomen in het charmante en pittoreske dorpje Vernazza, gelegen in het hart van het beschermde zeegebied van de Cinque Terre, krijgt men het gevoel in een van de beroemde Italiaanse films te zijn met Sophia Loren en Marcello Mastroianni in de hoofdrollen. Na ongeveer tien minuten lopen langs de Sentiero Azzurro in zuidelijke richting - de gemakkelijkste, beroemdste en meest bezochte route in de hele regio - bereik je een poort die uitkomt in het hart van het karakteristieke Ligurische terrasvormige land. Dit is de ingang van de villa: een exclusief eigendom, een klein juweeltje gelegen in het beschermde natuurpark van de Cinque Terre, gebouwd op de top van een rots die uitsteekt in de richting van de zee. Vanaf hier kan men genieten van een adembenemend 180-graden uitzicht op de prachtige Ligurische Zee en het Doria-kasteel van Vernazza. De hoofdvilla verwelkomt u via de bovenverdieping, toegankelijk via een elegante, geautomatiseerde toegangsdeur. Hier ontvouwt zich een lichte open woonkamer - met een ruime woonkamer en een naadloos geïntegreerde keuken met verfijnde afwerkingen. Vanuit deze centrale ruimte openen twee terrassen zich naar buiten: een zijterras, perfect om buiten te dineren in een beschutte omgeving, en een royaal hoofdterras met een spectaculair uitzicht dat zich uitstrekt tot ver buiten de 180° over de Ligurische Zee en in de richting van het iconische Doria-kasteel van Vernazza - een natuurlijke uitnodiging om te pauzeren en te genieten van de omgeving. Een onderscheidend architectonisch kenmerk is de handgemaakte houten trap met afwisselende treden, die de twee niveaus met zowel functionele finesse als esthetische harmonie met elkaar verbindt. De benedenverdieping is gewijd aan de privévertrekken, bestaande uit een elegant ingerichte hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een smaakvol ontworpen badkamer afgewerkt met zorgvuldig geselecteerde materialen en een tijdloze stijl. Op slechts een steenworp afstand van de villa beschikt het pand over een exclusieve dépendance die privacy en comfort biedt. De dépendance heeft een eigen ingang, een slaapkamer, een uit steen gehouwen wastafel en een panoramische douche, die zich onderscheidt door een unieke glazen wand die naar buiten opent en ook in de schaduw kan worden geplaatst, zodat gasten zich kunnen onderdompelen in de schoonheid van de omringende zee en heuvels, wat een ongeëvenaarde verblijfservaring biedt. De villa, tot in elk detail samengesteld, is een exclusief toevluchtsoord in het hart van het natuurpark Cinque Terre, waar u momenten van ontspanning en privacy kunt ervaren. Gekenmerkt door een stijl die moderne en klassieke elementen perfect in evenwicht brengt, beschikt het over hoogwaardige op maat gemaakte afwerkingen en zorgvuldig gekozen details die deze woning uniek maken. Een eerste ontwerp voor een overloopzwembad met een uitzicht van 180° op zee kan worden gepland, zodat u ten volle kunt genieten van het prachtige uitzicht. Naast de aansluiting voor drinkwater zorgen een reservetank van 2.000 liter en een biologisch rioleringssysteem, dat ook als irrigatie dient, voor totale zelfvoorziening. Elke installatie en afwerking is van de hoogste kwaliteit, waardoor de onderhoudskosten tot een minimum worden beperkt.