Huis te koop - Italië (pagina 36)

Exclusieve villa op Stresa Visserseiland Midden in het hart van het Lago Maggiore, op de Isola dei Pescatori, het meest authentieke en evocatief van de Borromeaanse eilanden, beroemd om zijn pittoreske dorp en zijn levende tradities, bieden wij een volledig gerenoveerd, uiterst prestigieus pand, momenteel onafgewerkt, ideaal voor wie individuele meubels en ruimtes op een unieke locatie wil. Het landgoed De villa is verdeeld over vier verdiepingen, waarbij voorbereidingen al zijn getroffen voor een interne lift, en is als volgt verdeeld: De begane grond maakt indruk met een ruime en lichte woonruimte met grote panoramische ramen die uitkijken op het meer. De open keuken loopt soepel over in de woonkamer, en een gastentoilet maakt het aanbod compleet. Vanaf hier is direct toegang tot het ongeveer 25 vierkante meter grote panoramische terras en de Seegarten, wat een harmonieuze overgang tussen binnen- en buitenruimtes creëert. De hoofdslaapruimte bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een tweede tweepersoonskamer, eveneens met eigen badkamer, om maximale privacy en comfort te garanderen. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, die ruime en veelzijdige ruimtes bieden en ideaal zijn voor gezin en gasten. Op zolder zijn er nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De zolderplafonds zijn bijzonder hoog, waardoor de kamers comfortabel en volledig bruikbaar zijn zonder te missen aan helderheid en gezelligheid. Buitenruimtes en uitzichten Een echte gelukstreffer op het eiland: een tuin van ongeveer 300 m² direct aan het meer met een betoverend uitzicht. Vanuit de tuin leidt een privé omheinde trap naar het openbare strand met een steiger en de privépier eronder, waardoor je echt bevoorrechte toegang tot het meer hebt. Meer weten?

Villa met park en zwembad in Longone al Segrino (CO) In het hart van de Como pre-Alpen, in Longone al Segrino, bieden wij een representatieve villa van modern en functioneel ontwerp te koop aan, gebouwd in 1967, omgeven door een privépark van ongeveer 21.000 m² met zwembad. Het terrein, gelegen op een dominante positie in het centrum van het park, geniet van een open landschap met uitzicht op de meren van Alserio en Pusiano en combineert absolute privacy en de gemakkelijke verbinding met Como, Lecco en Milaan. Longone al Segrino ligt in de Lariandriehoek, tussen de twee takken van het Comomeer en wordt in het zuiden omringd door zes kleine meren (Montorfano, Alserio, Pusiano, Annone, Segrino en Garlate). Bellagio, Como en Lecco zijn snel bereikbaar; Monza en Milaan zijn gemakkelijk bereikbaar via de Strada Valassina (SS36). Interne samenstelling De hoofdvilla strekt zich uit over meerdere verdiepingen met grote en lichte ruimtes bedoeld voor het dagelijks leven en vertegenwoordiging; De structurele indeling leent zich voor het creëren van grote open ruimtes en ook voor herconfiguraties voor gastvrijheid/evenementen: Kelderverdieping: grote open ruimte met een hoogte van 3 m > directe toegang tot het park, ideaal voor technische ruimtes, wellness, showroom of andere accessoirefuncties. Begane grond: speelkamer en garage met een capaciteit van ongeveer 10 auto's. Eerste verdieping: vier suites en een grote serviceruimte met huisvesting voor de verzorgers, evenals was-, stryk- en garderoberuimte. Tweede verdieping: grote ontvangstruimtes, eetkamer met overdekt terras, keuken en zeven suites, elk met eigen badkamer. Buitenkant en accessoires Het vlakke park, volledig omgeven door een hoge stenen muur, wordt doorkruist door schaduwrijke lanen en wordt verfijnd door kostbare essenties, sierplanten en hoge bomen. Op een privé en zonnige plek bevindt zich het 16 × 8 m diepe boonvormige zwembad (ongeveer een diepte tot 1,80 m) met grote zonnebadgebieden; In een losstaande ruimte bevindt zich de dienstkleedkamer van ongeveer 50 m² met douches en toilet. Afstanden en verbindingen Milaan (Duomo): ~48 km via SS36 Valassina (tijden verschillen per verkeer). Snelle verbindingen met Monza (28 km), Como (17 km) en Lecco (20 km). Ferrovienord-stations van Erba en Canzo/Asso met treinen naar Milaan. Meer weten?

De heuvels van Romagna hebben een bijzondere lichtkwaliteit in de vroege avond — warm, onhaast, het soort dat je doet vergeten wat je eigenlijk moest doen. Dit Stonewater Sanctuary ligt in dat licht, op een lage heuvel boven Forlimpopoli, twee kilometer van de middeleeuwse borgo Bertinoro, en dat doet het al sinds de 17e eeuw. Het landgoed werd gebouwd op — en genoemd naar — een oude Romeinse thermale site langs de Via Consolare. Consuls stopten hier ooit. De neiging om te pauzeren, te herstellen, om de lange termijn over de vlakte naar de Adriatische Zee te nemen, lijkt in het land zelf geschreven te zijn. De hoofdvilla, gerestaureerd met geduld en een duidelijke toewijding aan kwaliteit, beweegt zich over drie verdiepingen zonder ooit gehaast te voelen. De kamers op de begane grond lopen in elkaar over zoals oude Italiaanse huizen dat op hun best doen — salon met open haard, formele eetkamer, een keuken die direct uitkomt op een loggia met een buitentafel en een bakstenen barbecue die duidelijk veel gebruik heeft gehad. Een zelfstandig pension bevindt zich discreet binnen het gebouw, met een eigen ingang als privacy de voorkeur heeft. Boven bevinden zich zeven slaapkamers op de begane grond, verankerd door twee hoofdsuites met inloopkasten en badkamers die zijn voorzien van jacuzzi en douche. Twee van de kleinere kamers zijn intern verbonden — nuttig en rustig overwogen. De zolder bevat nog één laatste kamer, alleen boven alles, met een stilte die steeds moeilijker te vinden is. Wat dit landgoed onderscheidt van andere van vergelijkbare omvang is de annex — een hedendaags gebouw dat vanuit de hoofdvilla via een gewelfde ondergrondse tunnel wordt bereikt. De overgang is bewust: steen, schaduw, en dan de plotselinge komst in een kamer rond een 60 m² groot binnenzwembad, mozaïekbekleed, verwarmd, met grote ramen die uitkijken over de tuin en het buitenzwembad daarachter. Een bar, loungeruimtes en een fitnessruimte; een sauna en een Turks bad; Een professionele keuken. De annex functioneert als een zelfvoorzienende wereld, en de tunnel die deze verbindt met de villa uit de 17e eeuw is op zijn eigen manier de eerlijkste samenvatting van wat dit pand is: twee eeuwen in gesprek. Buiten bevindt zich een 120 m² groot zwembad in de formele tuin, bereikbaar vanuit de rozentuin boven via een marmeren trap met water dat aan beide zijden stroomt. Het 1,4 hectare grote park is een Italiaanse tuinontwerp, met oprechte zorg uitgevoerd — lindelanen, fonteinen, terrasvormige uitkijkpunten, de Adriatische zee zichtbaar op heldere dagen. Bijna 10 hectare wijngaard en landbouwgrond strekt zich verder uit, momenteel gehuurd, met ruimte om verder te ontwikkelen. Dit is Emilia-Romagna op zijn meest doordachte manier: het eten, het landschap, het licht, en nu, beschikbaar voor de juiste beheerder, een van de mooiste particuliere landgoederen. De luchthaven Forlì ligt twaalf minuten rijden, Bologna is net iets meer dan een uur en de Adriatische kust is twintig minuten verwijderd. Meer weten?

Panoramisch kasteel uit het 12e-eeuwse Montalto Dora (TO) Bovenop Monte Crovero, langs de oude Via Francigena die Ivrea met de Aostavallei verbond, staat het kasteel Montalto Dora: een middeleeuws fort dat in de 14e eeuw werd geconsolideerd en uitgebreid onder de heerschappij van de Savoye-dynastie en vakkundig werd gerestaureerd tussen de 19e en 20e eeuw door de architecten Carlo Nigra en Alfredo d'Andrade. Het gebouw, nu volledig gerestaureerd, strekt zich uit over meer dan 2.000 vierkante meter rond een geplaveide binnenplaats van ongeveer 400 vierkante meter en biedt een panoramisch uitzicht van 360° over de Ivrea-meren en de Serra Morenica. Het hoofdgebouw Langs de rotsachtige uitloper vormt het kasteel een vierkant met vier cilindrische torens en een vierkante donjon: een vesting die dankzij de gerestaureerde kantelweg met de oorspronkelijke vestingwerken nog steeds een uitzonderlijke visuele ervaring biedt. Op de lagere verdiepingen bevinden zich de oude kelders met stenen vloeren en houten balken, suggestieve ruimtes waar de rotsachtige ondergrond zichtbaar wordt en die ideaal zijn voor een exclusieve wijnkelder of tentoonstellingsruimte. De residentie bestaat uit: Op het niveau van de binnenplaats zijn er ontvangstruimtes, een eetkamer met professionele keuken, gastentoiletten en een entreehal die ooit als wachtpost diende en nu ideaal is als ontvangstruimte. De historische architectuur, samen met de ruime geplaveide binnenplaats, biedt een natuurlijke omgeving voor privé- en zakelijke evenementen, openluchtbanketten en historische nastellingen. Boven de keuken en de eerste verdieping van de donjon bevindt zich een mezzanine met twee suites met badkamers, die ook direct vanuit de binnenplaats toegankelijk zijn: een oplossing die charme en functionaliteit combineert, ideaal voor luxe gastvrijheid of een comfortabel, prestigieus gastenverblijf. De begane grond herbergt het spectaculaire hart van het pand: een grote woonkamer met een monumentale open haard, een hoekkamer met eveneens open haard, drie slaapkamers met eigen badkamer (waarvan één in de vierkante toren) en twee bibliotheken met een leeszaal. Materialen en afwerkingen Cocciopesto, hout, steen, cassetteplafonds, versierde balken en gegraveerde open haarden benadrukken de waarde van de restauratie en het museumkarakter van het pand. Op de tweede verdieping bieden drie woonkamers en drie andere suites privacy en flexibele gebruiksmogelijkheden; Tot aan de Keep biedt een panoramische suite met een eigen badkamer spectaculaire uitzichten, waardoor de toren een bevoorrechte plek is voor hooggeplaatste gasten of een exclusieve privé-studeerkamer. Kapel, bijgebouwen en accessoires In de hoofdplaats bevindt zich de middeleeuwse kapel met fresco's uit de 15e eeuw, waaronder een Sint-Christoffel toegeschreven aan Giacomino da Ivrea, en devotionele motieven langs het enige schip: een historisch en artistiek erfgoed dat het culturele aanbod van het landgoed verrijkt en het een ideale locatie maakt voor ceremonies, kamerconcerten en tentoonstellingen. In een aparte ruimte biedt het tweelaagse conciërgeappartement discreet en continu verzorging van het complex (woonkamer met keuken en badkamer op de benedenverdieping; twee slaapkamers en badkamer op de bovenverdieping). Niet ver van het hoofdgebouw ligt het kleine kasteel, dat is ingericht rond een privébinnenplaats. Het was ooit een historisch gastenverblijf, dient nu als magazijn en biedt aanzienlijke mogelijkheden voor verbouwing. Het pand wordt voltooid door een tweelaagse boerderij die renovatie nodig heeft met dubbele toegang op de begane grond: ideaal voor laboratoria, spa's of extra... Meer weten?

Historisch kasteel in de heuvels van de Langhe Astigiane (AT) In het hart van Langhe Astigiane, een oud dorp waarvan de naam is afgeleid van het Latijnse woord bivium, kruispunt, staat het majestueuze Castello, een van de meest fascinerende historische residenties in de regio Piemont. Een plek die de adel van het verleden combineert met het comfort van het heden, waar elke eeuwenoude steen vertelt over geschiedenis en traditie. Bubbio is een klein juweeltje, genesteld in de groene heuvels met uitzicht op de Bormida-vallei. De stenen straten, steegjes en trappen hebben hun middeleeuwse charme behouden en nemen bezoekers mee op een reis door de tijd. De oude Via Maestra, daterend uit de 14e eeuw, verbindt het kasteel met de parochiekerk en creëert een stadsbeeld van zeldzame harmonie en schoonheid. De oorsprong van het landhuis gaat terug tot de 13e eeuw, maar het huidige gebouw, herbouwd in de 19e eeuw in neomiddeleeuwse stijl, behoudt de grandeur van zijn wortels. Van de oorspronkelijke vestingwerken is de oude westtoren nog bewaard gebleven, die ooit diende als uitkijkpunt over het dorp. Het interieur van het kasteel wordt gekenmerkt door grote fresco's, gewelfde plafonds, staatskamers en rijkelijk gerestaureerde ruimtes die de nobele sfeer van weleer oproepen. Een plek waar geschiedenis en dromen samenkomen, waar elk verblijf een onvergetelijke herinnering wordt. Het terrein ligt op een rotsachtige uitloper met uitzicht op de rivier en biedt adembenemende uitzichten op de vallei en de omliggende glooiende heuvels. Het aangrenzende, grote en goed onderhouden park biedt Italiaanse tuinen en rustige, natuurlijke hoekjes. Ondergedompeld in een natuurlijk landschap van buitengewone harmonie, is het kasteel een plek die uitnodigt tot ontspanning, contemplatie en herontdekking van de vreugden van authenticiteit. In de tuin mengen de geuren van bloemen en planten zich met het geluid van de wind en de rivier, waardoor een perfecte harmonie ontstaat tussen natuur en architectuur. Bubbio Kasteel heeft 12 elegante kamers, elk met een unieke stijl, zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te garanderen: Privébadkamer met gratis toiletartikelen, LED-tv met internationale kanalen, gratis wifi, airconditioning, minibar, waterkoker voor thee en kruidenthee, veilige en volledige linnenservice. De kamers hebben panoramische balkons met uitzicht op de heuvels, wat zeldzame schoonheid en een kleurspel biedt dat met de seizoenen verandert. In de oude bakstenen kelders bevindt zich het Castello-restaurant, waar de Piemontese gastronomische traditie wordt gecombineerd met innovatie. De chef biedt een menu geïnspireerd op de authentieke smaken van de regio, met lokale en seizoensgebonden ingrediënten, vegetarische en glutenvrije opties, en een selectie fijne wijnen die de uitmuntendheid van de regio's Langhe en Monferrato vieren. De warme en sfeervolle sfeer maakt elke culinaire ervaring tot een sensuele reis naar het hart van Piemont. Het kasteel is nu een historische privéwoning, maar ideaal om een prestigieus verblijf, boetiekhotel of locatie voor exclusieve evenementen te worden. Het kasteel biedt de perfecte harmonie tussen rust en toegankelijkheid. Hoewel het omringd is door natuur en heuvels en wijngaarden, bevindt het zich op de volgende plek: 5 minuten lopen van het historische centrum 20 minuten van Acqui Terme 30 minuten van Alba en Asti 15 minuten vanaf de afrit Canelli of Nizza Monferrato (A33) Meer weten?

Boerderij te koop in Ottiglio De boerderij ligt tussen Ottiglio en Cereseto in het Monferrato-gebied, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Het is een heuvelachtig gebied met wijngaarden, oude dorpjes en panorama's die veranderen met de seizoenen. Ottiglio is een klein bergdorpje waarvan het kasteel en de parochiekerk afsteken tegen het landschap. De stenen huizen, de smalle, rustige straatjes en de schone lucht zorgen voor een gezellige sfeer. In de buurt liggen Moleto, een historisch gehucht dat nu erg populair is in de zomer, en Moncalvo, een middeleeuws dorp dat het hele jaar door levendig is en bekend staat om zijn truffelmarkt en ambachtelijke werkplaatsen. Dit is de context waarin de Cascina staat. Het werd gebouwd aan het einde van de 19e eeuw en volledig gerenoveerd tussen 2002 en 2017. Het project transformeerde de oude boerderij tot een functionele en gastvrije woning, met behoud van het landelijke karakter. De oude stal werd de woonkamer, de kelder de ontbijtruimte en elke slaapkamer heeft een eigen badkamer. De kamers zijn ontworpen voor gezellige momenten zonder in te boeten aan privacy. Rondom alleen de rust van de heuvels. Interieur De woning is verdeeld over verschillende niveaus en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.050 m². Begane grond: gemeenschappelijke ruimtes voor gezelligheid: inkomhal, dubbele woonkamer met majestueuze open haard die een unieke en gezellige sfeer creëert, studeerkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, bijkeuken en veranda. Bovenverdieping: Slaapgedeelte met drie slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en terras met panoramisch uitzicht op het zwembad en de heuvels. Boven: Drie slaapkamers met en-suite badkamers. Kelder: Het souterrain, nu een charmante ontbijtruimte, wellnessruimte met sauna en whirlpool. Zwembad met jacuzzi, solarium en veranda om buiten te eten. Grenzend aan het hoofdgebouw is een pension met twee verdiepingen, momenteel in gebruik door het personeel, dat bestaat uit: Bovenverdieping: woonkamer met woonkeuken; Boven: twee slaapkamers met badkamer. Het bijgebouw heeft een aparte ingang, zodat de privacy van de gasten gewaarborgd is. De keuze van materialen en afwerkingen bakstenen plafonds, terracotta vloeren, hoogwaardige parketvloeren en stenen muren geven de kamers een authentieke, gastvrije sfeer. Buitenruimtes en voorzieningen: Een privépark met uitzicht op de heuvels omringt het huis. De buitenruimte is ontworpen met natuurlijke schaduw, vlakke oppervlakken en gemeubileerde ruimtes voor vrijetijdsbesteding in de buitenlucht. Het pand omvat ongeveer 18 hectare grond op een enkel perceel, deels landbouwgrond en deels bos. Het is een groot gebied dat zorgt voor privacy. Een modern verwarmingssysteem voor houtsnippers, dat zich in een van de magazijnen bevindt, zorgt voor energie-efficiëntie, lage kosten en kan worden onderverdeeld in zones. De energieclassificatie is A++. Locatie en vervoersverbindingen: De woning is gemakkelijk bereikbaar vanuit verschillende steden in Noord-Italië. Asti en Casale Monferrato liggen op ongeveer 20 minuten rijden met de auto. Turijn, Milaan en Genua zijn in iets meer dan een uur te bereiken. De luchthaven Turijn Caselle ligt op ongeveer 90 km afstand, terwijl Milaan Malpensa in anderhalf uur te bereiken is. Het gebied is ook zeer geschikt voor diegenen die het omliggende platteland willen verkennen: maneges, golfbanen en wandelpaden door wijngaarden en bossen maken Monferrato tot een ideale bestemming om het platteland te ervaren. Meer weten?

Liberty villa met uitzicht op park en meer te koop in Stresa (VB) Deze art nouveau-villa geniet een bevoorrechte ligging in Stresa, aan de oevers van het Lago Maggiore, en biedt een betoverend uitzicht op het meer en de Borromeaanse eilanden. De villa, gebouwd in 1890, ligt niet ver van het centrum van Stresa, een dorp dat wordt gekenmerkt door luxe boetieks, gastronomische restaurants en een elegante toeristenhaven. Als je de weg oversteekt, vind je een uitgerust strand, perfect om te ontspannen aan de oevers van het meer, met een aanlegplaats voor kleine boten. De nabijheid van Arona, dat slechts enkele minuten rijden is, maakt dit terrein een strategisch startpunt om de wonderen van het Lago Maggiore te verkennen en deel te nemen aan de culturele en artistieke evenementen die het gebied het hele jaar door levendig maken. Het Lago Maggiore biedt ook talrijke mogelijkheden voor watersportliefhebbers, zoals zeilen en roeien. Deze plek is ideaal voor wie in contact met de natuur wil leven en van buitenactiviteiten wil genieten. De villa is verspreid over meerdere verdiepingen en een kelder. Begane grond: entree, dubbele woonkamer met eetkamer en een prachtig erkerraam en toegang tot het prachtige terras dat een plek van totale ontspanning biedt, keuken-woonkamer, drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en een badkamer. Bovenverdieping: entree, woonkamer met eetkamer, eetkeuken met toegang tot twee prachtige terrassen met uitzicht op het meer, twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Zolder: Het bestaat uit 6 kamers met badkamer en kan worden aangepast. Daarnaast hebt u via een comfortabele binnentrap toegang tot de majestueuze toren met een ongeëvenaard 360-graden uitzicht op Isola Bella, Isola dei Pescatori en Isola Madre. Er is ook een aanbouw van 80 m² op verschillende niveaus met een terras van 40 m², eveneens te renoveren. Het interieurontwerp is van uitstekende kwaliteit en bevat waardevolle architectonische details uit die periode die bijdragen aan het behoud van de oorspronkelijke charme van het pand. In feite waren alle plafonds voorzien van fresco's en gesigneerd door een kunstenaar uit die tijd. In alle appartementen zijn de vloeren hersteld, waardoor het hout en het ruwe karakter van die tijd behouden blijven. Het appartement op de mezzanineverdieping is versierd met prachtige raamkozijnen van kathedraalglas. Buitenruimtes en voorzieningen Het park van ongeveer 2.000 m², rijk beplant met planten en bloemen die typisch zijn voor de Lake Region, creëert een ontspannen en sprookjesachtige sfeer. Het park biedt ook grote, vlakke gebieden, ideaal om aangename dagen buiten door te brengen terwijl je geniet van het uitzicht op Lake Maggiore. Het pand omvat een ketelruimte, een wasruimte en 2 kelderkamers in de kelder, evenals een garage. Locatie en bereikbaarheid De villa is verbonden met de hoofdwegen en de omliggende plaatsen. De A26-snelweg, slechts enkele minuten rijden, biedt gemakkelijke toegang tot Piëmont en Ligurië. Voor vluchtverbindingen ligt luchthaven Milaan Malpensa ongeveer 45 minuten rijden, terwijl luchthaven Lugano in ongeveer 50 minuten bereikbaar is. De villa ligt dicht bij prestigieuze plaatsen: het is slechts 15 minuten rijden van Verbania en Arona, bekend om hun toeristische attracties. Milaan, een belangrijk economisch en cultureel centrum, is ook gemakkelijk bereikbaar via de snelweg in ongeveer een uur. Meer weten?

Anagni (FR) Exclusieve woning met privépark Ondergedompeld in de rust van het Lazio-platteland, slechts enkele minuten van Anagni, de historische "Stad van de Pausen", vertegenwoordigt dit buitengewone landgoed een perfecte balans tussen elegantie, privacy en authenticiteit, gelegen in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid. Een verfijnde smeedijzeren poort leidt via een charmante cipressenlaan naar het terrein die leidt naar de hoofdwoning, gelegen op een dominante en panoramische positie. Het landgoed beslaat 5,7 hectare volledig omheinde privépark, versierd met een onberispelijk gazon, eeuwenoude bomen van buitengewone pracht, een uitgebreid irrigatiesysteem en een privéput. De hoofdboerderij valt op door zijn grote, lichte kamers vol waardevolle architectonische details. De prachtige dubbele woonkamer in Art Nouveau-stijl, met versierde plafonds, fresco's en grote openingen naar het groen, is het hart van het huis en sluit aan op een elegante eetkamer met uitzicht op een groot verhoogd panoramisch terras, ideaal om in elk seizoen volledig van de buitenruimtes te genieten. Een tweede woonkamer, nu gebruikt als tv-kamer, intiemer maar even gastvrij, deelt toegang tot het terras, waardoor er een natuurlijke continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. De parketvloeren zorgen ervoor dat de kamers warm en verfijnd zijn, terwijl de keuken, die veel charme en karakter heeft, is ingericht in massief hout en wordt verrijkt door versierde plafonds en kostbare handgeschilderde keramische inzetstukken in de terracotta vloer. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een elegante gastenbadkamer met marmeren afwerking. Een schilderachtige trap met een smeedijzeren leuning leidt naar het slaapgedeelte. De bovenverdieping herbergt drie ruime en lichte slaapkamers, waaronder een prachtige suite met een inloopkast en toegang tot een groot privé panoramisch terras. De twee badkamers op de verdieping hebben verschillende maar even verfijnde afwerkingen, met marmer, decoraties en grote ramen die uitkijken op het park. Het niveau wordt voltooid door een studeerkamer volledig ingericht met hout, eenvoudig omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Ten slotte leidt een houten trap naar een vijfde zolderslaapkamer met zichtbare balken en een privéterras, een intieme en onafhankelijke ruimte ideaal voor gasten of momenten van absolute rust. Het pand heeft ook een zelfstandig maar aaneengesloten huis, een echte tweede woning bestaande uit een grote ontvangstruimte met een grote massieve houten tafel, zichtbare balken en een spectaculaire centrale open haard omringd door banken, een grote keuken met open haard en handgemaakte keramiek, een lichte hobbyruimte met bibliotheek en ontspanningsruimte en een zelfstandig appartement van ongeveer 50 vierkante meter gewijd aan servicepersoneel of gasten. Compleet met woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer en een eigen terras. In de kelder bevindt zich een suggestieve kelder in het steen gehouwen van ongeveer 50 vierkante meter, ideaal als wijngewelf. Buiten, naast de landbouwbijgebouwen die perfect in het landschap zijn geïntegreerd, biedt het landgoed een fitnessruimte, een grote garage die al is uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen, momenteel gebruikt als buitenkeuken, een veranda, een overkapping voor drie auto's, een basketbalveld, een voetbalveld en een buitengewoon natuurstenen amfitheater, een unieke ruimte die perfect is voor exclusieve evenementen of voor de aanleg van een schilderachtig zwembad. Om het terrein nog onderscheidender te maken, is een originele windmolen die werd gebruikt om water uit de put te pompen, een authentiek bewijs van de diepe band tussen traditie, territorium en geschiedenis. Meer weten?

Ondergedompeld in een panoramische en bevoorrechte hoek, in de schitterende omgeving van het Argentario, vormt dit bijzondere pand een authentiek toevluchtsoord tussen hemel en zee. Gelegen op een zonnige en dominante plek, biedt het een spectaculair uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de eilanden Giglio en Giannutri. Het landgoed ontwikkelt zich langs de weg die leidt naar de haven van Santo Stefano, in het bovenste deel van de landtong, gekenmerkt door hoge kliffen en omgeven door weelderig mediterrane struikgewas, wat een context van zeldzame schoonheid en absolute privacy biedt. De hoofdvilla, bestaande uit twee gebouwen van in totaal 223 vierkante meter, is harmonieus geïntegreerd in meer dan 35.000 vierkante meter grond, inclusief tuin, geplaveide ruimtes en voorzieningen, waar elegantie en natuur in perfecte harmonie samenleven. Het pand verkeert in redelijke staat, is bewoond en aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. Het eerste deel verwelkomt een grote achthoekige woonkamer, verlicht door natuurlijk licht, een keuken, een strijk- en wasruimte met badkamer, een gastenbadkamer en een praktische kast. De ruime en gastvrije kamers combineren functionaliteit en charme, en bieden ideale ruimtes voor dagelijks leven en entertainment. Het tweede deel is gewijd aan ontspanning en privacy: het herbergt vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een extra suite met een onafhankelijk terras, los van de hoofdvilla, die een ongeëvenaard uitzicht op zee en de horizon biedt. Het pand omvat het conciërgegebouw van 102 vierkante meter, met woonkamer en keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een kast; het verwarmde infinity zwembad met kleedkamer en adembenemend uitzicht; en een watertank van 21 m² die de villa bedient. De tuin, tot in het kleinste detail verzorgd, biedt uitgebreide ruimtes voor buiten eten en momenten van ontspanning. Elk element, van het licht dat de kamers streelt tot de verwondering van het omringende landschap, draagt bij aan het creëren van een tijdloze sfeer, waarin de waarde van de ruimtes samenkomt met de poëzie van de natuur. Een uniek huis, ontworpen voor wie de betovering van de zee, de rust van de natuur en het plezier van absoluut comfort wil ervaren. (cod. 12251) EIGENDOMSLINK: ### Meer weten?

In het kustlandschap van de Sassari Nurra, tussen Biancareddu, Palmadula en de noordwestkust van Sardinië, bieden wij een boerderij met uitzicht op zee nabij Stintino met zwembad, grond en accommodatie die al zijn begonnen. Een eigendom dat zich niet beperkt tot het aanbieden van vierkante meters, maar een andere manier van ervaren Sardinië vertelt. Het vertelt over een andere manier van ervaren Sardinië. Boerderij met zeezicht nabij Stintino in de Sassari Nurra Een oud landhuis uit de jaren 800, volledig gerenoveerd vier jaar geleden, waar het authentieke karakter van de Sardijnse landelijke architectuur is behouden en verbeterd, met moderne comfort, eco-duurzame oplossingen en ruimtes ontworpen voor gastvrijheid. Het terrein ligt in een heuvelachtige positie, ongeveer 2 km van de zee, in een gereserveerde, rustige en panoramische omgeving. Vanuit veel van de hoofdvertrekken is het uitzicht op het platteland, de zee en, op heldere dagen, zelfs tot aan Corsica. Het uitzicht, ongeveer 260 graden breed, is een van de elementen die deze plek direct herkenbaar maken: licht, diepte, landschap en een gevoel van vrijheid. Tegenwoordig wordt het terrein gebruikt als accommodatie met een locatie uitsluitend voor volwassenen, maar het karakter gaat verder dan alleen de toeristische activiteit. Qua grootte, ruimteverdeling, privacy en locatie kan het ook een grote privéwoning, een representatieve familiewoning, een meergezinswoning, een exclusief toevluchtsoord of een woning worden die bewoond wordt door persoonlijk gebruik en toeristeninkomsten te combineren. Het compendium omvat 3,4 hectare grond, een goed onderhouden tuin van ongeveer 1.000 m², een zwembad, grote buitenruimtes en ongeveer 300 m² overdekte pergola's met houten constructie en openingssystemen. Het zijn ruimtes die op natuurlijke wijze zijn ontworpen voor buitenleven: ontbijten met uitzicht, schaduwrijke lunches, momenten van ontspanning, lezen, yoga, kleine privé-evenementen of gewoon stilte. Het hoofdgebouw, van 612 m² in kadastrale categorie A/7, herbergt de kamers die nu worden gebruikt voor het accommodatiebedrijf: slaapkamers, appartementen, privébadkamers, gemeenschappelijke ruimtes en een professionele keuken. Elke kamer is zo ingericht dat ze comfort, onafhankelijkheid en kwaliteit van de ervaring bieden, met panoramisch uitzicht, terrassen en speciale buitenruimtes. Om het pand compleet te maken is er een onafhankelijke aanbouw van 55 m², met woonkamer en keuken, twee slaapkamers, badkamer en een panoramisch terrasterras op de veranda. Het is een kostbare ruimte, ideaal als privéwoning van de eigenaar of beheerder, een gastenverblijf, een familie-eenheid of een extra omgeving die met het bedrijf te maken heeft. De buitenkant vertegenwoordigt een van de sterkste punten van het pand. Het land garandeert privacy en onafhankelijkheid, terwijl de tuin met zwembad een ideale sfeer creëert voor zowel een internationaal publiek als voor wie een privéwoning zoekt omringd door natuur, maar dicht bij de zee en de belangrijkste verbindingen van noordwest-Sardinië. Strategische ligging nabij Stintino, Alghero en Porto Torres De locatie is strategisch: gereserveerd, natuurlijk, panoramisch, maar niet geïsoleerd. In een paar minuten bereik je de zee en enkele van de meest sfeervolle gebieden van de noordwestkust: Porto Ferro, Argentiera, Capo Caccia, Stintino, La Pelosa, Alghero, Porto Torres en Asinara. Het terrein is gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthaven Alghero-Fertilia en de haven van Porto Torres, en is ook verbonden met de andere belangrijke toegangswegen van het eiland, waaronder Olbia, Golfo Aranci en Cagliari. Dit voorstel is gericht op twee kopersprofielen. Enerzijds willen degenen die een reeds gevestigde accommodatie willen overnemen, met een sterke identiteit, zwembad, professionele keuken, annex, zeezicht en een ligging die perfect aansluit bij de internationale vraag naar natuur, privacy, authenticiteit en ervaringstoerisme. Aan de andere kant zijn degenen die op zoek zijn naar een privéwoning buiten de gebaande paden: een gerenoveerd historisch boerderijhuis, ondergedompeld in het meest authentieke Sardinië, met grote oppervlakken, land, zwembad, bijgebouw en de mogelijkheid om zee en het platteland in een elegante, onafhankelijke en privé context te ervaren. Het is geen gewoon eigendom. Het is een plek die al gebouwd is rond een precies idee van Sardinië: stilte, licht, landschap, zee, gastvrijheid en vrijheid. _Caratteristiche principali_ * Oud landhuis van de 800, ongeveer vier jaar geleden gerenoveerd * Geschatte totale oppervlakte: ca. 700 m² * Hoofdgedeelte van ongeveer 612 m² in kadastrale categorie A/7 * Onafhankelijke bijbouw van ongeveer 55 m² * Totaal land van ongeveer 3,4 hectare * Goed onderhouden tuin van ca. 1.000 m² * Ongeveer 300 m² overdekte pergola's met houten constructie en openingssystemen * Zwembad 10 x 5 m, diepte 1,40 m * Elektrolyse zwembadwaterbehandeling * Nachtverlichting van het zwembad * 7 units in totaal: 5 kamers en 2 appartementen * Huidige accommodatiecapaciteit: ongeveer 20 bedden * Professionele keuken * Speciale terrassen en buitenruimtes * 20 kW fotovoltaïsch systeem * 48 kWh opslagbatterijen * Warmtepompen * Airconditioning * Zonnewarmte voor warm water * 2 open haarden * Houtkachel * Laadstation voor elektrische auto's * 3 putten * 4 tanks met een totale capaciteit van ongeveer 20.000 liter * Filtratie-, chlorerings- en omgekeerde osmosesysteem voor drinkwater * Goedgekeurd gebouwd moerassysteem, gekalibreerd voor ongeveer 25 personen. Meer weten?

Forte Tortagna, dat de heuvels van Finale Ligure domineert, omgeven door bossen en op slechts een paar minuten van het kristalheldere water van de Ligurische Rivièra, is een buitengewoon negentiende-eeuws fort dat de charme van de geschiedenis combineert met de elegantie van het hedendaagse leven. Gebouwd tussen 1883 en 1895 op verzoek van het Koninklijke Italiaanse Leger, heeft het fort een veelhoekige structuur, verborgen door dijken en omgeven door een gracht, die getuigt van zijn defensieve oorsprong. Vandaag de dag is dit zeldzame architecturale juweel omgetoverd tot een prestigieuze privéwoning, waarbij alle kamers uitkijken op een grote centrale binnenplaats. Het interieur, zorgvuldig gerestaureerd en ingericht met op maat gemaakte elementen, creëert een warme en suggestieve sfeer: van de bibliotheek tot de ontvangstruimten, van de ruime keuken tot de vijf slaapkamers en drie badkamers. Elk detail combineert historische authenticiteit met modern comfort. Het pand beslaat ongeveer 865 vierkante meter en omvat 60.000 vierkante meter privégrond, waardoor totale privacy wordt gegarandeerd. Een zwembad op het dak, een helikopterplatform, een conciërgewoning, een garage en een wasruimte maken de uitbreiding compleet. Het leven speelt zich hier af in harmonie met de natuur, tussen spectaculaire uitzichten en een sfeer van absolute rust. Forte Tortagna is veel meer dan een residentie: het is een plaats van inspiratie, ideaal als een privé-retraite, een exclusieve locatie voor evenementen of een charmant gastvrijheidsproject. De verhoogde ligging garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van bekende bestemmingen als Milaan, Genua en Monte Carlo het zowel toegankelijk als tijdloos maakt. Meer weten?

Genesteld in de authentieke rust van het Sienese platteland, tussen Florence en Siena, is dit charmante stenen boerderijcomplex een oase van charme en geschiedenis, die je uitnodigt om de ritmes van de natuur opnieuw te ontdekken en jezelf onder te dompelen in de tijdloze schoonheid van Toscane, met zijn unieke en wereldberoemde landschappen. Hier, temidden van glooiende heuvels, rijen cipressen en gouden zonsondergangen, bieden we een exclusieve, unieke 'kleine borgo' van 850 vierkante meter, vol karakter en bestaande uit een HOOFDBOERDERIJ, een gerenoveerde SCHUUR, een stenen BOERDERIJ en een heerlijk onafhankelijk HUISJE. Het hele complex wordt omringd door ongeveer 10 hectare privéterrein, grotendeels bebost, wat absolute privacy en panoramische uitzichten direct uit een schilderij garandeert. Aankomst op het terrein is op zich al een ervaring: een charmante zandweg (1,2 km) leidt ons zachtjes naar het dorp, terwijl we uitkijken naar de intieme en gastvrije sfeer die heerst zodra we de top van de heuvel bereiken. Het kloppende hart van het terrein is een charmante binnenplaats, een plek om samen te komen en te socializen, waar 7 appartementen zijn ingericht voor gastvrijheid. Het huis van de eigenaren biedt een elegante stenen 'aia', perfect om van de rust te genieten, een boek te lezen of te dineren onder de sterren. In een panoramische positie, bijna zwevend boven het landschap, biedt het zwembad momenten van puur welzijn: een bevoorrechte ruimte waar de tijd vertraagt en de blik over de heuvels dwaalt, vergezeld van onvergetelijke zonsondergangen. De appartementen, zorgvuldig onderhouden en uitgerust met warme/koude airconditioning, combineren de rustieke charme van zichtbare balken en originele materialen met hedendaags comfort. Verschillende maten en indelingen maken ze perfect voor zowel charmante toeristische accommodaties als het ontvangen van familie en vrienden in een exclusieve omgeving. Dit pand is een zeldzame kans voor wie droomt van verhuizen naar Toscane en een nieuw hoofdstuk in zijn leven beginnen: of het nu een privéwoning, een hospitalitybedrijf of een persoonlijk toevluchtsoord is waar ze balans en inspiratie kunnen vinden, elk detail straalt authenticiteit, schoonheid en mogelijkheden uit. De appartementen verschillen in grootte en indeling en bieden ideale oplossingen voor gezinnen, vriendengroepen of koppels: * "Grano" is een losstaande schuur, allemaal op de begane grond ingericht; Het beschikt over een grote woonkamer, keuken, twee dubbele slaapkamers en een badkamer. * "Leccio" is een appartement op de begane grond; Het biedt een woonkamer met kitchenette, een dubbele slaapkamer en een badkamer. * "Quercia" is een appartement op de begane grond; Het beschikt over een woonkamer, keuken, dubbele slaapkamer, studeerkamer en badkamer. * "Tiglio" is een appartement op de begane grond; Het beschikt over een woonkamer met keuken, een dubbele slaapkamer en een badkamer. * Het "Ginestra"-appartement bevindt zich op de begane grond; Het bestaat uit een woonkamer, keuken, dubbele slaapkamer en badkamer. * Het "Mandorlo"-appartement ontwikkelt zich op de eerste verdieping; Het biedt een grote woonkamer met keuken, een dubbele slaapkamer, een tweepersoonskamer en twee badkamers. * Het appartement "Castagno" beschikt over twee dubbele slaapkamers, een grote woonkamer, keuken en twee badkamers, alles is ingericht op de eerste verdieping. * Een extra appartement is de accommodatie van de huidige eigenaar en is ingericht op twee niveaus in een stenen boerderij; Het biedt een knusse woonkamer met open haard, keuken, twee dubbele slaapkamers en twee badkamers. Het pand omvat ook een gerenoveerd huisje dat wordt gebruikt als wasserette/opslagruimte en een grote garage van ongeveer 40 vierkante meter. Het gehucht is uitgerust met een gemeentelijke watervoorziening en een grote waterreservoir die regenwater opvangt voor tuinirrigatie. LPG-verwarming en airconditioning in het hele pand maken dit huis de perfecte mix van authenticiteit, comfort en gemak. Perfect voor wie in contact met de natuur wil wonen of een toerisme-/hospitalitybedrijf wil starten; deze woning heeft een strategische ligging: ondergedompeld in een natuurlijk en ongerept landschap, maar toch goed verbonden met het hoofdwater. Toscaanse bestemmingen zoals Siena, Florence, San Gimignano en het beroemde Chianti-gebied, dat in ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Meer weten?

Het pand zal volledig gerenoveerd worden geleverd, waarbij de specificaties momenteel worden vastgesteld. De entreeverdieping is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruime en lichte woonruimte met eetruimte, een open eetkeuken met directe toegang tot de tuin met zeezicht, en een gastenbadkamer. Een overdekte veranda, toegankelijk zowel vanuit de woonkamer als de keuken, maakt het hele jaar door mogelijk om het buitenlucht te genieten, dankzij het milde klimaat van Ospedaletti. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar de slaapruimte zich bevindt. Het bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één een inloopkast, een groot terras met uitzicht op zee en een badkamer met ramen en douche en balkon bevat. De benedenverdieping, zowel binnen als via een aparte onafhankelijke ingang bereikbaar, biedt een ruime herbergstijl ruimte, wasruimte, badkamer en kelder. Dit niveau is ideaal als een onafhankelijke gastenruimte. De villa zal worden omringd door een prachtig onderhouden vlakke tuin met een zwembad. Een grote garage en een manoeuvreerruimte met extra parkeerplaatsen maken het terrein compleet. Omdat het pand momenteel wordt gerenoveerd, is er nog steeds de mogelijkheid om materialen te kiezen en de interne indeling aan te passen. Ospedaletti is een zeer gewaardeerde bestemming vanwege het milde klimaat het hele jaar door, de stranden en de vredige en elegante omgeving. Het stadscentrum biedt restaurants, winkels en essentiële diensten binnen handbereik, terwijl het fietspad aan zee het gebied verbindt met Sanremo en Imperia, waardoor het ideaal is voor wandelen en buitenactiviteiten. De nabijheid van de Franse Rivièra vergroot de aantrekkingskracht van de rivier, zowel als permanente verblijfplaats als vakantiebestemming. Meer weten?

Prachtige villa met zwembad en tuin te koop in Forte dei Marmi, slechts enkele minuten van de elegante boetieks van het stadscentrum en de bekendste strandresorts. Het recent gebouwde pand beslaat vier verdiepingen en is momenteel verdeeld in twee woonunits door een gipsplaatmuur, die gemakkelijk verwijderd is voor wie op zoek is naar één ruim huis. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 540 vierkante meter, met 15 slaapkamers en 15 badkamers, plus een prachtige tuin van 4.000 m². Op de begane grond bevindt zich de woonruimte van beide units, met twee moderne keukens met eilanden, ruime eetruimtes en lichte woonkamers met grote Franse ramen die uitkijken op de veranda's en het omliggende groen, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Twee gastenbadkamers en bijkeukens maken de vloer compleet. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapruimte, bestaande uit 10 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot grote panoramische terrassen, vanwaar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de Apuaanse Alpen. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers, een grote gang en twee terrassen, perfect als privé ontspanningsruimtes. De kelder, met onafhankelijke externe toegang en interne aansluiting, omvat 2 slaapkamers, 2 badkamers en twee woonkamers met keuken, en is perfect als personeelsruimte of gastenappartement. Genesteld in een weelderige privétuin, wordt de villa omringd door mediterrane bomen zoals steeneiken, cipressen en oleanders, wat privacy en rust garandeert. Het middelpunt van het buitengedeelte is het prachtige infinity zwembad met een whirlpool en een solarium, ideaal om te ontspannen onder de Versilia-zon. Het terrein beschikt over dubbele toegang voor voertuigen en voetgangers, grote parkeerplaatsen voor maximaal 6 auto's en een laadstation voor elektrische auto's. Perfect onderhouden en uitgerust met alle moderne comfortfaciliteiten, is deze villa de ideale keuze voor wie op zoek is naar een prestigieus en ruim huis, dat grote gezinnen en gasten comfortabel kan huisvesten zonder in te leveren op privacy. De strategische ligging, ongeveer 1,2 km van zee, maakt het gemakkelijk om alle belangrijkste bezienswaardigheden in Forte dei Marmi per fiets te bereiken. REF.14466 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Panoramisch Uitzicht * Terras * Bubbelbad * Airconditioning * Alarm * Pergola * Autolader * Poort * Blootliggende balken * Zonnepanelen Meer weten?

Prachtige villa met zwembad te koop in de heuvels van Bagno a Ripoli, slechts 20 minuten van het centrum van Florence. Momenteel verdeeld in drie gemakkelijk samenbrengelige appartementen, biedt het pand een totale woonoppervlakte van ongeveer 450 m², met zeven slaapkamers, zeven badkamers en een handig onafhankelijk gastenverblijf. Het eerste appartement beschikt over een elegante woonkamer, een eetkeuken en een lichte eetkamer die uitkomt op een aangename buitenveranda, perfect om te ontspannen. De slaapruimte van het hoofdappartement bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Het tweede appartement beschikt over een praktische en gastvrije woonkamer met een open keuken, samen met twee slaapkamers en twee badkamers. Het derde appartement, deels ondergronds, bestaat uit een ruime woonkamer, een keuken, een eetkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Het pand wordt compleet gemaakt met een pension van ongeveer 50 m², perfect om vrienden, familie of personeel te ontvangen, wat extra waarde en veelzijdigheid toevoegt aan het hele complex. Vrijstaand aan vier zijden wordt de villa omringd door een weelderige tuin van ongeveer 5.000 m², met een prachtig zwembad met een solarium en een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels. Talrijke privéparkeerplaatsen zorgen voor maximaal gemak. Gelegen op een rustige en afgelegen heuvelachtige locatie, maar dicht bij alle belangrijke voorzieningen, verkeert de villa in goede staat. Met enkele renovaties en door optimaal gebruik te maken van de ruime ruimte en flexibele indeling, is het echter mogelijk om de kamers weer samen te brengen en een enkele, prestigieuze woning te creëren. REF.5665 Lees de volledige beschrijving Meer weten?

Luxe woning bestaande uit 3 villa's met zwembad en wijngaard te koop op de heuvels van Florence, slechts 50 minuten van het historische stadscentrum. Het gehele terrein beslaat een binnenoppervlak van ongeveer 1600 vierkante meter, met 12 slaapkamers en 10 badkamers, evenals een privétuin van 23 hectare, waarvan 2 wijngaarden zijn. Historische Villa: De prestigieuze historische villa beslaat drie verdiepingen. De begane grond heeft twee betoverende woonkamers, een eetkamer, een grote uitgeruste eetkeuken, een badkamer en een studeerkamer. Op de begane grond bevindt zich de slaapruimte met de hoofdslaapkamer, een recreatieruimte met een prachtige biljarttafel, een bar, een grote woonkamer, een studeerkamer en nog een slaapkamer met badkamer. Centrale Villa: De prachtige centrale villa is verdeeld in twee appartementen. Het eerste appartement bestaat uit een charmante woonkamer, een eetkeuken en vier slaapkamers met badkamers. Het tweede appartement heeft een lichte woonkamer, een eetkeuken met een grote tafel, een slaapkamer en een badkamer. Moderne villa: De moderne villa, zo genoemd naar de recente bouw in 2019, beschikt over een prachtige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, wasruimtes, vier charmante slaapkamers en vier badkamers. Bovendien heeft de villa een groot panoramisch terras met privétoegang, waardoor een aparte eenheid mogelijk is. Het terrein omvat ook een goed onderhouden landbouwaanbouw en een biologische kas voor plantenliefhebbers. Deze prachtige luxe woningen, omgeven door grote groene ruimtes en in een context van volledige privacy, zijn de ideale plek voor wie op zoek is naar momenten van ontspanning en recreatie binnen handbereik van de belangrijkste attracties. belangrijke interessecentra in de Toscaanse regio. REF: 10000 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Privéterrein * Terras * Wijngaard * Depandance * Spa * Privétuin * Badkamer * Onoverdekte parkeerplaats * Zwembad * Open haard Meer weten?

“La Quiete” – Uniek alpine chalet & boomhutresort met groot verhuurpotentieel het hele jaar door In het hart van de Maritieme Alpen, nabij Pamparato, biedt dit uitzonderlijke landgoed een zeldzame combinatie van natuur, privacy en mogelijkheden voor gastvrijheid. Dit betoverende landgoed, bekend als La Quiete, combineert een prachtig gebouwd bergchalet met exclusieve boomhutten, allemaal gelegen op een terrein van ongeveer 4 hectare ongerept alpenlandschap. Omgeven door bossen, berglucht en absolute rust, geeft het landgoed direct een gevoel van ontsnapping. Tegelijkertijd maakt de strategische ligging het zeer aantrekkelijk voor zowel privégebruik als toeristische investeringen. Een van de belangrijkste troeven van dit landgoed is de nabijheid van skigebieden: * Slechts 3 minuten met de auto van de skiliften van San Giacomo di Roburent * Ongeveer 30 minuten van het gerenommeerde skigebied Mondolè, inclusief Prato Nevoso en Artesina * Ongeveer 50–60 minuten van de Ligurische kust, met kustplaatsen zoals Spotorno en Bergeggi Het pand is ook goed bereikbaar: * Ongeveer 1 uur van Turijn * Ongeveer 45 minuten van Cuneo * Slechts 20 minuten van Mondovì, met winkels, restaurants, treinverbindingen en gezondheidszorgfaciliteiten Het pand Het landgoed is vanaf 2012 ontwikkeld met uitzonderlijke aandacht voor kwaliteit en detail. Het hoofdchalet is volledig gebouwd in Western Red Cedar door Canadese specialisten, wat zorgt voor duurzaamheid, isolatie en een warme, natuurlijke uitstraling. Dezelfde hoogwaardige materialen zijn gebruikt in de boomhutten, evenals interieurs van Zwitserse dennenhout, bekend om hun kalmerende en welzijnsbevorderende eigenschappen. Hoofdchalet: Een ruime en elegante woning ontworpen voor comfort en stijl, ideaal als privéwoning of centrale gastenverblijf. Boomhutten: Verschillende prachtig vervaardigde, zelfstandige eenheden die een uniek en zeer gewild accommodatieconcept bieden. Deze hebben zich al bewezen op de verhuurmarkt en trekken een internationale, hogere middenklasse-klantenkring aan. Het pand wordt momenteel geëxploiteerd als horecabedrijf met uitstekende resultaten, ondersteund door een sterke online aanwezigheid en terugkerende gasten. De aantrekkingskracht strekt zich uit over alle seizoenen — van skiën in de winter tot wandelen, fietsen en natuurtoerisme in de lente, zomer en herfst. Buitenruimte & ontwikkelingspotentieel Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 3 hectare en omvat: * Een aangelegd natuurpark van ongeveer 18.000 m² * Meerdere zit- en ontspanningsruimtes in de buitenlucht * Een moestuin * Een bosrijke omgeving die privacy garandeert Er is aanzienlijk potentieel voor verdere ontwikkeling, waaronder: * Bouw van extra boomhutten * Uitbreiding van horecavoorzieningen * De inrichting van een wellnessruimte of boetiekspa Een bijgebouw van ongeveer 57 m² (momenteel in gebruik als opslagruimte) biedt uitstekende verbouwingsmogelijkheden. Het zou kunnen worden omgevormd tot: * Een luxe wellness-spa met sauna, Turks bad en verwarmd zwembad * Een boetiekpaardrijfaciliteit * Extra gastenverblijven Duurzaamheid & energie Het pand is grotendeels zelfvoorzienend op het gebied van verwarming en warm water dankzij zonnepanelen. * Hoofdchalet: Energieklasse A4 * Boomhutten: Energieklasse A3 Over Pamparato – levensstijl & aantrekkingskracht Pamparato is een charmant en authentiek bergdorp, bekend om zijn rustige sfeer, traditionele architectuur en ongerepte omgeving. In tegenstelling tot de drukke bestemmingen in de Alpen biedt het een echte Italiaanse bergervaring. Voor kopers van een tweede woning is dit gebied bijzonder aantrekkelijk vanwege: * Het hele jaar door bruikbaar (skiën in de winter, natuur in de zomer) * De nabijheid van zowel de bergen als de Ligurische kust * Lagere vastgoedprijzen in vergelijking met grote Alpenresorts * Groeiende belangstelling voor ecotoerisme en belevenisvakanties Voor toeristen biedt de regio: * Skiën in de nabijgelegen skigebieden * Wandelen, mountainbiken en buitenactiviteiten * Gastronomie en lokale tradities * Gemakkelijke toegang tot zowel Piemonte als de Italiaanse Rivièra Een zeldzame kans De verkoop omvat het gehele landgoed, wat flexibiliteit biedt voor: * Een privé-luxe woning * Een boutique-accommodatie * Een hybride lifestyle-investering die persoonlijk gebruik en inkomsten combineert Dit is een unieke kans om een onderscheidend pand te verwerven op een strategische locatie — waar alpiene rust, toeristisch potentieel en bereikbaarheid samenkomen. Meer weten?

Prachtige stenen boerderij Elegant landgoed met zwembad en tennisbaan te koop in Castellina in Chianti, gelegen in de heuvels van Chianti Senese. Het pand bestaat uit twee eenheden, met in totaal 9 slaapkamers en 9 badkamers: * de hoofdvilla van ongeveer 690 m²; * een afhankelijkheid van 185 m². Het landhuis, een oude stenen boerderij uit 1400, strekt zich uit over drie verdiepingen. Op de begane grond is er een ruime eetkeuken met eetkamer en toegang tot een prachtig terras waar je kunt genieten van lunches en diners buiten. We vinden hier ook een grote woonkamer, badkamer, wasruimte en drie opslagruimtes, evenals magazijnen en kelders. Op de eerste verdieping zijn er drie grote woonkamers met stenen open haarden, een studeerkamer en twee slaapkamers met eigen badkamers. De slaapruimte gaat verder op de tweede verdieping, waar 4 grote en lichte slaapkamers en 3 badkamers zijn. De boerderij wordt gekenmerkt door de typische Chianti-stijl, versierd met terracotta vloeren, balkenplafonds en antieke elementen. Vanuit elk raam kun je genieten van het adembenemende uitzicht op de omliggende heuvels. Vervolgens is de recent gerenoveerde bijbouw op twee verdiepingen verdeeld. Op de begane grond is er een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de begane grond zijn er nog twee tweepersoonskamers en een badkamer. Ook in deze ruimte, perfect om vrienden en familie te ontvangen, vind je de prachtige zichtbare houten balken en een terras dat ideaal is voor buitenlunches en diners. Elegant landgoed met zwembad en tennisbaan Buiten het terrein omvat het terrein een land van ongeveer 1,6 hectare, waarvan een deel bedoeld is voor olijfgaarden en 0,4 hectare wijngaard waaruit de begeerde Chianti DOCG-wijn kan worden verkregen. In de tuin zijn er talrijke ontspanningsruimtes en een prachtig zwembad met een solarium en een zwembadhuis. De villa is ook uitgerust met een tennisbaan, perfect voor wedstrijden met een panoramisch uitzicht. Deze charmante boerderij ligt in het hart van Chianti, slechts een paar minuten van de Toscaanse dorpen Castellina en Panzano in Chianti, en op korte afstand van Florence en Siena. Perfect om jezelf onder te dompelen in de rust van de natuur, het leent zich uitstekend als privéwoning of als investeringsmogelijkheid. REF. 4153 Lees de volledige beschrijving Meer weten?

Tussen hemel en zee, boven het kristalheldere water van de Golfo di Marinella, ligt deze buitengewone villa op een bevoorrechte panoramische ligging van Porto Rotondo, een plek waar rust, licht en natuur samenkomen in een sfeer van mediterrane elegantie. Gelegen op een indrukwekkend privéterrein van 3 hectare, biedt het terrein volledige privacy en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Het mediterrane struikgewas, de glooiende heuvels van Gallura en de karakteristieke granietformaties omlijsten de villa in een fascinerende natuurlijke omgeving. Vanuit elk perspectief opent zich een wijd uitzicht over de turquoise zee van de Golfo di Marinella tot aan de horizon. De villa met ongeveer 300 m² woonruimte is zo ontworpen dat binnen- en buitenruimtes naadloos samenvloeien. Royale glazen oppervlakken laten natuurlijk licht de kamers binnen stromen en zetten indrukwekkend de sfeer voor het panorama. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en royale volumes creëren een sfeer van moderne, discrete luxe. Het moderne zwembad vormt het hart van de buitenruimtes en gaat harmonieus op in het landschap, met uitzicht op zee. Uitgestrekte panoramische terrassen, elegante loungeruimtes en rustige toevluchtsoorden zorgen voor een unieke woonervaring tussen spectaculaire zonsondergangen en mediterrane rust. De getoonde afbeeldingen zijn renderings. De huidige staat van het pand is in aanbouw, waardoor apparatuur en details op maat kunnen worden gemaakt. De villa kan ook kant-en-klaar worden gekocht voor een prijs van €4,9 miljoen. Een exclusieve woning die privacy, elegantie en spectaculaire uitzichten combineert in een van de meest gewilde locaties van Porto Rotondo. Alle informatie in deze onthulling is niet bindend en uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden. Beschikbaarheid en eigendomsgegevens zijn onderworpen aan verificatie. Meer weten?

Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt van het geluid van de golven en de geur van de zee. Deze villa, direct uitkijkend over de prachtige baai van Punta Nera en slechts 1,5 km van Porto Santo Stefano, is een van die zeldzame kansen die je maar zelden in je leven tegenkomt. We bevinden ons in het hart van de Argentario, in een van de meest fascinerende locaties aan de Toscaanse kust. Het pand, dat nu als accommodatie wordt gebruikt, bestaat uit een hoofdvilla van ongeveer 204 vierkante meter, verrijkt met terrassen met uitzicht op zee voor een totaal van ongeveer 60 vierkante meter, waar elke zonsondergang een spektakel is. Om het geheel compleet te maken, twee onafhankelijke bijgebouwen: één van 107 vierkante meter (gestapeld A/2) in de kelder, bestaande uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer, ideaal voor gasten of vrienden, en één van 41 vierkante meter (gestapeld C/2) op de begane grond met een woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer. De hoofdvilla is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we de receptie, een gezellige woonkamer met open haard, de keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Boven zijn er drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een panoramisch terras, evenals een klein appartement van 41 m² met twee slaapkamers, keuken en badkamer. Maar de echte parel? Het spectaculaire terras op de begane grond, perfect voor ontbijten buiten, aperitieven bij zonsondergang en momenten van ontspanning met een uitzicht dat je sprakeloos achterlaat. Het terrein beschikt ook over twee directe toegang tot de zee. Een van de twee leidt naar een kleine privépier en een comfortabele voetgangerspromenade die binnen enkele minuten naar de haven van Porto Santo Stefano leidt. De villa is al functioneel en bewoonbaar, maar met gerichte renovatie zou het een droomwoning of een toeristische investering van het hoogste niveau kunnen worden. Een plek waar de natuur de boventoon voert, waar het panorama overgaat in stilte, en elke hoek de authentieke charme van de Toscaanse kust vertelt. Als je op zoek bent naar privacy, schoonheid en een diepe verbinding met de zee... Dit zou jouw thuis kunnen zijn. (Cod. 12179) Meer weten?